《园林绿地建植与养护》课件第2章园林绿地建植的程序

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1、第2章 园林绿地建植的程序第2章 园林绿地建植的程序园林绿地建植的程序，园林施工方案和相关计划的编制，建植前场地和植物材料的准备，园林绿化工程的施工、竣工验收及后评价等内容。掌握建植前场地和植物材料的准备工作的具体内容和要求；熟悉园林施工方案和相关计划的编制，园林绿地建植的程序；了解园林绿化施工及验收规范。园林绿地建植的程序，园林施工方案和相关计划的编制，建植前场地第2章 园林绿地建植的程序2.1接受园林绿地建植任务2.2园林绿地建植前的准备2.3园林绿地建植工程的施工2.4园林绿地建植工程的竣工验收2.5园林绿地建植工程的后评价第2章 园林绿地建植的程序2.1接受园林绿地建植任务2.1接受园

2、林绿地建植任务2.1.1了解绿地建植概况2.1.2会审设计图纸2.1.3编制施工方案及相关计划2.1接受园林绿地建植任务2.1.1了解绿地建植概况2.1.2会审设计图纸2.1.3编制施工方案及相关计划园林绿地建植与养护课件第2章-园林绿地建植的程序2.1.1了解绿地建植概况1）工程范围及任务量 其中包括栽植乔灌木的规格和质量要求以及相应的建设工程，如绿化总面积，地下排盐，给水，排水，地形构筑质量要求，及工程量，换土、改土面积，施工季节及园林小品等。2）工程的施工期限 包括工程总的进度和完工日期以及每种苗木要求栽植完成日期。根据施工季节、现场施工条件、施工质量要求等，合理安排施工进度，保质、保量

3、、适时完成施工任务。同时要注意交叉施工范围和时间，以便提前与各方协商调整，使施工能够顺利进行。 2.1.1了解绿地建植概况3）工程投资及设计概（预）算 包括主管部门批准的投资数和设计预算的定额依据。便于项目部编制施工预算计划。 4）设计意图 即绿化的目的、施工完成后所要达到的景观效果。认真听取设计单位的技术交底，了解设计构思、对施工质量及绿化景观效果的标准要求。 3）工程投资及设计概（预）算5）了解施工地段的地上、地下情况 了解有关部门对地上物的保留和处理要求等；地下管线特别是要了解地下各种电缆及管线情况，和有关部门配合，以免施工时造成事故。6）定点放线的依据 一般以施工现场及附近水准点作定点

4、放线的依据，如条件不具备，可与设计部门协商，由设计方确定可作为定点放线依据的永久性参照物，确定一些永久性建筑物作为依据。5）了解施工地段的地上、地下情况7）工程材料来源 其中以苗木的出圃地点、时间、质量为主 要内容。8）运输情况 行车道路、交通状况及车辆的安排。 准备工作完成后，应编制施工计划，制定 优质、高效、低耗、安全的施工规定。 7）工程材料来源2.1.2会审设计图纸1）审核内容2）意见反馈2.1.2会审设计图纸1）审核内容核对施工图纸目录清单，检查设计图纸是否完备、齐全，有无漏项；图纸说明是否清楚、完整。施工图纸与说明书内容是否一致，有关规定是否明确，有无相互矛盾和错误之处；1）审核内

5、容核对施工图纸目录清单，检查设计图纸是否完备、齐全设计图纸中标注的主要尺寸、位置、标高等是否准确无误；按照苗木表中所列植物品种，根据图中植物标注符号，对苗木数量与栽植面积，分区、分块逐一进行核对，核对结果是否与苗木表及图中标注一致。对与图中不符部分，应列表明示，报告设计单位进一步核实；设计图纸中标注的主要尺寸、位置、标高等是否准确无误；植物材料选择是否恰当，环境条件是否适合苗木生长发育；苗木规格是否准确，栽植密度是否合理，能否达到预期的景观效果；栽植位置是否正确，栽植位置与现场地上障碍物及地上、地下管线距离是否符合规范要求；植物材料选择是否恰当，环境条件是否适合苗木生长发育；各种管道、架空电线

6、对植物是否有影响；栽植土厚度是否能满足植物生长要求；栽植苗木、排盐管是否在常年最高水位以上等；各种管道、架空电线对植物是否有影响；排灌设施是否完善，排盐方案是否可行，设计是否符合施工条件等；根据现场地形地貌状况、土壤改良方案，计算设计土方量是否准确，相差较大时需向设计单位提出说明，以便及时得到确认或调整。排灌设施是否完善，排盐方案是否可行，设计是否符合施工条件等；2）意见反馈对图纸中存在漏项、疑点、错误之处，及施工时间、施工技术、设备等施工中可能遇到的有关问题，需列出汇总清单，以书面形式及时反馈给设计单位及建设单位和监理部门，以便在组织图纸会审时，相关单位对图纸中存在的问题和不足，及时作出说明

7、、修正、补充和合理的调整。2）意见反馈对图纸中存在漏项、疑点、错误之处，及施工时间、施会审图纸意义通过研究和会审图纸，可以广泛听取使用人员、施工人员的正确意见，弥补设计上的不足，提高设计质量；可以使施工人员了解设计意图、技术要求、施工难点。会审图纸意义通过研究和会审图纸，可以广泛听取使用人员、施工人施工负责人要按设计图纸进行现场核对，对现有种植地的现状进行调查，包括地物的去留、现场内外交通、水电情况、种植地土壤情况、设计图的可标注地形、地物是否与现场相符等。同时，要对各种管道等市政设施进行了解，安排好施工期间必需的生活设施，如宿舍、食堂、厕所等。施工负责人要按设计图纸进行现场核对，对现有种植地

8、的现状进行调2.1.3编制施工方案及相关计划根据所了解的情况和资料编制施工方案和计划，施工组织设计是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署与组织安排，是用来指导工程施工的技术性文件。其核心内容是如何科学合理的安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法等5个主要方面。2.1.3编制施工方案及相关计划根据所了解的情况和资料编制施园林施工组织设计，应根据园林工程的特点与要求，以先进科学的施工方法和组织方式，使人力、物力与财力、时间与空间、技术与经济、计划与组织等各个方面都能合理优化，从而保证施工任务按时保质保量的顺利进行。园林施工组织设计，应根据园林工程的特点与要求，以先进科学的施1）施工组织设计的作用

9、科学、合理、切合实际、操作性强的施工组织设计，具有重要的作用：合理的施工组织设计，体现了园林工程的特点，对现场施工具有实践指导作用；能够按事先设计好的程序组织施工，能保证正常的施工秩序；1）施工组织设计的作用科学、合理、切合实际、操作性强的施工组能及时做好施工前的准备工作，并能按施工进度搞好材料、机具、劳动力资源配置；能使施工管理人员明确工作职责，充分发挥主观能动性；能很好地协调各方面的关系，解决施工过程中出现的各种情况，使现场施工保持协调、均衡、文明、安全。能及时做好施工前的准备工作，并能按施工进度搞好材料、机具、劳2）施工组织设计的分类（1）施工组织总设计（2）单位工程施工组织设计（3）分

10、项工程作业设计2）施工组织设计的分类（1）施工组织总设计（1）施工组织总设计该施工组织设计是以整个建设项目为编制对象，依照已经审批的初步设计文件拟定总体施工规划，是工程施工全局性、指导性文件。该施工组织设计一般由施工单位组织编制，重点解决施工期限、施工顺序、施工方法、临时设施、材料设备以及施工现场总平面布置等关键内容。（1）施工组织总设计（2）单位工程施工组织设计编制重点在于：工程概况与施工条件，施工方案与施工方法，施工进度与计划，劳动力及其他资源配置，施工现场平面布置，以及施工技术措施和主要技术经济指标、施工质量、安全及文明施工、劳动保护措施等。 （2）单位工程施工组织设计（3）分项工程作业

11、设计该施工组织设计是就单位工程中的某些特别重要部位或施工难度大、技术较复杂，需要采取特殊措施施工的分项工程编制的，具有较强的针对性的技术文件。其所阐述的施工方法、施工进度、施工措施、技术要求等更详尽具体，如大型假山叠石工程、喷泉水池防水工程等。（3）分项工程作业设计施工组织设计要做到科学、实用，就必须在编制技术上遵循施工规律、理论和方法，同时要吸收在工程施工实践中积累的成功经验。3）施工组织设计的原则3）施工组织设计的原则在编制施工组织设计时应该贯彻以下几个原则：一、依照国家政策、法律、法规和工程承包合同施工；二、充分理解设计图纸，符合设计要求和园林工程的特点，体现园林综合艺术；三、采用先进的

12、施工技术和管理方法，选择合理的施工方案，做到施工组织在技术上是先进的、经济上是合理的、操作上是安全的、指标上是优化的，以提高效率与效益；四、合理安排施工计划，搞好综合平衡，做到均衡施工；五、采取切实可行的措施，确保施工质量和施工安全，重视工程收尾工作，提高工效，推行全面的质量管理体系和监理工程师监督检查体系。在编制施工组织设计时应该贯彻以下几个原则：一、依照国家政策、4）施工组织设计的程序熟悉工程施工图，领会设计意图，认真收集、分析自然条件和技术经济条件资料；将工程合理分项并计算各自工程量，确定工期；确定施工方案、施工方法，进行经济技术比较，选择最优方案；利用横道图或网络计划技术编制施工进度计

13、划；制定施工必需的设备、材料、构件和劳动力计划；4）施工组织设计的程序熟悉工程施工图，领会设计意图，认真收集布置临时设施，做好“四通一平”工作；编制施工准备工作计划；绘出施工平面布置图；计算技术经济指标，确定劳动定额；拟定质量、工期、安全、文明施工等措施，必要时还要制定园林工程季节性施工和苗木养护期保活等措施。布置临时设施，做好“四通一平”工作；熟悉、审查图纸，进行调查研究审 批选择施工方案和施工方法编制施工准备计划编制施工机具设备需用量计划编制材料、构配件加工、半成品需用量计划编制劳动力需用量计划确定临时生产、生活设施确定临时供水、供电、供热管线编制运输计划编制施工进度计划布置施工平面图计算

14、技术经济指标制定质量、工期、安全、文明施工保证措施图 2.1 施工组织设计编制程序计算工程量熟悉、审查图纸，进行调查研究审 批选择施工方案和施工方法编制2.2园林绿地建植前的准备2.2.1园林绿地建植场地的准备2.2.2园林绿地建植植物材料的准备2.2园林绿地建植前的准备2.2.1园林绿地建植场地的准备2.2.1园林绿地建植场地的准备 1）整地的内容（1）清理障碍物（2）整理现场（3）设置水源2.2.1园林绿地建植场地的准备 1）整地的内容2）整地的要求整地工作既要做到严格细致，又要因地制宜。整地应结合地形进行整理，除满足树木生长发育对土壤的要求外，还应注意地形地貌的美观。 2）整地的要求3）

15、整地工作的做法（1）8。以下的平缓耕地或半荒地对这类土地，可采取全面整地。根据植物种植必需的最低土层厚度要求，通常多翻耕30cm的深度，以利蓄水保墒。对于重点布置地区，深根性树种可多翻掘50cm深，并施有机肥，借以改良土壤肥性。平地整地要有一定倾斜度，以利排除过多的雨水。 3）整地工作的做法3）整地工作的做法（2）建设地区的整地在整地之前应全部清除，并将因挖除建筑垃圾而缺土的地方，换入肥沃土壤。由于夯实地基，土壤紧实，所以在整地的同时应将夯实的土壤挖松，并根据设计要求处理地形。种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，均应根据设计要求，采用客土或改良土壤的技术措施。3）整地工作的做法3）整地工作

16、的做法（3）低湿地区这类地区应挖排水沟，降低地下水位，防止返碱。通常在种树前一年，每隔20m左右就挖出一条深1.5-2.0m的排水沟，并将掘起来的表土翻至一侧培成垅台，经过一个生长季，土壤受雨水的冲洗，盐碱减少，杂草腐烂，土质疏松，干湿适度，即可在垅台上种树。3）整地工作的做法3）整地工作的做法（4）新堆土山的整地人工新堆的土山，要令其自然沉降，至少经过一个雨季，才能进行整地植树。人工土山多不太大，也不太陡，又全是疏松新土，因此，可以按设计进行局部的自然块状整地。3）整地工作的做法3）整地工作的做法（5）荒山整地这类地，先清理地面，刨出枯树根，搬除可以移动的障碍物，在坡度较平缓，土层较厚的情况

17、下可以采用水平带状整地，这种方法是沿低山等高线整成带状的地段，故称环山水平线整地。在干旱石质荒山及黄土或红壤荒山的植树地段，可采用连续或断续的带状整地，称为水平阶整地。在水土流失较严重或急需保持水土，使树木迅速成林的荒山，则应采用水平沟整地或鱼鱗坑整地，还可以采用等高撩壕整地。3）整地工作的做法4）整地季节整地季节的早晚对完成整地任务的好坏有直接关系。在一般情况下，应提前整地，以便发挥其蓄水保墒的作用，并保证植树工作及时进行。一般整地应在植树前3个月以上的时期内（最好经过一个雨季）进行，如果现整现栽，效果将会大受影响。 4）整地季节5）土壤改良与管理土壤改良一般包括土壤质地的改良和土壤酸碱度的

18、改良两种。 5）土壤改良与管理（1）土壤质地的改良深翻熟化客土培土（壅土、压土与掺沙）施基肥（1）土壤质地的改良（2）土壤酸碱度的改良表表2.2 2.2 提高土壞提高土壞pHpH值至至6.56.5需石灰石的量（需石灰石的量（kg/100mkg/100m2 2）（2）土壤酸碱度的改良表2.2 提高土壞pH值至6.5需石表表2.3 2.3 降低土壤降低土壤值至至6.56.5需元素硫的量需元素硫的量（kg/100mkg/100m2 2）表2.3 降低土壤值至6.5需元素硫的量（kg/100m2）（3）改良土壤标准）改良土壤标准内容指标项目（3）改良土壤标准内容指标项目2.2.2园林绿地建植植物材料的

19、准备1）选苗2）选苗标准2.2.2园林绿地建植植物材料的准备1）选苗1）选苗苗木的来源主要有三种，即当地苗圃培育、外地调运和野外搜集。当地苗圃培育的苗木，具有很多优点：数量通常较大，质量较高；对当地的气候条件和土壤条件适应性强；就近取材，既节约了运输费用又可以避免长途运输对苗木的伤害；苗木在培育过程中，经过移苗断根，再生的根系比较紧凑丰满，距离主干较近，起苗时对吸收根的损伤较小，栽植成活率高，往往容易满足园林绿化的需要。1）选苗外地调运的苗木最好选择与栽植地气候条件相似的苗源地，而且要加强植物检疫工作，从省外或国外引进苗木时一定要经过法定植物检疫部门的检疫许可，如有需要应对苗木进行彻底的消毒，

20、以避免重大病虫害的传播。野外搜集的苗木多是野生苗，在生长过程中通常都没有经过移植，因此根系长而稀疏，吸收根距离主干较远，起苗时损失的吸收根多，对成活和植后的生长影响较大，对于来自茂密丛林的野生苗，由于树木之间的竞争，其根系往往较窄，且树形往往不够丰满，因此野外搜集苗木，不论在选苗上还是在起挖与栽植上都要多费一番心思。外地调运的苗木最好选择与栽植地气候条件相似的苗源地，而且要加2）选苗标准生长健壮，枝条充实、不徒长，主侧枝分布均匀，冠形完整、优美，叶片色泽正常。常绿针叶树，下部枝叶不枯落成裸干状；干性强且无潜伏芽的针叶树（如松属、云杉属、冷杉属大部分树种），中央领导枝要有较强的优势，侧芽发育饱满

21、，顶芽占有优势。 2）选苗标准苗干粗壮通直（藤本植物除外），高度适中。 根系发达而完整，无劈裂，接近根颈一定范围内有较多的侧根和须根。无病虫害、无机械损伤、无冻害。苗圃的苗木应选择经过移植培育的植株。苗干粗壮通直（藤本植物除外），高度适中。要根据设计图纸分别计算各类植物的需要量。一般要在计算的基础上另加5%左右的苗木数量，以抵消施工过程中的损耗。在选购苗木时，对于选定的苗木应做出明确的标记。此外，在园林绿地建植之前，必要的交通运输以及种植工具，如苗锹、锄头、绳索、植树机、运输车以及所需的燃料等需准备妥当，数量根据建植任务以及条件等确定。要根据设计图纸分别计算各类植物的需要量。一般要在计算的基础

22、上2.3园林绿地建植工程的施工2.3.1工程施工的方法2.3.2施工管理2.3.3施工注意事项2.4园林绿地建植工程的竣工验收2.3园林绿地建植工程的施工2.3.1工程施工的方法2.3.1工程施工的方法综合性园林工程施工，大体可分为与园林工程建设有关的基础性工程施工和园林工程建设施工两大类。基础性工程施工包括土方工程、钢筋混凝土工程、装配式结构安装工程、给排水工程及防水工程、园林供电工程、园林装饰工程。 园林工程建设施工类型因各地情况不同，建设园林的目的不同，大致可以分为假山与置石工程、水体与水景工程、园路与广场工程和绿化工程。2.3.1工程施工的方法根据工程施工过程，可将绿化工程分为种植和养

23、护管理两大部分。种植属短期施工工程，养护管理则属于长期周期性施工工程。 根据工程施工过程，可将绿化工程分为种植和养护管理两大部分。2.3.2施工管理包括在投标签约、施工准备、施工实施、验收、竣工结算和用后服务等阶段所进行的决策、计划、组织、指挥、控制、协调、教育和激励等措施。施工管理的内容大致区分为类：工程管理；质量管理；安全管理；成本管理及劳务管理。2.3.2施工管理包括在投标签约、施工准备、施工实施、验收、1）工程管理必须探讨选定能适应经济施工和质量要求的、具有实际可能的最佳工期；编制能满足工期、质量及经济性等条件的工程计划；进行合理的工程管理，把分析施工情况纳入工程计划内。 工程表有横线

24、式、坐标式、网络式等，各有优缺点，应选择符合工程情况的工程表。 1）工程管理2）质量管理在施工现场，要参照施工说明书正确地掌握质量标准，进行质量检查。对建设工程上使用的材料也要进行质量管理，即材料检查。材料检查通常由检查员直接负责。无论检查什么材料，都要准备好合同书、施工说明书、图纸、检查申请、材料试验结果表、证明书等文件，并提供检查所必需的器具。2）质量管理2）质量管理必须加强材料保管的管理工作，避免质量下降。检查时，如意见不一致或产生疑义，应向监理说明，以求解决问题。对于查出的问题要立即处理，确认结果，并向监理报告。2）质量管理3）安全管理（1）确立安全管理组织（2）工程现场的安全活动（3

25、）各种工程的安全措施和防止公众伤害措施3）安全管理4）成本管理园林建设工程是公共事业，建设方和施工方的目标是一致的，即追求经济、有效地建造出高质量的园林作品。为此，双方应以对等的地位签订双边合同，相互理解、配合，为在预定的工期内竣工而共同努力。 4）成本管理5）劳务管理劳务管理包括：招聘合同手续；劳动灾害保险手续；支付工资的能力；管理工地、宿舍或饭厅。 5）劳务管理2.3.3施工注意事项整个施工过程必须严格按照施工图进行，如需作修改，应征得设计部门的同意方可；协调好绿化与其它类型施工的程序、进度。绿化施工过程中，要对现场的水电线路等了解清楚，避免出现安全隐患；2.3.3施工注意事项种植土和种植

26、穴规格以及苗木质量要符合相应要求；种植前苗木的假植、修剪等处理合理。树木种植的深度适当，下沉后根颈略高于地面；树木种植后支撑要求稳固、美观，绿篱要求栽植密度适宜，修剪整齐。定根水浇足浇透。种植土和种植穴规格以及苗木质量要符合相应要求；2.4园林绿地建植工程的竣工验收2.4.1绿地建植工程验收办法2.4.2绿地建植工程的附属设施验收标准2.4园林绿地建植工程的竣工验收2.4.1绿地建植工程验收办2.4.1绿地建植工程验收办法在绿化施工过程中，要求做到严格按照操作程序进行，不能随意变更或删减，及时填写中间验收记录并签字。在整个工程的后期验收中，首先要看是否忠于原设计；越夏后对栽植成活率进行统计，达

27、到95%以上者方算合格。在验收前一周，施工单位应向质检部门提供土壤及水质化验报告、工程中间验收记录、设计变更文件、竣工图和工程决算、苗木检验报告、附属设施用材合格证或试验报告、竣工总结报告。2.4.1绿地建植工程验收办法园林绿地建植与养护课件第2章-园林绿地建植的程序验收时间因绿化苗木的不同而不同。一般乔木、灌木、攀援植物应在一个年生长周期满后进行；地被植物在当年郁闭度达到80%以上；花坛种植的一、二年生草花及观叶植物应在种植后15天进行；春季种植的球根、宿根类花卉应在当年发芽后进行，秋季种植的在第二年春季发芽后进行验收。验收时间因绿化苗木的不同而不同。验收期间，乔灌木的成活率要求在95%以上

28、，珍贵树种和孤植树应保证成活；强酸强碱以及干旱地区，各类树木的成活率不低于85%；所种植花卉生长茂盛，成活率达到95%；草坪无杂草、枯黄，覆盖率达到95%；植物整形符合设计要求；绿地附属设施在验收时符合建筑安装工程质量检验评定统一标准。验收期间，乔灌木的成活率要求在95%以上，珍贵树种和孤植树应工程验收后，及时撰写竣工验收报告，填写竣工验收单。验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等。工程验收后，及时撰写竣工验收报告，填写竣工验收单。表表2.6 2.6 绿化工程竣工化工程竣工验收

29、收单表2.6 绿化工程竣工验收单2.4.2绿地建植工程的附属设施验收标准1）绿地给排水验收标准管道铺设符合设计要求，给水管铺设后必须进行水压试验，排水管管道标高偏差不应大于10mm；给排水管道的基础应坚实，还土后分层夯实；管道套箍、接口应牢固，不滑丝，灰口密实，接口表面平整无裂缝；明沟排水时，沟底不得低于附近水体的高水位，避免倒灌。采用收水井时，应选用卧泥井。2.4.2绿地建植工程的附属设施验收标准1）绿地给排水验收标2）绿地护栏验收标准铁制护栏立柱混凝土墩的强度等级不得低于C15，墩下素土应夯实；墩台的预埋件位置应准确，焊点应光滑牢固；铁制护栏锈层应打磨干净刷防锈漆一遍，调和漆两遍。3）花池

30、挡墙验收标准挡墙地基的素土应夯实；防潮层用1:2.5水泥砂浆，内掺5%防水粉，厚度20mm，压实；混凝土预制或现浇挡墙，混凝土强度等级不应低于C15，壁厚不小于20mm。2）绿地护栏验收标准2.5.1自我评价自我评价2.5.2行业评价行业评价2.5.3投资方评价投资方评价2.5园林绿地建植工程的后评价2.5.1自我评价2.5.2行业评价2.5.3投资方评价2.后评价是指在绿化工程项目竣工、使用一段时间后，再对立项决策、设计施工、竣工使用等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是基本建设管理的一项重要内容，也是基本建设投资管理的最后一个环节。后评价是指在绿化工程项目竣工、使用一段时间后，再对立项

31、决策、通过建设项目后评价，以达到肯定成绩，总结经验，研究问题，吸取教训，提出意见，改进工作，不断提高项目决策水平和投资效果的目的。项目后评价工作一般按三个层次组织实施，即项目单位的自我后评价、项目所属行业（或地区）的评价和各级计划部门（或主要投资方）的评价。 通过建设项目后评价，以达到肯定成绩，总结经验，研究问题，吸取2.5.1自我评价项目单位自我后评价由项目单位负责，也叫自评。所有建设项目竣工投产（使用、运营）一段时间后，都应进行自我后评价 2.5.1自我评价项目单位自我后评价由项目单位负责，也叫自评1）自我评价意义自我评价是施工方根据绿化的使用情况对自身质量体系、技术体系以及施工体系的符合

32、性、有效性进行的评价，是企业内部质量管理的重要手段。开展自我评价要针对施工方实际情况，结合内部审核体制进行。通过开展自我评价，施工方可以总结施工中的得失，为以后的工作提供参考。1）自我评价意义2）自我评价的依据项目后评价是一项复杂细致的系统工程，在开展后评价工作之前，要做好各项准备工作。项目竣工验收、投入生产（使用、运营）一段时间后，按照后评价的要求，要对工程质量、设备性能、设计生产能力等是否达到规定的正常水平，作出评价。建设项目后评价依据主要是：可行性研究文件、设计概算和预算，基本建设计划和财务成本计划，实际账簿资料以及竣工决算报表等。2）自我评价的依据3）自我评价的主要资料（1）前期工作资

33、料项目建议书；可行性研究报告；投资概算及资金来源资料；经批准的开工报告，项目筹建机构的概况，包括机构级别、人员组成等。（2）设备、材料采购的实施资料设备采购招标、投标文件；议标、评标、定标的资料；设备采购合同，包括总承包合同、分包合同及履约率等；采购设备的质量、价格、储运情况及对施工工程的满足程度。3）自我评价的主要资料（3）建设实施阶段资料设计文件，包括设计变更、投资调整和工程预算资料；工程招标、投标文件，包括议标、评标标的、定标资料；工程合同文件，包括总承包合同、分包合同、采购合同、劳务合同、监理合同等；建设准备资料；工程中间交工（含隐蔽工程）验收报告，中间评估资料；工程竣工验收报告，财务

34、决算及审计资料，国家或主管部门批准验收文件；材料或成品、半成品出厂合格证明和检测资料；工程监理资料及质量监督机关检查评审资料；工程遗留项目及后期续建工程清单。（3）建设实施阶段资料（4）涉外项目还应准备涉外方面的资料询价、报价、招标、投标文件；谈判协议，议定书及签订的合同、合同附件；国外各设计阶段的文件及审查议定书；国外设备资料检验及设计联络资料；国外设备储存运输、开箱检验记录、商检和索赔方面的资料。（4）涉外项目还应准备涉外方面的资料（5）项目竣工验收投产（使用、营运）后的效益资料包括：生产的成品、半成品的产量、质量、出厂价格资料及据此计算的定量分析指标，如销售收入利税率、成本利税率等；投产

35、（使用、营运）后的经济效益资料、社会效益资料、环境效应资料。如项目投产后对自然环境、生态平衡、自然景观等方面的影响资料。（5）项目竣工验收投产（使用、营运）后的效益资料4）自我评价报告在做好各项资料准备工作后，召开有关人员座谈会，检查建设质量，计算经济效益，总结经验教训，实事求是地写出自我后评价报告。项目单位的自我后评价报告是该项目建设过程和生产（使用、营运）成果的真实写照。既要全面，又要突出重点；既要有情况，又要有文字分析及数据；既要写成绩，又要写不足，实事求是，简明扼要。对后评价中发现的问题，自己能解决的应马上解决，需要上级帮助解决的提出建议及时上报。4）自我评价报告2.5.2行业评价行业

36、（或地区）主管部门必须配备专人主管项目后评价工作。在收到所属项目单位报来的自我评价报告后，首先要进行审查，审查报来的资料是否齐全，自我后评价报告是否实事求是；同时根据工作需要从行业的角度选择一些项目进行行业评价。如从行业布局、行业的发展、同行业的技术水平、经营成果等方面进行评价。2.5.2行业评价行业（或地区）主管部门必须配备专人主管项目在进行行业评价时，应组织一些专家学者和熟悉情况的同志认真阅读项目单位的自我评价报告，根据国家相关法令、法规，园林、建筑等相关行业的规范制定的行业评价标准，对绿化工程的质量、安全、社会效益等方面进行评价。针对问题，深入现场调查研究，写出行业部门的后评价报告。通过

37、行业评价，可以促进园林工程养护、管理水平迈上一个新台阶。在进行行业评价时，应组织一些专家学者和熟悉情况的同志认真阅读2.5.3投资方评价投资方评价主要是指负责所有的项目运作流程的一方在绿化工程结束后对该项目的社会效益、经济收益等方面进行的评价。目前，国家重点建设项目后评价由国家发改委选定项目，列入年度计划，下达项目单位和各有关行业（或地区）主管部门执行。2.5.3投资方评价投资方评价主要是指负责所有的项目运作流程各级计划部门（或主要投资方）是建设项目后评价工作的组织者、领导者。在收到项目单位和行业（或地区）主管部门报来的后评价报告后，应根据工作需要选择一些项目列入年度计划，开展后评价复审工作。

38、也可委托有资格的咨询公司代为组织实施。 各级计划部门（或主要投资方）是建设项目后评价工作的组织者、领列入后评价计划的国家重点建设项目在开展后评价工作中，各个层次的后评价程序是相互渗透的。项目单位在编制自我后评价报告时，部门（或地区）和咨询公司就应介入，研究工作计划，深入现场，了解情况，对自我后评价报告提出修改意见；列入后评价计划的国家重点建设项目在开展后评价工作中，各个层次项目在自我评价报告后，行业（或地区）和咨询公司又分别组成专家组，深入现场调研，各自形成自己的报告；咨询公司在形成最终后评价报告时，应主动邀请行业（或地区）和项目单位参加讨论，对研究的问题更加深化，同时使后评价结论能得到及时反

39、馈。项目在自我评价报告后，行业（或地区）和咨询公司又分别组成专家后评价意义第一，为总结经验，选择立项正确、设计水平高、工程质量优、经济效益好的项目进行后评价。第二，为吸取教训，选择立项决策有明显失误，设计水平不高，建设工期长，施工质量差，技术指标远低于同行业水平，经营亏损严重的项目进行后评价。后评价意义第一，为总结经验，选择立项正确、设计水平高、工程质后评价意义第三，为研究投资方向、制定投资政策，选择一些投资额特别大或跨地区、跨行业，对国民经济有重大影响的项目进行后评价。第四，选择一些新产品开发项目或技术引进项目进行后评价，以完善技术水平，提高引进项目的成功率。后评价意义第三，为研究投资方向、制定投资政策，选择一些投资额选择后评价项目还应注意两点：第一，项目已竣工验收，竣工决算已经上报主管部门批准或已经审计部门认可；第二，项目已投入生产（使用、营运）一段时间，能够评价企业的经济效益，否则，将很难作出实事求是的科学结论。选择后评价项目还应注意两点：思考题1.简述施工组织设计编制程序。2.简述园林绿地建植工程的主要内容。3.简述土壤改良的方法。4.简述选苗的标准。5.简述绿地建植工程的施工管理。6.简述后评价的三个层次。思考题