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1、清华大学出版社清华大学出版社第十三章第十三章 工程合同管理工程合同管理2张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社目录n第13章工程合同管理n学习目的和要求n重点问题n13.1工程合同与合同管理n13.1.1工程合同定义n13.1.2工程合同管理原那么及内容n13.1.3工程合同管理作用n13.2工程合同管理过程n13.2.1工程合同前期管理3张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社目录n13.2.2工程合同执行期管理n13.2.3工程合同收尾管理n13.3工程合同管理技术方法n13.3.1合同管理系统n13.3.2绩效报告n13.3.3支付系
2、统n本章小结4张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社学习目的和要求通过本章的学习，要求在根本理解合同定义的根底上，准确理解工程合同的概念和特征，纯熟掌握工程合同管理的过程和方法，并初步具备分析和解决工程合同管理实际问题的才能。5张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社重点问题n合同的定义n合同管理的原那么和内容n工程合同管理的过程n合同管理系统6张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.1 工程合同与合同管理工程合同与合同管理7张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.1.1工程合
3、同定义l工程合同内涵l工程合同构成要素l工程合同分类8张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社工程合同内涵工程合同就是工程委托方或其代理人与工程承包人或供给人为完成一个确定的工程所指向的目的或规定的内容，明确互相的权利和义务关系而达成的协议。9张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社工程合同构成要素报酬原那么合同规章合同的彼此一致性合法的合同目的根据法律确定的合同类型10张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社工程合同分类工程总承包合同工程分包合同转包合同劳务分包合同劳务合同结合承包合同采购合同11张锐昕张锐昕 主编
4、项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.1.2工程合同管理原那么和内容工程合同管理是对工程执行过程中所发生的或所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履行、变更、索赔、终止与评价的全过程进展的管理工作。12张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社工程合同管理原那么依法管理原那么平等自愿原那么公平原那么老实信誉原那么等价有偿原那么13张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同管理内容工程合同施行管理工程资源供给绩效报告管理工程采购的质量控制工程合同的变更控制工程合同纠纷的解决工程支付系统管理14张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理
5、清华大学出版社清华大学出版社13.1.3工程合同管理作用有利于进步工程管理工作程度为工程执行提供法律根据有利于国际间的互相交流与协作15张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.2 工程合同管理过程工程合同管理过程16张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.2.1工程合同前期管理l合同筹划l合同签订17张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同筹划初步接洽本质性会谈合同起草18张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同签订合同签订需经过要约和承诺两个步骤。要约是当事人一方向另一
6、方提出订立合同的愿望。承诺是受要约人同意要约的意思表示。19张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.2.2工程合同执行期管理l合同履行l合同控制l合同索赔管理l合同文档管理20张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同履行合同履行是指工程双方当事人根据工程合同的规定在适当的时间、地点，以适当的方法全面完成自己所承担的义务。21张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同控制合同控制是工程委托方指派专人负责监视、协调各个相关合同的执行。22张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同索
7、赔管理合同索赔是指合同当事人在合同施行过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况，造成且实际已造成了损失，向对方提出给予补偿或赔偿的权利要求。23张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同文档管理合同文档管理是指工程管理人员根据掌握合同及其变化情况，快速便捷地查询已出现的且涉及合同变更的各种报告和数据资料。24张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.2.3工程合同收尾管理合同收尾就是对照检查合同的各项条款要求，逐一满足这些要求的过程。合同收尾类似于管理收尾，它涉及产品核实所有的工作是否正
8、确、满意地完成和管理收尾更新记录以反映最终结果，同时为将来可以核查和使用这些信息对其进展归档。25张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社产品验收验收是对工程委托人权益保护的最后环节，需要在合同中规定验收标准和施行流程。26张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社尾款支付尾款支付要与验收结合进展，根据验收的满意程度，决定是按约定全部付款，还是拘留一部分款项作为对产品或效劳质量缺陷的补偿，或者回绝付款并要求退货。27张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同存档合同存档是整理工程合同涉及的所有相关文件，包括合同附件、
9、所有供给商的施行进展情况记录、阶段性验收记录、检验证书、发货单、支付记录、恳求批准的合同变更、供给商制定的各种技术文件、保修证明等，建立索引归档，以便日后查用。28张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同审计合同审计是指按照相关法规和技术质量标准，对从编制方案到合同收尾的整个过程进展综合评估，总结经历和教训。29张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.3 工程合同管理技术方法工程合同管理技术方法30张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.3.1合同管理系统l合同分析l合同档案l合同网络l系统合同监视3
10、1张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同分析合同分析就是指从执行的角度分析、补充、解释合同，将合同目的和合同规定落实到合同施行的详细问题上和详细事件上，用以指导详细工作，使合同符合日常工程管理的需要。32张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同档案合同档案是指工程当事人之间设立、变更、终止民事关系协议的理论活动过程中所形成的、有保存价值的、真实的历史记录。33张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社合同网络系统合同网络系统是把合同中的时间、工作和本钱以网络形式表达出来。34张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目
11、管理清华大学出版社清华大学出版社合同监视合同监视就是对合同条款进展经常解释，以便根据合同来掌握工程的进展情况，保证各项工作的准确性、准确性，符合合同要求。35张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.3.2绩效报告l绩效报告内容l绩效报告格式36张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社绩效报告内容状态报告进度报告预测37张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社绩效报告格式甘特图S曲线图直方图表格38张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社13.3.3支付系统l现金支付l转账支付39张锐昕张锐昕 主编项目管理主编项目管理清华大学出版社清华大学出版社本章小结本章从合同的定义入手，阐释了合同管理的原那么和内容，分析了合同管理在工程管理中的重要作用，分别对工程合同管理过程的三个阶段合同前期管理、合同执行期管理和合同收尾管理进展了阐述，最后介绍了工程合同管理的技术和方法。
