案例讲解-旧房改造

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1、高性价比的旧房改造案例 引子： 曾几次听到某设计师炫耀自己花了几十万甚至上百万做了个作品，并向人展示其作品奢华照片，希望给予肯定的评价时，有时候不知说什么好。说实话大家都希望做有钱人的设计，认为只有更多钱才能谈好作品，否则别谈艺术。此风越演越盛，甚至刚毕业的学生也把这奉为圣旨。 我不知道现在受经济危机风暴影响，到底有多少人花几十万上百万来装修自己的房子，就是有占的人群比例又有多大？ 据我接触的客户和身边的90的人群，比如130平左右的房，都希望装修在615万内全包搞定，可以说这是广大业主的需求和心声。但我搜寻了很多这个范围内的案例却没看到几个好作 品，我不知道为什么？有时候我在想，室内设计师这

2、个职业存在的意义和价值是什么，我们该何去何从？带着这个问题我思考了很多年，找不到自我及存在的价值，曾一度徘徊于商业工装设计与家装设计之间，非常痛苦。直到06年我在家休整一年，想了想我是谁？我要什么？我该怎么做等大家觉得很无聊的东西？无聊的人就会结婚，这年我用4万改造自己100多平的婚房后，反省装修的本质，觉得装修首先要讲目的和实效。商业设计的目的在于创造商业价值的多少。而百姓家装的目的是为了更好的生活，其关键点是要找到实用（功能），经济，美学的平衡点，然后做最适合百姓的装修。我们设计师的使命就是在有限的空间及经济条件下，创造无限的生活情趣及艺术文化价值！无独有偶，前几天应武汉某知名样板间设计公

3、司的设计师邀请，去她家参观她用6万改造自己70多平的婚房，整个客厅就开了一条灯带，她笑说，节约用电！我也相会一笑。心想你我皆百姓，设计还是真诚一点好！要是我们我把别人的房都当自己房来考虑设计，也许会更明白装修的本质，生活的真谛。以下是本人08年完工的一旧房改造案例，希望在“设计创造价值”方面起到抛砖引玉的作用！以表好作品未必要花很多钱观念！花很少的钱能做出好的设计来么？花很少的钱能做出好的设计来么？回答：回答： 可以。可以。让我们来学习一下优秀作品业主档案及装修要求 业主从事新闻工作，上一老人，下一小男孩，为30多岁的单亲妈妈，此房为武汉工程大学内老宿舍楼，建面70多平，此房主要为自己居住，作

4、为临时过渡之用，投资资金非常有限，希望全部装修在3万内搞定（半包主材，不含电器及活动家具），家具及软饰也只有1万的投入。但要达到一定的设计效果!设计说明： 勘测现场后，本在3万限制条件下完成全包要求基本不可能，但鉴于业主临时过渡，所以设计上只考虑3-5年的使用周期，尽量保持原结构和设施，翻新，但餐厅与客厅间的承重墙着实严重影客厅的通透及采光，所以拿掉做成通透隔断，同时求更好的空间视觉效果！为省钱，设计师考虑局部改造水电，对原地面上铺复合地板。鉴于厨柜已烂坏，用了环保便宜的衫木指接板现场做橱柜，表面清漆处理。对墙1米以下考虑铺砖，上面没钱就刷乳胶漆，原来门油漆翻新，老家具翻新利用。卫生间因漏水全

5、部拆除，重新做防水，贴经济实惠的砖，洁具也一样。墙面无法选用好的材质处理，只能用色彩和经济的手绘画装饰，风格定位问题上，设计师首先考虑的是以后购买的经济而环保的家具风格是什么，市场上找来找去，能达到要求的只有松木实木家具，此类家具适合做乡村田园风格。鉴于与以前的家具混合使用，风格就定现代简约与田园乡村混搭.并以混搭田园基调展开用色，用材以求空间风格的整体统一！为刻意营造一个温馨小家的氛围，设计师在灯光设计及选择上别具匠心，选折投影丰富而经济的小灯饰，再配上藤艺装饰落地灯；最后将经典的红色沙发与深灰色背景墙配合来营造浪漫而虚幻的小家情趣！为求经济，软饰选折主要以汉正街市场或二手市场淘为主。配上绿色植物来表达休闲田园的感觉，也别有一番情趣！一般来说，新小区物业是不让动承重墙的，这规定主要怕不懂结构人乱拆除，但这个案例特殊，房在学校内，没有难说话的物业管理，现场专业查看，我们拆除的那道墙所分布的荷载很小，基本起稳定顶层楼板作用，上又有道圈梁，理论上是可以拆除的，但我们为了保险起见，仍然用工字钢和立柱钢管加固了结构，不过在实施过程中学校的领导和周边的邻居仍然担心，来现场查看，但看了加固结构，也没说什么，基本默认。 看完了这套作品，不知道同学们有什么感想？有什么想说的？没有做不到，只有想不到。通过这个案例，我想说：