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1、日本考察报告日本考察报告住宅精装篇住宅精装篇产品研发部2010.11.日本住宅室内装修日本住宅室内装修国外住宅产业化概况国外住宅产业化概况日本日本目前瑞典新建住宅中，工业化占目前瑞典新建住宅中，工业化占80%几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件，的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件，按照图纸组装。按照图纸组装。日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家住住宅宅产产业业化化住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅优点：提高劳
2、动生产率、降低成本、降低物耗优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗瑞典瑞典澳大利亚澳大利亚国外住宅产业化概况国外住宅产业化概况集合住宅钢筋混凝图结构的施工PC（预制混凝土）工法，后发展为H型钢与PC板结合，称为HPC工法：n把工厂生产的预制钢筋混凝土 预制件运到现场组装。n多层：将预制板之间用高强度砂浆砌筑；n高层：现浇与预制结合。柱与预制梁、墙板结合；n户内分隔结构为木龙骨，卫生间采用整体卫浴，现场施工人员少，效率高，施工工序有条不紊，大楼的上部还在结构施工，下面已在进行外装和内装； 国外住宅产业化概况国外住宅产业化概况住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅住宅产业化：是用工业化生产的
3、方式来建筑住宅优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗主体结构施工中主体结构施工中装配式钢楼梯装配式钢楼梯建造建造窗楣板与窗台窗楣板与窗台板均与门窗的板均与门窗的框料一体化加框料一体化加工而成；工而成；复合墙体系统：复合墙体系统：满足隔音、保温、防火、等性能；满足隔音、保温、防火、等性能；外墙装饰面层也与板材复合为一体外墙装饰面层也与板材复合为一体小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀外形简单，强大的技术研发外形简单，强大的技术研发日本住宅室内装修日本住宅室内装修一、小巧紧凑，高效的空间利用一、小
4、巧紧凑，高效的空间利用1. 住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。1.太阳能发电，在独户住宅中大量使用；2.垃圾分类、回收3.节能、生态住宅4.雨水回收利用一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1. 住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗
5、衣、收纳7.其他其他因每层均有40公分的架空层，用于埋设所有管道，随处都有接口。开发商仅提供住房框架，室内空间可任意组装搭配，洗手间、浴室、厨房的位置楼上楼下可以完全不同，可以随意重新设计房间的间隔（包括厨房和卫生间）。一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1. 住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他A衣柜B收纳室C能拖出的衣柜D可收纳写字台E可收纳电视设备F可收纳被子G儿童用收纳室H书籍的收纳I公共使用的储藏KATASU卧
6、室卧室基本框架从9个有14种式样的单体中选择，自由组合为自家独创的储藏方式。随着将来家庭构造的变化，可以组装改变移动。夫妇和一个小孩夫妇（两个小孩都已独立）没有孩子的夫妇夫妇和两个小孩AEBCGDDDGHHD合理安放储藏夫妇的衣服和卧室内的电视设备。夫妇的房间和儿童房由小孩的收纳柜连通。在小孩的房间内设有2张桌子。小孩都独立后，把柜子改成书架，成为书房。两面两面6个基本框架构成个基本框架构成入户入户入户入户入户入户入户入户（聪明孩子的空间聪明孩子的空间）家务空间居中的空间布家务空间居中的空间布局局通过以厨房为中心，创造孩子一眼可见的、可更多进行会话交流的空间家人相贴近的轨迹方案家人相贴近的轨迹
7、方案此活动轨迹可以使家人之间产生更多接触。旨在创设一个充满会话交流的场所。多功能居室空间多功能居室空间通过创设多功能空间，以产生各自希望的家庭生活场景。重新审视教育观点，开发新方案一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭写字台”等原创方案及“ “友友谊” ”为主题的菜单方案等育子及家人相互接触、交流的产品开发。儿童起居室案例1 在起居室学习的孩子。在起居室学习的孩子。不使用儿童房间，而是利用厨房旁边的桌子，紧挨着妈妈做饭的地方学习的孩子。案例2常在父母身边学习常在父母身边学习的孩子。的孩子。制作移动式书桌，随身携带，紧随妈妈的生活轨迹，在走廊和厨房等随地学习的孩子。日本开发商的居住理念当前，孩子
8、们的需求。譬如：中学应试高考等方面的问题比率一直在增加。现在，孩子们所需要的是“思考能力”。今后将通过与人的接触，从“读”“写”向“探究”、“交流”、“表现”发展。聪明孩子的启示主卧室阳台父母的活动轨迹儿童活动轨迹父母的教育方针向来是给孩子一个“单独房间”，让其认真学习，但是，父母和孩子的缺乏交流与近来出现的“旷课”、“闭居”等社会问题有着很大关系。我们在过去的6年里对著名私立中学的孩子的家庭环境和房间布局进行了独家调查，结果表明：实际上孩子并不是在自己房间里学习，而是在起居室等能与家人的交流的场所学习。聪明的孩子不在儿童房间学习书房起居室、餐厅起居室、餐厅入口一、一、小巧紧凑，高效的空间利用
9、小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他家务空间家务空间客厅客厅一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他中心位置的厨房中心位置的厨房一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住
10、宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他因为有小孩，希望不使用明火、不希望洗碗机事后安装希望营造各个细节都舒适的居住空间洗碗机的选择追加万能架隐形架燃气、IH的选择抽屉内的磁性隔间水槽的下水设计下拉式吊柜五金一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他日本
11、住宅的卫生间多为日本住宅的卫生间多为三分离式三分离式，也就是，也就是洗浴、洗面、厕所洗浴、洗面、厕所这三者都各处一室。均拥有专用的空间，互不干扰。这三者都各处一室。均拥有专用的空间，互不干扰。因为日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都会有较大面积的浴室；因为日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都会有较大面积的浴室；洗面室有的也会配备洗衣机专用空间，预留上下水；厕所部分，有的会设置迷你洗手盆。洗面室有的也会配备洗衣机专用空间，预留上下水；厕所部分，有的会设置迷你洗手盆。厕所厕所浴室浴室洗面室洗面室迷你洗手盆迷你洗手盆分离式卫生间，只有浴室设地漏；分离式卫生间，只有浴室设地漏；地漏十分讲究：地漏十分讲究：1.
12、成功堵截浴室最易造成堵塞的头发成功堵截浴室最易造成堵塞的头发 2.容易取出清洗容易取出清洗 3.覆盖同地面材料的封板，保持美观；覆盖同地面材料的封板，保持美观；国内地漏国内地漏一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、洗衣、收纳收纳7.其他其他地面收纳地面收纳一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展
13、智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、洗衣、收纳收纳7.其他其他预留洗衣机上水位置预留洗衣机强电交付的收纳柜预留洗衣机底座预留洗衣机下水一、一、小巧紧凑，高效的空间利用小巧紧凑，高效的空间利用1.住宅与环境共生住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展智慧居住空间发展高效空高效空间间4.厨房厨房5.卫生间卫生间6.洗衣、收纳洗衣、收纳7.其他其他隐形厨房隐形厨房此为厨房、餐厅、书房和客厅4个功能合为一体的紧凑型设计；利用推拉门根据不同时段的生活作息灵活地使用不同功能空间-此为小户型设计的最佳秘籍。推拉门拉上即为整齐的进餐空
14、间，同时将书房空间展露开；推拉门推向书房一侧，厨房操作台即展现。转角空间利用转角空间利用在日本节约、使用的价值感深入每个人的骨髓。在中国这种转角空间往往会处理成转角凸窗，视线开阔敞亮而在日本往往利用转角空间作出一个小小的书房空间。二、外表朴素，内在的人性关怀二、外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器穿上特殊的鞋，绑上绑腿，瞬间进入老年，来体会一下腿脚不便的老年人的生活吧！日本的居住空间狭小，人体舒适度大为降
15、低。为改变这种不利，除了将空间精细化利用满足基本需求外，在设计中极尽所能，探索最为合理和科学的人体工学尺度，以获得人性化最舒适的感受和使用的便利性。日本大型的住宅开发商/制造商，均设有专门的研究机构，这些研究机构附设住宅展示场向客户开放，通过体验式的参观了解住宅内在的各个细节设计及蕴含的住宅科技。UR技术研究所、纳得工房技术研究所、纳得工房二、外表朴素，内在的人性关怀二、外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水
16、器既是挡水也可以当作把手既是挡水也可以当作把手浴缸的高度多高？浴缸的高度多高？马桶蹲位侧的扶手高度？马桶蹲位侧的扶手高度？轮椅的通行宽度及适合的开门方式？轮椅的通行宽度及适合的开门方式？门、抽屉把手的形式？。门、抽屉把手的形式？。一切的细节只有通过细心的一切的细节只有通过细心的体验才能找出最恰当的答案。体验才能找出最恰当的答案。二、外表朴素，内在的人性关怀二、外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器住户走廊无
17、障碍设计：住户走廊无障碍设计：1.入户门口的扶手入户门口的扶手2.走廊里的扶手走廊里的扶手3.走道的地毯，最大程度走道的地毯，最大程度的减少声音干扰的减少声音干扰二、二、外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器年纪大了，洗澡也是件不容易年纪大了，洗澡也是件不容易完成的事情。完成的事情。这款淋浴产品，人性化的解决这款淋浴产品，人性化的解决了这一困难了这一困难年纪大了行动不便，住宅设计年纪
18、大了行动不便，住宅设计根据各种辅助设施的人体工学根据各种辅助设施的人体工学为基础尺度，设计最适合的住为基础尺度，设计最适合的住在产品。在产品。二、二、外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器二、二、外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨
19、房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器中心位置的厨房中心位置的厨房中心位置的厨房中心位置的厨房二、二、外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器厨房空间开放，与其他生活空间融为一体家人和孩子的活动一览无余一边做饭一边闲聊，即打破了煮饭的单调又促进了与家人的交流外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老
20、年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器这是为热爱宠物的人士设计的住宅，不仅体现对人的关怀，更将这份关怀延伸到小猫、小狗。卧室门上设有为宠物进出的洞口。洞口上设开关锁。门上的猫、狗洞门上的猫、狗洞二、二、外表朴素，内在的人性关怀外表朴素，内在的人性关怀人性关人性关怀怀1.无障碍设计无障碍设计2.老年住宅设计老年住宅设计3.智慧居住空间智慧居住空间4.健康住宅健康住宅5.主妇的厨房天地主妇的厨房天地6.人性化狗洞人性化狗洞7.公用马桶冲水器公用马桶冲水器马桶冲水按钮位置三、外形简单，强大的技
21、术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空气新鲜空气3.电线扁平化电线扁平化4.抗震领先抗震领先5. 隔音隔音6.部品成套化部品成套化7. 同层排水同层排水建筑主体以梁柱结构为主。建筑内部无隔墙，可用轻质隔间随意间隔三、外形简单，强大的技术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空气新鲜空气3.电线扁平化电线扁平化4.抗震领先抗震领先5. 隔音隔音6.部品成套化部品成套化进新鲜空气新鲜空气的冷热交换冷热交换后的新鲜空气向各个房间输送房间内输送新鲜空间口7. 同层排水同层排水三、三、外形简单，强大的技术研发外形简单，强大的
22、技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空气新鲜空气3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保温5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化扁平的电线扁平的电线贴在顶面，不需吊顶7. 同层排水同层排水三、外形简单，强大的技术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空间新鲜空间3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保温5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化7. 同层排水同层排水三层中空玻璃窗墙面保温层地面保温层外形简单，强大的技术研发外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空间新鲜空间3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保温
23、5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化墙面地面地面与墙面的交接面在基层施工不做连接，减少地面的声音传递到下一层住户支撑脚均用橡胶垫，减少声音的传递至下一层住户7. 同层排水同层排水给排水部品系统：给排水部品系统：管道的组装均在工厂完成90%以上，并作严格的试水检测后，装箱后运到现场，工人只需完成接口部分的操作；房屋全部采用同层排水，并设有集水器装置；卫浴大部分采用整体式工业化产品；给排水设计一般由专业的设计公司完成，设计的自动化及标准化程度高；三、外形简单，强大的技术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空间新鲜空间3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保
24、温5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化7. 同层排水同层排水三、外形简单，强大的技术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发与栏杆整合的晾衣架空调外机上的置物架空调套管：室内、外均有工业化成品，保持整齐美观，不会出现国内常见的裸露“肠子”的现象；可折叠式，晒衣高度在栏杆（磨砂玻璃）范围内，不影响外立面美观；换气扇：一按下即可开关。1.抗震领先抗震领先2.新鲜空间新鲜空间3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保温5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化7. 同层排水同层排水拖把池龙头门禁及户内开关空调套管及换气扇日本的同层排水系统：国内的做法原理类似，但精细化方面不够；另外，国内卫生间的同
25、层排水将管道敷设后用混凝土埋起来，不利于检修。日本的做法是敷设完管道后作架空防水楼板预留检修口，便于检修。三、外形简单，强大的技术研发三、外形简单，强大的技术研发技术研技术研发发1.抗震领先抗震领先2.新鲜空间新鲜空间3.电线扁平化电线扁平化4.住宅保温住宅保温5.隔音隔音6.部品成套化部品成套化7. 同层排水同层排水风格化：日本装修风格非常单一，简单、明快、温馨风格化：日本装修风格非常单一，简单、明快、温馨精密化：精细化已经不足以描述日本的装修，部品严丝合缝精密化：精细化已经不足以描述日本的装修，部品严丝合缝人性化：看是平常普通的东西，隐藏着成千上百次的试验与改进，信人性化：看是平常普通的东西，隐藏着成千上百次的试验与改进，信手拈来的物件，你仔细看看都能看出点不凡之处。手拈来的物件，你仔细看看都能看出点不凡之处。日本考察的思考：对家庭核心成员的关注；可成长的住宅；厨房、卫生间、收纳柜极致精细化的考虑；精细、精准、精确到极致的态度；谢谢！
