《建筑工程计价》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程计价（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程计价建筑工程计价国家标准国家标准第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范序号序号条文条文 数量数量 137137条条强制条文强制条文1515条条一一总则总则8 81 1二二术语术语2323三三工程量清单编制工程量清单编制21218 8四四工程量清单计价工程量清单计价72726 64.14.1一般规定一般规定9 94 44.24.2招标控制价招标控制价9 94.34.3投标价投标价8 81 14.44.4工程合同价款的确定工程合同价款的确定4 44.54.5工程计量与价款支付工程计量与价款
2、支付8 84.64.6索赔与现场签证索赔与现场签证7 74.74.7工程价款调整工程价款调整9 94.84.8竣工结算竣工结算14141 14.94.9工程计价争议处理工程计价争议处理4 4五五工程量清单计价表格工程量清单计价表格13138 8第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范1 1 总则总则工程量清单计价规范1 1 总则总则工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范条款共条款共8 8条，条，其中强制性条款其中强制性条款1 1条条为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中
3、华人民共和国招投标法等法律法规，制定本规范法律法规，制定本规范。1.0.11.0.1本规范适用于建设工程工程量清单计价活动计价活动。 1.0.21.0.2全全部部使使用用国国有有资资金金投投资资或或国国有有资资金金投投资资为为主主( (以以下下二二者者简简称称“国国有有资资金金”投投资资) )的的工工程程建建设设项项目目，必必须须采用工程量清单计价。采用工程量清单计价。1.0.31.0.3非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。1.0.41.0.4工程量清单计价规范1 1 总则总则工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平
4、的原则。1.0.61.0.6本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1.0.71.0.7建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家现行有关标准范的规定 。1.0.81.0.8工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。1.0.51.0.5第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范条款共条款共2323条条工程量清单：工程量清单：建设工程的分部分项工
5、程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金的名称和相应数量等的明细清单。2.0.12.0.1项目编码：项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 2.0.22.0.2项项目目特特征征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。2.0.32.0.3综合单价：综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。2.0.42.0.4工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范措施措施项目：目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过
6、程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 2.0.52.0.5暂列金额：暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.0.62.0.6暂估价：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。2.0.72.0.7工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范计日工计日工: :在施工过程中，完成发包人提出的
7、施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。2.0.82.0.8总承包服务费：总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。2.0.92.0.9索赔：索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿的要求。2.0.102.0.10现场签证：现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 2.0.112.0.11工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范企业定额
8、：企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制使用的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 2.0.122.0.12规费：规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建安工程造价的费用。2.0.132.0.13税金：税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等2.0.142.0.14发包人：发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.152.0.15承包人：承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.162.0.16工程量清单计价
9、规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范造价工程师：造价工程师：取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.172.0.17造价员：造价员：取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。2.0.182.0.18工程造价咨工程造价咨询人：人：取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。2.0.192.0.19招标控制价：招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。2.0.202.0.20
10、投标价：投标价：投标人投标时报出的工程造价2.0.212.0.21工程量清单计价规范2 2 术语术语工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范合同价合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价2.0.222.0.22竣工结算价：竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。 2.0.232.0.23第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范条款共条款共2121条，条，
11、其中强制性条款其中强制性条款8 8条条工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3.1.13.1.1采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负责。文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负责。3.1.23.1.2工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。3.1.33.1.3工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程
12、量清单计价规范工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等组成。3.1.43.1.4编制工程量清单应依据 1.本规范 2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3.建设工程设计文件； 4.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5.招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7.其他相关资料。3.1.53.1.5工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项分部分项工程量清单应包括项目编码、
13、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。目特征、计量单位、工程量。3.2.13.2.1分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。行编制。3.2.23.2.2分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二为阿拉伯分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二为阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有
14、重编码。招标工程的项目不得有重编码。3.2.33.2.3分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。结合拟建工程的项目实际确定。3.2.43.2.4工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中所规定分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中所规定的工程量计算规则计算。的工程量计算规则计算。3.2.53.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位规定。量单位规
15、定。3.2.63.2.6分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。征，结合拟建工程项目的实际予以描述。3.2.73.2.7编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报建设部标准定额研究所。3.2.83.2.8工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范措施项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定
16、的项目选择列项。若出现未列的项目，可根据实际情况补充。 3.3.13.3.1序号项目名称1安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量；不可计算工程量的项目，以“项”为计量单位计量。3.3.23.3.2其他项目清单宜按照下列内容列项： 1
17、）暂列金额。 2）暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价； 3）计日工； 4）总承包服务费。 3.4.13.4.1出现本规范第三者3.4.1条未列的项目，可根据工程具体情况补充。3.4.23.4.2工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范规费项目清单应按下列内容列项： 1）工程排污费； 2）工程定额测定费； 3）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）； 4）住房公积金； 5）危险作业意外伤害保险。3.5.13.5.1出现本规范第3.5.1条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。3.5.23.5
18、.2工程量清单计价规范3 3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范税金项目清单应包括下列内容： 1）营业税 2）城市维护建设税 3）教育费附加； 3.6.13.6.1出现本规范第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。 3.6.23.6.2第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范条款共条款共7272条，条，其中强制性条款其中强制性条款6 6条条采用工程量清单计价，建设
19、工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。4.1.14.1.1分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。4.1.24.1.2招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程数量按发、承包报价的共同基础，竣工结算的工程数量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。定。4.1.34.1.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范措施项
20、目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。4.1.44.1.4措施措施项目清目清单中的安全文明施工中的安全文明施工费应按照国家或省按照国家或省级、行行业建建设主管部主管部门的的规定定计价，不得作价，不得作为竞争性争性费用。用。4.1.54.1.5其他项目清单，应根据工程特点和本规范第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价。4.1.64.1.6工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范
21、招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程份报价。 若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确定价格后计价。 若专业工程不属于依法必须招标的，经发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。 4.1.74.1.7规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。定计算，不得作为竞争性费用。4.1.84.1.8采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅
22、度)。 4.1.94.1.9工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予拒绝。4.2.14.2.1招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。4.2.24.2.2招标控制价应根据下列依据编制：1、本规范；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3、建设工程设计文件及相关资料；4、招标文件中的工程量清单及有关
23、要求；4.2.34.2.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范6、工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的按市场价；7、 其他的相关资料4.2.34.2.3分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求按本规范4.2.3条的规定确定综合单价计算。 综合单价中应包括招标文件要求投标人承担的风险费用。 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。4.2.44.2.4措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按按本规范4.1.4、4.1.5和4.2.3条的规定计价。4.2.5
24、4.2.5工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范其他项目清单费应按下列规定计价： 1、暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 2、暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参考市场价格估算；暂估价中专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； 3、计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 4、总承包服务费应根据招标人列出的内容和要求估算； 4.2.64.2.6规费和税金应按本规范4.1.8条的规定计算4.2.74.2.7招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构
25、备查。 4.2.84.2.8工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。 招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误，应责成招标人修改。 4.2.94.2.9除本规范强制行规定外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本。 投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。4.3.14.3.1投投标人人应按招按招标人提供的工程量清人提供的工程量清单填填报价格。填写的价格。
26、填写的项目目编码、项目名称、目名称、项目特征、目特征、计量量单位、工程量位、工程量必必须与招与招标人提供的一致。人提供的一致。4.3.24.3.2工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范投标报价应根据招标文件中计价要求，按照下列依据自主报价： 1、本规范； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 3、企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； 4、招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 5、建设工程设计文件及相关资料； 6、施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； 7、与建设项目相
27、关的标准、规范等技术资料； 8、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； 9、其他的相关资料。 4.3.34.3.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范分部分项工程费用应依据本规范2.0.4条综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价的计算。 综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。 招标文件中提供了暂估单价的材料，按估的单价计入综合单价。4.3.44.3.4投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目清单进行增补。措施项目清单费应根据招标文件中的
28、措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规范4.1.4条的规定，自主确定。其中安全文明施工费应按照本规范4.1.5条的规定确定。 4.3.54.3.5工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范其他项目清单费应按下列规定报价：1、暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；2、材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；3、计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用； 4、总承包服务费根据招标文件中列出的内容和
29、提出的要求自主确定； 4.3.64.3.6规费和税金应按本规范4.1.8的规定确定。4.3.74.3.7投标总价应当与工程量清单构成的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 4.3.84.3.8工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由承发、包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。 4.4.14.4.1实行招标的工程，合同约定不得违背招、投
30、标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。4.4.24.4.2实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。4.4.34.4.3发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按本规范的规定执行。1、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；4.4.44.4.4工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范2、工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；3、工程价款的调整因素、方法、程序及支付时间；4、索赔与现场签证的程
31、序、金额确认与支付时间；5、发生工程价款纠纷的解决方式和时间；6、承担风险的内容、范围以及超出约定范围和幅度的调整办法；7、工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8、工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；9、与履行合同、支付款项有关的其他事项等。4.4.44.4.4发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。 4.5.14.5.1发包人支付工程进度款，应按合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。 4.5.24.5.2工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程计量时，若发现工
32、程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中完成的实际工程量计算。4.5.34.5.3承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。 4.5.44.5.4承包人应在每个付款周期末，向发包人提交进度付款申请，并附相应的证明文件。除合同另外约定外，进度付款申请应包括下列内容： 1.本周期已完成工程的价款； 2.累积已完成的工程价款； 3.累计已支付的工程价款； 4.本周期已完成计日工金额； 5.应增加和扣减的变更金额； 4.5.54.5.5工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单
33、计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范6.应增加和扣减的索赔金额； 7.应抵扣的工程预付款； 8.应扣减的质量保证金； 9.根据合同应增加和扣减的其他金额； 10.本付款周期实际应支付的工程价款。 4.5.54.5.5发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后，发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。发包人应扣回的工程预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 4.5.64.5.6发包人未在合同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人协商签订延期协议，经承包人同意后延期支付。协议应4.5.74.5.
34、7工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范明确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。4.5.74.5.7发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。4.5.84.5.8合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。4.6.14.6.1若承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的经济损失，承包人应在确认该事件发生后，按合同约定向发包人发出索赔通知。 发包人在收到最终索赔报告后并在合同约定
35、时间内，未向承包人做出答复，视为该项索赔已经认可。 4.6.24.6.2工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范承包人索赔按下列程序处理： 1.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书； 2.发包人指定专人收集与索赔有关的资料； 3.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表； 4.发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第4.6.1条所规定的条件时予以受理； 5.发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准； 6.发包人指定的专人应在合同约定的时
36、间内签署费用索赔审批表，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到承包人提交的详细资料后，按本条的第4、5款的程序进行。 4.6.34.6.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。 4.6.44.6.4若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认引起索赔的事件后，按合同约定向承包人发出索赔通知。 承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人作出答复，
37、视为该项索赔已经认可。4.6.54.6.5承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。4.6.64.6.6工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。4.6.74.6.7招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。4.7.14.7.1若施工中出现施工图（含
38、设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。4.7.24.7.2因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：4.7.34.7.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。4.7.34.7.3因分部分项工程量清单漏项或非承
39、包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整，原措施费中没有的施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 4.7.44.7.4因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项4.7.54.7.5工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予调整。 4.7.54.7.5若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约
40、定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。 4.7.64.7.6因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1.工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；4.7.74.7.7工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4.停工期间，承包人应发包人要
41、求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担；4.7.74.7.7工程价款调整报告应由受益方在合同约定的时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定的时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 4.7.84.7.8经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。 4.7.94.7.9工程完工后，工程完工后，发、承包双方、承包双方应在合同在合同约定定时间内内办理工理工程竣工程竣工结算。算。4.8.14.8.1工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清
42、单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。4.8.24.8.2工程竣工结算应依据： 1.本规范 2.合同约定的工程价款； 3.工程竣工资料； 4.双方确认的工程量； 5.双方确认追加（减）的工程价款； 6.双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 7.投标文件 8.招标文件 9.其他依据 4.8.34.8.3工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范分部分项工程费用依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算；如发
43、生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。 4.8.44.8.4措施项目费依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的，以发、承包双方调整确认的金额计算，其中安全文明施工费按本规范4.1.5条的规定计算。4.8.54.8.5其他项目费用按下列规定计算： 1.计日工按发包人实际签证确认的事项计算； 2.暂估价中的材料单价按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。 3.总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算； 4.索赔费用依据发承、包双方确认的索赔事项和金额计算； 4.8.64.8.6工
44、程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范5.现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算； 6.暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。4.8.64.8.6规费和税金按本规范4.1.8条的规定计算。 4.8.74.8.7承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。 承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。 4.8.84.8.8发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核
45、对。 同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方签字确4.8.94.8.9工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范定认后，禁止发包人又要求承包人与另一或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。 4.8.94.8.9发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。 承包人在接到发包人核对意见后并在合同约定时间内，不确认也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算办理完毕。4.8.104.
46、8.10发包人应对承包人递交的竣工结算书签收，拒不签收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书的，发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付。4.8.114.8.11工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。4.8.124.8.12工程竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定期限内向承包人支付工程竣工结算价款。4.8.134.8.13发包人未在合同约定期限内向承
47、包人支付工程结算款的，承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。4.8.144.8.14工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及有关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构解释。 4.9.14.9.1发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用
48、的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。 4.9.24.9.2工程量清单计价规范4 4 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范发承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决： 1.双方协商确定； 2.提请调解。工程造价管理机构负责调解工程造价问题； 3.按合同约定向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法
49、院起诉。4.9.34.9.3在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。4.9.44.9.4第四部分第四部分 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范5 5 工程量清单计价表格工程量清单计价表格工程量清单计价规范5 5 工程量清单计价表格工程量清单计价表格工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范5.1.1 5.1.1 封面：封面： 1 1 工程量清单工程量清单 封封-1-1 2 2 招标控制价招标控制价 封封-2 -2 3 3 投标总价投标总价 封封-3 -3 4 4 竣工结算总价竣工结算总价 封封-4 -4 5.1.2 5.1.
50、2 总说明：总说明： 表表-01-015.1.3 5.1.3 汇总表：汇总表： 1 1 工程项目招标控制价工程项目招标控制价/ /投标报价汇总表投标报价汇总表 表表-02-02 2 2 单项工程招标控制价单项工程招标控制价/ /投标报价汇总表投标报价汇总表 表表-03 -03 3 3 单位工程招标控制价单位工程招标控制价/ /投标报价汇总表投标报价汇总表 表表-04 -04 4 4 工程项目竣工结算汇总表工程项目竣工结算汇总表 表表-05-05 5 5 单项工程竣工结算汇总表单项工程竣工结算汇总表 表表-06-06 6 6 单位工程竣工结算汇总表单位工程竣工结算汇总表 表表-07-075.1.
51、4 5.1.4 分部分项工程量清单表：分部分项工程量清单表： 1 1 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 表表-08-08 2 2 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 表表-09-09 工程量清单计价规范5 5 工程量清单计价表格工程量清单计价表格工程量清单计价规范工程量清单计价规范工程量清单计价规范5.1.5 5.1.5 措施项目清单表：措施项目清单表： 1 1 措施项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表（一） 表表-10 -10 2 2 措施项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表（二） 表表-11-115.1.6 5.1.6 其他项目清单表：其他项目
52、清单表： 1 1 其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 表表-12-12 2 2 暂列金额明细表暂列金额明细表 表表-12-1-12-1 3 3 材料暂估单价表材料暂估单价表 表表-12-2-12-2 4 4 专业工程暂估价表专业工程暂估价表 表表-12-3-12-3 5 5 计日工表计日工表 表表-12-4-12-4 6 6 总承包服务费计价表总承包服务费计价表 表表-12-5 -12-5 7 7 索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表 表表-12-6-12-6 8 8 费用索赔申请（核准）表费用索赔申请（核准）表 表表-12-7-12-7 9 9 现场签证表现场签证表 表表-12-8-12-85.1.7 5.1.7 规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表 表表-13-135.1.8 5.1.8 工程款支付申请（核准）表工程款支付申请（核准）表 表表-14-14
