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1、住宅电梯配置选型住宅电梯配置选型 9/18/20241案例案例1：某项目，电梯门预留洞口与轿厢门间缝隙达：某项目，电梯门预留洞口与轿厢门间缝隙达15cm以上，后以上，后期由于轿厢门不装修，与墙面无法交圈，需采取植筋砌筑方式填补，期由于轿厢门不装修，与墙面无法交圈，需采取植筋砌筑方式填补，层高层高19层，每栋楼两部电梯，共四个口需封堵，共计层，每栋楼两部电梯，共四个口需封堵，共计5栋楼，浪费栋楼，浪费成本较高；成本较高；案例案例2：某项目电梯到场后，轿厢门与现场预留洞口不符，需剔凿：某项目电梯到场后，轿厢门与现场预留洞口不符，需剔凿剪力墙，满足电梯安装，影响工期增加成本。剪力墙，满足电梯安装，影
2、响工期增加成本。案例案例3：电梯安装时发现该型号电梯与设计时样本不符，固定导轨：电梯安装时发现该型号电梯与设计时样本不符，固定导轨的圈梁间距不满足安装要求，需进行整改，增加安装成本的圈梁间距不满足安装要求，需进行整改，增加安装成本.上述问题是否能够避免上述问题是否能够避免?9/18/20242住宅电梯的载重量选配住宅电梯的载重量选配 住宅电梯速度的选配住宅电梯速度的选配 住宅电梯数量的确定住宅电梯数量的确定 住宅电梯选配中应注意的其他因素住宅电梯选配中应注意的其他因素对当前新技术的把握对当前新技术的把握 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置
3、标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？（成本与效？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？（成本与效果都兼顾）；所以需要在设计时确定一下几个内容。果都兼顾）；所以需要在设计时确定一下几个内容。9/18/20243高层住宅电梯的载重量选配高层住宅电梯的载重量选配 问题问题居住者在使用中抱怨最多的是上下班高峰时段电梯的输送能力不足居住者在使用中抱怨最多的是上下班高峰时段电梯的输送能力不足 相关参数相关参数 “轿厢容量轿厢容量”和和“额定载重量额定载重量” 参考基准参考基准以以1
4、313人（人（1000kg1000kg）为参考基准，然后再结合具体情况上下浮动为参考基准，然后再结合具体情况上下浮动注意事项注意事项1 1 .根据我国国情，最多的乘客人数应按额定载重量（根据我国国情，最多的乘客人数应按额定载重量（kgkg）除以除以7575（kg/kg/人）计算结果向下取整到最近的整人）计算结果向下取整到最近的整数；数；2 2 .为了防止乘客过多或货物过重而引起超载，为了防止乘客过多或货物过重而引起超载，电梯制造与安装安全规电梯制造与安装安全规 范范规定了额定载重量与轿厢最规定了额定载重量与轿厢最大有效面积的关系；大有效面积的关系；3.3.在交通分析计算中常以在交通分析计算中常
5、以8080的轿厢容量来计算；的轿厢容量来计算；4.4.选配高层住宅电梯时，应至少有一部考虑运送大件或重件物品如家具、钢琴、担架选配高层住宅电梯时，应至少有一部考虑运送大件或重件物品如家具、钢琴、担架5.5.为了安全，电梯还可以安装超载报警装置。为了安全，电梯还可以安装超载报警装置。6.6.消防电梯应大于等于消防电梯应大于等于800KG800KG9/18/20244高层住宅电梯速度的选配高层住宅电梯速度的选配 问题问题住宅电梯的速度是直接影响垂直交通运输能力的又一个要素住宅电梯的速度是直接影响垂直交通运输能力的又一个要素相关参数相关参数 “额定速度额定速度”和和“加减速度加减速度” 0.5、1.
6、0；1.5、1.75、2.0、2.5、3.0；3.5、4.0、5.0、6.0以及以及8、10、12.5 。？参考基准参考基准乘梯时间的把握：应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度，以及经济因素等方面乘梯时间的把握：应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度，以及经济因素等方面 注意事项注意事项1 1高层住宅设计中常根据大楼的提升高度高层住宅设计中常根据大楼的提升高度H(mH(m) )来选择额定速度来选择额定速度V(m/sV(m/s) )，一般，一般V=0.02HV=0.02H；（洋浦最高选用（洋浦最高选用1.75m/s,1.75m/s,提升高度在提升高度在8080多米左右，符合多米
7、左右，符合1.75.1.75.）2 2一般要求高层住宅的首层到最高层消防电梯的单程运行时间不超过一般要求高层住宅的首层到最高层消防电梯的单程运行时间不超过60s60s，普通电梯可按照服务质普通电梯可按照服务质量水平的要求，在主楼层的最大发梯间隔时间分别为量水平的要求，在主楼层的最大发梯间隔时间分别为60s60s、80s80s、100s100s；3 3加减速度变化率是影响舒适感的重要因素，其值不应大于加减速度变化率是影响舒适感的重要因素，其值不应大于1.5m/s21.5m/s2。（加减速不要太快，眩晕）。（加减速不要太快，眩晕）9/18/20245 合理选择电梯速度的必要性一座高楼中的电梯，当最
8、大行程H(m)、确定之后，在电梯额定载重标准化条件下，如果电梯额定速度选得过低，一次运行时间就会过长，运输能力就会过小。为 满足大楼内运输量的要求，必然就要多安装几台电梯，因而电梯井道数目增加，建筑基建费用增加，这是很不经济的方案。如果电梯额定速度选得过高，则长距离运输一次时间可以缩短，提高了运输能力；但在短距离升降时就无法达到额定速度，而且采用较高速电梯的造价很高，所以也是不经济的方案。因此电梯速度合理选择的实质，就是一个技术经济综合比较的结果，同时还要考虑建筑物的规模、性质、特点以及建造者某些特殊要求。9/18/20246高层住宅电梯数量的确定高层住宅电梯数量的确定 (一一)问题问题今天，
9、高层建筑内电梯的设置台数多由经验确定，有的高层住宅每层二户三部电梯，有的却每层十几户今天，高层建筑内电梯的设置台数多由经验确定，有的高层住宅每层二户三部电梯，有的却每层十几户二部电梯二部电梯 相关参数相关参数 乘客的乘客的“候梯时间候梯时间” 和和“乘梯时间乘梯时间”30s30s；90s90s参考基准参考基准按照不同的服务要求，住宅电梯乘客平均候梯时间应限定在按照不同的服务要求，住宅电梯乘客平均候梯时间应限定在60s60s以下、以下、60s60s80s80s、80s80s120s120s注意事项注意事项1.1.应考虑到住宅完成数年后客流量的变化；应考虑到住宅完成数年后客流量的变化；2.2.电梯
10、总台数设置应满足最低要求的配置，各地设计院根据自己的经验确定了基本数据，相关资料和专电梯总台数设置应满足最低要求的配置，各地设计院根据自己的经验确定了基本数据，相关资料和专家认为：家认为：60609090户享有户享有1 1部电梯服务是适宜的或者在部电梯服务是适宜的或者在2020层以下的高层住宅中，每台层以下的高层住宅中，每台800kg800kg速度为速度为1 1。5m/s5m/s的客梯可服务的客梯可服务6060100100户；户；3.3.住宅设计规范住宅设计规范 “十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配
11、置一台可容纳担架的电梯纳担架的电梯”4.4.除单元式住宅外，高层住宅一般不能只配除单元式住宅外，高层住宅一般不能只配1 1台电梯，否则一旦停机整栋住宅就会瘫痪。台电梯，否则一旦停机整栋住宅就会瘫痪。9/18/20247住宅设计规范住宅设计规范（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务台电梯服务60-90户是适宜的。户是适宜的。高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）规定：消防
12、电梯的载重量）规定：消防电梯的载重量不应小于不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过过60s计算确定。计算确定。其他地区规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量其他地区规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住台。每层住40人、层数为人、层数为24层以上时，应设层以上时，应设3台电梯；每层住台电梯；每层住40人、层数为人、层数为35层以上层以上时，应设时，应设4台
13、电梯。台电梯。类型型数量（台）数量（台）额定容量定容量P（人）（人）速度速度V（m/s）经济级常用常用级舒适舒适级豪豪华级住宅住宅80-100户/台台60-80户/台台40-60户/台台40户/台台8，10，151-2.5上东上东高层两台高层两台 630KG 800KG；小高层；小高层630KG(非消防电梯）一台非消防电梯）一台 洋浦洋浦高层两台高层两台 825KG 两台；小高层两台；小高层825KG(非消防电梯）一台非消防电梯）一台9/18/20248初选后的验算初选后的验算验算标准验算标准 1. 1. 每部电梯从首层至最高层不间断地驶完全程所需的时间；每部电梯从首层至最高层不间断地驶完全程
14、所需的时间；验算速度验算速度可根据住宅档次的定位不同和一些消防硬性规定进行验算可根据住宅档次的定位不同和一些消防硬性规定进行验算2. 2. 若若高高层层住住宅宅配配置置电电梯梯数数为为N N台台，则则上上下下班班客客流流高高峰峰期期每每5 5分分钟钟内内N N台台电电梯梯的的总总运运输输能能力力应应达达到到全楼总人数的全楼总人数的3 38% 8% 验算台数验算台数根据住宅档次定位不同，设定不同输送比根据住宅档次定位不同，设定不同输送比参考标准参考标准5min运输能力运输能力豪华豪华8%以上以上普通普通68%抵挡抵挡3.56%9/18/20249以某花园以某花园5号楼为例：该楼号楼为例：该楼27
15、层，一个单元，一梯四户，全程为层，一个单元，一梯四户，全程为 H=81M。每层。每层 4户，户，共计共计108户，以户，以 3.5人人/户计算，全楼共计户计算，全楼共计378人人1、住宅电梯的台数、住宅电梯的台数 N的估算：的估算：按户数计算：按户数计算：60-90户户/台；台； 按层计算：按层计算：12层以上宜设两台，本楼层以上宜设两台，本楼27层，共计层，共计 108户，选择户，选择 2台电梯（其中一台与消防梯合用）台电梯（其中一台与消防梯合用）2、住宅电梯的速度、住宅电梯的速度 V的选择的选择 ：依据：候梯时间；消防电梯要求；本楼定位时综合考虑初步设定为依据：候梯时间；消防电梯要求；本楼
16、定位时综合考虑初步设定为50s，V=81m/50s=1.62m/s，速度要大于，速度要大于1.62;也可根据经验也可根据经验V=0.02H,因此速度初选因此速度初选1.75米米/s3、电梯载重量选择：、电梯载重量选择：拟选拟选 1000Kg/15人类型的电梯。人类型的电梯。4、住宅、住宅 5min载客率载客率 E ，我们根据使用需要按普通住宅计算：，我们根据使用需要按普通住宅计算： 6% E 8%5、平均候机时间：当候机时间超过、平均候机时间：当候机时间超过 60s时，乘客心理烦燥程度急剧上升时，乘客心理烦燥程度急剧上升,依规定住依规定住宅楼平均候机时间应控制在宅楼平均候机时间应控制在40-1
17、00s的范围以内的范围以内6、住宅电梯的平均行程时间规定：、住宅电梯的平均行程时间规定：60s以下为良好，以下为良好，60-75s为较好，为较好，75-90s为较为较差，差，120s为极限。为极限。初选：初选：2台台 1.75m/s载重载重1000kg；后经过验算，；后经过验算，2台台1.75m/s,载重量在载重量在825kg的电的电梯即可满足梯即可满足5min载客率又可满足建筑井道要求；最终选定：载客率又可满足建筑井道要求；最终选定：2台台1.75m/s,载重载重825kg。选型实例选型实例 9/18/202410验算后调整需注意验算后调整需注意1、如输送能力不满足要求，盲目最求高速度，对结
18、果影响不大，而价格影响、如输送能力不满足要求，盲目最求高速度，对结果影响不大，而价格影响较大较大2、增加台数会导致成本变大，建筑户型改变，增加公摊。、增加台数会导致成本变大，建筑户型改变，增加公摊。3、如初选后验算，不满足需求，调整载重量是最好的选择。、如初选后验算，不满足需求，调整载重量是最好的选择。验算实例验算实例9/18/202411安全性和可靠性安全性和可靠性 舒适性舒适性 1.1.电梯的舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度等方面电梯的舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度等方面 2.2.装潢主要包括轿厢的装潢、厅门的装潢等等；模块式选择。装潢主要包括轿厢
19、的装潢、厅门的装潢等等；模块式选择。节能和环保节能和环保 要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长 寿命、与建筑物协调等寿命、与建筑物协调等. .消防和耐火消防和耐火对于高层住宅电梯的消防和耐火，主要应考虑发生火灾的情况下人员的疏散和救助。对于高层住宅电梯的消防和耐火，主要应考虑发生火灾的情况下人员的疏散和救助。1.1.电梯的井道墙、层门的耐火极限要求应符合建筑物的耐火等级；电梯的井道墙、层门的耐火极限要求应符合建筑物的耐火等级；2.2.选配的电梯应具备消防服务功能，亦即消防控制功能。一般是指火警发生时，轿厢直返首
20、层，选配的电梯应具备消防服务功能，亦即消防控制功能。一般是指火警发生时，轿厢直返首层，开门放人，轿厢开着；消防人员进入轿厢用钥匙启动开关，转到消防运行状态，这时电梯只能开门放人，轿厢开着；消防人员进入轿厢用钥匙启动开关，转到消防运行状态，这时电梯只能应答消防人员的手动操作状态；待收到消防状态解除指令时，按规定解除消防状态。应答消防人员的手动操作状态；待收到消防状态解除指令时，按规定解除消防状态。3.3.消防电梯，即消防员专用电梯，应根据防火规范的要求选配。它不是防火电梯，只能用于消消防电梯，即消防员专用电梯，应根据防火规范的要求选配。它不是防火电梯，只能用于消防救生，不能用作疏散，乘客在火灾时
21、搭乘是不安全的。防救生，不能用作疏散，乘客在火灾时搭乘是不安全的。高层住宅电梯选配中应注意的其他因素高层住宅电梯选配中应注意的其他因素 9/18/202412双层轿厢的电梯双层轿厢的电梯 该电梯有2层轿厢，一层在另一层之上，同时运行。乘客进入首层大厅后，如果去单数层就进入下面一层轿厢；如果去双数层则先乘坐自动扶梯到达2层，进入上面一层轿厢。这种电梯可节省井道空间、提高输送能力、减少停站次数，还特别适合于超高层住宅这类相邻的层高相等且停站总数较多的建筑，但存在上下层乘客出入轿厢所需时间取最大值的问题。占用候梯时间和运行时间无机房电梯无机房电梯 这种无机房电梯由于拽引机和控制柜置于井道中，可以省去
22、独立机房，节约了建筑成本，增加了住宅的有效面积，可以提高建筑师在造型设计中的自由度（特别是高层住宅顶部的造型设计）。高效节能的电梯高效节能的电梯这种电梯采用先进的永磁同步无齿轮主机技术，可使电机功耗利用率达到99以上，远高于一般的VVVF电梯75%的利用率，更为节能。个性化需求个性化需求.最小的电梯：井道1250mm X 1450mm,载320Kg,适用于别墅。.三门住宅电梯：适用于一梯两户的建筑，住户可凭IC安全识别卡直接进入家门，节省了公摊面积。当前新技术的把握当前新技术的把握 9/18/202413在高层住宅设计的实践中，应针对不同设计对象，综合而灵活地考虑电梯选配的内容 各类高层住宅优
23、先考虑的因素选型时主要考虑的因素选型时主要考虑的因素 电 梯 载重量电梯速度电梯数量 新技术应用 其他因素 备注 高层塔楼 应至少设置一台轿厢容量较大的电梯 小高层板楼 多层住宅 以舒适、美观为主要选配因素超高层住宅 可考虑选配高速电梯和双层轿厢电梯 注：“”表示应优先考虑的因素。 9/18/202414由于我们平时较少关注电梯的选型配置，电梯由于我们平时较少关注电梯的选型配置，电梯选型没有前置考虑，导致后期出现一些问题，选型没有前置考虑，导致后期出现一些问题，希望通过这次学习，能够让我们对电梯选型有希望通过这次学习，能够让我们对电梯选型有一点了解并且能够重视这项工作，这样可以规一点了解并且能够重视这项工作，这样可以规避一些后期问题的同时，能把电梯选型工作做避一些后期问题的同时，能把电梯选型工作做得更好，让我们能够在满足成本经济指标的情得更好，让我们能够在满足成本经济指标的情况下，可以制定一个速度、载重、台数都合适况下，可以制定一个速度、载重、台数都合适的电梯方案，为客户提供更好的服务的电梯方案，为客户提供更好的服务谢谢！谢谢！9/18/2024159/18/202416
