解读《住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范》

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1、住宅区和住宅住宅区和住宅建筑内通信设施工建筑内通信设施工程设计标准程设计标准 2021年年6月月合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 王施伟王施伟王施伟王施伟第第1 1页页合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2 2页页汇报提纲汇报提纲汇报提纲汇报提纲节节节节 点点点点 配配配配 置置置置基基基基 本本本本 规规规规 定定定定工工工工 程程程程 界界界界 面面面面1 12 23 34 4管管管管 线线线线 设设设设 计计计计合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第3 3页页1 1 根本规定根本规定根本规定根本规定u发文单位：住建部和工信部发文单位：住建

2、部和工信部u执行时间：执行时间：2021年年4月月1日日u标准编号：标准编号：GB50846-2021u实施目的：单建共享、平等接入、选择自由实施目的：单建共享、平等接入、选择自由县城含以上城区新建住宅县城含以上城区新建住宅应应乡镇及农村新建住宅乡镇及农村新建住宅宜宜现有住宅现有住宅宜宜u效劳范围：效劳范围：u覆盖区域：户内、楼内、小区内覆盖区域：户内、楼内、小区内合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第4 4页页汇报提纲汇报提纲汇报提纲汇报提纲节节节节 点点点点 配配配配 置置置置基基基基 本本本本 规规规规 定定定定工工工工 程程程程 界界界界 面面面面1 12 23 34

3、4管管管管 线线线线 设设设设 计计计计合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第5 5页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面电信业务经营者承建住宅建设方承建工程界面位置？用户接入点工程界面位置？用户接入点多家电信业务经营者共同接入的部位多家电信业务经营者共同接入的部位共用设备由开发商建共用设备由开发商建户内户内楼内楼内小区内小区内插座插座规划红线规划红线放置配线设备进行缆线交接放置配线设备进行缆线交接TOTO 线线五类线五类线同轴电缆同轴电缆设备间设备间电信间电信间合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第6 6页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面设备、

4、设备、设备、设备、管道、光缆界面不同管道、光缆界面不同管道、光缆界面不同管道、光缆界面不同合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第7 7页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面配线配线配线配线区划分区划分区划分区划分配线区：配线区：定义：在住宅区内根据住宅建筑的定义：在住宅区内根据住宅建筑的分类、住户密度，以单位或假设干分类、住户密度，以单位或假设干个住宅建筑组成的配线区域。个住宅建筑组成的配线区域。住宅建筑分：高层、中高层、多层、住宅建筑分：高层、中高层、多层、低层、别墅低层、别墅一般配线区所辖住户数不宜超过一般配线区所辖住户数不宜超过300300户。户。距离不超距离不超3

5、00m300m。光交接箱配线区覆盖住户光交接箱配线区覆盖住户不宜超过不宜超过120120户。户。多层1梯2户，6层2单元高层1梯4户，33层2单元联排别墅1幢3户合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第8 8页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面单单单单个高层个高层个高层个高层合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第9 9页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面低层、低层、低层、低层、多层、中高层多层、中高层多层、中高层多层、中高层合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1010页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面别墅别墅别墅别墅合肥

6、维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1111页页2 2 工程界面工程界面工程界面工程界面最终最终最终最终目的目的目的目的用户光缆小于用户光缆小于144芯宜共用箱体，芯宜共用箱体，分区域安装。分区域安装。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1212页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置设设备间、电信间备间、电信间u设置原那么：设置原那么：1 每一个住宅区应设置一个设备间，设备间宜设置在物业管理中心条件不允许应靠近中心。2 每一个高层住宅楼宜设置一个电信间，电信间宜设置在首层，其次考虑地下一层。3 多栋低层、多层、中高层住宅楼宜每一个配线区设置一个电信间，电信

7、间宜设置在地下一层或首层。 u1-14个配线区设备间、电信间面积不宜小于：个配线区设备间、电信间面积不宜小于：2张图的区别在于选用机柜大小不同；张图的区别在于选用机柜大小不同；设备间、电信间区别在于有无开发商机柜，设备间、电信间区别在于有无开发商机柜，设备间把开发商机柜位置改为预留机柜位置。设备间把开发商机柜位置改为预留机柜位置。3000mm 合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1313页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置设设备间、电信间备间、电信间u选址要求：选址要求： 设备间宜设置在住宅区中心位置，并宜靠近住宅物业管理中心机房，同时宜有可靠的电源供给。不应设置在厕

8、所、浴室或其他易积水、潮湿场所的正下方或贴邻，不应设置在变压器室、配电室等强电磁干扰场所的楼上、楼下或隔壁房间。 应远离排放粉尘、油烟的场所。 设备间、电信间宜设置在建筑物的首层，当条件不具备时，也可设置在地下一层。 设备间、电信间应远离上下压变配电、电机、无线电发射等有干扰源存在的场所，当无法满足要求时，应采取相应的防护措施。设备间、电信间宜靠近本建筑物的线缆入口处、进线间和弱电间，并宜与布线系统垂直竖井相通。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1414页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置设设备间、电信间备间、电信间u工艺设计：工艺设计： 底层时应进行防水处理。 不

9、宜设窗，不宜临街开门，并应采取防盗措施。 操作维护侧距侧距墙净距离不应小于不应小于800mm。 梁下净高不应小于梁下净高不应小于2.5m。 设备间宜采用防火外开双扇门，门宽不应小于1.2m；电信间宜采用丙级防火外开单扇门，门宽不应小于1.0m。 应具备带保护接地的单相交流电源插座。机柜应就近可靠接地，导体截面积不应小于16mm2。 设备间和电信间应设置等电位接地端子板，接地电阻值不应大于10 。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1515页页汇报提纲汇报提纲汇报提纲汇报提纲节节节节 点点点点 配配配配 置置置置基基基基 本本本本 规规规规 定定定定工工工工 程程程程 界界界界

10、 面面面面1 12 23 34 4管管管管 线线线线 设设设设 计计计计合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1616页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置光光缆交接箱缆交接箱u设置原那么：设置原那么：别墅区可以使用光缆接箱代替光缆接箱代替电信间。尽量减少设置，影响小区美观。 u规格型号：规格型号：别墅配线区用户不超别墅配线区用户不超120户，户，288芯、芯、576芯不常用。芯不常用。u选址要求：选址要求：应安装在线缆的交汇处或分支处。应安装在人行道边的绿化带内、院落的围墙角、背风处。应安装在不易受外界损伤、比较平安隐蔽和不影响环境美观的位置。 应安装在靠近人手孔便于线

11、缆出入，且利于施工和维护的位置。应避开高温、高压、电磁干扰严重、腐蚀严重、易燃易爆、低洼等场所。应避开设有空调室外机及通风机房等有振动的场所。 应避开行人和车辆的正常通行处。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1717页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置光光缆交接箱缆交接箱u工艺设计：工艺设计：宜采用混凝土现浇底座混凝土现浇底座并预埋PVC管和接地接地。底座浇注的混凝土宜采用标号32.5Mpa及以上的水泥。底座高度不应小于高度不应小于300mm。底 座 的 长 度 和 宽 度 应 大 于 箱 体 底 部 的 长 度 和 宽 度 ， 长 宽 不 宜 小 于800mm40

12、0mm。箱体应使用M12膨胀螺栓固定于水泥底座。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1818页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置配配线设备线设备u选址工艺：选址工艺：配线机柜应安装在设备间、电信间。墙挂式或壁嵌式配线箱应安装在住宅建筑单元入口处、楼道、管线引入处等公共部位。墙挂式或壁嵌式配线箱不应安装于人行楼梯踏步侧墙上。壁嵌式箱体底边距地不宜小于1.5m，墙挂式箱体底面距地不宜小于1.8m。配线箱箱门开启角度不应小于120o ，光纤熔纤盘的根本容量宜为12芯，应具有接地装置。容量应根据成端光缆的芯数配置，最大不宜超过144芯。作用：熔接和分纤，作用：熔接和分纤，包括

13、配线柜、配线箱。包括配线柜、配线箱。u规格型号：规格型号：1U=44.45mm合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第1919页页3 3 设备配置设备配置设备配置设备配置家家居配线箱居配线箱u选址工艺：选址工艺：家居配线箱安装位置宜满足无线信号满足无线信号的覆盖要求。 家居配线箱宜暗装在套内走走廊廊、门门厅厅或或起起居居室室等便于维护处，并宜靠近入户导管侧，箱体底边距地高度宜为500mm 。 距家居配线箱水平150mm200mm 处，应预留AC220V带保护接地的单相交流电电源源插插座座，并应将电源线通过导管暗敷设至家居配线箱内的电源插座。电源接线盒面板底边宜与家居配线箱体底边平

14、行,且距地高度应一致。箱门开启角度不应小于110o；箱体内应有不小于1m光缆的放置空间；具有接地装置。u规格型号：规格型号：客厅客厅合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2020页页汇报提纲汇报提纲汇报提纲汇报提纲节节节节 点点点点 配配配配 置置置置基基基基 本本本本 规规规规 定定定定工工工工 程程程程 界界界界 面面面面1 12 23 34 4管管管管 线线线线 设设设设 计计计计合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2121页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计室室外管道外管道住宅区内的光缆应采用地下通信管道方式敷设，与住宅区道路同步建设。应满满足

15、足至至少少3家家电电信信业业务务经经营营者者通信业务接入的需要，应预留一个到两个备用管孔。地下通信管道宜采用塑料管或钢管。路由宜以住宅区设备间为中心向外辐射，应选择在人行道、人行道旁绿化带。 应敷设在良好的地基上。u容量路由：容量路由：合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2222页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计室室外管道外管道在住宅区内管道最小埋深见下表。 注：1 塑料管的最小埋深达不到表中要求时，应采用混凝土包封或钢管等保护措施。 2 管道最小埋深指管道的顶面至路面的距离。 进入人孔处的管道根底顶部距人孔根底顶部不宜小于400mm，管道顶部距人孔上覆底部的净距不

16、应小于300mm，进入手孔处的管道根底顶部距手孔根底顶部不宜小于200mm。塑料管道弯管道的曲率半径不应小于10m。 地下通信管道敷设应有坡度，坡度宜为3.04.0，不得小于2.5。 引入住宅建筑的地下通信管道应伸出外墙不小于2m，并应向人手孔方向倾斜，坡度不应小于4.0。地下通信管道进入建筑物处应采取防渗水措施。u埋深敷设：埋深敷设：合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2323页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计室室外管道外管道在管道拐弯处、管道分支点、设有光缆交接箱处、交叉路口、道路坡度较大的转折处、建筑物引入处、采用特殊方式过路的两端等场合，宜设置人手孔。人手孔

17、的盖板可采用钢筋混凝土或钢纤维材料预制，厚度不宜小于100mm。远期管群容量大于6孔时，宜采用人孔；不大于6孔时，宜采用手孔。通信管道手孔程式应根据所在管段的用途及容量合理选择，可按下表规定执行。 注：可根据引入管的埋深调节手孔的净深与高度。 u手孔选择：手孔选择：与管道国标冲突与管道国标冲突合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2424页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计室室内暗管内暗管每一住宅楼或住宅建筑单元宜设置独立的配线管网。低层、多层、中高层住宅建筑宜采用导管暗敷设，高层住宅建筑宜采用弱电竖井与导管暗敷设相结合的方式。弱电竖井应上下贯穿，并应靠近或设置在电信间

18、内。家居配线箱的引入导管不宜少于2根。不应穿越非本户的房间。竖向导管外径宜为50mm100mm ,槽盒规格宽高宜为50mm 50mm 400mm150mm ，入户导管外径宜为15mm25mm。导管暗敷设宜采用钢管和硬质塑料管，埋设在墙体内的导管外径不应大于50mm，埋设在楼板垫层内的导管外径不应大于25mm。导管直线敷设每30m处，应加装过路箱盒。导管内宜穿放不少于一根带线，带线中间不得有接头。 导管弯曲敷设时，其路由长度应小于15m，且该段内不得有S弯。连续弯曲超过两次时，应加装过路箱盒。导管的弯曲部位应安排在管路的端部，管路夹角不得小于90。导管曲率半径不得小于该管外径的10倍，引入线导管

19、弯曲半径不得小于该管外径的6倍。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2525页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计光光缆敷设缆敷设名词：配线光缆指用户接入点至设备间配线设备、设备间至与公用通信管道互通的人手孔之间连接的光缆。-由电信经营者负责 用户光缆指用户接入点配线设备至家居配线箱之间连接的光缆。-由开发商负责 户内线缆指家居配线箱至户内信息插座之间连接的线缆。-由开发商负责配线光缆、用户光缆及配线设备的容量应满足远期各类通信业务的需求，并应预留不少于10%的维修余量。用户接入点至每一户家居配线箱的光缆数量，应根据地域情况、用户对通信业务的需求及配置等级确定。高配：1

20、条2芯，低配1条1芯。u配置原那么：配置原那么：合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2626页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计光光缆敷设缆敷设采用钉固方式沿墙明敷时，卡钉间距应为200mm300mm，对易触及的局部可采用塑料管或钢管保护。在成端处纤芯应作标识。光缆金属加强芯应接地。穿放4芯以上光缆时，直线管的管径利用率应为50%60%，弯曲管的管径利用率应为40%50%。 穿放4芯及4芯以下光缆或户内4对对绞电缆的导管截面利用率，应为25%30%，槽盒内的截面利用率应为30%50%。室内光缆预留长度应符合以下规定： 1 光缆在配线柜处预留长度应为3m5m。 2 光缆

21、在楼层配线箱处光纤预留长度应为1m1.5m。 3 光缆在家居配线箱成端时预留长度不应小于500mm。u敷设工艺：敷设工艺：合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2727页页3 3 管线设计管线设计管线设计管线设计光光缆敷设缆敷设u传输指标：传输指标：0.30.18+1+20.1用户接入点用户侧配线设备至家居配线箱光纤链路长度不大于300m时， 光纤链路全程衰减不应超过衰减不应超过0.4dB。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2828页页结语结语结语结语标准缺标准缺标准缺标准缺乏乏乏乏只考虑只考虑3家电信运营商，没有包括广电，未充分家电信运营商，没有包括广电，

22、未充分 表达互联互通和弱电共建的指导思想，范筹狭隘，表达互联互通和弱电共建的指导思想，范筹狭隘， 最终可能造成广电技术升级或专注于媒体业务提供商；最终可能造成广电技术升级或专注于媒体业务提供商；没有很好与管道通信标准衔接，管孔容量未明确；没有很好与管道通信标准衔接，管孔容量未明确；未明确给出光分配网的建设模式；未明确给出光分配网的建设模式；传输指标只提供传输指标只提供300米以内不超米以内不超0.4db，过于机械，过于机械， 计算方式粗放；计算方式粗放；标准落后于实现，本地网小区接入无交换设备，可以标准落后于实现，本地网小区接入无交换设备，可以 不设设备间，完全用光缆交接箱代替。不设设备间，完全用光缆交接箱代替。家居配线箱至各信息插座配置未加说明。家居配线箱至各信息插座配置未加说明。配线光缆设备间至电信间需要电信经营者新建，仍然存配线光缆设备间至电信间需要电信经营者新建，仍然存在重复建设的嫌疑。在重复建设的嫌疑。合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯合肥维信通讯 第第2929页页结语结语结语结语