绿城蓝色钱江江景大宅产品与服务价值梳理

《绿城蓝色钱江江景大宅产品与服务价值梳理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《绿城蓝色钱江江景大宅产品与服务价值梳理（110页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛绿城绿城蓝色钱江蓝色钱江 江景大宅江景大宅产品与服务价值梳理产品与服务价值梳理 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛目目 录录【序言序言】【第一章第一章】区位价值区位价值【第二章第二章】规划价值规划价值【第三章第三章】景观价值景观价值【第四章第四章】建筑价值建筑价值【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值【第六章第六章】科技系统价值科技系统价值【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值【第八章第八章】服务价值服务价值【第九章第九章】开发团队开发团队 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛序序 言言 作为作为“绿城集团第二代高层公寓绿城集

2、团第二代高层公寓”的领衔之作，蓝色钱江以的领衔之作，蓝色钱江以“国际化、国际化、整体化、精细化整体化、精细化”为产品特征，赋予了高端住宅更多新的诠释。钱塘江一为产品特征，赋予了高端住宅更多新的诠释。钱塘江一线江景的珍贵资源，主城、新城双核心所带来的全新生活体验，蓝灰色玻线江景的珍贵资源，主城、新城双核心所带来的全新生活体验，蓝灰色玻璃幕墙的璀璨建筑，彰显人文关怀的绿城园区服务体系，璃幕墙的璀璨建筑，彰显人文关怀的绿城园区服务体系，“真诚、善意、真诚、善意、精致、完美精致、完美”的品牌保障，保值、增值的财富效应，精雕细琢的艺术观感的品牌保障，保值、增值的财富效应，精雕细琢的艺术观感以及通过房产营

3、造给业主带来的文化、情感和精神归属，印证着城市精品以及通过房产营造给业主带来的文化、情感和精神归属，印证着城市精品住宅的尊贵价值。住宅的尊贵价值。 通过对蓝色钱江区位、产品、服务、品牌四方面的剖析，梳理出带给通过对蓝色钱江区位、产品、服务、品牌四方面的剖析，梳理出带给业主的价值点，通过对产品一砖一瓦，园区一草一木的表述，将这些价值业主的价值点，通过对产品一砖一瓦，园区一草一木的表述，将这些价值点转换为销售说辞，应用于日常客户接待当中，成为一个个可以打动客户点转换为销售说辞，应用于日常客户接待当中，成为一个个可以打动客户的记忆点，让客户从点滴当中感受产品的魅力和价值，体验居住的安定与的记忆点，让

4、客户从点滴当中感受产品的魅力和价值，体验居住的安定与美好。美好。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第一章第一章 区位价值区位价值 城市中心、江岸河湾从来都是构成居城市中心、江岸河湾从来都是构成居住价值的特性，一如纽约长岛、香港浅水住价值的特性，一如纽约长岛、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。湾、悉尼玫瑰湾。 “ “钱塘自古繁华钱塘自古繁华”，作为浙江的母亲河，作为浙江的母亲河，钱塘江和西湖一样，千百年来影响和塑造钱塘江和西湖一样，千百年来影响和塑造着这个城市的精神生活、文化历史和文明着这个城市的精神生活、文化历史和文明发展。发展。 绿城绿城蓝色钱江江景大宅，踞钱塘江蓝色钱江江景大宅，踞钱塘江

5、一线江景核心之域，以大江之美，追溯城一线江景核心之域，以大江之美，追溯城市文脉，承接城市文明，见证杭州从西湖市文脉，承接城市文明，见证杭州从西湖时代到钱塘江时代的华丽启幕，是这个城时代到钱塘江时代的华丽启幕，是这个城市理想居住的象征和体现。市理想居住的象征和体现。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.1 1.1 追溯钱塘江之源追溯钱塘江之源 钱塘江，旧称浙江，又名之江，三国时因其流过钱唐县，称其为钱塘江，旧称浙江，又名之江，三国时因其流过钱唐县，称其为钱唐江，民国时期方作全称钱唐江，民国时期方作全称“钱塘江钱塘江”。钱塘江由南、北两源汇流而。钱塘江由南、北两源汇流而成，全长成，全长

6、605605公里，整个流域面积达公里，整个流域面积达5.555.55万平方公里，其中浙江省境万平方公里，其中浙江省境内内4.84.8万平方公里。作为浙江省的母亲河，钱塘江物产丰富，气候温万平方公里。作为浙江省的母亲河，钱塘江物产丰富，气候温和，名人荟萃，人杰地灵，兼有航运、物产、旅游、居住多项资源。和，名人荟萃，人杰地灵，兼有航运、物产、旅游、居住多项资源。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.2 1.2 流淌在江河里的人文历史流淌在江河里的人文历史 钱塘江流域山清水秀，史脉悠远，名流辈出。高风亮节的严子陵，钱塘江流域山清水秀，史脉悠远，名流辈出。高

7、风亮节的严子陵，执守着一份可贵的清静，隐居富春山。南梁文学家吴均执守着一份可贵的清静，隐居富春山。南梁文学家吴均 “风烟俱净，天风烟俱净，天山共色山共色从流飘荡，任意东西从流飘荡，任意东西”的描述写尽了钱塘江两岸的奇山异水。的描述写尽了钱塘江两岸的奇山异水。 元代大画家黄公望的元代大画家黄公望的富春山居图富春山居图，描摹了钱塘江两岸的旖旎风光，描摹了钱塘江两岸的旖旎风光; ;足足智多谋的军事家孙权创下钱江儿女的丰功伟业智多谋的军事家孙权创下钱江儿女的丰功伟业到了近代，文艺家夏到了近代，文艺家夏衍、作家郁达夫、画家叶浅予等也都依钱塘江盛名远播，名垂青史。水衍、作家郁达夫、画家叶浅予等也都依钱塘江

8、盛名远播，名垂青史。水有尽而意无穷，悠长的钱塘江，满载着历史的诗歌，奔流不息。有尽而意无穷，悠长的钱塘江，满载着历史的诗歌，奔流不息。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.3 1.3 天下奇观天下奇观 钱塘潮钱塘潮 “ “天排云阵千雷阵，地卷银山万马奔。一千里色中秋月，十万军天排云阵千雷阵，地卷银山万马奔。一千里色中秋月，十万军声半夜潮。声半夜潮。” 壮丽而抒情的钱塘江浪潮以磅礴的气势闻名天下。据载，在宋壮丽而抒情的钱塘江浪潮以磅礴的气势闻名天下。据载，在宋代，钱塘观潮之风就已呈兴盛之势。钱塘江口杭州湾外宽内狭，形如代，钱塘观潮之风就已呈兴盛之势。钱

9、塘江口杭州湾外宽内狭，形如喇叭，宽达喇叭，宽达100100多公里，奇特的海岸线使得钱江涌潮成为天下奇观。多公里，奇特的海岸线使得钱江涌潮成为天下奇观。世界上能与钱江潮相媲美的，唯有巴西的亚马逊河口涌潮。世界上能与钱江潮相媲美的，唯有巴西的亚马逊河口涌潮。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.4 1.4 钱塘自古繁华钱塘自古繁华 杭州的城市发展先有杭州的城市发展先有“水居江海之会，陆介两浙之间水居江海之会，陆介两浙之间”的萌芽，后的萌芽，后有有“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华”的赞誉。可以说，杭州城市的的赞誉。可以说，

10、杭州城市的起源与形成是和钱塘江文化息息相关的，杭州的繁荣富庶和人烟阜盛，也起源与形成是和钱塘江文化息息相关的，杭州的繁荣富庶和人烟阜盛，也不时的围绕着钱塘江优美的江岸线而展开。不时的围绕着钱塘江优美的江岸线而展开。 当历史的长河行进到当历史的长河行进到2121世纪，钱塘江以一种近乎交响乐的恢弘气势奏世纪，钱塘江以一种近乎交响乐的恢弘气势奏响了杭州城市发展的新乐章，而豪迈的钱塘江也已然成为人们诗意栖居的响了杭州城市发展的新乐章，而豪迈的钱塘江也已然成为人们诗意栖居的天然背景，杭州正以宽广的全球化思维，再次从钱塘江畔复苏。天然背景，杭州正以宽广的全球化思维，再次从钱塘江畔复苏。“日出江日出江花红胜

11、火，春来江水绿如蓝花红胜火，春来江水绿如蓝”的美好图景也再次成为繁华钱塘的生动写照！的美好图景也再次成为繁华钱塘的生动写照！【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.5 1.5 典藏典藏260260米江岸线米江岸线 根据钱江新城的规划，蓝色钱江是钱江新城根据钱江新城的规划，蓝色钱江是钱江新城1010公里江岸线上最后公里江岸线上最后一席江景住宅用地，也是钱江新城核心居住区最后的纯粹高端住宅。一席江景住宅用地，也是钱江新城核心居住区最后的纯粹高端住宅。蓝色钱江沿着蓝色钱江沿着260260米江岸线而建，江景大宅南面米江岸线而建，江景大宅南面12801280米的

12、江面宽度给蓝米的江面宽度给蓝色钱江一线江景大宅带来了豁达的视觉感受。色钱江一线江景大宅带来了豁达的视觉感受。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 效果图 绿城蓝色钱江望江公园奥体中心市民中心国际会展中心杭州大剧院1.6 1.6 城市资源城市资源【第一章第一章】区位价值区位价值 蓝色钱江东揽钱江新城顶尖城市资源，南临优美壮阔的钱塘江一线江蓝色钱江东揽钱江新城顶尖城市资源，南临优美壮阔的钱塘江一线江景，北枕十里西湖及繁华老城区，横跨主城、新城双核心而独享一江两城，景，北枕十里西湖及繁华老城区，横跨主城、新城双核心而独享一江两城，宛如城市黄金资源带上的一颗蓝

13、色钻石。宛如城市黄金资源带上的一颗蓝色钻石。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝色钱江蓝色钱江凤凰山景区凤凰山景区吴山景区吴山景区西湖景区西湖景区城站商业商务区块城站商业商务区块南宋历史文化保护区南宋历史文化保护区湖滨名品街湖滨名品街上城区上城区公共中心公共中心钱塘江江景钱塘江江景钱江新城核心区钱江新城核心区老城区老城区奥体中心奥体中心武林广场武林广场【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.7 1.7 新城和老城之间便捷转换新城和老城之间便捷转换 蓝色钱江距西湖直线距离仅蓝色钱江距西湖直线距离仅3.83.8公里，通过望江东路往北经万松岭公里

14、，通过望江东路往北经万松岭隧道仅需隧道仅需1010分钟左右即可到达西湖南端与南山路。这里有柳浪闻莺，也分钟左右即可到达西湖南端与南山路。这里有柳浪闻莺，也有中国美院；有西湖天地，也有钱王祠，这里连接精英文化与民俗表情，有中国美院；有西湖天地，也有钱王祠，这里连接精英文化与民俗表情，风景和建筑互相辉映。人们可以在这里品茶、饮酒、泡吧、赏画、观景风景和建筑互相辉映。人们可以在这里品茶、饮酒、泡吧、赏画、观景享受最纯正的杭州生活。享受最纯正的杭州生活。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛距萧山机场距萧山机场约约2525公里公里距复兴大桥距复兴大桥约约2.22

15、.2公里公里距西兴大桥距西兴大桥约约1.51.5公里公里距市民中心距市民中心约约2.72.7公里公里距西湖距西湖约约3.83.8公里公里距万象城购物中心距万象城购物中心约约3.43.4公里公里距武林广场距武林广场约约5.85.8公里公里 蓝色钱江距西兴大蓝色钱江距西兴大桥约桥约1.51.5公里，距复兴大公里，距复兴大桥约桥约2.22.2公里，距市民中公里，距市民中心约心约2.72.7公里，距万象城公里，距万象城购物中心约购物中心约3.43.4公里，距公里，距西湖约西湖约3.83.8公里，距武林公里，距武林广场约广场约5.85.8公里，距萧山公里，距萧山国际机场约国际机场约2525公里。四公里。

16、四周的之江路、富春江路、周的之江路、富春江路、望江东路和闻潮路均已望江东路和闻潮路均已建成通车，规划还将有建成通车，规划还将有望江路过江隧道可直达望江路过江隧道可直达滨江。地铁富春江路站滨江。地铁富春江路站距蓝色钱江约距蓝色钱江约600600米，是米，是杭州地铁杭州地铁1 1、4 4号线的换号线的换乘站。周边通畅的交通乘站。周边通畅的交通网络实现了在蓝色钱江网络实现了在蓝色钱江居住的便利性。居住的便利性。1.8 1.8 交通情况交通情况【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.9 1.9 钱江新城规划蓝图钱江新城规划蓝图【第一章第一章】区位价值区位价值

17、钱江新城位于浙江省杭钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江州市城区的东南部，钱塘江北岸，占地面积约北岸，占地面积约15.815.8平方平方公里。是杭州城市发展从公里。是杭州城市发展从“西湖时代西湖时代”迈入迈入“钱塘江时钱塘江时代代”的主标志。是行政、金的主标志。是行政、金融、商务文化服务、旅游、融、商务文化服务、旅游、居住功能融合一体的现代化居住功能融合一体的现代化新城。新城。 2008 2008年，钱江新城核心年，钱江新城核心区建成开放，杭州中央商务区建成开放，杭州中央商务区（区（CBDCBD）已初具规模。）已初具规模。蓝色钱江蓝色钱江 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛绿

18、城绿城蓝色钱江蓝色钱江城市阳台城市阳台杭州大剧院杭州大剧院国际会展中心国际会展中心波浪文化城波浪文化城万象城购物中心万象城购物中心世纪花园世纪花园森林公园森林公园市民公园市民公园青少年发展中心青少年发展中心市民中心市民中心杭州图书馆杭州图书馆地铁富春路站地铁富春路站崇文实验学校崇文实验学校胜利小学胜利小学建兰中学建兰中学胜利小学胜利小学( (分校分校) )娃哈哈娃哈哈幼儿园幼儿园望江公园望江公园地铁地铁1 1号线号线地铁地铁4 4号线号线【第一章第一章】区位价值区位价值1.10 1.10 钱江新城环境及配套钱江新城环境及配套 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 距距蓝蓝色色钱钱江江1

19、.51.5公公里里的的钱钱江江新新城城核核心心区区建建有有市市民民中中心心、杭杭州州大大剧剧院院、国国际际会会议议中中心心、城城市市阳阳台台、波波浪浪文文化化城城、市市民民公公园园等等功功能能配配套套，为为居居住住生生活带来了便利。活带来了便利。 距距离离蓝蓝色色钱钱江江约约3.43.4公公里里的的万万象象城城购购物物中中心心总总建建筑筑面面积积约约2424万万平平方方米米，是是杭杭州州首首个个超超大大规规模模购购物物商商场场，已已于于20102010年年4 4月月2222日日开开业业，超超过过100100个个时时尚尚品牌、品牌、3030多家国际国内知名餐饮及众多休闲娱乐配套一应俱全。多家国际

20、国内知名餐饮及众多休闲娱乐配套一应俱全。【第一章第一章】区位价值区位价值【钱江新城核心区钱江新城核心区】 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【上城区公共中心上城区公共中心】 蓝色钱江东侧将会建起一个占地蓝色钱江东侧将会建起一个占地52.4952.49万平方米，建筑面积约万平方米，建筑面积约130130万平万平方米，集商业、商务、行政办公、休闲为一体的上城区公共中心。上城区方米，集商业、商务、行政办公、休闲为一体的上城区公共中心。上城区行政中心、杭州市妇女儿童医院等也将在未来几年中相继入驻。与蓝色钱行政中心、杭州市妇女儿童医院等也将在未来几年中相继入驻。与蓝色钱江东侧毗邻的江东侧毗邻的

21、4300043000平方米的望江公园将于平方米的望江公园将于20112011年春季建设完成，主要由地年春季建设完成，主要由地上公园、地下停车库和约上公园、地下停车库和约50005000平方米地下超市组成，地上设置有一个平方米地下超市组成，地上设置有一个5 5层的层的观江茶室和观江茶室和2 2层的观园茶室层的观园茶室, ,这些资源都为蓝色钱江提供了丰富便捷的市政这些资源都为蓝色钱江提供了丰富便捷的市政和生活配套服务。和生活配套服务。地铁富春路站地铁富春路站杭州市妇女儿杭州市妇女儿童医院童医院杭州市广播电杭州市广播电视中心视中心望江公园望江公园绿城绿城蓝色钱江蓝色钱江【第一章第一章】区位价值区位价

22、值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【优质的教育资源优质的教育资源】蓝色钱江周边聚集了丰富而优质的教育资源。蓝色钱江周边聚集了丰富而优质的教育资源。杭州娃哈哈幼儿园杭州娃哈哈幼儿园位于富春路姚江路的林风园位于富春路姚江路的林风园区内，距蓝色钱江直线距离区内，距蓝色钱江直线距离300300米左右。米左右。杭州市崇文实验学校杭州市崇文实验学校位于近江南路位于近江南路1 1号，距蓝色号，距蓝色钱江直线距离钱江直线距离900900米左右，是一所依托浙江省实验学米左右，是一所依托浙江省实验学校杭州市胜利小学创办的国有民营学校。校杭州市胜利小学创办的国有民营学校。 杭州市胜利小学杭州市胜利小学

23、位于富春路，距蓝色钱江直线位于富春路，距蓝色钱江直线距离约距离约12001200米左右，系浙江省实验学校，是教育部米左右，系浙江省实验学校，是教育部首批授牌命名的全国现代教育技术实验学校，素以首批授牌命名的全国现代教育技术实验学校，素以历史久、设施全、观念新、教风实、质量高著称。历史久、设施全、观念新、教风实、质量高著称。【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛近江小区社区医院近江小区社区医院杭州市妇女儿童医院杭州市妇女儿童医院邵逸夫医院邵逸夫医院 蓝色钱江周边蓝色钱江周边区域享有完备的医区域享有完备的医疗配套，杭州市妇疗配套，杭州市妇女儿童医院、邵逸女儿

24、童医院、邵逸夫医院、杭州市第夫医院、杭州市第四医院、近江小区四医院、近江小区社区医院等多家医社区医院等多家医院可为业主的就医院可为业主的就医提供便利。提供便利。【完备的医疗配套完备的医疗配套】杭州市第四医院杭州市第四医院【第一章第一章】区位价值区位价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第二章第二章 规划价值规划价值蓝色钱江作为蓝色钱江作为“绿城第二代高层公寓产品绿城第二代高层公寓产品”的领衔之作，是在传承了的领衔之作，是在传承了绿城第一代高层公寓产品的工艺技术、设计手法、管理流程等方面的宝贵经绿城第一代高层公寓产品的工艺技术、设计手法、管理流程等方面的宝贵经验，加以系统梳理、研究、

25、总结、归纳，并在学习、借鉴他人成功经验的基验，加以系统梳理、研究、总结、归纳，并在学习、借鉴他人成功经验的基础上，存精去伪，从而形成的一个更新类型产品体系。也可说，蓝色钱江是础上，存精去伪，从而形成的一个更新类型产品体系。也可说，蓝色钱江是绿城绿城1616年来对人居理想不懈追求集大成的作品之一。无论是大气的规划，还年来对人居理想不懈追求集大成的作品之一。无论是大气的规划，还是优雅的建筑，无论是雅致的景观还是华贵的空间，无论是前沿的科技还是是优雅的建筑，无论是雅致的景观还是华贵的空间，无论是前沿的科技还是世界性的品牌世界性的品牌贯彻其中的，始终是绿城特有的精细、安定、恒久的产品贯彻其中的，始终是

26、绿城特有的精细、安定、恒久的产品气质属性，和绿城对居住者固有的人文关怀和情感。气质属性，和绿城对居住者固有的人文关怀和情感。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江总总占占地地126126亩亩，地地上上总总建建筑筑面面积积约约3030万万平平方方米米，由由精精装装修修住住宅宅、酒酒店店式式公公寓寓、白白金金五五星星酒酒店店、精精品品商商业业街街整整合合为为一一体体的的综综合合型型住住区区。以以地地标标性性的的建建筑筑轮轮廓廓与与国国际际化化的的居居住住功功能能，成成为为钱钱江江新新城城豪豪宅宅区区的的核核心心压压轴轴大大作作。辽辽阔阔的的江江景景，高高品品质质的的酒酒店

27、店服服务务设设施施，丰丰富富的的商业配套，充分满足品质居住的需要。商业配套，充分满足品质居住的需要。【第二章第二章】规划价值规划价值2.1 302.1 30万平方米滨水综合体万平方米滨水综合体 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛6#6#5#5#1#1#2#2#7#7#酒酒店店式式公公寓寓白白金金五五星星级级酒酒店店精精品品商商业业街街商铺商铺蓝色钱江南区总平图蓝色钱江南区总平图 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第二章第二章】规划价值规划价值2.2 2.2 白金五星级酒店白金五星级酒店白金五星酒店历来是尊贵与白金五星酒店历来是尊贵与奢华的标志。蓝色钱江计划引进的豪华精选奢

28、华的标志。蓝色钱江计划引进的豪华精选系列酒店是美国三大酒店业巨头之一的喜达屋酒店系列酒店是美国三大酒店业巨头之一的喜达屋酒店与度假村集团旗下最顶级与度假村集团旗下最顶级的奢华品牌。酒店建筑面积的奢华品牌。酒店建筑面积5400054000，客房约，客房约200200间，设有江景豪华客房、顶间，设有江景豪华客房、顶级宴会厅、室内恒温泳池、高端美容级宴会厅、室内恒温泳池、高端美容spaspa生活馆等，为园区业主打造了一个生活馆等，为园区业主打造了一个国际化、多功能的国际化、多功能的“尊贵会所尊贵会所”。不但为业主的居家生活提供了一系列便捷、。不但为业主的居家生活提供了一系列便捷、高品质的生活配套服务

29、，更是招待客人的最佳场所。高品质的生活配套服务，更是招待客人的最佳场所。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛lPYRPYR由由法法国国设设计计师师Pierre-Yves Pierre-Yves RochonRochon于于19791979年年成成立立，以以出出色色的的豪豪华华酒酒店店室室内内设设计计，屡屡获获奖奖项项并并闻闻名名于于世世。其其设设计计项项目目则则遍遍布布欧欧洲洲、亚亚洲洲、中东、非洲和南北美洲。中东、非洲和南北美洲。lPYRPYR为为人人熟熟悉悉的的特特约约项项目目包包括括半半岛岛酒酒店店集集团团、四四季季酒酒店店集集团团、丽丽嘉嘉酒酒店店集集团团、索索菲菲特特酒酒店

30、店集集团团、洲洲际际酒酒店店集集团团以以及及Fairmont Fairmont Hotels Hotels & & ResortsResorts的各大设计项目。的各大设计项目。PYR先生及其作品【第二章第二章】规划价值规划价值2.3 2.3 国际知名酒店室内设计团队设计国际知名酒店室内设计团队设计 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江豪豪华华精精选选酒酒店店拥拥有有丰丰富富多多样样的的餐餐饮饮、娱娱乐乐、休休闲闲运运动动配配套套设设施施，餐餐饮饮配配套套包包括括一一个个约约15401540平平方方米米的的地地中中海海式式全全日日制制餐餐厅厅，一一个个约约16001600

31、平平方方米米宴宴会会厅厅，一一个个约约16001600平平方方米米的的拥拥有有6 6个个豪豪华华包包厢厢的的中中餐餐厅厅，一一个个约约920920平平米米咖咖啡啡休休息息室和酒吧。室和酒吧。健健身身美美容容设设施施包包括括一一个个3030米米8 8米米全全天天候候室室内内泳泳池池，一一个个面面积积约约700700平平方方米米的的SPASPA水水疗疗中中心心，一一个个约约150150平平方方米米的的健健身身房房，一一个个约约6767平平方方米米的的跳跳操操房。房。【第二章第二章】规划价值规划价值2.4 2.4 丰富的酒店配套丰富的酒店配套 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝色钱江拥有

32、近蓝色钱江拥有近1000010000平方米的精品商业街，有序地分布在南、北两平方米的精品商业街，有序地分布在南、北两个区块间的鲲鹏路两侧，拟设置餐饮、休闲、银行、便利商店等生活配个区块间的鲲鹏路两侧，拟设置餐饮、休闲、银行、便利商店等生活配套设施。商业配套与园区住宅之间留有适宜的空间，让园区住户在享受套设施。商业配套与园区住宅之间留有适宜的空间，让园区住户在享受便利、多样化配套服务的同时，少受商业环境的影响，确保园区安定、便利、多样化配套服务的同时，少受商业环境的影响，确保园区安定、美好的居住氛围。美好的居住氛围。【第二章第二章】规划价值规划价值2.5 2.5 约约1000010000平方米精

33、品商业街平方米精品商业街 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江引引入入 “泛泛会会所所”概概念念，从从日日常常使使用用便便利利性性的的角角度度综综合合考考量量，将将功功能能区区合合理理而而均均匀匀地地分分布布于于南南北北两两个个区区块块。客客户户可可以以根根据据自自己己的的活活动动需需求求就就近近选选择择。运运动动、美美食食、商商业业、健健康康服服务务等等多多种种服服务务，便便捷捷到达。到达。2#2#1#1#酒酒店店5#5#6#6#7#7#8#8#9#9#10#10#12#12#西点房西点房大堂吧大堂吧健康服务中心健康服务中心物业经营用房物业经营用房红酒吧兼多功红酒吧兼

34、多功能区能区儿童活动场地儿童活动场地大堂吧大堂吧酒酒店店式式公公寓寓11 11 # #健身休闲中心健身休闲中心少儿活动中心少儿活动中心物业经营用房物业经营用房南区成人池、南区成人池、儿童戏水池、儿童戏水池、户外户外SPASPA池池北区成人池、北区成人池、儿童戏水池、儿童戏水池、户外户外SPASPA池、按池、按摩池摩池精品商业街精品商业街【第二章第二章】规划价值规划价值2.6 2.6 园区泛会所园区泛会所 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第三章第三章 景观价值景观价值 蓝色钱江在园区景观设计中强调营造整个社区的归属感、居住的安蓝色钱江在园区景观设计中强调营造整个社区的归属感、居住的安

35、定感、邻里的交流感。采取规整、大气的景观营造手法，让居住者享受定感、邻里的交流感。采取规整、大气的景观营造手法，让居住者享受奢华精致，具有仪式感的宏大庭院景观。奢华精致，具有仪式感的宏大庭院景观。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛逾逾半半世世纪纪高高端端物物业业景景观观设设计计经经验验，誉誉满满全全球球的的美美国国LSILSI景景观观公公司司总总裁裁Donald Donald C. C. BrinkerhoffBrinkerhoff，为为蓝蓝色色钱钱江江量量身身打打造造独独特特的的园园林林景景观观。 半半世世纪纪来来，美美国国 LSILSI景景观观公公司司业业务务遍遍布布全全球球

36、，为为350350多多处处豪豪华华别别墅墅和和4040多多家家顶顶级级度度假假酒酒店、度假村提供定制景观设计服务。店、度假村提供定制景观设计服务。在在蓝蓝色色钱钱江江项项目目中中，Donald Donald C. C. BrinkerhoffBrinkerhoff先先生生以以皇皇家家园园林林景景观观布布局局为为基基底底，结结合合现现代代解解构构主主义义风风格格，于于软软景景植植物物搭搭配配、硬硬景景石石材材选选择择、户户外外设设施配置处入手，倾力打造出一座无与伦比的花园住宅。施配置处入手，倾力打造出一座无与伦比的花园住宅。拉斯维加斯WYNN酒店Donald C. Brinkerhoff【第三章

37、第三章】景观价值景观价值3.1 3.1 高端物业景观设计专家高端物业景观设计专家 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛车车库库出出入入口口紧紧靠靠园园区区的的主主入入口口，服服务务车车辆辆亦亦只只经经次次要要入入口口进进入入地地下下车车库库。除除紧紧急急情情况况外外，园园区区内内无无车车通通行行，真真正正意意义义上上做做到到了了“人人车车分分流流”，保保证证了了园园区区内内的的安安全感和舒适性。全感和舒适性。 车行入口车行入口 人行入口人行入口【第三章第三章】景观价值景观价值3.2 3.2 人车分流人车分流酒店式公寓酒店式公寓人行入口人行入口酒店主入口酒店主入口 策风行旗下专业整合论坛

38、策风行旗下专业整合论坛 蓝色钱江南区拥有近蓝色钱江南区拥有近3 3万平方米的景观庭院，万平方米的景观庭院，超大的庭院景观一路延续，超大的庭院景观一路延续，穿过建筑边缘，直到建筑穿过建筑边缘，直到建筑底层架空空间，形成一个底层架空空间，形成一个完美的无边嵌入式花园。完美的无边嵌入式花园。建筑犹如生长在花园之中，建筑犹如生长在花园之中，与景观水乳交融，交相辉与景观水乳交融，交相辉映。宽广的大草坪，间以映。宽广的大草坪，间以气势恢弘的叠水喷泉、围气势恢弘的叠水喷泉、围绕泳池的水景，狭长的水绕泳池的水景，狭长的水景花园，富有度假风情的景花园，富有度假风情的休闲亭廊、四季长春的休闲亭廊、四季长春的花花草

39、、修剪整齐的植栽绿篱、草、修剪整齐的植栽绿篱、欧式风情的艺术花钵等元欧式风情的艺术花钵等元素，一起营造出建筑、近素，一起营造出建筑、近远景交融的景观艺术之美。远景交融的景观艺术之美。【第三章第三章】景观价值景观价值3.3 3.3 近近3 3万平方米的景观庭院万平方米的景观庭院 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛一一线线江江景景住住宅宅后后退退城城市市道道路路4040米米左左右右，中中间间隔隔以以城城市市绿绿化化带带，在在住住区区和和城城市市间间建建立立起起舒舒缓缓的的过过渡渡，减减弱弱了了城城市市道道路路的的尾尾气气与与噪噪音音污污染染对对居居住环境的影响。住环境的影响。【第三章第三

40、章】景观价值景观价值3.4 3.4 与城市的绿色界面与城市的绿色界面 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 临水而筑的蓝色钱江，以多样化水景为业主创造完美亲水体验。临水而筑的蓝色钱江，以多样化水景为业主创造完美亲水体验。 主主入入口口喷喷泉泉造造型型优优美美，展展现现皇皇家家园园林林宏宏伟伟气气势势；狭狭长长的的倒倒影影池池清清浅浅干干净，池水触手可及，营造出充满欧式风情的社交空间。净，池水触手可及，营造出充满欧式风情的社交空间。 室室外外泳泳池池、SPASPA池池、儿儿童童池池、观观赏赏水水景景组组成成的的泳泳池池区区，让让亲亲水水体体验验更更加完美，周边高度适宜的树种，让亲水活动更

41、具私密性。加完美，周边高度适宜的树种，让亲水活动更具私密性。景观意向图【第三章第三章】景观价值景观价值3.5 3.5 多样化亲水体验多样化亲水体验 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江在在庭庭院院中中配配置置露露天天游游泳泳场场，其其中中成成人人池池为为5 5条条泳泳道道泳泳池池，另另为儿童设置了专门的戏水池，临近的建筑裙房内配备更衣室。为儿童设置了专门的戏水池，临近的建筑裙房内配备更衣室。【第三章第三章】景观价值景观价值3.6 3.6 五泳道标准泳池五泳道标准泳池 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景建建筑筑底底层层架架空空9

42、.19.1米米，近近3000030000平平米米的的园园区区景景观观沿沿着着建建筑轴线延伸建筑底层，在底层形成舒适的户外客厅。筑轴线延伸建筑底层，在底层形成舒适的户外客厅。从从室室内内望望去去，由由硬硬地地、草草坪坪到到低低矮矮灌灌木木再再到到高高大大的的乔乔木木，景景观观渐渐次次展展开开，植物在视觉高差起伏中构成舒适景观效果。植物在视觉高差起伏中构成舒适景观效果。景观意向图【第三章第三章】景观价值景观价值3.7 3.7 无边式景观与底层架空无边式景观与底层架空 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江园园区区景景观观以以中中央央水水景景为为中中心心向向四四周周辐辐射射，巧

43、巧妙妙融融汇汇成成由由外外向向内内的的景景观观体体系系。中中央央区区域域的的植植物物较较高高，贴贴近近建建筑筑的的区区域域植植被被高高度度较较低低，有有效效保保证低层住户视线的通透。证低层住户视线的通透。 在在景景观观绿绿化化植植物物的的安安排排上上以以四四季季均均好好为为出出发发原原则则，在在园园区区内内布布置置了了银银杏杏、香香樟樟、桂桂花花、玉玉兰兰、水水杉杉、樱樱桃桃、海海棠棠、杨杨梅梅、李李树树等等3030余余种种乔乔木木。并并通通过过乔灌草藤的搭配，形成绿化的层次，营造出一个缤纷灿烂的美好园区。乔灌草藤的搭配，形成绿化的层次，营造出一个缤纷灿烂的美好园区。景观意向图【第三章第三章】

44、景观价值景观价值3.8 3.8 四季均好的植物搭配四季均好的植物搭配 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第四章第四章 建筑价值建筑价值 在约在约260260米的尊贵水岸线上，蓝色钱江百米高层建筑群，错落而有序地米的尊贵水岸线上，蓝色钱江百米高层建筑群，错落而有序地排布，构成一道优美的城市天际线。专业的灯光设计，营造出丰富的夜景视排布，构成一道优美的城市天际线。专业的灯光设计，营造出丰富的夜景视觉，使整个建筑在夜晚散发出水晶盒子般的艺术效果。现代建筑风格简洁流觉，使整个建筑在夜晚散发出水晶盒子般的艺术效果。现代建筑风格简洁流畅、明亮大气，蓝灰色玻璃幕墙形成纯净雅致、璀璨华贵的建筑表情，

45、呼应畅、明亮大气，蓝灰色玻璃幕墙形成纯净雅致、璀璨华贵的建筑表情，呼应着这个城市所具有的兼容、开放的精神气质。着这个城市所具有的兼容、开放的精神气质。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛由由玻玻璃璃、金金属属和和石石材材等等构构筑筑的的玻玻璃璃幕幕墙墙建建筑筑群群，在在蓝蓝天天下下呈呈现现出出水水晶般干净、大气的建筑形象。晶般干净、大气的建筑形象。【第四章第四章】建筑价值建筑价值4.1 4.1 现代风格建筑形象现代风格建筑形象 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江采采用用玻玻璃璃幕幕墙墙的的建建筑筑立立面面，使使建建筑筑摆摆脱脱了了外外墙墙的的束束缚缚，房房

46、间间得得以以拥拥有有一一个个甚甚至至两两个个完完整整的的景景观观面面，最最大大程程度度地地挖挖掘掘了了景景观观资资源源。如如2#2#楼楼中中间间户户型型的的阳阳台台和和窗窗共共同同构构成成1818米米的的连连续续景景观观面面，而而1#1#楼楼的的转转角角户户型型的的景景观观面面更是长达更是长达3232米，再配合米，再配合3.43.4米的层高，观江效果极佳。米的层高，观江效果极佳。【第四章第四章】建筑价值建筑价值4.2 4.2 现代玻璃幕墙建筑立面现代玻璃幕墙建筑立面 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江是是杭杭州州首首座座采采用用单单元元式式玻玻璃璃幕幕墙墙的的住住宅宅

47、，在在施施工工中中聘聘请请迈迈进咨询公司参照美国标准进行精细化控制。进咨询公司参照美国标准进行精细化控制。组组装装精精度度高高：单单元元板板块块全全部部在在工工厂厂车车间间内内进进行行组组装装完完成成，有有利利保保证证质量，保证精致美观。质量，保证精致美观。防防水水防防渗渗：结结构构采采用用逐逐渐渐减减压压原原理理，内内设设排排水水系系统统，防防雨雨水水渗渗漏漏和和防空气渗透性能良好。防空气渗透性能良好。有有自自洁洁功功能能：板板块块接接缝缝处处全全部部采采用用专专用用耐耐老老化化橡橡胶胶条条密密封封，使使幕幕墙墙具有自洁功能具有自洁功能, ,表面受污染程度低。表面受污染程度低。抗震能力强：抗

48、震能力强：板块之间采用插接方式连接，提高了幕墙的抗震能力。板块之间采用插接方式连接，提高了幕墙的抗震能力。玻璃幕墙的构造较普通砌体占用的空间要少，空间利用率更高。玻璃幕墙的构造较普通砌体占用的空间要少，空间利用率更高。【第四章第四章】建筑价值建筑价值4.3 4.3 单元式玻璃幕墙单元式玻璃幕墙 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛平平行行开开启启方方式式能能最最大大限限度度的的保保证证幕幕墙墙外外观观统统一一和和景景像像投投射射效效果果，减减少少开开启的突兀感。启的突兀感。平平行行开开启启方方式式在在窗窗扇扇四四周周形形成成四四边边开开口口，促促进进了了空空气气流流通通，有有利利于于提

49、提高高楼宇内环境的舒适度，减少空气中的有害物质。楼宇内环境的舒适度，减少空气中的有害物质。平推窗导链选用英国原装进口固力品牌。平推窗导链选用英国原装进口固力品牌。【第四章第四章】建筑价值建筑价值4.4 4.4 平推窗平推窗 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第五章第五章 室内空间价值室内空间价值 蓝色钱江一线江景大宅户型从面积、配置等方面进行了全面升级，蓝色钱江一线江景大宅户型从面积、配置等方面进行了全面升级，精装大宅呈现精装大宅呈现360-700360-700奢华系列，拥有奢华跃层、平层大宅、顶跃、奢华系列，拥有奢华跃层、平层大宅、顶跃、底跃等多种品类。底跃等多种品类。 策风行旗下

50、专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江住住宅宅入入口口大大堂堂采采用用酒酒店店大大堂堂的的处处理理手手法法，通通过过高高达达7 7米米挑挑高高处处理理、南南北北通通透透的的幕幕墙墙设设计计，形形成成高高贵贵大大气气的的空空间间感感觉觉，体体现现了了入入口口的的仪仪式式感感及及尊尊贵贵感感。同同时时，在在大大堂堂里里设设置置接接待待前前台台、休休息息区区、休休闲闲茶茶吧吧或或咖咖啡啡吧吧，创创造造了了业业主主与与宾宾客客的的休休憩憩、沟沟通通、活活动动场场所所，实实现现类类似似于于酒酒店店前前台台的的服服务务功功能能，为为业业主营造归家时的贵宾礼遇。主营造归家时的贵宾礼遇。【第五章

51、第五章】室内空间价值室内空间价值5.1 5.1 酒店式大堂的住宅入口酒店式大堂的住宅入口 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江江江景景大大宅宅以以新新古古典典主主义义风风格格为为主主调调。由由法法国国设设计计师师Pierre-Yves Pierre-Yves RochonRochon执执笔笔, ,将将欧欧洲洲丰丰富富的的艺艺术术文文化化底底蕴蕴和和开开放放、创创新新的的设设计计思思想想结结合合杭杭城城钱钱塘塘江江景景，演演绎绎成成钱钱塘塘江江边边纯纯正正的的新新古古典主义风格。典主义风格。 以以其其优优雅雅、唯唯美美的的姿姿态态，平平和和而而富富有有内内涵涵的的气气韵

52、韵，描描绘绘出出居居室室主主人人高高雅雅身身份份。从从天天然然石石材材到到名名贵贵树树种种木木饰饰；从从肌肌理理墙墙纸纸到到仿仿古古银银箔箔，从从简简化化的的线线条条到到界界面面的的收收口口，都都精精雕雕细细琢琢，顺顺应应了了绿绿城城文化精致完美的宗旨。文化精致完美的宗旨。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.2 5.2 新古典主义风格的装修新古典主义风格的装修 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅采采用用1.51.5米米2.42.4米米子子母母门门入入户户设设计计，进进出出之之间间自自有有大大尺尺度度开开间间带带来来的的畅畅达达、通通透透

53、感感受受，同同时时方方便便业业主主搬搬运运大大尺尺度度家家具具、家家电的进出。电的进出。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.3 5.3 豪华子母双开入户门豪华子母双开入户门 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅的的入入户户铺铺设设的的玄玄关关地地拼拼采采用用水水刀刀拼拼花花工工艺艺，集集合合了了线线切切割割、激激光光切切割割等等切切割割方方式式的的优优势势，圆圆形形结结合合卷卷草草纹纹图图案案本本身身也也象象征入门即花开富贵的寓意。征入门即花开富贵的寓意。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.4 5.4 玄关的细节设计玄关的细节设

54、计 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅标标准准层层建建筑筑层层高高达达3.43.4米米，并并采采用用“短短进进深深、大大面面宽宽”的的通通透透户户型型模模式式，增增加加了了室室内内空空气气的的容容量量和和对对流流效效果果，有有效效扩扩充充了了可可实实现现的的光光照照面面积积，整整个个房房子子通通透透开开阔阔、光光照照充充裕裕，充充分分满满足足了了业业主主对对居居住舒适度的需求。住舒适度的需求。 【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.5 3.45.5 3.4米层高米层高 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江一一线线

55、江江景景大大宅宅户户型型加加大大了了玄玄关关、走走道道等等宽宽度度，其其中中2-A2-A户户型型二二进进深深玄玄关关的的设设置置，形形成成功功能能和和视视觉觉上上的的连连通通，客客厅厅结结合合餐餐厅厅的的布布局局使使整整个个空空间给人以开放的非凡气度。间给人以开放的非凡气度。1-A1-A跃跃层层户户型型布布局局中中，将将客客厅厅、起起居居室室、餐餐厅厅、厨厨房房等等公公共共空空间间和和半半开开放放空空间间连连贯贯排排布布，形形成成“L”L”型型布布局局的的派派对对空空间间，配配合合引引入入的的长长达达2424米米270270宽屏幕江景展示面，构筑成一幅连续性的生活场景。宽屏幕江景展示面，构筑成

56、一幅连续性的生活场景。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.6 245.6 24米米270270宽屏幕江景宽屏幕江景 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【蓝色钱江江景大宅部分户型开间尺寸表蓝色钱江江景大宅部分户型开间尺寸表】楼号楼号户型户型开间尺寸开间尺寸客厅（客厅（m m）餐厅（餐厅（m m）起居室（起居室（m m）主卧（主卧（m m）1#楼1-A5.95.95.85.81-B8.9无51-C5.95.85.95.82#楼2-A5.15.1无4.82-C8.8无 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅采采用用大大厨厨房房+ +中

57、中岛岛台台，并并通通过过开开闭闭变变换换的的设设计计，使使其其关关闭闭时时可可符符合合烹烹制制中中国国美美食食对对厨厨房房封封闭闭的的要要求求，隔隔离离厨厨房房油油烟烟；敞敞开开时时可可使使来来拜拜访访的的客客人人可可以以参参与与主主人人制制作作西西式式餐餐点点时时的的乐乐趣趣。户户型型设设计计中中增增加加厨厨房房使使用用面面积积及及收收纳纳储储藏藏空空间间，并并预预留留添添置置各各种种小小家家电电的的安安置置空空间间，厨厨房房电电器器配配置置油油烟烟机机、多多米米诺诺套套件件、洗洗碗碗机机、冰冰箱箱、酒酒柜柜、咖咖啡啡机机、电电暖暖抽抽屉屉、微微波波炉炉，并并迎迎合合亚亚洲洲人人的的饮饮食食

58、习习惯惯增增加加蒸蒸汽汽炉炉，倡倡导导与与时时俱俱进进的的居居家家绿色饮食文化。绿色饮食文化。 【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.7 5.7 大厨房大厨房+ +中岛台中岛台 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江致致力力为为更更多多家家庭庭成成员员提提供供休休闲闲舒舒适适的的居居家家享享受受，部部分分户户型型设设计计了了南南向向双双主主卧卧，将将主主卧卧空空间间长长达达1010米米的的江江景景面面进进一一步步分分化化为为休休息息区区、书书房房、睡睡眠眠区区、盥盥洗洗区区等等多多项项私私密密功功能能完完善善了了主主人人区区域域的的功功能能性性，形形成成功功能能完

59、备、尺度舒适的独立套房。完备、尺度舒适的独立套房。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.8 5.8 主卧套间设计主卧套间设计 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅主主卧卧卫卫生生间间临临江江景景，配配置置按按摩摩浴浴缸缸。淋淋浴浴房房设设置置湿湿蒸蒸功功能能，有有助助于于倡倡导导健健康康的的养养身身方方式式，墙墙身身简简洁洁的的壁壁龛龛，方方便便放放置置沐沐浴用品，同时浴缸与座便器设置紧急呼叫按钮，体现对家人的关怀。浴用品，同时浴缸与座便器设置紧急呼叫按钮，体现对家人的关怀。 主主卧卧套套房房区区设设置置了了微微光光指指引引，夜夜间间实

60、实现现不不开开主主灯灯即即可可出出入入睡睡眠眠区区，避避免了夜间活动的相互干扰。免了夜间活动的相互干扰。【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.9 5.9 盥洗空间的细节关怀盥洗空间的细节关怀 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅部部分分跃跃层层户户型型采采用用双双走走入入式式衣衣橱橱设设计计，对对衣衣帽帽间间进进行行功功能能划划分分，并并根根据据将将家家庭庭成成员员、使使用用习习惯惯、衣衣物物规规格格的的不不同同进进行行分分类类，设设置置大大量量的的功功能能区区，包包括括领领带带盒盒、裤裤架架、多多功功能能抽抽屉屉、活活动动层层板板和和固

61、固定层板等整体配套，并配置保险箱位置，方便业主使用。定层板等整体配套，并配置保险箱位置，方便业主使用。户型户型主卧走入式主卧走入式衣柜数量衣柜数量面积约面积约次卧走入式衣次卧走入式衣柜数量柜数量面积约面积约1-A226平方18平方1-C314平方315 平方【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.10 5.10 男、女主人分离式衣橱男、女主人分离式衣橱（1-A1-A、1-C1-C户型户型） 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅在在各各个个空空间间的的吊吊顶顶灯灯光光设设计计中中，定定制制了了成成品品弧弧形形石石膏膏板板，减减弱弱了了光光的的反

62、反射射弧弧度度，使使光光晕晕均均匀匀柔柔和和，创创造舒适的室内灯光氛围。造舒适的室内灯光氛围。蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅在在卧卧室室的的床床背背景景墙墙上上在在离离地地3030公公分分和和7575公公分分处处，各各设设置置了了一一套套插插座座，设设计计手手法法与与酒酒店店式式客客房房如如出出一一辙辙，为为业业主主考虑更多功能和细节。考虑更多功能和细节。 【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.11 5.11 更多细节设计更多细节设计 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.11 5.11 更多细节设计更多细节设计卫生间墙面防水：

63、卫生间墙面防水：卫生间墙面防水涂料粉刷高度与吊顶齐平。卫生间墙面防水涂料粉刷高度与吊顶齐平。VSVS：按国家规范要求的通常做法（设防高度一般要求防水层做到距地面：按国家规范要求的通常做法（设防高度一般要求防水层做到距地面250mm250mm的高度，浴缸上沿的高度，浴缸上沿500mm500mm的高度以及淋浴室的高度以及淋浴室1500mm1500mm高）高）优点：防水面的增高能更好的防止渗漏、发霉等现象。优点：防水面的增高能更好的防止渗漏、发霉等现象。吊顶：吊顶：室内所有顶面都采用了石膏板吊顶，为了不影响空间，尽可能的室内所有顶面都采用了石膏板吊顶，为了不影响空间，尽可能的采用了卡式龙骨，使顶面平

64、整度较好；对石膏板阴角交界处增加了钢板斜采用了卡式龙骨，使顶面平整度较好；对石膏板阴角交界处增加了钢板斜拉进行加固，更好的防止石膏板、石膏线开裂。拉进行加固，更好的防止石膏板、石膏线开裂。内门：内门：所有的内门门套基层增加了金属插片，有效增加了内门的牢固度。所有的内门门套基层增加了金属插片，有效增加了内门的牢固度。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第五章第五章】室内空间价值室内空间价值5.11 5.11 更多细节设计更多细节设计淋浴房：淋浴房：淋浴房挡水条内部结构采用现浇挡水，并高于淋浴房地面，能淋浴房挡水条内部结构采用现浇挡水，并高于淋浴房地面，能更好的防止渗漏水。更好的防止渗

65、漏水。浴缸：浴缸：浴缸下面增加了一个地漏并做了防水涂料，能有效防止渗漏水。浴缸下面增加了一个地漏并做了防水涂料，能有效防止渗漏水。主灯安装：主灯安装：主吊灯处都增加了双层主吊灯处都增加了双层1818厚多层板加固（采用厚多层板加固（采用4 4根吊杆固定，根吊杆固定，普通灯具安装只有一根吊杆固定），更好的保证主吊灯的安全性。普通灯具安装只有一根吊杆固定），更好的保证主吊灯的安全性。木制品、家具：木制品、家具：木制品、家具都采用工厂化加工，现场只需组装即可，木制品、家具都采用工厂化加工，现场只需组装即可，更好的保证了木制品、家具的整体质量。有效控制装修污染。更好的保证了木制品、家具的整体质量。有效控

66、制装修污染。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第六章第六章 科技价值科技价值 蓝色钱江引入了全方位的科技人居系统，在现代建筑时尚典雅的蓝色钱江引入了全方位的科技人居系统，在现代建筑时尚典雅的外表下塑造出富有时代精神的理性光辉，提升了家居安全性、便利性外表下塑造出富有时代精神的理性光辉，提升了家居安全性、便利性和舒适性。和舒适性。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 【第六章第六章】 科技价值科技价值6.1 6.1 十大智能系统十大智能系统1.1.综合布线系统；综合布线系统；2.2.闭路电视监控系统；闭路电视监控系统；3.3.周界报警系统；周界报警系统；4.4.车辆管理系统

67、；车辆管理系统；5.5.可视对讲及门禁系统；可视对讲及门禁系统；6.6.公共设备监测控制系统公共设备监测控制系统 ；7.7.智能电梯控制系统；智能电梯控制系统；8.8.背景音乐系统；背景音乐系统；9.9.电话与宽带网络系统、有线电视系统；电话与宽带网络系统、有线电视系统；10.10.电子信报箱系统。电子信报箱系统。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 【第六章第六章】 科技价值科技价值6.2 6.2 四层立体安全防范体系四层立体安全防范体系1.1.园园区区入入口口门门禁禁管管理理系系统统+ +车车辆辆管管理理系系统统+ +周周界界管管理理系系统统+ +园园区区入入口口闭闭路路电电视监

68、控系统结合人防构成园区第一道防护体系；视监控系统结合人防构成园区第一道防护体系；2.2.单单元元门门禁禁系系统统+ +单单元元闭闭路路电电视视监监控控系系统统结结合合人人防防构构成成园园区区第第二二道道防防护护体体系；系；3.3.智能电梯控制系统结合人防构成园区第三道防护体系；智能电梯控制系统结合人防构成园区第三道防护体系；4.4.入户电子门锁系统与物业管理中心联动构成园区第四道防护体系。入户电子门锁系统与物业管理中心联动构成园区第四道防护体系。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第六章第六章】 科技价值科技价值6.3 6.3 杭州首个全光纤接入住宅园区杭州首个全光纤接入住宅园区

69、移动、电信等运营商全光纤到户，为住户提供可达移动、电信等运营商全光纤到户，为住户提供可达100M100M带宽的网络带宽的网络及电话服务，远超常规超五类线接入方案（最多可提供及电话服务，远超常规超五类线接入方案（最多可提供10M10M带宽）。带宽）。6.4 6.4 首个为业主提供室内移动信号增益设备园区首个为业主提供室内移动信号增益设备园区 针对高层住宅室内无手机信号或信号偏弱的现实，蓝色钱江项目为针对高层住宅室内无手机信号或信号偏弱的现实，蓝色钱江项目为每个业主户内提供移动信号增益设备，业主可随时向运营商申请开通移每个业主户内提供移动信号增益设备，业主可随时向运营商申请开通移动、联通、电信其中

70、一家或同时三家手机信号覆盖功能，也可以随时申动、联通、电信其中一家或同时三家手机信号覆盖功能，也可以随时申请停止使用，在时间和空间上可以满足业主无缝通讯要求。请停止使用，在时间和空间上可以满足业主无缝通讯要求。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第六章第六章】 科技价值科技价值6.5 6.5 超常规有线电视接入电平设计超常规有线电视接入电平设计 有线电视按照每户同时使用有线电视按照每户同时使用5 5台电视机的要求设计，接入信号电平不台电视机的要求设计，接入信号电平不小于小于754dB 754dB ，保证每台电视机接收到的信号无衰减和干扰（一般住宅，保证每台电视机接收到的信号无衰减和

71、干扰（一般住宅园区进户电平为园区进户电平为624dB624dB，仅能满足，仅能满足3 3到到4 4台电视机同时收看电视节目）。台电视机同时收看电视节目）。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛【第六章第六章】 科技价值科技价值6.6 6.6 智能家居系统智能家居系统 蓝色钱江一线江景大宅蓝色钱江一线江景大宅将智能灯光控制系统、智能电动窗帘系统、家将智能灯光控制系统、智能电动窗帘系统、家庭影院系统、智能家庭背景音乐系统、智能中央空调控制系统以及智能中庭影院系统、智能家庭背景音乐系统、智能中央空调控制系统以及智能中央控制单元有机的组合成一个可以相互联动的智能家居系统。央控制单元有机的组合成

72、一个可以相互联动的智能家居系统。 系统提供离家模式、到家模式、夜归模式、就餐模式、休息模式、起系统提供离家模式、到家模式、夜归模式、就餐模式、休息模式、起夜模式六大标准模式。夜模式六大标准模式。 系统操作简便、易学易记，使用方便；配备手持式中央控制单元。中系统操作简便、易学易记，使用方便；配备手持式中央控制单元。中央控制单元嵌入户型图和各功能房照明、窗帘、空调等设备运行动态图，央控制单元嵌入户型图和各功能房照明、窗帘、空调等设备运行动态图，用户可在客厅或主卧集中监视管理照明、窗帘及空调运行状态，无需逐间用户可在客厅或主卧集中监视管理照明、窗帘及空调运行状态，无需逐间查看、开关照明灯具、空调等电

73、器。查看、开关照明灯具、空调等电器。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 1.1.离离家家模模式式：当当离离家家时时，通通过过安安装装在在进进户户门门附附近近的的控控制制面面板板关关闭闭除除需需要要常开电器以外的所有电器回路，保障用电安全。常开电器以外的所有电器回路，保障用电安全。 2.2.到到家家模模式式：开开门门后后通通过过安安装装在在隐隐蔽蔽处处的的感感应应设设备备和和电电子子门门锁锁触触发发智智能能灯灯光光控控制制系系统统，开开启启玄玄关关及及过过厅厅处处的的灯灯光光，同同时时结结合合温温度度传传感感器器将将预预设设的的温温湿度要求传送空调及新风系统，营造出安全、舒适、温馨的

74、家的环境。湿度要求传送空调及新风系统，营造出安全、舒适、温馨的家的环境。 3.3.夜夜归归模模式式：考考虑虑因因深深夜夜回回家家可可能能会会影影响响家家人人的的休休息息，系系统统提提供供一一种种夜夜归归模模式式。当当开开门门后后，系系统统将将需需要要开开启启的的从从门门厅厅至至卧卧室室照照明明灯灯具具调调成成低低照照度度状状态，避免强光对家人的视觉刺激。态，避免强光对家人的视觉刺激。 4.4.早早餐餐模模式式：进进入入早早餐餐时时间间，餐餐厅厅灯灯源源打打开开，系系统统自自动动将将调调光光灯灯调调到到柔柔和的亮度，窗帘缓缓拉开，电视机电源接通，电视画面进入预设频道。和的亮度，窗帘缓缓拉开，电视

75、机电源接通，电视画面进入预设频道。 5.5.休休息息模模式式：轻轻触触休休息息模模式式，灯灯光光自自动动调调节节至至设设定定照照度度，空空调调和和新新风风系系统处于低速运行状态。统处于低速运行状态。【第六章第六章】 科技价值科技价值6.6 6.6 智能家居系统智能家居系统一键式管理，多种生活场轻松选择一键式管理，多种生活场轻松选择 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 6.6.起起夜夜模模式式：床床头头灯灯、过过道道灯灯及及卫卫生生间间内内的的灯灯光光也也会会开开启启到到设设定定亮亮度度，避免夜间强光影响到家人的休息。避免夜间强光影响到家人的休息。 7.7.迎迎宾宾模模式式（可可扩扩展

76、展模模式式）：当当有有客客人人来来访访时时，通通过过智智能能灯灯控控面面板板将将进进户户门门及及通通道道处处的的灯灯光光全全部部开开启启，公公共共区区域域的的背背景景音音乐乐响响起起，处处于于一一种种迎迎接接客客人的场景状态。人的场景状态。 8.8.就就寝寝模模式式（可可扩扩展展模模式式）：就就寝寝之之前前，可可通通过过中中央央控控制制单单元元检检查查各各功功能能区区域域照照明明灯灯具具开开启启状状态态、空空调调新新风风运运行行情情况况。轻轻触触就就寝寝模模式式，关关闭闭全全部部灯灯光光( (可有选择性的关闭可有选择性的关闭) )，空调进入预设温度运行，窗帘全部闭合。，空调进入预设温度运行，窗

77、帘全部闭合。 9.9.家家庭庭影影院院模模式式（可可扩扩展展模模式式）：当当需需要要播播放放或或投投影影时时，轻轻触触家家庭庭影影院院模模式式按按键键，视视听听室室的的灯灯光光便便可可自自动动缓缓慢慢调调暗暗，同同时时幕幕布布自自动动下下降降，窗窗帘帘自自动动关关闭闭，电电视视、功功放放、DVDDVD打打开开；关关掉掉电电视视和和投投影影时时，灯灯光光会会自自动动柔柔和和的的调调亮亮到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。【第六章第六章】 科技价值科技价值6.6 6.6 智能家居系统智能家居系统一键式管理，多种生活场轻松选择一键式管理，多种生活场轻松选择 策风行

78、旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛1.61.6分区播放或全区域播放。分区播放或全区域播放。2.2.通通过过面面板板可可以以完完全全控控制制系系统统，可可选选择择音音源源， 可可以以实实现现音音源源曲曲目目的的任任意意播播放模式（例：主卧和主卫可同时播放不同音乐曲目）放模式（例：主卧和主卫可同时播放不同音乐曲目）。3.3.既既可可使使用用内内置置音音源源，又又可可以以从从外外部部接接入入音音源源（MP3MP3、移移动动硬硬盘盘等等），可可以以对外接音源设备对外接音源设备( (带红外控制带红外控制) )进行完全控制。进行完全控制。4.4.与灯光控制系统、电动窗帘系统联动，设计不同的光和声的场景

79、。与灯光控制系统、电动窗帘系统联动，设计不同的光和声的场景。【第六章第六章】 科技价值科技价值6.7 6.7 室内背景音乐系统室内背景音乐系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江采采用用室室内内报报警警系系统统，特特别别在在主主卧卧、客客卧卧、老老人人房房、小小孩孩房房等等功功能能区区域域设设置置了了紧紧急急求求助助按按钮钮。如如遇遇突突发发情情况况，可可及及时时轻轻触触紧紧急急求求助助按按钮钮，向园区物业请求救助。向园区物业请求救助。【第六章第六章】 科技价值科技价值6.8 6.8 室内报警系统室内报警系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第七章第七章

80、 设备系统价值设备系统价值蓝色钱江采撷国内外知名品牌设备，全方位营造高品质生活。高规格的蓝色钱江采撷国内外知名品牌设备，全方位营造高品质生活。高规格的豪华智能电梯、直流变频户式中央空调、户式中央吸尘系统、六层防护的隔豪华智能电梯、直流变频户式中央空调、户式中央吸尘系统、六层防护的隔声降噪系统、户式中央热水系统、国际一线品牌的冰箱、橱柜、龙头，创造声降噪系统、户式中央热水系统、国际一线品牌的冰箱、橱柜、龙头，创造居住的舒适与美好。居住的舒适与美好。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 采采用用原原装装进进口口豪豪华华装装饰饰电电梯梯直直接入户。接入户。 配配置置五五梯梯两两户户（四四台

81、台主主人人梯梯、一一台台服服务务梯梯）, ,主主人人梯梯与与服服务务梯梯完完全全分离。分离。 主主人人梯梯全全部部采采用用梯梯速速为为2.5m/s2.5m/s的原装进口电梯。的原装进口电梯。 配配备备专专用用电电梯梯空空调调和和背背景景音音乐乐系统。系统。 轿轿厢厢前前壁壁门门楣楣处处配配备备1010寸寸超超大大液液晶晶显显示示屏屏，在在乘乘梯梯过过程程中中可可为为业业主主提供时事要闻、天气预报等实时信息。提供时事要闻、天气预报等实时信息。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.1 7.1 高规格智能电梯高规格智能电梯 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 1m1m2.4m2.4m

82、的的开开门门尺尺寸寸、3.1m3.1m轿轿厢厢。超超高高门门洞洞设设计计为为大大件件家家具具的的搬搬运运提供了硬件条件。提供了硬件条件。 与与可可视视对对讲讲联联动动的的智智能能电电梯梯控控制制系系统统，“刷刷卡卡直直达达，呼呼叫叫联联动动，安安全全+ +智能智能”，最大限度提高物业的安全等级。，最大限度提高物业的安全等级。 智智能能电电梯梯控控制制系系统统与与可可视视对对讲讲系系统统的的联联动动，屏屏蔽蔽了了闲闲杂杂人人员员的的进进出出，并并使使公公用用电电梯梯“变变成成”了了私私人人拥拥有有的的电电梯梯，增增加加了了安安全全性性及及隐隐蔽蔽性性，保保护护了私人空间。了私人空间。 园园区区所

83、所有有电电梯梯仅仅对对业业主主或或业业主主允允许许的的访访客客使使用用，电电梯梯停停站站根根据据业业主主房房屋屋所所处处楼楼层层进进行行设设定定，无无关关人人员员不不能能进进入入各各个个单单元元内内部部，进进一一步步强强化化安安全防范功能，杜绝无关闲杂人员的进入。全防范功能，杜绝无关闲杂人员的进入。 业业主主通通过过刷刷卡卡乘乘梯梯，乘乘梯梯上上限限为为其其房房屋屋所所处处楼楼层层，下下行行不不用用刷刷卡卡，但下行权限仅为一层和地下层。但下行权限仅为一层和地下层。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.1 7.1 高规格智能电梯高规格智能电梯 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛

84、蓝蓝色色钱钱江江在在户户内内铺铺设设了了地地板板低低温温辐辐射射采采暖暖系系统统（除除储储藏藏间间、柜柜体体部部分分之之外外）。地地板板低低温温辐辐射射采采暖暖系系统统采采用用最最适适宜宜人人体体的的自自下下而而上上采采暖暖方方式式，温温足足而而凉凉顶顶，而而且且地地面面辐辐射射的的温温度度非非常常均均匀匀，更更有有益益于于促促进进全全身身血血液液循循环环，有有益益身身体健康。体健康。【第六章第六章】设备系统价值设备系统价值7.2 7.2 地板低温辐射采暖系统地板低温辐射采暖系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛真真正正变变频频技技术术：直直流流变变频频技技术术是是全全球球领领先先

85、的的节节能能技技术术，更更适适合合国国家家的的节节能能减排政策。减排政策。环环保保技技术术：采采用用R410AR410A新新冷冷媒媒。且且率率先先对对应应欧欧洲洲RoHSRoHS指指令令，大大幅幅抑抑制制有有害害物质的使用量。物质的使用量。智智能能控控制制：实实现现远远程程智智能能化化控控制制，可可以以随随时时随随地地控控制制居居室室内内空空调调机机组组的的开开关功能，提高生活品质。关功能，提高生活品质。【第六章第六章】设备系统价值设备系统价值7.3 7.3 户式中央空调系统户式中央空调系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛新风系统新风系统365365天全天天全天2424小时带来清

86、新的空气。小时带来清新的空气。驱除不良、有毒的气体以及各种不同的污染。驱除不良、有毒的气体以及各种不同的污染。保证延长建筑物的寿命，尤其是防止建筑物的发霉。保证延长建筑物的寿命，尤其是防止建筑物的发霉。保证长时间，连续运行，且具有高可靠性、低能耗、低噪音。保证长时间，连续运行，且具有高可靠性、低能耗、低噪音。跃层户型拟采用全新风系统，同时具备制冷、制热、除湿功能。跃层户型拟采用全新风系统，同时具备制冷、制热、除湿功能。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.4 7.4 新风系统新风系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛吸力强大：吸力强大：达到普通吸尘器的达到普通吸尘器的5 5倍

87、多吸尘量。倍多吸尘量。杜绝二次污染：杜绝二次污染：吸尘的排风直接排至室外，杜绝对室内产生二次污染。吸尘的排风直接排至室外，杜绝对室内产生二次污染。超超静静音音工工作作：吸吸尘尘主主机机放放置置设设备备阳阳台台或或储储藏藏间间，机机器器使使用用噪噪音音基基本本达达到到静音。静音。操作便捷：操作便捷：无需再搬运笨重的吸尘器，无需再将电线插上电源。无需再搬运笨重的吸尘器，无需再将电线插上电源。多功能刷头：多功能刷头：可提供各种功能的吸尘刷头，可以清扫各个功能区域。可提供各种功能的吸尘刷头，可以清扫各个功能区域。*加利弗尼亚大学临床研究表明:一个中央吸尘系统能减少达52%的哮喘和过敏症状。【第七章第七

88、章】设备系统价值设备系统价值7.5 7.5 户式中央吸尘系统户式中央吸尘系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江户户内内冷冷热热水水管管道道均均采采用用紫紫铜铜管管，材材质质为为TP2TP2型型。户户内内紫紫铜铜管管管管径径 分分 别别 为为 DN15DN15（ 15*1.015*1.0） 、DN20(20*1.2)DN20(20*1.2)、DN25(25*1.2)DN25(25*1.2)、DN32(32*1.5)DN32(32*1.5)、DN40(40*1.5)DN40(40*1.5)，小小于于等等于于DN25DN25的的管管道道采采用用无无铅铅锡锡铜铜合合金金焊

89、焊接接连连接接，大大于于DN25DN25的的管管道道采采用用无无铅铅低低银（银（2%2%银）磷铜合金焊接连接。银）磷铜合金焊接连接。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.6 7.6 冷热水紫铜管给水管道冷热水紫铜管给水管道 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 卫生健康：实验显示，卫生健康：实验显示，99% 99% 的水中细菌进入铜管的水中细菌进入铜管5 5小时后自行消失。小时后自行消失。 优优良良的的物物理理化化学学性性能能：铜铜管管集集金金属属管管材材和和非非金金属属管管材材的的优优点点于于一一身身，具具有有优优良良的的性性能能，它它比比非非金金属属管管材材坚坚硬硬，具具有有

90、金金属属管管材材的的高高强强度度，又又比比一一般金属易弯曲，不易裂缝，不易折断，并具有抗冻胀和抗冲击能力。般金属易弯曲，不易裂缝，不易折断，并具有抗冻胀和抗冲击能力。 耐耐腐腐蚀蚀：无无论论油油脂脂，碳碳水水化化合合物物、细细菌菌和和有有害害液液体体及及紫紫外外线线都都不不能能穿过它和侵蚀它而污染水质，寄生物也不能栖息于铜的表面使其软化。穿过它和侵蚀它而污染水质，寄生物也不能栖息于铜的表面使其软化。 耐耐热热耐耐高高压压的的功功能能：铜铜管管具具有有耐耐热热耐耐压压的的功功能能，能能承承受受4040公公斤斤以以上上的压力，这是很多非金属材料和金属材料不能达到的。的压力，这是很多非金属材料和金属

91、材料不能达到的。 经经久久耐耐用用、寿寿命命长长：经经过过实实际际使使用用证证明明铜铜管管经经久久耐耐用用、寿寿命命长长。如如：上海租界的建筑和北京协和医院的铜管使用了近百年，还能正常使用。上海租界的建筑和北京协和医院的铜管使用了近百年，还能正常使用。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.6 7.6 冷热水紫铜管给水管道冷热水紫铜管给水管道 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江采采用用的的户户式式中中央央热热水水系系统统与与普普通通快快速速热热水水器器相相比比，具具有有水水温温更更恒恒定定，出出水水量量更更均均衡衡等等优优点点。它它产产生生的的热热水水可可通通过

92、过管管道道直直接接供供给给浴浴缸缸、淋淋浴浴房、洗脸盆、厨房等，实现家庭多源头供水。房、洗脸盆、厨房等，实现家庭多源头供水。 户户式式中中央央热热水水系系统统中中应应用用先先进进的的自自调调控控伴伴热热电电缆缆，即即时时供供应应热热水水，无无需需过过长长时时间间等等待待即即可可在在家家中中享享受受五五星星级级酒酒店店式式的的舒舒适适热热水水，而而且且能能节节约约水水资源和能量。在水资源日益紧张的今天，更显时尚与重要。资源和能量。在水资源日益紧张的今天，更显时尚与重要。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.7 7.7 户式中央热水系统户式中央热水系统应用实例应用实例美国五角大楼美国五角大楼

93、 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江的的卫卫生生间间采采用用降降板板式式同同层层排排水水系系统统。其其优优点点是是：隔隔音音降降噪噪、产权明晰、个性化、便于维护。产权明晰、个性化、便于维护。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.7 7.7 同层排水系统同层排水系统l隔隔音音降降噪噪：卫卫生生间间采采取取结结构构降降板板2121公公分分、地地暖暖+ +装装饰饰层层1212公公分分、以以及及结结构构楼楼板板厚厚度度有有效效增增强强了了隔隔音降噪的效果。音降噪的效果。l产产权权明明晰晰：所所有有卫卫生生间间的的排排水水管管道道均均在在本本层层解解决决，避避免免了了邻

94、邻里里产产权纠纷。权纠纷。l个个性性布布置置：再再次次装装修修时时卫卫生生器器具具可可根根据据业业主主喜喜好好自自由由布布置置，不不受受管管道道预预留留管管口口的的限限制制，体体现现业业主主的个性化。的个性化。l便便于于维维护护：由由于于排排水水管管道道均均在在本本户户内内，维维修修可可在在本本层层（家家中中）内内进行，无需干扰下层住户。进行，无需干扰下层住户。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江园园区区供供水水采采用用管管网网叠叠压压的的二二次次供供水水系系统统，利利用用变变频频技技术术通通过过水水泵泵加加压压供供水水至至用用户户。该该系系统统能能充充分分利利用用

95、市市政政管管网网原原有有压压力力，达达到到节节能能；有有效效避避免免传传统统水水箱箱供供水水模模式式造造成成的的水水质质二二次次污污染染，提提供供更更好好的的用用水水水水质质；倡导低碳、健康的生活。倡导低碳、健康的生活。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.8 7.8 无负压直供水系统无负压直供水系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛采采用用嘉嘉格格纳纳产产品品中中的的最最高高端端系系列列VarioVario系系列列产产品品，是是杭杭州州首首家家应应用用该系列冰箱的住宅区。该系列冰箱的住宅区。独一无二的不锈钢内腔设计。独一无二的不锈钢内腔设计。在各内侧面和顶部均有照明光源，通

96、透清晰。在各内侧面和顶部均有照明光源，通透清晰。冷冻柜方面采用了无霜科技，清洁时无须清空冰箱，冷冻食品上也不会结霜。冷冻柜方面采用了无霜科技，清洁时无须清空冰箱，冷冻食品上也不会结霜。在冷藏柜方面，采用了在冷藏柜方面，采用了3D3D动态冷却系统，使冰箱内温度分布更均匀，制冷精确恒定。动态冷却系统，使冰箱内温度分布更均匀，制冷精确恒定。专为亚洲人定制的可自动升降搁架，按钮控制，在满载情况下也能自由移动。专为亚洲人定制的可自动升降搁架，按钮控制，在满载情况下也能自由移动。VarioVario系系列列双双开开门门冰冰箱箱铰铰链链自自身身就就有有2KG2KG重重，能能承承受受100KG100KG的的重

97、重量量，反反复复使使用用1010年年也也不会磨损。不会磨损。铰链铰链【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.9 7.9 冰箱冰箱 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝 色色 钱钱 江江 一一 线线 江江 景景 大大 宅宅 意意 向向 橱橱 柜柜 品品 牌牌 为为 BulthaupBulthaup、 SieMaticSieMatic、PoggenpohlPoggenpohl，此此三三款款品品牌牌在在20092009年年奢奢侈侈品品排排行行榜榜中中名名列列前前1010位位，在在整整个个橱橱柜柜行业中属顶级产品。从选材、加工工艺和细节处理每一步都精益求精。行业中属顶级产品。从选材、

98、加工工艺和细节处理每一步都精益求精。l门门板板铰铰链链：铰铰链链的的开开启启角角度度达达到到105105度度，含含有有阻阻尼尼系系统统，可可上上下下前前后后左左右右微微调调，附附有简易按压式拆装功能，每只铰链均经测试可开启有简易按压式拆装功能，每只铰链均经测试可开启2222万次以上。万次以上。l吊吊柜柜的的悬悬挂挂系系统统：采采用用隐隐藏藏式式吊吊柜柜悬悬挂挂系系统统，将将悬悬挂挂器器隐隐藏藏于于背背板板后后方方，并并可可做做水水平平、垂垂直直前前后后微微调调，悬悬挂挂器器可可承承重重120Kg120Kg；轨轨道道等等配配件件选选择择上上，也也采采用用了了原原装装进进口口产品，舒适、耐用。产品

99、，舒适、耐用。l抽抽屉屉及及滑滑轨轨：抽抽屉屉内内胆胆采采用用抗抗静静电电、可可回回收收的的再再环环保保素素材材制制成成，抽抽屉屉的的两两侧侧加加装装铝铝合合金金修修饰饰板板，底底部部还还加加有有高高密密度度塑塑合合板板以以增增强强抽抽屉屉强强度度，抽抽屉屉的的滑滑轨轨为为全全展展式式，且含有阻尼。且含有阻尼。l最先进设计，并可自动回吸，可承载重量为最先进设计，并可自动回吸，可承载重量为70Kg70Kg。 【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.9 7.9 橱柜橱柜 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江一一线线江江景景大大宅宅龙龙头头拟拟采采用用德德国国品品牌牌当当

100、代代(Dornbracht)(Dornbracht)或或汉汉斯斯格格雅雅（HansgroheHansgrohe），这这两两个个品品牌牌的的产产品品已已经经成成为为世世界界范范围围内内高高质质量量卫卫浴浴产产品品的标志。的标志。当当代代卫卫浴浴已已被被列列入入奢奢侈侈品品品品牌牌，只只有有五五星星级级酒酒店店，超超五五星星级级酒酒店店以以及及超超级级豪豪宅宅才才会会采采用用此此品品牌牌, , 也也被被业业内内人人士士称称之之为为世世界界龙龙头头界界的的“劳劳斯斯莱莱斯斯”。所所有有产产品品超超过过70%70%部部分分为为手手工工打打造造，确确保保产产品品每每个个线线条条都都十十分分完完美美；同同

101、时时当当代代只只在在德德国国设设有有一一家家工工厂厂，确确保保了了为为产产品品提提供供最最严严格格的的质质量量控控制制，小小到到一一颗颗螺丝都产自德国本土。螺丝都产自德国本土。在在材材料料方方面面均均采采用用优优质质的的低低锌锌铜铜，配配件件均均以以铜铜为为主主材材，不不含含塑塑料料或或其其他他等等杂杂质质; ; 龙龙头头表表面面处处理理上上采采用用双双重重镀镀铬铬技技术术，可可以以为为产产品品表表面面提提供供最最优优质质的的保护及更光亮的效果。保护及更光亮的效果。在在品品质质方方面面，所所有有规规格格的的龙龙头头出出厂厂前前均均经经过过140140度度高高温温烘烘烤烤测测试试、200200次

102、次冷冷热热水水循循环环测测试试、200200小小时时中中性性盐盐雾雾测测试试等等1212道道精精密密的的检检测测工工序序，确确保保每每款款龙头的品质。龙头的品质。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.10 7.10 龙头龙头 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛龙头严格的检测工序龙头严格的检测工序 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江每每户户均均安安装装了了厨厨房房垃垃圾圾处处理理器器，能能处处理理的的食食物物垃垃圾圾包包括括鱼鱼刺刺、蛋蛋壳壳、瓜瓜皮皮、玉玉米米棒棒芯芯、果果皮皮、果果壳壳、菜菜叶叶、菜菜梗梗、茶茶叶叶末末以以及及各各种种残残羹羹剩剩饭饭

103、等等。它它能能将将残残渣渣废废物物研研磨磨粉粉碎碎，通通过过下下水水管管冲冲走走，十十分分卫卫生生方方便便，让让您您的的厨厨房房更更干干净净, ,生活更便利。生活更便利。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.11 7.11 厨房厨房垃圾处理垃圾处理器器 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝色钱江厨房采取末端净水设备，具有使用便捷、健康卫生等优点。蓝色钱江厨房采取末端净水设备，具有使用便捷、健康卫生等优点。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.12 7.12 末端净水设备末端净水设备 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛按按摩摩浴浴缸缸对对于于放放松松肌肌肉肉、新

104、新陈陈代代谢谢以以及及循循环环系系统统都都有有积积极极的的效效果果。水水流流有有节节奏奏的的按按摩摩，促促进进体体内内血血液液循循环环系系统统，消消除除肌肌肉肉疼疼痛痛和和紧紧张张；护护肤肤品品在在浴浴缸缸中中会会被被皮皮肤肤更更有有效效地地吸吸收收，气气泡泡式式按按摩摩有有轻轻柔柔的的蜕蜕皮皮效效果果，帮帮助助改改善善皮皮肤的外观，促进皮肤再生。肤的外观，促进皮肤再生。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.13 7.13 按摩浴缸按摩浴缸 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 为避免沐浴完毕后卫生间镜子布满水蒸气的烦恼，蓝色钱江部分卫生间为避免沐浴完毕后卫生间镜子布满水蒸气的烦

105、恼，蓝色钱江部分卫生间的镜面采用了除雾镜席设备，利用除雾镜席加热镜子，为业主提供清爽洁净的镜面采用了除雾镜席设备，利用除雾镜席加热镜子，为业主提供清爽洁净的镜面。的镜面。除雾镜发热电膜除雾镜席设备示意图【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.14 7.14 浴室除雾镜席设备浴室除雾镜席设备 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江聘聘请请香香港港著著名名声声学学设设计计公公司司SMSMW W作作为为本本项项目目的的声声学学顾顾问问，按按照照GB3096-2008GB3096-2008，沿江住宅可以达到，沿江住宅可以达到1 1类声环境功能区的噪声限值标准。类声环境功能区的

106、噪声限值标准。1.1. 分户墙分户墙采采用用外外墙墙的的新新型型墙墙体体材材料料特特拉拉砖砖，由由于于其其超超大大的的孔孔洞洞率率（孔孔洞洞率率高高达达6060，而而同同类类产产品品仅仅为为4040左左右右），24240mm0mm厚厚墙墙体体的的隔隔声声效效果果比比普普通通多多孔孔砖砖和和混混凝凝土土砌砌块块提提高高了了40%40%以以上上, ,明明显显地地降降低低居居住住环环境境内内的的噪噪音音污污染染，提提供供平平和安静的居住环境，有助于提高生活质量。和安静的居住环境，有助于提高生活质量。 2 2带隔声软垫的超厚楼板带隔声软垫的超厚楼板地地板板地地面面最最厚厚可可达达300mm300mm（

107、含含结结构构楼楼板板），自自重重大大于于480kg/480kg/。其其中中，20mm20mm的的聚聚苯苯乙乙烯烯保保温温板板更更是是发发挥挥了了隔隔声声软软垫垫的的作作用用，有有效效提提高高了了隔隔音音性性能能和和降低楼板撞击声。降低楼板撞击声。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.15 7.15 六层防护的隔声降噪系统六层防护的隔声降噪系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛3 3双层中空玻璃双层中空玻璃采采用用6mm+12A+8mm6mm+12A+8mm双双层层中中空空玻玻璃璃，厚厚于于一一般般的的6+12+66+12+6玻玻璃璃，声声音音穿穿透透等等级级可以达到可以达到3

108、434，优于一般的，优于一般的3232。4 4进户门进户门70mm70mm厚厚内内衬衬钢钢板板的的高高档档进进户户门门，采采用用高高效效能能隔隔音音门门条条；门门框框与与墙墙之之间间均均用发泡剂封实，提高整体隔音效果。用发泡剂封实，提高整体隔音效果。5 5同层排水同层排水卫卫生生间间采采用用降降板板设设计计同同层层排排水水，主主要要的的排排水水管管道道被被包包裹裹在在楼楼层层填填充充材材料料当中，提高了隔声及振动隔离等级，减少噪音。当中，提高了隔声及振动隔离等级，减少噪音。6 6设备排布、配套设备排布、配套各各类类主主机机放放置置在在设设备备阳阳台台或或储储藏藏间间，设设置置防防震震垫垫、导导

109、风风帽帽，有有效效阻阻隔隔了了机器噪音的进入。机器噪音的进入。【第七章第七章】设备系统价值设备系统价值7.15 7.15 六层防护的隔声降噪系统六层防护的隔声降噪系统 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第八章第八章 服务价值服务价值 蓝蓝色色钱钱江江全全面面导导入入由由绿绿城城首首创创的的“园园区区生生活活服服务务体体系系”，坚坚持持“以以人人为为本本”的的企企业业核核心心理理念念以以及及对对广广大大业业主主深深切切的的人人文文关关怀怀，按按照照“城城市市精精品品公公寓寓舒舒适适级级”的的标标准准，从从持持续续满满足足业业主主的的身身体体健健康康、心心理理健健康康、社社会会适适应应健

110、健康康的的需需求求出出发发，通通过过提提供供健健康康服服务务、文文化化教教育育服服务务、生生活活服服务务等等内内容容的的系系统统、优优质质的的园园区区服服务务，为为业业主主营营造造“品品质质生生活活、健康社区健康社区”，实现理想居住。，实现理想居住。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛依依托托健健康康服服务务中中心心，提提供供健健康康检检测测、健健康康咨咨询询、健健康康讲讲座座、健健康康宣宣传传、健康信息、健康档案及医疗门诊等服务。健康信息、健康档案及医疗门诊等服务。提供预约医院专家就诊服务，并由专职导医陪同就诊。提供预约医院专家就诊服务，并由专职导医陪同就诊。配置紧急救助呼叫系统，

111、健康服务中心医护人员配置紧急救助呼叫系统，健康服务中心医护人员2424小时应答。小时应答。可可根根据据客客户户需需求求，配配备备私私人人健健康康助助理理，提提供供全全年年健健康康咨咨询询、预预约约等等服服务，尽享贵宾级待遇。务，尽享贵宾级待遇。【第八章第八章】服务价值服务价值8.1 8.1 健康服务健康服务 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛依依托托健健身身休休闲闲中中心心、少少儿儿活活动动中中心心、多多功功能能区区等等空空间间，提提供供运运动动、休休闲、青少年活动等服务。闲、青少年活动等服务。绿绿城城“海海豚豚“计计划划：继继20092009年年6 6月月2828日日绿绿城城集集团

112、团在在全全国国绿绿城城园园区区实实施施首首届届“海海豚豚计计划划”暑暑期期少少儿儿免免费费游游泳泳培培训训活活动动后后， “快快乐乐海海豚豚 畅畅游游童童年年”活动将成为每年绿城小业主们快乐暑期生活精彩的一幕。活动将成为每年绿城小业主们快乐暑期生活精彩的一幕。红红叶叶行行动动：绿绿城城园园区区关关爱爱老老年年业业主主系系列列活活动动”是是继继“海海豚豚计计划划”之之后后，园园区区推推出出的的又又一一次次大大型型公公益益活活动动，进进一一步步的的为为年年长长业业主主带带来来实实实实在在在在的的关关爱爱，共同关心中老年人生活状况，关注中老年人的生活质量和精神需求。共同关心中老年人生活状况，关注中老

113、年人的生活质量和精神需求。园园区区节节庆庆服服务务：为为业业主主定定期期举举办办春春节节、元元宵宵节节、儿儿童童节节、国国庆庆节节、中中秋节、圣诞节等园区活动。秋节、圣诞节等园区活动。家家庭庭宴宴会会/ /私私人人聚聚会会服服务务：业业主主可可通通过过拨拨打打服服务务中中心心电电话话预预约约会会所所或或酒店多功能厅宴会和私人聚会服务。酒店多功能厅宴会和私人聚会服务。【第八章第八章】服务价值服务价值8.2 8.2 文化服务文化服务 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 配配备备近近1000010000平平方方的的精精品品商商业业街街，并并配配有有超超市市、2424小小时时便便利利店店、洗

114、洗衣衣、美容美发、餐饮、美容美发、餐饮、SPASPA、银行等生活配套服务。、银行等生活配套服务。 依依托托园园区区五五星星级级豪豪华华酒酒店店，为为业业主主提提供供商商务务洽洽谈谈、接接朋朋待待友友、享享受受生生活的多功能尊贵空间。活的多功能尊贵空间。 提供专业宠物护理，并实现宠物服务可上门服务。提供专业宠物护理，并实现宠物服务可上门服务。【第八章第八章】服务价值服务价值8.3 8.3 居家生活居家生活 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛蓝蓝色色钱钱江江提提供供2424小小时时私私人人管管家家服服务务。私私人人管管家家是是整整个个管管家家式式服服务务体体系系的的核核心心职职位位，可可

115、细细分分为为内内管管家家和和外外管管家家两两种种，直直接接向向值值班班经经理理负负责责。每每位位内内管管家家从从业业主主收收房房开开始始，便便会会开开展展全全程程陪陪同同服服务务，为为业业主主代代理理一一切切繁繁琐琐流流程程。训训练练有有素素的的管管家家会会在在第第一一时时间间为为业业主主提提供供最最佳佳解解决决方方案案。而而每每位位外外管管家家则则负负责责每每幢幢楼楼座座公公共共部部位位的的清清洁洁、礼礼宾宾、氛氛围围打打造造等等公公共共事事宜宜。内内外外管管家家的的分分工工合合作，让业主日常生活安然自得，全无操劳。作，让业主日常生活安然自得，全无操劳。【第八章第八章】服务价值服务价值8.4

116、 8.4 私人专属管家私人专属管家 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江在在园园区区的的入入口口大大堂堂内内设设有有酒酒店店式式前前台台服服务务，配配有有2424小小时时值值班助理。班助理。 为业主提供租车、订购餐饮、代收发信件、包裹；物品转交。为业主提供租车、订购餐饮、代收发信件、包裹；物品转交。 代缴电话、水、电、燃气、有线电视等费用。代缴电话、水、电、燃气、有线电视等费用。 代订报纸刊物、票务及快递服务。代订报纸刊物、票务及快递服务。 留言转达，访客接待，手机短信温馨提示。留言转达，访客接待，手机短信温馨提示。 定时叫醒等服务等秘书服务，并可以受理业主投诉。定时

117、叫醒等服务等秘书服务，并可以受理业主投诉。【第八章第八章】服务价值服务价值8.5 8.5 酒店式前台服务酒店式前台服务 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 蓝蓝色色钱钱江江在在园园区区的的入入口口大大堂堂内内设设有有酒酒店店式式礼礼宾宾服服务务，配配备备2424小小时时的的礼宾专员。礼宾专员。 为业主提供代提行李物品。为业主提供代提行李物品。 搬运大件物品。搬运大件物品。 便民雨伞。便民雨伞。 便民手推车、老年轮椅套、婴儿车。便民手推车、老年轮椅套、婴儿车。 代业主泊车驾驶等服务。代业主泊车驾驶等服务。【第八章第八章】服务价值服务价值8.6 8.6 酒店式礼宾服务酒店式礼宾服务 策风

118、行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛满满足足业业主主室室内内清清洁洁专专业业化化、多多样样化化和和个个性性化化需需求求而而精精心心度度身身打打造造；升升级级版版服服务务包包括括为为业业主主所所需需而而提提供供的的“周周一一至至周周五五每每天天1 1小小时时、每每天天2 2小小时时、每每天天4 4小小时时、人人员员驻驻场场”等等不不同同时时段段、不不同同规规格格要要求求的的清清洁洁“包包月月服服务务”和和“地地毯毯清清洗洗、地地板板打打蜡蜡、石石材材晶晶面面处处理理、石石材材翻翻新新、沙沙发发（凳凳）清清洗洗、玻玻璃璃、灯灯饰饰清清洁洁、开开荒荒清清洁洁、消消杀杀、盆盆栽栽绿绿化化养养护护、

119、加加班班钟钟点点服服务务”等等个个性性化化“单单项服务项服务”。【第八章第八章】服务价值服务价值8.7 8.7 菜单式房屋清洁服务菜单式房屋清洁服务 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 提提供供保保姆姆家家政政类类健健康康知知识识专专业业培培训训指指导导：向向业业主主提提供供保保姆姆家家政政类类培培训训，厨房卫生科学指导，膳食营养科学指导，家庭药箱整理等服务。厨房卫生科学指导，膳食营养科学指导，家庭药箱整理等服务。【第八章第八章】服务价值服务价值8.8 8.8 保姆家政类专业培训保姆家政类专业培训 居居家家饮饮食食一一站站式式服服务务：业业主主可可通通过过拨拨打打服服务务中中心心预预

120、约约送送餐餐服服务务、厨厨师师预预约约上上门门服服务务、留留守守老老人人或或小小孩孩的的配配餐餐服服务务（业业主主出出差差后后家家中中小小孩孩和和老老人人的的订订餐餐服服务务）、老老年年、儿儿童童营营养养配配餐餐服服务务（根根据据业业主主健健康康档档案案资资料料，制制定定每每周周标标准化膳食食谱）准化膳食食谱）。8.9 8.9 居家饮食一站式服务居家饮食一站式服务 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛 绿绿西西“有有机机食食品品”配配送送服服务务：业业主主可可通通过过拨拨打打服服务务中中心心预预约约配配送送健健康康有有机蔬菜、水果、进口零食上门。机蔬菜、水果、进口零食上门。【第八章第八

121、章】服务价值服务价值8.10 8.10 绿西绿西“有机食品有机食品”配送服务配送服务 蓝蓝色色钱钱江江采采用用2424小小时时值值班班经经理理制制。值值班班经经理理是是所所有有业业主主服服务务的的统统一一管管理理者者，2424小小时时可可以以统统筹筹规规划划社社区区各各级级物物管管的的服服务务工工作作，并并针针对对业业主主反反馈馈做做出出及及时时调调整整。另另外外，值值班班经经理理备备有有一一整整套套突突发发事事件件处处理理预预案案，可可以以及及时时帮帮助助业业主主应对任何突发事件，保障社区生活的安全舒适。应对任何突发事件，保障社区生活的安全舒适。8.11 248.11 24小时值班经理小时值

122、班经理8.12 248.12 24小时值班工程师小时值班工程师 蓝蓝色色钱钱江江配配有有2424小小时时待待命命的的值值班班工工程程师师，可可随随时时处处理理各各类类家家电电、水水电电气气系统等各类故障，业主也可通过内管家与工程师及时取得联系。系统等各类故障，业主也可通过内管家与工程师及时取得联系。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛园区园区生活生活服务服务体系体系三大系统三大系统服务硬件名称服务硬件名称所处区域所处区域面积面积功能分布功能分布健康服务健康服务系统系统健康服务中心健康服务中心北区西侧裙房北区西侧裙房1111幢底层幢底层5252健康检测、健康咨询、健康检测、健康咨询、健

123、康讲座、健康宣传、健康讲座、健康宣传、健康信息、健康档案健康信息、健康档案及医疗门诊等服务及医疗门诊等服务 文化教育文化教育服务系统服务系统少儿活动中心少儿活动中心北区东侧裙房北区东侧裙房8 8幢和幢和1010幢间裙房幢间裙房一楼一楼4545提供青少年活动场地；提供青少年活动场地；儿童卫生间儿童卫生间 儿童活动场地儿童活动场地 南区南区5 5幢和幢和6 6幢之幢之间间5555提供青少年活动场地；提供青少年活动场地；儿童卫生间儿童卫生间 【第八章第八章】服务价值服务价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛园区园区生活生活服务服务体系体系三大系统三大系统服务硬件名称服务硬件名称所处区域所

124、处区域面积面积功能分布功能分布文化教育文化教育服务系统服务系统健身休闲中心健身休闲中心北区东侧裙房北区东侧裙房8 8幢和幢和1010幢间裙房幢间裙房一楼一楼108108健身房、乒乓健身房、乒乓球、跳操、瑜球、跳操、瑜珈等珈等 游泳池游泳池北区成人池、北区成人池、儿童戏水池、儿童戏水池、户外户外SPASPA池、池、按摩池等按摩池等北区北区8 8幢和幢和1010幢幢间西侧间西侧400400南区成人池、南区成人池、儿童戏水池、儿童戏水池、户外户外SPASPA池池南区东西景观主南区东西景观主轴最西端轴最西端600600居家生活居家生活服务系统服务系统西点屋西点屋北区西侧裙房北区西侧裙房1111幢底层幢

125、底层9191红酒吧兼多功能区红酒吧兼多功能区 南区南区5 5幢和幢和6 6幢之幢之间间9090大堂吧大堂吧北区西侧裙房北区西侧裙房1111幢底层、南区幢底层、南区5 5幢和幢和6 6幢之间幢之间300300【第八章第八章】服务价值服务价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛园区生园区生活服务活服务体系体系三大系统三大系统服务硬件名称服务硬件名称所处区域所处区域面积面积 功能分布功能分布居家生活居家生活服务系统服务系统物业经物业经营用房营用房小超市小超市北区西侧裙房北区西侧裙房1111幢底层幢底层5656只对园区业主开放只对园区业主开放洗涤衣物洗涤衣物收取点收取点北区西侧裙房北区西侧裙

126、房1111幢底层幢底层5656只对园区业主开放只对园区业主开放物业服务物业服务中心中心北区西侧裙房北区西侧裙房1111幢底层、幢底层、8 8幢和幢和1010幢间裙幢间裙房二楼、房二楼、159159物业人员办公和基础物业人员办公和基础服务服务沿街商业配套沿街商业配套鲲鹏路鲲鹏路1000010000精品街精品街【第八章第八章】服务价值服务价值 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛开发商开发商绿城集团绿城集团 绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰

127、富和完善，已形成以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型社区系列、以温州鹿城广场表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型社区系列、以温州鹿城广场为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自的开发。自19961996年以来，绿城历年房产

128、销售额名列浙江省同行业前茅，年以来，绿城历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，20092009年实现合同销售额年实现合同销售额517517亿元，创历史新高，位居全国第二。亿元，创历史新高，位居全国第二。 1616年来，绿城始终坚持以年来，绿城始终坚持以“人文主义理想人文主义理想”为指导，坚守社会责任与义为指导，坚守社会责任与义务，秉承务，秉承“真诚、善意、精致、完美真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以的核心价值观，以“为员工创造平台，为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，致力让为企业使命，致力让理想的鲜花开满

129、城市。理想的鲜花开满城市。第九章第九章 开发团队开发团队 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛建筑设计建筑设计绿城东方建筑设计院绿城东方建筑设计院 蓝色钱江建筑设计由享誉蓝色钱江建筑设计由享誉业内的著名建筑设计师陆业内的著名建筑设计师陆 皓皓先生主持。先生主持。 陆皓领衔的绿城东方建筑陆皓领衔的绿城东方建筑设计有限公司自设计有限公司自19961996年成立以年成立以来，凭借优质的专业服务，在来，凭借优质的专业服务，在业界建立了良好的声誉。其主业界建立了良好的声誉。其主要作品有北京御园、杭州金沙要作品有北京御园、杭州金沙港四季酒店、新绿园、桂花城、港四季酒店、新绿园、桂花城、春江花月、丁

130、香公寓等一系列春江花月、丁香公寓等一系列高端物业业已成为高品质经典高端物业业已成为高品质经典之作。之作。第九章第九章 开发团队开发团队 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队景观设计景观设计美国美国LSILSI景观设计公司景观设计公司 绿城蓝色钱江景观设计由美绿城蓝色钱江景观设计由美国美国国美国 LSILSI景观设计公司担纲，景观设计公司担纲，并由其总裁并由其总裁Donald C. Donald C. BrinkerhoffBrinkerhoff，为蓝色钱江量身，为蓝色钱江量身打造独特的园林景观。打造独特的园林景观。 美国美国 LSILSI景观公司业务遍布景

131、观公司业务遍布全球，为全球，为350350多处豪华别墅和多处豪华别墅和4040多家顶级度假酒店、度假村提供多家顶级度假酒店、度假村提供定制景观设计服务。定制景观设计服务。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队室内精装修室内精装修设计法国法国PYRPYR室内室内设计公司公司 蓝色钱江江景大宅部分蓝色钱江江景大宅部分户型的室内装修由来自户型的室内装修由来自PYR PYR S.A.SS.A.S的巴黎室内设计师的巴黎室内设计师Pierre-Yves Pierre-Yves RochonRochon担任。担任。Pierre-Yves Pierre-Yves Roch

132、onRochon以出色以出色的豪华酒店室内设计屡获奖的豪华酒店室内设计屡获奖项而闻名于世，以提高价值项而闻名于世，以提高价值与品质、提升客户居住体验与品质、提升客户居住体验为目标，作品包括上海半岛为目标，作品包括上海半岛酒店以及世界各地的四季、酒店以及世界各地的四季、索菲特、洲际等酒店管理公索菲特、洲际等酒店管理公司。司。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队室内精装修室内精装修设计香港香港 陈文文栋蓝色色钱江住宅室内精装修江住宅室内精装修设计由曾由曾为李嘉李嘉诚、荣智健等富豪、荣智健等富豪设计私人私人豪宅和豪宅和办公室的香港十大公室的香港十大设计师之一的

133、之一的陈文文栋担担纲。陈文文栋的室内精装修的室内精装修设计融融汇了多年的高档酒店和高端住宅了多年的高档酒店和高端住宅设计的理念，的理念，以风格奢华、擅用以风格奢华、擅用蕴含丰富含丰富艺术底底蕴的新古典主的新古典主义风格著称于世。风格著称于世。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队物业管理物业管理绿城物城物业 浙江绿城物业管理有限公司成立于浙江绿城物业管理有限公司成立于19951995年年3 3月，注册资金月，注册资金50005000万，隶属万，隶属于绿城控股集团，国家一级资质物业管理企业，是一家集物业管理、房产于绿城控股集团，国家一级资质物业管理企业，是

134、一家集物业管理、房产咨询、房屋置换、电梯维保、文化创意、健康管理、装潢设计、绿化景观、咨询、房屋置换、电梯维保、文化创意、健康管理、装潢设计、绿化景观、园区服务、酒店管理、保洁家政等为一体的大型综合性物业服务企业。公园区服务、酒店管理、保洁家政等为一体的大型综合性物业服务企业。公司是中国物业管理协会副会长单位。司是中国物业管理协会副会长单位。 16 16年深耕，绿城物管已拥有遍布浙江、上海、北京、安徽、湖南、湖年深耕，绿城物管已拥有遍布浙江、上海、北京、安徽、湖南、湖北、江苏、新疆、山东、重庆、海南等省市的区域公司北、江苏、新疆、山东、重庆、海南等省市的区域公司3535家，专业公司家，专业公司

135、（含职业培训学校）（含职业培训学校）1212家，物业服务项目家，物业服务项目188188个，共拥有员工个，共拥有员工1200012000余人。余人。公司总资产逾公司总资产逾1 1亿元，在亿元，在20072007观澜湖观澜湖中国物业管理嘉年华暨第二届中国物业管理嘉年华暨第二届住宅住宅与房地产与房地产物业管理金榜颁奖盛典上，绿城物管以优异的成绩荣登物业管理金榜颁奖盛典上，绿城物管以优异的成绩荣登“20072007金榜年度企业综合实力金榜年度企业综合实力TOP100TOP100排行榜排行榜”前列，排名全国第三前列，排名全国第三 。20082008年、年、20092009年连续入选年连续入选 “ “中

136、国物业服务百强企业中国物业服务百强企业”综合实力前五名。综合实力前五名。 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛第九章第九章 开发团队开发团队物业管理物业管理绿城物城物业 蓝色色钱江委托江委托请浙江浙江绿城物城物业管理有限公司作管理有限公司作为全全权委托物委托物业管管理公司。理公司。该公司成立于公司成立于19951995年年3 3月，隶属于月，隶属于绿城控股集城控股集团，具有国家一，具有国家一级物物管管资质，是一家集物管、咨，是一家集物管、咨询、房屋置、房屋置换、电梯、保梯、保洁、健康管理、文化、健康管理、文化策划等策划等为一体的大型一体的大型综合性物合性物业服服务企企业，拥有遍布浙江

137、、上海、北京、有遍布浙江、上海、北京、安徽、湖南、湖北、新疆、重安徽、湖南、湖北、新疆、重庆等省市的分（子）公司等省市的分（子）公司3131家，接管物家，接管物业的的类型涉及型涉及别墅、多墅、多层公寓、小高公寓、小高层公寓、高公寓、高层公寓、写字楼、酒店式公寓、公寓、写字楼、酒店式公寓、学校、足球基地等，介入咨学校、足球基地等，介入咨询和接管物和接管物业的的总建筑面建筑面积30003000余万平方米，余万平方米，已成已成为全国同行全国同行业中涉及物中涉及物业类型最多、涉足范型最多、涉足范围最广、接管和咨最广、接管和咨询、服、服务面面积最大的企最大的企业之一）之一） 策风行旗下专业整合论坛策风行旗下专业整合论坛现场展示中心：杭州市之江路闻潮路口向北现场展示中心：杭州市之江路闻潮路口向北200200米米市区展示中心：杭州市杭大路市区展示中心：杭州市杭大路1 1号黄龙世纪广场号黄龙世纪广场B B座座1 1楼楼荣誉出品荣誉出品