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1、以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute a
2、nd/or copy to other parties) and being improperly used. 以“休闲娱乐”为主的主题商业规划概念万博汇城市共同体策略性定位方向建议策略性定位方向建议以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidenti
3、al information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 区域项目格局研判区域项目格局研判 杂货店：满足日常生活所需社区商业：集中满足社区居民生活商业街/商业广场：聚集型商业业态主题商业：统一规划的主题型商业业态MALL：购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、运动的一体化复合型业态p随着城市规划和配套设施的进一步完善，区域将逐渐以高档商业形态引领新城大
4、型商业发展，未来新生活理念将会越来越依赖于：娱乐、休闲、文化、健康、时尚。p以商业带来人气，用人气塑造品牌。p打造区域地标性综合体项目，重新书写一座城市的商业格局。p基地位于长沙韶山中路、新建东路十字交叉路口，目前雨花亭沃尔玛已经为该地区注入了最初级的商业气息，以及商圈所需的人气和知名度。周边商业业态的单调以及初级，又为本项目带来了契机以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subje
5、ct to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 项目总体定位思路项目总体定位思路定位关键词定位关键词 玩玩通天通天休闲休闲 娱乐娱乐 温馨温馨 时尚时尚以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司
6、创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other par
7、ties) and being improperly used. 购物购物娱乐娱乐培训培训学校学校休闲休闲旅游旅游购物购物餐饮餐饮休闲休闲体验体验TravelTravelShoppingShoppingF&BF&BLeisureLeisureExperienceExperienceInternationaInternational Communityl Community商业场所商业场所旅游亮点旅游亮点策略性定位方向建议策略性定位方向建议以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All th
8、e above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 持续性消费者的心理描摹持续性消费者的心理描摹衣
9、衣阶段阶段第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段第四阶段第四阶段状态混搭无品牌意识依然以混搭为主开始有一定品牌意识开始品牌崇拜游走在2-3个品牌之间身份象征专注于某几个名牌年龄23-2627-3031-3535-40行为消费群需求对位消费群需求对位以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s)
10、. All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 持续性消费者的心理描摹持续性消费者的心理描摹食食阶段阶段第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段第四阶段第四阶段状态一个人很随便，吃饱就行以快餐为主固定女友/新婚不久，工作压力大，很少在家吃饭有了孩子，偶尔在外吃饭。开始关
11、注健康强迫关注健康年龄23-2627-3031-3535-40行为KFC/麦当劳(同事、女友)回父母家蹭饭2-3天/周在家做饭，或者继续回父母蹭饭天天回家做饭，在外吃考虑的更多的营养及绿色健康也开始关注父母的饮食健康孩子2-3岁，他的营养健康更重要越来越关注饮食健康。清淡少盐、戒烟、由于社会舆论影响开始服用保健品饮料碳酸类：可口可乐、啤酒白酒、啤酒、茶白酒、啤酒、茶开始品尝红酒收藏年份红酒消费群需求对位消费群需求对位以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above inf
12、ormation is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 持续性消费者的心理描摹持续性消费者的心理描摹消费群需求对位消费群需求
13、对位住住阶段阶段第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段第四阶段第四阶段状态单身没有什么要求固定女友新婚不久有了孩子，房子明显不够用讲究生活质量开始以别墅为参考模式：绿色健康体现大尺度年龄23-2627-3031-3535-40行为与父母同住自己租房一套自己的房子，父母给的首付一至两套房子四房（书房、儿童房、主卧、视听室）希望有大露台式花园以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not
14、 subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 持续性消费者的心理描摹持续性消费者的心理描摹消费群需求对位消费群需求对位行行娱乐娱乐阶段阶段第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶
15、段第四阶段第四阶段状态工作不久，没有什么钱！工作出色升为主管，有了一定积蓄。向往新的尝试，但业余时间开始减少工作越来越少，可支配金钱增多体现个性自我价值体现年龄23-2627-3031-3535-40行为棋牌K歌电影足球棋牌有时间国内旅游放松健身俱乐部国内短途旅游（固定休假）欧洲旅游（组团）健身俱乐部欧洲或小众目的地旅游（自助）国内小众目的地自由行会员健身年卡交通公交地铁地铁出租车别克凯越有了第一辆车奥迪A4以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above informa
16、tion is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 衣衣食食住住行行( (娱乐娱乐) )我们的客户我们的客户轻松、娱乐、健康的生
17、活方式！轻松、娱乐、健康的生活方式！独到个性独到个性 健康健康 国际化国际化 讲究生活质量和品位讲究生活质量和品位外部舆论身份象征强迫关注健康绿色健康体现大尺度体现个性独到偏好双重挤压 内心需求商业主题形象定位商业主题形象定位以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative a
18、nd confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 项目核心内核与功能联系主题定位建议主题定位建议PLAYPLAY娱乐主主题商商业中心中心一站式、体验型商业中心中高端 商务配套家庭式休闲消费主题&休闲餐饮盛宴丰富娱乐体验以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部
19、或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improper
20、ly used. 形象定位建议形象定位建议YoungPLAYPLAY娱乐主题商业中心EnergyFreedomLuxury业态规划建议业态规划建议以上资料仅供参考，不作合同依据。因内容涉及我司创意与商业机密，请勿以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。All the above information is reference ONLY, and not subject to be used for contractual purpose(s). All creative and confidential information MUST not be distributed in any means (including in full and/or partially distribute and/or copy to other parties) and being improperly used. 业态规划思路业态规划思路以充满活力的娱乐、餐饮为核心特色，集休闲、购物、生态、教育为一体的一站式区域购物中心。建立一套自身富含娱乐精神的全新的业态体系，符合新时代白领的休闲生活所需。高端零售中高端百货主题餐饮休闲娱乐生活配套文化会展、教育培训高端SPA商务宴请 -THE END-THE END-THANKS
