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1、建筑工程计量与计价学习情景二 建筑工程定额及其费用任务一 建筑工程定额认知任务二 预算定额任务三 计价定额任务四 费用定额任务一 建筑工程定额认知一、建筑工程定额的概念指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准数量标准。任务一 建筑工程定额认知二、建筑工程定额的分类按定按定额反映的生反映的生产要素消耗内容划分要素消耗内容划分劳动消耗定消耗定额：简称劳动定额劳动定额、人工定额人工定额。指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。材料消耗定材料消耗定额：简称材料定额材料定额。指完成一定数量的合格产
2、品所需消耗材料的数量标准。机械消耗定机械消耗定额：又称机械台班使用定额机械台班使用定额。指为完成一定数量合格产品所规定的施工机械消耗数量标准。 任务一 建筑工程定额认知二、建筑工程定额的分类按定按定额的的编制程序和用途划分制程序和用途划分施工定施工定额以同一性质的施工过程工序为对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系；基础性定额，属于企业定额性质；分项最细、定额子目最多的一种定额。预算定算定额以分项工程和结构构件为对象编制的定额；以施工定额为基础综合扩大编制。概算定概算定额以扩大分项工程或扩大结构构件为对象；以预算定额项目划分为基础进一步综合扩大。任务一 建筑工程定额认知二、建筑工程定额的分类
3、按定按定额的的编制程序和用途划分制程序和用途划分概算指概算指标以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位编制；概算定额的扩大与合并，也以房屋或构筑物的扩大分部工程或结构构件为对象编制，称为扩大结构定额扩大结构定额；通常按工业建筑和民用建筑分别编制。投投资估算指估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，计算内容是所有项目费用之和；非常粗略。任务一 建筑工程定额认知三、劳动消耗定额表达形式表达形式p时间定定额单位单位：工日（8小时）单位位产品的品的时间定定额（工日）每工（工日）每工产量量小小组成成员工日数工日数总和小和小组每班每班产量量p产量定量定额每工每工产量量1/单位位产品的品
4、的时间定定额（工日小（工日小组每班每班产量量小小组成成员工日数工日数总和和单位位产品品时间定定额概念概念又称人工定额人工定额，指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。任务一 建筑工程定额认知三、劳动消耗定额【例】某土方工程，二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天24名工人施工，时间定额为0.205工日/m3，试计算完成该分项工程的施工天数。【解】完成基槽所需要的总工日数=4500.205=92.25工日需要的施工天数=92.25/24=3.844天任务一 建筑工程定额认知四、材料消耗定额概念概念指在节约与合理使用材料
5、的条件下，生产单位质量合格的建筑产品必须消耗一定品种、规格的材料（包括原材料、成品、半成品、燃料、构配件、水、电等）的数量。组成成材料消耗量材料消耗量=材料材料净用量用量+材料材料损耗量耗量材料材料损耗量耗量=材料材料净用量用量材料材料损耗率耗率材料材料损耗率耗率=材料材料损耗量耗量 /材料材料净用量用量材料消耗量材料消耗量=材料材料净用量用量（1+材料材料损耗率耗率）任务一 建筑工程定额认知任务一 建筑工程定额认知任务一 建筑工程定额认知非周转性材料消耗量【例】计算一砖半标准砖外墙每立方米砌体中砖和砂浆的消耗量，其中，砖和砂浆的损耗率均为1%，灰缝宽10mm。砖的消耗量=522（1+1%）=
6、527块砂浆的净用量=1-5220.240.1150.053=0.236m3砂浆的消耗量=0.236（1+1%）=0.238m3任务一 建筑工程定额认知任务一 建筑工程定额认知周转性材料消耗量【例】预制钢筋混凝土过量，根据选定的图纸，计算出每10m3构建模板接触面积为85m2。每10m2所需板材用量为1.063m3，枋材为0.14m3，制作损耗率为5%，周转次数为30次，计算其模板摊销量。枋材一次使用量=0.148.5（1+5%）=1.25m3板材摊销量=9.487/30=0.316m3枋材摊销量=1.25/30=0.0417m3该项模板摊销量=0.316+0.0417=0.3577m3任务一
7、 建筑工程定额认知五、机械台班消耗定额概念概念：机械台班使用定额，机械台班使用定额，指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。一台机械一个工作班。一台机械一个工作班（8h）p机械机械时间定定额（台班）（台班）=1/机械台班机械台班产量量p机械台班机械台班产量定量定额=1/机械机械时间定定额（台班）（台班）p人工配合机械工作的人工配合机械工作的定定额产量量定定额=一个机械台班的一个机械台班的产量量/班班组成成员工日数工日数总和（工日）和（工日）机械台班定额通常用复式表示，即人工时间定额人工时间定额= =配合机械作业的人数配合机械作业的人数机械时间机械时间定额定额
8、 任务二 预算定额一、概念指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值的消耗消耗数量数量标准。任务二 预算定额二、人工、材料、机械用量的确定A.人工工日消耗量的计算人工工日消耗量的计算 p基本用工基本用工：指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。基本用工基本用工=（综合取定的工程量合取定的工程量劳动定定额）p其他用工其他用工 超运距用工超运距用工。指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。 辅助用工助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的工时。 任务二 预算定额二、人工、材料、机
9、械台班消耗量的确定A.人工工日消耗量的计算人工工日消耗量的计算 p其他用工其他用工 超运距超运距用工用工超运距用工超运距用工=（超运距材料数量（超运距材料数量超运距超运距劳动定定额）超运距超运距= =预算定算定额取定运距取定运距劳动定定额已包括的运已包括的运距距辅助助用工用工辅助用工助用工=（材料加工数量（材料加工数量相相应的加工的加工劳动定定额）p人工幅度差人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外，在预算定额应考虑的正常施工条件下所发生的各种工时损失。 人工幅度差人工幅度差= =（基本用工（基本用工+ +辅助用工助用工+ +超运距用工）超运距用工）人工幅度差系数（人工幅度差系数（10%10%15
10、%15%） 任务二 预算定额B.机械台班消耗量的计算机械台班消耗量的计算预算定算定额机械耗用台班机械耗用台班=施工定施工定额机械耗用台班（机械耗用台班（1 1机械幅度差率）机械幅度差率）C.材料消耗量的计算材料消耗量的计算a. a.主要材料主要材料材料消耗量材料消耗量= =材料材料净用量用量+ +材料材料损耗量耗量=材料材料净用量用量（1+1+材料材料损耗率）耗率）b. b.辅助材料。助材料。预算定额中对于用量很少、价值又不大的次要材料用量很少、价值又不大的次要材料，估算其用量后，合并成“其他材料其他材料”，以“元”为单位列入预算定额。 c. c.周周转性材料性材料 “ “多次使用，分次摊销多
11、次使用，分次摊销”计入预算定额。 d. d.其他材料其他材料任务二 预算定额人工人工单价价即预算人工预算人工工日单价工日单价基本工基本工资工工资性性补贴生生产工人工人辅助工助工资职工福利工福利费生生产工人工人劳动保保护费机械台班机械台班单价价折旧折旧费大修理大修理费经常修理常修理费安拆安拆费及及场外运外运费燃料燃料动力力费人工人工费养路养路费及及车船使用税船使用税三、人工、材料、机械台班单价的确定任务二 预算定额三、人工、材料、机械台班单价的确定p材料材料预算价格算价格指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出
12、库的综合平均价格。材料原价材料原价 供供销部部门手手续费 材料材料损耗耗费 材料运材料运杂费 运运输损耗耗费采采购及保管及保管费 检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。任务三 计价定额一、概念计价定额是预算定额的货币表现形式，是根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信
13、息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。任务三 计价定额二、计价定额表现形式基价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=（人工工日消耗量人工工资单价）材料费=（各种材料消耗量材料预算单价）机械费=（各种机械台班消耗量机械台班预算单价）任务三 计价定额三、计价定额的应用定额应用形式分类图定额应用形式分类图定额定额应用应用形式形式直接套用直接套用定额换算定额换算定额补充定额补充半成品换算半成品换算其他换算其他换算系数换算系数换算混凝土换算混凝土换算砂浆换算砂浆换算其他混凝土换算其他混凝土换算普通混凝土换算普通混凝土换算任务三 计价定
14、额（二）计价定额换算 项目内容与定额内容不完全相同半成品换算半成品换算指混凝土或砂浆的换算。换算后的材料用量算后的材料用量=半成品定半成品定额用量用量单位消耗量位消耗量混凝土构件的定额消耗量（指消耗量定额中的量）配合比表（指附录中的配合比表）中每立方米混凝土的原材料消耗量A.混凝土换算混凝土换算a.普通混凝土换算普通混凝土换算指用于各种混凝土构件，由水泥、砂、石、水四种材料组成的混凝土。b.其他混凝土其他混凝土换算换算指泡沫混凝土、防水混凝土、加气混凝土、轻质混凝土、沥青混凝土、矿（炉）渣混凝土等。与普通混凝土换算方法基本相同与普通混凝土换算方法基本相同。B.砂浆换算砂浆换算换算方法与混凝土换
15、算方法相同。任务三 计价定额（二）计价定额换算系数换算系数换算根据定额规定的系数及其基数换算。基本方法：基本方法： 换算后消耗量算后消耗量= =定定额规定基数定基数定定额规定系数定系数其他换算其他换算。指按定额的具体规定换算。任务三 计价定额（二）计价定额换算【例】求求1:5石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料（及所石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料（及所含所有原材料）的消耗量含所有原材料）的消耗量？表1A.D.1.2保温隔热屋面（010803001）10m3定额编号定额编号AH0134AH0135AH0136AH0137项目项目单位炉渣混凝土矿渣混凝土石灰炉渣石灰矿渣石灰矿渣人工人工技
16、工工日7.9607.9608.4658.465普工工日1.9901.9902.1162.116材料材料炉渣混凝土C50m310.20矿渣混凝土C50m311.161：10石灰炉渣m310.101：10石灰矿渣m310.10水泥32.5kg（1458.60）（1475.60）生石灰kg（1224.00）（1844.70）炉渣m3（14.99）（13.64）矿渣m3（15.20）（13.64）石灰kg（818.10）（818.100水m3（3.06）（3.35）（3.03）（3.03）机械机械机械费机械费元元66.9466.94-任务三 计价定额定额编号定额编号YF0001YF0002YF0003
17、YF0004项目项目单位单价（元）石灰炉渣石灰炉渣1：31：41：51：10基价基价元61.6058.2455.4449.14其中其中人工费元材料费元61.6058.2455.4449.14机械费元材料材料生石灰kg0.14218.00石灰kg0.14178.00148.0081.00炉渣m328.001.111.191.241.35水水m30.300.300.300.30定额编号定额编号YF0011YF0012Yf0013YF0014项目项目单位单价（元炉渣混凝土炉渣混凝土混凝土强度等级混凝土强度等级C35C50C75C100基价基价元93.58100.86110.58123.72其中其中人
18、工费元材料费元93.58100.86110.58123.72机械费元材料材料水泥32.5kg0.30122.00143.00174.00201.00生石灰kg0.14101.00120.00145.00167.00炉渣m328.001.531.471.361.43水水m30.300.300.300.30表2石灰炉渣配合比（摘录）10m3表3炉渣混凝土配合比（摘录）10m3任务四 费用定额与未来企与未来企业生生产经营有关其他有关其他费用用设备购置置费固定固定资产投投资工程造价工程造价设备及工、及工、器具器具购置置费设备原价原价设备运运杂费工器具及生工器具及生产家具家具购置置费直接直接费间接接费利
19、利润税金税金建筑安装工程建筑安装工程费土地使用土地使用费与与项目建目建设有关的其他有关的其他费用用工程建工程建设其他其他费用用预备费基本基本预备费价差价差预备费建建设期期贷款利息款利息固定固定资产投投资方向方向调节税税流流动资产投投资流流动资金金建建设项目目总投投资图3.1 建建设项目目总投投资和工程造价的构成和工程造价的构成费用定额即是指此处的建筑安装工程费直接工程直接工程费人工人工费、材料、材料费、施工机械使用、施工机械使用费环境保境保护费，文明施工，文明施工费，安全施工，安全施工费，临时设施施费，夜，夜间施工施工费，二次搬运，二次搬运费，大型机械，大型机械设备进出出场及安拆及安拆费，混凝
20、土、，混凝土、钢筋混凝土模版及支架筋混凝土模版及支架费，脚手，脚手架架费，已完工程及，已完工程及设备保保护费，施工排水、降水，施工排水、降水费工程排工程排污费、工程定、工程定额测定定费、社会保障、社会保障费（养老（养老保保险费、失、失业保保险费、医、医疗保保险费）、住房公）、住房公积金、金、危危险作作业意外意外伤害保害保险措施措施费规费管理人管理人员工工资、办公公费、差旅交通、差旅交通费、固定、固定资产使使用用费、工具用具使用、工具用具使用费、劳动保保险费、工会、工会经费、职工教育工教育经费、财产保保险费、财务费、税金、其他、税金、其他企企业管理管理费营业税税城市城市维护建建设税税教育教育费附
21、加附加直直接接费间接接费利利润税税金金图3.2 建筑安装工程建筑安装工程费用用组成示意成示意图建建筑筑安安装装工工程程造造价价直接工程费直接工程费 一、直接一、直接费 日工资单价：由日工资单价：由基本工资基本工资、工资性补贴工资性补贴、生生产工人辅助工资产工人辅助工资、职工福利费职工福利费、生产工人劳动保生产工人劳动保护费护费组成。组成。 （概）预算定额中的人工日消耗量：由（概）预算定额中的人工日消耗量：由基本用基本用工工、其他用工其他用工两部分组成。两部分组成。 人工人工费=（工程量（工程量人工定人工定额消耗量消耗量日工日工资单价）价） 人工人工费 任务四 费用定额直接工程费直接工程费 材料
22、定额消耗量材料定额消耗量 包括包括材料净用量材料净用量和和不可避免的损耗量不可避免的损耗量。 材料材料费：指施工过程中耗用的：指施工过程中耗用的构成工程实体构成工程实体的的原材料、辅原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品助材料、构配件、零件、半成品的费用。的费用。 材料材料费=（工程量（工程量材料定材料定额消耗量消耗量材料基价材料基价）+检验试验费任务四 费用定额材料基价材料基价=（材料原价（材料原价+运运杂费）（1+运运输损耗率）耗率）（1+采采购保管保管费率率） 一般一般2.5%2.5%检验试验费=（单位材料位材料检验试验费材料消耗量）材料消耗量）直接工程费直接工程费 台班台班单价价=台班
23、折旧台班折旧费+台班大修理台班大修理费+台班台班经常修理常修理费+台班安拆台班安拆费及及场外运外运输费+台班人工台班人工费+台班燃料台班燃料动力力费+台班养路台班养路费及及车船使用税船使用税施工机械使用施工机械使用费施工机械使用施工机械使用费=（工程量（工程量机械台班定机械台班定额消耗量消耗量机械台班机械台班单价）价） 预算定算定额机械耗用台班机械耗用台班=施工定施工定额机械耗用台班（机械耗用台班（1机械幅度差率）机械幅度差率）任务四 费用定额（2）措施费环境保护费环境保护费环境保境保护费=直接工程直接工程费环境保境保护费费率率（%） 文明施工费文明施工费文明施工文明施工费=直接工程直接工程费
24、文明施工文明施工费费率率（%） 安全施工费安全施工费安全施工安全施工费=直接工程直接工程费安全施工安全施工费费率率（%） 任务四 费用定额措施费措施费临时设施费：指施工企业为施工必须搭设的临时设施费：指施工企业为施工必须搭设的生活生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施费。费。 包括：包括：A.A.周转使用临建周转使用临建，如活动房屋；，如活动房屋； B.B.一次性使用临建一次性使用临建，如简易建筑；，如简易建筑； C.C.其他临时设施其他临时设施，如临时管线。，如临时管线。 临时设施施费=（周（周转使用使用临建建费+一次性使用一次性使用临建建费）1
25、+其他其他临时设施所占比例（施所占比例（%） 临时设施费用包括临时设施的临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、搭设、维修、拆除费或摊销费拆除费或摊销费。 任务四 费用定额措施费措施费夜间施工费：指夜间施工费：指因夜间施工因夜间施工所发生的夜班补助费、所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。电等费用。夜夜间施工施工费=（1-合同工期合同工期/定定额工期）工期）（直接工程（直接工程费中的人工中的人工费合合计/平均日工平均日工资单价）价）每工日夜每工日夜间施工施工费开支开支 二次搬运费：因二次搬运费：因施工场地狭小施工场地狭小
26、等特殊情况而发生。等特殊情况而发生。二次搬运二次搬运费=直接工程直接工程费二次搬运二次搬运费费率（率（%） 任务四 费用定额措施费措施费大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体体自停放场地运至施工现场自停放场地运至施工现场或或由一个施工地点运由一个施工地点运至另一个施工地点至另一个施工地点，所发生的机械，所发生的机械进出场运输及进出场运输及转移费用转移费用及机械在施工现场进行及机械在施工现场进行安装、拆卸安装、拆卸所需所需的的人工费、材料费、机械费、试运转费人工费、材料费、机械费、试运转费和和安装所安装所需的辅助设施需的辅助设施的费用。的费用。任务
27、四 费用定额混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指施工过程混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、支、拆、运输费用运输费用及模板、支架的及模板、支架的摊销（或租赁）费用摊销（或租赁）费用。 任务四 费用定额脚手架费：指施工需要的各种脚手架脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运搭、拆、运输输费用及脚手架的费用及脚手架的摊销（或租赁）费用摊销（或租赁）费用。脚手架搭拆脚手架搭拆费=脚手架脚手架摊销量量脚手架价格脚手架价格+搭、拆、运搭、拆、运输费租租赁费=脚手架每日租金脚手架每日租金搭搭设周期周期+搭、拆、运搭、拆、
28、运输费 已完工程及设备保护费：指已完工程及设备保护费：指竣工验收前竣工验收前，对，对已完已完工程及设备工程及设备进行保护所需费用。进行保护所需费用。已完工程及已完工程及设备保保护费=成品保成品保护所需机械所需机械费+材料材料费+人工人工费 11施工排水、降水费：指施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下为确保工程在正常条件下施工施工，采取各种排水、降水措施所发生各种费用。，采取各种排水、降水措施所发生各种费用。施工排水、降水施工排水、降水费=排水降水机械台班排水降水机械台班费排水降水周期排水降水周期+排水降水使用材料排水降水使用材料费+人工人工费 间接费构成间接费构成 企业管理费：指建筑安装
29、企业企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理组织施工生产和经营管理所所需的费用。需的费用。 包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费（指企业职工教育经费、财产保险费、财务费（指企业为筹集资金为筹集资金而发生的各种费用）、而发生的各种费用）、税金税金（指按规定应交纳的（指按规定应交纳的房产税、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他（如等）、其他（如业务招业务招待费、广告费、审
30、计费、咨询费待费、广告费、审计费、咨询费等）。等）。 规费：包括工程排污费、规费：包括工程排污费、社会保障费社会保障费（养老保险费、失业（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险（停收定额测定费）。保险（停收定额测定费）。二、二、间接接费任务四 费用定额计算计算 以以直接费直接费为计算基数为计算基数间接接费=直接直接费合合计间接接费费率（率（%） 以以人工费和机械费合计人工费和机械费合计为计算基数为计算基数间接接费=人工人工费和机械和机械费合合计间接接费费率（率（%） 以以人工费人工费为计算基数为计算基数间接接费=
31、人工人工费合合计间接接费费率（率（%） 间接接费费率（率（%） =规费费率（率（%）+企企业管理管理费费率（率（%） 任务四 费用定额以直接费为计算基数以直接费为计算基数 利利润=（直接工程直接工程费+措施措施费+间接接费）相相应利利润率率 以人工费为计算基数以人工费为计算基数 利利润=直接直接费中中的的人工人工费合合计相相应利利润率率 三、利三、利润以人工费和机械费合计为计算基数以人工费和机械费合计为计算基数 利利润=直接直接费中中的的人工人工费和机械和机械费合合计相相应利利润 任务四 费用定额城市维护建设税：城市维护建设税： 应纳税税额=应纳营业税税额适用税率适用税率 根据根据纳税所在地为
32、市区的：纳税所在地为市区的：7%7%，县镇的：，县镇的：5%5%，农村：，农村：1%1% 四、税金四、税金 税金税金=（直接直接费+间接接费+利利润）税率（税率（%） 税前造价税前造价营业税：建筑安装企业为营业税：建筑安装企业为3%3%。 税后造价税后造价营业税税=营业额3%=（税前造价税前造价+税金税金）3% 教育费附加：教育费附加：3% 3% 教育教育费附加税附加税额=应纳营业税税额3% 任务四 费用定额纳税地点纳税地点在市区的企业：在市区的企业： 综合税率综合税率=1/1=1/13%3%（3%3%7%7%）（）（3%3%3%3%）-1 -1 =3.41% =3.41% 纳税地点纳税地点在县城、镇的企业：在县城、镇的企业：综合税率综合税率=1/1=1/13%3%（3%3%5%5%）（）（3%3%3%3%）-1 -1 =3.35% =3.35% 纳税地点纳税地点不在市区、县城、镇的企业：不在市区、县城、镇的企业：综合税率综合税率=1/1=1/13%3%（3%3%1%1%）（）（3%3%3%3%）-1-1 = 3.22% = 3.22% 任务四 费用定额p建筑安装工程税金标准建筑安装工程税金标准
