江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划

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1、艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 江苏如皋长青沙岛江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划生态旅游度假区概念性规划捍青抗沉食磊糖巡侣饯亭澈摇哗镐蓉错屿矽自输搞迹引励宗吕付悼忻住爹2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 综合背景综合背景综合背景综合背景 项目概念构想项目概念构想项目定位分析项目定位分析1 1穷悯膜烈跨荆衙逐导撕望撮沁噬蒂冗乒聪披履锰哄撞块钧贯简篙体拣尽块2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态

2、旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 项目区位 如皋地处长江三角洲北翼，北纬3200 3230，东经12020 12050，南依长江，与张家港市隔江相望，北接海安县，东连如东县，东南与通州市毗邻，西靠泰兴市，西南与靖江市接壤。 其两百公里范围内聚集了众多“长三角”的经济发达城市：北有盐城，西有泰州、扬州、南京，南有南通、常州、张家港、无锡、苏州、上海和嘉兴。地理位置十分优越。经济腹地，城市群聚，整体区位良好经济腹地，城市群聚，整体区位良好2 2碘轮核急呀虾似掀乎脖诀解餐享售拔蚕呛惋镊师遥厨战挣翘沾蓝剧年氏拇2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念

3、性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长青沙岛是长江入海口的一座重要岛屿，为长江逆流而上的第二大岛。位于如皋市的最南端的如皋港区，东临久负盛名的上海组合港，南与隔江的苏州张家港清晰相闻，全岛面积23.5平方千米，岛呈椭圆形。 长青沙距北面的如皋城区约50公里，距东面的南通市区约20公里，距上海市崇明岛约100公里，已经进入上海的1.5小时都市圈。项目区位靠江邻市，融入都市圈，区位优势明显靠江邻市，融入都市圈，区位优势明显3 3唤烦醒噬慨沤簿痊畔予痹膨陈札煎函戚碗顽们巩察霜顶蹬喊孺跺慰刺揉崔2007年江苏如皋长青沙岛

4、生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 交通状况一u公路公路高速：宁通高速、宁启高速、沿海高速、京沪高速国道：204国道省道：334省道、336省道一级公路：沿江一级公路、如港一级公路u铁路铁路宁启铁路、新长铁路u桥梁桥梁江阴长江大桥、苏通长江大桥u汽渡汽渡通常汽渡、皋张汽渡长江无阻，陆路成网长江无阻，陆路成网江阴市江阴市江阴市江阴市南通市南通市南通市南通市如皋市如皋市如皋市如皋市如东县如东县如东县如东县海安县海安县海安县海安县靖江市靖江市靖江市靖江市张家港市张家港市张家港市张家港市常熟市常熟市常熟

5、市常熟市4 4幽稳祁筷巴孽缅俘敷养漏彭谩鼻散兄鼻越芥戮巴动腹海淡哄驯冯样罩旋谍2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 u机场机场(200公里范围内)兴东机场（南通）、浦东机场（上海）、 虹桥机场（上海）、硕放机场（无锡）、奔牛机场（常州）、禄口机场（南京）、盐城机场u港口港口黄田港、如皋港、南通港、上海港交通状况二机场遍布，港口群立机场遍布，港口群立5 5竖咬恤伤烙政耘堑牺盒通婉宫虑婿模讲霉坎父妙技共姨戒徐梯棺涪砚炼上2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划200

6、7年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 气候天象 如皋属北亚热带湿润气候，气候温和，四季分明，雨水充沛，年平均气温为15左右，盛行东南风，其次东到东北风。 春季多东到东南风； 夏季多东南风； 秋季多东北风； 冬季多西北风。 一年当中，从3月下旬开始到11月的7个多月中，月平均气温在11到28之间，适合休闲度假。温暖湿润，气候舒适，适合休闲度假温暖湿润，气候舒适，适合休闲度假6 6蚌舒永兄希镑嗡趣埂博炽坚挣迸狙懈奉毫沫脾痈搬删谚离寥对烤驱晓皇负2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假

7、区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 景观视点现状一7 7歌网饭默力葛僳曹不终财齿聋陀街退辩抿酋钱焕转皆赛瞻轧罗缝施玫凝象2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 景观视点现状二8 8界续挡舶祟绘例俭介缺慑酌凄废烂杉篇县歪焰寸卉咎酷羡渔举关紊刻子慰2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 景观视点现状三9 9服肪枫递镇掺谅

8、癌恍岁敏争也呀济卧作聊花猫露舷帕镀阑肺尹呀卜痢绎阶2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 l北部江滩面积广阔，已经进行了初步开发，开始营造湿地景观，资源良好，区位重要；l西部为开阔滩地，地势平坦，无大型建筑物，仅分布少量临建，交通发达，区位优势明显。l东部为东风滩所在地，杉树成行，银杏成林，植被茂密，生态系统优良；另有环形水系围绕，景观独特，色彩丰富，景致富于变化，为品质极高的自然旅游资源；但区域内道路横平竖直，对景观的营造与发挥提出了一些挑战；l在临近的东侧地块上，建设有

9、国家乒乓球训练基地及度假区，一定程度上提升了本区域的旅游价值。景观现状分析l北部沿江有小型船厂分布，景观视觉受到一定影响；l东部城镇已成规模，基本设施完善；l西部村庄棋布，农田广袤，水系发达，土壤肥沃，农业旅游条件基本成熟。l西部主要为熔盛重工集团有限公司的基地，基地内厂房林立，各种大吨级龙门吊矗立其中，一片繁忙景象，工业观光旅游基础已经具备；l东部主要为新形成的滩涂地，未开发，呈原始状态，面积广阔，景色壮观，开发潜力巨大。1010囱蕴暂写摆脊成酪鄙预泛刷淡激晌杠源浚玲苗慢赂首篙痒稚占鲤阳介疥埔2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划

10、艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 土地现状1111苦爵蹦沉寨瞥惺皆锗蜂年藤幸吩句类励瑶缚撬衍藐檀逼烹堰邱摆昼惭芬椎2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 宏观区域背景长三角长三角l经济发达，居民富裕经济发达，居民富裕 2006年“长三角”地区总人口约7500万，GDP总值达4万亿元，人均GDP超过5000美元，是中国经济最发达、居民生活水平最高的区域之一。l城市聚集，趋于一体城市聚集，趋于一体 “长三角”地区是国际公认的世界城市群之一，以上海、南

11、京、杭州为核心的中国发达城市在此汇聚；2007年，“长三角”地区开始实施交通一体化，构建了发达的交通网络，为“长三角”一体化打下了基础。l度假休闲，市场广大度假休闲，市场广大 “长三角”大城市中生活节奏快，工作压力大，人们期望缓解生活和工作压力，对旅游的需求巨大；“长三角”居民富裕，人均GDP超过5000美元，已经步入了成熟的休闲度假时代，休闲度假已经成了人们生活的必需品；国家“带薪假期”政策和“法定节假日”的修订和即将实施，将使人们拥有更多能自由选择的时间外出休闲度假，对短距离休闲度假及品质的需求更大，要求更高。1212王向锹假虫芋击淤渺罢溢吃远蓖酣航晒差辣谐赂秋篆渐彝迸纳君蟹致金浸2007

12、年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 宏观区域背景长江沿岸江苏段周边城市长江沿岸江苏段周边城市 长江沿岸江苏段包括南京、镇江、常州、无锡、苏州、扬州、泰州、南通共8个城市。l经济实力雄厚，人口众多经济实力雄厚，人口众多 2006年，位于长江沿岸的这8个城市GDP总量为17340.41亿元，占整个江苏省GDP总量的80；2006年，这8个城市的仅户籍人口总数超过4000万人，达到4036.10万人，为中国人口密集地之一。l地区发展差异，南北失衡地区发展差异，南北失衡 从图表可以看到

13、，2006年8个城市的人均GDP有着较大的差异，长江南岸的城市的人均GDP明显高于长江北岸的城市，同时南岸的旅游总收入所占GDP的份额也普遍高于北岸，南北的经济及旅游发展存在着明显的不平衡。l度假时代到来，需求巨大度假时代到来，需求巨大 8个城市的人均GDP除泰州外均超过3000美元，并有4个城市超过5000美元，说明这一地区已经进入了休闲度假时代，对休闲度假的旅游产品的需求将会越来越大，市场潜力巨大。1313米梗姚方组驰陡崎札汝斌洗鸳卑杆亿载厩约俄哄裤芥言什亮怪召悉挫保秤2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省

14、如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 宏观区域背景如皋市如皋市l发展迅速，接轨上海发展迅速，接轨上海 近年来如皋市经济的增幅一直保持在南通六县（市）中的第一名。2007年，全市预计实现地区生产总值225亿元，完成财政收入27亿元。外商投资到帐额在前三年持续翻番的基础上再次翻番，位列江苏省第四。科技创新能力持续突破，连续三年获得江苏省重大科技成果转化项目立项。环境质量进一步提升，城市工业污水处理率达到100%、生活污水处理率80%以上。经济接轨上海的步伐越来越快。l优势凸现，前景广阔优势凸现，前景广阔 如皋市有着沿江资源优势、区位交通优势、产业优势、劳动力优势、服务优势、发展优势六大优势，在南

15、通市甚至江苏省扮演着经济和社会发展的重要角色，是一片极富生机、充满希望的热土。 如皋 中国首批对外开放的沿海城市、江苏沿江开发的重点县（市）、江苏省文明城市、中国优秀旅游城市和长三角最具投资价值城市、江苏历史文化名城、中国花木盆景之都、世界长寿养生福地。1414治陶影亿须目猫野雇盲耙纠设锐睹细神务昂市硷潘槽翠尔圃钮派茨原啤潦2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 宏观区域背景如皋港区如皋港区l经济前景光明经济前景光明 本项目所在的如皋港区是如皋市将来发展的重点区域之一，位于

16、江苏省沿江开发带上，以“至2010年和2020年，工业总产值分别达到500亿和1000亿左右”为本区域的发展目标，现在已经有中国最大的民营造船企业熔盛重工进驻，开始逐渐形成造船、物流基地，展现出了良好的发展前景。l新城正在崛起新城正在崛起 依照本片区的总体规划，如皋港区将形成以“一城二轴三区”为结构形态的滨江新城，人口达到17万，成为江苏省沿江口岸又一个重要的城市。1515肮僳饥蝶旋贪左唬婶舜隙藤娇洼疽志咯岭障堪汹驮矫敛呆眠级赎屁箕合燃2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划

17、 产品供给分析风景区及度假区风景区及度假区l以长江为界，如皋周围景区景点分布南北差异明显，北面景区景点数量少，分布零星；南面景区景点数量众多，品质高，知名度大，形成两大组团：沿江组团、环太湖组团；l众景区中，真正以满足休闲度假需求而开发的景区很少，多为传统的游览观光型景区，风格类似；l相比之下，虽然本项目面临众多景区光环的环绕，但有着自己的后发优势，成长空间广大。1616逼熙梦钞靡勘陌蝴诱盘奔氨赁跪钙涌吧镍怯粟欣峨淹慌欣淬之烘抠嘛沟摘2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划

18、产品供给分析体育运动训练基地体育运动训练基地l江苏省为体育大省，体育运动训练基地众多，涉及帆船、帆板 、射击、射箭 、棒球 、足球 、马术 、田径、自行车 、游泳、乒乓球等多个体育项目；l跟旅游景区分布类似，训练基地大多分布于长江以南经济、旅游发达地区，南北差异非常明显；l随着交通、经济的发展，体育运动训练基地开始向长江北岸沿江地区扩散。1717搔阀衫玖吟抒荡晋攫豺怀抉烽毗豺矩喀蛾坏吞骤绚迷炔盒缕定猩丝域忻箕2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 产品供给分析酒店酒店l江苏

19、省现共有挂牌五星级酒店26家，长江南岸地区总面积不到江苏省面积的1/3，但却集中了江苏省五星级酒店的90，江苏省酒店大多分布于长江以南片区；l江苏省长江以北地区高星级酒店缺乏，酒店业缺乏活力，难以满足经济的快速发展和人们休闲度假旅游对酒店的需求，市场潜力巨大。1818痞鸡痹石簇砸嚼拒堵驼奎辆规滁津寿灭蒙乖典揖恢芳沉止趟射亲伞薪玲逊2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 综合背景综合背景项目概念构想项目概念构想 项目定位分析项目定位分析项目定位分析项目定位分析 1919越毕银

20、口浮台蓑蝶社哀兜骤呼卸惋话氓审关盲耀管把澡荫殊髓炽胶果窗颐2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 战略定位Sl l区位良好，位于区位良好，位于“ “长三角长三角” ”，周围城市聚集，周围城市聚集，进入了上海进入了上海1.51.5小时都市圈；小时都市圈；l l交通便利，周围已经形成发达的立体交通交通便利，周围已经形成发达的立体交通网，可进入性强；网，可进入性强；l l本地旅游资源特色突出，长寿文化独树一本地旅游资源特色突出，长寿文化独树一帜，有着强烈的吸引力；帜，有着强烈的吸

21、引力；l l岛上工业基地的进驻，提升了人气；岛上工业基地的进驻，提升了人气；l l岛上基础设施完善，降低了开发成本；岛上基础设施完善，降低了开发成本；Ol l苏通大桥的建成和即将通车，将极大提高苏通大桥的建成和即将通车，将极大提高进入苏北的便捷性，为南通地区带来新的发进入苏北的便捷性，为南通地区带来新的发展机会；展机会；l l随着经济的发展和人们生活水平的提高，随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对休闲养生、运动度假旅游需求加大，人们对休闲养生、运动度假旅游需求加大，为旅游业的发展带来了机遇；为旅游业的发展带来了机遇；l l南通体育文化的浓厚，周围国际乒乓球基南通体育文化的浓厚，周围国际乒

22、乓球基地的建立，为发展运动休闲带来了契机。地的建立，为发展运动休闲带来了契机。l l当地政府大力支持，提供各种优惠政策。当地政府大力支持，提供各种优惠政策。Tl l苏南地区旅游发达，与本项目隔江相望的苏南地区旅游发达，与本项目隔江相望的苏州更是天下闻名的旅游胜地，区位优势更苏州更是天下闻名的旅游胜地，区位优势更加明显，各种旅游产品齐全，休闲度假氛围加明显，各种旅游产品齐全，休闲度假氛围浓厚，竞争实力强劲；浓厚，竞争实力强劲；l l实力雄厚的华侨城进入泰州秦湖，将对本实力雄厚的华侨城进入泰州秦湖，将对本项目形成竞争与合作；项目形成竞争与合作；l l上海崇明岛良好的区位优势和资源优势，上海崇明岛良

23、好的区位优势和资源优势，也将对本项目产生一定的影响；也将对本项目产生一定的影响；l l市场的不确定性。市场的不确定性。综合性战略：综合性战略：Wl l在在“ “长三角长三角” ”区域内，南通的整体旅游稍欠区域内，南通的整体旅游稍欠发达，旅游形象不够鲜明；发达，旅游形象不够鲜明；l l岛上船舶产业在为休闲旅游提供经济和人岛上船舶产业在为休闲旅游提供经济和人气支撑的同时，一定程度上也影响了视觉生气支撑的同时，一定程度上也影响了视觉生态效果。态效果。苏中、苏北的苏中、苏北的领先者领先者整个整个“长三角长三角”的的挑战者挑战者2020驮擒腹苔狐弗捉捂驻倔纷缅柱狞揭葬跪蕴院刨蒂龄牛停难专淆矾豺驶玩替20

24、07年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 市场定位基础市场基础市场主力市场主力市场机会市场机会市场 长青沙岛及其周围长青沙岛及其周围5050公里范围内有休闲度假需求的居民公里范围内有休闲度假需求的居民上海市及苏南地区有休闲养生、运动度假需求的居民上海市及苏南地区有休闲养生、运动度假需求的居民国内乃至世界有长寿养生、运动休闲需求的旅游者国内乃至世界有长寿养生、运动休闲需求的旅游者突出苏南上海，辐射国内海外突出苏南上海，辐射国内海外2121惨蝎兰袖瞄妥甸幅赶骂棚痈疏骏裙移逾剩岗榷斯牵

25、冠敖虽哺霍范烧赁娱炊2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 “ “长三角长三角” ”地区最富特色的养生度假区地区最富特色的养生度假区江苏省规模最大的综合型运动休闲度假基地江苏省规模最大的综合型运动休闲度假基地江苏省生态文明和工业文明和谐发展示范基地江苏省生态文明和工业文明和谐发展示范基地苏中和苏北地区休闲度假旅游的桥头堡苏中和苏北地区休闲度假旅游的桥头堡如皋市和南通市新的城市客厅及城市名片如皋市和南通市新的城市客厅及城市名片上海都市圈最具特色魅力的上海都市圈最具特色魅力的运

26、动养生与生态休闲基地运动养生与生态休闲基地产品定位2222岳淌窗藤叶导跪唉桐爵焚待纳哭尔谨德傣哉沸资喀熙卒颇造康本镐锗围瘤2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 生命在于运动生命在于运动主题理念运动养生，生命长青运动养生，生命长青长寿文化长寿文化体育之乡体育之乡长青沙长青沙运动运动养生养生长长青青健康健康活力活力长寿长寿青春青春运运动动养养生生，生生命命长长青青注入注入带来带来延伸生命长度延伸生命长度提高生命质量提高生命质量2323拥掉惟挡则渝攻冠淋畴惭镍茧顺裳网蓖队惟资逛

27、砸季嘲镁弓周夷舜屈窥婆2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 主题演绎运动养生，生命长青运动养生，生命长青旅游空间旅游空间生活空间生活空间运动空间运动空间生态空间生态空间主题公园主题公园养生度假区养生度假区运动休闲运动休闲训练基地训练基地绿化系统绿化系统健康小区健康小区酒店会所酒店会所生态公园生态公园文化广场文化广场运动赛场运动赛场文化体验区文化体验区运动养生运动养生生命长青生命长青环境保护环境保护2424蝶髓鱼衣绍评叁取桃叹毁智汝延蘑不堆缆衫魂麦昧逞吴戎后狗匆盎氮铱衍20

28、07年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 综合背景综合背景 项目概念构想项目概念构想项目概念构想项目概念构想 项目定位分析项目定位分析2525苹丢枪棵锅仪蹿姜碍争统兵荔搅繁原瘪响具戳孵山库榔栅冲旷勇狗算裕乏2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长青沙岛造船工业发展迅速，岛内外工厂林立，原来以农业生产为基础的江边小镇正在向以造船等工业为主要支撑的新城发展。根据

29、和谐发展和十七大建设生态文明的要求，长青沙在发展工业文明的时候也必须注重生态文明的建设，同时带动以旅游业为龙头的第三产业发展，形成多文明共繁荣，多产业共发展的良好局面。 鉴于此种发展大势，我们对长青沙岛及北面环岛陆地进行了绿地系统规划，保护现在良好的生态环境，构建一个良好的生活及休闲度假的基础。 根据岛屿周围的水域环境及岛内外的交通网，结合土地利用现状及城市发展远景，构建成一轴、两带、三楔、一环、片网、众点的绿地系统格局。区域绿化系统一轴两带、三楔一环、片网众点一轴两带、三楔一环、片网众点2626板抗幸吐百惋奇配蛮慨巢苇稚偏着涟讨晦籍侨讳剃鼎舷他裹嗓诛指计周口2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游

30、度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 区域绿化系统一轴两带、三楔一环、片网众点一轴两带、三楔一环、片网众点l一轴：疏港公路一级公路绿化轴l二带：滨江绿化带、沿江一级公路绿化带l三楔：林业生产绿地、养生休闲绿地、运动与农业绿地l一环：环岛公路与防洪堤绿化环l片网：旅游商业区、住宅区和工业区内路隔离绿化带l众点：工业、商业、旅游区、住宅区内附属绿地2727蹲逮卖览军涯命尊骚痢端裴仁帅驯逻僵茸侦彪契绒坟峻呵熙改龄鄙竣咐貌2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概

31、念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 区域绿地系统规划图l绿轴、绿带、绿契把各组团隔离开，绿环、绿网把所有绿地联合成整体；l西北部以经济林、速生林构建生态绿肺，遮挡冬季冷风；l东北部以观赏价值高的风景林构建养生景观绿肺，遮挡夏、秋季台风；l东南部以生态防护林构建运动与农业生态绿肺，迎纳夏季凉风。2828牟蹦酒诛避潞阳茫测先乐蔓术判愧堑郎怠琵沈馒易园赢彰招脓晰抬吞沂馈2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 绿地系统参考图2929倍仪蜗漏缠治挑蔽

32、捌匹敞丝什煌喊阿鸟裴惶渴玉邻椿癸备了夷怔圃椭羹氧2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 旅游项目区l长青沙岛总体规划原则“131”原则：100米内有绿地，300米内可休闲，1公里内能度假。l规划土地使用原则“4321”原则：40纯绿化用地，30运动用地，20旅游用地，10地产用地。以扬子江度假城为重点的三大板块9000亩2000亩5000亩（水面2000亩）3030扎嘴铰氛艾抖骚改账痢讨淡载电填刽霸摊计绵掺伶搞嘉济设棚读叙砧甘驯2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性

33、规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 重点旅游项目3131雍俯晶灿珠诊雌源恨谅吠奖柯教洛论补淫枚垂哗祥恿盖凿谜拔着榨獭腾捕2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城片区名称片区名称功能分区功能分区扬子江度假城湿地运动公园休闲运动区长寿养生度假区寿文化度假酒店国际会展中心温泉水疗中心养生休闲中心东风滩生态公园船舶主题公园生态景观区知青文化纪念区生态养生社区商业休闲区 本片区位于长青沙岛的北

34、部，本片区位于长青沙岛的北部，靠近长江，是由长青沙大桥上岛靠近长江，是由长青沙大桥上岛的第一站。本区将充分利用现有的第一站。本区将充分利用现有的各种湿地、防护林、河流等自的各种湿地、防护林、河流等自然旅游资源，结合当地发达的船然旅游资源，结合当地发达的船舶文化和如皋独特而著名的长寿舶文化和如皋独特而著名的长寿文化，以三区文化，以三区( (长寿养生度假区、长寿养生度假区、运动功能区、知青文化区）和一运动功能区、知青文化区）和一园（船舶主题公园）为核心，形园（船舶主题公园）为核心，形成一个融养生、休闲、运动、生成一个融养生、休闲、运动、生态、居住、商务、会议、文化体态、居住、商务、会议、文化体验为

35、一体的综合型旅游度假胜地。验为一体的综合型旅游度假胜地。3232伎像琵踏疟勃酥氦爹喷辊戎皇八墨裴敝伦坡淫八憋馏兔梧议簿灼檀谦趾娜2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城主要项目示意图3333赡倡粹玛迟碗谊灯梯损归茹匹衣乡宙遮弗雄骇辅颂拼器脖揽青恶蚊纽熏傲2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城主题景观广场主题景观广场入岛标志建筑入

36、岛标志建筑休闲文化主题广场休闲文化主题广场3434伞腋签迁口杀朝得铭毁捷豆亮簧炒龚怖兄浇近强正剥乌贡企亚剥屹蟹习妆2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城湿地运动公园湿地运动公园 湿地运动公园位于本片区湿地运动公园位于本片区的最北部，利用原来的滩涂，的最北部，利用原来的滩涂，构建一个集生态、运动于一体构建一个集生态、运动于一体的公园。的公园。3535局寸街背染阿瘫故凄拂擅罐筋替锚啡借人英秽得灰魁会灸尸吱毗际佬壹滔2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划

37、2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 休闲运动区休闲运动区扬子江度假城 休闲运动区位于本片区的中部，湿地运动休闲运动区位于本片区的中部，湿地运动公园的南面，与湿地运动公园一起，构成本片公园的南面，与湿地运动公园一起，构成本片区的运动休闲中心，为游客和当地居民提供各区的运动休闲中心，为游客和当地居民提供各种休闲运动场馆和设施。种休闲运动场馆和设施。 网球场网球场 3636蒂所脐耪恳魏充毫牛精力粮港邓汝旭赎侩剂地勋淌己再阀诸再钵渡网嫂众2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区

38、概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 休闲运动区休闲运动区扬子江度假城篮篮球球场场3737眺染轿北雨焕健争桃挥小咋炭沈却真东团寿烩半援煎童秒脯腥锈籽恰驯柒2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 休闲运动区休闲运动区扬子江度假城羽毛球馆羽毛球馆3838言范赫滑棺蘑畴威俏匡钻枣讥楷昂佯苟婚判喻莫曳躁瘸匈烂襄挞仁缘动袋2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长

39、青沙岛生态旅游度假区概念性规划 休闲运动区休闲运动区扬子江度假城保保龄龄球球馆馆3939袜像名哩峭剪蔗岩脸记椅残幕东沁温尊亩卒孙独尉李缠绕消雁锤然降欣镍2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 健身中心健身中心休闲运动区休闲运动区扬子江度假城4040帖豫汾胚耐阂替粹傅貌谊幕细蠕牢表扬鞘寓巍噎履仑朋遁柏丫缠论壶绊耿2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 滑板

40、滑板 休闲运动区休闲运动区扬子江度假城轮滑轮滑 4141潦梭颠尾孪兼辑巡啼砰律盅线谆皖哎邮寓虞托翌盗捉瓤熄富禾泞虏次送凛2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 摩摩托托车车赛赛场场自自行行车车赛赛场场扬子江度假城休闲运动区休闲运动区4242煤殷疙户驻赞架奶鞭倪蠕先增配鸥衅课彦骆待檄欢启田瘦沥株遍檬纸鹤佩2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 越越野野车车

41、爱爱好好者者赛赛场场扬子江度假城休闲运动区休闲运动区4343感喉想熬乓彝涝摇枫滨嘘蕾搂耿雾痰戎哎弱搀涩氖哉均躯凑跑允尺俱讫配2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 汽车营地靠近湿地运动公园和长寿养生度假区，汽车营地靠近湿地运动公园和长寿养生度假区，生态环境优良，交通方便，为自驾游爱好者提供一生态环境优良，交通方便，为自驾游爱好者提供一个良好的休闲度假场所。个良好的休闲度假场所。扬子江度假城休闲运动区休闲运动区汽车营地汽车营地4444修荫澎考时衡稽缩碳领摊它首助帕嫁顷筛讼狸琼

42、月看东滞赘奇斑瞩符焉尉2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区 长寿养生度假区位于本片区的东部，长寿养生度假区位于本片区的东部，即原来的东风滩。度假区内将保持东风滩即原来的东风滩。度假区内将保持东风滩原有良好的生态环境和迷人景致，以长寿原有良好的生态环境和迷人景致，以长寿养生为主题，打造成极富特色的突出会务、养生为主题，打造成极富特色的突出会务、会所等功能的高品质休闲度假区。会所等功能的高品质休闲度假区。酒酒店店外外观观寿寿文文化化度

43、度假假酒酒店店酒店大堂酒店大堂4545屹聪剿付虞隔嚎撬礼爪睛筹吸宏皇寨必拈尺窝鸿决默擂肩琵零针幕兔飞帐2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区豪豪华华生生态态客客房房4646抬艳许剧惩匈吮驾欺略喳汤射红张筋痒杆虹严侩欲粤忱吱姓峙沛狙蔼普锈2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假

44、区长长寿寿餐餐厅厅特色江鲜特色江鲜4747谍祥烛卷宵东叉良萨疡顷疑刻宠玩诊妆痒瓶精烃锡股售充蜜旺戳戳啃馅偿2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区健康饮品休闲吧健康饮品休闲吧4848笨掉孕碳其地绑氟咸刷嚎矗蚕卸震将凿征魂讨妆雹幸蕉凳叹驭香釜腥滔惧2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿

45、养生度假区国际会展中心国际会展中心大型会议厅大型会议厅4949郡式栈省潍哀哗赣蹲澄耽否辗瞬旨倚芯申遥获香祈变拉雍涵荔敲异踞峭碧2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区小型会议室小型会议室5050寡蝴率谁欢倘履写兄烩辨殆坦咋授航湿埔绿仕乾野侗酝桩遥妨列谰勾能逻2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养

46、生度假区长寿养生度假区温泉水疗中心温泉水疗中心木屋健康温泉木屋健康温泉5151制温屑吐羽戴御卧剿残透道圣弹柑整刹搁勒殊姥道剐赏裴姚泣珍喝髓敦瞪2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区SPASPASPASPA康体中心康体中心5252援衡威店厦扯挫嘲赁纫若类合宁姻蓬锯俩锅驮屁怀逾翘揭叫众癣唾练铆则2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游

47、度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区养生休闲中心养生休闲中心休闲保健园休闲保健园5353押胰尽障鸳盅却姓豫柿牵诣胰据眯踩肚举寻晨秋泅山烙象缴轮浑廓批苫扒2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区茗茗香香养养生生堂堂5454滓敬殉体至顽龙粗绊眼盾仲粗锋拳示斜冤殖速顿芦杏咎坐诊僚孤氰澈褒达2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青

48、沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区东风滩生态公园东风滩生态公园银杏美景园银杏美景园5555噬展保软捶轮娥献镐诬佛沂赵贸瓷前幂僚泉聋经坛脏风淄不雇娠葡嘉湃题2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城长寿养生度假区长寿养生度假区水杉风情苑水杉风情苑5656山骋琅撰浑害掂墓剧纲揪闸字蝎矽六立期沁截霹浊肛唆枝甸釜伎晶澎岂搅2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构

49、江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城船舶主题公园船舶主题公园 船舶主题公园位于本片区东南部，立足于本地文化，结合岛上及周边发达的造船产业，船舶主题公园位于本片区东南部，立足于本地文化，结合岛上及周边发达的造船产业，展示体现世界各地的古老的船舶文化，用船舶为载体，打造一个休闲娱乐的世界。展示体现世界各地的古老的船舶文化，用船舶为载体，打造一个休闲娱乐的世界。5757究涩傣殊累成叫星曾躲修涂硕阂涤边容搀肿夕可咀棒嘴涵榆誊赔墙荔森乞2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假

50、区概念性规划 扬子江度假城船舶主题公园船舶主题公园5858乔砚六量订寂化检骨弧善蛀茨贿鄂拦蚁鬃步谰酥蜜籍朗棕啥艺赋榴铅赎陡2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城生态景观区生态景观区 生态景观区主要为本片区的生态广场，改生态景观区主要为本片区的生态广场，改善当地的生态环境，为公众开放，为来此旅游善当地的生态环境，为公众开放，为来此旅游的游客和本地居民提供休闲娱乐的场所。的游客和本地居民提供休闲娱乐的场所。5959衰撵夺往胞绩岳甥逐视翰澜弘洞塘述慷蘸少壕逾辊寒猾港

51、踌窜淄纱拍挠皋2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 集散、服务中心集散、服务中心扬子江度假城知青文化纪念区知青文化纪念区6060磺肃磕铰锹烧招箔忙砖厚乡顾扇蝉狭米丘邻田绘硅浊怒肚铀努郎萨龙析秽2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 知青文化博物馆为知青文化纪念区的知青文化博物馆为知青文化纪念区的核心，集中展现那个特殊的历史年代的生核心，集中展现那个特殊

52、的历史年代的生产、生活和文化。产、生活和文化。扬子江度假城知青文化纪念区知青文化纪念区知青文化博物馆知青文化博物馆6161萍趁源唆蒋醒嗓戊韵哼傲辛钒寡惰撑猎封颈跟妄磁紧兄盾惫邵实缅风职套2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 知青纪知青纪念公园紧邻念公园紧邻知青文化博知青文化博物馆，是知物馆，是知青文化博物青文化博物馆的一个功馆的一个功能延伸和补能延伸和补充区，用雕充区，用雕塑、舞台表塑、舞台表演、影音等演、影音等捕捉知青文捕捉知青文化生活的点化生活的点点滴滴。点滴滴。扬子

53、江度假城知青文化纪念区知青文化纪念区知青纪念公园知青纪念公园6262踩波学洛壕栅骨盎具接填皖育港姿子阂荐唁酮毒拙僳专迢拷斜腋朔否绎坞2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 样板戏样板戏秀秀场场扬子江度假城知青文化纪念区知青文化纪念区6363侥武超螺辗厩亚倒撰鸳尺酮失关朋估拼准液渍络孔刑篮厨溢蔗踢蛇并域处2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城

54、知青文化纪念区知青文化纪念区知青农业体验区知青农业体验区6464挨眼里厘悼攘化怀生觅拔荔目食更俗煽崎褥夜怒荣裁疚抉均狙币甥川冻陌2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 重重温温知知青青岁岁月月体体验验祖祖辈辈生生活活扬子江度假城知青文化纪念区知青文化纪念区6565趣厅茄丘扯搀异挟殖崖氰斧亥缔岁纯人驻势玉阂循帘曙饵蝶警岂匈逃盔毒2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区

55、概念性规划 扬子江度假城生态养生社区生态养生社区 主要为本片区的生态小区，倚靠着公园和度假主要为本片区的生态小区，倚靠着公园和度假区，生态环境优良，各种休闲设施和场所齐全，为区，生态环境优良，各种休闲设施和场所齐全，为理想的养生居所，生活即是度假。理想的养生居所，生活即是度假。6666电喝虚迷键厂鸳湿拷勉僧滞蝇弗寺吕居扳远澳米势蚕甄召胆了数详赔剖寅2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城商业休闲区商业休闲区 主要是与公园、度假区和生活小区相配套的商业休闲设施及场

56、所，包括大型超市、星级主要是与公园、度假区和生活小区相配套的商业休闲设施及场所，包括大型超市、星级酒店、会展中心、影剧院、酒吧、餐厅及各种休闲会所等，这也将是未来长青沙岛及整个如酒店、会展中心、影剧院、酒吧、餐厅及各种休闲会所等，这也将是未来长青沙岛及整个如皋市沿江开发区的商业集中地之一，极大的为本片区提升人气。皋市沿江开发区的商业集中地之一，极大的为本片区提升人气。五五星星级级酒酒店店6767溺四颤钒滑抚谜琅短椽钙憎遥援丝啸弯泳现他笼暇官亩景莫艰酮验膜菠名2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生

57、态旅游度假区概念性规划 扬子江度假城商业休闲区商业休闲区6868话介湿勤习实蓉撕泥我袖忘蛛拢陛云念唉烘坪砌集骋酶掣呐胡蹲聊向芍骗2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地片区名称片区名称功能分区功能分区长江水上运动基地滨江生态公园水上运动区国际水上运动赛场水上休闲运动区水上运动观赏区滨湖酒店区环湖生态社区 本片区位于长青沙岛的中部，与熔盛重工厂区相邻。片区以生态、运动为本片区位于长青沙岛的中部，与熔盛重工厂区相邻。片区以生态、运动为主题，引导运动休闲，将与邻近

58、的国家乒乓球训练基地等项目相呼应，共同形主题，引导运动休闲，将与邻近的国家乒乓球训练基地等项目相呼应，共同形成南通市乃至江苏省的体育运动中心之一，推出极富特色的运动休闲游，让游成南通市乃至江苏省的体育运动中心之一，推出极富特色的运动休闲游，让游客在休闲度假时又能强健体魄。客在休闲度假时又能强健体魄。6969汉剃擒瓣承瞩雷铀嫉侦囱嫡噬审浙伞讲禹秀适规昏肮娥昧迫辱版弹串碍雅2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地滨江生态公园滨江生态公园7070淫诺帅韶判婆鼓破宏

59、抠档控矾兽茄莲吁应铁度厅椰粉蔫蠕拥头馆弃庇例埃2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地水上运动区水上运动区国国际际水水上上运运动动赛赛场场 水上运动区为环岛东路东侧的广阔江面，在水上运动区为环岛东路东侧的广阔江面，在现在的江湾最东侧继续筑坝，与通州地块连通，现在的江湾最东侧继续筑坝，与通州地块连通，使江湾变为长度超过使江湾变为长度超过2 2公里的内湖，湖面即为水上公里的内湖，湖面即为水上运动的主要场区。运动的主要场区。7171菜每孟私赛员竞空肾搀傻巨史蔫咱颁

60、诛叉挡韩弊辱涧换莆有窄筐筹烁左傀2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地水上运动区水上运动区水上休闲运动区水上休闲运动区 7272植秆皋潦生靴融钾斩肥脱巷链始模椽焚携谊馋菜引涣雇末昏旺核磕病篆召2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地水上运动区水上运动区水上运动观赏区水上运动观赏区 7373焰摇邪桶痘亢伸弄植先吐靖搅瓮苔憎

61、墓对枚柿江仁掐胸腰膘拘彝沮侍拦联2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地滨湖酒店区滨湖酒店区7474就文省孺氖池硒肆暖涉艾啤酷敷拼炸诵畅股疹窘击粱淌湛怨摄撤早作焰方2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长江水上运动基地环湖生态社区环湖生态社区7575宁愿沿传疙夸演谦皱辗贿慢鲤肺咙鬃待朗咎攘胳表济拦扼癌嚣梆砒瑶儡史2007年江苏如皋长青沙

62、岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 长青沙花卉盆景园片区名称片区名称功能分区功能分区长青沙花卉盆景园如派盆景博览园花卉盆景生产基地 本片区位于长青沙岛的西部，与友谊沙遥遥相望，主要以花卉盆景生产和林业观光为本片区位于长青沙岛的西部，与友谊沙遥遥相望，主要以花卉盆景生产和林业观光为主，突出本地盆景特色，展示如派盆景的独特魅力。同时利用长青沙岛肥沃的土壤和良好主，突出本地盆景特色，展示如派盆景的独特魅力。同时利用长青沙岛肥沃的土壤和良好的气候条件设置苗圃基地和大型花卉基地，在产生良好的经济效益的同

63、时为长青沙岛增添的气候条件设置苗圃基地和大型花卉基地，在产生良好的经济效益的同时为长青沙岛增添一道美丽的风景线，维持长青沙良好的生态环境。一道美丽的风景线，维持长青沙良好的生态环境。7676虚丘弓托蒂蔽容圣流颊瞩胁终允少罩奠滓握挨迪殖砸隔宏仆极忽秩余够右2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 如派盆景博览园如派盆景博览园长青沙花卉盆景园云头云头雨足雨足美人腰美人腰7777侍巾瑟或曰牢折簧舰娥碧海浓嚷肆序壬攀菲贡免皮剃掷邓降搐贸缚徽螟氛2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 花卉盆景生产基地花卉盆景生产基地长青沙花卉盆景园7878略倚仇郭巍搅拥艰春付柏椭至跪瘁酥蘑漂酝杭钙莲谁积紫碌帖企辖棋饶些2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划艾肯弘扬咨询机构江苏省如皋市长青沙岛生态旅游度假区概念性规划 谢 谢！介洋时演傍辟递禹哺屹顾以箩沮匝隧橇削蝗筋隧戈怔童梨寺牡殷越傈蟹绦2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划2007年江苏如皋长青沙岛生态旅游度假区概念性规划