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1、第三节 城市空间结构一.城市功能区1.定义:城市功能区,即城市的各项活动之间竞争,并导致同类活动在空间上的高度集聚。 住宅区 工业区 商业区（行政区）（科技文化区）2.2.组成城市地域的 三种主要功能区三种主要功能区住宅区 为城市居民提供休养生息的场所，是城市最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式就是住宅用地。v分布：位于城市中心商业区与外围的工业区中间工业区 由于工业生产专业化程度的提高，企业之间的协作、竞争加强，而企业在城市地域中集聚可以获得集聚效益和规模效益。v分布：目前，工业区一般分布在市区 外缘，干线两侧商业区 由商业街和各种商场、银行、保险业构成，大多呈团块状，或条状。且商业
2、区人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。v分布：多分布于交通便捷的市中心和街道两侧。新街口新街口中心商务区：指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。中心商务区的特征1.经济活动最为繁忙2.2.人口数量昼夜差别大 （白天多，夜晚少）3.3.建筑物高大密集4.4.内部分区明显。 （特别是在垂直方向）知识拓展(1)在这座楼中，较低层是用于_中间层用于_高层是_具有明显的垂直分工。（2）这种高大建筑本身就形成一个中心商务区，它不仅云集了众多的_活动，还吸引了大量的_担负着_中心和_中心的
3、双重职能。（3）这种高大建筑是城市中的一种特殊景观，一般位于_，_的两侧或街角路口处。商业事务办公室零售商店商品交换商务机构商业 服务市中心交通干线 功能区功能区位置位置原因原因特点特点住宅区住宅区位于城市中心商业区与外围的工业区中间1.接近工作场所2.环境适宜居住城市最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式工业区工业区目前，工业区一般分布在市区外缘，干线两侧1.能够减小对城内的污染2.交通便利3.集约效益与规模效益城市中最基本的生产功能区商业区商业区多分布于交通便捷的市中心、交通干线两侧和街角路口处。有利的交通条件，便于居民消费人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。二. 城市
4、功能区的成因1.1.历史因素2.经济因素3.社会因素 土地价格 (地租差异)交通通达度距市中心的远近对城市用地竞争能力的不同（付租能力）职业、收入水平、民族、宗教信仰、政策等因素。返回返回图六城市土地利用与付租能力城市空间结构模式城市空间结构模式地域文化对城市的影响地域文化对城市的影响城城市市空空间间结结构构模模式式同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式田园城市田园城市城城市市空空间间结结构构模式模式形成原因形成原因主要特点主要特点共同特点共同特点同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式1.都是以中心商务区作为模式的核心距城市中心距离的远近及收入水平交通线的出现城市规模扩大,市中心地价过高各功能区呈同心圆分布功能区沿交通线呈扇形或楔形城市围绕多个核心发展2.高级住宅区与低级住宅区的分布正好相反田园城市田园城市未来模式以人为本地域文化对城市的影响地域文化对城市的影响宗教宗教NewYork北京紫禁城
