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2、线规划、整体服务管理、商户服务管理促销活动、公关活动项目VI体系、各种对外宣传COCOPLAZA品牌5力因素品牌形象狂想品牌形象我们是怎样的？品牌综合认知：我们是怎样的？2008-2009年中国房地产策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789品牌形象狂想品牌形象我们是怎样的？品牌综合认知：我们是怎样的？高档的那里档次挺高，环境又好，价格合理！特色的很多口味，每家餐饮都各具特色，很有格调！身份的去那里吃，朋友说起来挺有面子，朋友、商务都可以！一站式的那里有很多家餐饮，基本是想吃什么吃什么！有大众的、中
3、产的、还有精英的。舒适的那里空间感觉还不错，中庭也很大，气派！便利的交通方便的很，汽车站，火车站，轻轨，口岸大道，停车位很充分。放心的那里都是品牌商家，质量肯定没问题！舒心的服务很不错，而且有统一的服务管理，有意见有地方申诉呢！创新的那里的创新意识挺强，经常搞活动，就没歇过！永远不散的宴席！世茂世茂 COCO PLAZA报告思路（ REPORT STRUCTURE ）品牌终极形象目标品牌招商推广攻略2008-2009年中国房地产策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789树立项目的高端形象；打造项目在
4、常平的知名度；强化招商气氛营造；推动项目快速招商，提早进入运营。树立高端形象，强化招商氛围，推动快速招商总体推广战略项目定位以餐饮、休闲娱乐业为龙头餐饮、休闲娱乐业为龙头，集”购物、餐饮、休闲娱乐于一体”的、东莞东部片区最具规模、影响力的一站式商业中心一站式商业中心。桑拿会所、歌舞厅、餐饮、西食、酒吧卡拉桑拿会所、歌舞厅、餐饮、西食、酒吧卡拉 OK 、旅业、零售购物、旅业、零售购物应有尽有；吃喝玩乐一条龙；一站式一站式“餐饮娱乐中心餐饮娱乐中心”东莞接驳世界的窗口东莞接驳世界的窗口项目卖点梳理（价值构建）项目卖点梳理（价值构建）一站式“餐饮娱乐中心”发展前景规划区位交通定位总体形象支撑卖点定位
5、准确，餐饮休闲等目的性消费的主力业态规划合理，业态布局符合商业经营规律紧邻车站，区域良好规划。交通十分便达CBD区域，高档物业林立分述规模具有一定规模优势，提高商品丰富性与多样性COCOPLAZA经营管理专业管理，科学运营,后期繁荣保障品牌招商卖点梳理硬件品质规划合理，业态布局符合商业经营规律价格价格合理10大卖点消费群体深港客、商务客、本地客一站式“小商品批发中心”经营管理硬件品质政府支持与发展前景、迫切渴望交通总体形象交通决定辐射力，便达，汽车站，火车站，串联珠三角，辐射周边镇区舒适的空间，自动扶梯，货梯，常平打造商贸物流名镇的重点项目，前景广阔专业团队，四大统一，保证持续的竞争力区域规划
6、常平规划商贸物流组团核心常平小商品城业态组合，集约组合满足小型零售商一站式采购的综合性进货需求配套仓储、货运地段常平口岸，第一商业门户，商业桥头堡2008-2009年中国房地产策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789品牌营销攻略包装攻略展示攻略推广攻略活动攻略产品攻略路旗导示牌招商处楼体包装立面、中庭、广场等电视报广 其他广告牌产品提升品牌招商攻略服务攻略招商攻略营销活动客户服务销售总控图立体整合7大攻略公开招商阶段招商预热与形象推广阶段市场形象建立，项目整体品牌推广大型活动造势、优势强化宣传、社
7、会活动举办商场开业持续招商阶段招商促销措施活动、现场活动营销、招商业绩发布商场开业宣传、整体经营推广活动举办时间推广内容推广策略推广方式包装策略达到目标形象宣传：1、一站餐饮娱乐中心 2、常平首席一站式概念宣传：1、MALL的概念炒作 2、“一站式”商业形态的引入重点做项目形象推广，旨在塑造项目形象、市场印象报纸软文进行理念、概念的导入1、路牌广告发布；2、软性文章炒作；3、围墙广告 项目自身包装准备工作1、推出整体形象，建立市场高度；2、引起主力商家及意向商家兴趣施工进度信息宣传： 1、正式招商；2、论坛活动等信息；3、招商政策1、报纸软文传递招商火爆信息2、各行业论坛及招商政策新闻发布会1
8、、报纸硬广发布；2、软性文章炒作3、新闻发布会、论坛等社会活动；4、大型户外活动。招商部现场包装、调幅悬挂、户外广告牌更换、内部设计展示短平快之势迅速引爆市场实现招商目标信息宣传：1、招商成果信息。2、剩余铺位的抢租。1、户外、报广等传递招商火爆信息，已签商家信息。2.阶段成果新闻发布会1、路牌广告发布；2、软性文章炒作；3、新闻发布会现场已签商家展示挤压市场，造成抢铺热潮信息宣传：1、招商完成。2、开业庆典。1、户外、报广等传递招商完成信息，进驻商家品牌。2.即将开业1、路牌广告发布；2、软性文章炒作；3、开业庆典仪式筹备开业筹备开业招商招商推广节奏推广节奏开业日-1-2-3-4-51活动攻
9、略项目招商签约仪式，暨成果发布会2008-2009年中国房地产策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:690317892008-2009年中国房地产策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789第一阶段市场调查与定位阶段城市层面调查经济层面调查规划层面调查城市商圈结构系统商业行业调查零售百货业调查项目本体分析项目定位第二阶段总体规划布局建议建筑形态建议集中式商业规划建议街区式商业规划建议分业态、业种规划建议尺度规划建议园林
10、景观小品规划建议广场规划建议交通动线规划建议第三阶段策划招商阶段招商/销售方案制定招商/销售策略制定招商/销售处建设招商/销售的现场包装招商宣传物料准备招商/销售营销推广招商/销售营销活动招商代理策划推广招商/销售团队组建与培训招商/销售执行厂商及客户洽谈签约跟进客户进场与交付二次装修全程督导与顾问第四阶段后期运营筹备阶段运营筹备员工培训建设组织架构及管理架构明确工作职责与岗位职责人员编制计划及工资福利方案各级人员招聘及录用制定各类管理体系 规范和流程确定员工行为准则系统企业文化建设各类员工系统培训第五阶段开业策划开业宣传策划方案开业促销策划方案开业典礼活动策划方案开业物料筹备开业包装策划方案
11、第六阶段运营管理运营系统规范与提升品牌优化与业务调整营销策划与商业促销人员结构管理优化商户与社会关系协调管理物业发展阶段第一阶段市场调查与定位阶段城市层面调查经济层面调查规划层面调查城市商圈结构系统商业行业调查零售百货业调查项目本体分析项目定位第二阶段总体规划布局建议建筑形态建议集中式商业规划建议街区式商业规划建议分业态、业种规划建议尺度规划建议园林景观小品规划建议广场规划建议交通动线规划建议第三阶段策划招商阶段招商/销售方案制定招商/销售策略制定招商/销售处建设招商/销售的现场包装招商宣传物料准备招商/销售营销推广招商/销售营销活动招商代理策划推广招商/销售团队组建与培训招商/销售执行厂商及客户洽谈签约跟进客户进场与交付二次装修全程督导与顾问第四阶段后期运营筹备阶段运营筹备员工培训建设组织架构及管理架构明确工作职责与岗位职责人员编制计划及工资福利方案各级人员招聘及录用制定各类管理体系 规范和流程确定员工行为准则系统企业文化建设各类员工系统培训第五阶段开业策划开业宣传策划方案开业促销策划方案开业典礼活动策划方案开业物料筹备开业包装策划方案第六阶段运营管理运营系统规范与提升品牌优化与业务调整营销策划与商业促销人员结构管理优化商户与社会关系协调管理物业发展阶段祝项目圆满成功！祝项目圆满成功！Wellcome to COCO PLAZA
