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1、房房地地产产项项目目挂牌出让公告开开发发流流程程一一览览表表受理时间为 14 个工作日受理时间为 22 个工作日受理时间为 28 个工作日受理时间为 17 个工作日备注：如有土地证的可以不用申报用地规划许可证一、土地使用权阶段建设用地规划总平面方案设计建土地招标、拍卖、挂牌获取国有土地使用证获取建设用地规划许可证二、规划报建阶段项目建设三、房产办证阶段受 理交通影响评价书（重大项目）申请修建性详细规划设计条件设相关产权人协议（对周边有影响的项目）时 间（建设用地超过 2 公顷时申报）用39 个环保部门评估意见 （对环境有影响的项目）地工 作委托工程地质勘察及小编制修建性详细规划并审批通过日于地
2、震安全性评价（高层在60 米）受理时间为 17 个工作日申请建设工程建筑方案设计要点公20*7*10*100*17*5*顷消防、人防、节水、环保、规划、气象初步建筑方案设计国安、园林、地震等专业部门审查15*20*5*通过建筑工程设计方案审核（*代表工作日）2批示前公示公示时间为 7 个工作日受理时间为 17 个工作日获取建设工程设计方案审核通知书施工图设计审核经验报建时间为 30 个工作日施工图审查机构审查(收取城市配套费获取建设工程规划许可证受理时间为 17 个工作日收取规划许可证后进行批示后公示根据施工图办理房产测绘并备案各部门施工图报建、工程招标、确定工程监理单位办理质量监督20*12
3、*10*8*8*（*代表工作日）消防、人防、节水、气象、园林专业部门审查及定额管理手续白蚁预防合同备案经验报建时间为 5 个工作日受理时间为个工作日收取工程质量保证金和农民工资保证金受理时间为 13 个工作日获取建设工程施工许可证组织施工投资额达到 25%项目工程达到+00 即可申请房屋预售许可受理时间为 1 个工作日17*7*10*40*工程竣工并组织工程质量初步验收20*5*消防、人防、节水、环保、规划、气象各专业部门验收国安、园林专业部门审查（*代表工作日）10*12*经验报建时间获取工程竣工备案证为 20 个工作日建设工程规划验收（获取规划竣工许可通知书）房屋所有权申请房产总证办理房产分证办理转让过户税务办理2-3 个工作日竣工测绘报告（已成果采信）竣工验收竣工测量经验报建时间为 5 个工作日白蚁防治工程竣工验收备案受理时间为 25 个工作日受理时间为 25 个工作日受理时间为 25 个工作日转让过户及权属登记受理时间为 25 个工作日
