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1、第一节第一节 城市内部空间结构城市内部空间结构一、城市的外部形态一、城市的外部形态三个城市形成这样的城市形态的原因三个城市形成这样的城市形态的原因 ？ 形形 态态 形成原因形成原因成都、合肥成都、合肥华盛顿华盛顿兰州、洛阳、兰州、洛阳、西宁、宜昌西宁、宜昌重庆重庆团团块状块状平原地形较规整平原地形较规整组团式组团式受河谷丘陵分割地受河谷丘陵分割地形破碎形破碎条带状条带状受受河谷限制河谷限制地形地形城市形态城市形态交通线交通线水水 系系(集中式集中式)(集中式集中式)(分散分散式式)惠惠州州是是什什么么形形状状？是是什什么么因因素素的的影影响响？在河流和地形的共同影响下，在河流和地形的共同影响下
2、，惠州呈分散状态惠州呈分散状态1、功能区的形成功能区的形成同同一一种种经经济济活活动动对对城城市市区区位位的的需需求求是是相相同同的的同同类类经经济济活活动动在在同同一一空空间间集集聚聚 功功 能能 区区商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区休憩区休憩区行政区行政区文化区文化区等等等等二、城市土地利用和功能分区二、城市土地利用和功能分区城城市市发发生生经经济济空空间间活活动动竞竞争争连片分布界限模糊城市经城市经济活动济活动需要占需要占土地土地城市土城市土地相对地相对有限有限各地块各地块交通通交通通达性、达性、地价等地价等的不同的不同1、住宅区、住宅区位置位置高级住宅区在城市外缘，低级住宅区在内城
3、和工业区附近高级住宅区在城市外缘，低级住宅区在内城和工业区附近功能区特征功能区特征质量上，中高级和低级住宅区分化、位置质量上，中高级和低级住宅区分化、位置上，高级和低级住宅区背向发展上，高级和低级住宅区背向发展形态形态占地面积大，占地面积大，40%60% ，是城市的主要功能区，是城市的主要功能区2、商业区、商业区位置位置功能区特征功能区特征形态形态市中心或交通干线两侧、街角路口处市中心或交通干线两侧、街角路口处经济活动频繁、建筑物高大密集、人经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大口数量昼夜差别大占地面积小占地面积小,呈点状或条状呈点状或条状商务中心区，又称中央商务区(Central
4、Business District )简称CBD现代意义上的商务中心区是指集中大量金现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。便于现代商务活动的场所。商务中心区不仅是一个国家或地区对外开商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。化国际大都市的一个重要标志。3、工业区、工业区位置位
5、置趋向市区外缘或趋向市区外缘或沿交通干线分布沿交通干线分布功能区特征功能区特征面积较大；位置远；分面积较大；位置远；分布相对集中，布相对集中，专业化程专业化程度高、集聚性强度高、集聚性强形态形态集聚成片，一个集聚成片，一个城市有一个或多城市有一个或多个个位置位置功能区特征功能区特征形态形态商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区 市中心或交通市中心或交通干线两侧、街干线两侧、街角路口处角路口处经济活动频繁、建筑经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数物高大密集、人口数量昼夜差别大量昼夜差别大质量上，中高级和低质量上，中高级和低级住宅区分化、位置级住宅区分化、位置上，高级和低级住宅上，高级和低级住宅区背
6、向发展区背向发展趋向市区外缘趋向市区外缘或沿交通干线或沿交通干线分布分布面积较大；位置远；面积较大；位置远；分布相对集中，分布相对集中，专业专业化程度高、集聚性强化程度高、集聚性强占地占地面积大，面积大，40%60% ，是城市是城市的主要功能区的主要功能区占地面积小占地面积小,呈呈点状或条状点状或条状高级住宅区与城高级住宅区与城市外缘、文化区市外缘、文化区联系、低级住宅联系、低级住宅区与低地、工业区与低地、工业区联系区联系集聚成片，一个集聚成片，一个城市有一个或多城市有一个或多个个 商业中心区、混合土地商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区低级住利用带、高级住宅区低级住宅区和工业区；宅区和工业
7、区； 从中心向外依次是商业从中心向外依次是商业中心区、混合土地利用带、中心区、混合土地利用带、高级住宅区低级住宅区，工高级住宅区低级住宅区，工业区布局在郊外交通便利的业区布局在郊外交通便利的沿海。沿海。同心圆模式同心圆模式扇型模式扇型模式多核心模式多核心模式三、城市内部空间结构三、城市内部空间结构(一一)城市内部空间结构的城市内部空间结构的形成形成 圣家族大教堂矗立在圣家族大教堂矗立在西班牙巴塞罗那市中心。西班牙巴塞罗那市中心。 1 1、在封建社会，城市的、在封建社会，城市的地域结构主要是服从于地域结构主要是服从于统治权力的需要。统治权力的需要。中世纪欧洲，教堂往往占据着城市的中心位置。(二二
8、)城市内部空间结构的发展城市内部空间结构的发展 明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。2 2、进入工业社、进入工业社会后，城市的会后，城市的地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不同的住宅区。同的住宅区。 3 3、未来社会以人为本，城市功能分区实现人与自然环境的和谐为目的，建立和谐的生态化城市。（三）城市内部空间结构的（三）城市内部空间结构的形成原因形成原因1、经济因素、经济因素（2）城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力（
9、1） 地租因素地租因素：距距市中心远近市中心远近和和交通便捷程度交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。是影响地租高低的主要因素。2、其它因素：、其它因素：社会因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族收入、知名度、宗教与民族)（主要原因）（主要原因）历史因素历史因素(早期土地利用、历史背景早期土地利用、历史背景)行政因素行政因素(引导或划分不同功能区引导或划分不同功能区)区位区位通达通达度度租金租金市中心市中心从中心延从中心延伸出来的伸出来的主要公路主要公路的交汇点的交汇点远离公路远离公路的地区的地区最高最高最高最高较高较高较高较高较低较低较低较低1、各类土地利用付租能力随距市中心、各类土地利用付
10、租能力随距市中心远近的变化有何不同远近的变化有何不同?1、由市中心向外，地租随距离增加而递减、由市中心向外，地租随距离增加而递减商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧2、如果由各类用地的付租能力来、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中决定土地的用途，那么图中OA最最有可能成为哪一类功能区？有可能成为哪一类功能区？AB和和BC呢？呢？OA：商业区商业区AB：住宅区：住宅区BC：工业区：工业区商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区社会因素社会因素天安门广场交通便天安门广场交通便捷，却没有高楼大捷，却没有高楼大厦，为什么？厦，为什么？北京
11、是中国的都，北京是中国的都，天安门广场、故宫天安门广场、故宫都是具有悠久历史都是具有悠久历史的古老建筑。如果的古老建筑。如果在广场周围建筑起在广场周围建筑起高楼大厦，必然会高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑破坏这一古老建筑的风格。的风格。保护保护历史遗留痕迹历史遗留痕迹城城市市内内部部空空间间结结构构的的变变化化城市城市早期早期市中心工业市中心工业城市地域小，城市地域小，功能混杂功能混杂市场交通优势市场交通优势原因原因意义意义变化变化趋势趋势原原工业地改工业地改为商业或其为商业或其它用地它用地市中心用地紧张、市中心用地紧张、地价高交通拥挤、地价高交通拥挤、环境污染环境污染降低成本、降低成本、保护
12、环境保护环境原因原因意义意义（四）（四）城市内部空间结构的变化城市内部空间结构的变化工厂工厂住宅住宅办公楼办公楼商店商店A、工业区、工业区B、住宅区、住宅区C、工业区、工业区D、中心商务区、中心商务区 E、工业区、工业区F、住宅区、住宅区1、下图是“我国东部地区某城市建设规划图”，其中正确的是 （ ）2、我国北方地区，由于地形平坦开阔，聚落布局多呈 （ ） A、团块状 B、带状 C、点状 D、线状3、中心商务区的特点是 （ ）是商品的批发中心，不是商品的零售中心 是城市的商业中心又是服务中心建筑物高大密集，经济活动繁忙 是城市居民工作和生活的主要场所A、 B、 C、 D、DAB4下面是某城市功
13、能分区的四种方案下面是某城市功能分区的四种方案(图图2-1)，最，最合理的是合理的是 （ ）A 读某城市平面图（图-3），该地常年盛行西风。完成下列要求：（1）从该城市布局图中看受 、河流等自然因素的影响，形成了若干片、组。这种城市布局形式的主要缺点表现为用地上 ，彼此联系 ，市政工程设施的投资上相对要 。（2）图上各点适宜建疗养院的是 ，适宜建化工厂的是 。（3）若建一座自来水厂，应建在 点，理由是 。地形 分散 不太方便 高 C B A 位于河流上游方向，水源相对清洁1.如要在城市中建中心商务区，应建在()A.A地B.B地C.C地D.D地2.以下的叙述正确的是（）AA地处市中心，方便人们上下班，应大量兴建住宅BB地交通条件优越，在四个地点中地价最贵CC地位于城市边缘，环境优美，可兴建高级住宅区DD地位于城市郊区，拥有较多的空置土地，最适宜兴建大型商业区3.假如现在需要修建一个大型工业区，你会选择在哪里？为什么？选择在D处最优踞市中心有一段距离，地价适宜，有利于保护城市环境。踞公路和铁路线较近，交通便利知知识识构构架架城市的外部形态城市的外部形态城市的功能分区城市的功能分区城市内部空间结构城市内部空间结构团团块状块状条带状条带状组团式组团式功能区的形成功能区的形成主要功能主要功能区及特点区及特点商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区模式模式形成原因形成原因发展变化发展变化
