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1、质量通病防治与预防讲解超高压公司糯扎渡项目部王仕龙13928782569com目录质量通病概述强条质量通病防治与预防讲解鲁班奖常见质量通病讲解常见实体质量讲解推荐资料千里之堤，溃于蚁穴千里之堤，溃于蚁穴质量通病概述定义建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，相对于质量事故而言，往往不被工程建设参与各方所重视，但又广泛存在于建筑过程各个环节中，是易发病常见病。“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”分类工程实体质量通病：设计、施工单位工程管理
2、质量通病：建设、设计、监理、施工单位工程资料质量通病：各参建方强条质量通病第6页8土建专业质量质量通病通病墙身渗漏原因原因分析分析1.不同材质交接的地方容易由于材质热胀冷缩不一致或砖体顶砌不充分等原因而引起裂缝及渗水；2.技改项目中门窗洞口封堵措施考虑不足；3.外墙构件与预留孔处交接部位处理不当。1 1设计常见通病的防治与预防设计常见通病的防治与预防第7页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防4建设单位管理管理通病通病工程勘察设计、施工单位存在超资质承揽业务现象 原因原因分析分析1.招标过程中资格审查不严2.部分工程存在违法转包、分包，将工程分包给不具备资质的单位或个人。防治
3、防治措施措施1.严格审查投标单位的资质。2.加强诚信备案管理，注重对专业分包等单位的资质管理。第8页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防5设计单位管理管理通病通病工程设计变更流程不规范 原因原因分析分析1.设计变更手续履行未与工程同步进行。2.各参建单位不重视设计变更流程。防治防治措施措施1.严格执行相关规定，及时办理各项设计变更手续。2.应加强对设计变更的管理力度，完善审批流程，加快审批进度。第9页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防16监理单位管理管理通病通病现场质量控制不到位 原因原因分析分析1.未严格按照监理规范实施旁站监理；2.未及时组织对隐蔽
4、工程、关键工序检查验收；3.未认真检查施工单位强制性条文执行情况。防治防治措施措施1.严格执行建设工程监理规范，明确现场旁站监理人员职责；2.进行四级验收项目划分，明确监理验收项目；3.制订强制性条文实施检查计划，定期检查并做好强制性条文执行情况检查记录。第10页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防17监理单位管理管理通病通病记录不完整，问题处理不及时 原因原因分析分析1.旁站监理记录、见证记录内容不完整；2.未及时办理工程联系单、设计变更、工程量等签证手续；3.监理过程中发现的质量、安全问题监督整改的力度不够。防治防治措施措施1.严格按照监理规范要求做好监理有关记录；2.
5、严格执行监理工作流程，对现场签证认真核对无误后及时进行签证；3.明确监理人员职责，加强监理工作力度。第11页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防8施工单位管理管理通病通病超越施工资质，部分工程存在违法转包、分包情况 原因原因分析分析1.招标过程中资格审查不严；2.施工单位法律意识淡薄。防治防治措施措施1.严格执行诚信备案制度，审查投标单位资质；2.与施工单位签订合同时应对分包情况进行限制，明确各种分包条件；3.加强法律意识，严格按照建设工程质量管理条例、广东电网公司承发包管理办法执行。第12页 3 3常见管理通病的防治与预防常见管理通病的防治与预防9施工单位管理管理通病通病
6、管理人员不足、施工管理不规范原因原因分析分析1.项目经理等等主要管理人员不在现场，无专职的质量、安全管理人员，管理人员经常变换； 2.施工中使用超过有效期的安全用具、主要测量计量器具；3.施工组织设计、施工方案未经过审批就进行施工；4.未落实三级自检制度。防治防治措施措施1.按照广东电网公司工程安全、质量评分考核管理办法，进行动态监督检查；2.对施工质量进行评定，奖优罚劣，并纳入诚信备案。特点定义不明确：有狭义和广义两个方面重视不够，有一定的危害性 经常、重复发生，具有普遍性和顽固性治理看似简单，根治很难质量通病实际上是质量问题或质量缺陷意义客户的需要零缺陷创优的需要市场的需要企业个人发展的需
7、要质量特性的需要建设工程质量的特性建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面： (1)适用性。即功能 (2)耐久性。即寿命 (3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。 (4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。 (5)经济性。 (6)与环境的协调性质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。原因重视不够,质量意识薄弱工程质量目标定位低对质量通病的危害认识不够麻木，习以为常，见怪不怪监理质量控制不严建设项目管理不善，技术力量薄弱工人素质差，不具备上岗资格就进
8、行作业不健康的建筑市场措施管理通病措施教育培训：质量意识培训，树立品牌意识，打造精品工程；员工的素质培训；工人的技术培训新技术、新工艺、新材料、新设备实体质量管理措施公司、项目部应重视质量通病防治，以预防为主，认真编写质量通病防治，以预防为主，认真编写本工程本工程质量通病防治方案和施工措施质量通病防治方案和施工措施，专业分包单位应编写编写通病防治措施。工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底，样板引路应将通病防治列入工程检查验收内容应明确通病防治的奖罚措施资料通病措施该公司近十年累计有:15项工程获鲁班奖79项获上海白玉兰奖鲁班奖工程创优体会鲁班奖工程创优体会-卞家竣（上海市第四
9、建筑有限公司总经理） 经验一：经验一：领导是关键，制度是保证1、建立企业质量管理的长期目标： 改进和强化企业素质，改善和提高工程质量，降低成本，增加利润，是企业发展的长期任务。提出了：全员参与、创品牌工程，让顾客满意，永无止境的质量方针。确立了以质量兴业，以质量占领市场的企业发展战略。让顾客满意是企业出发点和归宿点。2、健全和发挥公司三级管理的质量职能： 建立完善的质量管理体系，完善三级管理的机构设置、岗位设置和工作标准，形成质量岗位责任制的网络，做到纵向到底，横向到边，为产品质量提供保障。3、建立科学的考核制度，激励全体员工的工作热情： 建立目标责任制，建立业绩考核数据库；考核有准则，晋升有
10、依据；机制促管理，工作质量有标准，产品有标准；实现岗位出精品，工序出精品，管理出精品的要求；充分调动全体员工的积极性，公司每年用于优质工程奖励约定220-250万元。经验二：经验二：坚持目标管理，严格过程控制。1、坚持目标质量管理：（1）以顾客需求为导向，建立企业的中长期的目标；（2）注重企业对社会的承诺和社会效益，科学地选择和确定年度目标；（3）层层分解落实子目标，严格控制单位工程的分阶段质量目标以及时间节点； 目标科学管理：三年目标滚动，当年两次下达，目标全过程跟踪。2、坚持质量高标准，认真编制施工方案：（1）加强工程创优的事先策划，融入精细管理的指导思想；（2）坚持高标准（高于国家标准）
11、质量要求，确保质量创优；（3）层层落实，形成受控的书面文件，人人明确工作目标。3、严格质量管理，实施过程控制：（1）建立施工全过程的质量控制网络；（2）实行公司、基层、和项目部三级质量交底，做到预先控制；（3）推行首件样板引路制；严格工序验收交接制；（4）质量控制从细部接点着眼；（5）强化工程技术资料管理。经验三经验三：科技创新，提升创优工程质量水平。1、增加科技开发投入2、新技术、新工艺的推广和应用3、新问题、新难点抓好适用技术开发措施措施资料资料对工程资料的要求，八个字：“准确、齐全、及时、有效”。准确是指数据和结论的真实、正确，具有可追溯性；齐全指是涵盖的范围的内容无缺漏；及时是指时效同
12、步，既不超前，也不滞后；有效是指资料的权威性、唯一性，及其签字人的法定代表性。做到了这八个字，工程资料就达到了“新标准”所要求的“完整”。强条质量通病防治与预防讲解详见：资料三强条质量通病防治与预防讲解鲁班奖常见质量通病讲解鲁班奖复查主要资料的通病表现：鲁班奖复查主要资料的通病表现：1）工程交接桩手续不全，缺少记录，缺少复测、定测资料。2）放线测量控制网图中，测量控制点应标注清楚，引测点方向应注明，计量编号应标准。3）地基验槽资料要用基坑平面、剖面草图，对地层不进行具体描述，代之以“符合设计要求”。大基坑或分步开挖的基坑只有一份验槽资料，验槽记录应有地质人员签字。有的基坑暴露时间太长，却没有保
13、护措施或说明。基坑验槽不是简单的工序，而是工程施工中的具有强制性的一个过程。所以，要重视基坑验槽。基坑回填记录中，缺少施工方案或施工方法，缺少分层夯实记录，回填量和最佳含水量的试验单不全，密实度质量检验取样点太少，不管回填多深，回填多大，质量验评就一份表。缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50-100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般0.940.97。基坑回填对施工方案、施工方法有要求、对回填材料有要求、对质量有要求、对质量验评有要求。事实上，基坑回填是一个结构工程，而不是简单基坑填满，更何况它关系到对地基基础工程的保
14、护、关系到主体四周地表的沉多墙根地表下沉、建筑散水开裂，甚至影响周边道路或环境等，就是基坑回填基坑回填成的。3）钢筋隐蔽工程检查记录，应说明设计图号，注明型类、规格和重量，与进场钢筋批号、与焊接报告相链接。并通过砼试件、砼试验与配合比、与进场水泥、砂、备料、外加剂、掺和剂等链接，再与质量检验、定相链接，以便于追溯检查。隐蔽工程检查记录，是工程资料追溯印证的出发点和落脚点，可是有的单位资料做不到这一点。4）焊接试验报告不符要求，没有说明代表的焊接头数和批量，不能与进场材料链接，没有注明焊条，焊剂等材料的种类、名称和链接号，没有记录电焊工的编号并由其本人签字。5）沉降观测记录，前面已提到，主要是缺
15、乏草图，水准点、观测点、测量距离缺乏沉降报告、沉降曲线和结论。缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录，在复查中发现，有的施工单位称图纸说明中没有规定或者当地质监部门没有验收要求，干脆不进行观测。有的有部分观测记录，因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙，人为等主客观原因，将变形观测点掩盖或损坏，以至于记录数据不全。这都是不符合规范要求的。“甲级”建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。 6）给水管道安装评定表必须做给水系统通水试验记录；排水管道安装评定表必须做排水系统闭水试验记录；卫生器具配件安装必须做卫生器具满水和通水试验记录；7）屋面防水层评定表必须做淋水试验记录，坡度大的做蓄水
16、试验记录，是房里有防水评定表就做蓄水试验记录，蓄水时间24小时，淋水时间要等下雨后才能填，时间是3小时；8）风管及部件的安装必须做风管漏光检测记录；通风空调必须调试记录，9）照明配管及管内穿线必须做绝缘电阻测试记录绝缘电阻测试记录；10）消防管道及配件安装必须做水压试验记录及隐蔽验收记录；(内容1.座标;2.管埋深;3.管径为大小)12）高强螺栓必须做高强螺栓记录，钢结构必须做钢柱垂直偏差（现场安全记录图）；13）工程资料中有大量的质量保证资料的复印件，但这些复印件往往不符合三个要求：原件存何处的说明；存放单位加盖红色公章；经办人签名，一个也不能缺。原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录，
17、由于这部分资料量大面广、数量众多，一时很难查清，需要被检方密切配合。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的质量不符，复检报告和进场报告对不上号。类似这些常规的问题在复查前就应该查清楚。14）工程资料签署的日期有不及时的、不相符的，甚至还有前后时间颠倒的。15）工程资料的检查人、批准人、签字人的身份和权力不符要求。16）混凝土及砌筑砂浆的试块强度检测记录不全，如果对照施工日志进行抽样查出发现没在达到规定批量检测的规定数。有些地区采用商品砼，只有每月一报，在工程上无法分清用在结构上的哪个部位，也不便于追溯。工程现场的报告仍有缺少。级配单采用一
18、单多处使用，时间相隔半年以上，如砂、石料的情况，在实际资料不一定一致，而级配单就和原材料有所出入，那样砼强度实际上也难保证。17）结构砼的强度等级必须符合设计要求和“强制性条文”规定，具体是：用于检查结构砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取，取样试件留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的砼，取样不得少于一次；每工作拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；当一次边疆浇筑超过1000立方米时，同一配合比的砼每200立方米取样不得少于一次；每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确
19、定。对于有抗渗要求的砼结构，其砼试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的砼，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。砼强度等级应按立方体抗压强度标准值确定，立方体抗压强度标准值系数按照标准方法，制作养护的边长150mm的立方体试件，在28天龄期用标准试验方法取得具有95%保证率的抗压强度。18）建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑的垂直度观测记录，和工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度，这些记录在有些工程中是注意不够的。19）工程资料的整理、装订质量不够好，缺少总目录，分类不科学，查找困难，表格不规范、不统一，篇幅大小、纸
20、张质地、颜色不一，页码混乱，字体大路不等，修改未加盖红章等等。20）工程施工日志应收集齐全，内容应全面、齐全。 鲁班奖复查常出现的质量通病：（一）建筑工程1）室内抹灰层裂缝的处理（特别是门窗角），阴阳角线的修补；地下室，消防楼梯通道，管道井抹灰粗糙；墙面上的涂料是否均匀，有无污染现象；门窗洞口边线是否挺直；2）室内零米地面裂缝的处理；地面砖更换；地漏的位置不当，有的不在地砖的中心，有的设在两块地砖的接缝处；室内地面砖有无明显色差；3）主厂房各层盖板重新调整，达到平整与其他地面齐平，缝线整齐美观。4）墙面饰面砖平缝与凹缝混用；由于排砖不当，有的主要立面处出现非整砖；门窗孔洞边的饰面砖是否套割整齐
21、美观；阴阳角线是不顺直，接缝是不宽窄一致，接缝处抹灰是否密实、均匀；外墙弧型线条呈折线型；地面块材与踢脚线块材的板缝不对应；5）室外散水裂缝处理；室外散水与墙间及按长度预留的伸缩缝，沉降缝，是否规范、美观；6） 塑钢门窗（或玻璃幕墙）打胶粗糙，胶缝过宽，或边缘不齐；门窗与墙相接处（外）有无打密封防水胶，边缘是否整齐；窗楣有无滴水坡度，窗台有无排水坡度；7）室内天花板是否平整，缝线是否整齐；8）室内台踏步有裂痕破损或掉角（此种情况多是交付使用后造成的）9）踢脚线上口不平直，出墙厚度不一，且上口被污染；10）卫生间的瓷砖擦缝不到位，有的还使用了小于1/2宽的砖；卫生间的防水设计应符合有关规范要求（
22、几道防水层）；穿板的管道有无渗水现象；11）屋面防水层、排水沟应有无积水，是否有渗漏；防水卷材是不有皱折、裂纹、鼓包、翘边露胎体，接缝是否整齐；隔热砖铺贴是否平整，接缝处是否整齐，接缝处抹灰是否平整，宽窄是否一致；屋面女儿墙的饰面砖及抹灰是否粗糙，墙项有无形成反坡，外墙砖有无反贴至里侧；排水沟底处理应美观。 12）往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，墙边不直，楼梯踏步高低不平和上部精良的建筑装修很不匹配。现浇结构外观质量不应该露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严惩缺陷存在。 （二）管道与设备安装工程1）管道介质
23、与流向缺标示，阀门开关方向缺标志；2）管道支架的螺孔采用气焊开孔的，周边粗糙；3）设备安装的地脚螺栓露帽的螺丝扣过长，有的长达70mm；有的无防震垫圈；4）穿墙和楼板的管道孔封堵或封堵不严；有的甚至没有设过墙管而将管道直接埋入墙中，有的虽设置了过墙套管，但口径过大或过小。有的穿楼板的套管过长或过短；5）通风管道的风口处安装不顺直；6）卫生器具安装的位置不精确，同一墙面的小便斗高低不一，有的卫生洁具钢架未刷面漆；7）通风管道的保温的保护壳制作安装粗糙，表面不平整，不顺直，表面有“结露”现象；8）风管的软接头不平不顺；9）管道井内的管道标志不清；10）管道支架不垂直；管道支架间距偏大；11）消防箱
24、体标高不一致，不符合平齐要求，箱体门开启方向不一致，箱体内管阀门基本不居中，不便于操作； （三）电气设施安装工程1）顶棚内配置的金属软管长度过长，有的超长在1.2m以上，有的甚至超出2m以上；2）接地干线未涂刷双色（绿黄）相间的标示；3）桥架未做接地跨接；4）插座的零线接错，插座盒与墙面露出较大的缝隙；5）电缆桥架一点接地，内层间防火封堵不严；6）配电盘内的接头地分支线未与接地线相连接；7）电气地线色标不符合规范规定；8）电气期配管安装不平直，固定点的间距不符合规范规定；9）机房内的电缆标识不齐全；10）电气井道内采用软管沿墙敷设；11）开关插座安装的标高不一致，表面污染。常见实体质量讲解详见
25、资料四实体质量通病防治与预防讲解通病1：女儿墙泛水处未做圆弧形卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20根据GB0207-02屋面工程质量验收规范4.1.5 基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表4.1.5的要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。表4.1.5 转角处圆弧半径防治措施：正确作法示例通病2：女儿墙卷材防水收头封口固定不规范正确做法：防水卷材在女儿墙上收口要严密、牢固，收口压入凹槽内固定密封，凹槽上面的墙体和女儿墙压顶应做防水处理。凹
26、槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。防水卷材接缝要密封、封闭要严密，转角搭接符合规范要求。通病3：屋面排水沟道坡度较小正确做法：正确做法：根据GB0207-02屋面工程质量验收规范4.1.8 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。符合设计要求。排水沟排水坡度小，大雨会造成积水现象，影响卷材使用寿命。通病4：穿屋面管道处不规范正确做法：屋面穿楼板管道要设置套管，套管比屋面（隔热砖）高出5cm以上，套管内用和防水材料封堵严密，室内穿楼板、墙管道同样处理。做法如右图:30 1030填防水油膏嵌沥青麻丝50-100巽环用& 3mm钢板焊接予埋钢套管30通病5：屋面地漏、落水口设置不规范正确做法：地漏、水落口防水措施水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。水落口周围直径500mm范围内的坡度应不小于5%。在水落口周围留8mm宽10mm深的凹槽嵌填密封材料。水落口周围直径500mm范围内作涂膜附加增强层，再采取全粘法粘铺卷材，做到多道设防。水落口的正确做法如下图：通病53：存在质量缺陷不能及时进行修补。推荐资料资料一广州市建筑工程质量通病防治手册土建资料二电网工程常见通病的防治与预防（广东电网）资料三强条质量通病防治与预防讲解资料四实体质量通病防治与预防讲解谢 谢！
