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1、工作工作(gngzu)(gngzu)内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计计量单位：量单位： 10m3 10m3定额编号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/1760.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日24.001
2、4.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.290第1页/共92页第一页，共93页。建筑工程定额(dng)2006年广东省建筑工程综合定额(dng)示例砌筑10m3质量合格的M5水泥石灰砂浆(混合砂浆)1砖厚混水砖外墙的定额(dng)消耗量。由2006建筑工程定额(dng)P108：定额(dng)编号：A35工程项目：M5水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙计量单位：10
3、m3定额(dng)基价：1779.81元/10m3其中：人工费：359.04元/10m3、材料费：1354.16元/10m3、机械费：15.12元/10m3、管理费：51.49元/10m3人工消耗指标（三类工）：14.96工日/10m324.00元/工日=359.04元/10m3材料消耗指标：M5混合砂浆：2.290m3/10m3116.04元/m3=265.73元/10m3标准砖：5.358千块/10m3193.95元/千块=1039.18元/10m3水：1.060m3/10m31.54元/m3=1.63元/10m3其他材料费：14.00元/10m3=1354.16元/10m3机械消耗指标：
4、灰浆搅拌机：0.290台班/10m346.07元/台班=13.36元/10m3。其他机械费：1.76元/10m3=15.12元/10m3管理费：（人工费+机械费）13.76%=51.49元/10m3第2页/共92页第二页，共93页。3 3、定额水平、定额水平反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映的资源消耗量的大小称为反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗量高低的指标定额水平，它是衡量定额消耗量高低的指标(zhbio)(zhbio)。定额水平受一定时期。定额水平受一定时期的生产力发展水平的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产
5、效率高，生的生产力发展水平的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。第3页/共92页第三页，共93页。建筑工程预算即建筑产品的计划
6、价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定(qudng)完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。第4页/共92页第四页，共93页。建筑工程预算示例砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。由2006广东省建筑工程定额P108：定额编号：A35工程项目：250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙一定(ydng)计量单位（10m3）建筑产品的直接工程费。定额基价：1779.81元/10m3第5页/共92页第五页，共93页。建筑工程预算示例
7、(shl)砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的预算价格。由2006广东省建筑工程定额P108：定额编号：A35工程项目：250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格定额基价：1779.81元/10m3250m3M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格：250/101779.81=44495.25元第6页/共92页第六页，共93页。2.1.2建设工程定额(dng)的种类材料消耗材料消耗(xioho)定额定额机械机械(jxi)产量产量定额：定额：3.45 10m3/台班台班机械时间定额：机械时间定额：0.29台班台班/ 10
8、m3产量定额：产量定额：0.068 10m3/工日工日时间定额：时间定额：14.96工日工日/ 10m3按按生生产产要要素素分分劳动消耗定额劳动消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额第7页/共92页第七页，共93页。按按颁颁发发(bnf)部部门门和和适适用用地地区区分分行业定额行业定额补充定额补充定额企业定额企业定额地区定额地区定额全国统一定额全国统一定额建筑装饰装修建筑装饰装修(zhungxi)工工程定额程定额按按专专业业(zhuny)分分园林绿化工程定额园林绿化工程定额市政工程定额市政工程定额安装工程定额安装工程定额建筑工程定额建筑工程定额第8页/共92页第八页，共93页。设备安装工程设
9、备安装工程(gngchng)定额定额工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额(dng ) 建筑安装工程费用建筑安装工程费用(fi yong)定额定额建筑工程定额概算指标概算指标按按编编制制程程序序和和用用途途分分 预算定额预算定额概算定额概算定额施工定额施工定额按按照照投投资资的的费费用用性性质质分分 工器具定额第9页/共92页第九页，共93页。建筑工程定额(dng)的性质由定额管理(dn un l)人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受 科学性科学性群众性群众性宏观调控宏观调控(hn un dio kn)性性权威性权威性具有经济法规性质的规定 是一定时期社
10、会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为58年在一定范围内是统一的尺度 相对稳定性统一性统一性用科学的观点、方法制定定额。反映出工程建设中生产消费的客观规律 第10页/共92页第十页，共93页。2.1.3 2.1.3 建筑工程定额建筑工程定额(dng )(dng )在工程建设中的作用在工程建设中的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到
11、的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制第11页/共92页第十一页，共93页。2.2施工(shgng)定额2.2.1施工(shgng)定额的概念劳动定额劳动定额材料消耗材料消耗(xioho)定额定额机械台班使用定额机械台班使用定额按定额编制(binzh)程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标劳动定额材料定额机械定额时间定额产量定额时间定额产量定额 施工定额(基础定额)第12页/共92页第十二页，共93页。1劳动定额(lodndn)劳劳动动定定
12、额额(lo dn dn )也称人工(rngng)定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。定义定义公式公式表表现现形形式式时间定额时间定额产量定额产量定额公式公式单位单位单位单位v 时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计算第13页/共92页第十三页，共93页。1）时间(shjin)定额时时间间(shjin)定定额额也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量(zhling)合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式第14页/共92页第十四页，
13、共93页。2）产量(chnling)定额产产量量(chnling)定定额额是指某种专业的工人班组或个人(grn)，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日单位单位公式公式互为倒数关系第15页/共92页第十五页，共93页。3）时间定额(dng)与产量定额(dng)的关系时间时间(shjin)定额定额产量产量(chnling)定额定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3混水砖外墙混水砖外墙1砖厚需砖厚需 1.496工日工日产量定额：每工日可砌混水砖外墙产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚砖厚1/1.
14、496 0.668m3第16页/共92页第十六页，共93页。4）工人(gng rn)工作时间第17页/共92页第十七页，共93页。5)劳动定额制定(zhdng)方法5）劳动定额(lodndn)制定方法第18页/共92页第十八页，共93页。6）劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算(hsun)工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工
15、日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2第19页/共92页第十九页，共93页。该工程每天需要该工程每天需要(xyo)人数人数=1 001.132540人人例例2 某工程有某工程有792水刷石墙面（分格），每天有水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场名工人在现场施工。施工。 查定额查定额(dng )知水刷石墙面（分格）时间定额知水刷石墙面（分格）时间定额(dng )为为3.020工日工日/102。试计算完成该工程所需施工天数。试计算完成该工程所需施工天数。解解 完成该工程完成该工程(gngchng)所需劳动量所需劳动量3.0279/10 = 23.86工日工日需要的天数需要的
16、天数=23.86122天天例例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划，计划25天完天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。成任务，问安排多少人才能完成该项任务。解解该工程所需劳动量该工程所需劳动量3315/103.02=1 001.13工日工日第20页/共92页第二十页，共93页。2材料消耗(xioho)定额材材料料(cilio)消消耗耗定定额额材料材料(cilio)分类分类定义定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。非周转性材料非周转性材料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用
17、而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等主要材料主要材料次要材料次要材料主要材料指构成工程实体的材料，但用量较多的材料次要材料指构成工程实体，但用量较小的材料第21页/共92页第二十一页，共93页。2材料(cilio)消耗的确定1）非周转性材料(cilio)消耗的确定构成构成(guchng)产产品实体的材料用量品实体的材料用量不可避免的场内运输和加工不可避免的场内运输和加工制作、施工操作的损耗量制作、施工操作的损耗量材料的消耗量材料的净用量材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料损耗量材料的消耗量材料净用量材料损耗量材料的消耗量材料净用量材料损耗量材料的损耗率材料损耗量材料的损耗率材料损
18、耗量材料净用量材料净用量第22页/共92页第二十二页，共93页。材料名称材料名称工程项目工程项目损耗率损耗率/%材料名称材料名称工程项目工程项目损耗率损耗率/%标准砖标准砖实砖墙实砖墙1水泥砂浆水泥砂浆抹天棚抹天棚2.5铺地砖铺地砖(缸砖缸砖)0.8混凝土混凝土(现制现制)其余部分其余部分1.5砂砂混凝土工程混凝土工程1.5混凝土混凝土(现制现制)桩基础、梁、柱桩基础、梁、柱1砾石砾石2混凝土混凝土(现制现制)其余部分其余部分1.5生石灰生石灰1钢筋钢筋现、预制混凝土现、预制混凝土2水泥水泥1铁件铁件成品成品1混合砂浆混合砂浆抹墙及墙裙抹墙及墙裙2木材木材门窗门窗6石灰砂浆石灰砂浆抹天棚抹天棚
19、1.5沥青沥青制作制作1表2.1 材料(cilio)损耗率表 第23页/共92页第二十三页，共93页。2）消耗量的确定(qudng)方法1现场现场(xinchng)观观察法察法2实验室实验法实验室实验法3统计统计(tngj)分析法分析法4理论计算法理论计算法主要适用于确定材料损耗量确定混凝土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量通过对施工中发出材料数量、完成建筑产品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，进行统计、整理、分析而编制材料消耗定额的方法用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法第24页/共92页第二十四页，共93页。 100m2块料面层材料消
20、耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额(dng )中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：第25页/共92页第二十五页，共93页。【示例】某彩色地板砖规格(gug)为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）第26页/共92页第二十六页，共93页。 1m3 1m3标准砖砌体标准砖砌体(q t)(q t)材料消耗量的计算材料消耗量的计算 设设1m31m3砖砌体砖砌体(q t)(q t)净用量中，标准砖为净用量中，标准砖为A A块，块，砂浆为砂浆为Bm3Bm
21、3，则：，则：1m3=A1m3=A一块砖带砂浆体积，故：一块砖带砂浆体积，故：则则1m31m3砖砌体砖砌体(q t)(q t)砖的净块数为：砖的净块数为：则则1m31m3砖砌体砖砌体(q t)(q t)砖的损耗量为：砖的损耗量为：因墙厚为砖宽的倍数因墙厚为砖宽的倍数(bish)，即：墙厚砖宽，即：墙厚砖宽K如如1/2砖墙砖墙K0.5；1砖墙砖墙K1；2砖墙砖墙K2。此处的此处的1/2、1、2砖墙称为砖墙称为(chn wi)表示墙厚的表示墙厚的砖数。砖数。第27页/共92页第二十七页，共93页。则1m3砖砌体(qt)中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆
22、损耗率）【示例】计算【示例】计算1.5标准标准(biozhn)砖外墙砖外墙1m3砌体中砖和砂浆砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）第28页/共92页第二十八页，共93页。2）周转性材料消耗的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加(zngji)，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。第29页/共92页第二十九页，共93页。（2）预制钢筋混凝土构件(gujin)模板摊销量的计算预制构件(gujin)模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次
23、使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：第30页/共92页第三十页，共93页。3机械台班消耗(xioho)定额机机械械台台班班消消耗耗(xioho)定定额额是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格产品(chnpn)所必须消耗的机械台班数量标准。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位互为倒数关系第31页/共92页第三十一页，共93页。1 1）机械）机械(jxi)(jxi)工作时间消耗的分类工作时间消耗的分类必须(bx)消耗时间损失(snsh)时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律损失时间
24、多余和偶然工作时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间机械工作时间与工艺过程的特点有关与机械有关工人休息时间第32页/共92页第三十二页，共93页。2）机械台班使用定额的内容如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个(y)台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据数据(shj)间关系间关系塔吊台班产量塔吊台班产量(chnling)定额定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0.254根根/工日
25、工日第33页/共92页第三十三页，共93页。2.2.4 2.2.4 施工施工(sh gng)(sh gng)定额定额性质：施工企业生产用定额(dng)1、概念：在正常施工在正常施工(sh gng)条件下条件下人工工日数人工工日数同一性质施同一性质施工过程或工工过程或工序序各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位一定计量单位建筑产品建筑产品质量合格质量合格工人班组工人班组或个人或个人针对的人针对的物劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额第34页/共92页第三十四页，共93页。2、施工定额(dng)的作用企业企业(qy)计划管理
26、计划管理的依据的依据衡量衡量(hng ling)工人劳工人劳动生产率计算工人劳动动生产率计算工人劳动报酬报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额第35页/共92页第三十五页，共93页。3. 施工定额的编制(binzh)原则平均平均(pngjn)先进水平先进水平指在正常施工条件下，多数工人或班组经过指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以努力能够达到，少数可以(ky)接近，个别接近，个别可以可以(ky)超过的定额水平。它低于先进水超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。平，略高于平均水平。简明适用简明适用以专家为主以专家
27、为主独立自主独立自主第36页/共92页第三十六页，共93页。4、编制(binzh)依据定额定额(dng )全国建安全国建安(Jin n)工程统一劳工程统一劳动定额动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范施工验收规范工程质量检查评定标准工程质量检查评定标准技术安全操作规程技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料已完工程历史资料定额测定资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集第37页/共92页第三十七页，共93页。5、编制(binzh)方法实物实物(shw)法法材料材料(cilio)消耗量消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表
28、施工定额单价表编编制制方方法法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量劳动消耗量第38页/共92页第三十八页，共93页。2.3预算(ysun)定额2.3.1预算(ysun)定额概述在正常在正常(zhngchng)施工条件施工条件下下一定计一定计量单位量单位人工工日数及价值标准人工工日数及价值标准各种材料消耗量各种材料消耗量及价值标准及价值标准机械台班数机械台班数及价值标准及价值标准必需必需消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑预算定额中研究的建筑产品产品 预算定额是编制施工图定额计价依据，确定建筑安装工程直接费的计价依据。它的研究对象是分部分项工程。第39页/共
29、92页第三十九页，共93页。第40页/共92页第四十页，共93页。第41页/共92页第四十一页，共93页。工作工作(gngzu)(gngzu)内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单计量单位：位： 10m3 10m3定额编号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/1760.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79
30、/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.290第42页/共92页第四十二页，共93页。2预算(ysun)定额的作用1编制施工图预算编制施工图预算(y sun)，确定和控制建筑安装工程造，确定和控制建筑安装工程造价的依据价的依据 3建筑工程招标建筑工程招标(
31、zho bio)、投标中确定标底和报价，实行招标、投标中确定标底和报价，实行招标(zho bio)承包制的重要依据承包制的重要依据 42对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据 施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据量、考核工程成本、实行经济核算的依据 5确定人材机消耗量，编制施工组织设计依据确定人材机消耗量，编制施工组织设计依据6编制概算定额和概算指标的基础编制概算定额和概算指标的基础 第43页/共92页第四十三页，共93页。2.3.2 预算(
32、y sun)定额的编制原则1按社会按社会(shhu)平均平均水平编制水平编制2简明简明(jinmng)适用适用4统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额专家编审责任制专家编审责任制3第44页/共92页第四十四页，共93页。施工定额施工定额预算定额预算定额作作 用用施工企业施工企业内生产管理用、内生产管理用、编制施工预算编制施工预算计价性编制施工图预算、计价性编制施工图预算、结算、决算和工程标底、结算、决算和工程标底、施工企业对外施工企业对外水水 平平社会平均先进水平社会平均先进水平社会平均水平社会平均水平内容构成内容构成单位、分部、分项工程单位、分部、分
33、项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量2.3.3预算定额和施工(shgng)定额的关系联系联系(linx)预算定额是根据施工预算定额是根据施工(sh gng)定定额编制额编制第45页/共92页第四十五页，共93页。2.3.4预算定额的编制1.编制依据与施工定额基本相似(1)现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。(2)现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。(3)现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。(4)有关科学实验、测定、统计的分析资料
34、，新技术、新结构(jigu)、新材料和先进经验资料。(5)通用的标准图集和有代表性的设计图纸。第46页/共92页第四十六页，共93页。2.编制程序1)确定计量单位(1)物理计量单位长度、面积、体积和重量(zhngling)等如：延长米m、平方米m2、立方米m3、吨t或公斤等(2)自然计量单位按个、块、套、座等如：消防栓、洗涤盆等(3)定额计量单位一般都采用扩大的计量单位如：100m、100m2、10m3等，以便于定额的编制和使用(4)定额的精确度定额项目中小数位数的取定，消耗量取三位小数，费用取两位小数。第47页/共92页第四十七页，共93页。2)工程量计算按基础定额的规定计算典型图纸(tzh
35、)和资料的分项工程量3)工料机消耗量指标的确定(1)人工消耗量指标的确定基本用工，必须消耗的技术工种用工其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差(2)材料消耗量指标的确定主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法次要材料，估算用量后，合并为“其他材料费”，用“元”表示(3)机械台班消耗量指标的确定大型专业机械的台班量塔吊及中小型机械的台班量第48页/共92页第四十八页，共93页。4)人工工日、材料、机械台班单价确定(1)人工工日单价的确定指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容组成(zchn)(2)
36、材料预算价格的确定指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和包括：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运杂费、采购保管费材料预算价格=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）包装材料回收值(3)施工机械台班单价的确定指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作日中所发生的全部费用包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路费和车船使用税等费用组成(zchn)。第49页/共92页第四十九页，共93页。(4) 确定预算定额(dng)基价预算定额(dng)基价由人工费、材料费、机械费(管理费)组成分项工程定额(dn
37、g)基价=人工费+材料费+机械费+(管理费)式中：人工费=分项工程定额(dng)用工量人工工日单价材料费=(分项工程定额(dng)材料用量相应的材料单价)机械费=(分项工程定额(dng)机械台班使用量相应机械台班单价)管理费=（人工费+机械费）系数第50页/共92页第五十页，共93页。2.3.5建筑工程预算定额手册的使用各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特点装订成册即为建筑工程预算定额手册。1、建筑工程预算定额手册的组成内容文字说明、分项工程定额项目表、附录1)文字说明(1)预算定额的总说明包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项
38、目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。(2)建筑面积计算规则(guz)(3)分部工程定额说明包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则(guz)；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限第51页/共92页第五十一页，共93页。2) 2) 分项工程定额项目表分项工程定额项目表 包括包括(boku)(boku)：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费、（管理费）等。工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费、（管
39、理费）等。 基价基价= =人工费材料费机械费（管理费）人工费材料费机械费（管理费） 管理费管理费= =（人工费机械费）（人工费机械费）费率费率第52页/共92页第五十二页，共93页。 3) 3) 附录附录 附录放在定额手册附录放在定额手册(shuc)(shuc)的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表表，建筑施工机械台班价格取定表第53页/共92页第五十三页，共93
40、页。预算(ysun)定额(综合定额)手册文字说明分项工程项目表附录(fl)总说明分程部量说计明算、规工则建筑面积计算规则工作内容及分项工程名称分项工程(gngchng)工料机消耗量分项工程工料机（管理）费砂浆、混凝土配合比表建筑安装材料损耗率表材料、机械台班预算价格第54页/共92页第五十四页，共93页。工作工作(gngzu)(gngzu)内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位：计量单位： 10m3 10m3定额编号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/17
41、60.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.290第55页/
42、共92页第五十五页，共93页。2 2、预算定额手册的使用、预算定额手册的使用主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和预算定主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和预算定额的补充三方面的工作内容。额的补充三方面的工作内容。1 1）预算定额的套用）预算定额的套用套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。械费。当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致(yzh)(yzh)时，可以直接套用预算定额，大多数的分时，可以直
43、接套用预算定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求与定额项目规定的内容不一致求与定额项目规定的内容不一致(yzh)(yzh)时，如定时，如定额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。套用预算定额时应注意以下几点：套用预算定额时应注意以下几点： 根据施工图、设计说明、标准图做法说明，根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额项目；选择预算定额项目； 对每个分项工程的内容、技术特征、施工方对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，确定与之相对应的预算定额项目；法进行仔
44、细核对，确定与之相对应的预算定额项目； 每个分项工程的名称、工作内容、计量单位每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目相一致应与预算定额项目相一致(yzh)(yzh)。第56页/共92页第五十六页，共93页。1 1）设计要求与定额项目一致）设计要求与定额项目一致例例2.7 2.7 某某工工程程基基础础，采采用用标标准准砖砖、M5.0M5.0水水泥泥砂砂浆浆砌砌筑筑，砖砖基基础础工工程程量量200 200 m3m3，计计算算完完成成该该分分项项工工程程的的直直接接工工程程 费费 及及 主主 要要 材材 料料 (cilio)(cilio)消消 耗耗 量量 。 （ 定定 额额 基基 价
45、价1072.99 1072.99 元元 /10m3 /10m3 ， 标标 准准 砖砖 消消 耗耗 量量 5.2365.236千千 块块 / / 10m310m3， 32.5 32.5水泥消耗量水泥消耗量0.505t/10 m3 0.505t/10 m3 ）解：解：(1) (1) 确定定额编号，查表确定定额编号，查表2.52.5得定额编号得定额编号3-13-1。 (2) (2) 计算该分项工程定额直接费计算该分项工程定额直接费直直接接工工程程费费= =工工程程量量定定额额基基价价= = 200m3 200m3 10 10 1072.99 1072.99 元元/10m3 =21 459.80/10
46、m3 =21 459.80元元(3) (3) 主要材料主要材料(cilio)(cilio)消耗量消耗量标准砖：标准砖：5.2365.236千块千块/10m3200 m310 =104.72/10m3200 m310 =104.72千块千块32.532.5水泥用量：水泥用量：0.505t/10 m3200 m310=10.10t0.505t/10 m3200 m310=10.10t第57页/共92页第五十七页，共93页。应用案例2-5（P27）某工程内墙，采用标准(biozhn)砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。【案
47、例解析】确定定额编号，查表2-22006年广东省建筑工程综合定额砖内墙项目表，得定额编号为A3-10计算该分项工程直接工程费=工程量定额基价=200m31855.68元/10m3=37113.6元主要材料消耗量：三类工：20010m318.3工日/10m3=366工日标准(biozhn)砖：20010m35.577千块/10m3=111.54千块M5.0水泥石灰砂浆：20010m31.960m3/10m3=39.2m3灰浆搅拌机：20010m30.24台班/10m3=4.8台班第58页/共92页第五十八页，共93页。2）预算定额的换算当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用
48、(toyng)定额，存在以下两种情况：(1)定额规定不允许换算时，直接套用(toyng)定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用(toyng)换算后的基价。经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，以示区别。定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。第59页/共92页第五十九页，共93页。预算定额乘系数换算此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些(nx
49、i)情况应乘以相应系数（上册P9中1.1.4、1.1.5、1.1.7、P34附注、P101中3.1.7）。换算后的基价原定额基价调整系数或换算后的基价原定额基价调整部分金额（调整系数1）第60页/共92页第六十页，共93页。例2.10楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数(xsh)，已知37灰土定额基价380.67元/10m3，其中人工费135.72元/10m3，机械费51.06元/10m3。求37灰土用于基础的定额基价。解：基础37灰土基价=380.67+（135.72+51.06）（1.20-1）=418.03元/10m3第61页/共92页第六十一页
50、，共93页。【应用案例(nl)】2-6（P28）试确定人工挖100m3一、二类湿土（深度1.5m以内）的定额基价。【案例(nl)解析】查2006年广东省建筑工程综合定额2006A.1土石方工程说明第1.1.4项可知，人工挖湿土时，人工乘以系数1.18。换算后基价原定额基价人工费（调整系数1）407.86357.50(1.181)472.21元/100m3【应用案例(nl)】例题2-7（P28）试计算M5水泥石灰砂浆砌1又1/4砖厚10m3弧形砖外墙的定额基价。【案例(nl)解析】查2006年广东省建筑工程综合定额2006A.3砌筑工程说明第3.1.6项可知,墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子
51、目乘以系数1.1。换算后基价定额基价调整系数=1798.45+1798.45*(1.1-1)1798.451.11978.30元/10m3第62页/共92页第六十二页，共93页。强度换算当预算定额(dng)中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额(dng)规定可以换算。换算步骤如下：A、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。B、计算两种不同强度等级材料的价差。C、查找定额(dng)中该分项工程的定额(dng)基价及定额(dng)消耗量。D、进行调整，计算该分项工程换算后的定额(dng)基价。其换算公式为：换算后的基价换算前的定额(dng)基价（换入单价换出单价）定额(dng
52、)材料用量第63页/共92页第六十三页，共93页。 3 3）定额换算的基本原则）定额换算的基本原则 根根据据选选定定的的预预算算定定额额基基价价，按按规规定定换换入入增增加加(zngji)(zngji)的的费费用用，减减去去扣扣除除的的费用。费用。 这一思路用下列表达式表述：这一思路用下列表达式表述：换算后的定额基价换算后的定额基价 = = 原定额基价原定额基价 + + 换入的费用换出的费用换入的费用换出的费用第64页/共92页第六十四页，共93页。 混凝土混凝土( (砂浆砂浆) )标号的换算标号的换算(hun sun)(hun sun) 砼砼( (砂浆砂浆) )消耗量不变，仅调整砼消耗量不变
53、，仅调整砼( (砂浆砂浆) )的的预算价格预算价格换算换算(hun sun)(hun sun)后基价后基价= =原定额基价原定额基价+ +定额定额混凝土混凝土( (砂浆砂浆) )用量用量(换入混凝土换入混凝土( (砂浆砂浆) )的预算单价的预算单价- -换出混凝土换出混凝土( (砂浆砂浆) )的预算单的预算单价价) )第65页/共92页第六十五页，共93页。例2.8某工程(gngchng)基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程(gngchng)量200m3，计算完成该分项工程(gngchng)的直接工程(gngchng)费。解：(A)确定换算定额编号为3-1(M5.0水泥砂浆)
54、1072.99元/10m3(B) 确定换入、换出砂浆的单价查配合比表：M5.0水泥砂浆83.56元/m3，M5.0水泥石灰砂浆为90.43元/m3(C) 计算换算基价3-1换=1072.99+(90.43-83.56)2.36m3/10m3=1089.20(元/10m3)(D) 计算该分项工程(gngchng)直接费直接工程(gngchng)费=换算后定额基价工程(gngchng)量=1089.20元10m3200m3=21784.0元第66页/共92页第六十六页，共93页。示例(shl)：混凝土换算，即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工
55、程量100m3，用C20混凝土（碎石(sush)20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石(sush)20mm）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费。第67页/共92页第六十七页，共93页。某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费。（1）从定额的现浇混凝土配合(pih)比表中，查出每m3C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。（3）从定额项目表
56、中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，C25定额基价为4823.69元/l0m3第68页/共92页第六十八页，共93页。解：（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。（2）计算两种不同标号混凝上的单价价差(jich)：359419-60（元/m3）（3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，C25定额基价为4823.69元/l0m3。（4）计算换算后的定额基价：4823.69+（10.15（-60）4214.69（元/l0m3）（5）计算采用C20混凝
57、土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费4214.691001042146.90（元）（6）换算后的定额编号应写成（54）换第69页/共92页第六十九页，共93页。【应用案例】2-8（P28）试计算用M5水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙10m3的定额基价。【案例解析】查2006年广东省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙10m3定额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额消耗量为1.96m3/10m3。又查找(chzho)附录3混凝土及砂浆配合比，得知M5水泥石灰砂浆单价为116.04元/m3，M5水泥砂浆单价为105.35元/m3，则换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料
58、用量1855.68(105.35116.04)1.961834.73元/10m3砂浆配合比换算砂浆配合比不同时(tngsh)的换算与混凝土强度等级不同时(tngsh)的换算计算方法基本相同。第70页/共92页第七十页，共93页。其他换算除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格发生变化而引起的定额换算，由于砌筑、浇筑或抹灰等厚度发生变化而引起的定额换算等，都可以参照以上方法(fngf)执行。第71页/共92页第七十一页，共93页。3 3）预算定额的补充）预算定额的补充在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额条件在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的
59、设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。 。补充定额的编制方法有以下补充定额的编制方法有以下(yxi)(yxi)三种：三种：定额代用法。定额代用法。定额组合法。定额组合法。计算补充法。计算补充法。 第72页/共92页第七十二页，共93页。4 4）工料机分析及价差的调整）工料机分析及价差的调整工料机分析工料机分析工料机分析就是
60、依据预算定额中的各类人工工料机分析就是依据预算定额中的各类人工(rngng)(rngng)、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中的各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中的相同的人工相同的人工(rngng)(rngng)、材料、机械的消耗量，、材料、机械的消耗量，即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工(rngng)(rngng)、材料、机械定额消耗量，然后将相同消、材料、机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即为该单位工程人工耗量相加，即为该单位工程人工(rngng)(rngng)、材料、材料、机械的消耗量，机械的消耗量，其计算
61、公式为：其计算公式为：单位工程某种人工单位工程某种人工(rngng)(rngng)、材料、机械消耗量、材料、机械消耗量=（各分项工程工程量（各分项工程工程量定额消耗量）定额消耗量）第73页/共92页第七十三页，共93页。工料机价差的调整工料机价差的调整预算定额基价中的人工费、材料预算定额基价中的人工费、材料(cilio)费、机械费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确定的，而人工、材料定的，而人工、材料(cilio)、机械的实际价格随、机械的实际价格随着时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际着时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际
62、价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系数调整法。差调整法和工料机价差综合系数调整法。第一种方法：单项工料机价差调整法，即对影响工程第一种方法：单项工料机价差调整法，即对影响工程造价较大的主要工料机（如三类工、钢材、木材、造价较大的主要工料机（如三类工、钢材、木材、水泥、花岗岩、施工机械等）进行单项价差调整。水泥、花岗岩、施工机械等）进行单
63、项价差调整。其公式为：其公式为：单项工料机价差调整单项工料机价差调整=单位工程中某种工料机消单位工程中某种工料机消耗量耗量（实际或指导单价预算定额中的预算单价）（实际或指导单价预算定额中的预算单价）第74页/共92页第七十四页，共93页。【应用案例】2-9（P30）试计算例题(lt)2-5中200m3砖内墙工程三类工（366工日）、标准砖（111.54千块）、M5.0水泥石灰砂浆（39.2m3）、灰浆搅拌机（4.8台班）的价差调整值。假定实际单价为三类工（80元/工日）、标准砖（300元/千块）、M5.0水泥石灰砂浆（102元/m3）、灰浆搅拌机（86元/台班）。【案例解析】三类工价差调整值=
64、366工日（80元/工日24元/工日）=20496元标准砖价差调整值=111.54千块（300元/千块193.95元/千块）=11828.82元M5.0水泥石灰砂浆价差调整值=39.2m3（102元/m3116.04元/m3）=-550.37元灰浆搅拌机价差调整值=4.8台班（86元/台班46.07元/台班）=191.66元第75页/共92页第七十五页，共93页。第二种方法：工料机价差综合系数调整法，采用单项工料机价差调整法，优点(yudin)是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数的方法来调整单位工程工料机价差。采用综合系数
65、调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费或定额直接费乘以综合调价系数，求出单位工程工料机的价差，计算公式如下单位工程采用综合系数调整材料价差=单位工程定额工料机费（或定额直接费）工料机综合调整系数【应用案例】2-10某单位工程的定额材料费为538695.36元，按规定以定额材料费为基数乘以综合调价系数1.36%，试计算该工程综合材料价差。【案例解析】某单位工程综合材料价差=538695.361.36%=7326.26元第76页/共92页第七十六页，共93页。2.4概算(isun)定额和概算(isun)指标2.5.1概算(isun)定额1、概算(isun)定额的概念在正常在正常(zhng
66、chng)施工条施工条件下件下一定计一定计量单位量单位人工工日人工工日数数各种材料各种材料消耗量消耗量机械台班机械台班数数消耗消耗扩大的结构扩大的结构构件构件质量合格质量合格扩大的分项扩大的分项工程工程定义定义计价性计价性性质性质v 在项目的初步设计阶段，编制工程总概算的计价依据是概算定额或概算指标；v 在项目的可行性研究阶段，编制项目投资估算的计价依据是投资估算指标。 以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以预算定额为基础，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大得到。 它是介于预算定额和概算指标之间的一种定额。第77页/共92页第七十七页，共93页。2概算定额的内容基本组成
67、内容分为(fnwi)：定额文字说明、定额项目表和附录。1)文字说明有总说明和分部工程说明。在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的工作内容、建筑面积计算规则等。分部工程说明，主要阐述各分部工程的工程量计算规则，定额项目的工作内容等。第78页/共92页第七十八页，共93页。2)2)定额项目表定额项目表 定额项目表是概算定额手册的主要内容。定额项目表是概算定额手册的主要内容。 主要包括工作内容、定额编号、项目名称、人工、材料主要包括工作内容、定额编号、项目名称、人工、材料(cilio)(cilio)、机械消耗数量等。、机械消耗数量等。第79页/共92页第七十九页，共93页。2.4.
68、2概算(isun)指标1、概算(isun)指标的概念消耗消耗(xioho)定义定义(dngy)人工工日数指标人工工日数指标各种材料消耗量指标各种材料消耗量指标机械台班数指标机械台班数指标造价指标造价指标每每100建筑面积建筑面积每每1000m3建筑体积建筑体积每座构筑物每座构筑物 概算指标是比概算定额更加综合的指标 第80页/共92页第八十页，共93页。2概算指标(zhbio)的内容及分类1)概算指标(zhbio)的内容(1)总说明主要从总体上说明概算指标(zhbio)的作用、编制依据、适应范围和使用方法等(2)示意图表明工程的结构形式，对于工业项目还要表示出吊车及起重能力等(3)结构特征列表
69、说明工程的结构形式、层高、层数、檐高和建筑面积等第81页/共92页第八十一页，共93页。(4)经济指标说明该项目每100m2、每座的造价指标及其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价。(5)构造内容及工程量指标说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料(cilio)消耗指标。第82页/共92页第八十二页，共93页。2)概算指标的分类概算指标按项目组成划分有单位工程概算指标(例如土建工程概算指标、水暖工程概算指标、电照工程概算指标等)；单项工程概算指标；建设工程概算指标等。概算指标按费用(fiyong)划分有直接费概算指标和工程造价指标。概算指标按专业划分有建筑工程概算指标、
70、安装工程概算指标。第83页/共92页第八十三页，共93页。2.4.3 2.4.3 投资估算指标投资估算指标1 1投资估算指标的概念投资估算指标的概念指编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作中投资估算的依据指编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作中投资估算的依据(yj)(yj)，也可作为编制固定资产长远规划投资额的参考。也可作为编制固定资产长远规划投资额的参考。2. 2. 投资估算指标的内容投资估算指标的内容分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3 3类。类。第84页/共92页第八十四页，共93页。1)建设项目综合指标一般以项
71、目的综合生产能力为单位投资表示，如：元/t、元/kW或以使用功能(gngnng)表示，如医院床位：元/床。建设项目综合指标涵盖应列入建设项目总投资的从项目筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资，包括单项工程投资、工程建设其他费用、预备费等。第85页/共92页第八十五页，共93页。 2) 2)单项工程指标单项工程指标 一般以单项工程生产能力为单位投资，如：元一般以单项工程生产能力为单位投资，如：元/t/t。包括构成该单项工程全部费用。包括构成该单项工程全部费用(fi yong)(fi yong)的估算费用的估算费用(fi yong)(fi yong)。 3) 3)单位工程指标单位工程指标 包括构成
72、该单位工程的全部建筑安装工程费用包括构成该单位工程的全部建筑安装工程费用(fi yong)(fi yong)，不包括工程建设其他费，不包括工程建设其他费用用(fi yong)(fi yong)。第86页/共92页第八十六页，共93页。2.5企业(qy)定额2.5.1企业(qy)定额概述1企业(qy)定额的概念是施工企业(qy)根据本企业(qy)的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业(qy)使用的人工、材料和机械台班消耗量。第87页/共92页第八十七页，共93页。2企业定额(dng)的作用企业定额(dng)不仅能反映企业的劳动生产率和技术装备水平，同时也是衡量企业管理水平的
73、标尺，是企业加强集约经营、精细管理的前提和主要手段，主要作用有：1)在工程量清单计价方式中企业实现了自主报价2)施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据3)是企业内部加强项目成本管理的主要依据第88页/共92页第八十八页，共93页。3.企业(qy)定额的编制原则1)平均先进性原则2)简明适用原则3)以专家为主编制定额的原则4)坚持实事求是、独立自主原则5)时效性原则第89页/共92页第八十九页，共93页。2.5.2企业定额的编制1.企业定额工料机消耗量指标的确定1)人工消耗量指标的确定计算测定基本用工、其他用工的工日数2)材料消耗量指标的确定企业历史数据的统计分析、理论(lln)计算、实验
74、测定、现场测量等方法确定净用量和损耗量3)机械台班消耗量指标的确定确定机械工作效率、利用系数第90页/共92页第九十页，共93页。2企业定额工料机单价的确定（与预算定额中单价的规定一致）1)人工工资单价的确定以企业所有人员的平均数计算2)材料价格的确定以企业实际发生费用加权计算3)施工机械台班价格的确定要根据本企业的机械操作水平(shupng)，并结合预算定额水平(shupng)确定第91页/共92页第九十一页，共93页。谢谢(xi xie)大家观赏！第92页/共92页第九十二页，共93页。内容(nirng)总结工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖。定额基价：1779.81元/10m3。试计算抹灰班应完成的抹灰面积(min j)。对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。基本用工，必须消耗的技术工种用工。指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。三类工：20010 m318.3工日/10m3=366工日。标准砖：20010 m35.577千块/10m3=111.54千块。计算测定基本用工、其他用工的工日数第九十三页，共93页。
