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1、关于工程目前存在问题及建议关于工程目前存在问题及建议一、 施工1、挤密桩存在漏桩现象。2、 管桩通过检测有部分桩，没达到设计的强度要求。3、 工程资料未能及时的同步和完善。处理措施1、 要求施工方拿出漏桩处理专项方案， 经监理、 甲方审核，批准后施工。2、 严把材料关，成品、半成品材料进场经验收合格后方可使用，对管桩的质量要严加控制。3、 挤密桩、管桩专业分包施工队尽快完善施工资料。二、 对已完成的挤密桩、管桩的质量检查与验收1、 除对已完成的管桩。挤密桩进场质量检查外，主要通过检测对已施工结束的桩位进行检测，依据检测结果为准，如果检测合格，按程序进行下一道工序，如果检测不合格，无法满足设计要
2、求和规范，需各方共同协商，让设计确定解决方案。2、 对已完成的挤密桩和管桩，通过检测应如实的反映现场质量概况。三、 目前工作没有抓住重点部位、关键工作和要害部位，1、 目前工作主要停留在对施工资料的核查。主要停留在业主工程部与监理公司两方的工作层面上，工作上无连续性， 虽然关于补桩问题已和施工队进行了初步沟通， 但没有取得突破性的进展， 至此关键工作应该是:1、已完成的工程进行验收检测，确定质量检测结果，依据检测结果确定下一步工作。2、基坑周边补桩的方案实施要建立在满足设计和规范要求前提下。如何去补桩才能满足设计要求，现场基坑四周允许补桩的极限范围， 这不是现场能定性的问题，慎重地与设计沟通，
3、由设计给出结论，目前工作程序为：3、 现场挤压桩质量实况（以检测结果为准）现场管桩质量实况（以检测结果为准）4、 现场实际现状图。综合以上 3、4 条提交给设计院审核，重新确定调整的挤密桩和管桩施工图方案下发到现场由甲方确认监理方、施工方组织施工，四、 设计院针对现场地质情况所做的地基处理方案是否绝对可靠，在这种地质条件下挤压桩的效果有多大，实际的施工条件已给出证明挤压桩的效果不佳， 达不到设计规范要求。五、 目前最重要的不是上部主体结构队伍进场的问题， 主要的关键问题是：1、 目前现场施工状况是否满足设计规范要求，如果合格皆大欢喜，如果不合格怎么办，现在提出问题、发现问题，解决问题，还有解决
4、余地。2、 目前不是进度问题，而是设计方案确定性、安全性、可靠性问题。3、 主要的工作是现场如何作与确定方案， 不是资料问题。六：以上问题不能彻底解决，绝对不能让主体施工队伍进场，我附近亲身经历有两个工程。一个工程为地基已处理结果，筏板基础配筋已完成，由于桩有问题，而造成全部拆除返工，重新补桩，血的教训。第二个事故是，工程主体施工到三层时，基础筏板产生裂逢导致工地停工，召集各方商议解决方案。七、 在通过现场对以上工作通过甲方、施工、监理，设计院沟通解决最终确认设计方案和确定质量结果的同时，建议召集一个专家论证会，或让图审再次把关，确认方案的可行性。八、 按建设程序去办事，按规律办事，说的具体一些，就是先拿方案再审核后实施，地下车库，如果不能满足设计要求，特别是东侧适当后退一些。九、 尽快熟悉上部施工图，尽快发现问题，解决问题，把施工图存在的问题消灭在施工以前。也就是优化图纸，及方案的优化，技术优化。否则在施工队进场后，图纸还有许多问题。十、 目前工程技术、设计方案不确定因素大，工程的实施要建立在可靠、有效书面设计方案前提下，各体施工队伍进场的前提是：1、 前面桩基遗留施工问题的解决要建立在设计方案基础上。2 上部结构图纸还不能最终确定。不然产生的问题是，补桩没有可靠的依据，主体施工没有确定的施工图，进场作什么。陕西项目管理公司2011 年 5 月 25 日
