l售楼部包装展示系统标准化手册l l l商业沙盘区商业沙盘区l l销售人员吧台区销售人员吧台区l l招商部招商部l l财务室财务室l l销售部销售部l lVIPVIP室室l l签约区签约区l l（原（原4 4套沙发）套沙发）l l洽谈区洽谈区l l（原（原3 3套圆桌，套圆桌，l l补买一套）补买一套）ll墙墙ll上上ll商商ll业业ll分分ll布布ll图图ll销销ll控控ll墙墙l红星美居龙国际家居建材市场招商销售中心布局图l（位于A区商业边上三个门面，总建筑面积268平米）l门头：为节约建议用大喷广告门头+LED显示屏l12.4米l7.8米l6.7米l4.4米l5.1米l9.82米l21.62米 l目 录l■第一章节：高档住宅售楼部包装（正商城）l■第二章节：中高端住宅售楼部包装（正商新蓝钻）l■第三章节：写字楼售楼部包装（建正东方中心）l■第四章节：地市项目市区临时售楼部包装（佳田塞纳城）l■第五章节：地市高端项目售楼部包装（正商红河谷） l第一章节l高档住宅售楼部包装l（代表楼盘：正商城） l目 录l■第一节：售楼部·外场l■第二节：售楼部·内场l ■第三节：样板体验区包装l■第三节：工地现场包装 l第一节 l售楼部 . 外场 l目 录l（一）、售楼部外环境包装l （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等）l（二）、售楼中心名称VI导视系统l （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） l（三）、精神堡垒l（四）、门卫岗楼l（五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌）l（六）、看房车（电瓶车）l（七）、室外条幅、展板l（八）、红地毯l（九）、灯柱道旗l（十）、推广围挡（含停车场围挡等）l（十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等） l售楼部门头l红色字体l规格：1m*1ml材质：金属板材 l精神堡垒l材质：不锈钢 等金属板材 玻璃l规格:4m*3m*20m l正商城售楼中心广场l广场布置地毯、灯笼、l门贴、花盆、树木。
l正商城售楼中心广场园林 l广场局部景观示范区l园林水系 l广场局部景观示范区l园林水系 l公共交通指示l材质：KT板l规格：直径0.7m l公共绿地 l广场常规设施l规格：1m*0.8m*0.35ml材质：金属板材 l花盆l规格：高0.8m直径1.4ml材质：GRC水泥 l活动现场布置l气柱l规格：8米l材质：金色牛津布l拱门l规格：15米l材质：金色牛津布l现场喷绘l规格：3.5*7.5 l材质：喷绘布 l广场儿童游乐园 l广场儿童游乐园 l 售楼部 . 内场l第二节 l目录l（一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 l（二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准）l（三）、室内VI导视系统l（四）、功能分区l（五）、玄关接待区（门童服饰、旋转门装饰）l（六）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙）l（七）、展示区 l 区域展板、项目展板、品牌展板l 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示l 材料展示区、销售公告l（八）、沙盘区l（九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区） l（十）、酒水区（吧台、吧凳）l（十一）、盥洗区l（十二）、影音室l（十三）、资料区l l（十四）、儿童娱乐区l（十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）l（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋） l小接待台 l售楼部迎宾礼仪 l项目室内形象墙前台 l前台l规格：12m*1m*1.3ml材质：石材 l视觉 .家具 l沙盘主体空间示意 l区域图l鸟瞰图展示 l销售公告版l销售五证展架、合同样板展示架、价格公示l规格：1.6m*0.9ml材质：相纸 l洽谈区 l规格：最大直径0.5m 高0.6ml材质：瓷器l花盆 lVIP洽谈区 l资料架l规格：1.5m*0.4m*2ml材质：金属板材 l展板l规格：1.4m*0.8ml材质：KT板 l电子区域沙盘l材质：亚克力，边框：石膏l规格：3.5*3m l吧台：l规格：4.5m*3m*1.2m*l材质石材，实木 l移动送餐车l规格：长0.8*宽0.4m* 高1ml材质：木板金属包边 l酒柜l规格：2m*3ml材质：玻璃金属 l饮水机l规格：美的水立方l材质： l盥洗台l规格：长1m*宽0.4m*高0.8l材质：石材 l咖啡机l规格：TEATIM DG-108F3Ml材质：金属 l垃圾桶l规格：0.7m0.3m*0.3ml材质：金属石材 l展架l规格：1.7*0.9l材质：金属底座 l走廊花盆l规格：高0.6m直径0.3l材质：琉璃l灯具l规格：高3米直径0.4ml材质：金属 玻璃 l符合售楼部风格的装饰品 l视觉 插花. 饰物 l内场装饰品展示项目整体形象与格调 l会议室椅子l规格：100把l尺寸：0.5m*0.5m*1.1m l鹅卵石装饰 l环形影音室 l顶部装饰：l规格：线吊水晶灯l材质：水晶 l顶部装饰：l规格：线吊水晶灯l材质：水晶 l售楼部整体布局： l门贴：l规格：l尺寸：0.6m*0.15m l样板间通道： l沙盘 l 售楼部 . 样板间l第三节 l目录l（一）、样板间通道l（二）、样板间前室l（三）、换鞋套处l（四）、客厅装饰l（五）、餐厅装饰l（六）、厨房装饰l（七）、主卧装饰l（八）、次卧装饰l（九）、儿童房装饰l（十）、阳台装饰l（十二）、样板房外景观绿化l（十三）、样板房标识 l样板间包装要求符合项目整体格调和形象，能展示出项目的整体档次和品味，同时，与目标客户的爱好和格调相符合。
l客厅 l厨房 l书房 l客厅 l样板间门口 l主卧 l阳台装饰 l工地现场包装l【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】l第四章节 l目录：l（一）、工地包装l 条幅、标语、安全提示、工地围墙l（二）、景观示范区包装 l VI系统、标语、景观亮点体验l（三）、看房通道包装l 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞l（四）、实楼样板间包装l 空间亮点体验、 l工地现场围挡 l工地现场围挡 l工地围墙 l楼梯条幅 l第二章节：l中高端住宅售楼部包装l（代表楼盘：正商新蓝钻） l目 录l■第一节：售楼部·外场l■第二节：售楼部·内场l ■第三节：样板体验区包装l■第三节：工地现场包装 l第一节 l售楼部 . 外场 l目 录l（一）、售楼部外环境包装l （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等）l（二）、售楼中心名称VI导视系统l （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） l（三）、精神堡垒l（四）、门卫岗楼l（五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌）l（六）、看房车（电瓶车）l（七）、室外条幅、展板l（八）、红地毯l（九）、灯柱道旗l（十）、推广围挡（含停车场围挡等）l（十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等） l广场导示l规格：4.5x1.5ml材质：不锈钢，金属钢材 l售楼部门头 l广场园林、水系 l广场停车处l广场灯柱 l花盆l规格：1X1ml材质：白石膏 l样板间外广场园林绿化 l拱门l规格：12ml材质：牛津布l条幅l规格：10x0.9ml材质：激光布l门前红地毯 l售楼部节日装饰l灯笼：防水绸缎 l装饰品：绒布 l广场LEDl灯柱：PVC透光灯柱 l 售楼部 . 内场l第二节 l目录l（一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 l（二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准）l（三）、室内VI导视系统l（四）、功能分区l（五）、玄关接待区（门童服饰、旋转门装饰）l（六）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙）l（七）、展示区 l 区域展板、项目展板、品牌展板l 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示l 材料展示区、销售公告l（八）、沙盘区l（九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区） l（十）、酒水区（吧台、吧凳）l（十一）、盥洗区l（十二）、影音室l（十三）、资料区l l（十四）、儿童娱乐区l（十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）l（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋） l前台 l门口迎宾l前台小接待台 l名片夹l擦鞋机l伞架 l前台装饰l花盆：陶瓷l装饰品：玻璃 l户型夹l规格：1.7x1ml材质：铁皮l展架l规格：1.4x0.8l材质：塑料 l项目区域图l规格：4.5*3.35l材质：防水 l会议室 l会议室办公品 l投影幕布l规格：5.91x2.6ml材质：防水PP l项目规划图l规格：5.91x2.6ml材质：防水PP l祝贺喷绘l规格：10x2ml材质：防水PP l案场整体布局 l谈判区 l吧台装饰架 l垃圾桶l规格：50cml材质：不锈钢 l户型模型l材质：玻璃 l沙盘模型 l沙盘模型 l宣传背景 l吊旗l材质：防水PP l售楼部进门内部布置 l荣誉墙： l获奖展示处l一般放置于沙盘旁边l或者单独设置一处 l资料本l来电本、来访本、资料架 l资料本l秘书日志，销讲夹 l项目建筑用品展示 l项目建筑用品展示 l项目建筑用品展示 l卫生间纸筒l干l规格：20x10x5cml材质：塑料 l卫生间配饰l啫喱、空气清新剂 l规格：20x20cml材质：塑料l卫生间纸筒 l规格：5x15cml材质：铝板l卫生间导示 l规格：5x15cml材质：铝板l卫生间导示 l 售楼部 . 样板间l第三节 l目录l（一）、样板间通道l（二）、样板间前室l（三）、换鞋套处l（四）、客厅装饰l（五）、餐厅装饰l（六）、厨房装饰l（七）、主卧装饰l（八）、次卧装饰l（九）、儿童房装饰l（十）、阳台装饰l（十二）、样板房外景观绿化l（十三）、样板房标识 l样板间前的鞋套篮，精致的用品呈现整体项目品味。
l样板间的整体装饰要求符合项目的整体形象以及目标定位群体，能折射出目标客户心中理想的家居环境才是样板间的真谛所在让客户的心理产生向往和梦想、l餐厅 l餐厅 l客厅 l餐厅装饰 l卫生间装饰 l卫生间装饰 l整体风格和调性要一致，给人温馨、舒适的感觉，能带来家的温暖l主卧装饰 l白色的毛绒装饰，让居室呈现出奢华和温馨的融合l飘窗装饰 l符合样板间整体风格的室内装饰，展现高档住宅的品味和雅致l客厅装饰 l具有时代气息的家居用品展示了项目的时尚、高端l客厅装饰 l独特的家居用品，展示出个性、职业的业主品味l阳台装饰 l精致、小巧、个性的居家小物件，适当摆放，更增加家庭的温馨l阳台装饰 l设计风格独具特色，彰显属于自己的风采l次卧装饰 l个性的家居用品是增添样板间亮色的一大助力l次卧装饰 l餐桌整体调性：简洁、雅致、时尚，中间荷花的装点，将静态的空间勾勒出动态的一笔l餐厅装饰 l个性饰物装点l卫生间装饰 l浴具 l简洁、大方的客厅l桌上摆放水果和鲜花l客厅装饰 l阳台装饰 l充满古典韵味的书房l书房装饰 l儿童房装饰 l主卧装饰 l厨房装饰 l工地现场包装l【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】l第四章节 l目录：l（一）、工地包装l 条幅、标语、安全提示、工地围墙l（二）、景观示范区包装 l VI系统、标语、景观亮点体验l（三）、看房通道包装l 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞l（四）、实楼样板间包装l 空间亮点体验、 l规格：56.8x3.5ml材质：喷绘布l工地围墙 l楼体巨幅l规格：30x6ml材质：网格布 l停车场围挡 l第三章节l写字楼售楼部包装l（代表楼盘：建正东方中心） l目 录l■第一节：售楼部·外场l■第二节：售楼部·内场l ■第三节：样板体验区包装l■第三节：工地现场包装 l第一节 l售楼部 . 外场 l目 录l（一）、售楼部外环境包装l （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等）l（二）、售楼中心名称VI导视系统l （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） l（三）、精神堡垒l（四）、门卫岗楼l（五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌）l（六）、看房车（电瓶车）l（七）、室外条幅、展板l（八）、红地毯l（九）、灯柱道旗l（十）、推广围挡（含停车场围挡等）l（十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等） l广场导示l规格：宽1.2*12米l材质：不锈钢+铝型材料 l红地毯、盆花l规格：普通地毯l材质：白色花盆 l停车场、广场水景l规格：普通地毯l材质：白色花盆 l节日灯笼l规格：直径0.8米l材质：高档红绸 l门口通道l规格：直径0.8米l材质：高档红绸 l 售楼部 . 内场l第二节 l目录l（一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 l（二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准）l（三）、室内VI导视系统l（四）、功能分区l（五）、玄关接待区（门童服饰、旋转门装饰）l（六）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙）l（七）、展示区 l 区域展板、项目展板、品牌展板l 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示l 材料展示区、销售公告l（八）、沙盘区l（九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区） l（十）、酒水区（吧台、吧凳）l（十一）、盥洗区l（十二）、影音室l（十三）、资料区l l（十四）、儿童娱乐区l（十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）l（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋） l室内背景墙l大门玻璃贴 l展架l规格：1.2*2.2米l材质：木质+玻璃+灯具l资料架l规格：1.2*2.4米l材质：铝型材料l伞具l规格：12把l材质：不锈钢l擦鞋架l规格：0.6*0.9米l材质：不锈钢 l户型l规格：2.4*2.4米l材质：不锈钢底座+玻璃 l区位图：l规格：3.6*3米l材质：玻璃 l盆花l规格：直径30cml材质：塑料l树木l规格：0.8*0.8米l材质：石材 l影音室标准配置：l规格：投影仪+环布+家具+泊物架l材质：电子销讲、多功能视频 l洽谈区l规格：6组l材质：沙发+42英寸电视+多媒体销讲 l吧台l规格：3.2米l材质：真皮吧凳+咖啡机+泊物架l椅子：4把 l谈判区l涮洗室 l看房通道装饰 l资料架l规格：0.9*1.8米l材质：铁皮柜 l宣传资料l规格l材质：高档精品纸+烫印 l 售楼部 . 样板间l第三节 l目录l（一）、样板间通道l（二）、样板间前室l（三）、换鞋套处l（四）、客厅装饰l（五）、餐厅装饰l（六）、厨房装饰l（七）、主卧装饰l（八）、次卧装饰l（九）、儿童房装饰l（十）、阳台装饰l（十二）、样板房外景观绿化l（十三）、样板房标识 l花盆l规格：直径0.4米l材质：不锈钢底座 l换鞋套凳子、沙发l规格：0.8*0.6米l材质：真皮沙发l垃圾桶l规格：高0.35米l材质：不锈钢 l样板间装饰l规格：6套l材质：进口型材 l会议室配置l规格：40人l材质：高档会议桌+多媒体投影仪 l总经理室l规格：1套l材质：高档泊物架、地毯、办公桌、洽谈桌 l工地现场包装l【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】l第四章节 l目录：l（一）、工地包装l 条幅、标语、安全提示、工地围墙l（二）、景观示范区包装 l VI系统、标语、景观亮点体验l（三）、看房通道包装l 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞l（四）、实楼样板间包装l 空间亮点体验、 l工地围墙l高档喷绘布l50*2.2米 l第三章节l地市项目市区临时售楼部包装l（代表楼盘：佳田塞纳城） l目 录l■第一节：售楼部·外场l■第二节：售楼部·内场 l第一节 l售楼部 . 外场 l目 录l（一）、售楼部外环境包装l （公共交通指示牌、公共广场等）l（二）、售楼中心名称VI导视系统l （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） l（三）、看房车（电瓶车）l（四）、室外条幅、展板l（五）、红地毯l（六）、灯柱道旗l（七）、售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等） l门贴 l 售楼部 . 内场l第二节 l目录l（一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 l（二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准）l（三）、室内VI导视系统l（四）、功能分区l（五）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙）l（六）、展示区 l 区域展板、项目展板、品牌展板l 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示l 材料展示区、销售公告l（七）、沙盘区l（八）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区） l（十一）、盥洗区l（十三）、资料区l l（十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）l（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋） l第四章节l地市高端项目售楼部包装l（代表楼盘：正商红河谷） l目 录l■第一节：售楼部·外场l■第二节：售楼部·内场 l第一节 l售楼部 . 外场 l目 录l（一）、售楼部外环境包装l （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等）l（二）、售楼中心名称VI导视系统l （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） l（三）、门卫岗楼l（四）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌）l（五）、室外条幅、展板l（六）、红地毯l（七）、灯柱道旗l（八）、售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等） l精神堡垒名称名称尺寸尺寸数量数量备注备注精神堡垒800*50*50CM1 l花柱规格:3m×80cml材质钢架结构，布质花。
l广场花柱 l花盆：80cm×100cml仿红木l广场花盆 l帐篷：2.5m×2.5m，材质：钢架结构，防雨布l桌、椅：l规格：80×100l材质：钢架结构，玻璃面l灯具l规格：l材质：l广场休息区 l专用车道包装 l广场l杆旗l杆旗l规格：6ml材质:锥形不锈钢，无纺布旗，旗（60CM×2.8m） l广场前树木包装l树木包装l规格：高1m 材质：金色布 l前前门门广广场场垃垃圾圾桶桶 l前前 门门 西西 处处 路路 灯灯 l 售楼部 . 内场l第二节 l目录l（一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 l（二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准）l（三）、室内VI导视系统l（四）、功能分区l（五）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙）l（六）、展示区 l 区域展板、项目展板、品牌展板l 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示l 材料展示区、销售公告l（七）、沙盘区l（八）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区） l（九）、酒水区（吧台、吧凳）l（十）、盥洗区l（十一）、资料区l l（十二）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）l（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋） l门贴l门贴l规格：15cm×80cm 材质 l大厅吊旗l楼顶装饰l规格直径60cml材质钢架布花 l二楼栏杆包装l装饰l规格l材质：塑l料假藤花 售楼部装饰 l 装饰摆设 装装饰饰摆摆设设 绿绿色色装装饰饰植植物物l礼品架 l伞具l规格：12把装l材质：黑色钢架 l项目区位图示意位置一l区域图l规格2.5m×1.4m 材质古典画框 l室内背景墙、接待台 l洽谈区桌椅 l资料架l规格：2m高 l材质：钢架构 l室内形象装饰 l沙l盘 l销l控l区l价格公式l规格：80cm×150cm 材质：古典画框 l擦鞋机l规格:150cm×80cml材质:仿铜亮面 l贵宾谈判区 l 样板间l第三节 客厅 客厅整体 l 餐厅 样板间餐桌及餐具 厨房布置 样板间装饰壁画 主卧 水晶灯 洗手台洗手台 样板间书房装饰 装饰壁画 l 次卧装饰 l 主卧装饰 l 主卧装饰 l 书房装饰 l结束语：l希望以后此文件不断丰富，真正成为公司实用的参考模板。