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1、1智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统销售培训销售培训销售培训销售培训 Netserve (China) Ltd.2智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统弱电弱电系统系统概述概述智能建筑工程管理行业分类3智能建筑设计内容智能建筑设计内容智能建筑设计内容智能建筑设计内容IBMS: 中央集成楼宇管理系统中央集成楼宇管理系统Intelligent Building Management SystemIBMS BMS: 楼宇自控管理系统楼宇自控管理系统Building Management System BMS OAS: 办公自动化系统办公自动化系统Office
2、Automation SystemOAS CNS: 通讯与网络系统通讯与网络系统Communication & Network SystemCNS 45A5A智能大厦系统智能大厦系统智能大厦系统智能大厦系统组成组成组成组成IBMS CNS :通信网络系统通信网络系统 Communication Automation System OAS :办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System BAS :楼宇设备自控系统楼宇设备自控系统 building Automation System SAS :安全防范系统安全防范系统 Security Automation Sy
3、stem FAS :消防系统消防系统 Fire Alarm System BMS :楼宇自控管理系统楼宇自控管理系统 Building Management System 5BAS BAS 楼宇机电设备自控楼宇机电设备自控楼宇机电设备自控楼宇机电设备自控子系统子系统子系统子系统冷冷/ /热源系统热源系统空调空调/ /新风系统新风系统送送/ /排风系统排风系统给给/ /排水系统排水系统变配电系统变配电系统照明系统照明系统电梯系统电梯系统6SAS SAS 安全防范安全防范安全防范安全防范子系统子系统子系统子系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统电子巡更系统电子巡更系统防盗报警系统防盗报警系统车库管理
4、系统车库管理系统门禁管理系统门禁管理系统7FAS FAS 消防消防消防消防子系统子系统子系统子系统消防自动报警系统消防自动报警系统消防联动控制系统消防联动控制系统8CNS CNS 通讯网络子系统通讯网络子系统通讯网络子系统通讯网络子系统综合布线系统综合布线系统网络工程网络工程卫星与有线电视卫星与有线电视程控交换机程控交换机无线通讯系统无线通讯系统视频会议系统视频会议系统视频点播系统视频点播系统电子显示系统电子显示系统公共广播系统公共广播系统背景音乐背景音乐紧急广播紧急广播同声传译同声传译会议扩声会议扩声9OAS OAS 办公自动化子系统办公自动化子系统办公自动化子系统办公自动化子系统办公系统办
5、公系统办公软件办公软件文字处理文字处理信息数据库信息数据库办公流程自动化办公流程自动化辅助决策辅助决策行政管理行政管理文档管理文档管理电子邮件电子邮件物业管理物业管理财务管理财务管理设备管理设备管理防灾管理防灾管理仓储管理仓储管理资源分配资源分配信息显示信息显示维护管理维护管理票据管理票据管理10智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统智能化弱电系统弱电系统概述智能智能建筑工程建筑工程管理管理行业分类11智能建筑智能系统工程承包方式智能建筑智能系统工程承包方式智能建筑智能系统工程承包方式智能建筑智能系统工程承包方式方式一：土建总承包方式一：土建总承包1、土建各专业对智能弱电系统不了解。、土建
6、各专业对智能弱电系统不了解。2、招聘专业人员，但工程结束之后无法安置，人员浪费。、招聘专业人员，但工程结束之后无法安置，人员浪费。3、由于短期行为，所聘人员技术、管理水平未必到位。、由于短期行为，所聘人员技术、管理水平未必到位。方式二方式二：分系统承包分系统承包1、管理困难：各个子系统各自为政、管理困难：各个子系统各自为政 。2、接口困难：各子系统之间沟通协调不利。、接口困难：各子系统之间沟通协调不利。3、集成困难：重复建设，没有统一规划。、集成困难：重复建设，没有统一规划。方式三方式三：弱电总承包弱电总承包1、在业主和监理公司的监督领导下工作、在业主和监理公司的监督领导下工作 。2、各个系统
7、统一协调，统一规划，避免重复浪费。、各个系统统一协调，统一规划，避免重复浪费。3、对工程总体负责。、对工程总体负责。12甲方选择供应商的条件甲方选择供应商的条件甲方选择供应商的条件甲方选择供应商的条件资金保证：与承包工程价格相匹配的注册资金资金保证：与承包工程价格相匹配的注册资金照源电子注册资金照源电子注册资金1000万（港币）万（港币）技术保证：有一支具有很强技术保障的队伍技术保证：有一支具有很强技术保障的队伍人员保证：有一批具有很强工程管理经验的项目经理人员保证：有一批具有很强工程管理经验的项目经理制度保证：有一套规范性的项目管理办法制度保证：有一套规范性的项目管理办法信心保证：类似工程的
8、成功案例信心保证：类似工程的成功案例系统集成三级认证资质、系统集成三级认证资质、安防安防资质资质专业专业培训，执证上岗培训，执证上岗ISO9001质量体系认证质量体系认证智能智能大厦工程大厦工程13对对对对业主需求的了解业主需求的了解业主需求的了解业主需求的了解 系统功能的需求系统功能的需求系统性能的需求系统性能的需求运行环境的需求运行环境的需求扩展提升的需求扩展提升的需求费用效果的需求费用效果的需求集成程度的需求集成程度的需求14智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤规划设计规划设计系统总体功能、总体框图、设计标准系统总体功能、总体框图、设计标准主要
9、设备的技术指标主要设备的技术指标工程概算工程概算设计原则：总体设计、分步施实、逐步到位和适度超前。设计原则：总体设计、分步施实、逐步到位和适度超前。15智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤方案设计（初步设计）方案设计（初步设计）设计总述、各子系统设计（各子系统功能、设备及配置、主要设设计总述、各子系统设计（各子系统功能、设备及配置、主要设备的技术指标）备的技术指标）工程实施规划工程实施规划 （施工组织机构、施工方案、施工周期）和工程（施工组织机构、施工方案、施工周期）和工程预算。预算。设计原则：各性化设计、以人和自然为本的设计、可持续发展及设计原则：
10、各性化设计、以人和自然为本的设计、可持续发展及绿色工程设计。绿色工程设计。16智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤智能化系统的设计步骤方案设计（深化设计）方案设计（深化设计）设计说明及图例设计说明及图例平面图平面图系统图系统图设备及系统接线图设备及系统接线图楼层断面综合管道平面图楼层断面综合管道平面图院区弱电管网院区弱电管网平面图平面图机房设备大洋图机房设备大洋图机房布置平面图机房布置平面图设备安装工艺设备安装工艺软件程序设计流程图软件程序设计流程图维修和培训计划维修和培训计划设计原则：工程和设备接口无缝设计原则：工程和设备接口无缝连接连接17智能化弱电系统智能化弱电系
11、统智能化弱电系统智能化弱电系统弱电系统概述智能建筑工程管理行业分类行业分类18制造业、工厂、仓库制造业、工厂、仓库制造业、工厂、仓库制造业、工厂、仓库闭路电视监控系统闭路电视监控系统门禁门禁管理系统管理系统防盗报警系统防盗报警系统电子巡更电子巡更系统系统综合布线系统综合布线系统网络工程网络工程程控交换机程控交换机无线通讯系统无线通讯系统公共广播系统公共广播系统机房建设机房建设电子电子显示显示系统系统19办公楼办公楼办公楼办公楼闭路电视监控系统闭路电视监控系统门禁门禁管理系统管理系统防盗报警系统防盗报警系统综合布线系统综合布线系统网络工程网络工程程控交换机程控交换机机房建设机房建设视频会议系统视频会议系统无线通讯系统无线通讯系统
