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1、达美中心广场项目介绍一座建筑的远见可以肩负一个区域的盛名目录n达美中心广场整体情况n国际超甲级5A写字楼n自持型高端商业配套n奥克伍德酒店服务式公寓达美中心广场整体情况交通环境：CBD新中心三地铁环绕高速直达n空中：机场第二高速，15分钟抵达首都机场n地上：东四环、朝阳北路、青年路等，多条城市主干道，直抵各大城市商圈n地下：地铁3、6、14号三线环绕项目周边商圈环境：六大商圈环绕城市中心快速抵达六大商圈：n国贸商圈n燕莎商圈n丽都商圈n朝青商圈n望京商圈n东坝商圈绿色环境：五大公园环绕天然氧吧城市绿肺城市公园：朝阳公园、红领巾公园、朝阳体育中心、京城梨园、京城槐园，近万亩绿地围绕周边，形成天然
2、氧吧。项目总体规划达美中心广场总建筑面积35万平米，分为东、西区规划，东区由4座国际超甲级5A写字楼、艺术主题商业、酒店服务式公寓等产品组合而成，其中包括18万平米写字楼、4.5万平米商业、2.3万平米酒店服务式公寓、9千平米总裁官邸。GMP建筑事务所达美中心广场邀请世界排名第五、德国排名第一的gmp建筑事务所进行建筑设计，项目的主设计师是担任“国家博物馆新馆”的主创设计师斯特凡舒茨先生。国际超甲级5A写字楼1号楼n标准层：2000n总层数：34Fn商业：B1-4Fn写字楼：6-19Fn酒店服务式公寓：20-30Fn总裁官邸：31-34Fn办公面积：约39000n办公层高：4.3米2号楼n标准
3、层：2000n总层数：32Fn商业：B1-4Fn写字楼：6-32Fn办公层高：4.3-5.4米n高区面积：约26000（含顶部4层5.4米层高行政层）n低区面积：约300001号楼2号楼3号楼4号楼1号楼2号楼3号楼4号楼3号楼n标准层：2000n总层数：22Fn商业：B1-4Fn写字楼：5-22Fn办公层高：4.2-5.4米n高区面积：约16000（含顶部1层5.4米层高行政层）n低区面积：约200004号楼n标准层：2000n总层数：24Fn商业：1Fn写字楼：2-24层经典立面达美中心广场以现代简约的德式风格配合经典殿堂级石材及LOW-E玻璃幕墙。门扩东西达美中心广场打造23米高石柱廊，
4、列队成阵，庄严大气。独立入口办公大堂的入口与商业、酒店入口均采用独立设计，相互无交错，保证商务空间的独立性与私密性。大堂11.4米双层挑空，大堂全石材精装修。空间无柱设计，自由空间标准层面积2000平米，无柱设计保证办公区布局的灵活性，可自由分割，灵活转换，满足企业不同需求。极致空间层高问鼎CBD绝对空间典范行政层高5.4米，净高超4米；标准层高4.3米，净高超3米60余部高速电梯与8部扶梯日本原装进口日立电梯，电梯厅门2.8米，轿厢高度3.5米，极致奢享；合理安排高低区配置，等待时间严格控制在35秒内，保证客户迅速抵达各楼层。全项目LEED认证达美中心广场在节能设计、绿色建筑设计、环保措施三
5、大层面，强调人本化、生态化体验，以对自身的严苛标准，荣膺LEED认证全球荣誉。运营理念达美中心广场项目大量办公、全部商业配套及酒店服务式公寓均为自持运营产品，旨在全面保障项目运营品质，打造国际顶级商务聚集地。自持型高端商业配套达美中心广场独创艺术主题商业，旨在为高端企业人士打造一个集艺术会展、奢侈品专卖、高端休闲为一体的商务社交场所，引领未来国际商务办公新时代。1F：GrandGallery、艺术文化展示中心、品牌活动场所等。2F：定制服装、古董收藏、茶庄、画廊等。3F：五星级宴会厅、高端特色餐饮等。4F：温泉SPA、温泉游泳池、专属健身中心、CEO会所、雪茄、红酒吧等。5F：屋顶花园Gran
6、dGallery达美中心广场在商业1、2层中庭挑空区域，独创自由变化的多功能展示区“GrandGallery”。空间可分拆可闭合，满足品牌展示、新闻发布会等商务需求，更是中西文化活动、艺术展览的重要场所。GrandGallery功能示意商务艺术，于国际资本疆场分享成功盛宴GrandGallery是心灵的格调之所，亦是资本的疆场。为高端论坛活动、企业品牌发布会等多种高端商务提供开放平台，用视界对话世界。名媛会：高端财富圈层的聚会之所。高端论坛：行业峰层聚会的商务场。GrandGallery品牌发布会效果图生活艺术，珍藏爱与感动的私人时光GrandGallery是层峰聚首的圈子，亦是私人时光的秘境
7、。为格调婚礼、剧目演出、私藏展示、私人派对等生活艺术搭建创享空间，传递恒久经典。私藏展示：个人私藏、企业收藏臻品鉴赏、展示之所。艺术画廊-展览：艺术品展示、鉴赏，京城顶级“博物馆”。室内音乐表演-音乐会-剧院活动：定制剧场，特色剧目演出，艺术交流之所。婚礼仪式和宴会：顶级婚宴场所，教堂式、露天式、传统式婚礼全满足。宴会厅达美中心广场在商业3、4层中庭挑空区域设置为宴会厅。精心考究宴会的每一处细节，承办婚礼、节日派对、商务宴请、企业聚餐等活动。专业宴会团队全称精心照料，提供精致、优雅、热情、周到的尊贵服务。宴会厅示意图屋顶花园达美中心广场在商业的顶层设计了近4000平米的空中花园，搭配独特的膜结
8、构景观，是北京绝无仅有的空中绿色环境。空中花园直接与四栋写字楼相连接，露天餐吧、咖啡店、酒吧等，满足写字楼客户、周边高端人士的社交、休闲需求。屋顶花园功能示意屋顶花园功能示意奥克伍德酒店服务式公寓达美中心广场1号楼2设计为酒店服务式公寓，并由国际顶级酒店运营公司奥克伍德（Oakwood）负责后期运营、管理工作。奥克伍德（Oakwood）历经50余年的发展，奥克伍德（Oakwood）已成长为世界最顶级的服务式公寓运营商，是80%的世界500强企业高管首选入住品牌。达美中心广场携手奥克伍德，打造世界首家温泉入户酒店服务式公寓，开启高端商务新体验。户型多样布局灵活175间不同房型可以满足客户所有需求
9、，4.3米的开间跨度既能保证标准客房的舒适性，也可满足豪华套房的功能需要。独享1100平米入口及落客区奥克伍德酒店服务式公寓独享1100平米花园及落客区，有效提升酒店式服务公寓品质感的同时，增加客户尊贵之感。Oakwood独享景观独家温泉spa项目地下2600深埋天然温泉，在公寓客房内即可享受国际高端SPA及温泉服务，提供四季如一的温暖关怀，随时感受自然呵护，放松自我，舒缓身心。城市之上盛世国景奥克伍德酒店式服务公寓位于1号楼顶部区域，客房普遍位于100米高度之上，可以俯览CBD全景，将北京都市夜色尽收眼底。奥克伍德酒店服务式公寓示意图奥克伍德酒店服务式公寓示意图销售经理：萧之奎竭诚为您服务欢迎来电：13811261600
