工程预算基础知识讲义

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1、2024/8/281工程预算工程预算工程管理教研室工程管理教研室张建华张建华2024/8/282一、主要内容1.1.工程工程预算基算基础知知识2.2.工程量与工程量清工程量与工程量清单3.3.建筑面建筑面积4.4.装装饰装修工程装修工程计量量工程预算工程预算工程预算工程预算 前言前言前言前言2024/8/283一、主要内容装饰工程计量楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程 工程预算工程预算工程预算工程预算 前言前言前言前言2024/8/284二、教材及参考资料l参考书（资料） 建筑工程技术与计价实务，黑龙江省建设工程造价管理协会编，2011年.建筑工程造价

2、管理基础知识，中国建设工程造价管理协会编，中国计划出版社，2010年.工程预算工程预算工程预算工程预算 前言前言前言前言2024/8/285二、教材及参考资料l参考书（资料） 建设工程工程量清单计价规范 中华人民共和国建设部，2003.建设工程工程量清单计价规范宣贯交底材料建设部标准定额研究所，2003 .工程预算工程预算工程预算工程预算 前言前言前言前言2024/8/286l网上网上资源源筑筑龙网（网（）广广联达服达服务新干新干线（http:/ 前言前言前言前言2024/8/287l网上网上资源源工程造价信息网（工程造价信息网（）中中华人民共和国建人民共和国建设部部（）中国住宅与房地中国住宅

3、与房地产信息网信息网（）中国工程建中国工程建设信息网信息网（）中国工程中国工程项目管理网目管理网（）中国建造中国建造师网（网（）造价工程造价工程师网网络教育教育（http:/211.157.102.41/vschool） 二、教材及参考资料工程预算工程预算工程预算工程预算 前言前言前言前言2024/8/288l一、基本建设项目l二、工程计价含义及特征l三、 建筑安装工程费用构成l四、工程计价模式l五、工程造价专业人员资格管理l六、工程造价咨询企业资质管理工程预算工程预算工程预算工程预算第1章 工程预算基本知识2024/8/289一、基本建设项目基本建设项目一般是指具有一般是指具有一个设计一个设

4、计任务书任务书、按、按一个总体设一个总体设计计进行施工、经济上实进行施工、经济上实行独立核算、行政上有行独立核算、行政上有独立组织形式的建设单独立组织形式的建设单位。它是由一个或几个位。它是由一个或几个单项工程组成。单项工程组成。在工业建设中，一般是以一座工在工业建设中，一般是以一座工厂为一个建设项目，如一个钢铁厂为一个建设项目，如一个钢铁厂、汽车厂、机械制造厂等。厂、汽车厂、机械制造厂等。在民用建设中，一般是以一个在民用建设中，一般是以一个事业单位，如一所学校、一所事业单位，如一所学校、一所医院等为一个建设项目。医院等为一个建设项目。在农业建设中，一般是以一个在农业建设中，一般是以一个拖拉机

5、站、农场等为一个建设拖拉机站、农场等为一个建设项目。项目。在交通运输建设中，是以一条铁在交通运输建设中，是以一条铁路或公路等为一个建设项目。路或公路等为一个建设项目。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2810按基本建设项目的组成划分 1、单项工程又称工程项目。一般是指在又称工程项目。一般是指在一个建设单位中，具有独立一个建设单位中，具有独立的设计文件、单独编制综合的设计文件、单独编制综合预算、竣工后可以独立发挥预算、竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它生产能力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。是建设项目的组成部分。

6、一个建设项目可包括许一个建设项目可包括许多工程项目，如一座工多工程项目，如一座工厂中的各个主要车间、厂中的各个主要车间、辅助车间、办公楼和住辅助车间、办公楼和住宅等若干个工程项目组宅等若干个工程项目组成成一个建设项目也可以只一个建设项目也可以只有一个工程项目，电影有一个工程项目，电影院或剧场往往是由一个院或剧场往往是由一个工程项目组成的工程项目组成的第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2811按基本建设项目的组成划分 2、单位工程单位工程是单项工程的组成部分。它通常单位工程是单项工程的组成部分。它通常是指具有单独设计的施工图纸

7、和单独编制的是指具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立施工及独立作为计算施工图预算，可以独立施工及独立作为计算成本对象，但建成后一般不能单独进行生产成本对象，但建成后一般不能单独进行生产或投入使用的工程。或投入使用的工程。如办公楼的土建工程、如办公楼的土建工程、装饰装修工程、室内给装饰装修工程、室内给排水工程、室内电器照排水工程、室内电器照明等工程明等工程第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2812按基本建设项目的组成划分 3、分部工程它是单位工程的组成部分。它是单位工程的组成部分。一般是按单位工程的各个一般是

8、按单位工程的各个部位、构件性质、使用的部位、构件性质、使用的材料、工种或设备的种类材料、工种或设备的种类和型号等不同划分而成的。和型号等不同划分而成的。一般土建工程可以划一般土建工程可以划分为：土石方工程，分为：土石方工程，桩与地基基础工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、库房大门、特种门、木结构工程，金属结木结构工程，金属结构工程，屋面及防水构工程，屋面及防水工程，防腐隔热保温工程，防腐隔热保温工程等工程等第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2813

9、按基本建设项目的组成划分4、分项工程一般是按照选用的施工方法、一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格所使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分的，用较为的不同等因素划分的，用较为简单的施工过程就能完成，以简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就可以计算工适当的计量单位就可以计算工程量及其单价的建筑或设备安程量及其单价的建筑或设备安装工程的基本构成要素。装工程的基本构成要素。分项工程是单位工程组分项工程是单位工程组成部分中最基本的构成成部分中最基本的构成要素。要素。混凝土工程中的基础、混凝土工程中的基础、柱、梁、板、墙。柱、梁、板、墙。它一般没有独立存在的它一般没有独立存在的意义

10、，只是为了编制建意义，只是为了编制建设预算时，人为确定的设预算时，人为确定的一种比较简单和可行的一种比较简单和可行的假定产品。假定产品。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2814二、工程计价含义及特征l（一）（一）工程工程计价含价含义l工程造价工程造价计价就是价就是计算和确定装算和确定装饰装修装修项目的工程目的工程造价，造价，简称工程称工程计价，也称工程估价。价，也称工程估价。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2815二、工程计价含义及特征l（二）（二）工

11、程工程计价特征价特征l1.计价的价的单件性件性l2.计价的多次性价的多次性第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2816二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计工程招标工程招标合同实施合同实施竣工验收竣工验收投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算合同价合同价结算价结算价决算价决算价图图1建设工程各阶段工程造价关系示意图建

12、设工程各阶段工程造价关系示意图2024/8/2817二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性l设计概算、施工概算、施工图预算、竣工决算算、竣工决算统称称为“三算三算”l按建按建设阶段从前往后依次排列，造价文段从前往后依次排列，造价文件精度越来越高，不同的概件精度越来越高，不同的概预算文件算文件应用于不同的用于不同的阶段。造价金段。造价金额也由大到小，也由大到小，一般情况下，从造价金一般情况下，从造价金额来判断，来判断，概算概算大于大于预算，算，预算大于决算算大于决算。这也有助于也有助于进行投行投资控制。控制。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程

13、预算基本知识 2024/8/2818二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（1）投资估算）投资估算指在指在项目建目建议书或可行性研究或可行性研究阶段，建段，建设单位向国家或主管部位向国家或主管部门申申请基本建基本建设投投资时，为了确定建了确定建设项目的目的投投资总额而而编制的制的经济文件。文件。是决策、筹是决策、筹资和控制造价的主要依据。和控制造价的主要依据。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2819二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（2）设计概算）设计概算指在指在初步初步设计或或扩大初步大初步设

14、计阶段，由段，由设计单位根据初步位根据初步设计图纸、概算定、概算定额或概算指或概算指标，设备预算价格，各算价格，各项费用用的定的定额或取或取费标准，建准，建设地区的自然、地区的自然、技技术经济条件等条件等资料，料，预先先计算建算建设项目由筹建至竣工目由筹建至竣工验收、交付使用全部建收、交付使用全部建设费用的用的经济文件。文件。较投投资估算准确性有所提高，受控制。估算准确性有所提高，受控制。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2820二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（3）修正概算）修正概算在在技技术设计阶段，随

15、着段，随着设计内容的具体内容的具体化，建化，建设规模、模、结构性构性质、设备类型和型和数量等方面内容与初步数量等方面内容与初步设计可能有出入，可能有出入，为此，此，设计单位位应对投投资进行具体核算，行具体核算，对初步初步设计的的概算概算进行修正行修正而形成的而形成的经济文件。文件。较设计概算造价准确，受控制。概算造价准确，受控制。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2821二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（4）施工图预算）施工图预算指在指在施工施工图设计阶段，段，设计全部完成并全部完成并经过会会审，单位工程开

16、工之前，位工程开工之前，施工施工单位位根据施工根据施工图纸，施工，施工组织设计，预算算定定额，各，各项费用取用取费标准，建准，建设地区的地区的自然、技自然、技术经济条件等条件等资料，料，预先先计算算和确定和确定单项工程和工程和单位工程全部建位工程全部建设费用用的的经济文件。文件。较概算造价更概算造价更为详尽和准确，受控制。尽和准确，受控制。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2822二、工程计价含义及特征二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（5）合同价）合同价阶段：段：招投招投标阶段段谁做：承做：承发包双方共同包

17、双方共同议定和定和认可的成可的成交价格交价格合同种合同种类：总价合同、价合同、单价合同和成本价合同和成本加酬金合同。加酬金合同。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2823二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（5）合同价）合同价总价合同：在合同中确定一个完成价合同：在合同中确定一个完成项目的目的总价，价，承包承包单位据此完成位据此完成项目全部内容。目全部内容。单价合同：承包人在投价合同：承包人在投标时，按招，按招标文件就分文件就分部分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分工程所列出的工程量表确定各分部分项工程工程

18、费用的合同用的合同类型。型。成本加酬金合同：由成本加酬金合同：由业主向承包人支付工程主向承包人支付工程项目的目的实际成本，并按事先成本，并按事先约定的某种方法支付定的某种方法支付酬金。酬金。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2824二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（6）工程结算）工程结算指一个指一个单项工程、工程、单位工程、分部工程或位工程、分部工程或分分项工程完工，并工程完工，并经建建设单位位及有关部及有关部门验收或收或验收点交后，施工企收点交后，施工企业根据合同根据合同规定，按照施工定，按照施工时现场实

19、际情况情况记录、设计变更通知更通知书、现场签证、预算定算定额、材料、材料预算价格和各算价格和各项费用取用取费标准等准等资料，向料，向建建设单位位办理理结算工程价款、取得收入，算工程价款、取得收入，用以用以补偿施工施工过程中的程中的资金耗金耗费，确定施，确定施工盈工盈亏的的经济文件。文件。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2825二、工程计价含义及特征二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（7）工程结算）工程结算阶段：合同段：合同实施施阶段段谁做：做：发包人与承包人之包人与承包人之间进行行调整后整后计算和确定的价格

20、。算和确定的价格。结算方式：按月算方式：按月结算、分段算、分段结算。算。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2826二、工程计价含义及特征二、工程计价含义及特征l2.计价的多次性价的多次性（8）竣工决算）竣工决算指在指在竣工竣工验收收阶段，当一个建段，当一个建设项目完目完工并工并经验收后，收后，建建设单位位编制的从筹建制的从筹建到竣工到竣工验收、交付使用全收、交付使用全过程程实际支付支付的建的建设费用的用的经济文件。文件。它是整个建它是整个建设工程的最工程的最终价格。价格。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知

21、识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2827二、工程计价含义及特征l3.计价的价的组合性合性l工程造价的工程造价的计算是算是组合而成，合而成，过程是：程是：l分部分分部分项工程造价工程造价单位工程造价位工程造价单项工程造价工程造价建建设项目目总造价。造价。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2828二、工程计价含义及特征二、工程计价含义及特征l4.计价方法的多价方法的多样性性工程量清工程量清单计价价定定额计价价第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/

22、2829三、 工程费用构成l按照建设部、财政部建标2003206号文件关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知规定：工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2830第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 图图图图 建筑安装工程费组成（定额）建筑安装工程费组成（定额）建筑安装工程费组成（定额）建筑安装工程费组成（定额）2024/8/2831三、 工程费用构成l按照2008年12月1日起施行的国家标准建筑工程工程量清单计价规范的规定，工程费用

23、项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/2832图图图图 建筑安装工程费建筑安装工程费建筑安装工程费建筑安装工程费组成（清单计价）组成（清单计价）组成（清单计价）组成（清单计价）2024/8/2833l暂列金列金额l是指是指发包人包人暂定并包括在合同价款中的定并包括在合同价款中的一笔款一笔款项。用于施工合同。用于施工合同签订时尚不能尚不能确定或者不可确定或者不可预见的所需材料、的所需材料、设备、服服务的采的采购，施工中可能，施工中可能发生的工程生的工程变更、合同更、合同

24、约定定调整因素出整因素出现时的工程价的工程价款款调整以及整以及发生索生索赔等的等的费用。用。l计日工日工l是指承包人在施工是指承包人在施工过程中，完成程中，完成发包人包人提出施工提出施工图纸以外的零星以外的零星项目或工作所目或工作所需需费用。用。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 2024/8/28341. 直接费l是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用包括直接工程费和措施费。包括直接工程费和措施费。（1）直接工程费）直接工程费2024/8/2835组成内容计算公式备注直接工程费人工费（工日消耗量日工资单价）人工工日消耗量由基本用工

25、和其他用工组成材料费（材料消耗量材料基价）+检验试验费材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量施工机械使用费（施工机械台班消耗量机械台班单价）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费2024/8/28361. 直接费l是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。l脚手架包括直接工程费和措施费。包括直接工程费和措施费。（2）措施费）措施费2024/8/28372. 间接费l间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。l（1）间接费的组成l（2）间接费的计算2024/8/2

26、8382. 间接费l（1）间接费的组成l1）规费l是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。l工程排污费l社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）l住房公积金l危险作业意外伤害保险2024/8/28392. 间接费l（1）间接费的组成l2）企业管理费l是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。2024/8/28402. 间接费l（1）间接费的组成l2）企业管理费l管理人员工资l办公费l差旅交通费l固定资产使用费l工具用具使用费l劳动保险费2024/8/28412. 间接费l（1）间接费的组成l2）企业管理费l工会经费l职工教育经费l财产保险费l财务费2024/8/28

27、422. 间接费l（2）间接费的计算l间接费=取费基数间接费费率l间接费的计算方法按取费基数的不同可分为：l以直接费为计算基础l以人工费和机械费为计算基础l以人工费为计算基础l在不同的取费基数下，规费费率和企业管理费率计算方法均不相同（P19）2024/8/2843企业管理费费率1）以直接）以直接费为计算基算基础2）以人工费和机械费合计为计算基础3）以人工费为计算基础（2）间接费的计算）间接费的计算2024/8/28442）以）以人工费和机械费人工费和机械费合计为计算基合计为计算基础础3）以）以人工费人工费为计算基础为计算基础1）以）以直接费直接费为计算基础为计算基础（2）间接费的计算）间接费

28、的计算规费费率规费费率2024/8/28452. 间接费l（2）间接费的计算l间接费=取费基数间接费费率以直接费为计算基础间接费=直接费合计间接费费率（%）以人工费和机械费合计为计算基础间接费=人工费和机械费合计间接费费率（%）以人工费为计算基础间接费=人工费合计间接费费率（%）2024/8/28463. 利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利是指施工企业完成所承包工程获得的盈利利润利润=取费基数取费基数相应利润率相应利润率2024/8/28473. 利润利润利润的计算方法按取费基数的不同：利润的计算方法按取费基数的不同：1）以直接费为计算基础：）以直接费为计算基础：利润利润=（直接费（

29、直接费+间接费）间接费）相应利润率（相应利润率（%）2）以人工费和机械费为计算基础）以人工费和机械费为计算基础利润利润=直接费中的人工费和机械费合计直接费中的人工费和机械费合计相应利润相应利润率（率（%）3）以人工费为计算基础：）以人工费为计算基础：利润利润=直接费中的人工费合计直接费中的人工费合计相应利润率（相应利润率（%） 2024/8/28484. 税金税金税金是指按照国家规定计入建筑安装工程税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。税、城市建设维护税、教育费附加等。（1）营业税）营业税是

30、按营业额乘以营业税税率确定。其中建是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为筑安装企业营业税税率为3。应纳营业税应纳营业税=计（含）税营业额计（含）税营业额32024/8/28494. 税金税金（2）城乡维护建设税）城乡维护建设税 国家为了加强城乡的维护建设，稳定国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。税。城乡维护建设税城乡维护建设税=应纳营业税额应纳营业税额适用税率适用税率（市区（市区7%；县镇；县镇5%；农村；农村1%）城建税的纳税地点

31、与营业税纳税地点相同城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同2024/8/28504. 税金l（3）教育费附加l教育费附加=应纳营业税额3% l（4）税金的综合计算l应纳税额=（直接费+间接费+利润）综合税率l市区3.41%l县镇3.35%l农村3.22%2024/8/2851综合税率1、纳税地点在市区的企业2、纳税地点在县城、镇的企业3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业2024/8/2852l四、工程四、工程计价模式价模式决定工程价格的基本要素有两个，决定工程价格的基本要素有两个，即即实物工程数量和相物工程数量和相应的的单位价格，位价格，“量量”与与“价格价格”确定的方式、方确定的方式、方法不同

32、，形成了两种不同的法不同，形成了两种不同的计价模价模式，即式，即“工程量清工程量清单计价价”和和“定定额计价价”。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识2024/8/2853l四、四、工程工程计价模式价模式定定额计价模式价模式工程量清工程量清单计价模式价模式第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识2024/8/2854（一）定额计价模式（一）定额计价模式定定额计价模式是我国价模式是我国传统计价模式，在价模式，在招投招投标时，不，不论作作为招招标标底底还是投是投标报价，其价，其招招标人和投人和投标人

33、都需要人都需要计算工算工程数量程数量，然后按建，然后按建设行政主管部行政主管部门颁布布的的预算定算定额计算工、料、机的算工、料、机的费用，再用，再按有关按有关费用用标准准计取其他取其他费用用汇总后得后得到工程造价到工程造价。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2855（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念工程量清工程量清单l工程量清工程量清单是是表表现拟建工程的建工程的分部分分部分项项目、措施目、措施项目、

34、其他目、其他项目名称和相目名称和相应数量数量的明的明细清清单。分部分分部分项工程量清工程量清单l是表是表现拟建工程各分部分建工程各分部分项实体工程体工程名称名称和相和相应数量的清数量的清单。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2856（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念措施措施项目工程量清目工程量清单l为完成工程完成工程项目施工，目施工，发生于生于该工程施工工程施工前和施工前和施工过程中技程中技术，生活、

35、安全等方面，生活、安全等方面的的非非实体工程体工程项目目名称和相名称和相应数量的清数量的清单。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2857（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念其他其他项目清目清单l招招标人部分人部分预留金、材料留金、材料购置置费等等l投投标人人部部分分总承承包包服服务费、零零星星工工作作项目目费等。等。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识

36、 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2858（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念工程量清工程量清单计价价l是指是指投投标人人完成由完成由招招标人人提供的工程量清提供的工程量清单的全部的全部费用，包括分部分用，包括分部分项工程工程费、措、措施施项目目费、其他、其他项目目费、规费和税金和税金组成。成。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/285

37、9（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念工程量清工程量清单计价价l采用采用综合合单价价计价价l综合合单价是指完成一个价是指完成一个规定定计量量单位的分位的分部分部分项工程量清工程量清单项目或措施清目或措施清单项目所目所需的需的人工人工费、材料、材料费、施工机械使用、施工机械使用费和和企企业管理管理费与利与利润，以及一定范，以及一定范围内的内的风险费用。用。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2860（二）工

38、程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l1.基本概念基本概念工程量清工程量清单计价模式价模式l是建是建设工程招投工程招投标中，中，招招标人人或委托具有或委托具有资质的中介机构按照国家的中介机构按照国家统一的工程量一的工程量计算算规则编制制工程量清工程量清单，并作，并作为招招标文件文件的一部分提供的一部分提供给投投标人人，由投，由投标人依据工人依据工程量清程量清单进行自主行自主报价，价，经评审合理低价合理低价中中标的的计价模式。价模式。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价

39、模式建筑工程计价模式2024/8/2861（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l2、工程量清、工程量清单计价模式提出的背景价模式提出的背景我国工程造价管理最我国工程造价管理最终目目标建立的要求：建立的要求：建立完全建立完全以市以市场形式价格形式价格的造价机的造价机制制我国工程造价降低的要求我国工程造价降低的要求我国建筑市我国建筑市场的交易双方需要平等交易的交易双方需要平等交易的要求的要求我国建筑市我国建筑市场与国与国际惯例接例接轨的要求的要求第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计

40、价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2862（二）工程量清单计价模式（二）工程量清单计价模式 l3、工程量清、工程量清单计价的特点和价的特点和优势l充分体充分体现施工企施工企业自主自主报价，市价，市场竞争形成价格争形成价格l搭建了一个平等搭建了一个平等竞争平台，争平台，满足充分足充分竞争的需要争的需要l促促进施工企施工企业整体素整体素质提高，增提高，增强竞争能力争能力第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2863二、工程量清单

41、计价模式二、工程量清单计价模式 l3、工程量清、工程量清单计价的特点和价的特点和优势l有利于招有利于招标人人对投投资的控制，提高投的控制，提高投资效益效益工程工程变更更对工程造价的影响一目了然工程造价的影响一目了然同同时工程量清工程量清单为招招标人的期中付款提供人的期中付款提供了便利了便利有利于工程造价的降低有利于工程造价的降低l风险分配合埋化，符合分配合埋化，符合风险分配原分配原则l有利于有利于简化工程化工程结算，正确算，正确处理工程索理工程索赔第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建

42、筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2864（三）工程量清单计价与定额计价（三）工程量清单计价与定额计价 的区别的区别第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第3 3节节节节 建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式建筑工程计价模式2024/8/2865区别内容区别内容定额计价模式定额计价模式工程量清单计价模式工程量清单计价模式费用组成费用组成直接工程费间接费直接工程费间接费利润税金利润税金分部分项工程费、措施项目费、其他分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金项目费、规费、税金采用定额形式采用定额形式预算定额、

43、费用定额预算定额、费用定额企业定额企业定额价格表现形式价格表现形式工料机单价工料机单价综合单价综合单价反映消耗水平反映消耗水平社会平均消耗社会平均消耗企业个别消耗企业个别消耗施工措施费用处理施工措施费用处理以直接费为基础、根以直接费为基础、根据相应费率计算据相应费率计算编制相应的措施项目清单，单独计算编制相应的措施项目清单，单独计算评标的办法评标的办法百分制评分法百分制评分法合理低报价中标法合理低报价中标法项目编码项目编码采用不同的定额子目采用不同的定额子目全国统一编码全国统一编码计价项目划分计价项目划分以分项工程以分项工程为单元划分为单元划分以实体工程为单元划分以实体工程为单元划分工程量计价

44、规则工程量计价规则实际数量实际数量实体净量实体净量风险分担风险分担投标人投标人招标人招标人“量量”、投标人、投标人“价价”2024/8/28662024/8/2867五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l注册造价工程注册造价工程师是指通是指通过全国造价工全国造价工程程师职业资格格统一考一考试或者或者资格格认定、定、资格互格互认，取得，取得中中华人民共和国造人民共和国造价工程价工程师职业资格格证书，并注册取，并注册取得中得中华人民共和国造价工程人民共和国造价工程师注册注册证书和和执业印章，从事工程造价活印章，从事工程造价活动的

45、的专业人人员。未取得注册。未取得注册证书和和执业印印章的人章的人员，不得以注册造价工程，不得以注册造价工程师的的名名义从事工程造价活从事工程造价活动。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2868五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l1、资格考格考试l注册造价工程注册造价工程师执业资格考格考试实行行全国全国统一大一大纲、统一命一命题、统一一组织的的办法法。原。原则上每年上每年举行一行一次。

46、次。l（1）报考条件。凡中考条件。凡中华人民共和国公民，工程造人民共和国公民，工程造价或相关价或相关专业大大专及其以上及其以上毕业，从事工程造价，从事工程造价业务工作一定年限后，均可参加造价工程工作一定年限后，均可参加造价工程师执业资格考格考试。l工程造价工程造价专业本科本科毕业后，从事工程造价后，从事工程造价业务工工作作满4年年；工程或工程；工程或工程经济类本科本科毕业后，从事工后，从事工程造价程造价业务工作工作满5年年。获上述上述专业第二学士学第二学士学位或研究生班位或研究生班毕业或或获硕士学位后，从事工程造士学位后，从事工程造价价业务工作工作满3年。年。第第第第1 1章章章章 工程预算基

47、本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2869五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l1、资格考格考试l（2）考）考试科目科目l“工程造价管理基工程造价管理基础理理论与相关法与相关法规”l“工程造价工程造价计价与控制价与控制”l“建建设工程技工程技术与与计量（土建工程或安装量（土建工程或安装工程）工程）”l“工程造价案例分析工程造价案例分析”l四个科目分四个科目分别单独考独考试、单独独计分。参加分。参加全部科目考全部科目考试

48、的人的人员，须在在连续的的两个考两个考试年度年度通通过。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2870五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l1、资格考格考试l（3）证书取得取得l造价工程造价工程师执业资格考格考试合格者，由合格者，由省、自治区、直省、自治区、直辖市人事部市人事部门颁发国国务院人事主管部院人事主管部门统一印制、国一印制、国务院院人事主管部人事主管部门和建和建设主管部主管部门统

49、一用一用印的造价工程印的造价工程师执业资格格证书，该证书全国范全国范围内有效内有效，并作，并作为造价工程造价工程师注册的凭注册的凭证。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2871五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l2、注册、注册l注册造价工程注册造价工程师实行注册行注册执业管理制管理制度。取得造价工程度。取得造价工程师职业资格的人格的人员，经过注册方能以注册造价工程注册方能以注册造价工

50、程师的名的名义执业。书上上对注册管理部注册管理部门、注册、注册的条件、程序的条件、程序进行了行了详细的介的介绍。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2872五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（一）造价工程（一）造价工程师职业资格制度格制度l3、继续教育教育l注册造价工程注册造价工程师在每一注册期内在每一注册期内应达达到注册机关到注册机关规定的定的继续教育要求。注教育要求。注册造价工程册造价工程师继续教育分教育分为必修必修课和和选修修

51、课，每一注册有效期各，每一注册有效期各为60学学时。继续教育由中价教育由中价协负责组织。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2873五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l造价造价员是指通是指通过考考试，取得，取得建建设工程造价工程造价员资格格证书，从事工程，从事工程造价造价业务的人的人员。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节

52、节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2874五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l1、资格考格考试l（1）报考条件考条件l工程造价工程造价专业中中专及以上学及以上学历l其他其他专业中中专及以上学及以上学历，工作，工作满一年一年。l工程造价工程造价专业大大专及以上及以上应届届毕业生，可向管理机构或生，可向管理机构或专业委委员会申会申请免免试工程造价基工程造价基础知知识。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造

53、价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2875五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l1、资格考格考试l（2）资格格证书的的颁发l造价造价员资格考格考试合格者，由管理机构、合格者，由管理机构、专业委委员会会颁发由中国建由中国建设工程造价工程造价管理工程管理工程协会同一印制的会同一印制的建建设工程工程造价造价员资格格证书及及专用章。用章。建建设工程造价工程造价员资格格证书是是造价造价员从事从事工程造价工程造价业务的的资格格证明明。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4

54、 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2876五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l2、从、从业l造价造价员可以从事与本人取得的可以从事与本人取得的建建设工程造工程造价价员资格格证书专业相符合的建相符合的建设工程造价工作。工程造价工作。造价造价员应在本人承担的工程造价在本人承担的工程造价业务文件上文件上签字、字、加盖加盖专业章，并承担相章，并承担相应的的岗位位责任。任。l造价造价员跨地区或行跨地区或行业变动工作，并工作，并继续从事从事建建设工程造价工作的，工程造价工作的，应持持调出手出手续、全

55、国建全国建设工程造价工程造价员资格格证书和和专用章，到用章，到调入所在入所在地管理机构或地管理机构或专业委委员会申会申请办理理变更手更手续，换发资格格证书和和专用章。用章。l造价造价员不得同不得同时受聘受聘于两个或两个以上于两个或两个以上单位。位。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2877五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l3、资格格证书的管理的管理l（1）证书的的检验l全国建全国建设工程

56、造价工程造价员资格格证书原原则上上每每三年三年检验一次，由各管理机构和各一次，由各管理机构和各专业委委员会会负责具体具体实施。施。验证的内容的内容为本人本人从事工程造价工作的从事工程造价工作的业绩、继续教育情况教育情况及及职业道德等。道德等。l（2）验证不合格或注不合格或注销资格格证书和和专用章。用章。有下列情形之一者，有下列情形之一者，验证不合格或注不合格或注销全国造价全国造价员资格格证书和和专用章：用章：第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2878五、

57、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l3、资格格证书的管理的管理l1)无工作无工作业绩的；的；l2)脱离工程造价脱离工程造价业务岗位的；位的；l3)未按未按规定参加定参加继续教育的；教育的；l4)以不正当手段取得以不正当手段取得全国建全国建设工程造工程造价价员资格格证书的；的；l5)在建在建设工程造价活工程造价活动中有不良中有不良记录的；的；l6)涂改涂改全国建全国建设工程造价工程造价员资格格证书和和转借借专用章的；用章的；l7)在两个或两个以上在两个或两个以上单位以造价位以造价员名名义从从业的。的。第第第第1 1章章章章 工程预算基

58、本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2879五、工程造价专业人员资格管理五、工程造价专业人员资格管理l（二）造价（二）造价员从从业资格制度格制度l4、继续教育教育l造价造价员每三年每三年参加参加继续教育的教育的时间原原则上不得小于上不得小于30小小时，各管理机，各管理机构和各构和各专业委委员会可根据需要会可根据需要调整。整。各地区、行各地区、行业继续教育的教材教育的教材编写及写及培培训组织工作由各管理机构、工作由各管理机构、专业委委员会分会分别负责。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识

59、工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2880六、工程造价咨询企业资质管理六、工程造价咨询企业资质管理l是指接受委托，是指接受委托，对建建设项目投目投资、工、工程造价的确定与控制提供程造价的确定与控制提供专业咨咨询服服务的企的企业。l1、工程造价咨、工程造价咨询企企业资质等等级标准准l工程造价咨工程造价咨询企企业资质等等级分分为甲甲级、乙乙级。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造

60、价管理2024/8/2881甲级资质标准甲级资质标准乙级资质标准乙级资质标准已取得乙级工程造价咨询已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满企业资质证书满3年；年；企业出资人中，注册造价企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人工程师人数不低于出资人总人数的总人数的60%，且其出资，且其出资额不低于企业注册资本总额不低于企业注册资本总额的额的60%；企业出资人中，注册造价企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人工程师人数不低于出资人总人数的总人数的60%，且其出资，且其出资额不低于注册资本总额的额不低于注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程师

61、注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造技术职称，且从事工程造价专业工作价专业工作15年年以上；以上；技术负责人已取得造价工技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造技术职称，且从事工程造价专业工作价专业工作10年年以上；以上；2024/8/2882甲级资质标准甲级资质标准乙级资质标准乙级资质标准专职从事工程造价专业工作的专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人人员（以下简称专职专业人员）不少于员）不少于20人人，其中，具，其中，具有工程或者工程经济类

62、中级有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不以上专业技术职称的人员不少于少于16人人，取得造价工程师，取得造价工程师注册证书的人员不少于注册证书的人员不少于10人人，其他人员具有从事工程造价其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；专业工作的经历；专职专业人员不少于专职专业人员不少于12人人，其中，具有工程或者工程经其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称济类中级以上专业技术职称的人员不少于的人员不少于8人人，取得造，取得造价工程师注册证书的人员不价工程师注册证书的人员不少于少于6人人，其他人员具有从，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；事工程造价专业工作的经历；企业与专职专

63、业人员签订劳动企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资国家规定的执业年龄（出资人除外）；人除外）；企业与专职专业人员签订劳企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符动合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出合国家规定的执业年龄（出资人除外）；资人除外）；2024/8/2883甲级资质标准甲级资质标准乙级资质标准乙级资质标准专职专业人员的人事档案专职专业人员的人事档案关系由国家认可的人事代关系由国家认可的人事代理机构代为管理；理机构代为管理；专职专业人员的人事档案专职专业人员的人事档案关系由国家认可的人事代关系由国家认可的人事

64、代理机构代为管理；理机构代为管理；企业注册资本不少于人民企业注册资本不少于人民币币100万元万元；企业注册资本不少于人民企业注册资本不少于人民币币50万元万元；企业近企业近3年工程造价咨询营年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币业收入累计不低于人民币500万元；万元；暂定期内工程造价咨询营暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币业收入累计不低于人民币50万元；万元；在申请核定资质等级之日在申请核定资质等级之日前前3年年内无违规行为。内无违规行为。在申请核定资质等级之日在申请核定资质等级之日前前3年年内无违规行为。内无违规行为。2024/8/2884甲级资质标准甲级资质标准乙级资质标准乙级资

65、质标准具有固定的办公场所，人具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于均办公建筑面积不少于10平方米平方米；具有固定的办公场所，人具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于均办公建筑面积不少于10平方米平方米；技术档案管理制度、质量技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度控制制度、财务管理制度齐全；齐全；技术档案管理制度、质量技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度控制制度、财务管理制度齐全；齐全；企业为本单位专职专业人企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保员办理的社会基本养老保险手续齐全；险手续齐全；企业为本单位专职专业人企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保员办理的社会

66、基本养老保险手续齐全；险手续齐全；在申请核定资质等级之日在申请核定资质等级之日前前3年年内无违规行为。内无违规行为。在申请核定资质等级之日在申请核定资质等级之日前前3年年内无违规行为。内无违规行为。2024/8/2885六六、工程造价咨询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接有关规定有关规定工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询 活动，不受行政区域限制。活动，不受行政区域限制。 甲级工程造价咨询企业可以从事甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的各类建设项目的工程造价咨询业务工程造价咨询业务乙级工程造价咨询企业乙级工程造价咨询

67、企业可以从事工程造价可以从事工程造价50005000万万元人民币以下元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业的各类建设项目的工程造价咨询业务。务。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2886六六、工程造价咨询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接业务范围业务范围l建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；经济评价报告的编制和审核；l建设项目概预算的编制与审核，

68、并配合设计方建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；价分析与控制；l建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；工结（决）算报告的编制与审核等；l工程造价经济纠纷的司法鉴定和仲裁的咨

69、询；工程造价经济纠纷的司法鉴定和仲裁的咨询；l提供工程造价信息服务等。提供工程造价信息服务等。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2887六六、工程造价咨询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接业务范围业务范围l说明：工程造价咨询企业从事工程造价咨说明：工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照执业操作规程规定的程询业务，应当按照执业操作规程规定的程序和格式出具工程造价成果文件，序和格式出具工程造价成果文件，工程造工程造

70、价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业有企业名称、资质等级及证书编号的执业专用章，并由执行咨询业务的注册造价工专用章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业专用章。程师签字、加盖执业专用章。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2888六六、工程造价咨询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接企业分支机构企业分支机构l新设立的分支机构，应当自领取分支机

71、构新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起营业执照之日起30日日内，到分支机构工商内，到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。建设主管部门备案。l省、自治区、直辖市人民政府建设管部门省、自治区、直辖市人民政府建设管部门应当在接受备案之日起应当在接受备案之日起20日日内，报国务院内，报国务院建设主管部门备案。建设主管部门备案。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2889六六、工程造价咨

72、询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接企业分支机构企业分支机构l分支机构应当以设立该分支机构的分支机构应当以设立该分支机构的工程造工程造价咨询企业的名义价咨询企业的名义承接工程造价咨询业务、承接工程造价咨询业务、订立咨询合同、出具工程造价成果文件。订立咨询合同、出具工程造价成果文件。l不得以自己名义承接不得以自己名义承接第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理2024/8/2890六六、工程造价咨询企业资质管理l2.工程造价咨询企业的业务承接工程造价咨询企业的业务承接跨省区承接业务跨省区承接业务l工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起务之日起30日内日内到建设工程所在地省、自到建设工程所在地省、自治区、直辖市建设主管部门备案。治区、直辖市建设主管部门备案。第第第第1 1章章章章 工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识工程预算基本知识 第第第第4 4节节节节 工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理