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1、传媒集团华西医院华西华西国际金卡医院国际金卡医院传媒集团华西医院目录54321项目概述项目概述项目定位项目定位建设建设建设建设开发模式开发模式项目影响项目影响传媒集团华西医院目录1项目概述项目概述传媒集团华西医院项目建设背景项目建设背景项目建设背景项目建设背景建设建设建设建设“ “现代化田园城市现代化田园城市现代化田园城市现代化田园城市” ”对医疗系统的要求对医疗系统的要求对医疗系统的要求对医疗系统的要求城市发展需求城市发展需求“现代化田园城市” 的城市发展目标，对统筹经济与社会的协调发展提出更高要求，对医疗系统提出更高要求。医疗系统不完善医疗系统不完善目前成都卫生服务体系，与成都城市发展不符
2、。作为城市社会事业重要组成部分，愈加受到各级政府高度重视。本项目的建设，将弥补成都市高端医疗的缺失，成为我市医疗卫生系统的重要组成部分，是建设“现代化田园城市”、“幸福成都”的需要。传媒集团华西医院项目建设背景项目建设背景项目建设背景项目建设背景现有医疗体系无法满足日益加大的高端医疗需求现有医疗体系无法满足日益加大的高端医疗需求现有医疗体系无法满足日益加大的高端医疗需求现有医疗体系无法满足日益加大的高端医疗需求成都市共有各类卫生机构4399个，其中:医院319个;妇幼保健院21个，卫生院314个;疾病预防控制中心21个;专科疾病防治所9个;门诊部110个;诊所、卫生所、医务室3452个(其中私
3、营2953个);社区卫生服务中心(站)126个;其他卫生机构48个。 现有各类卫生机构中，能提供国际化医疗和健康服务的机构较少，仅有个别专科机构提供部分高端医疗服务，难以满足高端人群的医疗健康需要。传媒集团华西医院项目建设背景项目建设背景项目建设背景项目建设背景现有医疗体系无法满足差异化医疗需求现有医疗体系无法满足差异化医疗需求现有医疗体系无法满足差异化医疗需求现有医疗体系无法满足差异化医疗需求经济发展，让更多的人进入小康生活，其对医疗的要求，不再停留在医经济发展，让更多的人进入小康生活，其对医疗的要求，不再停留在医治病痛的基础功能，开始追求医疗的品质差异。治病痛的基础功能，开始追求医疗的品质
4、差异。社会的进步，国际理念的交流，让人们开始重视非疾病不健康状态，新社会的进步，国际理念的交流，让人们开始重视非疾病不健康状态，新的健康消费观念正在形成，孕育着更多的卫生服务新需求。的健康消费观念正在形成，孕育着更多的卫生服务新需求。 随着社会经济的发展，市场竞争日益激烈，人们生活方式和社会风气发随着社会经济的发展，市场竞争日益激烈，人们生活方式和社会风气发生改变，由社会、心理精神因素引起的疾病如精神病、性传播疾病、糖生改变，由社会、心理精神因素引起的疾病如精神病、性传播疾病、糖尿病及心血管疾病等将会进一步增加。尿病及心血管疾病等将会进一步增加。 传媒集团华西医院项目建设现实意义项目建设现实意
5、义项目建设现实意义项目建设现实意义对地区基础医疗体系的补充完善对地区基础医疗体系的补充完善对地区基础医疗体系的补充完善对地区基础医疗体系的补充完善满足对医疗服务的新型需求，提升区域医疗满足对医疗服务的新型需求，提升区域医疗满足对医疗服务的新型需求，提升区域医疗满足对医疗服务的新型需求，提升区域医疗系统附加值系统附加值系统附加值系统附加值传媒集团华西医院目录2项目定位项目定位传媒集团华西医院项目总体定位项目总体定位项目总体定位项目总体定位立足高端医疗立足高端医疗开拓关联产业开拓关联产业面向川内高端人群面向川内高端人群提升西部健康事业提升西部健康事业个性化定制式健康管理架构个性化定制式健康管理架构
6、国际医疗教育培训体系国际医疗教育培训体系国际医疗旅游功能国际医疗旅游功能世界一流的医疗水平和服务流程世界一流的医疗水平和服务流程完善的康疗配套商业功能完善的康疗配套商业功能传媒集团华西医院项目发展定位项目发展定位项目发展定位项目发展定位中中高高端端国国际际健健康康康康疗疗从国际视野出发进行定位及规划，结合国际从国际视野出发进行定位及规划，结合国际先进的健康产业理念引导项目运营与后期管先进的健康产业理念引导项目运营与后期管理。理。以以“健康、幸福健康、幸福”为核心元素，以为核心元素，以“专业维专业维护幸福护幸福”为运营理念，以建设为运营理念，以建设“幸福成都幸福成都”为发展目标，着眼于打造中国一
7、流健康服务为发展目标，着眼于打造中国一流健康服务基地。基地。根据国际医疗发展先进模式，将健康保健、根据国际医疗发展先进模式，将健康保健、疗养对接项目，强化项目功能，提升项目产疗养对接项目，强化项目功能，提升项目产业附加值。业附加值。传媒集团华西医院项目市场定位项目市场定位项目市场定位项目市场定位传媒集团华西医院项目产业定位项目产业定位项目产业定位项目产业定位 以健康服务业为主导的，关联产业共生以健康服务业为主导的，关联产业共生以健康服务业为主导的，关联产业共生以健康服务业为主导的，关联产业共生的国际化现代医疗服务产业群。的国际化现代医疗服务产业群。的国际化现代医疗服务产业群。的国际化现代医疗服
8、务产业群。支柱产业支柱产业关联产业关联产业医疗服务医疗服务健康管理健康管理康疗基地康疗基地医疗旅游医疗旅游医疗科研医疗科研医疗教育医疗教育休闲度假休闲度假房地产房地产园区配套商业园区配套商业区域建设运营区域建设运营传媒集团华西医院项目产业体系项目产业体系项目产业体系项目产业体系华西国际金卡医院华西国际金卡医院区域城市运营区域城市运营医疗产业医疗产业关联产业关联产业医医疗疗服服务务健健康康管管家家健健康康疗疗养养新新型型社社区区中中高高端端社社区区城城市市功功能能性性配配套套设设施施休休闲闲度度假假医医疗疗旅旅游游医医疗疗教教育育医医疗疗科科研研传媒集团华西医院 挖掘四川大学华西医院及其国外合作
9、挖掘四川大学华西医院及其国外合作伙伴的人才、技术、设备等全方位资源优伙伴的人才、技术、设备等全方位资源优势，参照国际最先进的管理经验、管理模势，参照国际最先进的管理经验、管理模式、服务模式，以尖端医疗技术、先进医式、服务模式，以尖端医疗技术、先进医疗设施、顶级医疗管理为核心，提供国际疗设施、顶级医疗管理为核心，提供国际化、多元化的医疗、及医疗附加服务化、多元化的医疗、及医疗附加服务一、国际领先的医疗功能一、国际领先的医疗功能 项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位传媒集团华西医院根据高端客群对健康管理的不同需求，根据高端客群对健康管理的不同需求，实施个性化的健康管理服务实施个性化的健
10、康管理服务在进行了基因检测及在进行了基因检测及PETCT等高端体检等高端体检之后，进行健康评估，并专人跟踪服务之后，进行健康评估，并专人跟踪服务实施全预约式服务实施全预约式服务 二、个性化健康管理功能二、个性化健康管理功能 项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位传媒集团华西医院三、国际医疗旅游功能三、国际医疗旅游功能 与国内国际高端医疗机构合作共享与国内国际高端医疗机构合作共享医疗会员和网络系统医疗会员和网络系统进入不同层级的保险系统尤其是跨进入不同层级的保险系统尤其是跨国保险系统国保险系统吸引外籍人士的医疗保健需求，以吸引外籍人士的医疗保健需求，以及国外医疗旅游人群及国外医疗旅游人
11、群 以国际相关标准进行硬件和流程建以国际相关标准进行硬件和流程建设，未来拟通过设，未来拟通过JCI或者或者BUPA认证。认证。项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位传媒集团华西医院引入国际医疗教育资源引入国际医疗教育资源培养国内高端医疗人才培养国内高端医疗人才培养高端医院管理人才培养高端医院管理人才培养高端护理人才培养高端护理人才四、国际医护教育功能四、国际医护教育功能 项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位传媒集团华西医院在医疗功能外，建立完善健康保障体系在医疗功能外，建立完善健康保障体系的商业属性的商业属性营养餐饮、休闲、购物、运动及健身等营养餐饮、休闲、购物、运动及健
12、身等配套商业功能配套商业功能 项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位五、康疗配套商业功能五、康疗配套商业功能 项目功能定位项目功能定位项目功能定位项目功能定位传媒集团华西医院目录3项目建设项目建设传媒集团华西医院区位意境示意图区位意境示意图项目建设项目建设项目建设项目建设传媒集团华西医院项目建设项目建设项目建设项目建设医院大楼意景图别墅式花园酒店病房意景图传媒集团华西医院预估病床数量（按四川省1000万财产人口估算）注：千万财产人口数按胡润2010发布数据；人口估算按胡润排行榜2010年数据；年人口住院率按卫生系统公布统计数据1000万财产以上人数平均家人数全部家人22,100511
13、,050本院会员比例会员人数45%49,725年人口住院率住院人次6%3,978 病床周转率病床数4099 本案按100床计算项目建设项目建设项目建设项目建设传媒集团华西医院医院建筑面积估算及分配估算 注：别墅式花园病房面积 100 X 200 = 20,000 ; 其他指标比例按三级甲等医院统计平均数据床位平均面积（）总面积（）备注10031531500医院面积按正常三甲医院115 /床面积，加本案床位按200 计算医院总建筑面积序号项目占总指标比例建筑面积（）（）1急诊部4.84 556 2门诊部29.03 3,339 3住院部按平均200/套病床计0 4医技科室38.71 4,452 5
14、保障系统12.90 1,484 6行政管理6.45 742 7院内生活8.06 927 8合计10011,500项目建设项目建设项目建设项目建设传媒集团华西医院医院建筑技术指标序号建筑物名称占地面积建筑面积建筑特征结构特征（）（）一地上建筑1门诊楼958 3895 楼高9层框架结构2住院楼10,000 20,0002层别墅3高压氧治疗中心400 400楼高2层框架结构4制氧站50 50单层建筑框架结构5医技科室371 4,452 包含在门诊楼中框架结构6保障系统办公室3 34 包含在门诊楼中框架结构7行政管理62 742 包含在门诊楼中框架结构8生活77 927 包含在门诊楼中框架结构9后勤配
15、套设施（垃圾站、污水处理站等）1,000 1,000单层建筑框架结构小计12,921 31,500 二共同地下室4,300框剪结构1民防救护站1,3002后勤保障用房3,000容积率0.78合计35,800 建筑密度0.29项目建设项目建设项目建设项目建设传媒集团华西医院类别科室备注五官科口腔科耳鼻喉科眼科内科全科内科内科部提供以下专科治疗服务：心脏科、内分泌科、肠胃科、血液科、消化科、肾脏科、精神科、肿瘤科、呼吸科和风湿内科等外科外科外科提供普通外科（肝胆外科、腹外科、肛肠外科 ）、心胸外科、骨外科、神经外科、泌尿外科、烧伤整形外科 等专科治疗服务康复中心科理疗科针灸科精神心理科心理科精神科
16、其它科室儿科妇产科ICU体检中心皮肤科急诊科项目建设项目建设项目建设项目建设医院科室传媒集团华西医院目录4开发模式开发模式传媒集团华西医院成都传媒集团投资建设成都传媒集团投资建设成都传媒集团与四川大学华西医院组织专业成都传媒集团与四川大学华西医院组织专业团队进行经营管理团队进行经营管理开发模式开发模式开发模式开发模式传媒集团华西医院医院总投资（不含土地款）单价按三级甲等医院建设平均统计数据序号名 称单位单价金额1总投资万35,258 1.1建筑安装工程投资元/5,10018,258 1.2医疗设备投资万/床12012,000 1.3数字化工程投资万/床505,000 2单位床位投资万/床353
17、 3单位建筑面积投资元/9,849 其中：元/5,100单位建筑面积建筑工程投资单位床位建筑工程投资万元/床182.584建设工期月30开发模式开发模式开发模式开发模式传媒集团华西医院目录5项目影响项目影响传媒集团华西医院培养具备国际医疗服务素养的专业人才，并逐步构建高培养具备国际医疗服务素养的专业人才，并逐步构建高品质医疗服务培训体系和品牌输出流程品质医疗服务培训体系和品牌输出流程肩负应对紧急突发性卫生事件的责任（合理的资源整合肩负应对紧急突发性卫生事件的责任（合理的资源整合机制，完善的医疗流程和管理机制将能够更为主动和迅机制，完善的医疗流程和管理机制将能够更为主动和迅速针对突发性卫生事件作
18、出响应速针对突发性卫生事件作出响应 ）针对高端人群的高品质医疗服务收益通过调节，可以补助中针对高端人群的高品质医疗服务收益通过调节，可以补助中低收入人群的卫生保健支出低收入人群的卫生保健支出 开发影响开发影响开发影响开发影响促进区域医疗事业发展促进区域医疗事业发展促进区域医疗事业发展促进区域医疗事业发展传媒集团华西医院世界级的医疗产业基地、医疗旅游目的地，形成高端医世界级的医疗产业基地、医疗旅游目的地，形成高端医疗产业链，有效带动区域地产、旅游、酒店等相关产业疗产业链，有效带动区域地产、旅游、酒店等相关产业的发展的发展 优质的涉外全程医疗服务将为整个区域的招商引资和国优质的涉外全程医疗服务将为
19、整个区域的招商引资和国际产业合作提供最为实效的外部环境支撑。解决了外籍际产业合作提供最为实效的外部环境支撑。解决了外籍商务人士及其家属的医疗和健康保健难题，将全面提升商务人士及其家属的医疗和健康保健难题，将全面提升整个区域的资源聚合能力整个区域的资源聚合能力 为高端客群创造性提供多种高品质康疗增值服务，集聚为高端客群创造性提供多种高品质康疗增值服务，集聚高端人群，带动区域经济发展高端人群，带动区域经济发展 开发影响开发影响开发影响开发影响促进区域经济发展促进区域经济发展促进区域经济发展促进区域经济发展传媒集团华西医院 刚才的发言，如刚才的发言，如有不当之处请多指有不当之处请多指正。谢谢大家！正。谢谢大家！33
