《2022年上海资产评估师考试考前冲刺卷1测》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年上海资产评估师考试考前冲刺卷1测（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年上海资产评估师考试考前冲刺卷（ 本卷共分为2大 题5 0小题，作答时间为1为分钟，总 分1分 分 ，6 0分及格。）单位： 姓名： 考号： 2题号单选题 多R i选 择 判 断 题综合题总分分值得分-单 项 选 择 题 供 25题， 每 题 2 分。每题的备选项中， 只 有 符 合 题 意 ）1.行业基准收益率表明了建设项目A . 对行业的净贡献B . 对企业的净贡献C . 对投资者的净贡献D . 对国民经济的净贡献2 .企业价值评估的一般范围即企业的资产范围是从企业 的角度界定的。A . 资金B . 规模 C.技 术 D.产权3. 某待评估企业未来3 年的预期收益分别为100万元、
2、 120万元和130万元， 根据企业实际情况推断，从第四年开始，企业的年预期收益额将在第三年的水平上 以 2%的增长率保持增长，假定折现率为8% ,则该企业的评估值最接近于一万兀 。A. 2 053B. 1 614C. 1 986D. 1 6004. 假定社会平均收益率为1 0 % ,企业所在行业基准收益率为1 2 % ,国库券利率为4% o待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为6 0 % ,长期负债占4 0 % ,利息率为6 % ,待评估企业的风险系数（B）为1 .2 该待评估企业投资资本的折现率最接近于A. 11.2%B. 9.53%C. 9
3、.12%D. 12.86%5 .在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是A .行业销售利润率B . 行业平均成本利润率 C . 企业债券利率D . 国库券利率6. 当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的A .投资资本价值B . 企业整体价值C . 股东全部权益价值D .实收资本价值7 .某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计林5钿厕100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后，该企业变现预计可收回1 0 0 0万元，假定资本化率为1 0 % ,则该企业价值最有可能为一万元。A. 1 0
4、652 /13B. 1 100C. 1 000D. 1 0568. 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本A .高B .低C .相等D .无法比较9 . 某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为1 0万元，以后每年递 增1万元，假定资本化率为10% ,该资产的评估价值最接近于( ) 万元。A. 100B. 1100. 150D. 20010.与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了 5 % ,则最可能的评估值是一万元。A. 11B. 12.5C. 10.5D. 10.811. 复原重置成本与更新重置成
5、本相比较，采用相同标准的是A .价格水平B .材料消耗C .设计水平D .规模和技术3 /131 2. 某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为1 0万元， 以后每年递增1万元，假设折现率为1 0 % ，收益期为2 0年，该资产的评估价值最接近于（ ）万 元 。A . 1 4 0B . 1 6 0C . 1 8 0D . 1 9 71 3 . 资产评估三大方法中的评估方法是指A . 一套方法体系B.多种评估方法的集合C . 一条评估思路D . 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称1 4 . 同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是一关系。A.独立B .并歹U c .替 代
6、D .等同1 5 . 运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.容易得出评估值1 6 . 下列各项中，构成资产重置成本的耗费应当是资产的A.实际成本B.社会平均成本4 /13C . 个别成本D .加权平均成本1 7 . 某被估资产购建于2 0 0 0 年，账面原值为1 0 0 0 0 元，当时该类资产的价格指数 为 8 5 % , 评估基准日该类资产的定基价格指数为1 7 0 % , 该被估资产重置成本是一元。A. 10000B. 20000C. 15000D. 50001 8 . 评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来
7、5年的预期收益分别为1 0万元， 1 2 万元， 1 0 万元， 1 3 万元， 1 6 万元，并且在第六年至第二十年该企业收益将保持在20万元水平，资本化率和折现率均为1 0 % , 该企业的评估价值最接 近 于 。万 元 。A . 1 7 8B . 2 0 00 . 2 2 7D . 2 4 719. 资本化率又称它是决定评估价格的最关键因素。A.收益化率B.还原利率C.贷款利率D.借款利息20.复原重置成本与更新重置成本之差等于A.超额营运成本B.超额投资成本C.功能性贬值5 /13D .经济性贬值21. 下列有关经济性贬值的说法中，正 确 的 是 _ 。A .经济性贬值是指因外部环境变
8、化引起的价值贬值B .经济性贬值主要是由技术进步导致的C .经济性贬值可以采用修复费用法来估算D .经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得22. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估值最有可能为。元。A. 85000B. 72366C. 12631D. 1236923.如果采用成本与可变现净值孰低法对存货进行期末计价， 则“ 存货跌价准备”账户的贷方余额反映的是A . 当期提取的存货跌价准备B . 成本低于可变现净值的差额 C . 可变现净值低于成本的差额D . 累计提取的存货跌价准备2 4.对于或有负债中潜在的偿债义务，正确的会计处理
9、是A . 通过预计负债科目进行核算B . 通过应付账款科目进行核算C . 仅在报表附注中进行披露D . 直接在报表中进行披露25.某公司2007年度的净利润为8 0 0 0万元，优先股的股利为每1 0股2元；2007年初发行在外的普通股数为10 0 0 0万股 优先股股数为1 0 0 0万股，2007年76 /13月1日增发普通股6 000万元；2007年1 2月3 1日该公司股票每股10.4元。如果不考虑其他因素的影响，该公司的市盈率为一倍。A. 20B. 19.62C. 18.57D. 16二、多项选择题（ 共2 5题，每 题2分。每题的备选项中，有多个符合题意）1.沥青基建筑防水材料可分
10、为等。A .沥青防水卷材B .柔性防水材料C .嵌缝密封材料D .刚性防水和堵漏材料E .沥青涂料2 .混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为A .水泥标号B .砂率C .砂的细度模数D .单位用水量E .水灰比3 .常用沥青基防水涂料的主要品种有一等。A .乳化沥青基厚质防水涂料B .沥青胶C .橡胶沥青防水涂料D .水性沥青基薄质防水涂料7 /13E . 玻璃纤维布油毡4 .大理石具有一等优点。A . 石质细腻B . 耐风化C . 耐磨性好D . 加工性能好E . 硬度高5 .碳化对混凝土的影响有一。A . 使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹B . 可减少水泥石的孔隙C . 使混凝土的
11、碱度增强D . 对钢筋的保护能力降低E . 使混凝土抗压强度有所提高6 .花岗岩具有较好的性。A . 耐火B . 耐磨C . 耐风化D . 耐酸E . 耐碱7 .下列建筑材料属于复合材料的有A . 玻璃钢B . 石油沥青 C . 水玻璃D . 钢筋混凝土E . 人造大理石8 /138 .烧结多孔砖的特点有_ 。A .孔洞平行于受压面B .孔小而多C .孔大而少D .可砌筑承重墙E .孔洞垂直于受压面9 . 随着钢中含碳量的增加，钢材的A .抗拉强度提高B .硬度提高C .塑性提 高D .韧性降低E .焊接性能降低10 .碱集料反应是指中的碱与集料中的碱活性矿物在潮湿环境下缓慢发生并导致混凝土开
12、裂破坏的膨胀反应。A .水泥B .外加剂C .水D .骨料E .环境11 . 表示混凝土耐久性的指标有一。A .抗渗性B .抗侵蚀性C .碳化D .防火性9 /13E .抗冻性9 /1312.下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有一。A . 最初714天内，强度增长较快B . 最初714天内，强度增长较慢C. 28天以后增长缓慢D. 28天以后增长较快E . 其强度随着龄期增加而提高13.下列建筑材料属于有机材料的有一。A .沥青B .玻璃 C.石 膏 D.松木E . 玻璃钢14. 混凝土的优点有A . 在凝结前有良好的塑性，可浇注成各种形状、大小的构件和结构物B .与钢筋有牢固
13、的黏结力C . 抗压强度高，耐久性良好D .抗拉强度高，受拉时抗变形能力强E . 不容易开裂，自重轻15. 根据 建筑材料燃烧性能分级方法 (GB86241997),将建筑材料燃烧性能分为四级，分别为一。A .不燃性材料B . 易燃性材料 C . 难燃性材料D . 防燃性材料10 /13E .可燃性材料10 /1316.混凝土在有荷载作用下的变形包括_ 。A .碳化收缩B .温度变形C .干缩湿胀D .弹塑性变形E .徐变17.常用于外墙装饰的涂料包括A .聚乙烯醇水玻璃涂料B .聚酯酸乙烯乳液涂料C .聚氨酯系涂料D .丙烯酸系涂料E .聚乙烯醇缩甲醛涂料18.常见混凝土的添加剂有A .减水
14、剂B .防腐剂C .加气 剂D.防火剂E .缓凝剂19.下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有A .水工混凝土B .泵送混凝 C .喷射混凝土D .大体积混凝土E .预填骨料混凝土11 /132 0 .热轧钢筋由H P B2 3 5 （ I级） 到H R B5 0 0 Q V级） 的性能变化规律是_ 。A .抗拉强度由高到低B .抗拉强度由低到高C .塑性由低到高D .塑性由高到低E .塑性不变2 1 . 无机绝热材料一般是用矿物质原料制成，呈粒状、纤维状 多孔状或层状构造。多孔材料主要有一等。A .微孔硅酸钙B .泡沫玻璃C .泡沫塑料D .加气混凝土E .泡沫石棉2 2 .混凝土中对建筑用砂的质量要求有A .含杂质量少B .有良好的级配C .小颗粒细砂含量不得超过1.5%D .有合理的水灰比E .有合理的配合比2 3 .合成高分子材料是新型防水材料发展的主导方向，其产品主要有的各种防水卷材及肪水涂料和密封材料等。A .沥青基型B .橡胶基型C .树脂基型D .改性沥青基型E .橡塑共混型12 /1324. 普通硅酸盐水泥的硬化，A .在空气中体积收缩B .在空气中体积不变C .在水中体积收缩D .在水中体积增大E .在空气中体积增加25.钢材的技术性能主要有一。A .抗拉性能B .冷弯性能C .弹性D .焊接性能E .耐磨性能13 /13
