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1、第二章第二章工程工程计量与量与计价的基本知价的基本知识2.1.1 工程工程计量的基本知量的基本知识2 2.2.2 工程工程计价的基本知价的基本知识第二章 工程计量与计价的基本知识2.1 工程计量的基本知识1、定、定额计价模式价模式采用采用工料工料单价法价法： 项目目单价价= =工料工料单价价 工料工料单价价=1=1个个规定定计量量单位的人工位的人工费+ +材料材料费+ +施工机械使用施工机械使用费 项目合价目合价= =工料工料单价价项目工程数量目工程数量 工程造价工程造价=项目合价目合价+ +取取费基数基数 （施（施工工组织措施措施费率率+ +企企业管理管理费率率+ +利利润率）率）+ +规费
2、+ +税金税金+ +风险费用用1、定额计价模式2、工程量清、工程量清单计价模式价模式采用采用综合合单价法价法： 项目目单价价= =综合合单价价 综合合单价价=1=1个个规定定计量量单位的人工位的人工费+ +材料材料 费+ +施工机械使用施工机械使用费+ +取取费基数基数（企（企业管理管理费率率+ +利利润率）率）+ +风险费用用 项目合价目合价= =综合合单价价项目工程数量目工程数量 工程造价工程造价=项目合价目合价+ +取取费基数基数施工施工组织措施措施费率率+ +规费+ +税金税金2、工程量清单计价模式3、工程量清、工程量清单计价模式与定价模式与定额计价模式的区价模式的区别与与联系系1 1
3、）两者的区）两者的区别适用范适用范围不同不同采用的采用的计价方法不同价方法不同项目划分不同目划分不同工程量工程量计算算规则不同不同采用的消耗量采用的消耗量标准不同准不同风险分担不同分担不同2 2）两者的）两者的联系系3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系四、工程四、工程费用用计算程序算程序 (1)(1)工料工料单价法价法以以“人工人工费+ +机械机械费”为取取费基数基数的工程的工程费用用计算程序；算程序；(2)(2)工料工料单价法价法以以“人工人工费”为取取费基数的工程基数的工程费用用计算程序；算程序； (3)(3)综合合单价法价法以以“人工人工费+ +机械机械费”为取取费基数基数的
4、工程的工程费用用计算程序；算程序；(4)(4)综合合单价法价法以以“人工人工费”为取取费基数的工程基数的工程费用用计算程序；算程序；四、工程费用计算程序 1、定、定额计价模式价模式采用采用工料工料单价法价法： 项目目单价价= =工料工料单价价 工料工料单价价=1=1个个规定定计量量单位的人工位的人工费+ +材料材料费+ +施工机械使用施工机械使用费 项目合价目合价= =工料工料单价价项目工程数量目工程数量 工程造价工程造价=项目合价目合价+ +取取费基数基数 （施工（施工组织措施措施费率率+ +企企业管理管理费率率+ +利利润率）率）+ +规费+ +税金税金+ +风险费用用1、定额计价模式附表
5、：附表：建筑安装工程建筑安装工程费用用项目目组成表成表 1. 1.1人工人工费1.1.21.1.2材料材料费1.1.31.1.3施工机械使用施工机械使用费1.1直接工程直接工程费1.2.1环境保境保护1.2.21.2.2文明施工文明施工1.2.31.2.3安全施工安全施工1.2.41.2.4临时设施施1.2.51.2.5夜夜间施工施工1.2.61.2.6二次搬运二次搬运1.2.71.2.7大大型型机机械械设备进出出场及及安安拆拆1.2.81.2.8混凝土、混凝土、钢筋混凝土模板筋混凝土模板及支架及支架1.2.91.2.9脚手架脚手架1.2.101.2.10已完工程及已完工程及设备保保护1.2.
6、111.2.11施工排水、降水施工排水、降水1.2措施措施费1.直接直接费2.1.1工程排工程排污费2.1.22.1.2工程定工程定额测定定费2.1.32.1.3社会保障社会保障费养老保养老保险费失失业保保险费医医疗保保险费2.1.42.1.4住房公住房公积金金2.1.52.1.5危危险作作业意外意外伤害保害保险2.1规 费2.2.1管理人管理人员工工资2.2.22.2.2办公公费2.2.32.2.3差旅交通差旅交通费2.2.42.2.4固定固定资产使用使用费2.2.52.2.5工具用具使用工具用具使用费2.2.62.2.6劳动保保险费2.2.72.2.7工会工会经费2.2.82.2.8职工教
7、育工教育经费2.2.92.2.9财产保保险费2.2.102.2.10财务费2.2.112.2.11税金税金2.2.122.2.12其他其他2.2企企业管理管理费3.利利 润 4.1营业税税4.2城市建城市建设维护税税4.3教育教育费附加附加4.税税 金金建建筑筑安安装装工工程程费 2. 2. 间接接费 附表： 建筑安装工程费用项目组成表 1. 1.1人工2、工程量清、工程量清单计价模式价模式采用采用综合合单价法价法： 项目目单价价= =综合合单价价 综合合单价价=1=1个个规定定计量量单位的人工位的人工费+ +材料材料 费+ +施工机械使用施工机械使用费+ +取取费基数基数（企（企业管理管理费
8、率率+ +利利润率）率）+ +风险费用用 项目合价目合价= =综合合单价价项目工程数量目工程数量 工程造价工程造价=项目合价目合价+ +取取费基数基数施工施工组织措施措施费率率+ +规费+ +税金税金2、工程量清单计价模式清清单计价模式下建筑安装工程价模式下建筑安装工程费用的构成：用的构成：（一）分部分（一）分部分项工程量清工程量清单（二）措施（二）措施项目清目清单（三）其他（三）其他项目清目清单（四）（四）规费（五）税金（五）税金清单计价模式下建筑安装工程费用的构成：（一）分部分项工程量清工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识五、施工取五、施工取费计算算规则六、六、费率取率取值五、施工
9、取费计算规则定定额计价价计算程序：算程序：依据定额项目划分计算工程量汇总分部分项工程量应用预算定额计算直接费用汇总直接费、调整价差并依据费用定额计算其它各种费用汇总各种费用即得工程造价工程工程费用用计算程序算程序定额计价计算程序：依据定额项目划分计算工程量汇总分部分项工程清清单计价价计算程序：算程序：列项计算工程量汇总分部分部分分项工程工程量量汇总措施措施项目目工程工程量量依据企依据企业定定额确定工料机确定工料机单价即得直接价即得直接费用用直接直接费用用+管理管理费+利利润+风险综合合单价价汇总分部分部分分项工程工程费用用汇总措施措施项目目工程工程费用用汇总计算算规费和税和税金即金即得工得工程造程造价价依据清依据清单综合工程合工程项目内容目内容清单计价计算程序：列项计算工程量汇总分部分项工程量汇总措施项七、工程七、工程类别划分划分七、工程类别划分工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识工程计量与计价基础知识
