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1、居享青山湾居享青山湾 品鉴功夫茶品鉴功夫茶青山湾“名流派对 名茶品鉴”活动策划书v活动主题：居享青山湾品鉴功夫茶v活动时间：2008年4月26日14:00-16:00v活动地点：青山湾售楼处v邀请对象：青山湾新老客户 社会名流v媒体单位：常州新闻台、搜房网、常州日报活动背景活动背景v随着春暖花开, 地产销售旺季逐步来临，各在售在建项目开始进行轰炸式的广告投放宣传和种类繁多的促销活动。青山湾采取名流派对推广策略，稳定老客户刺激潜在客户，在销售旺季的开始阶段奠定基础。 1.传达2008年金新房产中国总体“攀峰”势头，突出金新房产今年对华东区的战略侧重，特别是对常州项目的重视，提升金新房产 青山湾的
2、品牌感召力。2.阐述金新房产 青山湾项目2008年的发展规划，强化在龙城房地产界的高端地位。3.展现一种城市高尚生活方式 ，讲解三期规划及建筑设计的优势，力求以新的理念、新的姿态引爆龙城房地产市场。加固品牌宣传强化社区地位发布楼盘讯息品牌传播把握客群活动目的活动目的4、 把“楼市或再度暴涨”的原因归于调控，是因为调控采取的手段在经济规律面前本来就不算手段，至多是短期忽悠了公众对于房价的预期，使公众有了虚妄的信念，采取不切实际的观望。这就有得一比：钱塘江底的横棱，摆出阻挡潮水的架势，而潮水，汹涌澎湃，激越而来，遭遇横棱，有了停顿，转而呼啸墙起暴涨。这横棱，就是调控；这潮水就是经济规律；而爆起的潮
3、墙，当是房价.价值诉求活动目的活动目的核心主旨极力渲染青山湾高尚的生活方式青山湾,以近22万平米的宏大气度,占据着城市中央贵胄领地,挺立于城市中轴线,经过一流规划建筑团队的倾心设计,每幢建筑都烙刻着超凡脱俗的豪门气质,开扬、兼容的规划布局，向未来的国际化都市展示了中央领地全新的生活方式，开放街区，弹性空间，极阔视野，财智交汇。 青山湾，掩映在青山广场一片苍翠之中，被通济河拥揽于怀，繁茂的绿荫阻隔了城市中心的躁杂，清柔的流水润泽着社区的温馨，在城市中央领地，智者安，德者居，健康三重至高生活境界，成就青山湾独善其身的生活深度。 1.1.金新房产发展战略，具体内容为金新房产发展战略，具体内容为“ “
4、名流派对名流派对 名茶品鉴名茶品鉴” ”概要；概要；2.2.金新房产对华东区及常州项目的重视和各项目介绍；金新房产对华东区及常州项目的重视和各项目介绍；3.3.介绍介绍 金新房产 青山湾 总体规划和市场地位；总体规划和市场地位；4. 4. 介绍介绍 金新房产 青山湾 三期。（重点说明规划、景观、配套、产三期。（重点说明规划、景观、配套、产 品类型等，同时引入品类型等，同时引入“ “高尚生活方式高尚生活方式 ” ”的支持，增强的支持，增强“ “高尚生活方式高尚生活方式 ” ”亮点，强调一亮点，强调一高尚生活方式高尚生活方式。）。）集团、社区及三期产品介绍金新金新实实力和三期力和三期项项目的目的强
5、调强调活动流程活动流程活动时间活动时间(下午下午)活动流程活动流程9：0010：00活动现场布置，工作人员全部到位活动现场布置，工作人员全部到位,最后现场物料清点最后现场物料清点13：3014：00礼仪人员迎接前来的宾客安排与会人员进会场礼仪人员迎接前来的宾客安排与会人员进会场14：0014：05主持人开场白主持人开场白 介绍本次领导、媒体、活动意义介绍本次领导、媒体、活动意义14：0514：15古筝与茶艺配合表演古筝与茶艺配合表演14：1514：40售楼专员项目介绍并现场互动交流售楼专员项目介绍并现场互动交流14：4014：50有奖问答有奖问答14：5014：55古筝表演古筝表演14：551
6、5：15售楼专员项目介绍并现场互动交流售楼专员项目介绍并现场互动交流15：1515：25抽奖抽奖15：2515：30奖品及礼品发放仪式、客户信息登记奖品及礼品发放仪式、客户信息登记15：30-16：00活动结束活动结束 现场咨询现场咨询注注:PPT演示演示 炒茶贯穿全场炒茶贯穿全场活动亮点活动亮点 1. 1. 功夫茶艺表演功夫茶艺表演 2. 2. 项目诉求项目诉求 3 3. .领导现场致词领导现场致词 4 4. .名家答谢抽奖名家答谢抽奖媒介记者负责跟踪采访礼仪小姐2名,负责参与人员现场引导茶水递送和奖品展示现场置业顾问10名,与客户交流,拉近关系,客户信息统计与活动效果回访和后期跟踪 主持1
7、名,负责整个活动的现场主持茶艺演员两名,现场表演茶道古筝二胡演员活动总指挥1名,负责整个活动的人员安排和现场布置活动执行2名,帮助活动总指挥执行活动方案,维持活动纪律其中摄影1名,负责拍摄活动现场!人员人员安排安排奖品采购花卉茶具准备音响设备影像设备及其他相关现场布置物料楼书及相关宣传资料准备参会邀请卡、抽奖票的设计制作 会场布置使用的背景海报、易拉宝准备 物料物料安排安排活动后续活动后续v活活动动后后，通通过过与与会会名名流流的的社社会会口口碑碑与与媒媒体体记记者者的的实实况况报报道道，辅辅助助相相应应软软文文和和硬硬广广，进进一一步步为为项项目目造造势势，提提升升项项目目的的知知名名度度和
8、和美美誉誉度度，刺刺激激潜潜在在客客户户，扩扩大大客客户户基数。基数。效果预估效果预估v拉近项目与业主的距离v通过项目的各项诉求稳定投资消费信心v通过项目资源的优异性制造紧迫感，一方面使认购客户产生物以稀为贵的感觉，压迫逼定；另一方面刺激观望客户，使其增加对项目的投资信心，并最终认购。v活动过后对已认购客户进行跟踪回访，挖掘其身边潜在客户。活动预算活动预算制作方制作方:6342元元大隆汇大隆汇:4962元元合计合计:11304MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaV
9、WYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3Y
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