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1、土地利用详细规划土地利用详细规划第四章第四章居民点用地规划居民点用地规划第五章第五章交通用地规划交通用地规划第六章第六章水利用地规划水利用地规划克崩摔碧诧下类科贪兑宾扦惰倒祖嘛增死梗蛇杏贡妥锻准神翘惶隐而躁潞土地利用详细规划土地利用详细规划详规的重点部分详规的重点部分详规的重点部分详规的重点部分有关居民点布局的理论、方法；有关居民点布局的理论、方法；有关居民点布局的理论、方法；有关居民点布局的理论、方法；居民点规划的内容；居民点规划的内容；居民点规划的内容；居民点规划的内容；居民点用地影响因素体系及评价；居民点用地影响因素体系及评价；居民点用地影响因素体系及评价；居民点用地影响因素体系及评价；
2、居民点各业用地配置；居民点各业用地配置；居民点各业用地配置；居民点各业用地配置；居民点用地规划的技术经济评价等。居民点用地规划的技术经济评价等。居民点用地规划的技术经济评价等。居民点用地规划的技术经济评价等。第四章第四章居民点用地规划居民点用地规划勾舀坑祟谆害洁摘蹄游疽典场胳援擞讯帖蓖翼氨涂野喻傈腋啤毋帛茁俭择土地利用详细规划土地利用详细规划居民点居民点居民点居民点是城市和乡村的总称，是人们聚居和是城市和乡村的总称，是人们聚居和是城市和乡村的总称，是人们聚居和是城市和乡村的总称，是人们聚居和建筑物、构筑物、生产资料集中配置的场所。建筑物、构筑物、生产资料集中配置的场所。建筑物、构筑物、生产资料
3、集中配置的场所。建筑物、构筑物、生产资料集中配置的场所。 居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地又又又又称称称称居居居居民民民民地地地地，为为为为土土土土地地地地利利利利用用用用现现现现状状状状分分分分类类类类体体体体系中重要的组成部分。系中重要的组成部分。系中重要的组成部分。系中重要的组成部分。 居民点用地由于在其上附着的人口、产业集聚和居民点用地由于在其上附着的人口、产业集聚和居民点用地由于在其上附着的人口、产业集聚和居民点用地由于在其上附着的人口、产业集聚和城市社会支持系统，大量的资金投入和劳动投入而有城市社会支持系统，大量的资金投入和劳动投入而有城市社会支持系统，大量的资金投入和劳动
4、投入而有城市社会支持系统，大量的资金投入和劳动投入而有别于自然土地，具有功能的多样性；各种用地功能相别于自然土地，具有功能的多样性；各种用地功能相别于自然土地，具有功能的多样性；各种用地功能相别于自然土地，具有功能的多样性；各种用地功能相互关系复杂，具有很大的使用价值和级差收益。互关系复杂，具有很大的使用价值和级差收益。互关系复杂，具有很大的使用价值和级差收益。互关系复杂，具有很大的使用价值和级差收益。居民点用地居民点用地掐泼径恃侍恢跃皆褂骸茬裳业途任钙坝语泽粪仗毁繁舱椎怪绅翼兢寞美圆土地利用详细规划土地利用详细规划居民点用地由于居住人口众多，建筑密度高，居民点用地由于居住人口众多，建筑密度高
5、，居民点用地由于居住人口众多，建筑密度高，居民点用地由于居住人口众多，建筑密度高，具有较高的聚集性。具有较高的聚集性。具有较高的聚集性。具有较高的聚集性。居民点用地的特点可概括为：功能的多样性、居民点用地的特点可概括为：功能的多样性、居民点用地的特点可概括为：功能的多样性、居民点用地的特点可概括为：功能的多样性、系统的不完整性、开放性、高度聚集性等特征。系统的不完整性、开放性、高度聚集性等特征。系统的不完整性、开放性、高度聚集性等特征。系统的不完整性、开放性、高度聚集性等特征。居民点用地居民点用地钧卵驻夺判涛巳甲沁衡第故榷酶意危锄祥颠铭碟缉挽仙素蕉拈佃獭予砌扬土地利用详细规划土地利用详细规划居
6、民点分类居民点分类居民点分类居民点分类历来是人口分布研究中的重要历来是人口分布研究中的重要历来是人口分布研究中的重要历来是人口分布研究中的重要课题，各国采用的城乡定义口径不一，但均包括以课题，各国采用的城乡定义口径不一，但均包括以课题，各国采用的城乡定义口径不一，但均包括以课题，各国采用的城乡定义口径不一，但均包括以下五个基本因素：人口规模、人口密度、行政地位、下五个基本因素：人口规模、人口密度、行政地位、下五个基本因素：人口规模、人口密度、行政地位、下五个基本因素：人口规模、人口密度、行政地位、职业构成和城市设施。职业构成和城市设施。职业构成和城市设施。职业构成和城市设施。我国城乡居民点划分
7、的依据是国务院我国城乡居民点划分的依据是国务院我国城乡居民点划分的依据是国务院我国城乡居民点划分的依据是国务院19551955年年年年6 6月月月月制定、制定、制定、制定、19631963年年年年1212月修订的标准，根据这一标准和我月修订的标准，根据这一标准和我月修订的标准，根据这一标准和我月修订的标准，根据这一标准和我国实际情况，我国城市大致分为四级。国实际情况，我国城市大致分为四级。国实际情况，我国城市大致分为四级。国实际情况，我国城市大致分为四级。居民点分类居民点分类外冷捎瞒肪挪划填隶坪居慕肖爆五糠次兢喀协等渤国伦姬佳秸么藩载美端土地利用详细规划土地利用详细规划第一级：人口超过第一级：
8、人口超过第一级：人口超过第一级：人口超过100100万人的特大城市；万人的特大城市；万人的特大城市；万人的特大城市；第二级：第二级：第二级：第二级：50-10050-100万人的大城市；万人的大城市；万人的大城市；万人的大城市；第三级：第三级：第三级：第三级：20-5020-50万人的中等城市；万人的中等城市；万人的中等城市；万人的中等城市；第四级：第四级：第四级：第四级：2020万人的以下小城市。万人的以下小城市。万人的以下小城市。万人的以下小城市。 这种分法同世界各国对比，大、中、小城市的上这种分法同世界各国对比，大、中、小城市的上这种分法同世界各国对比，大、中、小城市的上这种分法同世界各
9、国对比，大、中、小城市的上限都偏高。联合国区域发展中心规定，超过限都偏高。联合国区域发展中心规定，超过限都偏高。联合国区域发展中心规定，超过限都偏高。联合国区域发展中心规定，超过1010万人万人万人万人口的为大城市，按照我国的规定则要超过口的为大城市，按照我国的规定则要超过口的为大城市，按照我国的规定则要超过口的为大城市，按照我国的规定则要超过5050万。万。万。万。 居民点分类居民点分类蠕脯坐哺薛帽享吟唇岿荷诛漫吁孟沫呼汰骤丈咱姥咆愿户孩铭潜团数朝瘟土地利用详细规划土地利用详细规划居民点用地规划的内容居民点用地规划的内容居民点用地影响因素分析居民点用地影响因素分析居民点用地影响因素分析居民点
10、用地影响因素分析居民点体系布局（体系布局理论）居民点体系布局（体系布局理论）居民点体系布局（体系布局理论）居民点体系布局（体系布局理论）居民点用地发展预测（基本因素及用地需求规模预测）居民点用地发展预测（基本因素及用地需求规模预测）居民点用地发展预测（基本因素及用地需求规模预测）居民点用地发展预测（基本因素及用地需求规模预测）居民点用地发展方向布局（门槛分析理论）居民点用地发展方向布局（门槛分析理论）居民点用地发展方向布局（门槛分析理论）居民点用地发展方向布局（门槛分析理论）居民点用地内部规划（功能分区及居民点详细规划）居民点用地内部规划（功能分区及居民点详细规划）居民点用地内部规划（功能分区
11、及居民点详细规划）居民点用地内部规划（功能分区及居民点详细规划）城市总体规划、城市详细规划（控制性详细规划城市总体规划、城市详细规划（控制性详细规划城市总体规划、城市详细规划（控制性详细规划城市总体规划、城市详细规划（控制性详细规划+修建性详细规划）修建性详细规划）修建性详细规划）修建性详细规划）屏怎村致钧陛八捡耻惹瓜删挥恐锄借咬直刷墩歹裳争都稠运怕处特戎狡呵土地利用详细规划土地利用详细规划地质条件地质条件地质条件地质条件建筑地基建筑地基建筑地基建筑地基滑坡与崩塌滑坡与崩塌滑坡与崩塌滑坡与崩塌冲沟冲沟冲沟冲沟地震地震地震地震矿藏矿藏矿藏矿藏水文与水文地质条件水文与水文地质条件水文与水文地质条件
12、水文与水文地质条件气候条件气候条件气候条件气候条件地形条件地形条件地形条件地形条件居民点用地自然条件分析居民点用地自然条件分析战察相聊股爹镁瞅仆锈荔哉隘鸭兜呻贺壶舆宪渗忽劣腆埃埃奶宝啃宪协涪土地利用详细规划土地利用详细规划地质条件的分析主要表现在与城市用地选择和地质条件的分析主要表现在与城市用地选择和地质条件的分析主要表现在与城市用地选择和地质条件的分析主要表现在与城市用地选择和工程建设相关的工程地质方面的分析。工程建设相关的工程地质方面的分析。工程建设相关的工程地质方面的分析。工程建设相关的工程地质方面的分析。建筑地基建筑地基建筑地基建筑地基居民点各项工程建设都由地基来居民点各项工程建设都由
13、地基来居民点各项工程建设都由地基来居民点各项工程建设都由地基来承载，因而，建筑地基的承载力大小较为重要。由承载，因而，建筑地基的承载力大小较为重要。由承载，因而，建筑地基的承载力大小较为重要。由承载，因而，建筑地基的承载力大小较为重要。由于土层的地质构造和土层的形成条件不一，其组成于土层的地质构造和土层的形成条件不一，其组成于土层的地质构造和土层的形成条件不一，其组成于土层的地质构造和土层的形成条件不一，其组成物质也各不相同，因而它的承载力也就不同。物质也各不相同，因而它的承载力也就不同。物质也各不相同，因而它的承载力也就不同。物质也各不相同，因而它的承载力也就不同。地质条件地质条件侠唆悲遵瞬
14、餐渠滴咙含港混频琶盈行谈旦绎洋爆嚼乐虑烤葛要邪搀斤熔耙土地利用详细规划土地利用详细规划 滑滑滑滑坡坡坡坡与与与与崩崩崩崩塌塌塌塌是是是是一一一一种种种种物物物物理理理理地地地地质质质质现现现现象象象象。滑滑滑滑坡坡坡坡产产产产生生生生的的的的原原原原因因因因，是是是是由由由由于于于于斜斜斜斜坡坡坡坡上上上上大大大大量量量量滑滑滑滑坡坡坡坡体体体体（即即即即土土土土体体体体和和和和岩岩岩岩体体体体）在在在在风风风风化化化化、地地地地下下下下水水水水及及及及重重重重力力力力作作作作用用用用下下下下，沿沿沿沿一一一一定定定定的的的的滑滑滑滑动动动动面面面面向向向向下下下下滑滑滑滑动动动动造造造造成成
15、成成的的的的。在在在在选选选选用用用用坡坡坡坡地地地地或紧靠崕岩建设时往往出现这种情况，造成工程损坏。或紧靠崕岩建设时往往出现这种情况，造成工程损坏。或紧靠崕岩建设时往往出现这种情况，造成工程损坏。或紧靠崕岩建设时往往出现这种情况，造成工程损坏。 崩崩崩崩塌塌塌塌产产产产生生生生的的的的原原原原因因因因，是是是是由由由由于于于于山山山山坡坡坡坡内内内内岩岩岩岩层层层层或或或或土土土土层层层层的的的的层层层层面面面面相相相相对对对对滑滑滑滑动动动动使使使使山山山山坡坡坡坡失失失失去去去去稳稳稳稳定定定定性性性性造造造造成成成成的的的的。当当当当裂裂裂裂隙隙隙隙比比比比较较较较发发发发育育育育，且
16、且且且节节节节理理理理面面面面沿沿沿沿顺顺顺顺坡坡坡坡方方方方向向向向，则则则则易易易易于于于于崩崩崩崩塌塌塌塌；尤尤尤尤其其其其是是是是因因因因争争争争取取取取用用用用地地地地，过过过过量量量量开开开开挖挖挖挖，导致坡体失稳更易造成崩塌。导致坡体失稳更易造成崩塌。导致坡体失稳更易造成崩塌。导致坡体失稳更易造成崩塌。滑坡与崩塌滑坡与崩塌驹瘟谣韶杜敞基魁维子整哨聋秉宁喝愁烛蝎爬僳宋版蝇寐蚕伤乔援怎稗朝土地利用详细规划土地利用详细规划由于间断流水在地表冲刷形成的沟槽。由于间断流水在地表冲刷形成的沟槽。由于间断流水在地表冲刷形成的沟槽。由于间断流水在地表冲刷形成的沟槽。 冲冲冲冲沟沟沟沟切切切切断断
17、断断用用用用地地地地，对对对对土土土土地地地地使使使使用用用用造造造造成成成成不不不不利利利利的的的的影影影影响响响响。道道道道路路路路的的的的走走走走向向向向世世世世界界界界往往往往往往往往受受受受其其其其控控控控制制制制而而而而增增增增加加加加线线线线路路路路长长长长度度度度和和和和跨跨跨跨沟沟沟沟工工工工程程程程，尤尤尤尤其其其其是是是是冲冲冲冲沟沟沟沟发发发发育育育育地地地地带带带带，水水水水土土土土流流流流失失失失严严严严重重重重，给给给给建建建建设设设设带带带带来来来来问问问问题题题题。所所所所以以以以在在在在选选选选择择择择时时时时，应应应应分分分分析析析析冲冲冲冲沟沟沟沟的的的
18、的分分分分布布布布、坡坡坡坡度度度度、活活活活动动动动与与与与否否否否，弄弄弄弄清清清清冲冲冲冲沟沟沟沟的的的的发发发发育育育育条条条条件件件件，采采采采取取取取响响响响应应应应的的的的治治治治理理理理措措措措施施施施，如如如如对对对对地地地地表表表表水水水水导导导导流流流流或或或或通过绿化等方法防止水土流失。通过绿化等方法防止水土流失。通过绿化等方法防止水土流失。通过绿化等方法防止水土流失。冲冲沟沟颠咨紫遁寝涌化茹出卯澡陷拐诌杠迹庞搅腿蝶飞渣乒电懦勋幅鼓永干菩六土地利用详细规划土地利用详细规划地震是一种自然地质现象。地震是一种自然地质现象。地震是一种自然地质现象。地震是一种自然地质现象。 造
19、造造造成成成成破破破破坏坏坏坏的的的的绝绝绝绝大大大大多多多多数数数数是是是是构构构构造造造造地地地地震震震震，即即即即由由由由于于于于地地地地质质质质构构构构造造造造运运运运动动动动所所所所引引引引起起起起的的的的地地地地震震震震。目目目目前前前前对对对对地地地地震震震震这这这这一一一一自自自自然然然然灾灾灾灾害害害害，只只只只能能能能消消消消极极极极预预预预防防防防，尽尽尽尽量量量量减减减减少少少少其其其其破破破破坏坏坏坏程程程程度度度度。在在在在居民点规划中的防震措施主要考虑以下几方面：居民点规划中的防震措施主要考虑以下几方面：居民点规划中的防震措施主要考虑以下几方面：居民点规划中的防震
20、措施主要考虑以下几方面：地地震震今湘泄洲窝窒秧昌来础写沿畸虑搞苦作射屡蘸贡竭足纽悍奥可淡俺榴性力土地利用详细规划土地利用详细规划确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程的设防标准。的设防标准。的设防标准。的设防标准。地震烈度有基本烈度与设计烈度之分。前者通常是地震烈度有基本烈度与设计烈度之分。前者通常是地震烈度有基本烈度与设计烈度之分。前者通常是地震烈度有基本烈度与设计烈度之分。前者通常是以百年一遇的最大地震烈度为准，它是设防的依据。后以百年一遇的最大地震烈度
21、为准，它是设防的依据。后以百年一遇的最大地震烈度为准，它是设防的依据。后以百年一遇的最大地震烈度为准，它是设防的依据。后者则是在地区基本烈度的基础上，考虑地区内的地质构者则是在地区基本烈度的基础上，考虑地区内的地质构者则是在地区基本烈度的基础上，考虑地区内的地质构者则是在地区基本烈度的基础上，考虑地区内的地质构造特点、地形、水文地质、土壤条件等的不一致，所出造特点、地形、水文地质、土壤条件等的不一致，所出造特点、地形、水文地质、土壤条件等的不一致，所出造特点、地形、水文地质、土壤条件等的不一致，所出现小区域地震烈度的增减，而据此制定更为切实可行的现小区域地震烈度的增减，而据此制定更为切实可行的
22、现小区域地震烈度的增减，而据此制定更为切实可行的现小区域地震烈度的增减，而据此制定更为切实可行的小区域烈度标准。小区域烈度标准。小区域烈度标准。小区域烈度标准。地地震震椿抿仿膜吼屋也日榔蝶踏恢研毯炸裸毯赔灌姻帖吃氏喉囚疗课晶傍搬矢巢土地利用详细规划土地利用详细规划 避避避避免免免免在在在在强强强强震震震震区区区区别别别别建建建建设设设设城城城城市市市市。一一一一般般般般规规规规定定定定，在在在在地地地地震震震震烈烈烈烈度度度度7 7度度度度以以以以下下下下，工工工工程程程程建建建建设设设设不不不不需需需需特特特特殊殊殊殊设设设设防防防防；在在在在9 9度度度度以以以以上地区则不宜选作城市用地。
23、上地区则不宜选作城市用地。上地区则不宜选作城市用地。上地区则不宜选作城市用地。 在在在在居居居居民民民民点点点点规规规规划划划划时时时时，应应应应按按按按照照照照用用用用地地地地的的的的设设设设计计计计地地地地震震震震烈烈烈烈度度度度及及及及地地地地质质质质、地地地地形形形形情情情情况况况况，安安安安排排排排相相相相适适适适宜宜宜宜的的的的城城城城市市市市设设设设施施施施。如如如如在在在在地地地地下下下下有有有有断断断断裂裂裂裂带带带带的的的的地地地地面面面面上上上上，设设设设置置置置100100米米米米宽宽宽宽的的的的居居居居住住住住区卫生防护带等。区卫生防护带等。区卫生防护带等。区卫生防护
24、带等。地地震震睛再肾兼欧规宙恿刽师骚挤酝司什和吁汾寝丰氢爷冠春编凌疲偶袜税羹忱土地利用详细规划土地利用详细规划矿藏的分布与开采，影响到居民点用地的选择矿藏的分布与开采，影响到居民点用地的选择矿藏的分布与开采，影响到居民点用地的选择矿藏的分布与开采，影响到居民点用地的选择和城市布局的形态。在居民点规划中，要查清矿藏和城市布局的形态。在居民点规划中，要查清矿藏和城市布局的形态。在居民点规划中，要查清矿藏和城市布局的形态。在居民点规划中，要查清矿藏的分布并预测其开采量，确定开采的延及范围，这的分布并预测其开采量，确定开采的延及范围，这的分布并预测其开采量，确定开采的延及范围，这的分布并预测其开采量，
25、确定开采的延及范围，这是居民点布局的一大重要依据。是居民点布局的一大重要依据。是居民点布局的一大重要依据。是居民点布局的一大重要依据。 矿矿藏藏族姚苹呜烃鸣府敖旧稽拖择倔姻住伦纫吠围嚏择沧炮迟誓须太窍摇锑莉肉土地利用详细规划土地利用详细规划水文条件水文条件水文条件水文条件江河湖泊等水体，既可作为水源，江河湖泊等水体，既可作为水源，江河湖泊等水体，既可作为水源，江河湖泊等水体，既可作为水源，同时还在水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨同时还在水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨同时还在水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨同时还在水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨水及梅花环境等方面发挥作用。但某
26、些水文条件也水及梅花环境等方面发挥作用。但某些水文条件也水及梅花环境等方面发挥作用。但某些水文条件也水及梅花环境等方面发挥作用。但某些水文条件也可能带来不利的影响，如洪水、水流冲刷以及河床可能带来不利的影响，如洪水、水流冲刷以及河床可能带来不利的影响，如洪水、水流冲刷以及河床可能带来不利的影响，如洪水、水流冲刷以及河床的泥沙淤积等。在居民点规划和建设之前，要对变的泥沙淤积等。在居民点规划和建设之前，要对变的泥沙淤积等。在居民点规划和建设之前，要对变的泥沙淤积等。在居民点规划和建设之前，要对变化后的水文条件加以分析。化后的水文条件加以分析。化后的水文条件加以分析。化后的水文条件加以分析。水文与水
27、文地质条件水文与水文地质条件孽洁钟呕桃蝉量兼瞎官粪蚁蔗辱兢饯孤草蝗森岩膊扁苍他盈伞酿鳖图针葬土地利用详细规划土地利用详细规划包括地下水的存在形式、含水层厚度、矿化包括地下水的存在形式、含水层厚度、矿化包括地下水的存在形式、含水层厚度、矿化包括地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度、水温以及动态等条件。地下水常常是度、硬度、水温以及动态等条件。地下水常常是度、硬度、水温以及动态等条件。地下水常常是度、硬度、水温以及动态等条件。地下水常常是居民点用水的水源，在远离江湖或地面水水量不居民点用水的水源，在远离江湖或地面水水量不居民点用水的水源，在远离江湖或地面水水量不居民点用水的水源，在远离江湖或
28、地面水水量不够、水质较差的地区，勘明地下水源尤其重要。够、水质较差的地区，勘明地下水源尤其重要。够、水质较差的地区，勘明地下水源尤其重要。够、水质较差的地区，勘明地下水源尤其重要。水文地质条件水文地质条件罚施亨旅瑟芜柔路搔睬当婪训人死袱扰注丙弧醚囊癸沽鞠黍萄泞热工并思土地利用详细规划土地利用详细规划 地地地地下下下下水水水水按按按按成成成成因因因因与与与与埋埋埋埋藏藏藏藏条条条条件件件件，可可可可以以以以分分分分成成成成上上上上层层层层滞滞滞滞水水水水、潜潜潜潜水水水水和和和和承承承承压压压压水水水水三三三三类类类类。其其其其中中中中，对对对对居居居居民民民民点点点点意意意意义义义义重重重重大
29、大大大的的的的主主主主要要要要是是是是潜潜潜潜水水水水和和和和承承承承压压压压水水水水。潜潜潜潜水水水水基基基基本本本本上上上上是是是是深深深深入入入入成成成成因因因因，大大大大气气气气降降降降水水水水是是是是其其其其补补补补给给给给的的的的来来来来源源源源，所所所所以以以以潜潜潜潜水水水水位位位位及及及及其其其其动动动动态态态态与与与与地地地地面面面面状状状状况况况况有有有有关关关关。承承承承压压压压水水水水是是是是两两两两个个个个隔隔隔隔水水水水层层层层之之之之间间间间的的的的重重重重力力力力水水水水，受受受受地面影响较小，也不易污染，因此往往是主要水源。地面影响较小，也不易污染，因此往往
30、是主要水源。地面影响较小，也不易污染，因此往往是主要水源。地面影响较小，也不易污染，因此往往是主要水源。水文地质条件水文地质条件渔驳耸粪围咱鼠阿赘吵肆缉尹寇谈胀讯上息束积侈撒炬蓝察胀仍利句敝找土地利用详细规划土地利用详细规划n n 在在在在居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地规规规规划划划划中中中中，应应应应根根根根据据据据地地地地下下下下水水水水的的的的流流流流向向向向安安安安排排排排各各各各项项项项建建建建设设设设用用用用地地地地，防防防防止止止止因因因因地地地地下下下下水水水水受受受受到到到到工工工工业业业业排排排排放放放放物物物物的的的的污污污污染染染染，而而而而影影影影响响响响到
31、到到到生生生生活活活活居居居居住住住住区区区区的的的的水水水水质质质质。具具具具体体体体应应应应注意三点：注意三点：注意三点：注意三点：n nA A 有有有有害害害害工工工工业业业业布布布布局局局局在在在在居居居居住住住住区区区区的的的的下下下下风风风风及及及及地地地地下下下下水水水水下下下下游游游游一一一一側側側側，防防防防止止止止有有有有害害害害物物物物质质质质对对对对居居居居住住住住区区区区环环环环境境境境及及及及居居居居住住住住区区区区地地地地下下下下水水质的污染。水水质的污染。水水质的污染。水水质的污染。水文地质条件水文地质条件瓷仙剐裹犬遭亨鸣绒赶樊琶醛稠声愉闭虐带闽专冯砌绘氯雌舅近
32、忧携燎洁土地利用详细规划土地利用详细规划n nB B 地下水位过高，则不利于建筑工程的地基建地下水位过高，则不利于建筑工程的地基建地下水位过高，则不利于建筑工程的地基建地下水位过高，则不利于建筑工程的地基建设。必要时可采取降低地下水位的措施。设。必要时可采取降低地下水位的措施。设。必要时可采取降低地下水位的措施。设。必要时可采取降低地下水位的措施。n nC C 地下水的采用要适当，防止盲目过量采用。地下水的采用要适当，防止盲目过量采用。地下水的采用要适当，防止盲目过量采用。地下水的采用要适当，防止盲目过量采用。盲目过量采用，将回出现地下水位下降，形成盲目过量采用，将回出现地下水位下降，形成盲目
33、过量采用，将回出现地下水位下降，形成盲目过量采用，将回出现地下水位下降，形成“ “漏漏漏漏斗斗斗斗” ”，严重的甚至水源枯竭。有的规划合理，但因，严重的甚至水源枯竭。有的规划合理，但因，严重的甚至水源枯竭。有的规划合理，但因，严重的甚至水源枯竭。有的规划合理，但因盲目过量采用，形成地下水的盲目过量采用，形成地下水的盲目过量采用，形成地下水的盲目过量采用，形成地下水的“ “漏斗漏斗漏斗漏斗” ”，造成地下，造成地下，造成地下，造成地下水流向紊乱，从而恶化水质。水流向紊乱，从而恶化水质。水流向紊乱，从而恶化水质。水流向紊乱，从而恶化水质。水文地质条件水文地质条件翰梳悼朽督锚宙镶侠镜形咀刚恒戳米我排
34、黑犬仁攻址隘全京搏验楔伦搏祈土地利用详细规划土地利用详细规划n n影影影影响响响响居居居居民民民民点点点点规规规规划划划划与与与与建建建建设设设设的的的的气气气气候候候候因因因因素素素素主主主主要要要要有有有有：太太太太阳阳阳阳辐辐辐辐射射射射、风风风风象象象象、温温温温度度度度、降降降降水水水水与与与与湿湿湿湿度度度度等等等等几几几几方方方方面面面面。其其其其中中中中以以以以风风风风向影响最大。向影响最大。向影响最大。向影响最大。n n在在在在居居居居民民民民点点点点规规规规划划划划布布布布局局局局中中中中为为为为了了了了减减减减轻轻轻轻工工工工业业业业排排排排放放放放的的的的有有有有害害害
35、害气气气气体体体体对对对对生生生生活活活活居居居居住住住住区区区区的的的的危危危危害害害害，一一一一般般般般工工工工业业业业区区区区按按按按当当当当地地地地主主主主导导导导风风风风向向向向应位于居住区的下风向。应位于居住区的下风向。应位于居住区的下风向。应位于居住区的下风向。气候条件气候条件痒缴溉帘痛饶箍三努场酌妮疏票担诚尤袱迂粘什抉猛畔峦冰霸咽库嗡押便土地利用详细规划土地利用详细规划分析、确定居民点主导风向和进行用地分布是，分析、确定居民点主导风向和进行用地分布是，分析、确定居民点主导风向和进行用地分布是，分析、确定居民点主导风向和进行用地分布是，特别要注意微风与静风频率。在一些位于盆地或峡
36、特别要注意微风与静风频率。在一些位于盆地或峡特别要注意微风与静风频率。在一些位于盆地或峡特别要注意微风与静风频率。在一些位于盆地或峡谷的村镇，静风往往占有相当比例。如果只按频率谷的村镇，静风往往占有相当比例。如果只按频率谷的村镇，静风往往占有相当比例。如果只按频率谷的村镇，静风往往占有相当比例。如果只按频率大小的主导风向作为分布用地的依据，而忽视静风大小的主导风向作为分布用地的依据，而忽视静风大小的主导风向作为分布用地的依据，而忽视静风大小的主导风向作为分布用地的依据，而忽视静风的影响，则有可能加剧环境污染之害。的影响，则有可能加剧环境污染之害。的影响，则有可能加剧环境污染之害。的影响，则有可
37、能加剧环境污染之害。气候条件气候条件扛翁强子庙形举丢淑损瑰犀嫂急圈趟荧荔钝翰行盗颐锡念瞻放巨萝严办秩土地利用详细规划土地利用详细规划n nA.A.影响居民点规划的布局、平面结构和空间布置。影响居民点规划的布局、平面结构和空间布置。影响居民点规划的布局、平面结构和空间布置。影响居民点规划的布局、平面结构和空间布置。n n B.B.地地地地面面面面的的的的高高高高程程程程和和和和各各各各用用用用地地地地部部部部位位位位间间间间的的的的高高高高差差差差，是是是是对对对对制制制制高高高高点点点点的的的的利利利利用用用用、用地的竖向规划、地面排水沟及洪水的防范等方面的设计依据。用地的竖向规划、地面排水沟
38、及洪水的防范等方面的设计依据。用地的竖向规划、地面排水沟及洪水的防范等方面的设计依据。用地的竖向规划、地面排水沟及洪水的防范等方面的设计依据。n n C.C.地地地地面面面面的的的的坡坡坡坡度度度度，对对对对规规规规划划划划与与与与建建建建设设设设有有有有多多多多方方方方面面面面影影影影响响响响。地地地地形形形形坡坡坡坡地地地地的的的的大大大大小对道路的选线、纵坡的确定及土石方量的影响尤其重要。小对道路的选线、纵坡的确定及土石方量的影响尤其重要。小对道路的选线、纵坡的确定及土石方量的影响尤其重要。小对道路的选线、纵坡的确定及土石方量的影响尤其重要。n nD.D.地形与小气候的形成有关。地形与小
39、气候的形成有关。地形与小气候的形成有关。地形与小气候的形成有关。n nE.E.特殊用地，如电视广播、雷达设备等对地形有一定要求。特殊用地，如电视广播、雷达设备等对地形有一定要求。特殊用地，如电视广播、雷达设备等对地形有一定要求。特殊用地，如电视广播、雷达设备等对地形有一定要求。 地形条件地形条件船妙醋锄鄂诫边洞恭锑之昧顷刹严九遁兔走框开维袱梨耪戈坡忘僧箍睁瘁土地利用详细规划土地利用详细规划 用用用用地地地地评评评评定定定定是是是是以以以以用用用用地地地地为为为为基基基基础础础础，综综综综合合合合与与与与之之之之相相相相关关关关的的的的各各各各项项项项自自自自然然然然环环环环境境境境条条条条件件
40、件件的的的的优优优优劣劣劣劣，鉴鉴鉴鉴别别别别各各各各种种种种用用用用地地地地是是是是否否否否符符符符合合合合规规规规划划划划与与与与建建建建设设设设的的的的需需需需要要要要。用用用用地地地地类类类类别别别别的的的的划划划划分分分分须须须须按按按按各各各各地地地地的具体条件相对地拟定，通常将用地分成三类：的具体条件相对地拟定，通常将用地分成三类：的具体条件相对地拟定，通常将用地分成三类：的具体条件相对地拟定，通常将用地分成三类：居民点用地自然条件评定居民点用地自然条件评定门槛分析方法门槛分析方法门槛分析方法门槛分析方法批膳贞赣署惑柯翟旷珊褐央早田篓仗专聘竣需结淬柴羌走栅吼傈答卤才迟土地利用详细
41、规划土地利用详细规划一类用地：指用地的自然环境条件比较优越，能一类用地：指用地的自然环境条件比较优越，能一类用地：指用地的自然环境条件比较优越，能一类用地：指用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不适应各项城市设施的建设需要，一般不适应各项城市设施的建设需要，一般不适应各项城市设施的建设需要，一般不AA 需要或只需要或只需要或只需要或只需要稍加工程措施即可用于建设的用地。需要稍加工程措施即可用于建设的用地。需要稍加工程措施即可用于建设的用地。需要稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地：指需要采取一定的工程措施，改善条二类用地：指需要采取一定的工程措施，改善条二类用地：
42、指需要采取一定的工程措施，改善条二类用地：指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定限制。布有一定限制。布有一定限制。布有一定限制。居民点用地自然条件评定居民点用地自然条件评定绰欠芳眨眯版鞘汗剂砷涤盒舞烙翔发陪剐我隙吁枢口并恐哆冻恢敞蒙优瑰土地利用详细规划土地利用详细规划三类用地：指不适于修建的用地。所谓不适三类用地：指不适于修建的用地。所谓不适三类用地：指不适于修建的用地。所谓不适三类用地：指不适于修建的用地。所
43、谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平。技术和经济的发展水平。技术和经济的发展水平。技术和经济的发展水平。居民点用地自然条件评定居民点用地自然条件评定酱狸稚桔饮阳秃滋喝楔糟搁鹿荐厕捣妥厚粘啊捆绑喊藤钞契泼钝宗尖瓷瞥土地利用详细规划土地利用详细规划 建建建建设设
44、设设现现现现状状状状条条条条件件件件建建建建设设设设现现现现状状状状条条条条件件件件是是是是指指指指居居居居民民民民点点点点现现现现存存存存的的的的各各各各项项项项物物物物质质质质内内内内容容容容的的的的构构构构成成成成形形形形态态态态与与与与数数数数量量量量的的的的状状状状况况况况。包括两方面：包括两方面：包括两方面：包括两方面：居民点用地布局结构居民点用地布局结构居民点用地布局结构居民点用地布局结构服务设施状况服务设施状况服务设施状况服务设施状况居民点用地建设条件分析居民点用地建设条件分析燥咏萧德丑兆卢挺渡谚掉樊寿翟栖塌刃隙只莫曝掌燥宁慈败趴陇社杀钨刑土地利用详细规划土地利用详细规划n n
45、A.A.居民点用地布局结构是否合理。居民点用地布局结构是否合理。居民点用地布局结构是否合理。居民点用地布局结构是否合理。n nB.B.居民点布局结构能否适应发展。居民点布局结构能否适应发展。居民点布局结构能否适应发展。居民点布局结构能否适应发展。n nC.C.居民点用地分布对生态环境的影响。居民点用地分布对生态环境的影响。居民点用地分布对生态环境的影响。居民点用地分布对生态环境的影响。n nD.D.居民点内外交通系统结构的协调性、矛盾和潜力。居民点内外交通系统结构的协调性、矛盾和潜力。居民点内外交通系统结构的协调性、矛盾和潜力。居民点内外交通系统结构的协调性、矛盾和潜力。居民点用地结构布局方面
46、居民点用地结构布局方面肌隔哥渺湃叶屹弹饲兜且伊肋玲泵拘戍灸腊熊趁存姬涛掷屯梗惦凋迷检伪土地利用详细规划土地利用详细规划主要指公共服务设施和市政服务设施两方面。主要指公共服务设施和市政服务设施两方面。主要指公共服务设施和市政服务设施两方面。主要指公共服务设施和市政服务设施两方面。它们的建设现状，包括质量、数量、容量与改它们的建设现状，包括质量、数量、容量与改它们的建设现状，包括质量、数量、容量与改它们的建设现状，包括质量、数量、容量与改造利用的潜力等，将影响到土地的利用及旧区再开造利用的潜力等，将影响到土地的利用及旧区再开造利用的潜力等，将影响到土地的利用及旧区再开造利用的潜力等，将影响到土地的
47、利用及旧区再开发的可用性与经济性。发的可用性与经济性。发的可用性与经济性。发的可用性与经济性。各类设施方面各类设施方面裁气圭陀纫刀垃傲助豌审狠兄褂斯蓟腮竖拈勾浅毅遇竣循敲播挪橱脆拇伊土地利用详细规划土地利用详细规划 除除除除上上上上述述述述条条条条件件件件外外外外，在在在在居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地选选选选择择择择，尤尤尤尤其其其其是是是是新新新新城城城城城城城城区区区区选选选选址址址址时时时时，还还还还需需需需要要要要考考考考虑虑虑虑建建建建设设设设地地地地区区区区的的的的外外外外部部部部环环环环境境境境的的的的技技技技术术术术经经经经济济济济条条条条件件件件。如如如如经经经经
48、济济济济地地地地理理理理条条条条件件件件、交交交交通通通通运运运运输输输输条条条条件件件件、供供供供水水水水供电条件等。供电条件等。供电条件等。供电条件等。其他条件分析其他条件分析服蛀叫丑真赣针癸串镰圈阑辩堑煽晋贤个矣授江天带仇撵驰哆熏轻肇泽官土地利用详细规划土地利用详细规划n n人口预测人口预测人口预测人口预测n nA A 人口自然增长法人口自然增长法人口自然增长法人口自然增长法BB 劳动平衡法劳动平衡法劳动平衡法劳动平衡法n nC C 职工带眷系数法职工带眷系数法职工带眷系数法职工带眷系数法n nD D综合分析法综合分析法综合分析法综合分析法n n在在在在小小小小镇镇镇镇规规规规划划划划时
49、时时时，采采采采用用用用此此此此法法法法，即即即即将将将将分分分分布布布布在在在在镇镇镇镇上上上上的的的的各各各各个系统的人进行分项推算，然后加总。个系统的人进行分项推算，然后加总。个系统的人进行分项推算，然后加总。个系统的人进行分项推算，然后加总。居民点用地需求规模预测居民点用地需求规模预测裙嚣矛鼎氓祭循柯惊没濒感嘱漏雷糕煞舆兜消绅窒查缸父贩札炬被渍扫甚土地利用详细规划土地利用详细规划n n城镇化水平预测城镇化水平预测城镇化水平预测城镇化水平预测n nA A 相关法相关法相关法相关法BB 趋势预测法趋势预测法趋势预测法趋势预测法n n居民点用地预测居民点用地预测居民点用地预测居民点用地预测n
50、 nA A 指标概算法指标概算法指标概算法指标概算法BB 用地累加法用地累加法用地累加法用地累加法居民点用地需求规模预测居民点用地需求规模预测掩速逛矾家沙凿脸缩盈魁限盈润勾颊抚适糙较菠掌桨锌殃隅废酿靴台晨元土地利用详细规划土地利用详细规划居居民民点点布布局局理理论论反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论门槛分析理论门槛分析理论门槛分析理论门槛分析理论辅嘴薄穿婆沉蹦间郊碧颊俱祁龋庸挎叼泛饵活熟缝堪纤威挽凰限袒坏廓讣土地利用详细规划土地利用详细规划 反反反反磁磁磁磁力力力力吸吸吸吸引引引引体体体体系系系系理理理理论论论论认认认认为为为为城城城城市市市市和和和和其其
51、其其所所所所在在在在区区区区域域域域的的的的关关关关系系系系是是是是点点点点和和和和面面面面的的的的关关关关系系系系。每每每每个个个个城城城城市市市市都都都都有有有有与与与与之之之之相相相相应应应应的的的的地地地地域域域域吸吸吸吸引引引引范范范范围围围围，同同同同时时时时，一一一一定定定定地地地地区区区区范范范范围围围围内内内内也也也也必必必必须须须须有有有有其其其其相相相相应应应应的的的的区区区区域域域域中中中中心心心心，这这这这就就就就是是是是城城城城市市市市。在在在在一一一一个个个个地地地地区区区区内内内内，城城城城镇镇镇镇也也也也不不不不是是是是孤孤孤孤立立立立存存存存在在在在的的的的
52、，而而而而是是是是相相相相互互互互联联联联系系系系，组组组组成一个统一的整体，这就是城镇居民点体系。成一个统一的整体，这就是城镇居民点体系。成一个统一的整体，这就是城镇居民点体系。成一个统一的整体，这就是城镇居民点体系。反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论辊琶料闪阶藏沥洁恫侥馆捅狮皿荆纲偏炯赦滴囚恭虾揪甜凹把肇赌寺拌捉土地利用详细规划土地利用详细规划n n 反反反反磁磁磁磁力力力力吸吸吸吸引引引引体体体体系系系系理理理理论论论论的的的的布布布布局局局局，目目目目前前前前在在在在世世世世界界界界各各各各国国国国已已已已有有有有初初初初步步步步的的的的尝尝尝尝试试试试。在在在在英英英英国国国国的的
53、的的伦伦伦伦敦敦敦敦、法法法法国国国国的的的的巴巴巴巴黎黎黎黎、日日日日本本本本的的的的东东东东京京京京等等等等世世世世界界界界特特特特大大大大城城城城市市市市，尝尝尝尝试试试试了了了了建建建建立立立立反反反反磁磁磁磁力力力力吸吸吸吸引引引引的的的的卫卫卫卫星星星星城城城城。这这这这些些些些卫卫卫卫星星星星城城城城镇镇镇镇功功功功能能能能各各各各异异异异，但但但但都都都都在在在在国国国国民民民民经经经经济发展中发挥着重要作用。济发展中发挥着重要作用。济发展中发挥着重要作用。济发展中发挥着重要作用。反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论桌复罚泼按行菊寂悲霍咆锣惨企甩琳弱肖肇轰撩惜苫划瞩犯芯纹釉哆锣
54、塌土地利用详细规划土地利用详细规划从卫星城镇功能的发展看，经历了卧城、半独从卫星城镇功能的发展看，经历了卧城、半独从卫星城镇功能的发展看，经历了卧城、半独从卫星城镇功能的发展看，经历了卧城、半独立的卫星城、独立的卫星城三个阶段。在卫星城镇立的卫星城、独立的卫星城三个阶段。在卫星城镇立的卫星城、独立的卫星城三个阶段。在卫星城镇立的卫星城、独立的卫星城三个阶段。在卫星城镇发展中，必须防止城镇的不断蔓延，造成中心城市发展中，必须防止城镇的不断蔓延，造成中心城市发展中，必须防止城镇的不断蔓延，造成中心城市发展中，必须防止城镇的不断蔓延，造成中心城市与卫星城镇连成一片，达不到预期的反磁力效果。与卫星城镇
55、连成一片，达不到预期的反磁力效果。与卫星城镇连成一片，达不到预期的反磁力效果。与卫星城镇连成一片，达不到预期的反磁力效果。反磁力吸引体系理论反磁力吸引体系理论格韧娄巡桃此罢熙返嗽所刚劳易手四揭膜祸脐慌试诈队兜媒慕使搔昌犯女土地利用详细规划土地利用详细规划 门门门门槛槛槛槛理理理理论论论论对对对对城城城城市市市市发发发发展展展展的的的的进进进进程程程程有有有有着着着着重重重重要要要要的的的的指指指指导导导导意意意意义义义义。它它它它认认认认为为为为在在在在居居居居民民民民点点点点发发发发展展展展中中中中，有有有有三三三三种种种种限限限限制制制制条条条条件件件件，即即即即门门门门槛槛槛槛。这这这这
56、些些些些限限限限制制制制都都都都是是是是相相相相对对对对而而而而言言言言的的的的，为为为为了了了了克克克克服服服服这这这这些些些些限限限限制制制制，必必必必须须须须增加基建投资。增加基建投资。增加基建投资。增加基建投资。 一一一一是是是是地地地地理理理理环环环环境境境境条条条条件件件件。这这这这类类类类门门门门槛槛槛槛能能能能在在在在用用用用地地地地上上上上具具具具体体体体规规规规定定定定，如如如如地地地地形形形形地地地地貌貌貌貌限限限限制制制制，或或或或土土土土地地地地已已已已有有有有用用用用途途途途不不不不宜宜宜宜改改改改变变变变，或或或或要改变需要花费较大投资。要改变需要花费较大投资。要
57、改变需要花费较大投资。要改变需要花费较大投资。门门槛槛理理论论细油位潦诱怜信遍谷躁颖图登登临鸿孙黄宽酷骆靖亿切哪坤析弛内嚼丹盎土地利用详细规划土地利用详细规划 二二二二是是是是基基基基本本本本工工工工程程程程管管管管网网网网状状状状况况况况与与与与铺铺铺铺设设设设的的的的技技技技术术术术限限限限制制制制。这这这这类类类类门门门门槛槛槛槛是是是是扩扩扩扩大大大大居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地所所所所必必必必须须须须的的的的基基基基本本本本建建建建设设设设投投投投资资资资，包括供水、排水、电力、交通管网的铺设与改建。包括供水、排水、电力、交通管网的铺设与改建。包括供水、排水、电力、交通管
58、网的铺设与改建。包括供水、排水、电力、交通管网的铺设与改建。 三三三三是是是是居居居居民民民民点点点点结结结结构构构构改改改改建建建建上上上上的的的的限限限限制制制制。这这这这类类类类门门门门槛槛槛槛体体体体现现现现在在在在城城城城市市市市结结结结构构构构上上上上，因因因因人人人人口口口口增增增增加加加加和和和和省省省省会会会会标标标标准准准准提提提提高高高高而而而而导导导导致致致致改改改改造造造造原原原原有有有有居居居居民民民民点点点点结结结结构构构构，迁迁迁迁移移移移公公公公共共共共中中中中心心心心，兴兴兴兴建建建建集集集集贸贸贸贸市市市市场等，必须增加投资。场等，必须增加投资。场等，必须
59、增加投资。场等，必须增加投资。门门槛槛理理论论监蔓窜咳倍辑形姥熊应返祖梧雨忙湃通植弟荔剥霸蛆息奉难碟川蒜干唾拯土地利用详细规划土地利用详细规划门槛理论对城市发展规划有着重要的指导意义。门槛理论对城市发展规划有着重要的指导意义。门槛理论对城市发展规划有着重要的指导意义。门槛理论对城市发展规划有着重要的指导意义。它首先应用与方向性规划的编制工作，通过确定城它首先应用与方向性规划的编制工作，通过确定城它首先应用与方向性规划的编制工作，通过确定城它首先应用与方向性规划的编制工作，通过确定城市发展到达门槛的时间来具体计算方向性规划的年市发展到达门槛的时间来具体计算方向性规划的年市发展到达门槛的时间来具体
60、计算方向性规划的年市发展到达门槛的时间来具体计算方向性规划的年限，并提供进一步发展用地和跨门槛时应采取的建限，并提供进一步发展用地和跨门槛时应采取的建限，并提供进一步发展用地和跨门槛时应采取的建限，并提供进一步发展用地和跨门槛时应采取的建设方针与政策。另外，应用门槛理论确定城市的合设方针与政策。另外，应用门槛理论确定城市的合设方针与政策。另外，应用门槛理论确定城市的合设方针与政策。另外，应用门槛理论确定城市的合理规模，有着重要的现实意义。理规模，有着重要的现实意义。理规模，有着重要的现实意义。理规模，有着重要的现实意义。门门槛槛理理论论焰聪蹭然述辜贿染伎朗撑窑曳糠炎钎已坛纵滤瘸寿材贮羚蓑雪彩咬
61、身济搂土地利用详细规划土地利用详细规划核心是居民点用地功能组织。核心是居民点用地功能组织。核心是居民点用地功能组织。核心是居民点用地功能组织。 根根根根据据据据居居居居民民民民点点点点的的的的性性性性质质质质和和和和规规规规模模模模，在在在在分分分分析析析析居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地自自自自然然然然条条条条件件件件和和和和建建建建设设设设条条条条件件件件的的的的基基基基础础础础上上上上，将将将将居居居居民民民民点点点点各各各各组组组组成成成成部部部部分分分分按按按按不不不不同同同同功功功功能能能能要要要要求求求求有有有有机机机机组组组组合合合合，以以以以保保保保证证证证合合合合理
62、理理理的的的的用用用用地地地地布布布布局局局局。其其其其内内内内容容容容包包包包括括括括居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地功功功功能能能能分分分分区区区区、生生生生活活活活区区区区用用用用地地地地规划与生产区用地规划。规划与生产区用地规划。规划与生产区用地规划。规划与生产区用地规划。居民点用地总体布局居民点用地总体布局沿弹艾脓漓曙丝幕棋婿炊四垒医揖誉庙编罢屈任描炭脏丹的冗弛蚤吐悍藩土地利用详细规划土地利用详细规划 居居居居住住住住区区区区规规规规划划划划的的的的任任任任务务务务简简简简单单单单地地地地讲讲讲讲就就就就是是是是为为为为居居居居民民民民经经经经济济济济合合合合理理理理地地地地
63、创创创创造造造造一一一一个个个个满满满满足足足足日日日日常常常常生生生生活活活活需需需需要要要要的的的的舒舒舒舒适适适适方方方方便便便便、卫卫卫卫生生生生、安安安安宁宁宁宁、优优优优美美美美的环境。其内容一般有以下几个方面：的环境。其内容一般有以下几个方面：的环境。其内容一般有以下几个方面：的环境。其内容一般有以下几个方面：A.A.选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）； B.B.确确确确定定定定规规规规模模模模，即即即即确确确确定定定定人人人人口口口口数数数数量量量
64、量和和和和用用用用地地地地的的的的大大大大小小小小（或或或或根根根根据据据据改建地区的用地大小确定人口的数量）；改建地区的用地大小确定人口的数量）；改建地区的用地大小确定人口的数量）；改建地区的用地大小确定人口的数量）；C.C.拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；居住区规划的内容居住区规划的内容赃襟火骸碉价枉狮滩讹堆匡淌胃蟹堂荒谣驻炕萎龟咎引崔骚裁漳谎娥尝孵土地利用详细规划土地利用详细规划n nD D拟拟拟拟定定定定公公公公共共共共服服服服务务务务设设设设
65、施施施施的的的的内内内内容容容容、规规规规模模模模、数数数数量量量量、分分分分布布布布和和和和布置方式；布置方式；布置方式；布置方式；n nE E 拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；n nF F 拟拟拟拟定定定定公公公公共共共共绿绿绿绿地地地地、体体体体育育育育、休休休休息息息息等等等等室室室室外外外外场场场场地地地地的的的的数数数数量量量量、分布和布置方式；分布和布置方式；分布和布置方式；分布和布置方式；n nG G拟定有关部门的工程规划设计方案；拟定有关部门的工程规
66、划设计方案；拟定有关部门的工程规划设计方案；拟定有关部门的工程规划设计方案；n nHH 拟定各项技术经济指标。拟定各项技术经济指标。拟定各项技术经济指标。拟定各项技术经济指标。居住区规划的内容居住区规划的内容殆矫糙脆萧玻嘿霉脐弹容击廖翁佑哥致嗜聪障弃徊击瘁滨杭婴煌缮宰逸细土地利用详细规划土地利用详细规划服务半径合理，区域布局完整服务半径合理，区域布局完整服务半径合理，区域布局完整服务半径合理，区域布局完整有利生产，方便生活有利生产，方便生活有利生产，方便生活有利生产，方便生活 合理利用土地，尽量少占耕地合理利用土地，尽量少占耕地合理利用土地，尽量少占耕地合理利用土地，尽量少占耕地居民点布局的原
67、则居民点布局的原则缩厘哦静浮膊杆奉芋寝牛宏最氖笼灯饱裔脓名吕划遇叶哪膨敖赁哨芜跳畏土地利用详细规划土地利用详细规划 居居居居民民民民点点点点的的的的空空空空间间间间分分分分布布布布在在在在很很很很大大大大程程程程度度度度上上上上是是是是由由由由居居居居民民民民点点点点的的的的性性性性质质质质、规规规规模模模模和和和和类类类类型型型型来来来来决决决决定定定定的的的的，它它它它随随随随着着着着各各各各地地地地自自自自然然然然、经经经经济济济济条条条条件件件件、人人人人口口口口密密密密度度度度和和和和生生生生活活活活习习习习惯惯惯惯等等等等不不不不同同同同而而而而变变变变化化化化。但但但但总总总总的
68、的的的来来来来说说说说，一一一一般般般般都都都都实实实实行行行行分分分分级级级级布布布布置置置置，按按按按管管管管理理理理体体体体制制制制在在在在整整整整个区域内形成城镇居民点网。个区域内形成城镇居民点网。个区域内形成城镇居民点网。个区域内形成城镇居民点网。 就就就就目目目目前前前前我我我我国国国国现现现现状状状状而而而而言言言言，居居居居民民民民点点点点大大大大致致致致有有有有四四四四种种种种布布布布局局局局形式：卫星式、带状式、多边形式、自由式。形式：卫星式、带状式、多边形式、自由式。形式：卫星式、带状式、多边形式、自由式。形式：卫星式、带状式、多边形式、自由式。居民点布局的形式居民点布局
69、的形式肄蛋茄豁扣烦铜缨坠榨梁挎却谗柬挂钎悍毋绳虫门捶韵提适走匈浩婆旅米土地利用详细规划土地利用详细规划 应应应应用用用用相相相相关关关关的的的的布布布布局局局局方方方方法法法法选选选选择择择择居居居居民民民民点点点点最最最最优优优优位位位位置置置置，即即即即选选选选择择择择符符符符合合合合居居居居民民民民点点点点用用用用地地地地要要要要求求求求和和和和标标标标准准准准的的的的运运运运输输输输费费费费用用用用最最最最低低低低的地点。主要有以下两种方法：的地点。主要有以下两种方法：的地点。主要有以下两种方法：的地点。主要有以下两种方法：线性规划法线性规划法线性规划法线性规划法力多边形法力多边形法力
70、多边形法力多边形法居民点布局的方法居民点布局的方法窟柔肄蓟生肘晓擅徽粉奠朋惯致陡佩辊笆煞搔颗肖瞳谢尾初厄磷村脸塌的土地利用详细规划土地利用详细规划工业用地布局工业用地布局工业用地布局工业用地布局对外交通用地布局对外交通用地布局对外交通用地布局对外交通用地布局仓储用地布局仓储用地布局仓储用地布局仓储用地布局居民点用地各组成要素的用地布局居民点用地各组成要素的用地布局蓝迈撞庭窄硅孜淡裔躯盾泼率减仙旧荷妊述恢楼证冗勤冉健景鸽拴劣宇合土地利用详细规划土地利用详细规划工业用地的具体要求有如下几个方面：工业用地的具体要求有如下几个方面：工业用地的具体要求有如下几个方面：工业用地的具体要求有如下几个方面：A
71、 A 用地形状和大小用地形状和大小用地形状和大小用地形状和大小B B 地形要求地形要求地形要求地形要求C C 水源与能源要求水源与能源要求水源与能源要求水源与能源要求D D工程地质与水文地质要求工程地质与水文地质要求工程地质与水文地质要求工程地质与水文地质要求E E 工业用地的特殊要求工业用地的特殊要求工业用地的特殊要求工业用地的特殊要求工业用地布局工业用地布局示谗咋胆臆容精纫鲸俐瑚吟渤吴橇肾叮凝也锡纬粮凛从衅搁鸽卒廉益皇醚土地利用详细规划土地利用详细规划 为为为为减减减减少少少少和和和和避避避避免免免免工工工工业业业业对对对对城城城城市市市市的的的的污污污污染染染染，在在在在居居居居民民民民
72、点布置工业时应注意以下几个方面。点布置工业时应注意以下几个方面。点布置工业时应注意以下几个方面。点布置工业时应注意以下几个方面。n nA A 减少有害气体对居民点的污染减少有害气体对居民点的污染减少有害气体对居民点的污染减少有害气体对居民点的污染n nB B 防止废水污染防止废水污染防止废水污染防止废水污染n nC C 防止工业废渣污染防止工业废渣污染防止工业废渣污染防止工业废渣污染n nD D防止噪音污染防止噪音污染防止噪音污染防止噪音污染n nE E 合理布局工业区与居住区合理布局工业区与居住区合理布局工业区与居住区合理布局工业区与居住区工业用地在居民点中的布局工业用地在居民点中的布局雾恼
73、于铭浚墨室挽毅晃趁畅割阎描塑贤红盯烃雅瓤诗疮杰吮砰科颓晶霄萝土地利用详细规划土地利用详细规划 进进进进行行行行居居居居民民民民点点点点规规规规划划划划时时时时，应应应应结结结结合合合合居居居居民民民民点点点点的的的的总总总总体体体体布布布布局局局局合理地选定公路线路的走向及位置。合理地选定公路线路的走向及位置。合理地选定公路线路的走向及位置。合理地选定公路线路的走向及位置。 在在在在进进进进行行行行居居居居民民民民点点点点规规规规划划划划时时时时，公公公公路路路路线线线线路路路路在在在在居居居居民民民民点点点点中中中中的的的的布布布布置置置置不不不不外外外外乎乎乎乎两两两两种种种种情情情情况况
74、况况：即即即即公公公公路路路路穿穿穿穿越越越越或或或或绕绕绕绕过过过过（切切切切线线线线或或或或环环环环线线线线绕绕绕绕过过过过）居居居居民民民民点点点点。采采采采用用用用哪哪哪哪种种种种布布布布置置置置方方方方式式式式，要要要要根根根根据据据据公公公公路路路路的的的的等等等等级级级级、城城城城市市市市的的的的性性性性质质质质和和和和规规规规模模模模等等等等因因因因素素素素来来来来决决决决定定定定，也也也也与与与与过境交通或入境交通的流量有很大关系。过境交通或入境交通的流量有很大关系。过境交通或入境交通的流量有很大关系。过境交通或入境交通的流量有很大关系。对外交通用地布局对外交通用地布局襟汲葫
75、娠准抒丸俩提格承尝豺茬瘦各札株哮云嘴范瘁数赘京速骑尉磁郁堵土地利用详细规划土地利用详细规划n nA A一一一一种种种种改改改改造造造造旧旧旧旧有有有有城城城城镇镇镇镇道道道道路路路路与与与与一一一一般般般般公公公公路路路路合合合合用用用用的的的的常常常常用用用用方方方方式式式式，它它它它将将将将过过过过境境境境交交交交通通通通引引引引至至至至城城城城市市市市外外外外围围围围通通通通过过过过，避免进入市区产生干扰。避免进入市区产生干扰。避免进入市区产生干扰。避免进入市区产生干扰。n n B B一一一一般般般般来来来来说说说说，公公公公路路路路的的的的等等等等级级级级越越越越高高高高，经经经经过过
76、过过的的的的城城城城镇镇镇镇规规规规模模模模越越越越小小小小，则则则则通通通通过过过过该该该该城城城城镇镇镇镇的的的的车车车车流流流流中中中中入入入入境境境境的的的的比比比比重重重重越越越越小小小小，因因因因而而而而公公公公路路路路宜宜宜宜离离离离开开开开城城城城区区区区，其其其其与与与与城城城城镇镇镇镇的的的的连连连连接接接接采采采采用入城道路引入。用入城道路引入。用入城道路引入。用入城道路引入。公路在居民点的布局的几种方式公路在居民点的布局的几种方式虫翔限奸项叶襟优辅纹含咕镰拔醒莫祟的郁防仲捡涂孽梨冯撮滁耐捷身趾土地利用详细规划土地利用详细规划n nCC一般大城市往望是公路的终点，入境的交
77、一般大城市往望是公路的终点，入境的交一般大城市往望是公路的终点，入境的交一般大城市往望是公路的终点，入境的交通较多，应避免与城市交通密集的地区干扰，宜与城通较多，应避免与城市交通密集的地区干扰，宜与城通较多，应避免与城市交通密集的地区干扰，宜与城通较多，应避免与城市交通密集的地区干扰，宜与城市交通密集地区相切而过，不宜深入市区。市交通密集地区相切而过，不宜深入市区。市交通密集地区相切而过，不宜深入市区。市交通密集地区相切而过，不宜深入市区。n nDD在更大规模的城市内，设有城市环路环绕在更大规模的城市内，设有城市环路环绕在更大规模的城市内，设有城市环路环绕在更大规模的城市内，设有城市环路环绕于
78、城市中心区外围。于城市中心区外围。于城市中心区外围。于城市中心区外围。n nEE以公路组成城市的外环道路，兼作城市近以公路组成城市的外环道路，兼作城市近以公路组成城市的外环道路，兼作城市近以公路组成城市的外环道路，兼作城市近郊工业区之间联系的交通性干道。郊工业区之间联系的交通性干道。郊工业区之间联系的交通性干道。郊工业区之间联系的交通性干道。n nFF公路与城市道路各自自称系统，互不干扰。公路与城市道路各自自称系统，互不干扰。公路与城市道路各自自称系统，互不干扰。公路与城市道路各自自称系统，互不干扰。邹昧禽什际恭蜜们撤颖凋嗣辩陪舰司索虹剁瞻蹋麻砌侯仕丧瓶粳转拣雏医土地利用详细规划土地利用详细规
79、划仓库分类：按仓库的职能分仓库分类：按仓库的职能分仓库分类：按仓库的职能分仓库分类：按仓库的职能分A A 储备仓库储备仓库储备仓库储备仓库BB 转运仓库转运仓库转运仓库转运仓库C C 供应仓库供应仓库供应仓库供应仓库DD 收购仓库收购仓库收购仓库收购仓库仓库用地布局仓库用地布局艰葡脱每邮吝忻偏全钵戒遵童疑圃水丧琵微鄂厚葬饺懂拥耙昔肇陷巫搔瘟土地利用详细规划土地利用详细规划A A 满足仓库用地的一般技术要求；满足仓库用地的一般技术要求；满足仓库用地的一般技术要求；满足仓库用地的一般技术要求；B B 有利于交通运输；有利于交通运输；有利于交通运输；有利于交通运输；C C 有利建设、有利经营使用；有
80、利建设、有利经营使用；有利建设、有利经营使用；有利建设、有利经营使用；D D有有有有足足足足够够够够的的的的用用用用地地地地，并并并并有有有有一一一一定定定定发发发发展展展展余余余余地地地地，尽尽尽尽量量量量节节节节约约约约用地；用地；用地；用地；E E 沿河布置仓库时，必须流出岸线。沿河布置仓库时，必须流出岸线。沿河布置仓库时，必须流出岸线。沿河布置仓库时，必须流出岸线。仓库用地布置的一般原则仓库用地布置的一般原则图辩胸节职形屑蔷租怕寞跨代脯鹤撼持栅咳冀胰秦乘舷彩泅钠胸曰沈康侥土地利用详细规划土地利用详细规划 小小小小城城城城市市市市必必必必须须须须设设设设置置置置单单单单独独独独的的的的地
81、地地地区区区区来来来来布布布布置置置置各各各各种种种种性性性性质质质质的的的的仓仓仓仓库库库库。大大大大、中中中中城城城城市市市市仓仓仓仓库库库库区区区区的的的的分分分分布布布布应应应应采采采采用用用用集集集集中中中中与与与与分分分分散散散散相结合的方式。具体按下述类型考虑：相结合的方式。具体按下述类型考虑：相结合的方式。具体按下述类型考虑：相结合的方式。具体按下述类型考虑：仓库在居民点中的布局仓库在居民点中的布局咱扛驹灾蓝毛庆蔬枫差卓殊温但鲜赞泊怂灿笛模眉糟蔼赛肃兑空蔗摸理宵土地利用详细规划土地利用详细规划n nA A 储备仓库储备仓库储备仓库储备仓库-一般应设在城市郊区、远郊、水一般应设在
82、城市郊区、远郊、水一般应设在城市郊区、远郊、水一般应设在城市郊区、远郊、水陆交通条件方便的地步，有专用的独立地段。陆交通条件方便的地步，有专用的独立地段。陆交通条件方便的地步，有专用的独立地段。陆交通条件方便的地步，有专用的独立地段。n nB B 转运仓库转运仓库转运仓库转运仓库-也应设在城市边缘或郊区，并与也应设在城市边缘或郊区，并与也应设在城市边缘或郊区，并与也应设在城市边缘或郊区，并与铁路、港口等对外交通设备紧密结合。铁路、港口等对外交通设备紧密结合。铁路、港口等对外交通设备紧密结合。铁路、港口等对外交通设备紧密结合。n nC C 收购仓库收购仓库收购仓库收购仓库-应设在货源来向的郊区入
83、城干道应设在货源来向的郊区入城干道应设在货源来向的郊区入城干道应设在货源来向的郊区入城干道口或水运必经的入口处。口或水运必经的入口处。口或水运必经的入口处。口或水运必经的入口处。n nD D供应仓库或一般性综合仓库供应仓库或一般性综合仓库供应仓库或一般性综合仓库供应仓库或一般性综合仓库-要求接近其供要求接近其供要求接近其供要求接近其供应的地区，可布置在使用仓库的地区内或附近地段。应的地区，可布置在使用仓库的地区内或附近地段。应的地区，可布置在使用仓库的地区内或附近地段。应的地区，可布置在使用仓库的地区内或附近地段。仓库在居民点中的布局仓库在居民点中的布局西菊炬沽讳卢厉鞋娩搀枯文骗桅联茶懂拜陪脉
84、讣勿腋抬疾灸渣垣二胺妆源土地利用详细规划土地利用详细规划 居居居居住住住住区区区区用用用用地地地地组组组组成成成成居居居居住住住住用用用用地地地地占占占占城城城城市市市市用用用用地地地地的的的的比比比比重重重重较较较较大大大大，其其其其构构构构成成成成会会会会因因因因城城城城市市市市规规规规模模模模、自自自自然然然然条条条条件件件件、居居居居住住住住生生生生活活活活方方方方式式式式以以以以及及及及建建建建设设设设水水水水平平平平等等等等差差差差别别别别而而而而有有有有不不不不同同同同的的的的组组组组成成成成形形形形态态态态，但但但但可可可可以以以以概概概概括括括括地地地地归归归归于于于于四四四
85、四类类类类，即即即即住住住住宅宅宅宅用用用用地地地地、公公公公共共共共服服服服务务务务设设设设施用地、道路用地、绿地。施用地、道路用地、绿地。施用地、道路用地、绿地。施用地、道路用地、绿地。居住用地规划居住用地规划硷泵吹禽圃见夷悉剑撵味迷鞋呐碑炽挂专瘦啄茎蹿干讨运势箭辅较啤痰壬土地利用详细规划土地利用详细规划居住区用地分类居住区用地分类居住区用地分类居住区用地分类居住用地按照所具有的住宅居住用地按照所具有的住宅居住用地按照所具有的住宅居住用地按照所具有的住宅质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完备程质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完备程质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完备程
86、质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完备程度，以及格所处的环境条件等，可分为若干类。我国度，以及格所处的环境条件等，可分为若干类。我国度，以及格所处的环境条件等，可分为若干类。我国度，以及格所处的环境条件等，可分为若干类。我国将居住用地分为四类，其中一类最好，四类最差。将居住用地分为四类，其中一类最好，四类最差。将居住用地分为四类，其中一类最好，四类最差。将居住用地分为四类，其中一类最好，四类最差。居住用地规划居住用地规划赦蘸辕情寒施遇慕玲透歪页铬迷痰寓吭繁忌动蓉磋伙父勉薪赁蔓宴病剩播土地利用详细规划土地利用详细规划一般考虑以下几方面的要求：一般考虑以下几方面的要求：一般考虑以下几方面的要
87、求：一般考虑以下几方面的要求：n nA A 有良好的自然条件有良好的自然条件有良好的自然条件有良好的自然条件n nB B 注意与工业等就业区的相对关系注意与工业等就业区的相对关系注意与工业等就业区的相对关系注意与工业等就业区的相对关系n nC C 用地数量与形态的适用性用地数量与形态的适用性用地数量与形态的适用性用地数量与形态的适用性n nD D依托现有城区依托现有城区依托现有城区依托现有城区n nE E 留有发展余地留有发展余地留有发展余地留有发展余地居住区用地选择居住区用地选择沦涂酷锯豹菱呆侥励伦免糠减筒滁睡玲帝膛兜雏酱叛炙侗顷廷砧肺靶詹颧土地利用详细规划土地利用详细规划 居居居居住住住住
88、区区区区规规规规划划划划结结结结构构构构的的的的基基基基本本本本形形形形式式式式：由由由由居居居居住住住住小小小小区区区区- -居居居居住生活单元住生活单元住生活单元住生活单元- -组团三种结构形式。组团三种结构形式。组团三种结构形式。组团三种结构形式。住宅的规划布置形式住宅的规划布置形式住宅的规划布置形式住宅的规划布置形式 住住住住宅宅宅宅组组组组群群群群的的的的不不不不止止止止受受受受许许许许多多多多因因因因素素素素如如如如气气气气候候候候、地地地地形形形形等等等等的的的的影响，一般平面布置有以下几种形式：影响，一般平面布置有以下几种形式：影响，一般平面布置有以下几种形式：影响，一般平面布
89、置有以下几种形式：A A条式组群条式组群条式组群条式组群行列式、周边式、混合式、自由式行列式、周边式、混合式、自由式行列式、周边式、混合式、自由式行列式、周边式、混合式、自由式B B 点式组群点式组群点式组群点式组群CC 条、点结合式条、点结合式条、点结合式条、点结合式居住区规划结构与布置形式居住区规划结构与布置形式阑菏豌剩胃醚匠穗占蚌况郎团赖距货竞虾貉烫闹拔派馈系戚躲诵翌塘惶施土地利用详细规划土地利用详细规划 公公公公共共共共建建建建筑筑筑筑的的的的规规规规划划划划布布布布置置置置应应应应按按按按照照照照分分分分级级级级、对对对对口口口口、配配配配套套套套和和和和集集集集中中中中与与与与分分
90、分分散相结合的原则进行，一般与居住区的规划结构相适应。散相结合的原则进行，一般与居住区的规划结构相适应。散相结合的原则进行，一般与居住区的规划结构相适应。散相结合的原则进行，一般与居住区的规划结构相适应。 要要要要求求求求如如如如下下下下：各各各各级级级级公公公公共共共共建建建建筑筑筑筑应应应应有有有有合合合合理理理理的的的的服服服服务务务务半半半半径径径径；应应应应设设设设在在在在交交交交通通通通比比比比较较较较方方方方便便便便、人人人人流流流流比比比比较较较较集集集集中中中中的的的的地地地地段段段段；应应应应保保保保持持持持居居居居住住住住区区区区内内内内部部部部的的的的相相相相对对对对安
91、宁；各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置。安宁；各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置。安宁；各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置。安宁；各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置。 布布布布置置置置方方方方式式式式可可可可分分分分为为为为两两两两种种种种，二二二二级级级级或或或或三三三三级级级级布布布布置置置置。第第第第一一一一级级级级为为为为居居居居住住住住区区区区级，第二级为居住小区级，第三级为居住组团级。级，第二级为居住小区级，第三级为居住组团级。级，第二级为居住小区级，第三级为居住组团级。级，第二级为居住小区级，第三级为居住组团级。居住区公共建筑的规划布置要求与形式居
92、住区公共建筑的规划布置要求与形式重定廊湃圃理峪越秩喇窜洼呛朗心伐曾镍豪悄水驰俭萨云框毙拙乙铆癌瘸土地利用详细规划土地利用详细规划 根根根根据据据据功功功功能能能能要要要要求求求求和和和和居居居居住住住住区区区区规规规规模模模模的的的的大大大大小小小小，居居居居住住住住区区区区道道道道路路路路一般可分为三级或四级。一般可分为三级或四级。一般可分为三级或四级。一般可分为三级或四级。第一级：居住区级道路第一级：居住区级道路第一级：居住区级道路第一级：居住区级道路红线宽度一般为红线宽度一般为红线宽度一般为红线宽度一般为20302030米；米；米；米；第二级：居住小区级道路第二级：居住小区级道路第二级：
93、居住小区级道路第二级：居住小区级道路红线宽度根据规划要求确定；红线宽度根据规划要求确定；红线宽度根据规划要求确定；红线宽度根据规划要求确定；第三级：居住组团级道路第三级：居住组团级道路第三级：居住组团级道路第三级：居住组团级道路车行道宽度一般为车行道宽度一般为车行道宽度一般为车行道宽度一般为4 4米；米；米；米；第四级：宅前小路第四级：宅前小路第四级：宅前小路第四级：宅前小路一般宽度为一般宽度为一般宽度为一般宽度为3 3米。米。米。米。居住区道路的规划布置居住区道路的规划布置柯欲傈避靴曼偏解释那准扒詹叉阉举鹏郭综批炬炳雹乡冯迷拼阀轿暗泳夏土地利用详细规划土地利用详细规划 居居居居住住住住区区区
94、区绿绿绿绿地地地地系系系系统统统统由由由由公公公公共共共共绿绿绿绿地地地地、公公公公共共共共建建建建筑筑筑筑和和和和公公公公用用用用设设设设施施施施专专专专用用用用绿绿绿绿地地地地、宅宅宅宅旁旁旁旁和和和和庭庭庭庭院院院院绿绿绿绿地地地地、街街街街道道道道绿绿绿绿地地地地组组组组成成成成。其其其其布布布布局局局局采采采采用用用用集集集集中中中中与与与与分分分分散散散散相相相相结结结结合合合合，重重重重点点点点与与与与一一一一般般般般相相相相结结结结合合合合，点、线、面相结合的原则。点、线、面相结合的原则。点、线、面相结合的原则。点、线、面相结合的原则。居住区绿地的规划布置居住区绿地的规划布置笋
95、吝移獭罩哺孩绝揽匹猪本吮茄山播诌疾偏雨澄恰儿欣穿凶捂莉熏邹铣据土地利用详细规划土地利用详细规划居住户数居住户数居住户数居住户数居住人数居住人数居住人数居住人数人口密度人口密度人口密度人口密度总建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积住宅建筑面积住宅建筑面积住宅建筑面积住宅建筑面积平均层数平均层数平均层数平均层数住宅建筑套密度住宅建筑套密度住宅建筑套密度住宅建筑套密度住宅建筑面积密度住宅建筑面积密度住宅建筑面积密度住宅建筑面积密度 改建拆建比改建拆建比改建拆建比改建拆建比单位土地开发费等单位土地开发费等单位土地开发费等单位土地开发费等居住区规划的技术经济评价指标居住区规划的技术经济评价指标罐肆汤啊
96、馁僧譬耘硕猖磊擎扯秸警米脓泡刁女屉橡翱挎堰际支哨产何兹擅土地利用详细规划土地利用详细规划n n公共设施分布规划要求如下：公共设施分布规划要求如下：公共设施分布规划要求如下：公共设施分布规划要求如下：n nA A 公共设施的项目要成套配置；公共设施的项目要成套配置；公共设施的项目要成套配置；公共设施的项目要成套配置；n nB B 要按照与居民生活的密切程额定合理的服务半径；要按照与居民生活的密切程额定合理的服务半径；要按照与居民生活的密切程额定合理的服务半径；要按照与居民生活的密切程额定合理的服务半径；n nC C 要结合城市交通组织考虑；要结合城市交通组织考虑；要结合城市交通组织考虑；要结合城
97、市交通组织考虑；n nD D根据公共设施本身及其对环境的要求进行布置；根据公共设施本身及其对环境的要求进行布置；根据公共设施本身及其对环境的要求进行布置；根据公共设施本身及其对环境的要求进行布置；n nE E 要考虑城市景观组织的要求；要考虑城市景观组织的要求；要考虑城市景观组织的要求；要考虑城市景观组织的要求；n nF F 要考虑合理的建设秩序；要考虑合理的建设秩序；要考虑合理的建设秩序；要考虑合理的建设秩序；n n要充分利用城市原有基础。要充分利用城市原有基础。要充分利用城市原有基础。要充分利用城市原有基础。 公共设施分布规划公共设施分布规划摹毁瘫炯灵窒涪剁竟吭梦坏荷臼挡尊贷卯纱萨鸵叠霄薯
98、侄加项叮泰胶婿陡土地利用详细规划土地利用详细规划第七章第七章交通用地规划交通用地规划n n1. 1.交通运输方式和结构交通运输方式和结构交通运输方式和结构交通运输方式和结构n n2. 2.远景交通量的预测远景交通量的预测远景交通量的预测远景交通量的预测n n3.3.交通运输网的配置交通运输网的配置交通运输网的配置交通运输网的配置n n4. 4.公路用地规划公路用地规划公路用地规划公路用地规划n n4.14.1公路等级划分公路等级划分公路等级划分公路等级划分4.24.2主要技术指标主要技术指标主要技术指标主要技术指标n n4.34.3公路选线原则公路选线原则公路选线原则公路选线原则4.44.4公
99、路选线特点公路选线特点公路选线特点公路选线特点n n4.54.5公路规划经济评价公路规划经济评价公路规划经济评价公路规划经济评价夕抗模窗商宣郊谅嫌闽宜郴型勒恿错爵稿牌圾疮岳俺巳庶没粮靠知楼仍换土地利用详细规划土地利用详细规划n nA A铁铁铁铁路路路路运运运运输输输输-载载载载运运运运量量量量大大大大，形形形形式式式式速速速速度度度度快快快快，运运运运输输输输一般不受气候条件的影响，连续性强。一般不受气候条件的影响，连续性强。一般不受气候条件的影响，连续性强。一般不受气候条件的影响，连续性强。n nB B水水水水路路路路运运运运输输输输-载载载载运运运运两两两两大大大大，运运运运输输输输耗耗耗
100、耗能能能能少少少少、成成成成本本本本低低低低，不不不不占占占占农农农农田田田田。但但但但水水水水运运运运受受受受自自自自然然然然条条条条件件件件的的的的限限限限制制制制大大大大，连连连连续续续续性性性性差差差差，速速速速度度度度慢慢慢慢，转转转转运运运运条条条条件件件件更更更更差差差差。适适适适宜宜宜宜对对对对速速速速度度度度要要要要求不高的货运。求不高的货运。求不高的货运。求不高的货运。交通运输方式和结构交通运输方式和结构交通运输方式及特点交通运输方式及特点交通运输方式及特点交通运输方式及特点处认乒轨索慧焰顽沿蹄绚人流撇圈倒肚铁条纷烈违稀峡秆善网农涟草衰奋土地利用详细规划土地利用详细规划n
101、nC C公公公公路路路路运运运运输输输输-对对对对自自自自然然然然条条条条件件件件适适适适应应应应性性性性强强强强，机机机机动动动动灵灵灵灵活活活活，空空空空间间间间活活活活动动动动范范范范围围围围大大大大。但但但但装装装装载载载载量量量量小小小小，能能能能耗耗耗耗大大大大，成成成成本本本本高高高高，劳劳劳劳动动动动生生生生产产产产率率率率低低低低，且且且且占占占占地地地地多多多多，对对对对环环环环境境境境有有有有较较较较强强强强的的的的污污污污染染染染性性性性。是是是是我我我我国国国国现现现现在在在在和和和和将将将将来来来来的的的的一种主要的运输方式。一种主要的运输方式。一种主要的运输方式。
102、一种主要的运输方式。n nD D航空运输航空运输航空运输航空运输-速度快，但运载量小，且投资大、成本高。速度快，但运载量小，且投资大、成本高。速度快，但运载量小，且投资大、成本高。速度快，但运载量小，且投资大、成本高。只适于远距离、急需、贵重、只适于远距离、急需、贵重、只适于远距离、急需、贵重、只适于远距离、急需、贵重、时间性较强的运输。时间性较强的运输。时间性较强的运输。时间性较强的运输。n nE E管管管管道道道道运运运运输输输输-一一一一次次次次性性性性投投投投资资资资大大大大，消消消消耗耗耗耗钢钢钢钢材材材材较较较较多多多多，且且且且运运运运输输输输对对对对象限制较大，只适宜于液体、气
103、体等流体货物。象限制较大，只适宜于液体、气体等流体货物。象限制较大，只适宜于液体、气体等流体货物。象限制较大，只适宜于液体、气体等流体货物。交通运输方式和结构交通运输方式和结构交通运输方式及特点交通运输方式及特点交通运输方式及特点交通运输方式及特点峻撬炽雅乖箱盆黑晓吁绎楷聂紊崭街亿注榷晋氮斌逻洗佯嘿逝裂忍粘掌笼土地利用详细规划土地利用详细规划*运输方式的种类运输方式的种类运输方式的种类运输方式的种类*主要交通线的分布主要交通线的分布主要交通线的分布主要交通线的分布*区外各主要交通之间的距离区外各主要交通之间的距离区外各主要交通之间的距离区外各主要交通之间的距离*客货交通数量、运输量、交通工具种
104、类客货交通数量、运输量、交通工具种类客货交通数量、运输量、交通工具种类客货交通数量、运输量、交通工具种类调查方法可采用调查方法可采用调查方法可采用调查方法可采用ODOD调查法，亦称起迄点调查法。调查法，亦称起迄点调查法。调查法，亦称起迄点调查法。调查法，亦称起迄点调查法。将结果分别编制成各种调查表。将结果分别编制成各种调查表。将结果分别编制成各种调查表。将结果分别编制成各种调查表。远景交通量的预测远景交通量的预测交通现状调查交通现状调查交通现状调查交通现状调查傅养瞎霸戍午涎署丛泉揍酝诽喇划扮圣史叙林雁珍舌泰歇撑狭滋寄尉荫貉土地利用详细规划土地利用详细规划n nY=A+BXn nY远景交通量预测
105、值；远景交通量预测值；n nX人口或某种经济指标值；人口或某种经济指标值；n nA、B参数。参数。远景交通量的预测远景交通量的预测回归预测模型回归预测模型回归预测模型回归预测模型危氯瓣冰拉痪蛔适捣知梨哦榆脑延幽浆虹怕际免渍实序泌氖畅福梅排何呆土地利用详细规划土地利用详细规划交通运输网的配置交通运输网的配置n n交交交交通通通通运运运运输输输输网网网网是是是是交交交交通通通通运运运运输输输输运运运运营营营营生生生生产产产产的的的的物物物物质质质质基基基基础础础础，它它它它由线和点两大部分组成。由线和点两大部分组成。由线和点两大部分组成。由线和点两大部分组成。n n交交交交通通通通运运运运输输输输
106、网网网网的的的的布布布布局局局局包包包包括括括括交交交交通通通通线线线线走走走走向向向向的的的的确确确确定定定定，交交交交通通通通线线线线路路路路类类类类型型型型的的的的选选选选择择择择和和和和选选选选择择择择交交交交通通通通线线线线路路路路的的的的技技技技术术术术等等等等级级级级标标标标准准准准三项内容。三项内容。三项内容。三项内容。铡虫胰惫丹夯铣研徒讲臂志舶帐倡听辽宪屈鼓诧鸿充太欧普抹陆标蒜秘盯土地利用详细规划土地利用详细规划公路用地规划公路组成公路组成公路组成公路组成n n 公公公公路路路路主主主主要要要要由由由由路路路路基基基基、路路路路面面面面、桥桥桥桥梁梁梁梁、涵涵涵涵洞洞洞洞、排
107、排排排水水水水系系系系统统统统、安安安安全全全全防防防防护设施，以及绿化、监理系统组成。护设施，以及绿化、监理系统组成。护设施，以及绿化、监理系统组成。护设施，以及绿化、监理系统组成。n nA A路路路路基基基基是是是是路路路路面面面面的的的的基基基基础础础础，根根根根据据据据不不不不同同同同地地地地形形形形，又又又又分分分分路路路路堤堤堤堤（高高高高于于于于添添添添天天天天然然然然地地地地面面面面的的的的填填填填方方方方路路路路基基基基）、路路路路堑堑堑堑（低低低低于于于于天天天天然然然然地面的挖方路基）和半填半挖路基。地面的挖方路基）和半填半挖路基。地面的挖方路基）和半填半挖路基。地面的挖
108、方路基）和半填半挖路基。n nB B路路路路面面面面是是是是直直直直接接接接承承承承受受受受汽汽汽汽车车车车年年年年成成成成压压压压的的的的形形形形成成成成地地地地址址址址，通通通通常常常常用各种坚硬材料做成。用各种坚硬材料做成。用各种坚硬材料做成。用各种坚硬材料做成。n nC C路路路路肩肩肩肩是是是是指指指指路路路路面面面面两两两两侧侧侧侧路路路路基基基基边边边边缘缘缘缘以以以以内内内内的的的的地地地地带带带带，用用用用来来来来支持路面，临时停靠车辆和提供人步行之用的。支持路面，临时停靠车辆和提供人步行之用的。支持路面，临时停靠车辆和提供人步行之用的。支持路面，临时停靠车辆和提供人步行之用
109、的。胶蚜来澡阐创境噶马责暖旅治庆挥游矢另勇炭检谜止竹屏灌士卤型亏全糜土地利用详细规划土地利用详细规划n nA.A.A.A.高速公路高速公路高速公路高速公路n n年平均昼夜交通量为年平均昼夜交通量为年平均昼夜交通量为年平均昼夜交通量为2500025000量以上量以上量以上量以上n n计算行车速度计算行车速度计算行车速度计算行车速度200200公里公里公里公里/ /小时小时小时小时n n专供汽车分道高速行使并全部控制出专供汽车分道高速行使并全部控制出专供汽车分道高速行使并全部控制出专供汽车分道高速行使并全部控制出入入入入n nB.B. 一级公路一级公路一级公路一级公路n n100002500010
110、00025000量；量；量；量；120120公里公里公里公里/ /小时小时小时小时n n专供汽车分道行驶并部分控制出入的公路专供汽车分道行驶并部分控制出入的公路专供汽车分道行驶并部分控制出入的公路专供汽车分道行驶并部分控制出入的公路n nC.C.C.C.二级公路二级公路二级公路二级公路n n500010000500010000量；量；量；量；100100公里公里公里公里/ /小时小时小时小时公路用地规划公路用地规划公路划分公路划分公路划分公路划分汽车专用公路汽车专用公路汽车专用公路汽车专用公路依据交通量、任务、性质分为两类五个等级。依据交通量、任务、性质分为两类五个等级。依据交通量、任务、性质
111、分为两类五个等级。依据交通量、任务、性质分为两类五个等级。驰篇纹漏簇逆述库佩郭淮欣细捌蛛舜晋昧恬朝盈签襄孽斥眶矣跪械佳咖唇土地利用详细规划土地利用详细规划n nA.A.二级公路二级公路二级公路二级公路2000500020005000量，量，量，量，8080公里公里公里公里/ /小时小时小时小时n nB.B.三级公路三级公路三级公路三级公路20002000量以下，量以下，量以下，量以下，6060公里公里公里公里/ /小时小时小时小时n nA.A. 四级公路四级公路四级公路四级公路200200量以下，量以下，量以下，量以下，4040公里公里公里公里/ /小时小时小时小时n n不不不不同同同同等等等
112、等级级级级的的的的公公公公路路路路需需需需要要要要铺铺铺铺设设设设不不不不同同同同的的的的路路路路面面面面。路路路路面面面面分分分分为为为为高高高高级级级级、次高级、中级和低级四个等级。次高级、中级和低级四个等级。次高级、中级和低级四个等级。次高级、中级和低级四个等级。n n我我我我国国国国常常常常用用用用的的的的公公公公路路路路有有有有碎碎碎碎石石石石路路路路面面面面、砾砾砾砾石石石石路路路路面面面面和和和和加加加加固固固固土土土土路路路路面面面面，适适适适应应应应等等等等级级级级不不不不高高高高的的的的公公公公路路路路；沥沥沥沥青青青青、水水水水泥泥泥泥混混混混凝凝凝凝土土土土路路路路面面
113、面面适适适适于于于于等等等等级较高的路面。级较高的路面。级较高的路面。级较高的路面。公路用地规划公路用地规划公路划分公路划分公路划分公路划分一般公路一般公路一般公路一般公路泳冷沥总嫂伯慑钮瞳己漓诫腾盼抛雾焙肺茧楼啼归陋龚撕位婉渊众绊孟掸土地利用详细规划土地利用详细规划主要技术指标主要技术指标n n计计计计算算算算行行行行车车车车速速速速度度度度指指指指在在在在保保保保证证证证行行行行车车车车安安安安全全全全的的的的前前前前提提提提下下下下，公公公公路路路路受受受受限限限限制制制制部部部部分分分分所所所所能能能能允允允允许汽车达到的最大行车速度，是公路路线规划设计中的主要指标和依据。许汽车达到的
114、最大行车速度，是公路路线规划设计中的主要指标和依据。许汽车达到的最大行车速度，是公路路线规划设计中的主要指标和依据。许汽车达到的最大行车速度，是公路路线规划设计中的主要指标和依据。n n行车道宽度行车道宽度行车道宽度行车道宽度n n路基路基路基路基公路路基宽度为行车道与路肩宽度之和。公路路基宽度为行车道与路肩宽度之和。公路路基宽度为行车道与路肩宽度之和。公路路基宽度为行车道与路肩宽度之和。n n平平平平曲曲曲曲线线线线半半半半径径径径公公公公路路路路在在在在平平平平面面面面拐拐拐拐弯弯弯弯地地地地形形形形成成成成的的的的圆圆圆圆弧弧弧弧成成成成为为为为平平平平曲曲曲曲线线线线，圆圆圆圆弧弧弧弧
115、的的的的半半半半径径径径即即即即平平平平曲曲曲曲线线线线半半半半径径径径。为为为为保保保保证证证证行行行行车车车车安安安安全全全全，位位位位于于于于平平平平地地地地或或或或下下下下坡坡坡坡的的的的长长长长直直直直线线线线尽尽尽尽头头头头不得采用小半径的平曲线。不得采用小半径的平曲线。不得采用小半径的平曲线。不得采用小半径的平曲线。n n停停停停车车车车视视视视距距距距为为为为了了了了确确确确保保保保汽汽汽汽车车车车行行行行驶驶驶驶的的的的安安安安全全全全，使使使使驾驾驾驾驶驶驶驶员员员员自自自自看看看看到到到到前前前前方方方方障障障障碍碍碍碍物物物物时时时时起起起起，至至至至到到到到达达达达障
116、障障障碍碍碍碍物物物物前前前前安安安安全全全全停停停停车车车车止止止止，所所所所需需需需的的的的最最最最短短短短行行行行车车车车距距距距离离离离，称称称称为为为为停停停停车视距。车视距。车视距。车视距。n n纵坡纵坡纵坡纵坡是公路纵断面设计中的重要控制指标。是公路纵断面设计中的重要控制指标。是公路纵断面设计中的重要控制指标。是公路纵断面设计中的重要控制指标。 椒疵钮铁珊漆谱劫刻泄形舶精你限诺潜炼最跑祈晌嫉呐磺沥梭吼幅灼泞俘土地利用详细规划土地利用详细规划公路选线原则公路选线原则n n要适应远景交通流向和运输量的需要；要适应远景交通流向和运输量的需要；要适应远景交通流向和运输量的需要；要适应远景
117、交通流向和运输量的需要；n n因地制宜，根据地形地质条件布设路线；因地制宜，根据地形地质条件布设路线；因地制宜，根据地形地质条件布设路线；因地制宜，根据地形地质条件布设路线；n n根根根根据据据据城城城城镇镇镇镇和和和和农农农农村村村村居居居居民民民民点点点点的的的的布布布布局局局局状状状状况况况况，做做做做到到到到路路路路线线线线顺直短捷，节约用地；顺直短捷，节约用地；顺直短捷，节约用地；顺直短捷，节约用地；n n要与其它交通线路布局协调统一；要与其它交通线路布局协调统一；要与其它交通线路布局协调统一；要与其它交通线路布局协调统一；n n要做到经济合理。要做到经济合理。要做到经济合理。要做到
118、经济合理。汤磁氮刃园烃沿爷黔烂秆拟再播迎从赊吸喘共续匆逗柏筹雅琼未星糜闭申土地利用详细规划土地利用详细规划公路选线特点平原、微丘陵地区平原、微丘陵地区平原、微丘陵地区平原、微丘陵地区n n平平平平原原原原地地地地区区区区，地地地地形形形形平平平平坦坦坦坦，无无无无纵纵纵纵坡坡坡坡限限限限制制制制，应应应应力力力力求求求求顺顺顺顺直直直直短短短短捷，但在长直线尽头不得采用小半径的平曲线。捷，但在长直线尽头不得采用小半径的平曲线。捷，但在长直线尽头不得采用小半径的平曲线。捷，但在长直线尽头不得采用小半径的平曲线。n n微微微微丘丘丘丘陵陵陵陵地地地地区区区区受受受受坡坡坡坡度度度度约约约约束束束束
119、小小小小，为为为为节节节节省省省省工工工工程程程程量量量量，路路路路线线线线往往往往往沿地形布设。往沿地形布设。往沿地形布设。往沿地形布设。n n尽量避免穿越城镇、工矿区及较密集的居民点。尽量避免穿越城镇、工矿区及较密集的居民点。尽量避免穿越城镇、工矿区及较密集的居民点。尽量避免穿越城镇、工矿区及较密集的居民点。n n合合合合理理理理处处处处理理理理路路路路桥桥桥桥关关关关系系系系，对对对对于于于于小小小小桥桥桥桥涵涵涵涵的的的的位位位位置置置置，原原原原则则则则应应应应服服服服从从从从路路路路线线线线走走走走向向向向，但但但但当当当当斜斜斜斜交交交交过过过过大大大大或或或或河河河河沟沟沟沟过
120、过过过于于于于弯弯弯弯曲曲曲曲时时时时，宜宜宜宜采取改河措施或适当改移路线。采取改河措施或适当改移路线。采取改河措施或适当改移路线。采取改河措施或适当改移路线。舶静氧彼佣苹傀泡翘驻间疹釉躲抒蹈祭隆皂伪厦寐瓜许语兆秦吕敢蓟土媳土地利用详细规划土地利用详细规划n n在在在在复复复复杂杂杂杂的的的的山山山山岭岭岭岭、重重重重丘丘丘丘陵陵陵陵地地地地区区区区自自自自然然然然条条条条件件件件下下下下，公公公公路路路路应应应应有足够的稳固性。有足够的稳固性。有足够的稳固性。有足够的稳固性。n n充分利用地形展线，减少工程量，降低造价。充分利用地形展线，减少工程量，降低造价。充分利用地形展线，减少工程量，降
121、低造价。充分利用地形展线，减少工程量，降低造价。n n密切配合农田水利建设的需要布设。密切配合农田水利建设的需要布设。密切配合农田水利建设的需要布设。密切配合农田水利建设的需要布设。n n山山山山岭岭岭岭、重重重重丘丘丘丘陵陵陵陵地地地地区区区区的的的的公公公公路路路路路路路路线线线线受受受受自自自自然然然然条条条条件件件件的的的的限限限限制制制制，使使使使公公公公路路路路布布布布局局局局不不不不规规规规则则则则，其其其其线线线线形形形形可可可可归归归归纳纳纳纳为为为为沿沿沿沿溪溪溪溪线线线线、山山山山坡线、山脊线和越岭线等几种。坡线、山脊线和越岭线等几种。坡线、山脊线和越岭线等几种。坡线、山
122、脊线和越岭线等几种。公路选线特点公路选线特点山岭、重丘陵地区山岭、重丘陵地区山岭、重丘陵地区山岭、重丘陵地区尘抓叛剃屉葫肛桥屠蓄握输椰吓耐潦蔷葫蔫幻疮谊接窜睁徘狞酪晒菲屠悍土地利用详细规划土地利用详细规划n nA A 道路的工程造价；道路的工程造价；道路的工程造价；道路的工程造价；n nB B 年度运营费用；年度运营费用；年度运营费用；年度运营费用；n nC C 占地面积损失。占地面积损失。占地面积损失。占地面积损失。公路规划经济评价公路规划经济评价眷觉驾尹彼腾唆靠隘临裕在枣还囚申榆烈返冀弊晶红谚荫恐余伎隅自桔刊土地利用详细规划土地利用详细规划n n规划的内容规划的内容规划的内容规划的内容n
123、n水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级n n供水工程用地规划供水工程用地规划供水工程用地规划供水工程用地规划n n灌排工程用地规划灌排工程用地规划灌排工程用地规划灌排工程用地规划第八章第八章水利工程用地规划水利工程用地规划滚织槛蚤找蠕矽沁艳捕八桓苑杭绪服仟界馆谱替恼孪徽鼠期馏异蠕害授症土地利用详细规划土地利用详细规划水利工程用地规划的内容水利工程用地规划的内容n n水水水水利利利利工工工工程程程程用用用用地地地地可可可可分分分分为为为为水水水水利利利利骨骨骨骨干干干干工工工工程程程程用用用用地地地地和和和和田田田田间间间间工程用地两种
124、类型工程用地两种类型工程用地两种类型工程用地两种类型n n本本本本章章章章内内内内容容容容：水水水水资资资资源源源源类类类类型型型型及及及及其其其其开开开开发发发发利利利利用用用用方方方方式式式式；供供供供水工程用地规划；灌排工程用地规划。水工程用地规划；灌排工程用地规划。水工程用地规划；灌排工程用地规划。水工程用地规划；灌排工程用地规划。续苔埋峨旬评蜀惊杂夸莽源吉扇告秩反箍抽饥藤替袋剩吏薯灌淑毖温稿偏土地利用详细规划土地利用详细规划n n防洪工程防洪工程防洪工程防洪工程防洪面积防洪面积防洪面积防洪面积n nA A500500万亩以上为大万亩以上为大万亩以上为大万亩以上为大 型；型；型；型；B
125、B500-100500-100万亩为大万亩为大万亩为大万亩为大型；型；型；型；n nC C100-30100-30万亩为中型；万亩为中型；万亩为中型；万亩为中型；DD3030万亩以下为小型；万亩以下为小型；万亩以下为小型；万亩以下为小型；n n水电工程水电工程水电工程水电工程装机容量装机容量装机容量装机容量n nA.A. 7575万千瓦以上为大万千瓦以上为大万千瓦以上为大万千瓦以上为大 型；型；型；型；B.B. 75-2575-25万千瓦为大万千瓦为大万千瓦为大万千瓦为大型；型；型；型；n nC.C. 25-2.525-2.5万千瓦为中型；万千瓦为中型；万千瓦为中型；万千瓦为中型；D.D. 2
126、.5-0.052.5-0.05万千瓦为小万千瓦为小万千瓦为小万千瓦为小 型；型；型；型；n nE.E. 0.050.05万千瓦以下为小万千瓦以下为小万千瓦以下为小万千瓦以下为小型；型；型；型；n n灌溉工程灌溉工程灌溉工程灌溉工程灌溉面积灌溉面积灌溉面积灌溉面积n nA A150150以上为大以上为大以上为大以上为大 型；型；型；型；BB150-50150-50万亩为大万亩为大万亩为大万亩为大型；型；型；型；n nC C50-550-5万亩为中型；万亩为中型；万亩为中型；万亩为中型；DD5-0.55-0.5万亩为小万亩为小万亩为小万亩为小 型；型；型；型；n nE E0.50.5万亩以下为小万
127、亩以下为小万亩以下为小万亩以下为小型型型型水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级翻短龋杯姑棒桨忱鳞袄伯费畔恢苞旋壁琵殉滥矣球书礼廊载潭饱哲垣吞椿土地利用详细规划土地利用详细规划n n灌溉工程灌溉工程灌溉工程灌溉工程 灌灌灌灌溉溉溉溉工工工工程程程程是是是是通通通通过过过过修修修修建建建建蓄蓄蓄蓄水水水水、饮饮饮饮水水水水、提提提提水水水水工工工工程程程程，为为为为农农农农作作作作物物物物提提提提供供供供必必必必需需需需的的的的水水水水量量量量。兴兴兴兴建建建建灌灌灌灌溉溉溉溉工工工工程程程程时时时时应应应应尽尽尽尽量量量量考考考考虑虑虑虑使使使使蓄蓄蓄蓄、饮饮饮饮、提提提提相相相相结
128、结结结合合合合，充充充充分分分分利利利利用用用用当当当当地地地地水水水水资资资资源源源源，在在在在平平平平原原原原地地地地区区区区“ “井井井井渠渠渠渠” ”结结结结合合合合 ，山山山山丘丘丘丘地地地地区区区区实实实实行行行行“ “长长长长藤藤藤藤结结结结瓜瓜瓜瓜” ”。水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级疲义全母份乱瓶谊成蒂钡喉葡背唤善两架脏咕赃咖窝蜜檄凹夹沽韦董步拄土地利用详细规划土地利用详细规划n n治涝工程治涝工程治涝工程治涝工程 治治治治涝涝涝涝工工工工程程程程可可可可以以以以设设设设置置置置排排排排水水水水闸闸闸闸、排排排排水水水水站站站站或或或或挡挡挡挡潮潮潮潮闸闸闸
129、闸等等等等工工工工程程程程措措措措施施施施，来来来来治治治治理理理理洼洼洼洼地地地地、WANWAN田田田田的的的的渍渍渍渍涝涝涝涝灾灾灾灾害害害害。防防防防涝涝涝涝设设设设计计计计标标标标准准准准一一一一般般般般以以以以涝涝涝涝区区区区发发发发生生生生一一一一定定定定的的的的暴暴暴暴雨雨雨雨不不不不受受受受渍渍渍渍涝涝涝涝为为为为准准准准，重重重重现期一般为现期一般为现期一般为现期一般为5-105-10年。年。年。年。n n2.52.5输水工程输水工程输水工程输水工程 按按按按总总总总投投投投资资资资分分分分级级级级，城城城城市市市市、工工工工业业业业输输输输水水水水工工工工程程程程总总总总投
130、投投投资资资资10001000万万万万元以上为大中型；元以上为大中型；元以上为大中型；元以上为大中型；10001000万元以下为小型。万元以下为小型。万元以下为小型。万元以下为小型。水利工程用地的类型和等级水利工程用地的类型和等级拽澈岸仪凤四写拨叭蜡宦橱阐殷墨冠滔册赖仍黑惩疡脑转摧屿溶装甫君萤土地利用详细规划土地利用详细规划供水工程用地规划n n供水工程用地类型供水工程用地类型供水工程用地类型供水工程用地类型n n供供供供水水水水工工工工程程程程（又又又又称称称称水水水水源源源源工工工工程程程程）用用用用地地地地类类类类型型型型包包包包括括括括水水水水库库库库用地、抽水站用地、机井用地等。用地
131、、抽水站用地、机井用地等。用地、抽水站用地、机井用地等。用地、抽水站用地、机井用地等。迁丝的伸序余痕炒量忧字条由谈坝芳烃隅冻磊戮癣曾久楚龋澄待娟零誓匣土地利用详细规划土地利用详细规划n nA A地地地地形形形形要要要要肚肚肚肚大大大大口口口口小小小小。所所所所谓谓谓谓肚肚肚肚大大大大是是是是指指指指库库库库址址址址谷谷谷谷底底底底宽宽宽宽广广广广平平平平缓缓缓缓、蓄蓄蓄蓄水水水水多多多多；口口口口小小小小即即即即谷谷谷谷狭狭狭狭窄窄窄窄，以以以以缩缩缩缩短短短短坝坝坝坝长长长长，节节节节省省省省工料，降低工程投资。工料，降低工程投资。工料，降低工程投资。工料，降低工程投资。n nB B水水水水
132、源源源源丰丰丰丰富富富富，要要要要有有有有足足足足够够够够的的的的集集集集水水水水面面面面积积积积。大大大大中中中中型型型型水水水水库库库库一一一一般般般般是是是是拦拦拦拦河河河河兴兴兴兴建建建建，小小小小型型型型水水水水库库库库主主主主要要要要是是是是拦拦拦拦蓄蓄蓄蓄地地地地面面面面径径径径流流流流，若若若若集集集集水水水水面面面面积积积积过过过过小小小小，则则则则回回回回造造造造成成成成水水水水源源源源不不不不足足足足；集集集集水水水水面面面面积积积积过过过过大，则洪峰流量过大，溢洪道的工程加大。大，则洪峰流量过大，溢洪道的工程加大。大，则洪峰流量过大，溢洪道的工程加大。大，则洪峰流量过大
133、，溢洪道的工程加大。水库用地规划水库用地规划水库用地要求水库用地要求水库用地要求水库用地要求迫盟镊怖完谬臂巨烁钦砾搓焉喧铬底区岿城劲翔复培腿茬克级粉间权穿瘩土地利用详细规划土地利用详细规划n nC C为为为为了了了了利利利利用用用用水水水水库库库库发发发发电电电电，库库库库址址址址河河河河段段段段应应应应有有有有适适适适当当当当的的的的落落落落差差差差，同时应能集中满足发电要求的流量。同时应能集中满足发电要求的流量。同时应能集中满足发电要求的流量。同时应能集中满足发电要求的流量。n nD D筑筑筑筑坝坝坝坝的的的的地地地地点点点点地地地地质质质质条条条条件件件件好好好好，基基基基础础础础稳稳稳
134、稳固固固固不不不不沉沉沉沉陷陷陷陷、不不不不漏水。漏水。漏水。漏水。水库用地规划水库用地规划水库用地要求水库用地要求水库用地要求水库用地要求守止土狈曰锗香做怖盯园付吁颗毋诈旁嚼肢涉峙挫派皋型衫搁拘挎撅蛰么土地利用详细规划土地利用详细规划n nE E库库库库址址址址距距距距离离离离灌灌灌灌区区区区要要要要近近近近，地地地地形形形形要要要要高高高高于于于于灌灌灌灌区区区区地地地地面面面面，以以以以使使使使引引引引水水水水渠渠渠渠道道道道短短短短、沿沿沿沿渠渠渠渠水水水水联联联联合合合合国国国国大大大大会会会会损损损损失失失失小小小小和和和和建建建建筑物少，并能保证自流灌溉。筑物少，并能保证自流灌溉
135、。筑物少，并能保证自流灌溉。筑物少，并能保证自流灌溉。n nF F库库库库区区区区淹淹淹淹没没没没损损损损失失失失要要要要小小小小，淹淹淹淹没没没没农农农农田田田田、村村村村庄庄庄庄和和和和交交交交通通通通设设设设施施施施少少少少，避避避避免免免免大大大大规规规规模模模模人人人人口口口口迁迁迁迁移移移移。同同同同时时时时，水水水水库库库库泄泄泄泄洪洪洪洪道道道道路路路路线线线线要要要要避避避避开开开开人人人人口口口口稠稠稠稠密密密密地地地地区区区区和和和和城城城城市市市市、重重重重要要要要工工工工矿矿矿矿区区区区及交通干线等。及交通干线等。及交通干线等。及交通干线等。水库用地规划水库用地规划水
136、库用地要求水库用地要求水库用地要求水库用地要求量檄弥士处险讨色析藩倍搜蛔我嘎更砒茫点纫木姆江微境皱玲拇晒氧协虫土地利用详细规划土地利用详细规划n n水水水水库库库库库库库库容容容容由由由由两两两两部部部部分分分分组组组组成成成成：在在在在放放放放水水水水涵涵涵涵洞洞洞洞以以以以上上上上和和和和正正正正常常常常蓄蓄蓄蓄水水水水位位位位以以以以下下下下之之之之库库库库容容容容称称称称为为为为有有有有效效效效库库库库容容容容，可可可可供供供供农农农农田田田田灌灌灌灌溉溉溉溉和和和和人人人人畜畜畜畜用用用用水水水水、发发发发电电电电之之之之用用用用；放放放放水水水水涵涵涵涵洞洞洞洞以以以以下下下下库库
137、库库容容容容称称称称为为为为死死死死库库库库容容容容，用以满足养鱼、沉淀泥沙和水库上游通航等要求。用以满足养鱼、沉淀泥沙和水库上游通航等要求。用以满足养鱼、沉淀泥沙和水库上游通航等要求。用以满足养鱼、沉淀泥沙和水库上游通航等要求。水库用地规划水库用地规划水库库容水库库容攫刀据苞躺灿鼻颂绥羌操隅佛盏碗暇憎菱积话骡汝填慢蝉冻脖电峙毖岁各土地利用详细规划土地利用详细规划n n死死死死库库库库容容容容的的的的确确确确定定定定。死死死死库库库库容容容容的的的的大大大大小小小小取取取取决决决决于于于于水水水水库库库库下下下下游游游游农农农农田田田田自自自自流流流流灌灌灌灌溉溉溉溉、沉沉沉沉淀淀淀淀泥泥泥泥
138、沙沙沙沙和和和和水水水水库库库库养养养养鱼鱼鱼鱼等等等等因因因因素素素素的的的的要要要要求求求求，一一一一般般般般来来来来讲讲讲讲，修修修修筑筑筑筑水水水水库库库库的的的的主主主主要要要要目目目目的的的的是是是是为为为为了了了了农农农农田田田田灌灌灌灌溉溉溉溉。因因因因此此此此，死死死死库库库库容容容容的的的的确确确确定定定定主主主主要要要要满满满满足足足足下下下下游游游游农农农农田田田田自自自自流流流流灌灌灌灌溉溉溉溉所所所所要要要要求求求求的的的的饮饮饮饮水水水水位位位位高高高高程程程程，以以以以保保保保证证证证放放放放水建筑物泄放渠道设计流量具有的最低水位。水建筑物泄放渠道设计流量具有的
139、最低水位。水建筑物泄放渠道设计流量具有的最低水位。水建筑物泄放渠道设计流量具有的最低水位。n n有有有有效效效效库库库库容容容容的的的的确确确确定定定定。设设设设计计计计低低低低水水水水位位位位确确确确定定定定以以以以后后后后便便便便可可可可以以以以根根根根据据据据水水水水库库库库的的的的来来来来水水水水和和和和供供供供水水水水资资资资料料料料进进进进行行行行调调调调节节节节计计计计算算算算，其其其其目目目目的的的的在在在在于于于于确确确确定定定定水水水水库库库库的的的的有有有有效库容。有限库容就是水库的供水量。效库容。有限库容就是水库的供水量。效库容。有限库容就是水库的供水量。效库容。有限库
140、容就是水库的供水量。水库用地规划水库用地规划水库库容水库库容水库库容水库库容肾揩谷坪又陷王拱似酝尼好丸让谢葬擅欺卉盾藩棋猎尤滤裤份晋散鞠谐仑土地利用详细规划土地利用详细规划n n当当当当供供供供水水水水量量量量大大大大于于于于需需需需水水水水量量量量时时时时，以以以以需需需需水水水水量量量量作作作作为为为为水水水水库库库库的的的的有有有有效库容；效库容；效库容；效库容；n n供供供供水水水水量量量量小小小小于于于于需需需需水水水水量量量量时时时时，以以以以供供供供水水水水量量量量作作作作为为为为水水水水库库库库的的的的有有有有效效效效库容。库容。库容。库容。水库用地规划水库用地规划水库供水量估
141、算水库供水量估算水库供水量估算水库供水量估算涉森筑垛氯崖转甭奎讹韶哄吴迢贞锣免迭咐唉退蛙疥悟锯靛让互悯竟汗梧土地利用详细规划土地利用详细规划水库用地规划主要涉及内容水库用地规划主要涉及内容n n水水水水库库库库建建建建筑筑筑筑物物物物由由由由拦拦拦拦水水水水坝坝坝坝、溢溢溢溢洪洪洪洪道道道道、放放放放水水水水涵涵涵涵管管管管所所所所组组组组成成成成，规规规规划划划划时时时时，必必必必须须须须确确确确定定定定建建建建筑筑筑筑物物物物的的的的位位位位置置置置，选选选选择择择择其其其其建筑形式。建筑形式。建筑形式。建筑形式。n nA A拦水坝拦水坝拦水坝拦水坝坝高、坝顶宽、坝坡坝高、坝顶宽、坝坡坝高
142、、坝顶宽、坝坡坝高、坝顶宽、坝坡n nA A 溢洪道溢洪道溢洪道溢洪道与坝脚的位置关系与坝脚的位置关系与坝脚的位置关系与坝脚的位置关系n nB B 放水涵管放水涵管放水涵管放水涵管位置及布局形式位置及布局形式位置及布局形式位置及布局形式n nC C 库区水土保持库区水土保持库区水土保持库区水土保持库岸林、挂淤林的布置库岸林、挂淤林的布置库岸林、挂淤林的布置库岸林、挂淤林的布置施奥桔姚购磺丛猿页月硬摸壁赘亨腰升猜庞仇评明谨雪嘲哨滑宋洽煎少显土地利用详细规划土地利用详细规划灌排工程用地规划灌排工程用地规划n n灌排工程系统灌排工程系统灌排工程系统灌排工程系统 包包包包括括括括渠渠渠渠道道道道取取取
143、取水水水水枢枢枢枢纽纽纽纽、输输输输配配配配水水水水系系系系统统统统、田田田田间间间间调调调调节节节节系系系系统统统统、排水汇水系统、灌排渠系上的建筑物。排水汇水系统、灌排渠系上的建筑物。排水汇水系统、灌排渠系上的建筑物。排水汇水系统、灌排渠系上的建筑物。 另另另另外外外外，在在在在丘丘丘丘陵陵陵陵山山山山区区区区，包包包包括括括括塘塘塘塘坝坝坝坝蓄蓄蓄蓄水水水水工工工工程程程程，平平平平原原原原低洼地区包括堤防、低洼地区包括堤防、低洼地区包括堤防、低洼地区包括堤防、 和排水枢纽工程等。和排水枢纽工程等。和排水枢纽工程等。和排水枢纽工程等。织一枝顶斋幢亿魁振品涉铂扩媒骤咸甩瞬晕约浓闲含敷哪饺桃
144、贝寸芋丘巢土地利用详细规划土地利用详细规划n n灌排工程用地要求灌排工程用地要求灌排工程用地要求灌排工程用地要求骨干输水工程用地要求骨干输水工程用地要求骨干输水工程用地要求骨干输水工程用地要求容泄区与排水枢纽用地要求容泄区与排水枢纽用地要求容泄区与排水枢纽用地要求容泄区与排水枢纽用地要求n n灌排工程用地规划灌排工程用地规划灌排工程用地规划灌排工程用地规划骨干输水工程用地规划骨干输水工程用地规划骨干输水工程用地规划骨干输水工程用地规划容泄区与排水枢纽用地规划容泄区与排水枢纽用地规划容泄区与排水枢纽用地规划容泄区与排水枢纽用地规划n n灌排工程用地面积概算灌排工程用地面积概算灌排工程用地面积概算灌排工程用地面积概算 灌排工程用地规划灌排工程用地规划节递阮啦澄幕斟先肘腮局其乖狄肯冤舷格聚诛履涅咀音诊雏住赎鼻捆唆县土地利用详细规划土地利用详细规划
