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1、2024/9/51抹抹 灰灰 工工 程程 主主 控控 项项 目目抹抹 灰灰 工工 序序 流流 程程过过 程程 控控 制制 要要 点点成成 品品 质质 量量 标标 准准目目录录成成 品品 保保 护护常常 见见 问问 题题 分分 析析配合比配合比配合比配合比砂浆性能砂浆性能砂浆性能砂浆性能123原材料原材料原材料原材料l水泥水泥 ：32.5R32.5R号普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，经试验合格的同标号、同一批的水泥。号普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，经试验合格的同标号、同一批的水泥。l砂砂 ：宜用中砂（平均粒径为宜用中砂（平均粒径为1.21.22.6mm2.6mm，细度模数为，细度模数为3.03.02.3
2、2.3 ），）， 要求中砂要求中砂 洁净、无杂质，含泥量不超过洁净、无杂质，含泥量不超过3%3%。，使用前要过筛子（孔径为。，使用前要过筛子（孔径为0.5mm0.5mm）。）。 内外抹灰：内外抹灰：1 1：3 3水泥砂浆严格按要求，打正底，分两层抹灰。水泥砂浆严格按要求，打正底，分两层抹灰。存放时间存放时间存放时间存放时间 4抹灰砂浆的强度等级：抹灰砂浆的强度等级：M10、M7.5、M5。抹灰砂浆的性能包括：流动度、保水性、抗渗性、粘结强度。抹灰砂浆的性能包括：流动度、保水性、抗渗性、粘结强度。当在开放时间内出现泌水现象时应采用机械搅拌，重新拌和或弃用。当在开放时间内出现泌水现象时应采用机械搅
3、拌，重新拌和或弃用。 现场拌制的水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌合后现场拌制的水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌合后3h3h和和4h4h内用完，施工期间内用完，施工期间 最高气温超过最高气温超过3030时，应分别在时，应分别在2h2h和和3h3h内用完。对掺有缓凝剂的砂浆，其使用时间应内用完。对掺有缓凝剂的砂浆，其使用时间应根据试验结果确定。根据试验结果确定。抹灰工程主控项目抹灰工程主控项目一一内外甩浆：内外甩浆：1 1：2 .532 .53水泥砂浆，可适当加入一定比例专用脱水，如水泥砂浆，可适当加入一定比例专用脱水，如108108胶。胶。不同结构不同结构不同结构不同结构面处理面处理面处理面处理
4、抹灰前技抹灰前技抹灰前技抹灰前技术交底术交底术交底术交底 567 基层处理基层处理基层处理基层处理l内墙梁柱交接处采用铝制保温钉加固钢丝网片（内墙梁柱交接处采用铝制保温钉加固钢丝网片（250mm250mm宽）；宽）；l要求保温钉粘贴前先弹一条墨线离梁底或柱边要求保温钉粘贴前先弹一条墨线离梁底或柱边100mm100mm（网格（网格10101010）；）；l水、电管线开槽后的部位采用钢丝网片加强。水、电管线开槽后的部位采用钢丝网片加强。 抹灰样板抹灰样板抹灰样板抹灰样板制度制度制度制度 8l先将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。先将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱
5、等表面凸出部分凿平。l砼有蜂窝、麻面、露筋、先行修补，把外露的钢筋头和铁线剔除掉；砼有蜂窝、麻面、露筋、先行修补，把外露的钢筋头和铁线剔除掉；l脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。l混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透（每天两遍以上）。混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透（每天两遍以上）。 l抹灰前先熟悉图纸，了解各建筑部位构造要求；抹灰前先熟悉图纸，了解各建筑部位构造要求；l技术负责制定专项抹灰方案和详细的技术交底内容；技术负责制定专项抹灰方案和详细的技术交底内容；l组织项目部施工管理员及班组
6、操作人员现场技术交底。组织项目部施工管理员及班组操作人员现场技术交底。 l根据图纸构造要求及交底内容先施工样板间根据图纸构造要求及交底内容先施工样板间；l样板施工完毕由项目部负责组织验收并在现场对抹灰样板进行点评样板施工完毕由项目部负责组织验收并在现场对抹灰样板进行点评；l抹灰样板验收合格后，各施工人员严格按照样板墙要求组织施工抹灰样板验收合格后，各施工人员严格按照样板墙要求组织施工。 根据样板墙的具体操作方法进行大面积墙面的抹灰根据样板墙的具体操作方法进行大面积墙面的抹灰抹灰工序流程抹灰工序流程二二（1 1）抹灰前需对墙体充分浇水湿润，要求砌块含水率控制在）抹灰前需对墙体充分浇水湿润，要求砌
7、块含水率控制在15201520，含水，含水深度以表面深度以表面810mm810mm为宜。水泥砂浆抹灰时采用用普通硅酸盐水泥或矿为宜。水泥砂浆抹灰时采用用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂宜用中砂其含泥量不超过渣水泥，砂宜用中砂其含泥量不超过2 2，抹灰用的石灰膏的熟化期不，抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于应少于15d15d。（2 2）梁、柱混凝土面及墙体采用水泥砂）梁、柱混凝土面及墙体采用水泥砂+ +胶水胶水1 1：2.52.53 3“拉毛拉毛”处理。处理。墙面”甩毛“效果墙面基层“喷毛”效果过程控制要点过程控制要点三三做实验，可行后推广应用。做实验，可行后推广应用。（3 3）贴灰灰饼 房间、客厅等部
8、位地面弹出离墙2030 cm的控制线，随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线的墙面抹灰层厚度控制线来控制线阴阳角方正。 灰饼用1：2.53水泥砂浆做成3cm见方形状，设置的灰饼要求在抹灰操作时需保证天花板底的梁面处有灰饼可以通尺，以较好的控制整面墙的垂直度。（4 4）现场严格按标示牌中的施工配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量和水的用量控制，以保证砂浆的和易性与保水性达到最佳。 要求室内砖墙抹灰平均总厚为1.5cm ，但最薄处不应小于7mm；墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在79mm。抹灰时宜分层进行当底子灰有六、七成干时，开始抹面层灰，按先上后下顺序进行，用钢抹
9、子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹至上而下拉成细毛纹路，不允许有砂眼。（5 5）细部要求）细部要求 抹灰时强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测检查。内墙门窗边、门框未安装前，为方便收口要求所有门窗洞口周边预留出50mm宽抹灰层，要求四周边割直，待外墙门窗边防水涂刷完成后再进行抹灰面层的施工。方便二次收口。抹灰时应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。强弱电井内的墙面抹灰和刷白在管道安装前完成。内、外墙梁柱不同结构交接处采用铝制保温钉加固钢丝网片（250mm宽）。要求保温钉粘贴前先弹一条墨线离梁底或柱边100mm
10、（网格1010）；水、电管线开槽部位必须用钢丝网片挂网后在进行抹灰。卫生间防水留置：沉箱式卫生间的防水做法，从沉箱底结构面卷起不少于500mm高抹68mm水泥砂浆找平，压光，待做完防水再罩面。沉箱底结构面最薄处20厚1：2.5水泥砂浆向侧排口找2%坡；非沉箱式卫生间墙面可直接披到底，防水做在粉刷层外面，20厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持12%坡度）。预埋线盒抹灰前要进行保护，加保护盖。1 1、保证项目：、保证项目：（1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准。（2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂现象除外）等缺陷。2 2、基本要求：
11、、基本要求：（1）高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，拉细毛顺直细致，清晰美观。 。（2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰面尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。（3）护角、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。 成品质量标准成品质量标准四四 3 3、允许偏差项目、允许偏差项目室内室内砖墙石灰砂石灰砂浆抹面允抹面允许偏差和偏差和检验方法方法墙墙面面及及时时检检查查跟跟进进墙面阴阳角检查门洞尺寸检查检查l抹灰前必须把阳台门窗框用木板或木盒保护起来，防止拉车抹灰前必须把阳台门窗框用木板或木盒保护起来，防止拉车压坏窗框。压坏窗框。l抹过灰后随即清擦粘在门窗
12、框上的残余砂浆，并清擦干净。抹过灰后随即清擦粘在门窗框上的残余砂浆，并清擦干净。l在施工当中，推斗车或搬运模板、跳板等材料时，注意墙面在施工当中，推斗车或搬运模板、跳板等材料时，注意墙面阴阳角的保护。阴阳角的保护。l严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。成成 品品 保保 护护五五l注意保护好墙内预埋件，同时需注意墙上已预埋的电线槽注意保护好墙内预埋件，同时需注意墙上已预埋的电线槽盒、空调线的穿墙孔洞等的预留。盒、空调线的穿墙孔洞等的预留。l对抹灰层凝结硬化后，应对其浇水养护两三天为宜。对抹灰层凝结硬化后，应对其浇水养护两三天为宜。l注意保护好楼
13、地面、楼梯踏步和休息平台，所用砂灰须放注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，所用砂灰须放近灰槽里，不得直接在楼地面上和休息平台。近灰槽里，不得直接在楼地面上和休息平台。l从楼梯上下搬运东西时，注意对楼梯踏步的保护。从楼梯上下搬运东西时，注意对楼梯踏步的保护。常常 见见 问问 题题 分分 析析六六连墙件、钢丝绳根部用砂浆直接覆盖1、砂浆没用灰槽堆放；2、砂浆开放时间过长2024/9/521通病描述通病描述后期的强烈震动造成开裂后期的强烈震动造成开裂通病分析通病分析1、先抹灰，后打爆模；2、空鼓部位修补，没有先使用机械切割，直接用机械打凿；3、应预留的洞口后期开凿。照片照片防治措施防治措施1、抹灰
14、前应先进行排查，把该修补及打凿部位先进行处理；2、抹灰时，不得用砂浆覆盖预留洞口。22通病描述通病描述空鼓、开裂伴随而来空鼓、开裂伴随而来通病分析通病分析1、甩浆没毛刺；2、甩浆覆盖率不足；3、甩浆强度不足；4、基层没有清理干净，或太光滑。照片照片防治措施防治措施1、注重甩浆配比，水泥：砂=1：22.5；2、可使用机械喷浆等工艺提高甩浆质量。23通病通病描述描述地下室外墙对拉螺杆渗漏水地下室外墙对拉螺杆渗漏水 通病通病分析分析地下室施工时，外墙模板未使用止水螺杆加固，或止水螺杆止水片焊接存在漏焊现象；照片照片（图片统一宽度为6厘米）防治防治措施措施地下工程模板安装对拉螺杆设置止水环，焊接饱满；
15、根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋（间距小于截面4cm）和垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆。2024/9/524通病描述通病描述外墙渗漏水之一（砌体）外墙渗漏水之一（砌体） 通病分析通病分析外墙砌筑时，砖块组砌错误、灰缝不饱满、加气块墙体未分层砌筑，顶砖斜砌间隔过短；照片照片（图片统一宽度为6厘米）防治措施防治措施砌筑前深化设计，确定组砌方式，砌块、砼构件集中加工，灰缝饱满、顶砖排砌紧密、砼三角块设置到位，斜砖排砌间隔14天以上。2024/9/525通病描述通病描述外墙渗漏水之二（混凝土）外墙渗漏水之二（混凝土） 通病分析通病分析混凝土外墙未封堵即开始后续抹灰、装饰工程施工；照片照片（
16、图片统一宽度为6厘米）防治措施防治措施混凝土工程完成后，对外墙螺杆洞进行清理、凿除PVC套管，采用防水砂浆（膨胀水泥）对孔洞进行填塞，填塞密实后对外墙进行淋水试验。防水工程质量通病防水工程质量通病62024/9/526通病描述通病描述外围梁边渗漏水外围梁边渗漏水 通病分析通病分析传统模板安装工艺中，边梁、外围剪力墙上口模板采用铁丝斜拉加固，铁丝锈蚀形成渗水通道，落后工艺需改进；照片照片（图片统一宽度为6厘米）防治措施防治措施针对外围梁模板安装工艺进行改进，采用单边对拉螺杆，内侧固定在板底模上，外侧略低于内侧，水泥内撑条控制截面尺寸。防水工程质量通病防水工程质量通病72024/9/527营造无通病工程，提升客户满意度营造无通病工程，提升客户满意度营造无通病工程，提升客户满意度营造无通病工程，提升客户满意度管理管理管理管理方向方向方向方向确定施工确定施工确定施工确定施工方案方案方案方案作业交底作业交底作业交底作业交底技术支撑技术支撑技术支撑技术支撑过程管理过程管理过程管理过程管理质量管理工作任重而道远
