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1、1益田集团益田集团工程质量实测实量操作细则工程质量实测实量操作细则工程管理中心工程管理中心20142014年年4 4月月9 9日日2前言前言前言前言 推行实测实量是今年工程管理改革继续深化的重大推行实测实量是今年工程管理改革继续深化的重大举措之一。根据集团领导指示,为规范操作程序举措之一。根据集团领导指示,为规范操作程序,确保实确保实测实量顺利落实测实量顺利落实,特组织各下属公司进行培训及考试。特组织各下属公司进行培训及考试。3主要内容主要内容主要内容主要内容一、实测实量目的一、实测实量目的二、检查体系二、检查体系三、取样总则三、取样总则四、砼结构工程四、砼结构工程五、砌筑工程五、砌筑工程六、
2、抹灰工程六、抹灰工程4主要内容主要内容主要内容主要内容七、防水工程七、防水工程八、设备安装工程八、设备安装工程十、墙面饰面面砖工程十、墙面饰面面砖工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程九、涂饰工程九、涂饰工程十一、地面饰面面砖工程十一、地面饰面面砖工程5主要内容主要内容主要内容主要内容十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程十四、木地板安装工程十四、木地板安装工程十五、园建及绿化工程十五、园建及绿化工程十六、实测实量计算举例十六、实测实量计算举例6目的目的目的目的1、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。2、提供工程质量实
3、测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。一、目的一、目的一、目的一、目的7二、检查体系二、检查体系二、检查体系二、检查体系级别级别组别组别检查人检查人员员检查检查比例比例检查检查频率频率对实测结果处理对实测结果处理实测结果发挥的实测结果发挥的作用作用备注备注一级一级承建商实测小组承建商原则上要原则上要求求100% 100% 实测实量实测实量随施工进度及时检查建立分户/分层实测档案并对问题部位整改,及时反馈实测结果给工程部发现问题并整改,规避类似问题属于日常自查,每周五前将实测结果上报下属公司工程部二级二级下属公司工程部及监理监理+ 项目部工程师各标段房各标段房间总套数间总套数的的20% 根
4、据施工进度及时实测及时将实测数据反馈到一线班组、督促整改;每月每月2323日将实测数据日将实测数据提交驻地工程师编制实提交驻地工程师编制实测实量报告,测实量报告,并于每月25日前报集团工程管理中心审核,由工程管理中心统一汇总发布。发现问题并督促承建商整改, 要求承建商采取措施规避类似的问题;属于日常检查,由下属公由下属公司工程副总或工程经理负责司工程副总或工程经理负责组织落实组织落实具体的实测操作及数据的整理由监理负责,项目部指定一两名工程师领导、监督监理进行现场实测。此项工作开始前须及时通此项工作开始前须及时通知工程管理中心驻地工程师,知工程管理中心驻地工程师,相关办法与隐蔽验收同。相关办法
5、与隐蔽验收同。三级三级集团工程管理中心随机抽查不定期跟踪发现问题并督促整改;实测结果备案作为工程项目质量评价的依据。分析并内网发布实测报告。8组织架构 检查体系检查体系检查体系检查体系9二、检查体系二、检查体系二、检查体系二、检查体系10实测实量实测实量测实测实量测量阶段量阶段施工单位施工单位监理单位监理单位项目部项目部工程管理中工程管理中心心相关文件相关文件在施工组织设在施工组织设计中制定实测计中制定实测实量计划(细实量计划(细化到每层,实化到每层,实测专人专制负测专人专制负责制)责制)审核审核审批审批N N分项完工两天分项完工两天内,按照实测内,按照实测要求进行要求进行100%100%测量
6、,数据用测量,数据用白色粉笔上墙白色粉笔上墙Y Y分项完工两天分项完工两天内,按照实测内,按照实测要求进行要求进行20%20%测量,数据用测量,数据用蓝色粉笔上墙蓝色粉笔上墙分项完工两天分项完工两天内,按照实测内,按照实测要求进行要求进行20%20%测量,数据用测量,数据用红色粉笔上墙红色粉笔上墙不定期跟踪,不定期跟踪,随机抽查随机抽查施工组织施工组织设计设计益田实益田实测实量操测实量操作细则作细则11三、取样原则三、取样原则三、取样原则三、取样原则随机原则随机原则可追溯原则可追溯原则 完整原则完整原则 效率原则效率原则随机原则随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段
7、的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。可追溯原则可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。完整原则完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。效率原则效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。12四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程4.1、基本原则:、基本原则:同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。通常:每次测量1个标段选2楼层,每层选取10个实测区,累计2
8、0个实测区。【合格标准合格标准】现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为:+8,-5mm,超过该允许偏差记为不合格。【测量工具测量工具】5M钢卷尺4.2.1 截面尺寸偏差截面尺寸偏差4.2、图例演示砼结构工程实测内容【图形演示图形演示】第二尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意第一尺【测量方法测量方法】同一墙/柱面作为1个实测区,每套房累计实测实量5个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。13四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程【合格标准】0,8mm4.2.2表面平整度(
9、砼结构)【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】【测量方法】任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。同一面墙任取2个角。按45度角斜放靠尺,累计测2次表面平整度。当墙长大于3米时还需在墙中间水平测量1次表面平整度。14四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程4.2.3垂直度(砼结构)【合格标准】0,8mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【测量方法】每套房累计实测实量5个实测区。(1)同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置,分别实测2次。当墙长度大于3米时,在墙长度中间位置加测1次垂直度;(2)混凝土柱:任选两面,分别将靠尺顶端接触到上部混凝土顶板和下
10、部地面位置时各测1次垂直度。【测量图示】15四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程4.2.4顶板水平度极差(砼结构)【合格标准】0,15mm【测量方法】使用激光扫平仪打出水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点,以及板中心位,分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差。【测量工具】激光投线仪、2米靠尺【图例演示】16四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程四、砼结构工程4.2.5楼板厚度偏差(砼结构)【图例演示】【合格标准】+8,-5mm【测量工具】超声波楼板测厚仪或者冲击钻冲击钻打孔测量板厚楼板厚度
11、测量示意楼板测厚仪测量板厚17五、砌体工程五、砌体工程五、砌体工程五、砌体工程5.1门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)【图例演示】【合格标准】-20,+20mm【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪【测量方法】同一门或窗洞口可作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。测量时各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸,取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值,作为1个计算点。18五、砌筑工程五、砌筑工程五、砌筑工程五、砌筑工程5.2断砖、勾缝、顶砌断砖、勾缝、顶砌【图例演示】【合格标准】无通缝、瞎缝、假缝,外墙灰缝须双面勾缝,使用混凝土小型空心砌块施工时,承重墙严禁使用断裂小砌块;顶砌按规范施工。【测量方法】
12、(1)实测区与合格率计算点:户内每一面砌体墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。(2)数据记录:同一实测区内,只要有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。【测量工具】目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤19六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程6.1、选取原则:实测前,根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段各标段房间总套数的1%作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。【合格标准】0,4mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺6.2.1墙体表面平整度(抹灰工程)6.2、图例演示抹灰工程实测内容【图形演示】20六、抹灰工程六、
13、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】毛坯房交付垂直度4mm;【测量工具】2米靠尺6.2.2墙面垂直度(抹灰工程)【图形演示】21六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】4mm【测量工具】阴阳角尺6.2.3阴阳角方正(抹灰工程)【图形演示】22六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】选用同一房间内开间、进深两个方向墙体间距离极差的最大值作为实测指标,以综合反映同一房间的方正程度。【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪6.2.4房间开间/进深偏差(抹灰工程)【图形演示】23六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】洞口高度、宽度允许偏差
14、10,10mm;墙厚偏差-3,3mm【测量工具】5米钢卷尺6.2.5户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)【图形演示】24六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】0,3mm【测量工具】5米钢卷尺6.2.6外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程)【图形演示】25六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程六、抹灰工程【合格标准】10mm。超过此标准记为不合格。【测量工具】激光投线仪、塔尺。6.2.7凸窗顶板水平度极差凸窗顶板水平度极差【指标说明】反映凸窗顶板抹灰后顶板水平度偏差。凸窗顶板水平度极差测量示意26七、防水工程七、防水工程七、防水工程七、防水工程7.1、选取原则:实测前,同一标段内根据各楼
15、栋进度,从图纸随机选取处于防水阶段该标段房间总套数的1%作为实测套房。户数最多的房型为必选。本细则规定的防水实测指标与项目防水设计要求不同时,以防水设计要求为准。【合格标准】卫生间地面、墙面(非附加层部分)防水涂膜成膜良好,无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计,最小厚度大于设计厚度。【测量工具】游标卡尺、5m卷尺7.2.1卫生间涂膜厚度(防水工程)7.2、图例演示防水工程实测内容【图形演示】27七、防水工程七、防水工程七、防水工程七、防水工程【合格标准】地面单组分聚氨酯遇墙上翻300mm;墙面聚合物水泥砂浆胶结粉防水层高度1.8m;【测量工具】卷尺7.2.2卫生间防水层高度【测量方法】每一功能
16、房间卫生间防水层都可作为1个实测区,每套房累计实测实量3个实测区。28七、防水工程七、防水工程七、防水工程七、防水工程【合格标准】(1).防水卷材:1.2(合成高分子防水卷材、一或二道设防)、4(高聚物改性沥青防水卷材、一道设防)、3(高聚物改性沥青防水卷材、两道设防)、三毡四油(沥青防水卷材、一道设防);(2).涂膜防水:3(高聚物改性沥青防水涂料、一道设防)、3(高聚物改性沥青防水涂料、两道设防)、2(合成高分子防水涂料、一道设防)、1.5(合成高分子防水涂料、两道设防)【测量工具】针或卡尺7.2.3屋面防水层厚度【测量方法】(1)每100m2抽查一处,累计实测实量10处,取测点需均匀分布
17、。针测法或割取2020实样用卡尺测量。(2).10次实测值分别作为判断该实测指标合格率的10个计算点。【指标说明】反映屋面防水层厚度(柔性防水层);29七、防水工程七、防水工程七、防水工程七、防水工程【合格标准】(1).地下室卷材防水层:100(允许有-10mm的偏差)(2).屋面防水卷材1)80(高聚物改性沥青防水卷材);2)100(沥青防水卷材、短边搭接)、70(沥青防水卷材、长边搭接)【测量工具】卷尺。7.2.4卷材搭接长度卷材搭接长度【测量方法】(1).长边搭接及短边搭接情况均需考虑,测点需均匀分布,累计实测实量10个实测区。(2).10个实测值分别作为判断该指标合格率的计算点。【指标
18、说明】反映防水卷材的搭接长度。30八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程8.1、选取原则:1个标段2-4套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测【合格标准】0,15mm【测量工具】5米钢卷尺8.2.1座便预留排水管孔距偏差(设备安装)8.2、图例演示设备安装工程实测内容【图形演示】31八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程【合格标准】0,10mm【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺8.2.2同一室内底盒标高差(设备安装)【图形演示】【合格标准】0,0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、塞尺8.2.3并列面板高度偏差(设
19、备安装)【图形演示】32八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程八、设备安装工程【合格标准】线槽形式:线槽采用预留方式,严禁人工打凿;砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平;地槽用细石混凝土填补密实,并做出保护坎。线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深15MM,槽宽mm。【测量工具】目测,5米钢卷尺、游标卡尺8.2.4砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)【图形演示】33九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程9.1、选取原则:1个标段2-4套房【合格标准】0,3mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺9.2.1墙面表面平整度(涂饰工程)9.2、图
20、例演示涂饰工程实测内容【图形演示】34九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程【合格标准】0,3mm【测量工具】2米靠尺9.2.2墙面垂直度(涂饰工程)【图形演示】【合格标准】0,3mm【测量工具】阴阳角尺9.2.3阴阳角方正(涂饰工程)【图形演示】35九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程【合格标准】10mm【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪)9.2.4顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程)【图形演示】36九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程九、涂饰工程【合格标准】涂饰墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、空鼓锤9.2.5裂缝/空鼓(涂饰工程)
21、【图形演示】37十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程10.1、选取原则:1个标段2-套房【合格标准】3mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺10.2.1表面平整度(墙面饰面砖工程)10.2、图例演示墙面饰面工程实测内容【图形演示】38十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程【合格标准】垂直度(墙面饰面砖工程)【测量工具】2米靠尺10.2.2表面平整度(墙面饰面砖工程)【图形演示】39十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程【合格标准】3mm【测量工具】阴阳角尺10.2.3阴阳角方正(墙面饰面砖工程)【图形演示】【合格标准】
22、0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片10.2.4接缝高低差(墙面饰面砖工程)【图形演示】40十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程十、墙面饰面工程【合格标准】饰面砖墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、空鼓锤10.2.5裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程)【图形演示】41十一、十一、十一、十一、地面饰面砖工程地面饰面砖工程11.1、选取原则:1个标段2-4套房【合格标准】2.0mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺11.2.1表面平整度(地面饰面砖工程)11.2、图例演示地面饰面砖工程实测内容【图形演示】42十一、十一、十一、十一、地面饰面砖工程地面饰面砖工程【合格标准】
23、0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片11.2.2接缝高低差(地面饰面砖工程)【图形演示】43十一、十一、十一、十一、地面饰面砖工程地面饰面砖工程【合格标准】饰面砖地面无裂缝、空鼓(单块砖边角局部空鼓,且每自然间不超过总数5可不计)【测量工具】目测、空鼓锤11.2.3裂缝/空鼓(地面饰面砖工程)【图形演示】44十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程12.1、选取原则:1个标段2-4套房【合格标准】反映室内门门框正、侧面垂直程度【测量工具】2M靠尺12.2.1门框正、侧面垂直度(室内门)12.2、图例演示室内门安装工程实测内容【
24、图形演示】45十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程【合格标准】5,8mm【测量工具】楔形塞尺12.2.2门扇与地面留缝宽度(室内门)【图形演示】46十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程十二、室内门安装工程【合格标准】8,12mm【测量工具】楔形塞尺12.2.3门扇与地面留缝宽度(厨卫门)【图形演示】47十三、十三、十三、十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程13.1、选取原则:1个标段2-4套房【合格标准】指铝合金门框型材拼接缝隙大小,反映观感质量和渗漏风险【测量工具】钢塞片13.2.1型材拼缝宽度(铝
25、合金门窗)13.2、图例演示铝合金(或塑钢)门窗安装工程实测内容【图形演示】48十三、十三、十三、十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程【合格标准】指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片13.2.2型材拼缝高低差(铝合金塑钢门窗)【图形演示】49十三、十三、十三、十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程【合格标准】反映铝合金(或塑钢)门窗框垂直程度【测量工具】1M/2M靠尺13.2.3铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金塑钢门窗)【图形演示】50十三、十三、十三、十三、铝合金(或
26、塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程【合格标准】角部固定片距门窗洞口四个角不大于200MM;中间各固定片中心距离不下于400MM;以1.5mm厚的镀锌板裁制,采用金属膨胀螺栓或射钉固定,应根据预留混凝土块位置,按对称顺序安装。【测量工具】目测、5米尺13.2.4门窗框固定(铝合金塑钢窗)【图形演示】51十三、十三、十三、十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程【合格标准】采用JS防水涂料型产品;洞口外侧四周分多遍涂刷JS防水,防水必须压门窗框不小于5mm且涂刷到过门窗洞阳角50mm处;墙身为砌体时应先抹底层灰,对洞口四周粉刷收头,不能直接在砌块上涂刷JS防水;底
27、灰不得空鼓、裂缝;涂膜无分层、起泡、裂缝现象。【测量工具】目测13.2.5边框外表面防水层(铝合金塑钢窗)【图形演示】52十三、十三、十三、十三、铝合金(或塑钢)门窗安装工程铝合金(或塑钢)门窗安装工程【合格标准】窗框与洞口间无缠绕保护膜,临时固定木楔需取出;门窗框底边及两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝,上边及两侧边可采用发泡胶或干硬性水泥砂浆塞缝;填缝须密实;超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中;严禁固化后用刀片切割。【测量工具】目测、空鼓锤13.2.6边框收口与塞缝(铝合金塑钢窗)【图形演示】53十四、十四、十四、十四、木地板安装工程木地板安装工程14.1、
28、选取原则:1个标段2-4套房【合格标准】反映室内地板平整程度【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺14.2.1表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板)14.2、图例演示木地板安装工程实测内容【图形演示】54十四、十四、十四、十四、木地板安装工程木地板安装工程【合格标准】0.5mm【测量工具】钢塞片14.2.2地板接缝宽度(实木复合、实木地板)【图形演示】55十四、十四、十四、十四、木地板安装工程木地板安装工程【合格标准】0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片14.2.3地板接缝高低差(实木复合、实木地板)【图形演示】56十四、十四、十四、十四、木地板安装工程木地板安装工程【
29、合格标准】10mm【测量工具】激光扫平仪、钢卷尺(或靠尺、激光测距仪)14.2.4地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板)【图形演示】57十四、十四、十四、十四、木地板安装工程木地板安装工程【合格标准】1mm【测量工具】钢塞尺14.2.5踢脚线与面层间缝宽(强化复合、实木复合、实木地板)【图形演示】58十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化工程工程【指标说明】反映板块地面工程的铺贴质量。【测量工具】靠尺、塞尺、卷尺【合格标准】表面平整度、缝格平直、接缝高低差、板块间隙四个分项,各分项指标选取目测最不利处累计实测实量10处,四项累计为40个计算点。10次实测值分别
30、作为判断该实测指标合格率的10个计算点。【合格标准】见下表15.1板块地面工程板块地面工程项目项目允许偏差允许偏差基层基层碎拼碎拼石材石材水泥水泥花砖花砖定形定形石材石材混凝混凝土板土板块块卵石卵石嵌草嵌草地坪地坪定形定形石块石块土土砂、砂、碎石、碎石、石子石子混凝混凝土土表面平整表面平整度度5 515155 53 33 31 13 34 43 33 3缝格平直缝格平直/ / / / /3 32 23 3/ /3 33 3接缝高低接缝高低差差/ / / /0.50.50.50.50.50.51.51.52 21.51.52 2板块间隙板块间隙/ / / / /2 21 16 633 3359十
31、五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化工程工程【指标说明】反映景观道路施工质量。【测量方法】(1)各分项指标选取目测最不利处累计实测实量10处。(2)道路排水坡度、路沿石接缝、路沿石平整三个分项,分别10次实测值分别作为各分项判断该实测指标合格率的10个计算点,共计30个计算点。【测量工具】靠尺、塞尺、卷尺、水平仪【合格标准】见下表15.2景观道路工程景观道路工程项次项次项目项目允许偏差允许偏差(mm)检查方式检查方式1 1道路道路排水坡度排水坡度纵向排水坡度纵向排水坡度应应0.2,横向排水,横向排水坡度应坡度应1.5实测实测2 2路沿石路沿石接缝接缝+2+2实测实测平
32、整平整2实测实测60十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化工程工程【指标说明】反映乔木的质量。【测量方法】乔木的胸径(或地径)、高度、冠幅每同一树种按照10%*总株数抽取测量,累计抽测10株,胸径、高度、冠幅的每次测量所得值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点,共计30个计算点。【合格标准】见下表15.3乔木乔木检测项目及相关条件检测项目及相关条件允许偏差(允许偏差(mm)胸径(或地径)胸径(或地径)5cm5cm-5,+-5,+5cm5cm胸径胸径10cm10cm-10-10,+10cm10cm胸径胸径20cm20cm20cm-30, +-30, +高度高度针叶类
33、针叶类高度高度3m-300,+-300,+阔叶类阔叶类高度高度3m-20-20,+503m3m高度高度6m6m-30-30,+高度高度6m-50-50,+冠幅冠幅100cm100cm-50,+-50,+100cm-100,+-100,+61十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化十五、园建及绿化工程工程【指标说明】反映灌木的质量。【测量方法】各分项指标选取目测最不利处累计实测实量10处。(3)10次实测值分别作为判断该实测指标合格率的10个计算点,高度、冠幅两项共计20个计算点。【合格标准】见下表15.4灌木灌木检测项目检测项目允许偏差(允许偏差(mm)高度高度1m1m-50,+200
34、-50,+2001m-100,+300-100,+300冠幅冠幅1m1m-50,+-50,+1m-100, +-100, +62实测实量计算举例十六、实测实量计算举例十六、实测实量计算举例十六、实测实量计算举例十六、实测实量计算举例63汇总抽取楼栋各分部工程的检查结果得出汇总抽取楼栋各分部工程的检查结果得出地区公司实测小组单次检查地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率各承建商总合格率t t(分部工程合格率分部工程合格率* *比重系数),该比重系数),该t t即为各施即为各施工单位整个工程检查当月的评估成绩。工单位整个工程检查当月的评估成绩。比重系数的计算:比重系数为抽取楼栋的各分部工程的有效
35、层数占所比重系数的计算:比重系数为抽取楼栋的各分部工程的有效层数占所有分部工程有效层数总合的比例,所谓分部工程有效层数是指能直观有分部工程有效层数总合的比例,所谓分部工程有效层数是指能直观测量并且该分部工程未被隐蔽的楼层数。测量并且该分部工程未被隐蔽的楼层数。实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例64下面举个例子来说明比重系数的计算过程:下面举个例子来说明比重系数的计算过程:某高层项目有某高层项目有5 5栋高层,层高均为栋高层,层高均为2020层。层。4 4月月2020日,公司实测实量评估日,公司实测实量评估小组跟施工单位人员一起随机抽查了其中一栋的几个楼层进行实测实
36、小组跟施工单位人员一起随机抽查了其中一栋的几个楼层进行实测实量,该栋量,该栋4 4月份进度为:主体结构到月份进度为:主体结构到2020层,已经封顶,砌筑完成层,已经封顶,砌筑完成2 21717层,内抹完成层,内抹完成2 21010层。测量的分部工程为砼工程、砌筑工程、抹灰层。测量的分部工程为砼工程、砌筑工程、抹灰工程,各实测区测量结果按照表格要求进行了记录,得出各分部工程工程,各实测区测量结果按照表格要求进行了记录,得出各分部工程的合格率如下:的合格率如下:实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例65序号序号分部分部工程工程实测内容实测内容抽查个数抽查个数合格个数合格个
37、数合格率合格率比重系数比重系数总合格率总合格率1砼工砼工程程截面尺寸偏差截面尺寸偏差201785%85%0.38577.9%2墙柱表面平整度墙柱表面平整度201785%3墙柱垂直度墙柱垂直度201680%4顶棚水平度极差顶棚水平度极差10990%5楼板厚度偏差楼板厚度偏差10990%6砌筑砌筑工程工程表面平整度表面平整度201470%71.50.277垂直度垂直度201365%8方正度极差方正度极差201680%9外门窗洞口偏差外门窗洞口偏差10770%10抹灰抹灰工程工程表面平整度表面平整度201680%75%0.34511垂直度垂直度201575%12阴阳角方正度阴阳角方正度201470%
38、13门洞口高宽厚门洞口高宽厚10770%14房间方正度房间方正度6583%实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例6566比重系数计算:扣掉首层架空层,则砼工程为比重系数计算:扣掉首层架空层,则砼工程为1919层,砌筑工程为层,砌筑工程为1616层,层,抹灰工程为抹灰工程为9 9层;因抹灰后砼工程及砌筑工程已被隐蔽,被隐蔽的楼层;因抹灰后砼工程及砌筑工程已被隐蔽,被隐蔽的楼层不作为有效计算楼层,则砼工程的有效计算楼层为层不作为有效计算楼层,则砼工程的有效计算楼层为19-9=1019-9=10层,砌层,砌筑工程的有效计算楼层为筑工程的有效计算楼层为16-9=716-9=7
39、层。各分部工程的比重系数为:层。各分部工程的比重系数为:砼工程砼工程1010(10+7+910+7+9)=0.385=0.385;砌筑工程砌筑工程77(10+7+910+7+9)=0.27=0.27;抹灰工程抹灰工程99(10+7+910+7+9)=0.345=0.345。实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例67从上表可知,此次检查结果为:从上表可知,此次检查结果为:砼工程合格率为砼工程合格率为8585,砌筑工程合格率为砌筑工程合格率为71.571.5,抹灰工程合格率为抹灰工程合格率为7575,总合格率为总合格率为85%0.385+71.585%0.385+71.50.27+75%0.345=77.9%0.27+75%0.345=77.9%。实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例实测实量计算举例68谢谢!谢谢!