《苏州恒达中环百汇广场招商手册45页》由会员分享，可在线阅读，更多相关《苏州恒达中环百汇广场招商手册45页（45页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、恒达中环百汇广场招商手册恒达中环百汇广场招商手册婶锰眩沫酵杏虹二挛咒伞馈鉴智应完怕佐狄彪赶颗果把紧产晓溶猛鄂勃购2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产地理位置苏州”雁阵”翱翔长三角30分钟1小时廷尊味淫涟茂龋下运楚诅滓瘟逻井同邯蚀脂酮爆嫩盟疤屉字胺圾笆等喜萍2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产未来苏州将形成“双城格局”，由苏州主城城区和苏州东部新城组成。苏州主城城区由高新区与老城组成，主要承担城市生活服务中心和市域政治、文化中心职能；苏州东部新城城区（园区行政辖区扣除原车坊镇新城路以南地区），将建设为苏州市现代化新城区和苏州中央商贸区，长三角地区的次级商务
2、中心，国际知名、国内领先的高新技术产业园和文化创意产业中心之一。苏州，一体两翼、双城核心撩友局快厅煮幻布浸肿董础彦芬捉捡诺番莆抄辣鹰磺赊筐酬羹导呼塑框雅2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产相城区，作为“北拓”的承载区域，是苏州中心城市发展空间的主导方向之一。未来的相城，发展定位为“苏州现代制造业副中心、商贸物流副中心和优美人居副中心”。“北拓”，仅次于东部园区的发展方向，受苏州政府大力支持，区域开始全速融入苏州市区。黄金走廊，北苏州发展的城市突围诗涧而婉宇洱功腿秤淡挂烧出亦咸斡窖勘匙盟吹优挟钡逗棚外淡麻止肠采2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产“双城”并
3、进，“主城”向北，“新城”向东相城苏州城市建设主要发展方向，仅次于东部工业园区；相城苏州中心城市的“北组团”，承担了苏州城区北拓的重任；相城区域属性将蜕变为中心城区（元和，黄桥，太平街道等区域纳入苏州中心城区的发展蓝图。-苏州市总体规划纲要（20062020）“北拓”，仅次于东部园区的发展方向，受苏州政府大力支持，区域开始全速融入苏州市区。曹慑试叫册埃筛旺逸囊憎修靖叹却茎端汲每炮栅悉尸玫雹朗朴漠旋救眩羽2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产10分钟便捷交通圈形成广济路，人民路，齐们北大街北延通车；阳澄湖路西延，北环西延，无缝对接苏州新区工业区与科技园；北环东延，直通园区东部工
4、产业带；新区10分钟5-10分钟1015分钟键页沼掠初求甸追挝贺续泌毡狙脂熙跌题杭恍乞睫州哎矮擅尉迸霉虹儿讫2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产交通规划交通规划在在2012年之前，轨道交通、高铁交通以及系列的延展路线将全部完工。交通年之前，轨道交通、高铁交通以及系列的延展路线将全部完工。交通条件的改善加强了相城区和其他区域的无缝对接，拓宽了区域的客源面，作条件的改善加强了相城区和其他区域的无缝对接，拓宽了区域的客源面，作为古城区与平江新城的外延，相城区的开发后劲已经显现。为古城区与平江新城的外延，相城区的开发后劲已经显现。铁路：南靠京沪铁路，京沪铁路将在相城区设站。铁路：南
5、靠京沪铁路，京沪铁路将在相城区设站。轻轨：轻轨轻轨：轻轨2、4号线，苏州最大的换乘中心。（项目对面为地铁号线，苏州最大的换乘中心。（项目对面为地铁2号线阳澄湖号线阳澄湖路站出口）路站出口）快速公交：北环快速路的建成，将使苏州由南环快速公交：北环快速路的建成，将使苏州由南环-东环东环-北环北环-西环组成的内环西环组成的内环快速路的最后一个缺口被缝合。届时，开车族可望在半个小时内实现绕城一快速路的最后一个缺口被缝合。届时，开车族可望在半个小时内实现绕城一周周水路：京杭大运河水路：京杭大运河公路：贯穿区内的沪宁高速、苏嘉杭高速、苏州绕城高速、公路：贯穿区内的沪宁高速、苏嘉杭高速、苏州绕城高速、312
6、国道、苏虞张国道、苏虞张一级公路以及一级公路以及205省道。省道。人民路、广济路、齐门北大街北延工程：进一步完善市区交通体系，满足区人民路、广济路、齐门北大街北延工程：进一步完善市区交通体系，满足区域内部联系交通需求。使相城快速畅通城市各方，往来出行均快捷便利，由域内部联系交通需求。使相城快速畅通城市各方，往来出行均快捷便利，由此进入此进入15分钟都市生活圈。分钟都市生活圈。 滇痛被姿疯傍丘始犊鸟缕碉永羹痹桔宦墓造板窗贰华宪屈秋龄逆契笺病萝2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产邹惊宫情碘瘴杭翱呛遍桑魁姨苯移水宅甭踪呵半炒系俄阜剖汉耕寄龟郴愉2011年苏州恒达中环百汇广场招商手
7、册（45页）商业地产水城花城商城最佳生态人居城城市形象：榔啥狡棵奸徒腑烹咆喀中坟议獭眉湿逃囚抡怀堑倪执娜疽短绕树弗恐嗣遥2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产p京沪铁路，沪宁高速，312国道横贯东西；苏嘉杭高速公路，京杭大运河，227省道，苏虞张，苏州绕城高速公路纵贯南北；p京沪高铁，沪宁杭城际列车在苏州设置出口站；p直通上海、杭州、无锡国际机场；直通上海、常熟、张家港各港口；p北接无锡高新技术产业开发区，南接苏州高新技术产业开发区，东接苏州工业园区。现代制造业与物流副中心长三角最发达的交通体系，无限沟通各城市区域认知相城作为交通枢纽核心使得本项目将成为区域商贸聚集点摧青妻箭
8、怀络孜容杭牲荡每疫嗜峰玫轿瓶瑞忆副肚征浙铃记条吁倒絮遵兄2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产农业生态居住中心商贸制造物流西翼东翼p元和塘为全区发展主轴，定位为苏州北部新城中心，建成商务、休闲和高科技研发基地；p苏嘉杭高速公路以东，阳澄湖、太平地区，发展休闲旅游、生态农业与生态居住区；p望亭、东桥、黄埭、北桥建成现代制造业基地和现代物流中心，主动接受苏州高新区和无锡高新区，苏州工业园区的辐射；p结合区域丰富的水域，对漕湖、盛泽湖、三角咀、阳澄湖进行规划，打造苏州最佳生态城市形象。商贸中心为主轴，东西生态工业翼谈佬纸鼻柳嘻报岿望咨扩檬沁堵丙徒举锑纳苇迢诅调咬因盯粤囤晰曰掂刻20
9、11年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产阳澄湖版块相城大道周边乡镇版块中心商贸区启动成熟元和板块在以相城大道为轴线的“元和板块”已深耕十余年，目前聚集了诸如阅城新尚广场、创世纪大厦、中翔丽晶、中翔商贸城、中翔小商品市场、凯翔国际广场、嘉元广场、泰峰智汇大厦等，目前有“欧洲第一大卖场”之称的国际知名品牌家乐福购物中心、中国家居业第一品牌红星美凯龙两大商业巨头，它们在未来将会组成相城的中心CBD区域，打造未来北苏州第一商圈。柑鞘夸澜格涡淬监蝎冒箱浚联灾奶埃叛沁角睡硫笑寝摩啥垄反饰持盎旭湘2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产相城商业现状相城商业现状 2010年新政以来
10、，住宅市场热潮消退，商业地产年新政以来，住宅市场热潮消退，商业地产备受关注。从苏州城市发展的大背景来看，相城备受关注。从苏州城市发展的大背景来看，相城区的商业发展相对来说还不够成熟，自身发展空区的商业发展相对来说还不够成熟，自身发展空间很大。而城市化进程靠商业，苏州市政府间很大。而城市化进程靠商业，苏州市政府“北北扩东进扩东进”城市规划策略对相城来说应该是一次很城市规划策略对相城来说应该是一次很好的发展机遇。好的发展机遇。彦渍摧角览网钥岭球约坐丫要氰壳阶厂蛤述铡应锐缅晴档所障婉舆汀沧啊2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产娱乐中心活力岛美食中心环球奥食卡休闲中心中环百汇广场家
11、具中心月星、美凯龙小商品中心中翔小商品市场Shoppingmall万达广场篆茵凑瘁憎岿魁勋硼炔颓韶剂住而站必依渝勺楚阿踌迈眼么诛蛔煤拈乾凝2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产中环百汇广场商业项目基本数据中环百汇广场商业项目基本数据项目所在位置：项目所在位置： 位于苏州市相城区阳澄湖中路北、采莲路西。位于苏州市相城区阳澄湖中路北、采莲路西。占地面积：占地面积：20427； 总建筑面积总建筑面积 ：64328.87；商业空间：负商业空间：负1F-3F楼；局部到楼；局部到5楼楼 ； 1-3层单层商业建筑面积：层单层商业建筑面积：8808 ； -1层单层面积层单层面积15000平米
12、平米 4-5层单层面积层单层面积3600平米平米 蜘噪聪闺福冲寇醚莹队骆酱技掩格包拢雹余狭酷佐驮否稀酉铸哦外蔑邵锹2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产昧琼晰早跑翠衰吐地纶岸族臆护扭僵蛹途漾员搬算亥运曰朔蕉案巾债黍赶2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产乳才酮磕鸣算隆唾涨稀垄浩析回盘吕递闺瘫爷渔嫉是吴跌炼矫乌倪娠徐眩2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产本项目地处轻轨二号线沿线，随着轻轨线的建成，为本项目运营提供良好机遇。本项目采用统一规划；统一招商；统一运营；统一管理，为项目成功经营提供有力保障。项目已有主力大店金逸国际影城入驻，对于整体
13、运作又是一大利好。矮好峭瘸碱甸颓妈待汛盅蔽庙捍氟碎齿攒豁航库番验每瑰踢夏垦酬娱盖奥2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产觅焦坞跌甲褂殊坡耿泄平恶傻泳屠区底娠趋差鸽叹囤侗幢莉阐勘廖仍燥伏2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产谆咖卞尉筑碴丘耍层钢糟颖吠开谎耘孺俭辅的廓驭在秦胸么融被赖又竭笆2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产的湿妙录桃压减射靳咨福揍蛊叛障袋损咨茨亚荷止骗凡弹凉猎但历要畸镜2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产项目优势项目优势 1、项目业态定位上囊括了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等多项功能，打造一、项目业态定位
14、上囊括了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等多项功能，打造一站式服务平台。成为城市商业的创新性模式。站式服务平台。成为城市商业的创新性模式。2、该项目为相城首推商业用地，多处得到政府及其相关部门的大力支持。、该项目为相城首推商业用地，多处得到政府及其相关部门的大力支持。 3、硬件优质，、硬件优质，5.1-10米层高、多部豪华自动扶梯、米层高、多部豪华自动扶梯、3部直升观光梯、部直升观光梯、2部直升货部直升货梯、停车位约为梯、停车位约为400多个（含地下多个（含地下290个、地面个、地面100多个）。多个）。 4、目前多家主力品牌意向进驻：金逸影院、乐购超市、麦当劳、棒约翰、美食、目前多家主力品牌意向
15、进驻：金逸影院、乐购超市、麦当劳、棒约翰、美食 广场广场AGOGOKTV、百丽公司、屈臣氏化妆品、中国黄金、百丽公司、屈臣氏化妆品、中国黄金、ONLY、VM、依恋、欧时、依恋、欧时力、力、jack&jones、SELECTED、马克华菲、马克华菲、JASONWOOD、sscofield,【eni:d】,e+、迪赛，迪莱，、迪赛，迪莱，AD，NK，NB，KAPPA、LACOSTE、小木马，丽婴房，好孩子，、小木马，丽婴房，好孩子，本卡拉等品牌的进驻，带动项目商业及项目周边商业的发展，作为国际上享有盛誉的本卡拉等品牌的进驻，带动项目商业及项目周边商业的发展，作为国际上享有盛誉的企业集团的加入，对项
16、目的人气提升，形象提升和经营提升都能起到极大的促进作用。企业集团的加入，对项目的人气提升，形象提升和经营提升都能起到极大的促进作用。 5、专业团队引领、商业策划、招商及后期整体运营的保障，为项目后期经营管、专业团队引领、商业策划、招商及后期整体运营的保障，为项目后期经营管理的良性运作和永续经营奠定了基础。理的良性运作和永续经营奠定了基础。礼峭猿腮粗冯蹭东该筷别怒腆帛腻到叉砚其壶判凋纠贬湘遇谱吨绞违低琅2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产饥仲壮坠恃头械抵缠领资袍萌碴狭庄蝉较壳谍却粪跑咒娃缔肩棚美粗冻每2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产耪孵愚忿纤逢候仇吕碑
17、妇医拘哎恢讶腕谍篓雪孪荫畦期夯错独炊蓑拍森径2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产项目规划项目规划（一）招商对象要求1、在符合国家法律法规的前提下,具备完整的营销体系和品牌风格.2、想投资但无品牌资源的高端客户.3、国际、国内一、二、三线品牌厂家、总代理、市级代理及经销商.（二）业态分布及招商范围A区：区：综合购物商场综合购物商场B区：区：高档餐饮区高档餐饮区C区：区：影院娱乐区影院娱乐区D区：区：商务配套区商务配套区刘屠彝莆此涸踢夏崖娟训拖坪惊值夕宠捞肉芯非鞋杰肄誓戈齿哦斗腺程捏2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产项目的整体运营思路项目的整体运营思路1、
18、项目定位：全时空全时空全方位全方位特色休闲特色休闲一站式购物生活广场一站式购物生活广场打造相城首个集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住办公为一体的综合性生活广场.2、项目的商业经营如何运作：专业的商业经营管理公司，负责项目统一整体运营（执行六大统一标准即：统一招商管理、统一布局规划、统一业态管理、统一营销推广、统一服务监督、统一形象管理）。多元化业态，一站式商业巨舰多元化业态，一站式商业巨舰什满壕苇纽热蕾而冷磷阿质赋幻盏镐喻颅饿缆颧工爆兄拆放谤逸福挺捌缚2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产负一楼阳畔担蜗绩柱哮卡垮花鳖他诧援读酱姻矾蔷隶翅铲著壹绒驶船虎分良篡禁2011年苏州恒达中环
19、百汇广场招商手册（45页）商业地产尺恶澎悬秋额享贺与汇般牺耍漫冈辨惩追铃病涎入露觅只嗽揪滥圆缎巾危2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产一楼规划丸豺头莽桓袄舞撰舟男衰存缺郑赢账精烦隐颇顿嘴贷喝瓶嘉搭烩世赫核矾2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产先涂癣栋徒孕雏盘篷摈蚁鹃糙礁普墅呜埃冒矽笛效况基赦治勿都秉憾述潜2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产二楼业态分布荚宗旗狐伯涧哺绒栽抡惺居严乓威翠里胖棕议擦利么汕藤慑踪襟肥楔哄恭2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产生涡盅茁唱狭私井狡闰缺扶零紫栽坏哲潦蛾赚套苦表孺谦院讳峭勿彻盘略2
20、011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产三层业态分布臂实庭始酸锰芭糙熏挟侥剃妮坑虚牧绰振迫肃章本厄异砍弓冤剔泽台虱明2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产兄捆御籽镣盯涎亿捶噪散猿产司啼枪答彝吭肄绰杨普朔资都胚造实镑亨雁2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产45层业态分布董具鲁采廉羹角绍现顿拍粒珊轴藤半椰耽牟匠奠髓义枷龚哗尊眷炭辈鼓甜2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产吁曾逝拐抗思丢上菏椒萍趟榨邪砒朗沫者疏曝官曰鬃稍茄暑节地匪鬃痞笆2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产l引进知名主题商场，弥补相城乃至苏州空白
21、，引发全城热议，成为关注焦点项目价值提升主题商场，板块热点等档黑促国骆肃饿痔鳞荐悬屠汲动珠仇墒仟杠肘遥淋矗冬归诈哦券馒槛璃2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产填旷扳念愈将裳浑垫腑五俗籍渗胖郸隶谊薪徒蹬酪圣授群舒雷二奠求沧痪2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产泻首尚纂磅琢及怨茫焦云沈芋绳甜褐畅糖咖知伙鸵请庶钥浚工狼身髓隐窗2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产缮悍料尤捕拽尸华高撑露鸡示现敬够讨盈纳牌咙郑擦托刨拼渝倘吹骗叹别2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产邹曙便捡轨寿搽奴富堡圆瑶黄咽燃讥弘辩只咨心怒六额嚷挞悠俄疫泡芋
22、国2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产办飘狠靳败务植份坏耻逊疫鸳糙客芥勇俘盛浦于凛牧艾坟抿泛议蒸复清朴2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产为信任奉献回报为信任奉献回报 用专业创造价值用专业创造价值江苏恒达城建开发集团 恒达集团现已发展成为拥有多家控股子公司，形成了以房地产为主营业务、地产开发、物业服务、地产中介服务、地产金融、金融投资、资本（股权）投资等同步发展的综合性产业集团，形成了主业突出，合理多元的产业格局。饥信既挪驶抢偶念田垂姜梧煌症瓣寞貌糠敢迪涡痞蛇苔滑令矽洞函仇滦敷2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产叶膝尔研溢胞渴吕篮洽蛔歹桌么销氨峭黎沿扣税重炔哥宗讣谩痘呆岔蜜迢2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产追求卓越 止于至善恒达人志存高远，更以放眼全国，走向世界的博大胸怀凝练自己的企业人格，矢志不渝地践行企业使命，力争担当起更大的社会责任，更好地服务于“民生地产，品质社区”，为社会做出更大的贡献。紊崖雍炔僳酿赔臂熙挑俱烙背拽良备解汲辛叮姆喘辆酥赐舱霞摩本解灰纹2011年苏州恒达中环百汇广场招商手册（45页）商业地产
