工程造价管理ppt课件

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1、工程造价管理工程造价管理主讲人主讲人山东建筑大学管理工程学院山东建筑大学管理工程学院 教授、硕士生导师教授、硕士生导师 国家注册造价师国家注册造价师 邢邢 莉莉 燕燕教学答疑：http:/202.194.94.239/onlineteaching/index.aspx课课 程程 内内 容容课时课时课课 程程 内内 容容课时课时一、工程造价管理概论一、工程造价管理概论6 6四、工程招投标阶段工程四、工程招投标阶段工程造价的确定与控制及合同造价的确定与控制及合同价款的确定价款的确定4 4二、决策阶段工程造价二、决策阶段工程造价的确定与控制的确定与控制6 6五、施工阶段工程造价的五、施工阶段工程造价

2、的确定与控制确定与控制8 8 三、设计阶段工程造价三、设计阶段工程造价的确定与控制的确定与控制4 4六、竣工验收阶段工程造六、竣工验收阶段工程造价确定与控制价确定与控制4 4合计合计3232授课课时分配表授课课时分配表本课程的教学内容共分本课程的教学内容共分六六章章, 合计合计32学时学时 。 第1章 工程造价管理概论本章概要本章概要项目建设程序及工程造价管理的概念项目建设程序及工程造价管理的概念工程造价的构成工程造价的构成 工程造价计价依据工程造价计价依据工程造价计价模式工程造价计价模式 全过程的工程造价管理全过程的工程造价管理教学答疑：http:/202.194.94.239/online

3、teaching/index.aspx本章重点、难点本章重点、难点重点：工程造价管理的概念，建设项目工程造价的构成，设备与工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成及计算。工程量清单的组成和工程量清单计价模式。难点：建设项目工程造价的构成；建筑安装工程费的构成及计算； 人工工日单价、材料预算单价与施工机械台班单价及综合单价的确定；工程造价指数；工程量清单的组成和工程量清单计价模式的特点。 第1章 工程造价管理概论第一章工程造价管理概论 基本要求：通过学习，使学生掌握建设项目工程造价的构成，掌握设备与工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成及计算，熟悉预备费、建设期贷款利息的计

4、算。掌握工程造价及工程造价管理的概念，理解全寿命工程造价管理的含义，了解国内外工程造价管理现状及世界银行项目工程造价的费用组成。掌握工程量清单的编制和工程量清单计价模式。了解工程量清单计价与定额计价模式区别。 1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述一、一、项目建设程序 我国建设项目的工程建设程序依次划分为五个建设阶段和若干个建设环节。建设前期阶段建设前期阶段：项目建议书；可行性研究；选择建设地点。 勘察设计阶段勘察设计阶段：初步设计；技术设计；施工图设计。建设准备阶段：建设准备阶段：征地、拆迁、三通一平、报建、招投标、办理施工许可证等。建设施工阶段：建设施工阶段：

5、组织施工，包括安全质量监督及监理。竣工验收阶段：竣工验收阶段：竣工结算、竣工决算、竣工验收及项目后评价。 第一章 工程造价管理概论二、二、工程工程建设建设相关相关概念概念1.工程建设投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动经济活动。主要内容是把一定的物质资料通过购置、建造、安装和调试等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。（征用土地、勘察设计、筹建机构和职工培训等，也属于工程建设的组成部分）2.工程建设的主要内容建筑工程、机械设备购置与安装工程，以及工程建设其他工作。 1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述3.建设项目它是指按照一个总体设计进行施工

6、的，可以形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的总体。 建设项目的组成： 建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述三、三、工程造价管理的工程造价管理的基本基本概念概念1.建设项目总投资建设项目总投资 （1）投资所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。广义的投资是指投资主体为了特定的目的，将资源（资金或人力、技术等）投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。

7、狭义的投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。（2）建设项目总投资 建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入的所需全部资金。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分。非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。（3）固定资产投资 固定资产投资是指投资主体为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。 2、工程造价工程造价 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。从不同的角度

8、定义，工程造价会有不同含义。 第一种含义：从投资者第一种含义：从投资者业主的角度定义（业主的角度定义（广义广义），），工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固定资产方向调节税。 第二种含义：是从市场的角度来定义（第二种含义：是从市场的角度来定义（狭义狭义），），工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。3.工程造价的特点及职能

9、（1）特点： 大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、兼容性（2）职能： 预测职能、控制职能、评价职能、调控职能1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述4、工程造价管理是指针对建设项目的建设中，全过程、全方位、多层次地运用技术、经济及法律等手段，通过对建设项目工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和建设项目最大的投资效益。 工程造价管理也有两种含义。一是指建设工程投资费用管理；二是指工程价格管理。（1）建设工程投资费用管理 工程建设投资管理，就是为了达到预期的效果在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动

10、。 这一含义既涵盖了微观的项目投资费用的管理，也涵盖了宏观层次的投资费用的管理。 （2）工程价格管理，分两个层次。1）在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。它反映了微观主体按支配价格运动的经济规律，对商品价格进行能动的计划、预测、监控和调整，并接受价格对生产的调节。2）在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述注：国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品

11、价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能。这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色。区分两种管理职能，进而制定不同的管理目标，采用不同的管理方法是建设工程造价管理的本质特色所在。工程造价管理的特点工程造价管理的特点:参与主体多、多阶段性、动态性、系统性工程造价管理的对象：工程造价管理的对象：客体：客体：建设工程项目主体：主体：业主或投资人、承包商、监理、咨询等机构及其工作人员。1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述5.工程造价管理的内容工程造价管理的内容 工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价。（1）、工程造价的合理

12、确定工程造价的合理确定，就是在工程建设的各个阶段，采用科学的计算方法和现行的计价依据及批准的设计方案或设计图纸等文件资料，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算价、竣工决算价。依据建设程序，工程造价的确定与工程建设阶段性工作深度相适应。（见下图）图图1-4 工程计价与建设程序的关系示意图工程计价与建设程序的关系示意图生产准备设备材料订货施工准备组织施工交付使用竣工验收年度建设计划初步设计技术设计施工图设计总概算修正总概算施工图预算国民经济长远规划地 区 规 划行 业 规 划项目建议书可行性研究投资估算选择建设地点设计任务书投资控制数工程招投标签订施工合同合同价工程结算价竣

13、工决算价（2）工程造价的有效控制工程造价的有效控制 工程造价的有效控制，是指在投资决策阶段、设计阶工程造价的有效控制，是指在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的实际发生控制在批准的造价限额以内，随时纠造价的实际发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。较好的投资效益和社会效益。 有效控制工程造价应注意以下几点：有

14、效控制工程造价应注意以下几点： 以设计阶段为重点的全过程造价控制；以设计阶段为重点的全过程造价控制； 以主动控制为主以主动控制为主 ； 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 区分不同投资主体的工程造价控制区分不同投资主体的工程造价控制 。6.工程造价管理的任务工程造价管理的任务工程造价管理的任务是：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。具体地来说，工程造价管理的基本任务是在工程建设中对工程造价进行预测、优化、控制、分析评价和监督。1.1 项目建设程序及工程造价管理

15、项目建设程序及工程造价管理概述概述1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述7.工程造价管理的组织是指为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能相关的有机群体。按照管理的权限和职责范围划分，我国目前的工程造价管理组织系统分为政府行政管理系统、行业协会管理系统、以及企业、事业机构管理系统。1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述8.全过程工程造价管理的内涵内涵1）多主体的参与和投资效益最大化；2）全过程的概念（建设项目造价决策和实施的过程）3）基于活动的造价确定方法；4）基于活动的造价控制方法。1.1 项目建设程序及工程

16、造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述（一）造价的确定工程量清单法或工料测量法 。 全过程造价管理范式中的造价确定是按照基于活动的项目成本核算方法成本核算方法进行的。 任何项目成本的形成都是由于消耗或占用一定的资源造成的，只有确定了项目的活动才能确定出项目所需消耗的资源，而只有在确定了项目活动所消耗和占用的资源以后才能科学地确定出项目活动的造价，最终才能确定出一个建设项目的造价。1.1 项目建设程序及工程造价管理项目建设程序及工程造价管理概述概述（二）造价的控制 全过程造价管理范式中的造价控制是按照基于活动的项目成本控制方法进行的。 任何项目成本的节约都是由于项目资源消耗和占用的减少带来的

17、，而项目资源消耗和占用的减少只有通过项目减少或消除项目的无效或低效活动才能做到。所以只有减少或消除项目无效或低效活动以及改善项目低效活动的方法才能够有效地控制和降低建设项目的造价。 一、我国现行建设项目总投资及工程造价的一、我国现行建设项目总投资及工程造价的构成构成建建设工程项目总投资由固定资产投资和流动设工程项目总投资由固定资产投资和流动资产投资两部分构成。固定资产投资即工程资产投资两部分构成。固定资产投资即工程造价，包括：设备及工、器具购置费、建筑造价，包括：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投

18、资方向调节税。建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 1.2 1.2 工程造价的构成工程造价的构成 设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费工工具具器器具具及及生生产产家家具具购购置置费费设备购置费设备购置费设设备备及及工工、器器具具购购置置费费直接费直接费间接费间接费利利 润润税税 金金建建筑筑安安装装工工程程费费用用土地使用费土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费预预 备备 费费工工程程建建设设其其他他费费用用固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税流动资产流动资产

19、 流动资金流动资金固定资产产投资固定资产产投资 工程造价工程造价建建设设项项目目总总投投资资建设期贷款利息建设期贷款利息 二、二、 设备及工、器具购置费的构成设备及工、器具购置费的构成 设备及工、器具购置费是固定资产投资中积极设备及工、器具购置费是固定资产投资中积极的部分。在生产性工程建设中，设备及工、器的部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费占工程造价比重的增大，意味着生产具购置费占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。技术的进步和资本有机构成的提高。 设备购置费设备原价设备运杂费设备购置费设备原价设备运杂费 1.2 工程造价的构成工程造价的构成（一）国产设备

20、原价的构成及计算（一）国产设备原价的构成及计算 国国产设备原价一般指的是设备制产设备原价一般指的是设备制造厂的交造厂的交货价，或货价，或订货合同订货合同价。价。 分分为国产标准设备原为国产标准设备原价和国产价和国产非标准设非标准设备原价。备原价。1、国产标准设备原价：、国产标准设备原价： 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。的设备。2、国产非标准设备原价国产非标准设备原价 指国家尚无定型标准，只能按一次订货，并根据具指国

21、家尚无定型标准，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。体的设计图纸制造的设备。 1.2 工程造价的构成工程造价的构成1.2 工程造价的构成工程造价的构成 国产非标准设备原价（材料费加工费国产非标准设备原价（材料费加工费辅助材料费）辅助材料费）（1 专用工具费率）专用工具费率）（1+废品废品损失率）损失率） 外购配套件费外购配套件费（1包装费率）包装费率）外购配套件费外购配套件费 （1利润率）税金非标准利润率）税金非标准设备设计费外购配套件费设备设计费外购配套件费（二）进口设备原价的构成及计算（二）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达进口设备的原价是指进

22、口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。的交货类别有关。1、进口设备的交货类别、进口设备的交货类别 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。目的地交货类、装运港交货类。2、进口设备原价的构成及计算、进口设备原价的构成及计算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成可概括为：），其抵岸价的构成可概括为：进口设备原价进

23、口设备原价FOB价国际运费运输保险费价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费消费税海关监管手续费车辆购置附加费1.2 工程造价的构成工程造价的构成 FOB价价离离岸价岸价（1）FOB价。指装运港船上交货价。价。指装运港船上交货价。设备设备FOB价分为原币货价和人民币货价，原价分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。价确定。FOB价按有关生产厂商询价、报价、订货合价按有关生产厂

24、商询价、报价、订货合同价计算同价计算1.2 工程造价的构成工程造价的构成（2）国际运费。即从出口国装运港（站）到达进口国港）国际运费。即从出口国装运港（站）到达进口国港（站）的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输，（站）的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。 国际运费（海、陆、空）国际运费（海、陆、空）FOB价价运费率运费率 或或 国际运费（海、陆、空）运量国际运费（海、陆、空）运量单位运价单位运价 其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执公司的规定执行。行。（

25、3）运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险公）运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险公司与被保险的出口人或进口人订立保险契约，是一种司与被保险的出口人或进口人订立保险契约，是一种财产保险。计算公式：财产保险。计算公式： FOB价价+国外运费国外运费 运输保险费运输保险费 保险费率保险费率 1 保险费率保险费率 其中，保险费率按保险公司规定的进其中，保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率计算。口货物保险费率计算。 1.2 工程造价的构成工程造价的构成（4） 银行财务费。一般是指中国银行手续费。银行财务费。一般是指中国银行手续费。 银行财务费银行财务费FOB价价银行财务费率银行财务费率 （一

26、般为（一般为0.4%0.5%）（5）外贸手续费。指按对外经济贸易部门规定的）外贸手续费。指按对外经济贸易部门规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取取1.5%。外贸手续费（外贸手续费（FOB价国际运费运输保险费）价国际运费运输保险费） 外贸手续费率外贸手续费率1.2 工程造价的构成工程造价的构成（6）关税。由海关对进出国境或关境的货物）关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的税。和物品征收的税。 关税（关税（FOB价国际运费价国际运费+运输保险费）运输保险费）进口关税税率进口关税税率 对进口设备，习惯上称对进口设备，习惯上称FOB价为离岸价

27、格，价为离岸价格，称称CIF为到岸价格。为到岸价格。 CIF价价FOB价国际运费运输保险费。价国际运费运输保险费。 1.2 工程造价的构成工程造价的构成（7）增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，）增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。即：在进口商品报关进口后征收的税种。即： 进口产品增值税额组成计税价格进口产品增值税额组成计税价格增值税增值税税率税率 组成计税价格组成计税价格FOB价国际运费运输保价国际运费运输保险费关税险费关税 消费税消费税 增值税税率根据规定的税率计算，目前进口增值税税率根据规定的税率计算，目前进口设备适用税率为设备适用税率为17%。1.2

28、 工程造价的构成工程造价的构成（8）消费税。）消费税。仅对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。 到岸价到岸价关税关税 应纳消费税额应纳消费税额 消费税税率消费税税率 1-消费税率消费税率 其中，消费税税率根据规定的税率计算。其中，消费税税率根据规定的税率计算。（9）海关监管手续费。指海关对进口减税、免税、）海关监管手续费。指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。1.2 工程造价的构成工程造价的构成海关监管手续费（海关监管手续费（FOB价国际运费运输价国际运费运输 保险费）保险费） 海关

29、监管手续费率海关监管手续费率 海关监管手续费率常为海关监管手续费率常为0.3%。（10）车辆购置附加费。）车辆购置附加费。进口车辆需缴进口车辆进口车辆需缴进口车辆购置附加费。购置附加费。 进口车辆购置附加费（进口车辆购置附加费（FOB价国际运费价国际运费运输保险费关税消费税增值税）运输保险费关税消费税增值税）进口进口车辆购置附加费率车辆购置附加费率1.2 工程造价的构成工程造价的构成进口设备原价计算公式进口设备原价计算公式进口设备原价进口设备原价FOB价国际运费运输保价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税险费银行财务费外贸手续费关税增值税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费1.2 工

30、程造价的构成工程造价的构成（三）设备运杂费的构成及计算（三）设备运杂费的构成及计算 1、设备运杂费的构成、设备运杂费的构成 ：（：（1）运费和装卸费）运费和装卸费 ；（2）包）包装费；装费； （3）设备供销部门手）设备供销部门手续费；（续费；（4）采购与仓库保管费采购与仓库保管费 2、设备运杂费的计算、设备运杂费的计算 设备运杂费设备原价设备运杂费设备原价设备运杂费率设备运杂费率 （二）、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算（二）、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费 设备购置费设备购置费定额费率定额费率1.2 工程造价的构成工程造价的

31、构成主要有四部分，即：主要有四部分，即：直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金三、三、 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成1.2 工程造价的构成工程造价的构成 图图2-2 我国现行建筑安装工程费用构成我国现行建筑安装工程费用构成人工费材料费施工机械使用费企业管理费规费直接工程费措施费直接费 间接 费 利 润 税 金 营业税城乡维护建设税教育费附加建筑安装工程费1.2 工程造价的构成工程造价的构成 四、工程建设其他费用的构成四、工程建设其他费用的构成 工工程建设其他费用是指建设单位从工程筹程建设其他费用是指建设单位从工程筹建到工程竣工验收交付使用为止的整个建设期建到工程竣工验收

32、交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥作用而发生的各项费用付使用后能够正常发挥作用而发生的各项费用的总和。的总和。 工程建设其他费用按其内容大体可分为三工程建设其他费用按其内容大体可分为三类。第一类指土地使用费；第二类指与工程建类。第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类是指与未来企业生设有关的其他费用；第三类是指与未来企业生产经营有关的其他费用。产经营有关的其他费用。1.2 工程造价的构成工程造价的构成1、土

33、地使用费、土地使用费 指为获得建设用地而支付的费用。其表现指为获得建设用地而支付的费用。其表现形式为：通过划拨方式取得土地使用权而支形式为：通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或通过土地使付的土地征用及迁移补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。使用权出让金。 （1）土地征用及迁移补偿费）土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，拨方式取得无限期的土地使用权， 其总和一其总和一般不得超过被征土地年产值的般不得超过被征土地

34、年产值的30倍，土地年倍，土地年产值则按该地被征用前三年的平均产量和国产值则按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：家规定的价格计算。其内容包括： 土地补偿费、青苗补偿费和被征用土地上土地补偿费、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、安置的房屋、水井、树木等附着物补偿费、安置补助费、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用补助费、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等税、土地登记费及征地管理费等 、征地动迁、征地动迁费、水电工程水库淹没处理补偿费费、水电工程水库淹没处理补偿费（2）土地使用权出让金）土地使用权出让金 指建设项目通过土地使用权出

35、让方式，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照取得有限期的土地使用权，依照中华人民中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例条例规定，支付的土地使用权出让金。规定，支付的土地使用权出让金。 2、建设单位管理费、建设单位管理费 建设单位管理费指建设单位在建设项目从立项、建设单位管理费指建设单位在建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需费用。内容包括：建设后评价等全过程管理所需费用。内容包括：建设单位开办费、建设单位经费单位开办费、建设单位经费3、

36、勘察设计费、勘察设计费 勘察设计费指为建设项目提供项目建议书、可勘察设计费指为建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。行性研究报告及设计文件等所需费用。4、研究试验费、研究试验费 研究试验费指为建设项目提供和验证设计参数、研究试验费指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。5、 建设单位临时设施费建设单位临时设施费 建设单位临时设施费指建设期间建设单位所需建设单位临时设施费指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用

37、或租赁费用。临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。6、工程监理费、工程监理费 工程监理费指建设单位委托工程监理单位对工工程监理费指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。根据国家物价局及建程实施监理工作所需费用。根据国家物价局及建设部的有关文件规定计算。设部的有关文件规定计算。7、 工程保险费工程保险费 工程保险费包括建筑工程一切险、安装工程一工程保险费包括建筑工程一切险、安装工程一切险、以及机器损坏保险等。根据不同的工程类切险、以及机器损坏保险等。根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计算。工程保险费率

38、计算。8、引进技术和进口设备其他费、引进技术和进口设备其他费 引引进技术和进口设备其他费包括出国人员费进技术和进口设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。验鉴定费。 9、工程承包费、工程承包费 工工程承包费指具有总承包条件的工程公司，程承包费指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用。具体内容包括组织的总承包所需的管理费用。具体内容包括组织勘察设计、设

39、备材料采购、非标准设备设计制勘察设计、设备材料采购、非标准设备设计制造与销售、施工招标、发包、工程预决算，项造与销售、施工招标、发包、工程预决算，项目管理、施工质量监督、隐蔽工程检查、验收目管理、施工质量监督、隐蔽工程检查、验收和试车直至竣工投产的各种管理费用。和试车直至竣工投产的各种管理费用。10、与未来企业生产经营有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费（一）联合试运转费 联合试运转费指新建企业或新增加生产联合试运转费指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负计规定的工程

40、质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。试运转收入包括试试运转收入的亏损部分。试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。不包括应由设备运转产品销售和其他收入。不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试费及试安装工程费项下开支的单台设备调试费及试车费用。车费用。 11、生产准备费、生产准备费 生生产准备费是指新建企业或新增生产产准备费是指新建企业或新增生产能力的能力的企企业，为保证竣工交付使用进行必要的生业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准产准备备所发生的费用。其费用内容包括：所发生的费用。其费用内容包括：

41、生生产人员培训费产人员培训费 、生产单位提前进厂参加施、生产单位提前进厂参加施工、工、设设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能性能等等人员工资、工资性补贴、职工福利费、差人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交旅交通通费、劳动保护费等。费、劳动保护费等。12、办公和生活家具购置费、办公和生活家具购置费 办办公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活家具、用具的费用。家具、用具的费用。五、五、 预备费、建设期贷款利息、固

42、定资产投资方预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税向调节税1、基本预备费、基本预备费 基本预备费是指在初步设计文件及概算内难以事先预料，基本预备费是指在初步设计文件及概算内难以事先预料，而在工程建设期间可能发生的工程费用。包括：而在工程建设期间可能发生的工程费用。包括：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取

43、的措施费用。实行工程保险的项目，费用应适当降低。措施费用。实行工程保险的项目，费用应适当降低。1.2 工程造价的构成工程造价的构成（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的剥露和修复费用。行必要的剥露和修复费用。2、涨价预备费、涨价预备费 涨价预备费是指建设项目在建设期间涨价预备费是指建设项目在建设期间内由内由于于价格等变化引起工程造价变化的预测预价格等变化引起工程造价变化的预测预留费留费用用。涨价预备费的内容包括：人工、设备。涨价预备费的内容包括：人工、设备、材、材料料、施工机械的价差费，建筑安装工程费、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工及工程

44、程建设其他费用调整，利率、汇率调整等建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加增加的的费用。费用。1.2 工程造价的构成工程造价的构成 计算公式为：计算公式为： n PF It (1+f ) t 1 i=1 式中：式中：PF涨价预备费；涨价预备费； n 建设期年份数；建设期年份数；It建设期中第建设期中第t年的投资计划额，年的投资计划额， It工程建设费基本预备费（工器具购置费工程建设费基本预备费（工器具购置费+ 建筑安装工程费建筑安装工程费+工程建设其工程建设其 他费用）基本预备费；他费用）基本预备费； f年均投资价格上涨率。年均投资价格上涨率。 【例例】某建设项目初期静态投资为某建设项目初期静

45、态投资为21600万元，建设期为万元，建设期为3年，年，各年投资计划额如下：第一年各年投资计划额如下：第一年7200万元，第二年万元，第二年10800万元，万元，第三年第三年3600万元，年均投资价格上涨率为万元，年均投资价格上涨率为6%，求项目建设期，求项目建设期间涨价预备费。间涨价预备费。解：解： 第一年涨价预备费为：第一年涨价预备费为： PF1I1（1f）172000.06432（万元）（万元） 第二年涨价预备费为：第二年涨价预备费为： PF2I2（1f）2110800(1.0621)1334.88（万元）（万元） 第三年涨价预备费为：第三年涨价预备费为： PF3I3（1f）313600

46、(1.0631)687.6576（万元）（万元） 所以，建设期的涨价预备费为：所以，建设期的涨价预备费为： PF4321334.88687.65762454.5376（万元）（万元） 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：息，上年贷款按全年计息。计算公式为： qj（Pj-1Aj）i 式中：式中：qj建设期第j年应计利息； Pj-1建设期第（j1）年末贷款累计金额与利息累计 金额之和； Aj建设期第j年的贷款金额； i年利率

47、。三、固定资产投资方向调三、固定资产投资方向调节税节税暂缓征收！暂缓征收！（一）税率（一）税率 投资方向调节税的税率实行差别税率，投资方向调节税的税率实行差别税率，税率为税率为0%、5%、10%、15%、30%共共5个档个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资；二是更新改造项目投资。对前者项目投资；二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即设计了四档税率，即0%、5%、15%、30%；对后者设计了两档税率，即；对后者设计了两档税率，即0%、10%。1.2 工程造价的构成工程造价的构成1.3 工程造价计价依据（本节内容在（本节内容在工程定额原理

48、工程定额原理详细介绍，所以有删减）详细介绍，所以有删减）一、工程造价依据的种类工程造价计价依据有很多，概括起来有六大类：(1) 计算工程量的依据建设项目可行性研究资料；初步设计、扩大初步设计、施工图设计等设计图纸和资料；工程量计算规则。(2) 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各种定额指标；人工、材料、机械台班等资源要素价格。(3) 计算建筑安装工程费用的依据措施费费率；间接费费率；利润率；税率；工程造价指数；计价程序。(4) 计算设备费的依据设备价格和运杂费率等。(5) 计算工程建设其他费用的依据建设工程用地指标；各项工程

49、建设其他费用定额；与计算造价相关的法规和政策依据；包含在工程造价内的税费等相关税率；与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准；利率和汇率。6、其他计价依据。1.3 工程造价计价依据二、工程造价计价依据的基本内容：（1）工程定额。包括施工定额、预算定额、概算定额、概算指标与投资估算指标及费用定额。（2）工程造价指数。（3) 工程造价资料。工程造价资料内容很多，在这里主要指各类价格资料，如施工资源（人工、材料、机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。1.3 工程造价计价依据三、工程定额三、工程定额 是指工程建设中，在正常的施工条件和合理是指工程建设中，在

50、正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械、单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的规定额度。从上述概念中可以看出，资金等资源的规定额度。从上述概念中可以看出，工程定额是动态的，它反映的是当时的生产力发工程定额是动态的，它反映的是当时的生产力发展水平。随着科学技术和管理水平的进步，生产展水平。随着科学技术和管理水平的进步，生产过程中的资源消耗减少，相应地，定额所规定的过程中的资源消耗减少，相应地，定额所规定的资源消耗量降低，称之为定额水平提高。资源消耗量降低，称之为定额水平提高。

51、1.3 工程造价计价依据 （一）、施工定额 和企业定额 1、施工定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。它是根据专业施工的作业对象和工艺制定的，是施工企业用于工程施工管理的一种定额。 施工定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额组成。 施工定额的编制要求：（1）定额水平平均先进（2）定额结构形式简明适用的原则。1.3 工程造价计价依据2、企业定额是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平，确定完成单位合格产品所需的人工、材料和机械台班消耗量以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额是在一定时期内，对企业管理水平、生产技术水平和劳动

52、生产率水平的综合反映。企业定额的编制应按照以下原则：（1）执行国家、行业的有关规定；（2）真实、平均先进性原则；（3）时效性和相对稳定性原则。 1.3 工程造价计价依据按照建设工程工程量清单计价规范要求，企业定额编制的内容应包括三个部分：（1）工程实体消耗量定额，即构成工程实体分部分项工程的工、料、机的定额消耗量。（2）措施性消耗定额，即有助于工程实体形成的临时设施、技术措施等定额消耗量。（3）由计费规则、计价程序、有关规定和相关说明组成的编制规定。各种费用标准是为施工准备、组织施工生产和管理所需的各项费用标准。 1.3 工程造价计价依据1.3 工程造价计价依据 三、预算定额三、预算定额 预算

53、定额是完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班的数量标准，也是计算建筑安装工程产品价格的基础，是国家及地区编制和颁发的一种法令性指标。预算定额是编制概算定额的基础。 预算定额人工、材料、机械台班消耗量的确定是参考全国统一建筑工程基础定额和地区单位估价表中人工、材料、施工机械预算定额消耗量指标和单价，以正常施工条件以及目前多数建筑企业的施工机械装备水平，合理的施工工期、施工工艺及劳动组织为基础综合确定的。1.3 工程造价计价依据四、概算定额与概算指标四、概算定额与概算指标 （一） 概算定额 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分部分项工程或单位扩大结构构

54、件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，概算定额又称扩大结构定额。（二）概算指标 建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价的指标。 从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：1.3 工程造价计价依据（1）确定各种消耗量指标的对象不同。概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物和构筑物为对象。因此，概算指标比概算定额更加综合与扩大。 （2）确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出

55、各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。 1.3 工程造价计价依据 概算定额与概算指标主要用于投资估算、初步设计阶段。其作用主要有：概算指标可以作为投资估算的参考；概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据；概算指标是设计单位进行设计方案比较依据；概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。1.3 工程造价计价依据五、投资估算指标五、投资估算指标 投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资等前期工作阶段投资估算的依据

56、，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。产长远规划投资额的参考。 投资估算指标的编制原则投资估算指标的编制原则 由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的 技技 术经济指标，不但要反映实施阶段的静态投资，还必须术经济指标，不但要反映实施阶段的静态投资，还必须 反反 映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投 资估算指标为依据编制的投资估算，包括项目建设的全部资估算指标为依据编制的投资估算，包括项目建设的全部 投资。这就要求投资估算指标比其它各种计价定额的编制投资。这就要求投资估算指标比

57、其它各种计价定额的编制 原则外，还必须坚持以下原则：原则外，还必须坚持以下原则：1.3 工程造价计价依据1、投资估算指标项目的确定，应考虑以后编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。2、投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。3、投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则，使指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科技发展水平。坚持技术上先进、可行和经济上的合理，力争以较小的

58、投入求得最大投资效益。4、投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期工作深度的需要，而且具有更大的综合性。投资估算指标要密切结合行业特点，项目建设的特定条件，在内容上既要贯彻指导性、准确性和可调性的原则，又要有一定的深度和广度。5、投资估算指标的编制要体现国家对固定资产投资实施间接调控作用的特点。要贯彻能分能和、有粗有细，细算粗编的原则。6、投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。1.3 工程造价计价依据六、建筑安装工程费用定额 建筑安装工程费用定额是规定各有关工程费用的取费标准，包括取费的基础和取费的费率。一般以某个或多个自变量为计算基础，

59、反映各项费用的百分率。它包括措施费定额、间接费定额等。（一） 措施费费用定额 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措施费和通用措施费组成。 1.3 工程造价计价依据1.3 工程造价计价依据1、技术措施费、技术措施费 技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包括内容技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包括内容有：大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土有：大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；施工排水、降水费；已完工程模板及支架费；脚手架费；施工排水、降水费；已完工程及设备保护费；其他技术措施费。及设备保护

60、费；其他技术措施费。 2、通用措施费、通用措施费 通用措施费以费率形式计算得出，包括内容有：环通用措施费以费率形式计算得出，包括内容有：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；生产工具施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程点交、场用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程点交、场地清理等；其他组织措施费。地清理等；其他组织措施费。1.3 工程造价计价依据（二）间接费费用定额（二）间接费费用定额 间接费由规费、企业管理费组成。间接费由规费、

61、企业管理费组成。1、规费、规费2、企业管理费、企业管理费1.3 工程造价计价依据七七 、工程造价指数、工程造价指数 （一）工程造价指数的概念（一）工程造价指数的概念 工程造价指数是用来反映一定时期由于价格变化对工程造价指数是用来反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋价差的依据，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。势。（二）工程造价指数的作用（二）工程造价指数的作用 1、工程造价指数可以作为政府对建筑市场宏观调控、工程造价指数可以作为政府对建筑市场宏观调控的依据。的依据。

62、2、工程造价指数可以作为工程估算和概预算的基本、工程造价指数可以作为工程估算和概预算的基本依据。依据。 3、在建筑市场的交易过程中，工程造价指数可为承、在建筑市场的交易过程中，工程造价指数可为承包商提出合理的投标报价提供依据。包商提出合理的投标报价提供依据。1.3 工程造价计价依据（三）、工程造价指数的分类（三）、工程造价指数的分类 工程造价指数可以分为各种单项价格指数，设备工程造价指数可以分为各种单项价格指数，设备、工器具价格指数，建筑安装工程造价指数，建设项、工器具价格指数，建筑安装工程造价指数，建设项目或单项工程造价指数；也可以根据造价资料的期限目或单项工程造价指数；也可以根据造价资料的

63、期限长短来分类，分为时点造价指数、月指数、季指数和长短来分类，分为时点造价指数、月指数、季指数和年指数。年指数。 总指数是用来反映不同度量单位的许多商品或产品总指数是用来反映不同度量单位的许多商品或产品所组成的复杂现象总体方面的总动态。综合指数是总所组成的复杂现象总体方面的总动态。综合指数是总指数的基本形式。指数的基本形式。1.3 工程造价计价依据1、各种单项价格指数、各种单项价格指数 各种单项价格指数是反映各类工程的人工费、材料费、施工各种单项价格指数是反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期对基期价格的变化程度的指标。机械使用费报告期对基期价格的变化程度的指标。2、设备、工器具价

64、格指数、设备、工器具价格指数 设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。3、建筑安装工程造价指数、建筑安装工程造价指数 建筑安装工程造价指数是一种综合指数。其特点是既复杂又建筑安装工程造价指数是一种综合指数。其特点是既复杂又涉及面广，利用综合指数计算分析难度大。可以用各项个体涉及面广，利用综合指数计算分析难度大。可以用各项个体指数加权平均后的平均数指数表示。指数加权平均后的平均数指数表示。4、建设项目或单项工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数 建设项目或单项工程造价指数是由设备、工器具价格指数，建设项目或单项工程造价指数是由设备、工器具

65、价格指数，建筑安装工程造价指数，工程建设其他费用指数综合得到的。建筑安装工程造价指数，工程建设其他费用指数综合得到的。建设项目或单项工程造价指数是一种总指数，用平均数指数建设项目或单项工程造价指数是一种总指数，用平均数指数表示。表示。（四）、工程造价指数的确定（四）、工程造价指数的确定1、人工费、材料费、施工机械使用费价格指数的确定、人工费、材料费、施工机械使用费价格指数的确定 人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=PnP0 式中：式中：P0基期人工日工资单价或材料预算价格、机械基期人工日工资单价或材料预算价格、机械台班单价；台班单价； Pn报告期人

66、工日工资单价或材料预算价格、机械报告期人工日工资单价或材料预算价格、机械 台班单台班单价。价。1.3 工程造价计价依据2、设备、工器具价格指数的确定、设备、工器具价格指数的确定 计算公式为：计算公式为： 设备、工器具价格指数设备、工器具价格指数（报告期设备工器具单价报告期设备工器具单价报告期购置数量）报告期购置数量）/（基期设备工器具（基期设备工器具单价单价报告期购置数量）报告期购置数量）3、建筑安装工程价格指数的确定建筑安装工程造价指数人工费指数基期人工费占建安工程造价比例（单项材料价格指数基期该单项材料费占建安工程造价比例） （单项机械台班指数基期该单项机械费占建安工程造价比例）措施费、间

67、接费综合指数基期措施费、间接费占建安工程造价比例 1.3 工程造价计价依据4、建设项目或单项工程综合造价指数的确定 计算公式为： 综合造价指数建安工程造价指数基期建安工程费占总造价比例（单项设备价格指数基期设备费占总造价比例）工程建设其他费指数基期工程建设其他费占总造价比例1.3 工程造价计价依据八、施工资源单价 施工资源包括人工、材料和施工机械。 本节所讲的施工资源单价的概念，就是指施工过程中人工、材料和机械台班的动态价格或市场价格的确定。对于每一种资源的单价，均在工程定额原理课中介绍，这里不再赘述。 1.4 工程量清单计价模式本节结合建设工程工程量清单计价规范（GB50-500-2008）

68、对清单计价模式做一简单介绍。一、新新规范规范的基本内容的基本内容2008版计价规范正文条文共136条，附录6个。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单计价和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。主要内容如下：一. 新规范的基本内容1 1 总则总则2 2 术语术语3 3 工程量清单编制工程量清单编制 3.1 3.1 一般规定一般规定 3.2 3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 3

69、.3 3.3 措施项目清单措施项目清单 3.4 3.4 其他项目清单其他项目清单 3.5 3.5 规费清单规费清单 3.6 3.6 税金项目清单税金项目清单4 4 工程量清单计价工程量清单计价 4.1 4.1 一般规定一般规定 4.2 4.2 招标控制价招标控制价 4.3 4.3 投标价投标价 4.4 4.4 工程合同价款的约定工程合同价款的约定 4.5 4.5 工程计量与价款支付工程计量与价款支付 4.6 4.6 索赔与现场签证索赔与现场签证 4.7 4.7 工程价款调整工程价款调整 4.8 4.8 竣工结算竣工结算 4.9 4.9 工程计价争议处理工程计价争议处理5 5 工程量清单计价表格

70、工程量清单计价表格 5.1 5.1 计价表格组成计价表格组成 5.2 5.2 计价表格使用规定计价表格使用规定一. 新规范的基本内容(一）重要术语一）重要术语 2.0.1 工程量清单工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.0.2 项目编码项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 2.0.3 项目特征项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特构成分部分项工程量清单

71、项目、措施项目自身价值的本质特征。征。2.0.4 综合单价综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。理费与利润、以及一定范围内的风险费用。2.0.5 措施项目措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 2.0.6

72、暂列金额暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.0.7 暂估价暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及

73、专业工程的金额。但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。 2.0.8 计日工计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 2.0.9 总承包服务费总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。2.0.11 现场签证现场签证 发包人现

74、场代表与承包人现场代表就施工过程中涉发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及事项所作的签认证明。及事项所作的签认证明。2.0.12 企业定额企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。2.0.13 规费规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。应计入建筑安装工程造价的费用。2.0.14 税金税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业国家税法规定的应计入建筑安装工程

75、造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税、城市维护建设税及教育费附加等。2.0.20 招标控制价招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。工程限定的最高工程造价。一、新一、新规范规范的基本内容的基本内容 （二）涵盖内容招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 新计价规范正

76、文分为总则和条文说明两部分，其中条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。（三）清单数量 新规范中工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。 新规范规定构成一个分部分项工程量清单的五个要件项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。即“五个统一”。（四）（四）单位工程造价构成单位工程造价构成二、工程量清单编制规定了工程量清单编制人及其资质、工程量清单的规定了工程量清单编制人及其资质、工程量清单的组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求组成内容、编制依据和各组成内容的

77、编制要求。 3.1 一般规定一般规定 3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单措施项目清单 3.4 其他项目清单其他项目清单 3.5 规费项目清单规费项目清单 3.6 税金项目清单税金项目清单二、工程量清单的编制（一）分部分项工程量清单（一）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单中所列的工程量应按附录中规分部分项工程量清单中所列的工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算定的工程量计算规则计算.分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。计量单位确定。分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项分部分项工程量清单

78、项目特征应按附录中规定的项目特征目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。结合拟建工程项目的实际予以描述。 补充项目的编码由附录的顺序码与补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯和三位阿拉伯数字组成，并由从数字组成，并由从B001起顺序编制，同一招标工起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。工作内容。项目目编码项目目名称名称项目特征目特征计量量单位位工程量工程量计算算规则工程内容工程内容010101001010101001平整

79、平整场地地1.1.土壤土壤类别2.2.弃土运距弃土运距3.3.取土运距取土运距m m2 2按按设计图示尺寸以建示尺寸以建筑物首筑物首层面面积计算算1.1.土方挖填土方挖填2.2.场地平整地平整3.3.运运输010101002010101002挖土挖土方方1.1.土壤土壤类别2.2.挖土平均厚度挖土平均厚度3.3.弃土运距弃土运距m3按按设计图示尺寸以体示尺寸以体积计算算1.1.排地表水排地表水2.2.土土方开挖方开挖3.3.档土板档土板支拆支拆4.4.截截桩头5.5.基底基底钎探探6.6.运运输010101003010101003挖基挖基础土土方方1.1.土壤土壤类别2.2.基基础类型型3.3

80、.垫层底底宽、底面底面积4.4.挖土深度挖土深度5.5.弃土运距弃土运距按按设计图示尺寸以基示尺寸以基础垫层底面底面积乘以挖乘以挖土深度土深度计算。算。010101004010101004冻土土开挖开挖1.1.冻土厚度土厚度2.2.弃土运距弃土运距按按设计图示尺寸以开示尺寸以开挖面挖面积乘以厚度以体乘以厚度以体积计算。算。1.1.打眼、装打眼、装药、爆破爆破2.2.开挖开挖3.3.清清理理4.4.运运输010101005010101005挖淤挖淤泥、泥、流砂流砂1.1.挖掘深度挖掘深度2.2.弃淤泥、流砂弃淤泥、流砂距离距离按按设计图示位置、界示位置、界限以体限以体积计算算1.1.挖淤泥、流砂

81、挖淤泥、流砂2.2.弃淤泥、流砂弃淤泥、流砂工程量清单计价规范选编：工程量清单计价规范选编：项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计工程量计算规则算规则工程内容工程内容AB001AB001钢管桩钢管桩1.1.地层描述地层描述2.2.设计设计桩长桩长/ /单桩长单桩长度度3.3.钢管材质、管径、钢管材质、管径、壁厚壁厚4.4.管桩填充材料种类管桩填充材料种类5.5.接接桩桩方式方式6.6.防护材料种类防护材料种类m/m/根根按图示设计按图示设计尺寸以桩长尺寸以桩长（包括桩尖）（包括桩尖）或根数计算或根数计算1.1.桩制作、桩制作、运输运输、刷刷防护材料防护材料2.

82、2.打桩、打桩、接接桩桩3.3.送桩送桩4.4.管桩填管桩填充充补充项目的编码由附录的顺序码与补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并由从和三位阿拉伯数字组成，并由从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。补充项目补充项目工程量清单实例：工程量清单实例：A.2 桩与地基基础工程桩与地基基础工程A.2.1 桩基础（编码：桩基础（编码：010201）二、工程量清单的编制（二) 措施项目清单措施项目清单 （1）措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列）措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按上表项。通用措施项目可按上表

83、选择列项，专业工程选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据实际情况补充。出现本规范未列的项目，可根据实际情况补充。（2）不能计算工程量的项目清单，以）不能计算工程量的项目清单，以“项项”为计量为计量单位，如安全文明措施费等；单位，如安全文明措施费等；（3）可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工）可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则，如模板、项目特征、计量单位和工程量计算规则，如模

84、板、脚手架等。脚手架等。 序号序号项目名称项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）施）2夜间施工夜间施工3二次搬运二次搬运4冬雨季施工冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6施工排水施工排水7施工降水施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护已完工程及设备保护 新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施

85、工、临时设施把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为四项合并为“安全文明施工安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保地上地下设施，建筑物的临时保护设施护设施”两项。两项。4。措施项目措施项目清单清单（一）（一）新规范新规范（三）其他项目清单（三）其他项目清单按照下列内容列项：按照下列内容列项：（1） 暂列金额；暂列金额；（2) 暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；（3) 计日工计日工（4） 总承包服务费总承包服务费出现本规范以上未列的项目，

86、可根据工程实际情况补出现本规范以上未列的项目，可根据工程实际情况补充。充。 二、工程量清单的编制规费项目清单应按照下列内容列项：规费项目清单应按照下列内容列项： （1） 工程排污费；工程排污费； （2） 工程定额测定费；工程定额测定费； （3） 社会保障费：包括养老费、失业保障费、医社会保障费：包括养老费、失业保障费、医疗保险费；疗保险费； （4） 住房公积金；住房公积金； （5） 危险作业意外伤害保险。危险作业意外伤害保险。出现以上未列出的项目，应根据省级政府或省级有关出现以上未列出的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。权力部门的规定列项。 （四）、规费项目清单（四）、规费项目

87、清单 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制（五）、（五）、 税金项目清单税金项目清单包括下列内容：包括下列内容： （1） 营业税；营业税； （2） 城市维护建设税；城市维护建设税； （3） 教育税附加。教育税附加。出现本规范以上未列的项目，应根据税务部出现本规范以上未列的项目，应根据税务部门的规定列项。门的规定列项。 工程工程 工工 程程 量量 清清 单单 工程造价工程造价 招标人招标人: 咨咨 询询 人：人： （单位盖章）（单位盖章） （单位资质专用章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字

88、或盖章） （签字或盖章）（签字或盖章） 编编 制制 人：人： 复复 核核 人：人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） （签字盖专用章）（签字盖专用章） 编制时间：编制时间： 年年 月月 日日 复核时间：复核时间： 年年 月月 日日 5.1.4 分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：分部分项工程量清单与计价表：表-08 分部分项工程量清单与计价表 序号序号项目编项目编码码项目名称项目名称项目特项目特征征计量单位计量单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单综合单价价合价合价其中：其中：暂估价暂估价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：根据建筑安装

89、工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费” 措施项目清单与计价表（一）：措施项目清单与计价表（一）：表-10 措施项目清单与计价表（一） 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：本表适用于以本表适用于以“项项”计价的措施项目；计价的措施项目； 根据建设部、财政部发布的根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标（建标【20032003】206206号）的规定，号）的规定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+ +机械费

90、机械费” 序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场按拆费6施工排水、降水7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合 计5.1.5 措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）序号序号项目编项目编码码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单计量单位位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。 5.1.5 措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）：措施项目

91、清单与计价表（二）：表-11 其他项目清单与计价汇总表：其他项目清单与计价汇总表：表-12其他项目清单与计价汇总表 序号序号项目名称项目名称计量单计量单位位金额（元）金额（元）备注备注1 1暂列金列金额明明细详见表表-09-1 -09-1 2 2暂估价估价2.12.1材料材料暂估价估价明明细详见表表-09-2 -09-2 2.22.2专业工程工程暂估价估价明明细详见表表-09-3 -09-3 3 3计日工日工明明细详见表表-09-4 -09-4 4 4工工总承包服承包服务费5 5合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 5.1

92、.6 其他项目清单表表表1313（一）说明（一）说明 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价中应包综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。括招标文件中要求投标人承担的风险费用。 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包

93、双方在合同中约定应予计量实际完成的工程量确定。同中约定应予计量实际完成的工程量确定。 措施项目清单应根据拟建工程的施工组织设计，可措施项目清单应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价；其余的措施项目可以项目应采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项项”为单位的方式计价，应包括除规费，税金外的全部费用。为单位的方式计价，应包括除规费，税金外的全部费用。三、三、 工程量清单计价工程量清单计价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人承担的风险费用 + 其他项目清单中的材料暂

94、估价 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定 。 综合单价构成综合单价构成 投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、机械使用费等风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。 材料价格的风险宜控制在5%以内，机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整 三、三、 工程量清单计价工程量清单计价措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或措施项目清单中的安全文

95、明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。竞争性费用。其他项目清单应根据工程特点和本规范规定计价其他项目清单应根据工程特点和本规范规定计价招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程中的标价。共同通过招标确定材料单价与专业工程中的标价。 若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确定单价后计价。协商确定单价后计价。 若专

96、业工程不属于必须招标的，由发包人、总承若专业工程不属于必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。包人与分包人按有关计价依据进行计价。 三、三、 工程量清单计价工程量清单计价规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。的规定计算，不得作为竞争性费用。 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围

97、（幅度）。其范围（幅度）。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标、并应编制招标控制价。招标控制价超过批招标、并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于核。投标人的投标报价高于招标控制价招标控制价的，其投的，其投标应予拒绝。标应予拒绝。 其他项目其他项目暂列金额暂列金额 ：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。 暂估价暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的

98、金额。 包括材料暂估单价和专业工程的暂估价 计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。总承包服务费总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 6 6 计价规则的补充计价规则的补充 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息参暂估价中的材料单价应根据工程造价信息参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算；应分不同专业，按有关计价规定估算；计日工应根据工程特点和有关计价依据计算；计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 总承包服务费总承包服务费应根据招标文件列出的内容和应根据招标文件列出的

99、内容和要求估算；要求估算； 投标价应由投标人或受其委托，具有相应资投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。质的工程造价咨询人编制。 三、三、 工程量清单计价工程量清单计价除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。定，但不得低于成本。 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。位、工程量必须与招标人提供的一致。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及措施

100、项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规范投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规范的规定自主确定。其中安全文明施工费应按照本的规定自主确定。其中安全文明施工费应按照本规范规定确定。规范规定确定。规费和税金应按本规范规定确定。规费和税金应按本规范规定确定。 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。他项目费和规费、税金的合计金额一致。三、三、 工程量清单计价工程量清单计价实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起日起30日内，由发

101、、承包双方依据招标文件和中日内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款的基础上，由发、承包双方在合同可的工程价款的基础上，由发、承包双方在合同中约定。中约定。 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容，件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容，招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。标文件为准。实行工

102、程量清单计价的工程，宜采用单价合同。实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 四、工程合同价款的约定工程合同价款的约定四、工程合同价款的约定工程合同价款的约定承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中没有承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中没有约定或约定不明白的，由双方协商确定；协商不能达成一约定或约定不明白的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按本规范执行。致的，按本规范执行。 1 预付工程款预付工程款的数额、支付时间和抵扣方式；的数额、支付时间和抵扣方式； 2 工程计量与支付工程计量与支付工程进度款工程进度款的方式、数额、时间；的方式、数额、时间； 3 工程量价款的调

103、整因素、方法、程序支付及时间；工程量价款的调整因素、方法、程序支付及时间； 4 索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； 5 发生工程价款争议的解决方法及时间；发生工程价款争议的解决方法及时间； 6 承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法；整方法； 7 工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； 8 工程质量保修金的数额、预扣方式及时间；工程质量保修金的数额、预扣方式及时间； 9 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。与履行合同、支付价款有关的其他事项等

104、。五、工程价款的调整工程价款的调整招标工程以投标截止日期前招标工程以投标截止日期前28天，非招标工程以天，非招标工程以合同签订前合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价时，应按规、规章和政策发生变化影响工程造价时，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。理机构发布的规定调整合同价款。 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新

105、的项目特征确定相应的工程量清单项目的综合单的项目特征确定相应的工程量清单项目的综合单价。价。五、工程价款的调整工程价款的调整因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成新的工程量清单项目，其对应的综程变更，造成新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：合单价按下列方法确定： （1） 合同中已有合适的综合单价，按合同中合同中已有合适的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；已有的综合单价确定； （ 2 ） 合同中有类似的综合单价，参照类似的合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；综合单价确定； （3） 合同中没有合适或类似的综合

106、单价，由合同中没有合适或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。五、工程价款的调整工程价款的调整（1）直接采用适用的项目单价的前提是其采）直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，亦不因用的材料、施工工艺和方法相同，亦不因此增加关键线路上工程的施工时间。此增加关键线路上工程的施工时间。（ 2）采用适用的项目单价的前提是其采用）采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分

107、，参考类似的项目单价变更后的差异部分，参考类似的项目单价由发、承包双方协商新的项目单价；由发、承包双方协商新的项目单价；（3）无法找到适用和类似的项目单价时，应）无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料，按成本加利润采用招投标时的基础资料，按成本加利润的原则，由发、承包双方协商新的综合的原则，由发、承包双方协商新的综合单价。单价。 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，计或施工方案变更，原措施费中已有的

108、措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的的措施费变更，经发包人确认后调整。当的的措施费变更，经发包人确认后调整。因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程在合同该项工程在合同约定幅度约定幅度以外的，其综合单价及措以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。施项目费应予以调整。施工期内，当物价波动超出一定幅

109、度时，应按合同施工期内，当物价波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。管理机构的规定调整。五、工程价款的调整工程价款的调整因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。分别承担并调整工程价款。 1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安

110、装的设财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；备的损害，由发包人承担； 2 发包人、承包人人员伤亡由其所在的单位负责，并承发包人、承包人人员伤亡由其所在的单位负责，并承担相应费用；担相应费用； 3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；担； 4 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； 5 工程所需清理、修复费用，由发包人承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担； 五、工

111、程价款的调整工程价款的调整附：工程量清单表格工程量清单计价表宜采用统一格式，但省级和行业建设行政主管部门可在本规范提供计价格式的基础上予以补充。工程造价成果文件封面的签字盖章应按下列规定办理，方能生效。招标人自行编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在招标人单位注册的造价人员。由招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当具体编制人是注册造价工程师时，由编制的造价工程师签字盖执业专用章；当具体编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并由注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。 招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在工程造价咨询人注

112、册的造价人员。工程造价咨询人盖资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当编制人是注册造价工程师时，由其签字盖执业专用章；当编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并由注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。5.1.1 封面封面2 工程项目招标控制价工程项目招标控制价 封封-2 工程工程 工程量项目招标控制价工程量项目招标控制价 招标控制价招标控制价 （小写）：（小写）： （大写）：（大写）： 工程造价工程造价 招招 标标 人：人： 咨咨 询询 人人 ： （单位盖章）（单位盖章） （单位资质专用章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 或其授权人：

113、或其授权人： 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） （签字或盖章）（签字或盖章） 编编 制制 人：人： 复复 核核 人：人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） （签字盖专用章）（签字盖专用章） 编编 制制 时时 间：间： 复复 核核 时时 间：间： 5.1.1 封面封面3 工程项目投标总价工程项目投标总价 封封-3 工程项目投标总价工程项目投标总价 招招 标标 人：人： 工程名称：工程名称： 投标总价（小写）：投标总价（小写）： （大写）：（大写）： 投标人：投标人： （单位盖章）（单位盖章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编编

114、 制制 人：人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） 编制时间：编制时间： 5.1.1 封面封面 4 工程项目竣工结算总价工程项目竣工结算总价 封封-4 工程工程 竣工结算总价竣工结算总价 中标价（小写）： （大写）： 结算价（小写）： （大写）： 工程造价 发 包 人： 承 包 人： 咨 询 人 ： （单位盖章） （签字或盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： 或其授权人： （单位盖章） （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人： 复 核 人 ： （签字盖专用章） （签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 核对时间： 年 月 日 5.1.2

115、 总说明总说明总说明：总说明： 表表-01 总 说 明 工程名称 第 页 共 页5.1.3 汇总表汇总表1 工程项目招标控制价汇总表：工程项目招标控制价汇总表： 表表-02 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 序号序号单项工程名称工程名称金金额（元）（元）其中：（元）其中：（元）暂估估价价安全文明施工安全文明施工费规费合合计 注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。工程名称工程名称 第第 页 共共 页2 单项工程投标报价汇总表：单项工程投标报价汇总表： 表表-03 序号序号单位工程名称位工程名称金金额（元）（元）其中：（元）其中：（元）暂估估价价安全文明施工安全文明施工费规费合合计注

116、：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。 工程名称工程名称 第第 页 共共 页5.1.3 汇总汇总表表单项工程招标控制价/投标报价汇总表 序号序号汇总内容汇总内容金额（元）金额（元） 其中：暂估价（元）其中：暂估价（元）1 1分部分项工程分部分项工程1.11.11.21.2 2 2措施项目措施项目2.12.1其中：文明安全施工费其中：文明安全施工费3 3其他项目其他项目3.13.1其中：暂列金额其中：暂列金额3.23.2其中：专业工程暂估价其中：专业工程暂估价3.33.3其中：计日工其中：计日工3.43.4其中：总承包服务费其中：总承包

117、服务费4 4规费规费5 5税金税金招标控制价合计招标控制价合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总。如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总 工程名称工程名称 标段段 第第 页 共共 页2 单位工程投标报价汇总表：单位工程投标报价汇总表： 表表-045.1.3 汇总汇总表表单位工程招标控制价/投标报价汇总表 3 工程项目竣工结算价汇总表：工程项目竣工结算价汇总表： 表表-05 工程项目竣工结算价汇总表工程项目竣工结算价汇总表 序号序号单项工程名称单项工程名称金额（元）金额（元）其中其中（元）（元）安全文明施工安全文明施工费费规费规费合计合计

118、工程名称工程名称 标段段 第第 页 共共 页5.1.3 汇总表汇总表单项工程竣工结算价汇总表单项工程竣工结算价汇总表 ： 表表-06 单项工程竣工结算价汇总表单项工程竣工结算价汇总表 序号序号单为工程名称单为工程名称金额（元）金额（元）其中其中（元）（元）安全文明施工安全文明施工费费规费规费合计合计工程名称工程名称 标段段 第第 页 共共 页5.1.3 汇总表汇总表序号序号汇总内容汇总内容金额（元）金额（元）1 1分部分项工程分部分项工程1.11.11.21.2 2 2措施项目措施项目2.12.1其中：文明安全施工费其中：文明安全施工费3 3其他项目其他项目3.13.1其中：暂列金额其中：暂列

119、金额3.23.2其中：专业工程暂估价其中：专业工程暂估价3.33.3其中：计日工其中：计日工3.43.4其中：总承包服务费其中：总承包服务费4 4规费规费5 5税金税金竣工结算总价合计竣工结算总价合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 注：如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总 工程名称工程名称 标段段 第第 页 共共 页2 单位工程竣工结算汇总表：单位工程竣工结算汇总表： 表表-075.1.3 汇总表汇总表单位工程竣工结算汇总表 5.1.4 分部分项工程量清单表分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：表表-08 分部分项工程量清单与计价表 序号序号项目编项目编码码项目名称项目

120、名称项目特项目特征征计量单位计量单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单综合单价价合价合价其中：其中：暂估价暂估价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：根据建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费” 工程量清单综合单价分析表 表表-09 工程量清单综合单价分析表 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：1.1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等

121、 2.2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价暂估单价”栏及栏及“暂估暂估合价合价”栏。栏。 项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位 清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工单价人工单价小计小计 元元/ /工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型

122、号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）暂估单暂估单价（元）价（元）暂估合暂估合价（元）价（元）其他材料费其他材料费 - - - -材料费小计材料费小计 - - - -5.1.4 分部分项工程量清单表分部分项工程量清单表措施项目清单与计价表（一）：表表-10 措施项目清单与计价表（一） 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：本表适用于以本表适用于以“项项”计价的措施项目；计价的措施项目； 根据建设部、财政部发布的根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标（建标【20032003】206206号）的规定，号

123、）的规定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+ +机械费机械费” 序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场按拆费6施工排水、降水7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合 计5.1.5 措施项目清单表措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）序号序号项目编项目编码码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单计量单位位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页

124、共共 页页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。 5.1.5 措施项目清单表措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）：表表-11 其他项目清单与计价汇总表：表表-12其他项目清单与计价汇总表 序号序号项目名称项目名称计量单计量单位位金额（元）金额（元）备注备注1 1暂列金列金额明明细详见表表-09-1 -09-1 2 2暂估价估价2.12.1材料材料暂估价估价明明细详见表表-09-2 -09-2 2.22.2专业工程工程暂估价估价明明细详见表表-09-3 -09-3 3 3计日工日工明明细详见表表-09-4 -09-4 4 4工工总承包服承包服务费5 5合计合计工程名称工程名称 标段标段

125、 第第 页页 共共 页页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表暂列金额明细表：表表-12-1 暂列金额明细表序号序号项目名称项目名称计量单计量单位位金额（元）金额（元）备注备注1 1例：此项目设计图纸有例：此项目设计图纸有待完善待完善 2 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表材料暂估价表材料暂估价表序号序号材料名称、规格、型材料名称、规格、型号号

126、计量计量单位单位数量数量金额（元）金额（元）备备 注注单价单价合价合价1 12 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人 应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表材料暂估价表：表表-12-2专业工程暂估价表专业工程暂估价表序号序号工程名称工程名称工程内容工程内容金额（元）金额（元）备注备注1 1例：此项目设计图纸有例：此项目设计图纸有待完善待完

127、善 2 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 。 专业工程暂估价表：表表-12-35.1.6 其他项目清单表其他项目清单表计 日 工 表：表表-12-4 计计 日日 工工 表表序号序号项目名称项目名称单位单位暂定数量暂定数量单价单价合价合价一一人工人工1 12 2人工小计人工小计二二材料材料1 1材料小计材料小计三三施工机械施工机械施工机械小计施工机械小计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标

128、人按有关计价规定确定。 2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价 中。5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表总承包服务费计价表总承包服务费计价表 ：表：表-12-5总承包服务费计价表总承包服务费计价表 序号序号项目名称项目名称项目价值（元）项目价值（元） 服务内容服务内容费率费率（%）金额金额1 1发包人包人发包包专业工程工程2 2发包人供包人供应材料材料合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表索赔与现场签证计价汇总表：表表-12-6索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表 序号序号索

129、赔及签证名称索赔及签证名称单位单位 数量数量 单价（元）单价（元）合价（元）合价（元） 索赔及签证依据索赔及签证依据1 12 23 34 45 56 67 7本页小计本页小计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表费用索赔申请(核准)表：表表-12-7费用索赔申请费用索赔申请(核准核准)表表 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：1 1 在选择栏中的在选择栏中的“”“”内作标识内作标识“”“”。 2 2 本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、

130、承包人各存一份本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份 致：致： （发包人全称）（发包人全称） 根据施工合同条款根据施工合同条款 条的约定，由于条的约定，由于 原因，我方要求索赔金额原因，我方要求索赔金额（大写）（大写） （小写（小写 ），请予核准。），请予核准。 附：附：1 1、费用索赔的详细理由和依据：、费用索赔的详细理由和依据： 2 2、索赔金额的计算：、索赔金额的计算： 3 3、证明材料：、证明材料： 承包人（章）承包人（章） 承包人代表承包人代表 . . 日日 期期 .复核意见：复核意见： 根据施工合同条款根据施工合同条款 条的约定，你条的约定，你方提出

131、的费用索赔申请经复核：方提出的费用索赔申请经复核：不同意此项索赔，具体意见见附件。不同意此项索赔，具体意见见附件。同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。复核。 监理工程师监理工程师 . . 日日 期期 . . 复核意见：复核意见： 根据施工合同条款根据施工合同条款 条的约定，你条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核，索赔金额为（方提出的费用索赔申请经复核，索赔金额为（大写）大写） （小写（小写 ）。）。 造价工程师造价工程师 . . 日日 期期 . .审核意见：审核意见：不同意此项索赔不同意此项索赔同意此项索赔，与本期进度款同期支付。同意此项

132、索赔，与本期进度款同期支付。 发包人（章）发包人（章） 发包人代表发包人代表 日日 期期 .5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表现场签证表表：表表-12-8现场签证表表现场签证表表 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：1 1 在选择栏中的在选择栏中的“”“”内作标识内作标识“”“”。 2 2 本表一式四份，由承包人收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、本表一式四份，由承包人收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价造价 咨询人、承包人各存一份。咨询人、承包人各存一份。 致：致： （发包人全称）（发包人全称） 根据根据 （指令

133、人姓名），指令人姓名）， 年年 月月 日的口头指令或你方日的口头指令或你方 （或监理人）或监理人） 年年 月月 日的日的书面通知，我方要求完成此项功能工作应支付价款金额为（大写）书面通知，我方要求完成此项功能工作应支付价款金额为（大写） （小写（小写 ），请予），请予核准。核准。 附：附：1 1、签证事由及原因、签证事由及原因 2 2、附图及计算式、附图及计算式 承包人（章）承包人（章） 承包人代表承包人代表 . . 日日 期期 .复核意见：复核意见： 你方提出的费用索赔申请经复核：你方提出的费用索赔申请经复核：不同意此项索赔，具体意见见附件。不同意此项索赔，具体意见见附件。同意此项索赔，索赔

134、金额的计算，由造价工程师同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。复核。 监理工程师监理工程师 . . 日日 期期 . . 复核意见：复核意见：此项签证按承包人中标的计日工单价计算，此项签证按承包人中标的计日工单价计算，金额为（大写）金额为（大写） （小写（小写 ）。）。此项签证因无计日工单价，金额为（大写）此项签证因无计日工单价，金额为（大写） （小写（小写 ）。）。 造价工程师造价工程师 . . 日日 期期 . .审核意见：审核意见：不同意此项索赔不同意此项索赔同意此项索赔，与本期进度款同期支付。同意此项索赔，与本期进度款同期支付。 发包人（章）发包人（章） 发包人代表发包人代表 日

135、日 期期 .5.1.6 其他项目清单表其他项目清单表 表表-13规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：规费根据建设部、财政部发布的注：规费根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标（建标【20032003】206206号）号）的规定，的规定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+ +机械费机械费” 序序号号项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率（% %）金额金额（元）（元）1 1规费规费1.11.1工程排污费工程排污费1.21.2社会保障费社会保障费

136、（1 1）养老保险费养老保险费（2 2）失业保险费失业保险费（3 3）医疗保险费医疗保险费1.31.3住房公积金住房公积金1.41.4危险作业意外伤害保危险作业意外伤害保险险1.51.5工程定额测定费工程定额测定费2 2税金税金分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目措施项目费费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费5.1.7 规费、税金项目清单与计价表5.1.8 工程款支付申请工程款支付申请(核准核准)表表 表表-14工程款支付申请工程款支付申请(核准核准)表表 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页致：致： （发包人全称）：（发包人全称）： 我方于我方于 至至 期间已完成了

137、期间已完成了 工作，根据施工合同的约定，现申请支付本期的工程款为工作，根据施工合同的约定，现申请支付本期的工程款为（大写）大写） （小写（小写 ），请予核准。），请予核准。序号序号名称名称金额（元）金额（元）备注备注1 1累计以完成的工程价款累计以完成的工程价款2 2累计已实际支付的工程价款累计已实际支付的工程价款 3 3本周期以完成的工程价款本周期以完成的工程价款 4 4本周期完成的计日工金额本周期完成的计日工金额 5 5 本周期应增加和扣减的变更金额本周期应增加和扣减的变更金额 6 6本周期应增加和扣减的索赔金额本周期应增加和扣减的索赔金额 7 7本周期应抵扣的预付款本周期应抵扣的预付款

138、8 8本周期应扣减的质保金本周期应扣减的质保金9 9本周期应增加或扣减的其他金额本周期应增加或扣减的其他金额1010本周期实际支付的工程价款本周期实际支付的工程价款 承包人（章）承包人（章） 承包人代表承包人代表 . . 日日 期期 . 复核意见：复核意见：与实际施工情况不相符，修改意见见附件。与实际施工情况不相符，修改意见见附件。与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。 监理工程师监理工程师 . . 日日 期期 . . 复核意见：复核意见： 你方提出的支付申请经复核，本期间已完成你方提出的支付申请经复核，本期间已完成工程款额为（大写）工程款

139、额为（大写） （小写小写） ，本期间，本期间应支付金额为（大写）应支付金额为（大写） （小写（小写 ）。）。 造价工程师造价工程师 日日 期期 . .审核意见：审核意见： 不同意不同意 同意，支付时间为本表签发后的同意，支付时间为本表签发后的1515天内。天内。 发包人（章）发包人（章） 发包人代表发包人代表 日日 期期 .5.2 计价表格使用规定计价表格使用规定 5.2.1 工程量清单计价表宜采用统一格式，但由于行业、地区的一些特殊规定，赋予了省工程量清单计价表宜采用统一格式，但由于行业、地区的一些特殊规定，赋予了省级和行业建设行政主管部门可在本规范提供计价格式的基础上予以补充。级和行业建设

140、行政主管部门可在本规范提供计价格式的基础上予以补充。 5.2.1、5.2.3 本条对工程量清单计价表的使用作出了规定，特别强调在封面的有关签署本条对工程量清单计价表的使用作出了规定，特别强调在封面的有关签署和盖章中应遵守和满足有关工程造价计价管理规章和政策的规定。这是工程造价文件是否生和盖章中应遵守和满足有关工程造价计价管理规章和政策的规定。这是工程造价文件是否生效的必备条件。效的必备条件。 我国在工程造价计价活动管理中，对从业人员实行的是执业资格管理制度，对工程造价我国在工程造价计价活动管理中，对从业人员实行的是执业资格管理制度，对工程造价咨询人实行的是资质许可管理制度。建设部先后发布了咨询

141、人实行的是资质许可管理制度。建设部先后发布了工程造价咨询企业管理办法工程造价咨询企业管理办法（建（建设部令第设部令第149号）、号）、注册造价工程师管理办法注册造价工程师管理办法（建设部令第（建设部令第150号），中国建设工程造号），中国建设工程造价管理协会印发了价管理协会印发了全国建设工程造价员管理暂行办法全国建设工程造价员管理暂行办法（中价协（中价协【2006】013号）。号）。 工程造价成果文件是体现上述规章、规定的主要载体，工程造价文件封面的签字盖章应工程造价成果文件是体现上述规章、规定的主要载体，工程造价文件封面的签字盖章应按下列规定办理，方能生效。按下列规定办理，方能生效。 1.招

142、标人自行编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在招标人单位注册的造招标人自行编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在招标人单位注册的造价人员。由招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当具体编制人是注册造价人员。由招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当具体编制人是注册造价工程师时，由编制的造价工程师签字盖执业专用章；当具体编制人是造价员时，由其在编价工程师时，由编制的造价工程师签字盖执业专用章；当具体编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并有注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。制人栏签字盖专用章，并有注册造价工程师进行审核，在复核人栏

143、签字盖执业专用章。 招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在工程造招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在工程造价咨询人注册的造价人员。工程造价咨询人盖资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖价咨询人注册的造价人员。工程造价咨询人盖资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当编制人是注册造价工程师时，由其签字盖执业专用章；当编制人是造价员时，由其在章；当编制人是注册造价工程师时，由其签字盖执业专用章；当编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并有注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。编制人栏签字盖专用章，并有注册

144、造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。5.工程量清单计价表格工程量清单计价表格5.2 计价表格使用规定计价表格使用规定 2.投标人编制投标报价时，编制人员必须是在投标人单位注册的造价人员。由投标人投标人编制投标报价时，编制人员必须是在投标人单位注册的造价人员。由投标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；编制的造价人员（造价工程师或造价员）盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；编制的造价人员（造价工程师或造价员）签字盖执业专用章。签字盖执业专用章。 3.承包人自行编制竣工结算总价，编制人员必须是承包人单位注册的造价人员。由承承包人自行编制竣工结算总价，编制人员必须是承包人

145、单位注册的造价人员。由承包人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；编制的造价人员（造价工程师或造包人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；编制的造价人员（造价工程师或造价员）签字盖执业专用章。价员）签字盖执业专用章。 4.发包人自行核对竣工结算时，核对人员必须是在发包人单位注册的造价工程师。由发包人自行核对竣工结算时，核对人员必须是在发包人单位注册的造价工程师。由发包人盖单位公章，法定代表或其授权人签字或盖章，核对的造价工程师签字盖执业专用发包人盖单位公章，法定代表或其授权人签字或盖章，核对的造价工程师签字盖执业专用章。章。 发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算时，核对人员必须是在

146、工程造价咨询人注册发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算时，核对人员必须是在工程造价咨询人注册的造价工程师。由发包人盖单位公章，法定代表或其授权人签字或盖章；工程造价咨询人的造价工程师。由发包人盖单位公章，法定代表或其授权人签字或盖章；工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章，核对的造价工程师签字盖执业专盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章，核对的造价工程师签字盖执业专用章。用章。 除非出现发包人拒绝或不答复承包人竣工结算书的特殊情况，竣工结算办理完毕后，除非出现发包人拒绝或不答复承包人竣工结算书的特殊情况，竣工结算办理完毕后，竣工结算总价封面发、承包双方的签字、盖章应当齐全。竣工结算总价封面发、承包双方的签字、盖章应当齐全。 5.2.5 本条规定了投标人在投标报价中应对招标人提供的工程量清单与计价表中所列本条规定了投标人在投标报价中应对招标人提供的工程量清单与计价表中所列项目均应填写单价和合价，否则，将被视为此项费用已经包含在其他项目的单价和合价中。项目均应填写单价和合价，否则，将被视为此项费用已经包含在其他项目的单价和合价中。5.工程量清单计价表格工程量清单计价表格