保洁技能培训课件

《保洁技能培训课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保洁技能培训课件（120页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业保洁综合技能培训课件编制：罗志平讲授：罗志平物业保洁综合技能培训课件物业保洁综合技能培训课件物业保洁综合技能培训课件第一章 保洁常用工具第二章 工具基本操作第三章 常用保洁药剂第四章 常用机械设备第五章 设备的保养与维护第六章 第一章 保洁常用工具1-1、扫帚：1-2、簸箕（垃圾铲）：1-3、拖布（拖把、墩布）：1-4、榨水车(蜡车)(单桶、双桶)：1-5、刮水器：1-6、涂水器：1-7、百洁布：1-8、铲刀：1-9、多用途保洁杂物车：1-10、工具贮存架：1-11、老虎夹：1-12、接杆：1-13、告示牌：1-14、尘推：1-15、进口海绵水刮：1-16、玻璃套装工具：1-17、其他常用

2、清扫用品：1-1、扫帚：、扫帚：扫帚是扫除地面垃圾及灰尘时的常用工具之一。自古以来，扫帚的形状和材料随着时代的发展在不断变化和改进，种类多，各有特点。常见的有： 1、可转动毛刷式扫帚：由木扦、长型毛刷组成，杆和刷的连接部分可自由转动，式样美观，而且便于清扫各个角度，扫得干净，不易扬起灰尘，适用于清扫室内平滑的地面。 2、老式扫帚：由木杆、尼龙等材料制成，自古以来被广泛使用，特别适用于清扫广场、马路等垃圾较多地面或不平滑地面。1-2、簸箕：簸箕应与扫帚同时配合使用，是收集垃圾的最常用工具。用金属或塑料制成，有的簸箕附有长的手柄和盖子，方便使用，避免垃圾飞洒，适合于巡回清扫。1-3、拖布（拖把、墩

3、布）：拖布是将布条或线绳安装在柄上，用以擦洗、拖干地面的常用工具之一。常见的有： 1、圆形拖布：这种拖布为国内大多数人所普便使用，是将布条或线绳绑扎在木柄上，浸水后拧干，用以拖擦地面。 2、T型拖布：T型拖布又称扁平活动式拖布。这种拖布用线绳做拖布头，用木杆和塑料夹做拖布架，拆装方便、轻便。便于浸水压干，便于拖擦边角等优点。因此被保洁公司广泛采用。3、除尘拖布：除尘拖布又名“尘推”，可配合易洁牵尘剂使用、用于干式除尘，尘推布头为扁状椭圆型，可套在金属拖布架上，便于清洗更换，主要用于高档、光滑地面的除尘，它可将地面的砂砾、尘土等带走，以保持地面光亮，减轻磨损。尘推头应根据地面的情况而选用相应的规

4、格，尘推头应经常换洗以保证保洁效果及延长其使用寿命。尘推头有棉的和纸的两种，棉的价格稍贵，但可以洗涤而且相当耐用，纸的价格稍低，但不耐用，属方便使用型，比较卫生，国外使用铰多。尘推分为二个部分： 1）尘推架：由电镀的钢筋弯成型的尘推套架和铝合金手柄 组成。 2）尘推套：由帆布做成，上面开口，可放入尘推架，下面是绒面，与地板接触，以清扫地面。 1-4、榨水车(蜡车)(单桶、双桶)：它是由保洁桶、榨水器和车架组合而成。榨水器用于压干拖布上的水份，它可架在桶沿上。拖地车有单桶式和双桶式，车体由塑料制成，轻便而美观，使地面保洁工作更加轻松、文明和卫生。(如图)榨水车作为腊车使用时，蜡车是打蜡时必不可少

5、的工具，用作盛蜡的器具，并用它来粗绞蜡拖所着的蜡，使蜡拖着蜡适当。 榨水车有如下使用要求： 1、使用前应检查桶内是否干净，必须无灰尘、污垢存在。 2、使用前应检查捅内是否干燥，不得有水滴和潮湿现象，否则应擦干。 3、倒入液体蜡时，要轻倒，不得飞溅、撤落在地板上，污染地板。 4、扭绞器要动作灵活，不应有污垢等留存在扭绞器的弹簧、行程杆等缝隙中，以免影响地板打蜡的质量。5、四只轮子进入蜡面前应擦拭干净，不可在已打腊面留下轮迹和污垢。6、只轮子要转动灵活，不得抱轴不动，以免在蜡面上推行时，拉坏蜡面。7、车使用完毕后，用热水清洗蜡车里外，晾干待用。8、柞水车为打蜡车使用，在保洁过程中也可应用，一边装清

6、水、一边装污水。1-5、刮水器：主要由铝合金夹板和橡胶刮条组成(见图)，具有保洁玻璃、墙面与地面的作用。刮水器通常用于刮去平滑物体表面的水份而不留痕迹。根据工作要求，可选用各种宽度不同的刮头和长度不同的手柄，有的刮水器手柄具有伸缩杆，可随意选择长短。刮水器是擦拭玻璃的主要工具之一。刮水器在操作时的要按以下要求进行： 1、刮水器的刮擦平面应平整，橡胶皮条无凹口或裂缝。 2、刮水器刮下的脏水、污垢应及时用抹布擦去，不得滴漏和飞溅到其它部位。 3、刮水器在刮擦玻璃和其他硬表面时，可采用一刀连续刮擦（曲线刮法）或一刀一刀分别（横竖横）刮擦的方式。 4、刮水器在刮擦时，应一刀接一刀刮擦，不得在玻璃等硬表

7、面上留下印迹，刮刀不能在玻璃表面重复刮擦，否则会留下刮痕。 5、橡胶刮皮条一经发现凹口、裂缝、应立即更换，否则会产生刮痕。 6、刮水器的橡胶刮皮条刮擦平面不能受到外力的冲击，应妥善保管。橡胶刮皮条受冲击后刮擦平面会产生变形或不平整，则不可使用，否则会产生刮痕。 7、刮水器使用完毕，应及时打开弹簧扣，清洗刮水器架和橡胶皮条，晾干备用。使用刮水器应按从上到下，左右有序地进行，而且要经常用抹布擦去刮条上多余的水份。 刮水器使用路线。1-6、涂水器：涂水器是将保洁保养溶液涂抹到建筑物材料硬表面和玻璃上去的专用工具。涂水器一般与胶刮配套，是现代撩拭玻璃的主要工具。擦玻璃时，先用涂水器将兑好的保洁剂均匀涂

8、抹在玻璃上，再用胶刮刮净，重渍区可反复涂洗。涂水器的操作过程和要求如下： 1、涂水器在使用前必须干净，无污染。 2、使用前应先将涂水器放入玻璃保洁剂或其他保洁保养溶液中浸泡。 3、用涂水器将玻璃保洁剂或其他保洁保养溶液抹在玻璃或建筑物装饰材料的硬表面上。应注意四边和角落，不得漏抹。 4、涂水器在使用时，保洁剂或抹下的污水均不能产生飞溅，以免造成二次污染。 5、使用完毕后，应及时清洗涂水器套，晾干待用，并妥善保管收放涂水器架。1-7、百洁布：百洁布又称菜瓜布、瓜筋布是由民间传统的保洁工具丝瓜筋演变而来的一种塑料纤维保洁保养工具。1、百洁布主要作用是： 1）通过密集的孔隙储存大量的保洁保养剂。 2

9、）通过纤细，有一定韧性的纤维丝来摩擦建筑物材料表面的污垢。 百洁布保洁保养的主要对象是卫生陶瓷、玻璃和其它建筑物装饰材料的硬表面。应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比被清洗的建筑物装饰材料表面的硬度低，否则会损坏建筑物装饰材料表面。2、百洁布的使用方法如下： 1）清除大面积的污垢，可用3M把手配合百洁布，来回推拉擦拭，以防药剂对手部的反映。 2、清除顽固的污垢，可用手指戴手套顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力。 3、对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，则可将百洁布折叠，形成一个锥体，以其锥尖部分深入污垢处擦拭。 4、百洁布擦拭中应一面擦拭，一面浸入保洁保养剂溶液中，吸取保洁剂。 5、

10、使用百浩布不应用力太大，以免使百洁布弹性纤维失去弹性，也容易损坏被保洁保养的建筑物装饰材料表面。 6、百洁布在保洁保养工作完毕后，应漂洗干净，应以不拧干，自然滴水晾干为好。这种方法可保持百洁布纤维的弹性和百洁布中密集的孔隙。1-8、铲刀：铲刀有云石铲刀、玻璃铲刀两种，造型轻巧；使用方便，能够方便铲去地上及墙边的胶水及污垢。刀片具有两面性，锋利的玻璃铲刀一面用来铲除玻璃上的油漆及肢纸；钝的云石铲刀一面用来铲除硬质材料上的水泥和石膏。1-9、多用途保洁杂物车：多用途工具车，可将情扫器具、伸缩杆或把柄、药剂、和清扫的垃圾等排放，有效利用空间，且整齐美观，便于寻找，保洁员工推拉方便，有助于工具的管理与

11、保养。1-10、工具贮存架：工具贮存架用来钉在场上，可将清扫器具的秆子或把柄等夹住，有效利用空间，且整齐美观，便于寻找、有助于工具的管理与保养。1-11、老虎夹：老虎夹头是墙面、窗户、天花、灯饰保洁保养工作中使用的专用工具，与接杆配套使用。老虎夹部为塑料或不锈钢制成的弹簧夹，可夹抹布、海绵块、鸡毛掸等，下部为一锥孔手柄，与接杆连接。1、老虎夹的主要作用为： 1）抹水器、刮水器等工具保洁不到的死角、缝隙处，可用老虎夹夹住抹布，海绵块保洁。 2）可夹住鸡毛掸，将高处的灰尘、蛛网等掸掉； 3）可夹住毛巾用于打蜡。 2、老虎夹使用时应注意： 1）推孔与接杆锥体必须紧密接合。 2）老虎夹的弹簧必须有力，

12、被夹物不得松动。1-12、接杆：接杆又称伸缩杆，由不锈钢管和铝合金管制成，有二节、三节之分。接杆可伸缩，最长可达6米，伸长后或缩短后由螺旋或锁紧器锁紧。使用接杆时应注意如下事项： 1、锥体与锥孔的配合一定要紧密，发现松动，不得使用，以免工具坠落伤人。 2、要检查螺旋锁紧器是否安全可靠，锁紧后上下接杆不得松动，若松动则不得使用。 3、伸长和收缩接杆时要缓慢，尤其伸长至极点时，不要猛烈拉动上下管，以免损坏锁紧器。 4、旋转锁紧器不要过分用力。以免锁紧器旋转过头而损坏。 5、接扦壁不得出现凹凸现象和不圆，接杆不得弯曲，影响伸缩使用。 6、接杆使用完毕，擦拭干净，收缩复原，旋紧锁紧器、妥善保管使用。1

13、-13、告示牌：有多种不同的设计,配有中、英文字样及图案。如有“小心地滑、工作区域、不可内进、暂停服务、高空作业”等字样，一般采用较为显眼的黄色底板，对于防止意外事故，提示客人等很有帮助。 1-14、尘推：可配合易洁牵尘剂使用，用于除尘。尘推布头为扁状椭圆形，可靠在金属拖布架上，便于清洗更换，主要用于高档、光滑地面的除尘，它可将地面的砂砾、尘土等带走，以保持地面光亮，减轻磨损。 尘推头应根据地面的情况而选用相应的规格，并且应经常换洗以保证保洁效果及延长使用寿命。尘推头有棉的和纸的两种，棉的价格稍高，但可以洗涤而且相当耐用；纸的价格稍低，但不耐用，属方便使用型，比较卫生，国外使用较多。 尘推在操

14、作过程中应注意： 1、尘推清扫地面时，应分清前后面。无论尘推处于任何一个平面位置，应始终将灰尘和垃圾置于尘报的前面。 2、尘推清扫时应全部着地，悬空于地面会将灰尘、垃圾漏掉。 3、尘推清扫地面需喷撤静电除尘剂。用塑料袋密封待8小时后再使用效果更佳。 1-15、进口海绵水刮：它主要用于外墙清洗时刮水作用，针对于光滑墙面，如(瓷砖、马赛克、大理石、花岗岩)操作时比较方便。 (18寸、22寸、30寸)。1-16、玻璃套装工具：针对于清洗玻璃，携带时比较方便工具齐全如：两节杆、玻璃刮、涂水器、海绵、接驳器、万能接头等。1-17、其他常用清扫用品：除上述清扫工具外，还有毛巾、抹布等其他用品和工具也是人们

15、日常清扫中经常接触使用的，这里我们只将主要几种分类列出名称，不再细述。 1、擦拭用品：毛巾、抹布； 2、去污用品：保洁剂、百洁布； 3、开荒用具：刮刀、铲刀、钢刷、砂轮； 4、喷洒工具：喷壶、水桶； 5、掸尘工具：毛掸； 6、攀高工具：高空作业设备。第二章 工具基本操作2-1、清扫：2-2、擦拭：2-3、拖擦：2-4、推尘：2-1、清扫：清扫是指用扫帚将零乱的垃圾和灰尘清除干净，并集中运走。适合于垃圾多而杂的区域，或用以消除一些地面上的大垃圾等，是一种最基本的作业之一 一、作业方法： 1、保洁的最主要的作业方法是，从上往下扫。 2、向前方清扫，不踩踏垃圾。 3、从狭窄处向宽广处清扫，从边角向中

16、央清扫。 4、室内清扫时，原则上由里面开始向门口清扫。 5、将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。 6、清扫楼梯时，站在下一阶，从左右两端往中央集中，然后再往下扫，要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去。 7、随时集中垃圾、灰尘，将其扫入簸箕（垃圾铲），不要总是推着垃圾灰尘往前去。 2-2、擦拭：擦拭是用抹布去除浮灰和污垢的主要方法，也是清扫的最基本作业之一。一、作业方法：擦拭的方法有多种多样，主要有： 1、干擦：抹布一般是沾湿后使用，但有些表面如家具和器具高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿擦，可用干抹布擦拭。操作时，就像抚摸似地轻擦，以去除微细的灰尘。如果用力干擦，反而会产生静电粘附灰尘。 2、半干擦

17、：对于不宜经常湿擦的表面，用干擦又难以擦净的，可用半湿半干的抹布擦拭。它比干抹布易于粘附灰尘。 3、水擦：在去除建筑材料及家具表面的灰尘、污垢时，广泛运用水擦，或叫湿擦。湿抹布可将污垢溶于水中，去污除尘效果好。使用时，应经常洗涤用脏了的抹布，保持抹布保洁。另外要注意抹布不可浸水过多。 4、加保洁剂擦拭：为去除不易溶于水中，有油脂的污垢，可用抹布沾保洁剂后擦拭。擦拭后，应再用洗净的抹布，擦去保洁剂成分。二、抹布使用原则： 1、镜布以选用柔软、吸水性强、较厚实的棉制品较为理想。 2、擦拭物品时，抹布应先折叠好再使用，可将抹布一折为六或一折为八，比手擎稍大一点为宜。这样做，可保持抹布的保洁，延长使用

18、时间，提高工作效率，使保洁对象更为干净。 3、不可用脏抹布反复擦拭，否则会损伤被擦物的表面。 4、擦拭时应按照从右至左(或从左至右)，先上后下的顺序，将被擦物全部均匀地擦遍，不要留下边角，不要漏擦。 5、擦拭一股家具的抹布、擦拭饮食用具的抹布，擦拭卫生间的抹布等，必须严格分别专用。建议可使用色彩标记，如绿色用在洗手间、洗澡间，粉色用于厨房。白色用于饮食用具等，使用后立即处理、清洗、消毒。 6、有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百洁布或刷子等特殊工具予以去除。 2-3、拖擦：拖擦是用拖布清洗、擦干地面及对地面涂布保洁剂、保护剂的重要方法，它是清扫又一最基本的作业方法。 一、拖布拖擦方法： 1、干拖：

19、是用于拖布擦拭地面，叫做“干拖”，主要用于擦亮地面或擦去地面的水迹。 2、湿拖：是将拖布浸湿后，用榨水器榨干，拖擦地面叫“湿拖”主要用于清除地面上的轻质污物，如果地面很脏，可适当选用中性情洁剂进行拖擦，但拖擦后，应用清水洗净并擦干。 3、蜡拖：亦可作拖地使用(如图)一般选用人造丝和聚脂纤维混合而成的拖布头，对蜡水涵吸力及尘垢附着力强，能均匀分布蜡水，为地面打蜡作好准备。蜡拖分为蜡拖头和蜡拖柄两个部分。 二、操作细则： 1、将要湿拖的地方先除去尘土，竖起“地湿防滑”的黄牌告示。 2、将拖布浸入适量保洁剂溶液的水桶中，并用榨水器压干。 3、用手按在压干的拖布上，仔细擦净踢脚板。 4、按恒“S”轨迹

20、左右拖着摆动，边擦边后退，不再踩踏已擦过的地方。 5、先拖擦角落，后拖擦中央，从里到外进展。 6、注意布头不要碰到墙壁。三、注意事项： 1、拖布头必须经常洗涤，一般每拖5即洗涤、挤干一次，并及时更换清水和保洁剂溶液。 2、告示牌须待地面完全干后再撤去。 3、移动拖布时，不能扛在肩上或拖在地下，以免碰到他人或墙壁。 4、办公室、食堂、卫生间等各处使用的拖布，应分别专用，不可混在一起。 5、拖布暂不用时，应放在指定的地点，不可随意摆放，以免影响整体美观。 6、作业结束后，必须将拖布洗净挤干，把绳（布）条理顺，吊起或倒立于架子上晾干备用，否则拖布头因潮湿而容易细菌繁殖、腐烂。 7、及时更换旧的拖布头

21、，新拖布头应浸湿后再使月。2-4、推尘：推尘是拖布拖擦的另一种方式，即将少量石油类尘推处理液渗人拖布头，然后向前推，作业简单省力，附着灰尘力强，可保持地面光亮。因此，被广泛应用于高档地面的日常清扫保洁。 一、推尘操作方法： 1、将已用尘拖处理液处理的尘推放在地上，按直线或恒“S”字形推进，尘推不可离地。 2、尘推沾满尘土时，将尘推放在垃圾桶上用刷子刷净或吸尘器吸净再使用，直到地面完全保洁为止。 3、若尘推失去粘尘能力，要重新用尘拖处理液处理，才可再用。 4、尘推变脏后可用碱水洗，干后喷以尘拖处理液，用胶袋封好备用。 5、尘推的工作路线如下： 二、注意事项： 1、选用大小合适的尘推进行推尘，行进

22、中不能抬起尘推。 2、拐弯时，尘推作180度转向，并始终保持将尘土往前准。 3、作业结束后，应将尘拖拉布头向上挂起或靠墙竖起存放。第三章 常用保洁药剂3-1常用保洁剂：3-2地毯护理剂：3-3地板打蜡保养剂：3-4清洁光亮剂：3-5光普型清洁剂： 保洁药剂（清洁剂）属于化学产品，具有不同的化学性质。它们的化学性质通常以PH值来表示，一般可分为酸性、中性和碱性。根据化学性质的规定：PH值接近7时为中性（试纸颜色=绿色），PH值小于7时为酸性（试纸颜色=红色），PH值大于7时为碱性（试纸颜色=蓝色）。在进行物业保洁时，应根据实际用途选择与保洁药剂的化学性质相适应的方法，否则不仅达不到清洗的效果，还

23、可能适得其反。使用保洁药剂一般应遵循以下五项原则：1、必须根据被保洁物品的实际情况，正确选用适宜的保洁药剂2、必须按照保洁药剂规定的浓度进行配比，保证浓度适当；3、根据污渍的脏净程度，必要时可使用温水进行稀释，确保除污的效果；4、保洁药剂属于酸碱性的化学产品，具有一定的化学腐蚀作用，作业后必须擦拭干净；5、作业时必须采用适当的个人保护措施，以免作业者的皮肤受到伤害。3-1常用保洁剂 1、全能水：化学性质：PH = 11，属于碱性清洗剂 全能水有多种表面活性剂，能快速清除大理石、花岗岩等天然石材和水磨石等各种地面、墙面、家具、电器等物品表面的油渍、污垢，令物品表面清爽洁净。 使用方法：本品为浓缩

24、液，根据材质的脏渍程度，一般可稀释为1：101：30溶液。2、全能油污净（除油剂）化学性质：PH = 12，属碱性清洗剂 全能油污净属于碱性保洁剂，是一种可使油污半溶解于水的物品。本品适用范围甚广，主要用于重油污区域，尤其针对厨房、墙面、抽油烟机、排气扇等重油污物品，保洁效果显著。目前，一些街头10-20元/次的清洗作业，大都采用火碱清洗，容易损坏和腐蚀被清洁物的表面保护层，应提醒用户注意。 使用方法：本品为浓缩液，根据污渍程度不同，一般可稀释为1：10一1：30溶液。3、洁厕净：化学性质：PH = 1，属于酸性清洗剂 本品含有特殊的表面活性剂及化学成份，强力溶解便池、便桶、尿槽等地方的顽固粘

25、质、石灰垢、尿碱及有机物，并具有消除异味的作用。 使用方法：本品为浓缩液，使用时根据污馈程度，一般可稀释为1：5一1：10溶液，并应严格注意避免接触大理石、花岗岩等石材表面，以免破坏表面光泽。4、浴缸净：化学性质：PH = 3，属于酸性清洗剂 本品具有清洁、杀菌、消毒及除臭等多种功能，性质温和，对各种搪瓷、马赛克、塑料及金属均无腐蚀，用后气味清香。 使用方法：使用时，可将本品直接涂在浴缸表面或根据其污渍程度，稀释为1：5一1：15溶液。使用后必须用清水过清，避免人体接触后出现皮炎等症状。5、水锈净：化学性质：PH = 2，属于酸性清洗剂 本品含有多种表面活性剂及特殊的化学成份，对外墙、洁具等上

26、面由于长期淤积的重水垢、铁锈渍等有极好的清除效果，如配合同品牌的洁厕净、浴缸净、外墙清洁剂等同时使用，效果更好。 使用方法：一般可原液使用，直接涂在物品表面或对天然石材应根据具体情况稀释为1：5一1：15溶液。对高档饰品应先小面积试用后，在不影响表面光泽的情况下，再大面积使用。使用后必须用清水过清。6、酸性清洁剂：化学性质：PH = 1，属于酸性清洗剂 本品适用于清除各种水磨石、马赛克、陶瓷、水泥等硬质地面表面的污垢、铁锈、铜锈、尿渍、水泥灰渍等。酸性保洁剂可使氧化物（使发黑、发乌的表面）还原，用后可去除锈渍、碱字，使表面光洁如新，不会损害物体。 使用方法：使用时，根据污渍程度一般可稀释为1：

27、5一1：10溶液。但是，对镀铜、镀铬物品应谨慎使用，避免将表面的镀铜、镀铬清洗掉，无法恢复。7、地板除灰剂：化学性质：PH = 1，属于酸性清洗剂 本品适于开荒工程，清除人造地面、水泥地面、水磨石、陶瓷、马赛克等硬质地面上的水泥、石灰等顽固性污渍，如配合同品牌的专用工具一起使用效果更好。 使用方法：本品须原液使用，严禁接触大理石、花岗岩表面。8、中性清洁剂（绿水）：化学性质：PH = 7，中性清洗剂 本品含有特殊的表面活性剂，适用于清除各种物体表面的污渍、污垢，是一种使用十分安全的保洁剂。在地板保洁中，适用于蜡面的日常保养。主要作用适用于过清被清洗的表面，中和残留的酸性或碱性药剂。 使用方法：

28、使用时，根据污垢的轻重程度一般可稀释为1：25一1：50溶液。在对被清洗的物体无法辨认属于何种材质的情况下，均可采用中性清洗剂进行清洗，但是去污效果较差。9、玻璃清洁剂：化学性质：PH = 7，属于中性清洗剂 本品适用于清除各种室内玻璃、镜面、玻璃器皿、玻璃饰品及汽车等普通玻璃表面的污渍、污垢及油渍，清洁功效显著，如配合同品牌的玻璃清洗机一起使用，效果更佳 使用方法：使用时，根据污馈程度，一般可稀释为1：10一1：30溶液。使用后，可清洁玻璃上的污垢，并在玻璃表面形成一层保护膜，延长使用寿命，不会影响玻璃的亮度和透明度。10、玻璃幕墙专用清洁剂：化学性质：PH = 13，属于碱性清洗剂 本品适

29、用于清除各种玻璃幕墙表面的污渍、污垢及油渍，清洁功效显著。由于属于碱性清洁剂，不可用于普通玻璃的清洗。 使用方法：使用时，根据污馈程度，一般可稀释为1：40溶液。使用后，可清洁玻璃幕墙上的污垢，并在玻璃幕墙表面形成一层保护膜，延长使用寿命。11、外墙清洁剂（简称：501）：化学性质：PH = 1-2，属于酸性清洗剂 本品含有多种化学成份，对瓷砖、马赛克、水刷石等外墙有非同一般的清洗效果。 使用方法：使用时，根据不同的污渍，一般稀释为1：10一1：50；对于特脏及长时间的污垢，需原液使用。12、强力外墙清洁剂（简称：603）：化学性质：PH = 1，属于酸性清洗剂 本品含有多种化学成份，主要对常

30、年没有清洗，特别脏的瓷砖、马赛克、水刷石等外墙有非同一般的清洗效果。 使用方法：使用时，根据不同的污渍，一般稀释为1：10一1：50；对于特脏及长时间的污垢，需原液使用。13、地面防滑剂：化学性质：PH = 4-5，属于酸性清洗剂 本品含有特殊的表面防滑剂，广泛用于瓷砖、镜面砖、马赛克等材质，处理后，可显著提高有水时的防滑性能。根据实际效果，防滑效果不是很明显，基本停止生产和使用。目前，主要通过打腊处理来提高防滑效果，并具有明显作用。 使用方法：使用时，将地面彻底清洗干净，然后将本品均匀涂抹在地面上；待干后，再用清水过清即可。14、(2D 01)皮革保护剂： 本品适于保养各种皮革，使用后光亮如

31、新，手感细腻，如配合蓝威宝一起使用，效果更佳。采用蓝威宝清洗后，对皮革进行上光，效果明显。使用方法：使用时，只须将本品喷于皮革上，然后用软布（最好使用纯棉无纺布）或专用保洁布擦拭即可。15、化泡剂： 本品能够化掉各种由于清洁剂产生的泡沫，一般只需加35瓶盖直接作用于吸尘吸水机桶内即可，本品不需稀释。在使用吸水吸尘机时，为避免泡沫进入电机，必须加入适量的化泡剂，保护电机。3-2地毯护理剂：1、高泡地毯水：化学性质：PH = 8，属于碱性清洗剂 本品含有特效纤维维护成份，泡沫丰富、去污力强，能彻底清除地毯及织物深层污垢，对天然纤维、人造纤维及毛皮制品有护理作用。特别适用于长毛的纯毛地毯，用后可使地

32、毯或织物明显蓬松，并散发出清香气味。 使用方法：使用时，根据污渍程度，一般可稀释到1：15左右。使用后对地毯将起到去除深层污渍的作用，并具有对地毯的护理作用。可用于清洗布艺沙发，但可能会使客户感觉到使用地毯清洁剂清洗沙发，心中不舒服的感觉。2、低泡地毯水：化学性质：PH = 8，属于碱性清洗剂 本品主要用于化纤、尼龙地毯和混纺地毯，对地毯、沙发等重油污、水渍有特效，能杀死地毯织物中的寄生虫，消除地毯中的霉味。 使用方法：使用时，先将地毯尘埃吸净，再根据污渍程度一般稀释为1：15左右。也可用于清洗布艺沙发，但可能会使客户感觉到使用地毯清洁剂清洗沙发，心中不舒服的感觉。3、地毯除渍剂： 本品含特殊

33、的化学成份，专用于清除地毯上小面积的茶渍、咖啡渍、墨水渍等严重污渍。 使用方法：使用时，配用多功能清洗机的板刷使用或毛巾蘸上原液清洗即可。4、地毯除胶剂(易燃品)： 本品将胶质的物品软化、清除，具有超强清除粘贴在地毯、衣物、沙发、鞋底等处的口香糖残渣，对地毯上小面积重油污、油漆、鞋油及各种油性斑痕的清除有特效。 使用方法：使用时，将本品直接喷洒于污斑处，约l0一15分钟后，用专用工具清除即可。5、防霉杀菌剂： 本品能够特效防霉、杀菌、消毒，并能抑制地毯中的霉菌生长，除去霉味，增加地毯防护作用。 使用方法：可以原液使用，单独喷洒在地毯上，也可以直接与地毯清洁剂加入清洗机一起清洗地毯，但客户因看不

34、到杀菌过程，引起不必要的误会，最好单独使用。3-3地板打蜡保养剂： 1、封地底蜡：化学性质：PH = 9，属于碱性清洗剂 本品适用于大理石、花岗岩、水磨石等硬质地面，不能稀释。他的水性配方可其特有的附着力，能牢固地粘附在地面上形成一层坚硬匀称的保护膜，防止各种水分和污渍的渗入，对地面造成侵蚀。 使用方法：使用时，须配合同品牌“高速磨光面蜡”一起使用，用后可以达到光洁如镜的效果。2、高速磨光面蜡：化学性质：PH = 9，属于碱性清洗剂 本品适用于大理石、花岗岩、水磨石等硬质地面，不能稀释，其道上光、发亮的作用。 使用方法：使用时，须原液使用，并配合同品牌的“封地底蜡”使用后，用高速抛光机抛光，能

35、保持地板光洁明亮，不粉化、不变黄，而且高度防污、防滑。5、强力起蜡水：化学性质：PH = 12，属于碱性清洗剂 本品用于清除水质合物的地板蜡，能将旧有蜡渍彻底清除，是地板重新上光的必要用品。 使用方法：使用时，视地板旧蜡面层厚度，可以将本品稀释为1：31：15进行清洗，但使用后必须用中性清洁剂过清后才能重新打蜡。6、免过水起蜡水：化学性质：PH = 12，属于碱性清洗剂 本品用于清除水质合物地板蜡，能将旧有蜡渍彻底清除，其特别设计的配方清洗后无需中性清洁剂过清。主要针对木质地板使用，防止木质地板见水后受潮、变形，但没有强力起腊水的去污效果好。大部分木质地板主要用于室内，一般不会太脏，足可满足去

36、污效果。 使用方法：使用时，视地面旧蜡层厚度，可以将本品稀释为1：3一1：15进行清洗。7、蜡面清洁剂：化学性质：PH =7，属于中性清洗剂 本品由多种表面活性剂组成，能有效清除蜡面之污渍、污垢，恢复蜡面光泽，主要配合地拖使用。在没有腊面清洁剂的情况下，可使用中性清洁剂代替。 使用方法：使用时，按1：10一1：30稀释后，配合地拖等保洁工具，既经济效果又好，用后稍加抛光则蜡面光亮如新。3-4清洁光亮剂： l、家具光亮剂（又称柠檬家私腊）： 本品广泛应用于木制品、木制家具、陶瓷、皮革、电气仪表、金属制品、音响、电视、办公用品等表面，集保洁、上光、保养作用于一身。 使用方法：使用前将本品摇匀，使用

37、时将本品均匀地喷于物品上再用干布擦拭即可；使用后，物品表面润泽、晶亮，免受空气、紫外线的侵蚀。经过特殊工艺处理的高光家私，因效果不明显无需使用。2、不锈钢光亮剂： 本品用于不锈钢装饰表面的清洁和保养，能去除不锈钢表面的油污、尘垢、指印及斑纹，使之保洁光亮，保持制品的光洁。也可用于清除铝制品、铝合金、空调铝翅片上等各种污垢。 使用方法：使用时将本品直接用喷壶喷于物品表面，用干布（纯棉无纺布）擦拭即可。 3、铜器光亮剂： 本品对铜制品、锌锡和电镀表面均有良好的清洁和光亮作用，用后光泽恢复如新。在物品有铜锈时，应先用酸性清洁剂清洗铜锈，用中性清洁剂过清后再使用。但对镀铜物品严禁使用酸性清洁剂。 使用

38、方法：使用时用软布（纯棉无纺布）蘸上本品在物品上反复擦拭即可。 4、铝品光亮剂： 本品能清除铝制品、铝合金、空调铝翅片上等各种污垢。长期积垢的铝制品保洁后效果显著。目前已广泛被不锈钢光亮剂取代，已基本停产。 使用方法：使用前先将本品摇匀，然后直接喷洒在物品表面，用毛巾（纯棉无纺布）擦拭即可。3-5光普型清洁剂：1、蓝威宝:化学性质：PH = 10，属于碱性清洗剂 本品是一种多用途的精品（万用型）清洁剂，既可以用于金属物品，也可以用于布质材料和皮革的沙发等物品，尤其是对于小面积重油污去污功效强。 使用方法：使用时，根据脏渍程度不同，一般可稀释为1：3一1：20。曾有一家加盟店为某单位清洗沙发，一

39、次盈利上万元，效果十分显著。2、WD40： 本品能有效保护机器，卓越的性能不仅能使机器消除杂音、排除湿气，而且同时具有清洁及防锈功能。 使用方法：使用时将本品摇匀，对所需部位进行喷洒即可。3、万能泡沫保洁剂： 本品能迅速去除污垢，独特的泡沫配方具有强有力去污及发挥深层保洁效能，适用于人造皮革、丝绒、壁纸及电镀制品，也可以保洁电器外壳、防火板、家具、乳胶漆、窗帘、瓷品制品、油漆木器及电脑桌。 使用方法及注意事项参见说明。4、易洁牵尘剂： 本品用于保洁大理石、花岗岩、云石、水磨石、木地板等任何光滑表面的灰尘，用后效果显著。使用方法：使用时，将本品均匀喷到拖把或尘推上(无需稀释)，大大提高其吸附及收

40、集灰尘的能力，保洁完后，轻敲或摇动尘推即可，一般情况下喷一次药剂可连续使用一周。5、空气清新剂： 本品是一种从鲜花、水果及其它植物油中提炼出的香精复配物，能清除室内空气的霉味、臭味等异味，用后空气清爽，气味清香。使用方法：本品可以加水稀释使用，也可原液使用。目前主要是铁罐包装，只能原液使用。6、洗手液： 本品具有保洁、护肤、消毒之功效，且气味芬芳。其包装设计特别适用于家居、宾馆、高级写字楼等方面。本品用量较小，效果显著。第四章 常用机械设备4-1、多功能清洗机：4-2、高速抛光机：4-3、石材翻新机：4-4、单刷机(迷你型)：4-5、地毯干洗机：4-6、吸尘吸水机：4-7、高温蒸气机：4-8、

41、三合一清洗机：4-9、冷水高压清洗机：4-10、蒸气型自动洗地机地毯机4-11、CQ系列管道清理机：4-12、风干机(三档调速)：4-13、四合一清洗机：4-14、便携式抛光机：4-15、玻璃清洗机：4-16：进口喷壶： 保洁设备能否长期保持正常运作，直接关系到我们所从事的保洁工作能否顺利完成。所以，我们不仅要熟练的掌握机器设备的操作方法，而且还要熟悉它们的工作原理、性能、结构和注意事项及日常维护保养的知识，这样才能使我们正确地使用机器，以保证我们的工作顺利进行。第四章 常用机械设备4-1多功能清洗机： 是在物业保洁作业中必不可少的设备之一。1、品牌：富乐FLOOR 产地：意大利。2、技术指标

42、：工作电压：220240V，电流频率50Hz，功率：1500w，刷盘转数：155转分。3、工作原理：电动机带动行星减速器由1500转分的高速成降为155转分的低速，利用刷盘及各种刷垫对地面、地毯进行刷洗，从而达到清洁的目的。4、用途作用：清洗各种地面、地毯，也可用于大理石晶硬处理。5、设备结构： 由操作机构；传动机构；水箱；工作盘等四个部分构成（如后表）。6、操作程序： 1）抬起底座，安装工作盘(逆时针旋转300度)： 2）调节操纵杆角度(调节人体骨盆位置最佳)： 3）根据实际情况在水箱中稀释药剂(水温应低于50) 4）接通电源，右手姆指按动保险按钮，双(单)手按动启动开关手柄，机器即可启动；

43、 5）扶杆上抬时，机身向右移动，下压时机身向左移动7、保养： 1）机器用完后，刷盘、针盘、刷垫必须取下，防止受压变形： 2）机身、配件及电源线擦干净，在扶杆与底座连接处及工作盘卡座等金属部位，喷上金属保护剂(wD40)，塑料翻新剂喷在塑料部位可使机器整旧如新。设备结构及配件用途表结结构构名称名称名称名称作用作用结结构构名称名称名称名称作用作用操操作作机机构构电源指示灯显示电源是否正常传传动动机机构构电动机启动开关手柄启动电机行星减速器开关保险按钮防止误操作工作盘卡座电磁阀开关按钮施放药剂工工作作盘盘软刷用于化纤、混纺地毯的清洗钢珠保险装置硬刷用于硬质粗糙地面的清洗调节手柄调节扶杆角度针盘配合各

44、种刷垫/盘工作水水箱箱置于底座上，重心低，操作平稳灵活，可利用水量调节对刷盘的重力。红垫地面清洗：(木质、大理石、花岗岩、PVC、橡胶地板)黑垫 地面起蜡、粗糙地面清洗 白垫毯刷用于地面抛光、保养白垫毯刷用于纯毛地毯清洗4-2、高速抛光机： 1、品牌：富乐FLOOR产地：意大利 2、技术指标：工作电压：220240V，电流频率：50Hz ，功率：2000w，刷盘转数： 1500转分。 3、工作原理：电动机直接带动工作盘及抛光垫高速运转，通过调节器对蜡面进行高速轻探，使其产生镜面效果。 4、用途作用：用于较大面积的蜡面抛光，具有良好的效果。 5、设备结构： 1）操作柠：电源指示灯，保险开关按钮，

45、启动开关钢 珠，调节手柄； 2）底座：电动机、吸尘罩、密封圈、支承轮、调节器、吸尘袋、针盘(抛光垫)。6、保养：1）机器使用完毕，及时将抛光垫、吸尘罩取下清洗干净；2）将机身擦干净，金属部位喷上wD40。4-3、石材翻新机：1、技术指标：工作电压：220240V，功率：1250w，转数：175转分，刷盘直径：430mm，重量：42Kg，水箱容量：12Lt。2、工作原理：单刷机带动碟片驱动器，使一组钻石碟片高速运转，对大理石表面进行逐级打磨，从而达到翻新的目的。3、用途作用：用于石材翻新、大理石晶硬处理，也可用于清洗地毯、地面。4、设备结构：由l）操作机构，2）传动机构，3）水箱，4）碟片驱动器

46、等四个部分组成。设备结构表结结构名称构名称名称名称作用作用结结构名称构名称名称名称作用作用操作操作机构机构电源指示灯显示电源是否正常传动传动机构机构电动机启动开关手柄启动电机行星减速器开关保险按钮防止误操作工作盘卡座放水手柄施放药剂水箱水箱调节手柄调节扶杆角度碟片碟片驱动驱动器器警告警告1、 不要把机器的上端朝下使用，以避免灰尘和水进入机器致使机器元件短路；2、 不要把机器置于水中或潮湿的空气中；3、 及时更换磨损或损坏的零件；4、 维修和保养机器时电源必须断开。4-4、单刷机(迷你型)：1、技术指标：工作电压：100230V，功率：120w，转数：420转分，刷盘直径：160200mm，重量

47、：5Kg，水箱容量：35L。2、工作原理；电动机带动行星减速器1500转分的高速成降为155转分NY氏速，利用刷盘及各种刷垫对楼梯、墙面进行刷洗，从而达到保洁的目的。3、用途作用：清洗各种楼梯，台阶及墙壁，也可用于清洗局部地面、地毯。4、设备结构：由a.操作机构，b.传动机构，c.水箱，d.工作盘等四个部分组成。1）操作机构： A、电源指示灯一显示电源是否正常 B、启动开关手柄启动电机 C、开关保险按钮防止误操作 D、放水手柄一施放药剂2）传动机构：由电动机、行星减速器、工作盘卡座等构成 3）水箱:4）工作盘:4-5、地毯干洗机： 1、品牌：TIDYNET 产地：意大利。 2、技术指标：工作电

48、压；220240V，电流频率50Hz，功率1000w，刷盘转数：154转分。 3、电子泡箱的技术参数：电压：220V /50H，功率：320w，电流：1A，泡箱最大容量：5L，标准出泡量：0.05M3分钟，重量：8KG，噪音量：60dba，安全系数：II。 4、电子泡箱的工作原理：利用氧泵产生气压的原理，使按比例稀释的干泡地毯保洁剂在气压的使用下产生丰富的高密度的泡沫，以用来更好的保洁地毯。5、电子打泡箱使用说明(1) 安装电子打泡箱于刷机的把杆上，收集泡箱后面的压板螺母；(2) 将泡箱的电源线接在刷机上的插座：(3) 打开泡箱的保洁剂入口盖，加入已稀释的干泡5升；(4) 按顺时针，旋动泡箱的

49、开关持续开动几秒后泡液自然流出；(5) 开启刷机即可进行所需操作。4-6、吸尘吸水机：1、品牌：特丽洁TIDYNET 产地：意大利。2、技术指标：工作电压320V，电流频率：50Hz，功率：12002400w，容积3570L，电机数量：12个，工作音量：60分贝。3、设备结构：由1）机座，2）水箱，3）底座，4）、尘罩，5）软管、延长管、扒头等部分组成。4、工作原理：通过电机高速运转，将箱体内空气经滤气室排出，箱体内产生真空负压，将灰尘及污水吸入，而达到保洁的目的。5、操作程序：1）吸尘时，将尘罩放入水箱：吸水时，水箱内加入适量化泡剂；2）将机座与水箱用挂钩锁定，即可工作。6、保养：1）用后将

50、吸尘吸水扒头放入盛有清水桶内抽吸清洗扒头及软管内壁；2）桶内污水、污物及时清理，并用清水反复清洗后，里外摈干，用塑料翻新剂或不锈钢保养剂保养。4-7、高温蒸气机：1、品牌：乐仕LAVOR TPA 产地；意大利2、技术指标：工作电压；220V，电流频率：50Hz，功率：1500w，容积：2L 或15L。3、工作原理：本机采用电加热锅炉产生蒸气，这种高温气体可达140，可溶解油脂，具有生态保洁的功效，并可节约用水。4、用途作用：清洗一般情况下难以清洗的油脂、灰尘等物质，并具有消毒功能，清除其他方法不能清除的细菌、病毒、瞒虫，抑制霉茵生长。5、使用范围：砖地板、拼花地板（水磨石）、油漆地板，经蜡处理

51、过的砖地板、砖墙、花砖墙、轮轴、窗户、地毯、壁毯、软包、软包、缝隙、墙脚线、玻璃、镜子、油烟机、厨柜、货架、家庭装饰物。4-8、三合一清洗机：1、品牌：富乐FLOOR 特丽洁TIDYNET 产地：意大利2、技术指标：工作电压：220240V，压力：2535bar，功率：1200w。3、功能：吸尘、吸水、喷射保洁剂。4、工作原理：通过电机高速运转，将箱体内空气排出，使机体内产生真空负压，将尘埃污水吸入，利用喷射泵将清洗液喷出，随喷随吸，从而达到保洁的目的。5、设备结构：电机座、水箱、尘罩、保洁剂容器、抽吸软管、延长管、吸尘扒头、吸水扒。6、用途作用：地板、墙壁、地毯、壁毯、软包、沙发、橱柜、台面

52、暖气片缝隙、门窗框架。7、操作过程（如下标）：吸吸尘尘保保洁洁吸水保吸水保洁洁喷喷射保射保洁剂洁剂1、套好尘罩：1、取下尘罩：1、取下尘罩；2、用挂钩将水箱与机座固定；2、用挂钩将水箱与机座固定：2、将保洁剂注入容器内，安装好吸管：3、将抽吸软管接好，配好合适的扒头；3、将抽吸软管接好，配好合适的扒头：3、用挂钩将水箱与机座固定；4、接通电源后，按启动钮，开始吸尘工作。4、接通电源后，按启动钮，开始吸水工作。4、选择合适扒头，固定喷射管； 5、接通电源，按动启动按钮及喷射泵按钮。6、压喷射开关，即可进行随喷随吸保洁。4-9、冷水高压清洗机： 产地：意大利型号型号工作工作电压电压(V)(V)电电

53、流流频频率率(Hz)(Hz)功率功率（KW)KW)工作工作压压力力(bar) (bar) 出水出水流量流量(L(LH)H)温度温度()()130l130l230230240 240 50501.751.751001004204205050DS 1801MDS 1801M230230240 240 505060601.91.91301304104105050DS l900MDS l900M230230240 240 505060602.42.414014044044050501630M1630M230230240 240 505060 60 14.7A14.7A3.23.211011072072

54、06060200DM200DM230230240 240 50 50 13A 13A 2.42.414014052052090901、用途： 1）可用于清洗机械、车辆、自行车、建筑物、塑像、广告牌、管道； 2）清洗塑像、墙体、街道时用高压喷嘴，即不用洗涤剂； 3）清洗发动机时，必须在有油水分离器的地方进行(环保要求)； 4）保洁动物只能用低压小水量，而且只能用低压扇形喷头。2、设备结构：1）高压水管，2）手持喷枪，3）喷管，4）强力喷头，5）底座，6）电源线，7）高压水出口，8）进水口及过滤器，9）压力流量调节器，10）电源开关。3、操作程序：1）接进水管，打开水源，运转机器，直到出水口不冒气

55、泡；2）接高压水管，选择好喷头；3）接通电源，按动喷枪开关，即可工作。4-10、蒸气型自动洗地机地毯机一、FLOOR350型： 专业的洗地机适合窄小的空间，操纵性极强，排水闸门调节方便，再加上可选的配件可以清洗机器无法到达的角落，其简状的滚刷及可拆装的刮条，是一种非常理想的适合清扫地面不平整情况下的机器，可根据地面的类型及清洗要求选择四种不同的操作系统。1、操作系统：l）蒸气清洗，2）蒸气+水，3）清洗溶液，4）清洗溶液+水。2、技术数据：技技术术数据数据单单位位350RUSH洗地洗地宽宽度度MM350350吸水吸水宽宽度度MM420420刷子数量刷子数量111工作效率工作效率SAM300-7

56、00300700清水箱容量清水箱容量IT1212污污水箱容量水箱容量T13130电压电压频频率率200240V 50Hz200240V 50Hz蒸气水箱蒸气水箱二、TIDYNET450ECO型： 出色的工作表面，低廉的竞争价格，使EC0系列在世界处于领先地位，单刷设计使水从中心流出，带来稳定而均匀的清洗效果，向前、向后均可进行完美的清洗和吸干，水箱容积大，带来更长的操作时间，机械驱动使操作者减省劳动强度，电源、电瓶设计可供选择，功能多、操作简便，“无须保养”设计，该系列不仅可以适合在范围的清扫面积，同时也适应范围窄小的空间。技术参数技技术术数据数据单单位位450EC054EC洗地洗地宽宽度度M

57、M455530吸水吸水宽宽度度MM740740刷子数量刷子数量1工作效率工作效率SAM15901850清水箱容量清水箱容量IT2929污污水箱容量水箱容量IT3434电压电压频频率率220240V 50Hz220240V 5Hz电电瓶瓶2*l2 100AH(5H)2*12 100AH(5H)三、TIDYNET530本机是由电子驱动携带两个滚动的清扫刷，双刷设计带来清洗的统一完美，向前向后均能进行完美清洗的吸干，浮动的刷子头部可用于各种地面，水处容积大，延长操作时间，真空马达配有高效保护装置，不同的供电方式，能够在任何环境下，高效率的完成任务。技术参数技技术术参数参数单单位位TIDYNET530

58、洗地洗地宽宽度度MM530吸水吸水宽宽度度MM740刷子数量刷子数量2工作效率工作效率SAM1850清水箱容量清水箱容量lT29污污水箱容量水箱容量lT34电压电压频频率率220240V 50Hz电电瓶瓶2012V 100AH(5H)4-11、CQ系列管道清理机： 1、用途：适用于疏通各种原因造成的管道堵塞。 2、工作原理：各机型均采用柔软性软轴，利用快速旋转和手动推进，或自动进给的联合作用，带动钻具，清理管道内和各种污垢、油脂、化学沉积物、垃圾杂物，效果尤为明显。 3、应用范围：卫生间、浴室、厨房、工业管道、地下管道、架空管道、船舶管道、锅炉管道。 4、控制手柄：下压手柄可操作机械内部离合器

59、动作，使弹簧软轴旋转，松开手柄可使弹簧软轴停止旋转。 5、控制旋钮：控制电路开关及出转矩的方向。 6、注意事项： 1）下压手柄力不得超过20公斤，不应使用增力套管； 2）不能硬拉，也不能强力打反转，防止软轴在管道内断开； 3）主机应保持良好的润滑状态，请在使用前后向油孔内注入润滑油； 4）清注意主机电器部分的防潮，如果主机进水时，可打开机壳，用布擦干； 5）软轴、钻具使用完毕，请冲洗干净后擦干，喷上金属； 6）长期不使用，语擦干净后注油置于干燥处； 7）长期放置后使用应先检查机器转动是否正常，再开启电源，如启动电机或压下手柄时停止转动，说明机内有锈蚀，应立即关毕电源，防止损坏电器，需开机检查、

60、清理，润滑后使用。技术参数方式方式型号型号适合管径（）适合管径（）清理清理长长度（度（m）功率（功率（w）转转数（数（转转/分）分）手手动动CQ-48S135023CQ-50S25504CQ-50SA25805CQ-420100自自动动CQ-50Z20507360280900CQ-75207530180400CQ-1005010025180400CQ-1502015030250400CQ-2005020050550700CQ-600200600502200500CQ-50ZB205052507704-12、风干机(三档调速)：1、技术参数：工作电压：220v，功率：1000w2、作用：加快地面

61、和地毯的干躁时间，可提高工作效率50。4-13、四合一清洗机： 四合一清洗机具有吸尘、吸水、蒸气、净化空气四种功能，适用于各种民用、商用表面的清洗、保养和居室的空气净化。 1、技术参数：功率：1100Kw，电压：220230V，频率：50Hz，收集箱容量：12L，体积：440320360M，压力：415Psi内部蒸气温度：160，电阻(欧姆) ：21100，加热装置：不锈钢A304，马达：旁路单相马达，电线：5米，软管：2米，水量：2L，蒸气生成时间：35min，熨斗出气量：135gmin，操作手柄低压控制：5V，吸尘吸水功率调节：5009001100w2、注意事项：1）自来水要入收集箱内，不

62、要倒进吸收软管内、吸收箱上最大最小标记表明的是水量标记。操作时，关闭上盖。在加热箱内添加约l升自来水。打开盖子，用漏斗注水，之后即可工作。将电线12(图2)插到电源插座上，确定电压满足机器额定电压(220230v)按下主开关，机器后面黑按钮，绿灯亮。要开蒸气技下键2bi s，黄灯闪动，约三分钟后稳定，蒸气满足工作要求。要开吸管，按键2，在中等马力下，指示灯亮。按两个键需要一定的压力，可以用脚。打开门，将软管连接在插座上。要进行工作使用操作手柄4，调节吸收按4a键，选择不同马力通过指示灯确认。关闭吸收再一次按4a键。若进行蒸气操作控制，勾动操作手柄下的扳机。如必要可通过旋钮ll(图1)调节蒸气。

63、2）冬天时在清洗之前要用蒸气对玻璃表面预热，蒸气出口与玻璃表面距离为510cM。在同时使用蒸气和吸尘、吸水时，斜置玻璃清洗刷，向窗户边框方向缓慢移动刷子，如果污点明显，只用吸尘、吸水功能再清洗一遍。 3）迷你玻璃刷29a：用于小窗户英式风格窗户或清洗表面上的狭窄区域。 4）单嘴的蒸气喷头+吸尘、吸水头30和30b这对附件可以安上小刷33a，用于清除表面油污。当只进行吸尘吸水操作时，使用吸嘴(给吸嘴一点压力)吸取油污和灰尘。清洗范围包括：瓷砖、内部和外部烘箱、橱具、不锈钢或搪瓷器皿、洗谏室、淋浴室、澡盆、自来水污垢等。 3、所有困难的清洗区域都用不带吸尘、吸水嘴的蒸气清洗头。对一般的清洗来讲，先

64、用蒸气清洗，然后关闭蒸气，打开吸尘、吸水头。要清洗暖气片灰尘，使用蒸气吹洗，灰尘会落在地面，然后吸尘。 4、对于门窗清洗，在门窗边放一块摸布，斜置蒸气喷嘴操作，然后用模布擦掉污物。要清洗卫生间，将蒸气喷在水流边缘处清洗污垢，如有必要可用刷子33a。4-14、便携式抛光机： 它主要作用于小面积或不规则表面抛光，如(台面、墙面、柱面、桌面、立面)。4-15、玻璃清洗机： 产地：意大利， 充电式玻璃清洗机，专用的清洗扒头上有吸水胶条，可将污水吸收进机器的污水箱，使清洗表面周围不受污水污染，针对于室内玻璃的清洗 4-16：进口喷壶： 产地：意大利 型号GLA2Y，压力：2bar，重量：12KG，容量：

65、15L。高超的工作表现，先进的设计原理和简易的操作方法，是一套完整的玻璃清洗系统包括压力喷雾器、羊毛清洗扒头和ABC刮条。第五章 设备的保养与维护 第五章 设备的保养与维护 保洁机械能否长期保持正常运作，有赖于使用者对机器日常保养的重视，如日常对机器的保养不关心，机械设备就容易损坏，从而妨碍保洁工作的进行。特丽洁在保证提供长期的产品零配件供应外，对用户进行培训。使产品在用户手中使用正常，达到良好的工作效果和保持应有的工作寿命。 5-1、刷地机(高速抛光机)基本操作： (注：抛光机与刷地机的操作原理基本相同，这里从略) 一、操作要领： 1、作业前，先将所需清洗(抛光)的表面除尘，清扫干净； 2、

66、检查机器有无漏电处。横倒机体，安装针盘和毛刷盘(磨盘)，再扶直机体 3、往水箱内注入清水和保洁剂，按比例稀释(使用高速抛光机无须做此项工作)： 4、检查确认开关处于关闭状态后，将插头插入电源插座： 5、两手握住手柄，同时单手挽上接线，然后打开开关，此时刷盘与地面保持水平，刷盘开始旋转，确认无故障后，即可开始作业。 6、通过调节扶杆掌握平衡(人体骨盆位置最佳)； 7、作业时不是靠自己的臂力强使机械前后左右移动，而是通过按压提起手柄，使机器本身移动，人体自然地随着机器移动；将手柄向下按压，机器向左方移动；反之，将手柄提起，机器则向右方移动：按下左手的手柄，机械重心向左时，机械向前；反之，按下右手的

67、手柄，机械重心向右时，机械后退(不要按压过分)； 8、作业应从电源插座最近的地方开始，并在电源线的长度内行走，行走路线为一直线，后面擦洗(抛光)的地面应稍重叠于前面已擦洗(抛光)的地面；靠近墙壁作业时，从左至右移动，不易弄脏培壁。 9、作业完毕或中止时，关上开关，机器停止转动。二、注意事项： 1、当对机器怎样运作还不了解时，不要试图去操作机器； 2、在机器通电状态，不可调换毛刷盘(磨盘)或拆卸机器： 3、不可用湿手操作，以免引起触电： 4、作业时必须避免刷盘接触电源线，以免电源线卷进刷盘内； 5、在切割、损坏、捆绑电线时，不可操作机器： 6、作业中断离开机器时，或遇停电暂不能工作时，必须关闭开

68、关，并横倒机体： 8、机器关闭时，须待机器停止运行，才能拔去电源，拆卸地刷及针盘。 三、保养原则： 1、当机器不操作时，一定要卸下毛刷盘(磨盘)和针盘： 2、用干净抹布将机身表面擦净，如装有水箱的，卸下水箱，擦洗干净； 3、机器须存放在干净的地方； 4、擦洗毛刷盘(磨盘)、针盘，挂在架子上或背朝地面放置晾干，千万不能将针盘的硬毛朗下放置，这样会破坏针盘的平衡面导致机器摇晃； 5、每次使用后，检查电线是否有裂口，裂口往往容易发生在靠近插头处和靠近开关处，任何裂口都应立刻修理或调换； 6、如果机器受雨淋，或掉在水中，需进行检查和修理，确保电器部件绝缘。 5-2、吸尘吸水机： 一、操作要领： 1、作

69、业前先检查机身，应该轻轻地、慢慢地拉动，如拉动过快，可能妨碍吸尘； 2、吸尘时，应从里面的角落开始，一边作业，一边后退，向入口方向行进，这样操作可不留下作业人员的踏痕： 3、吸尘时，一般应由前向后拉动，横向移动，两个吸尘的部位，应有部分重叠； 4、吸水时取出隔尘罩加入化泡剂。 二、注意事项： 1、作业时，发现地面有钉子、玻璃片等尖锐物体，应先拣拾再吸尘，以防损坏机器中过滤部分； 2、不可用湿手操作，以防触电； 3、一般的吸尘器不能用来吸液体、粘性物体和金属导电体、粉末以及较大体积的物体； 4、不要吸起任何正在燃烧、冒烟的物体，如正在燃烧的香烟、火柴或热灰； 5、吸尘器在使用过程中，若漏电或电机

70、温度过高和有异常响声，应立即停机检修； 6、吸尘器不可在易爆易燃的环境中使用； 7、不能同时启动双马达。 三、保养原则： 1、作业结束后，必须去除机器内部积存的垃圾和灰尘，保洁过滤部分，整理接线接管等配件，最后用抹布擦干净机身，放在干燥的场所保管； 2、经常保洁并清洗布质过滤网部分，以防被堵塞，影响吸尘效果：过滤袋破旧时，应立即更换； 3、吸尘器的排气口必须畅通，否则电机会因温度太高而受到损害； 4、用WD40或不锈钢光亮剂对机器进行保养。 5-3、高压冲洗机： 一、操作要领： 1、连接喷水枪管与枪柄： 2、放开缠绕着或扭曲之高压喉，应避免任何硬重物重压喉管； 3、用手旋紧接口，将高压喉管连接

71、于喷水枪与冲洗机出水口上； 4、接上水源及电源后，按下高压冲洗机开关，再开启喷水枪，即可进行冲洗工作，刚启动时，需将喷水枪连续开关数次， 以排出高压冲洗机及供水管内残留之空； 5、可旋转及推拉喷水枪头来控制出水方式发出水压力，吸取保洁剂时先将头推前，抽药水喉仅在喷水褪头低压出水时方有吸取功能。 二、注意事项： 1、为确保安全，应将高压冲洗机放于地面使用： 2、为确保安全，每当暂停喷水时，应把安全开关顶杆放下； 3、高压冲洗机应使用洁净之水源，使用热水源时，水源温度不可超过70，供水管内径至少127M以上，每次供水前应检查过滤网是否保洁畅通； 4、接通电源前应确认使用电压是否PB确，电源线如有破

72、裂，应立即停用并更换； 5、机器使用时，不能让高压喉管缠绕、弯折或接触任何锐利物品。三、保养原则： 1、机油若呈乳白状时，即表示有水渗入机油箱内，此时应立即停用、检查、修理： 2、每年或每使用1000小时即更换机油； 3、关机后，请将高压仲洗机内残余压力释出，可增长使用寿命(关机后再轻扣喷水枪开关即可)；长期不使用时，应于储放前将高压内积水排出，以确保使用效率(先关闭水源让机器空转约20秒后再切断电源)； 4、不可拉扯高压喉管来移动高压冲洗机： 5、长时间关枪而不关机，将严重损坏高压仲洗机。四、禁止事项： 1、勿让儿童接触高压冲洗机； 2、勿将喷水枪射向人畜： 3、勿向高压冲洗机喷水； 4、勿

73、向电源插座喷水。5-4、常见故障及维修： 刷地机常见故障及原因 （表一） 故障状态故障状态原因原因解决方法解决方法 打开开关后马达仍不转动断线插头不良开关接触不良替换接线替换开关修理接触部分 刷盘不转动而马达轰鸣齿轮损坏或配合不良调节器接触不良电容器损坏启动线圈烧毁替换齿轮或进行修理替换调节器 替换电容器 运林专门工厂修理 打开开关后电源保险丝熔断接线绝缘不良 马达线圈绝缘不良 替换接线 修理马达或干燥内部 碰到机器时有触电的感觉开关绝缘不良 接线断线接触不良 马达内部进水 修理开关或替换 替换接线 干烃马计内部 有噪音齿轮损坏 轴承损坏 换齿轮 换轴承 漏油 油箱不良 油箱密封不良 换油箱

74、修理密封部分 吸尘器常见故障及原因（表二）故障故障原因原因解决方法解决方法不能顺利吸入布质过滤器的网眼堵塞软管及吸入口附近有异物堵塞碳刷磨耗保洁过滤器清除异物更换碳刷马达不转马达不良开关不良接线断线插关不良冀上有异物或损坏送往专门工厂修理更换开关更换接线更换插头清除异物或清专业人员修理马达不停马达不良开关不良内部接线短路送往专门工厂修理更换开关请专业人员修理漏电开关部分绝缘个良接线与机体绝缘不良更换开关更换接线或请专业人员修理出火花碳刷、整流子、轴承等机械内部不良开翼上有异物送往专门工厂修理清除异物噪声大轴承不良马达不良送往专门工厂修理送往专门工厂修理高压射流常见故障及原因（表三）问题问题原因

75、原因解解厌厌方法方法压力表显正常，但出水弱或无法出水出水口阻塞取下出水口，弹簧及逆止阀清除阻塞、检查是否畅通 喷水量逐减喷水枪喷嘴阻塞将喷水枪管与柄分离，清除喷水枪喷嘴阻塞压力表没有任何压力显示高压喉晃动出水不稳定逆止阀阻塞逆止阀与O型环不密合取出逆止阀O型环 清除逆止阀上脏物 上紧逆止阀铜塞(六个逆止阀均应检查)第六章 地面清洗护理6-1、地面的性质：对地面进行清洗和护理、上蜡的原因是为了：保护地面用各种建筑装饰材料铺设的地面，表面看上去十分光华、平整。但在显微镜下观察一般地面的表层都是凹凸不平的，并有缝隙，很容易被各种污物和水分污染，而引起病变。上腊后，可将腊灌入地面的表层，并渗入内层，在

76、地面表层形成一层有效的保护膜，且不影响地面的颜色；提高美观打腊后可提高地面表层的光洁度和亮度，提高镜面效果，从而提高美观程度；安全防滑打腊后，地面表层形成的腊膜，可增加地面的摩擦力，起到有效的防滑作用；清洁方便打腊后，让人们感觉到周围的环境清洁、卫生，行走方便，心情舒畅。在进行地面清洗护理时，因材料不同需要使用不同的清洁剂和作业方法。因此，对地面进行清洗护理作业时，首先要对各种地面材料的不同性质进行分析，是地面清洗护理过程中非常重要的一个环节。因为每一种地面的性质不同，其清洗护理的方法是不一样的。根据目前常用的地面材料，我们对地面的性质基本上可以归纳为以下几个方面。 1、天然型石材：如大理石、

77、花岗岩、建筑石材、石灰、石板等，这些材料经常使用于办公室、家庭住房等建筑，它们表面的加工各有不同。 2、凝集型石材：如拼花地板、彩色大理石地板、大理石地板、粗沙岩等。 3、混合型石材：如水泥、砖、熔渣、石英岩、水泥砂岩、陶瓷等，工业企业的地板常用水泥做成，砖、砂岩、熔渣、陶瓷等材料通常用于商业部门。 4、木材类：如树脂(软木)、特硬木、硬木、栓皮储(软木) 天然木地板、复合本地板、等，这些材料很少用于公共厕所，通常使用于健身房、球场等娱乐场所。 5、热塑料材料：漆布、橡胶、PVC等，这些材料使用于空间大，体现宁静气氛的民用场所，因此有些材料需要进行特别的处理。 6、其它覆盖物：人们还采用一种非

78、常不同于其它类型的材料松脂，用这些材料做成的地板看不见接缝，体现了地板的特别性能。 7、纺织材料：机织割绒地毯。地面一般可分为：硬质地面和软质地面两大类。每一种类型的地面都需要特别的专业保养和护理，才可能达到预期的清洁效果。因此用洗地机进行清洗的地面通常是由3、5、6中的材料做成的地板 硬质地面：如花岗岩（花纹比较规则，比大理石硬）、大理石（花纹比较乱，不规则）、水磨石（表面粗糙，用腊较多）等在地面清洗护理时，一般需用底蜡和面蜡各两遍效果更佳；镜面砖、瓷砖、釉面砖一般不需要打蜡，因为打蜡效果不好，容易脱落。 软质地面：橡胶地板系列、PVC材质地板系列，木地板系列。 木地板一般可分为两种：天然木

79、地板和复合木地板。 木地板系列在地面清洗护理时，如须打蜡处理，最好使用免擦高光腊，且不用抛光。 抛光垫一般分为3种：3600型主要用于水磨石等人造地面的抛光；4100型主要用于大理石、花岗岩等天然石材地面抛光；4200型同4100型。6-2、打蜡工艺流程：一、工具：清洗机、吸水机、高速抛光机、三速调档风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、云石铲刀、3M把手、百洁布、伸缩杆、工作指示牌（主要用来提醒人们注意，具有宣传、警告、法律的作用）及抹布等。二、药剂： 1、清洗：碱(酸)性清洁剂、中性情洁剂、化泡剂、起蜡水； 2、蜡剂：封地底蜡、高速磨光面蜡、免擦高光面蜡； 3、保养：蜡面清洁剂、修补蜡、易洁

80、牵尘剂。三、作业步骤： 1、清理地表杂物，检查地面易损情况，登记后请客户签字确认，竖立工作指示牌。 2、按照实际情况选择和稀释药剂，使用多功能清洗机清洗地面，并使用吸水吸尘机（加入适量化泡剂）将地面水分吸干。 3、在地面清洗时，对打过腊的地面可先使用强力起腊水除腊，对没有使用过腊的地面可直接使用全能水或酸性清洁剂清除污垢。 4、用全能水或酸性清洁剂清除污垢后，使用中性清洁剂配合多功能清洗机将地面过清多遍，直至干净。因为起蜡水对蜡剂有抵制和分解作用，如未能将其清理干净，会给蜡层带来起壳和不能持久依附在地表面上，甚至造成短期内直接脱落的严重后果。 5、在洁净干燥的地面上使用腊拖和榨水车落封底蜡两遍

81、，每遍需风干(10分钟左右)或自然干燥(3045分钟)。打腊时，为减少擦痕，第一遍硬横打，第二变应竖打（木地板应顺着木纹打腊）； 6、待底蜡干燥后，在其表面使用腊拖和榨水车落面蜡两遍，每遍需风干(10分钟左右)或自然干燥(3045分钟)。打腊时，为减少擦痕，第一遍硬横打，第二变应竖打（木地板应顺着木纹打腊）； 7、待蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫进行均匀、匀速的抛光即可(时间的长短视其情况而定，抛光垫也可调换)；经打蜡、抛光后的地表面，应明显光亮整洁、自然、镜面度可达到90以上，感观效果甚佳。 8、恢复物品摆设原样，请客户确认。四、注意事项： 1、打蜡操作中必须严格遵守：纵横交错，十字

82、交叉；越薄越好，越均匀越好的操作规则； 2、蜡剂在540之间使用效果最佳； 3、底蜡和面蜡必须结合起来使用，否则不能达到好的效果。6-3、木质地板护理流程：木质地板可分为天然地板和复合（合成）木质地版等。 一、工具：清洗机、吸尘吸水机、三速调档风干机、榨水车、地拖、百洁布、老虎夹、毛巾、工作指示牌。 二、药剂：碱性清洁剂、中性清洁剂、免过水起腊水、免擦高光面蜡、化泡剂。 三、作业步骤：1、清理地表面杂物，检查地面易损情况，登记后请客户签字确认，竖立工作指示牌；2、按实际情况选择和稀释药剂，在木质地板表层无腊的情况下：天然木质地板可使用多功能清洗机配合碱性清洁剂进行清洗并吸干；复合地板见水后容易

83、发胀，可使用地拖和榨水车蘸酸性清洁剂进行清洗；3、在木质地板有腊的情况下，应使用免过水起腊水清除木质地板表面腊层；对复合地板应使用地拖和榨水车蘸免过水起腊水清除腊剂；4、用中性清洁剂配合清洗机过清地面，在过清地面时应边清洗、边吸干的方式进行清洗，避免将水漏入木质地板下(地面必须过清，可反复清洗)；对复合地板应使用地拖和榨水车蘸中性清洁剂擦拭过清；5、等待地面干燥后，再在地面依次落免擦高光面蜡23遍即可；6、蜡面彻底干燥方可行走，否则会给蜡面造成损伤，不能达到预期的效果和目的。7、恢复物品原样，请客户检查确认。 四、注意事项：1、木地板清洗时为了防止水份渗入底部，要边清洗边将水吸干；2、打蜡操作

84、中必须严格遵守如下规则；纵横交错，十字交叉；越薄越好，越均匀越好；3、蜡剂在540之间使用效果最佳。10-4、地毯护理流程：一、清洗地毯的作用及目的：吸收灰尘、降低噪音；延长地毯的使用寿命，保持地毯的良好外观，维护室内空气质量，减少细菌滋生条件。二、地毯的种类：纯毛地毯（清洗机+针盘、毛刷）、化纤地毯、混纺地毯、尼龙地毯（清洗机+针盘、软刷，在室外可直接采用进行清洗）。三、地毯最佳护理方法：预防保护、局部除污、定期清洗、全面翻新。四、工具：多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机、蒸气机、喷壶、板刷、白布、纸巾、抹布、工作指示牌。五、药剂：地毯清洁剂(高泡、低泡)、中性清洁剂、地毯除渍剂、地毯除胶剂、

85、防霉杀菌剂、化泡剂。六、作业步骤：l、清理杂物，检查地毯易损和局部污染情况，登记说明清洗后的大致效果，请客户签字确认，竖立工作指示牌；2、针对地毯表面做整体吸尘工作。在全面清洗之前，首先对局部污染的重点区域使用地毯除渍剂和地毯除胶剂进行重点去污处理（为避免污渍面积扩散，应从边缘四周向中间擦洗，进行局部除污处理）；3、清洗前先泼适量的水对地毯进行湿润，可节省时间、节省药剂、减少及其摩擦、保护地毯表面，更好地起到均匀清洗效果；4、按照实际情况选择和稀释药剂，使用多功能清洗机配合适当的刷盘和地毯清洗剂进行清洗，并用吸水吸尘机（使用前加入化泡剂）进行吸干（对大面积地毯清洗可将药剂直接泼洒在地毯上进行清

86、洗）；5、用多功能清洗剂配合中性清洁剂对地毯进行过清，并使用吸水吸尘器吸干；6、使用蒸气机对地毯进行高温物理杀菌后，再喷壶喷洒防霉杀菌剂进行化学杀菌，对地毯进行二次杀菌并防止发霉；7、使用三挡调速风干机对地毯进行干燥的同时，在室内喷洒空气清洁剂；8、按物体排放的位置还原，请客户检查。 七、注意事项：1、清洗前先做局部实验，确定其是否褪色：如未褪色可正常工作，如褪色应事先与客户说明；2、清洗后的地毯，禁止在阳光下爆晒、烘烤；地毯在未彻底干燥前，请勿使用；必要时做防污处理。3、在进行作业过程中，如客户提出地毯清洗的增项服务，在没有带刷盘的情况下，可使用红色清洁垫进行地毯清洗。4、在清洗纯羊毛地毯时

87、，应尽量少放水，并应边洗边洗，保持地毯底部尽可能干燥，避免纯羊毛地毯缩水；在清洗前，必须向客户说明可能会引起缩水的情况。八、验收标准：地毯各部色调一致；无积水、无污渍、无污垢、无异味；蓬松松软。10-5、石材晶硬处理流程： 石材晶硬处理是在石材表层重新晶格、加硬、加光的新兴技术，其原理是通过物理及化学方法令石材表面晶格软化，在百洁垫研磨下形成致密的分子排列层，最后令晶格重新固化，达到加硬、加光的效果。 石材晶硬处理分为大理石晶硬处理和花岗岩晶硬处理，两者原理相同，工艺流程只在局部有一些细微的差别。 大理石经过晶硬处理后，其硬度可增加23个莫氏硬度，光亮度能增加至90度，甚至更高；花岗岩经过晶硬

88、处理后，其光亮度能增加至80度。 一、大理石晶硬处理：l、机器设备及工具：多功能清洗机、吸尘吸水机、配重铁、红色百洁垫、白色百洁垫、3M把手、百洁布、工作指示牌。2、药剂：碱性清洁剂、中性清洁剂、化泡剂、石材晶硬粉、石材保养剂。 3、作业步骤： 1）清理地表杂物，检查地面的易损情况，登记说明，请客户签字确认，竖立工作指示牌； 2）使用多功能清洗机（针盘+硬刷）配合碱性清洁剂，对大理石表面进行彻底清洗并吸干； 3）使用多功能清洗机（针盘+硬刷）配合中性清洁剂，对大理石表面进行彻底过清并吸干； 4）将石材晶硬粉洒在地面上(约610 gm1)及施等量水，用多功能清洗机（针盘+红色百洁垫）进行整体研磨，直至药剂消失； 5）将石材保养剂洒在地面上(约25gm2)，用多功能清洗机（针盘+白色百洁垫）进行纵横抛磨，直至光亮。4、保养：每天视人流量作日常清洁工作，定时推尘以保持石面清洁；每周保养一至两次，用多功能清洗机（针盘+白色百洁垫）配合石材保养剂抛磨即可，必要时可配合石材晶硬粉。