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1、YOUR SITE HERELOGO固定资产投资专业2014年年报暨2015年定报统计工作布置Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望YOUR SITE HERELOGO培训主要内容培训主要内容基本概念强调报表时间亿元项目入库管理制度指标解释工作要求YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调固定资产概念固定资产概念v为为生生产产商商品品、提提供供劳劳务务、出出租租、经经营营或或管管理理而而持持有有，
2、使使用用期期限限在在一一年年以以上上的的房房屋屋及及建建筑筑物物、机机器器、机机械械、运运输输工工具具以以及及其其他他与与生生产产、经营、管理有关的设备、器具、工具等。经营、管理有关的设备、器具、工具等。v固定资产特点：固定资产特点： （1）持有。）持有。 （2）期限。）期限。 （3）有形。）有形。YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调固定资产种类：固定资产种类： （1）房屋类。）房屋类。 （2）构筑物类。道路、管道等。）构筑物类。道路、管道等。 （3）机器设备类。）机器设备类。 （4）仪器仪表类。）仪器仪表类。 （5）用具类。办公用具、家具等。）用具类。办公用具、家具等
3、。 （6）其他。如生物资产等。）其他。如生物资产等。YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调固定资产投资概念：固定资产投资概念： 建建造造和和购购置置固固定定资资产产的的经经济济活活动动，即即固固定定资资产产再再生生产产活活动动。例例如如，修建各类房屋和道路；购买汽车、设备等行为均为固定资产投资。修建各类房屋和道路；购买汽车、设备等行为均为固定资产投资。固定资产投资额：固定资产投资额： 以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。及与此有关的费用的总称。YOUR SITE HEREL
4、OGO基本概念强调基本概念强调v固定资产投资项目概念：固定资产投资项目概念： 按按照照一一个个总总体体设设计计进进行行施施工工，由由一一个个或或若若干干个个具具有有内内在在联联系系的的工工程程所所组组成成的的总总体体。主主要要参参照照来来源源为为项项目目相相关关批批复复文文件件。没没有有项项目目批复文件的，强调计划的概念。批复文件的，强调计划的概念。 固定资产投资制度以项目为单位进固定资产投资制度以项目为单位进行统计。一个项目填报一套报表。行统计。一个项目填报一套报表。YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调固定资产投资固定资产投资统计范围统计范围 北北京京市市行行政政区区
5、域域内内，计计划划总总投投资资在在500万万元元及及以以上上的的固固定定资资产产投投资资项项目目。执执行行全全面面调调查查，覆覆盖盖所所有有城城镇镇及及农农村村非非农农户户的的各各行行业业、各种经济类型单位。各种经济类型单位。固定资产投资固定资产投资上报原则上报原则 固固定定资资产产投投资资专专业业执执行行“法法人人经经营营地地”原原则则，只只要要法法人人单单位位在在朝朝阳区经营，不管项目建在何地，均须向朝阳区统计局上报报表。阳区经营，不管项目建在何地，均须向朝阳区统计局上报报表。YOUR SITE HERELOGO基本概念强调基本概念强调 不纳入固定资产投资统计的情况：不纳入固定资产投资统计
6、的情况： 大大修修理理、养养护护、单单纯纯装装饰饰装装修修、单单纯纯购购置置房房屋屋建建筑筑物物和和旧旧设设备备、临临时时性性固固定定资资产产租租赁赁、流流动动资资产产、金金融融活活动动、军军费费开开支支的的保保密密项项目目等。等。YOUR SITE HERELOGO报表时间报表时间YOUR SITE HERELOGO报表时间报表时间v2014年年报年年报表号表号表名表名期别期别填报范围填报范围上报时间上报时间BJ201-6固固定定资资产产投投资资项项目目基基本本情况情况月月 报报 代代年报年报计计划划总总投投资资500万万元元及及以以上上固固定定资产投资项目资产投资项目2015年年 1月月1
7、日日 至至 2015年年1月月5日日BJ206固固定定资资产产投投资资及及资资金金来来源源YOUR SITE HERELOGO报表时间报表时间v2015年定报年定报表号表号表名表名期别期别填报范围填报范围上报时间上报时间BJ201-6固固定定资资产产投投资资项项目基本情况目基本情况月报月报计划总投资计划总投资500万元及以万元及以上固定资产投上固定资产投资项目资项目1月免保，月免保，2月月起报；每月起报；每月月后月后1日开网，月后日开网，月后4日前网上填报；日前网上填报；4月和月和12月月后月月后6日日；9月月后月月后9日日前网上填报前网上填报BJ206固固定定资资产产投投资资及及资金来源资金
8、来源月报月报BJ201-10新新入入库库项项目目申申请请表表一次性报送一次性报送计计划划总总投投资资10亿亿元元以以上上新新入入库库固固定定资资产产项项目目入入库库当当月月15日日前前电子邮件报送电子邮件报送YOUR SITE HERELOGO亿元项目入库管理亿元项目入库管理YOUR SITE HERELOGO亿元项目入库管理亿元项目入库管理v从从20122012年开始，国家统计局要求各省市对计划总投年开始，国家统计局要求各省市对计划总投资资1 1亿元以上的投资项目实行入库管理，亿元以上的投资项目实行入库管理，各单位计各单位计划总投资划总投资1 1亿元以上的项目均需申报入库材料亿元以上的项目均
9、需申报入库材料非非单纯购置置项目目（1）项目建目建设主要内容主要内容说明明土地土地购置情况、房屋建置情况、房屋建设情况、情况、设备购置情况、各置情况、各单项工程或工程或单位工位工程情况、程情况、计划划资金情况等；金情况等；（2）主要施工合同；）主要施工合同；（3）能）能够表明表明项目目计划划总投投资的的审批、核准或批、核准或备案文件或整体案文件或整体设计文文件、可行性研究件、可行性研究报告、告、项目建目建议书；（4）项目开工照片目开工照片。单纯购置置项目目（1）设备购置合同；置合同；（2）设备付款凭付款凭证；（3）设备到位照片。到位照片。YOUR SITE HERELOGO亿元项目入库管理亿元
10、项目入库管理工作要求工作要求需将每个项目的所有材料复制到一个需将每个项目的所有材料复制到一个WORD文件中，文件中，文件名为文件名为:单位名称单位名称(项目名称项目名称).doc，通过电子邮件，通过电子邮件方式报送朝阳区统计局经济科。方式报送朝阳区统计局经济科。邮箱地址：邮箱地址：新增亿元项目新增亿元项目的入库材料请于的入库材料请于每月每月15日前日前报送报送YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释BJ201-6表表YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释项目编码项目编码 新增项目按以下原则编写项目顺序码：新增项目按以下原则编写项目顺序码： 普通项目已普
11、通项目已001为起点填写，为起点填写， 市重点工程以市重点工程以500为起点填写，为起点填写， 保障性安居工程项目以保障性安居工程项目以400为起点，为起点， 棚户区拆迁所建项目以棚户区拆迁所建项目以450为起点，为起点， 土地一级开发项目顺序码以土地一级开发项目顺序码以900为起点为起点, 存在交叉的，存在交叉的，优先编写优先编写400和和900。 明年定报结转需与原项目编码保持一致，不可明年定报结转需与原项目编码保持一致，不可随意更改。随意更改。 YOUR SITE HERELOGO项目建设地址代码项目建设地址代码常见错误常见错误注意村居委注意村居委会不要漏填会不要漏填手工填写，手工填写，
12、地址代码要地址代码要与汉字相对与汉字相对应应双击填写，查询相应地双击填写，查询相应地址代码址代码地址代码与汉地址代码与汉字不一致字不一致漏填村居委会漏填村居委会制度指标解释制度指标解释YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释登记注册类型：登记注册类型：v登登记记注注册册类类型型需需按按企企业业在在工工商商行行政政管管理理机机关关登登记记注注册册的的类类型型填填写写，注注意与企业填报的意与企业填报的 “法人单位基本情况法人单位基本情况”中登记注册类型一致。中登记注册类型一致。v其其他他法法人人和和产产业业活活动动单单位位按按其其主主要要经经费费来来源源和和管管理理方方式式，根
13、根据据实实际际情情况填写。况填写。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释项目所属行业代码：项目所属行业代码：v行行业业代代码码不不是是现现有有企企、事事业业及及行行政政单单位位的的行行业业代代码码，不不能能照照抄抄单单位位 “法法人人单单位位基基本本情情况况”中中的的行行业业代代码码；应应根根据据现现有有企企、事事业业、行行政政单单位位和和建建设设项项目目建建成成投投产产后后的的主主要要产产品品种种类类或或主主要要用用途途及及社社会会经济活动种类来划分。经济活动种类来划分。v行行业业代代码码按按照照国国民民经经济济行行业业分分类类及及代代码码（GB/T4754-2011）
14、分分类类标标准准填填写写。行行业业代代码码为为四四位位，根根据据小小类类行行业业填填写写。一一个个建建设设项项目目只只能能属属于于一一种种国国民民经济行业。经济行业。不不能能按按照照现现有有企企、事事业业及及行政单位的行业代码填报行政单位的行业代码填报不不能能照照抄抄101101表表“法法人人单单位位基基本本情情况况”中中的的行行业业代代码码不能按照不能按照20022002版填报版填报棚棚户户区区改改造造根根据据项项目目填填报报，“78107810市政设施管理市政设施管理”等。等。单单 纯纯 建建 造造 住住 宅宅 项项 目目 填填“70907090其他房地产业其他房地产业”。YOUR SIT
15、E HERELOGO制度指标解释制度指标解释隶属关系：隶属关系：v注意区分中央单位与地方单位。注意与注意区分中央单位与地方单位。注意与“法人单位基本情况法人单位基本情况”中中“隶隶属关系属关系”保持一致保持一致v单位名称中带单位名称中带“北京市北京市”的，隶属关系一般不应为的，隶属关系一般不应为“中央中央”v无主管单位隶属关系应为无主管单位隶属关系应为“其他其他”控股情况：控股情况：v行政和事业单位的投资项目都填国有控股。行政和事业单位的投资项目都填国有控股。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释建设性质：建设性质：v新新建建：从从无无到到有有、“平平地地起起家家”开开始
16、始建建设设。原原有有基基础础较较小小，经经建建设设后后新新增增加加的的固固定定资资产产价价值值超超过过原原值值三三倍倍以以上上的的也也算算新新建建。现现有有企企业业、事事业业、行政单位投资的项目一般不属于新建。行政单位投资的项目一般不属于新建。v扩扩建建：行行政政、事事业业单单位位在在原原单单位位增增建建业业务务性性用用房房（如如学学校校增增建建教教学学用用房、医院增建门诊部、病房等）应作为扩建。房、医院增建门诊部、病房等）应作为扩建。面积只报送新增部分。面积只报送新增部分。v单单纯纯建建造造生生活活设设施施：在在不不扩扩建建、改改建建生生产产性性工工程程和和业业务务用用房房的的情情况况下下，
17、单纯单纯建造生活福利设施。建造生活福利设施。注意注意“单纯单纯”的概念。的概念。住宅住宅不能不能填成新建。填成新建。v单单纯纯购购置置：单单纯纯购购置置不不需需要要安安装装的的设设备备工工器器具具，不不进进行行工工程程建建设设。对对于于当当年年从从事事购购置置活活动动的的项项目目，若若其其设设计计规规定定中中有有建建安安活活动动，不不得得作作为为单单纯购置统计。纯购置统计。单纯购置项目不应出现单纯购置项目不应出现建安投资和其他费用。建安投资和其他费用。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释企业技术改造项目企业技术改造项目v技技术术改改造造是是企企业业采采用用新新技技术术、
18、新新工工艺艺、新新设设备备、新新材材料料对对现现有有设设施施、工工艺艺条条件件及及生生产产服服务务等等进进行行改改造造提提升升，淘淘汰汰落落后后产产能能，实实现现内内涵涵式式发发展展的的投投资资活活动动。根根据据建建设设性性质质划划分分，技技术术改改造造投投资资包包括括改改建建和和技技术术改改造造项项目目投投资资，以以及及扩扩建建、迁迁建建、恢恢复复和和单单纯纯购购置置项项目目中中属属于于技技术术改改造造性性质质的的项目投资。项目投资。v技改建设性质不应为新建或单纯建造生活设施技改建设性质不应为新建或单纯建造生活设施YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释项目开工时间：项目
19、开工时间：v正正式式开开工工，一一般般是是指指正正式式破破土土开开槽槽施施工工（作作为为建建筑筑物物组组成成部部分分的的正正式式打桩也视为开工），打桩也视为开工），而不是仪式性或剪彩性的开工。而不是仪式性或剪彩性的开工。v在在正正式式开开工工之之前前的的准准备备工工作作，如如工工程程地地质质勘勘查查、平平整整场场地地、旧旧有有建建筑筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。不可随意修改开工时间。不可随意修改开工时间。单纯购置不填写开工时间。单纯购置不填写开工时间。开工时间一般不得过早（开工时间一般不得过早（
20、2010年年以前开工的项目注意及时报竣工）。以前开工的项目注意及时报竣工）。在建项目要有开工时间。在建项目要有开工时间。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释当年全部建成（投产）时间：当年全部建成（投产）时间：v建建设设项项目目按按计计划划规规定定的的生生产产能能力力或或效效益益在在本本年年内内全全部部建建成成，经经验验收收合合格格或或达达到到竣竣工工验验收收标标准准(引引进进项项目目应应按按合合同同规规定定经经过过试试生生产产考考核核达达到到验验收收标标准准，经经双双方方签签字字确确认认)正正式移交生产或交付使用的时间。式移交生产或交付使用的时间。 很多项目不报竣工。很
21、多项目不报竣工。竣工项目：填全投时间，竣工项目：填全投时间，期末建设状态应为期末建设状态应为“全部投产全部投产”。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释期末建设状态：期末建设状态：v在建：在建：尚未建成投产，处于建设期。尚未建成投产，处于建设期。v全全部部投投产产：按按计计划划规规定定全全部部建建成成，经经验验收收合合格格或或达达到到竣竣工工验验收收标标准准。单单纯购置项目填报纯购置项目填报“全部投产全部投产”。v全部停缓建：全部停缓建：慎重填写。慎重填写。项目文号项目文号/施工许可证号：施工许可证号：v没没有有就就不不填填，原原因因在在审审核核说说明明中中填填写写。切切
22、忌忌在在应应填填文文号号的的地地方方填填“正正在在办理中办理中”、“没有文号没有文号”、“文号正在审批文号正在审批”之类的。之类的。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释BJ206表表YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释计划总投资：计划总投资： 指全部建成计划需要的总投资，数据来源于项目批文、预算或指全部建成计划需要的总投资，数据来源于项目批文、预算或概算。按照总体设计规定的内容全部建成计划需要的总投资。概算。按照总体设计规定的内容全部建成计划需要的总投资。不不包括铺底流动资金。包括铺底流动资金。没有总体设计，可按施工工程的计划总投资没有总体设计，
23、可按施工工程的计划总投资合计数填报。合计数填报。 按总体设计填写。计划总投资小于自项目开始建设至期末累计按总体设计填写。计划总投资小于自项目开始建设至期末累计完成投资的，应按照新的批复文件或者预算调整计划总投资。完成投资的，应按照新的批复文件或者预算调整计划总投资。（平台设置为（平台设置为B类开锁审核）类开锁审核） 凡是调整计划总投资的项目，企业需向朝阳区统计局经济科上报相关证明材料扫描件（说明需加盖企业公章），相关材料将上报至北京市统计局投资处。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释自开始建设累计完成投资：自开始建设累计完成投资：v指指建建设设项项目目从从开开始始建建设
24、设到到报报告告期期末末累累计计完完成成的的全全部部投投资资，它它是是反反映映建建设项目总进度的指标。可用上年年报本指标加本年完成投资计算得到设项目总进度的指标。可用上年年报本指标加本年完成投资计算得到。 有的项目已经相等，要看看是否有的项目已经相等，要看看是否竣工？竣工？ 以前年度漏报的投资，放入这个以前年度漏报的投资，放入这个指标。指标。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释自年初累计完成投资：自年初累计完成投资：v以以货货币币表表示示的的工工作作量量指指标标。从从本本年年1月月1日日起起至至报报告告期期末末止止累累计计完完成成的的投投资资。包包括括实实际际完完成成的的
25、建建筑筑安安装装工工程程工工作作量量价价值值，设设备备、工工具具、器器具具的的购置费，以及实际发生的其他费用。购置费，以及实际发生的其他费用。v完成投资为整数的项目，请注意自查！完成投资为整数的项目，请注意自查！部部分分项项目目按按照照计计划划填填报报而而非非实实际际工工作作量量部部分分项项目目按按财财务务拨拨付付数数填填报报而而非非实实际际工作量工作量常见错误常见错误YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本月完成投资：本月完成投资：v指指从从本本月月1日日起起至至本本月月最最后后一一天天止止完完成成的的全全部部投投资资额额，不不含含其其他他月月份份完完成的投资。成的投资
26、。v本月完成投资本月完成投资+上期自年初累计完成投资上期自年初累计完成投资=本期自年初累计完成投资本期自年初累计完成投资v 本本月月完完成成投投资资+上上期期自自项项目目开开始始至至期期末末累累计计完完成成投投资资=本本期期自自项项目目开开始至期末累计完成投资始至期末累计完成投资 在本月追回的投资额，不能在本月在本月追回的投资额，不能在本月反映。是本年度的，在本年完成投资反映。是本年度的，在本年完成投资反映；是以前年度的，在自项目开始反映；是以前年度的，在自项目开始累计完成投资中反映。累计完成投资中反映。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释基础设施投资：基础设施投资：v
27、BJ201-6表表中中“项项目目所所属属行行业业代代码码”为为基基础础设设施施行行业业的的，BJ206表表必必须须填填报报此此指指标标；非非基基础础设设施施行行业业的的，不不能填报能填报。v基基础础设设施施投投资资是是自自年年初初累累计计完完成成投投资资的的其其中中项项，不不是是本本月完成投资的其中项月完成投资的其中项 月月报报中中漏漏填填的的、多多填填的的情情况况较较多多，并并且且该该指指标标数数值值应应与与自自年年初初累累计计完完成成投资一致，请各单位注意审核。投资一致，请各单位注意审核。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释（1）林木种植：）林木种植：0211-02
28、30；（2）电热气水：）电热气水：4411-4690；（3）交通运输：）交通运输：5310-5829；（4）邮政服务：）邮政服务：6010-6020；（5）电信服务：）电信服务：6311-6490；（6）水利管理：）水利管理：7610-7690；（7）环境管理：）环境管理：7711-7729；（8）公共设施：）公共设施：7810-7852。基基础础设设施施行行业业及及对对应应的的行行业业代代码码YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释住宅投资：住宅投资：v为为建建造造专专供供居居住住使使用用的的房房屋屋而而进进行行的的投投资资，包包括括建建造造职职工工家家属属宿宿舍舍和和集
29、集体体宿宿舍舍（包包括括职职工工单单身身宿宿舍舍、学学生生宿宿舍舍）等等完完成成的的投投资资。在在计计算算住住宅宅投投资资时时应应将将与与其其有有关关的的设设备备购购置置和和其其他他费费用用一一并并计计入入。投投资资单单位位只只填填报报自己建造的住宅，不包括购置的商品房。自己建造的住宅，不包括购置的商品房。v注意：注意：人防、车库等配套投资不应计入住宅投资中人防、车库等配套投资不应计入住宅投资中 若若建建设设性性质质为为“单单纯纯建建造造生生活活设设施施”一一般般应应有有住住宅宅投投资资和和住宅施工面积。住宅施工面积。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释v自年初累计完成
30、投资按构成分：自年初累计完成投资按构成分：自年初累自年初累计完成投完成投资建筑工程建筑工程安装工程安装工程设备工器工器具具购置置其他其他费用用YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释建筑工程建筑工程v建建筑筑工工作作量量，必必须须经经过过兴兴工工动动料料、通通过过施施工工活活动动才才能能实实现现；来来源源于于施施工工单单位位或或工工程程监监理理单单位位提提供供的的施施工工报报量量单单；强强调调形形象象进进度度的概念。的概念。v建建筑筑工工程程主主要要包包括括：列列入入房房屋屋工工程程预预算算内内的的暖暖气气、卫卫生生、通通风风、照照明明、煤煤气气等等设设备备的的价价值值及及
31、装装设设油油饰饰工工程程；列列入入建建筑筑工工程程预预算算内内的的各各种种管管道道(如如蒸蒸汽汽、压压缩缩空空气气、石石油油、给给排排水水等等管管道道)、电电力力、电讯电缆、导线的敷设等。电讯电缆、导线的敷设等。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释安装工程安装工程v安装工作量，来源于安装设备单位提供的报量单或工程监理单位安装工作量，来源于安装设备单位提供的报量单或工程监理单位v不能包含设备自身的价值不能包含设备自身的价值v包包括括为为测测试试安安装装工工程程质质量量，对对单单个个设设备备、系系统统设设备备进进行行单单机机试试运运、系统联动无负荷试运工作；但不包括投料试运
32、工作系统联动无负荷试运工作；但不包括投料试运工作YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释设备工器具购置：设备工器具购置：v包包括括建建设设单单位位或或企企事事业业单单位位购购置置或或自自制制的的全全部部设设备备、工工具具、器具的价值。分为需要安装和不需要安装两种。器具的价值。分为需要安装和不需要安装两种。v需需要要安安装装的的设设备备，必必须须在在设设备备开开始始安安装装才才能能计计算算设设备备的的投投资资。没有进行安装的需要安装的设备不能计算投资完成额。没有进行安装的需要安装的设备不能计算投资完成额。v不不需需要要安安装装的的设设备备，只只要要设设备备到到货货并并验验收收
33、合合格格，即即计计算算设设备备完成投资。完成投资。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释v需要安装的设备需要安装的设备是指必须将其整体或几个部位装配是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。如轧钢机、发电机、蒸汽锅炉、变压器、塔、换热器、如轧钢机、发电机、蒸汽锅炉、变压器、塔、换热器、各种泵、机床等。有的设备虽不要基础，但必须进行各种泵、机床等。有的设备虽不要基础，但必须进行组装工作，并在一定范围内使用，如生产用电铲、塔组装工作，并在一定范围内使用，如生产用电铲、塔吊、门吊、皮带运输机等也
34、作为需要安装的设备统计。吊、门吊、皮带运输机等也作为需要安装的设备统计。v不需要安装的设备不需要安装的设备指不必固定在一定位置或支架上指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各种设备，如电焊机、叉车、汽车、机就可以使用的各种设备，如电焊机、叉车、汽车、机车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。 YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释注意：注意：v对对于于特特大大型型机机械械设设备备，设设备备购购置置费费可可以以按按财财务务分分期期付付款款的的进进度度计算计算v设设备备、工工具具、器器具具购购置置投投资资额额一一律律按
35、按实实际际价价格格，即即支支出出的的全全部部金额计算金额计算v在在设设备备购购置置过过程程中中发发生生的的运运输输、仓仓储储、贷贷款款利利息息等等费费用用，计计入入设备价值。不得计入其他费用设备价值。不得计入其他费用v审核关系：审核关系： 安安装装工工程程0,则则设设备备工工器器具具购购置置0；且且一一般般情情况况下下，安安装装工工程程设备工器具购置。设备工器具购置。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释其他费用：其他费用：v除除建建安安工工程程和和设设备备工工器器具具购购置置以以外外的的费费用用，按按照照会会计计制制度度应应计计入入项项目建设成本核算的费用，不指经营中财
36、务上的目建设成本核算的费用，不指经营中财务上的“其他费用其他费用”。v特别注意：只有建筑工程投资？一般项目都会有其他费用特别注意：只有建筑工程投资？一般项目都会有其他费用 其他费用其中项为其他费用其中项为0？列出的分项为发生较多的指标？列出的分项为发生较多的指标v其其他他费费用用以以财财务务账账的的实实际际发发生生额额为为准准，一一般般按按财财务务部部门门实实际际支支付付的的金额计算。金额计算。v其其他他费费用用包包括括建建设设用用地地费费、勘勘查查设设计计费费、投投招招标标费费、工工程程监监理理费费、基基础础设设施施配配套套费费、水水资资源源费费、临临时时设设施施费费、工工程程保保险险费费、
37、排排污污费费、项项目代建管理费、建设单位管理费、贷款利息、工程质量监测费等。目代建管理费、建设单位管理费、贷款利息、工程质量监测费等。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释建设用地费建设用地费 是是指指建建设设项项目目通通过过划划拨拨方方式式或或出出让让方方式式取取得得土土地地使使用用权权而而支支付付的的各各项费用，包括以下几项内容：项费用，包括以下几项内容：1.1.土土地地购购置置费费：指指通通过过出出让让方方式式取取得得土土地地使使用用权权而而支支付付的的出出让让金金（基基建建会会计计中中先先计计入入其其他他投投资资支支出出，最最终终进进入入无无形形资资产产，企企业业
38、会会计计中中在在无无形资产科目中核算）。形资产科目中核算）。2.2.土土地地征征用用及及迁迁移移补补偿偿费费：指指通通过过划划拨拨方方式式取取得得无无限限期期的的土土地地使使用用权权而而支支付付的的土土地地补补偿偿费费、附附着着物物（房房屋屋和和树树木木等等）和和青青苗苗补补偿偿费费、安安置置补补偿偿费费、征征地地动动迁迁费费、水水利利、水水电电工工程程、水水库库淹淹没没处处理理补补偿偿费费以以及及土土地征收管理费等。地征收管理费等。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释建设用地费建设用地费3.3.土地复垦及补偿费：土地复垦及补偿费：建设单位在建设过程中破坏的土地，按规定
39、支付的建设单位在建设过程中破坏的土地，按规定支付的土地复垦费用和土地损失补偿费用。土地复垦费用和土地损失补偿费用。4.4.土地使用税：土地使用税：指建设期间按规定交纳的土地使用税。土地使用税，是指指建设期间按规定交纳的土地使用税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。税赋。由于土地使用税只在县城以上
40、城市征收，因此也称城镇土地使用税。5.5.耕地占用税：耕地占用税：指建设单位按规定交纳的耕地占用税。对占用耕地建房或指建设单位按规定交纳的耕地占用税。对占用耕地建房或者从事其他非农建设为征收对象的税种，属于一次性税收。者从事其他非农建设为征收对象的税种，属于一次性税收。6.6.契税：契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。买卖、房屋赠与、房屋交换等。注意：注意：v
41、建设用地费一般应大于土地征用及拆迁补偿费建设用地费一般应大于土地征用及拆迁补偿费YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释贷款利息贷款利息v国内贷款利息按报告期实际支付的利息计算投资完成额，并作为国内贷款利息按报告期实际支付的利息计算投资完成额，并作为增加固定资产的费用处理。国外资金或国家自有外汇按实际结算价增加固定资产的费用处理。国外资金或国家自有外汇按实际结算价格折合人民币计算。格折合人民币计算。旧建筑物购置费旧建筑物购置费v在项目建设过程中购置已使用过的各种旧房屋及其他建筑物的费在项目建设过程中购置已使用过的各种旧房屋及其他建筑物的费用（单纯购置房屋建筑物不纳入固定资产
42、投资统计）。用（单纯购置房屋建筑物不纳入固定资产投资统计）。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释通常情况下：通常情况下： 有建筑工程，应该有费用，有建筑工程，应该有费用，否则需要核实。否则需要核实。 有安装工程，应该有设备有安装工程，应该有设备工器具购置。且一般情况下，工器具购置。且一般情况下，安装工程安装工程设备工器具购置。设备工器具购置。（1010）其）其他费用他费用（9 9）设）设备工器具备工器具购置购置（8 8）安）安装工程装工程（7 7）建）建筑工程筑工程自年初累计完成投资自年初累计完成投资按构成分：按构成分： 建建安安工工程程是是拉拉动动经经济济增增长长的的
43、首要载体。首要载体。 建建安安工工作作量量应应实实事事求求是是，数数据不能出现大的跳跃。据不能出现大的跳跃。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年新增固定资产：本年新增固定资产：报报告告期期内内交交付付使使用用的的固固定定资资产产价价值值。单单纯纯购购置置项项目目本本年年完完成成投投资资一一般般应应与与本本年年新新增增固固定定资资产产相相等等。本本年年新新增增固固定定资资产产包包括括以以前前年年度度施施工工形形成成的的价价值值，应应小小于于或或等等于于自自项项目目开开始始至至期期末末累累计计完完成成投投资。资。注意：注意：非非单单纯纯购购置置项项目目，若若包包含含不不
44、需需要要安安装装的的设设备备，应应在在项项目目竣竣工工时时一一次性上报新增固定资产。次性上报新增固定资产。本年新增本年新增本年形成本年形成YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释房屋施工面积房屋施工面积v报报告告期期内内施施工工的的全全部部房房屋屋建建筑筑面面积积。以以房房屋屋单单位位工工程程（栋栋）为为核核算算对对象象，一一栋栋房房屋屋开开始始施施工工即即按按整整栋栋房房屋屋的的全全部部房房屋屋建建筑筑面面积积计计算算施施工工面面积积。多多层层建建筑筑应应填填报报各各层层面面积积之之和和也也就就是是整整栋栋楼楼的的面面积积。（取自施工许可证或规划许可证）（取自施工许可证或
45、规划许可证） 新新建建房房屋屋计计算算全全部部建建筑筑面面积积；旧旧房房加加层层或或改改造造，只只计计算算新新增增加加的的建建筑筑面面积积；旧旧房房拆拆除除重重建建，计算全部建筑面积，不扣除原有面积。计算全部建筑面积，不扣除原有面积。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释注意：注意：v 1.漏漏填填：结结合合项项目目内内容容和和建建筑筑工工程程投投资资判判断断！建建设设内内容容中中含含 “房房屋屋”、“办办公公楼楼”、“学学校校”、“医医院院”等等内内容容的的，要要重重点点关注是否漏报。关注是否漏报。v 2.多填：建设性质为改扩建的，只报送新增部分面积。多填：建设性质为改
46、扩建的，只报送新增部分面积。v 3.对对于于住住宅宅施施工工面面积积较较大大且且等等于于房房屋屋施施工工面面积积的的，要要重重点点核核实实。配配套套（人人防防等等）面面积积不不计计入入住住宅宅面面积积，注注意意与与住住宅宅投投资资以以及及建设性质对应。建设性质对应。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年房屋竣工面积本年房屋竣工面积 v报报告告期期内内按按照照设设计计要要求求已已全全部部完完工工，达达到到住住人人和和使使用用条条件件，经经验验收收鉴鉴定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。注意：注意：v竣竣工工面面
47、积积应应小小于于或或等等于于施施工工面面积积。若若竣竣工工实实测测面面积积大大于于施施工工面面积积，则则应按竣工面积调整施工面积。应按竣工面积调整施工面积。v竣竣工工面面积积以以房房屋屋单单位位工工程程（栋栋）为为核核算算对对象象，在在整整栋栋房房屋屋符符合合竣竣工工条条件件后后按按其其全全部部建建筑筑面面积积一一次次性性计计算算，而而不不是是按按各各栋栋施施工工房房屋屋中中已已完完成成的的部分或层次分割计算。部分或层次分割计算。v数据取自四方竣工验收记录单或竣工验收备案表数据取自四方竣工验收记录单或竣工验收备案表v未未拿拿到到竣竣工工备备案案但但已已经经实实际际交交付付使使用用的的，也也按按
48、竣竣工工处处理理（2010年年以以前的老项目注意上报竣工）前的老项目注意上报竣工）YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释施工（建设）项目个数施工（建设）项目个数/本年投产项目个数本年投产项目个数 v 应为应为1或或0。v 单纯购置不填施工个数单纯购置不填施工个数/投产个数。投产个数。v 全部停缓建项目没有投产个数。全部停缓建项目没有投产个数。v 有全投时间，投产个数等于施工个数。有全投时间，投产个数等于施工个数。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年实际到位资金合计：本年实际到位资金合计：v在在报报告告期期收收到到的的，用用于于固固定定资资产产建
49、建造造和和购购置置的的各各种种资资金金。包包括括上上年年末末结结余余资资金金、本本年年度度内内拨拨入入或或借借入入的的资资金金及及以以各各种方式筹集的资金。种方式筹集的资金。 资资金金来来源源不不同同于于投投资资额额。资资金金来来源源是是准准备备用用于于固固定定资资产产投投资资的的资资金金数数量量，而而投投资资额额则则是是以以货货币币形形式式表表现现的的建建造造和和购购置置固固定定资资产产的的投投资资实实物物量量；资资金金来来源源表表示示一一定定时时期期可可能能进进行行的的投投资资量量，而而投投资资完完成成额额则则是是已已经经完成的固定资产建造和购置工作量。完成的固定资产建造和购置工作量。YO
50、UR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年实际到位资金的填报原则本年实际到位资金的填报原则（1）资金填报只计来源不计去向，即：资金来源按项目实际到账）资金填报只计来源不计去向，即：资金来源按项目实际到账资金累计，不考虑会计核算的转出；资金累计，不考虑会计核算的转出；（2）本表填报的资金是为建设项目而使用的资金，不是企业财务）本表填报的资金是为建设项目而使用的资金，不是企业财务账上的全部资金；账上的全部资金；（3）是累计数，且不能为负。）是累计数，且不能为负。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释上年末结余资金：上年末结余资金：v上上年年资资金金来来源源中
51、中没没有有形形成成投投资资额额而而结结余余的的资资金金，包包括括尚尚未未用用到到工工程程上上的的材材料料、未未安安装装而而需需要要安安装装的的设设备备及及结结存存的的现现金金和和银银行行存存款款。上上年年末末结结余余资资金金不不能能出出现现负负数数，即即不不能能把把上上年年应应付付工工程、材料款作为上年结余资金的负数来处理。程、材料款作为上年结余资金的负数来处理。本年实际到位资金小计：本年实际到位资金小计：v在在报报告告期期收收到到的的（包包括括报报告告期期支支付付出出去去的的资资金金），用用于于固固定定资资产产投投资资的的各各种种货货币币资资金金。包包括括中中央央财财政政资资金金、市市级级财
52、财政政资资金金、区区（县县）级级财财政政资资金金、银银行行及及非非银银行行金金融融机机构构贷贷款款、债债券券、利利用外资、自筹资金和其他资金。用外资、自筹资金和其他资金。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年本年实际到位到位资金小金小计中央财政资金市级财政资金区（县）财政资金银行及非银行金融机构贷款债券利用外资各自自筹资金其他资金YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释财政资金：财政资金：v 分分为为中中央央、市市级级和和区区（县县）级级财财政政资资金金。地地方方财财政政中中中中央央统统筹筹安安排排的的资金计入中央财政资金。资金计入中央财政资金。银
53、行及非银行金融机构贷款：银行及非银行金融机构贷款：v 投投资资项项目目单单位位从从上上级级部部门门、总总公公司司或或公公司司股股东东处处取取得得的的用用于于固固定定资资产产投投资资的的资资金金中中，来来源源于于银银行行或或非非银银行行金金融融机机构构贷贷款款的的部部分分，应应归归入入银银行行及及非非银银行行金金融融机机构构贷贷款款。通通过过银银行行理理财财产产品品和和信信托托产产品品筹筹集集的的资资金金，如如果是用于固定资产投资的，也做为银行及非银行金融机构贷款统计。果是用于固定资产投资的，也做为银行及非银行金融机构贷款统计。 YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释债券：
54、债券：v企企业业或或金金融融机机构构为为筹筹集集用用于于固固定定资资产产投投资资的的资资金金向向投投资资者者出出具具的的承承诺诺按按一一定定发发行行条条件件还还本本付付息息的的债债务务凭凭证证，包包括括金金融融债债券券和和企企业业债债券券。（很少填报，注意自查）（很少填报，注意自查）各级自筹资金：各级自筹资金：v包包括括各各类类企企事事业业单单位位的的自自有有资资金金和和从从其其他他单单位位筹筹集集的的资资金金，但但不不包包括各类财政性资金、从各类金融机构借入资金和国外资金。括各类财政性资金、从各类金融机构借入资金和国外资金。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释其中：股
55、东投入资金：其中：股东投入资金：v指指项项目目单单位位从从股股东东处处融融入入的的用用于于固固定定资资产产投投资资的的资资金金。项项目目单单位位的的股股东东为为项项目目建建设设投投入入的的资资金金，如如果果不不是是来来源源于于金金融融机机构构贷贷款款、各各级级财财政政资资金金或或外外资资，应应作作为为自自筹筹资资金金统统计计。来来源源于于项项目目单单位位总总公公司司或或上上级级部门的资金，也应归入此类。部门的资金，也应归入此类。其中：借入资金：其中：借入资金：v指指项项目目单单位位从从其其他他单单位位（不不包包括括股股东东）筹筹集集的的用用于于固固定定资资产产投投资资的的资金，但不包括财政资金
56、、贷款和外资。资金，但不包括财政资金、贷款和外资。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释本年各项应付未付款本年各项应付未付款v 应应付付未未付付的的投投资资款款。各各项项应应付付款款填填报报报报告告期期实实际际增增加加数数（或或发发生生数数），即即当当年年因因建建造造和和购购置置固固定定资资产产而而应应付付未未付付的的各各种种应应付付款款，不不包包括括以以前前年年度度累累计计的的应应付付款款。按按照照合合同同约约定定暂暂未未付付款款的的，不不计计入入应应付付未未付款。付款。注意：注意：v本年各项应付未付款本年各项应付未付款=本年完成投资本年完成投资v本年各项应付未付工程款
57、本年各项应付未付工程款=本年建安投资本年建安投资v本本年年实实际际到到位位资资金金合合计计大大于于等等于于自自年年初初累累计计完完成成投投资资时时，不不应应填填报报本年各项应付未付款本年各项应付未付款YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释新增生产能力：新增生产能力：v是是指指通通过过固固定定资资产产投投资资活活动动而而增增加加的的能能力力，是是以以实实物物形形态态表表现现的的反反映映固固定定资资产产投投资资成成果果的的指指标标。12月月月月报报时时上上报，报，避免漏填。避免漏填。YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释哪些项目需要填报新增生产能力？哪些
58、项目需要填报新增生产能力？目前朝阳区在报项目可能涉及以下目前朝阳区在报项目可能涉及以下4种能力：种能力：v293 火力发电火力发电v296 输电线路长度（输电线路长度（110千伏及以上）千伏及以上）v汽车制造：汽车制造：419 轿车制造轿车制造v661 城市自来水供水能力城市自来水供水能力YOUR SITE HERELOGO制度指标解释制度指标解释注意注意v 新开工项目注意填报新开工新开工项目注意填报新开工生产能力！生产能力！v 建设规模建设规模 = 本年施工规模本年施工规模v 建设规模建设规模 = 累计新增生产能力累计新增生产能力v 本年施工规模本年施工规模 = 本年新开工本年新开工v 累计
59、新增生产能力累计新增生产能力 = 本年新增本年新增YOUR SITE HERELOGO工作要求工作要求YOUR SITE HERELOGO工作要求工作要求1、各单位不能随意删除项目，若确实错填，必须经朝阳各单位不能随意删除项目，若确实错填，必须经朝阳区统计局经济科同意后方可删除；区统计局经济科同意后方可删除；2、项目一旦上报，不管是否竣工，都要带到年底；、项目一旦上报，不管是否竣工，都要带到年底；3、若企业有新增项目，需事先告知朝阳区统计局经济科，若企业有新增项目，需事先告知朝阳区统计局经济科，经认可后方可在网上新建项目；经认可后方可在网上新建项目；YOUR SITE HERELOGO工作要求
60、工作要求4、各单位报表内容要填写完整，包括单位负责人、各单位报表内容要填写完整，包括单位负责人、统计负责人、填报人、联系电话等统计负责人、填报人、联系电话等；5、企业上报的数据如出现与前一个报告期存在较大、企业上报的数据如出现与前一个报告期存在较大差异，须向区统计局经济科报送纸介质说明并加盖企差异，须向区统计局经济科报送纸介质说明并加盖企业公章业公章；6、依据北京市统计局固定资产投资统计报表制度，、依据北京市统计局固定资产投资统计报表制度，报送固定资产投资项目的企业必须建立健全统计台帐报送固定资产投资项目的企业必须建立健全统计台帐；YOUR SITE HERELOGO工作要求工作要求7、随着统
61、计执法检查力度的不断加强，各单位应进一、随着统计执法检查力度的不断加强，各单位应进一步完善基础工作建设，保留统计报表原始资料三年，报步完善基础工作建设，保留统计报表原始资料三年，报表填写做到数出有据表填写做到数出有据；8、各企业必须按规定及时、准确、全面的填报统计报、各企业必须按规定及时、准确、全面的填报统计报表，不得虚报、瞒报、拒报、迟报和伪造篡改统计数据表，不得虚报、瞒报、拒报、迟报和伪造篡改统计数据；9、报表数据不允许压月报送，遇节假日一律不顺延，、报表数据不允许压月报送，遇节假日一律不顺延，请提前报送请提前报送。YOUR SITE HERELOGO联系人：张晓诚联系人：张晓诚电话：电话：65094567传真：传真：65094174邮箱：邮箱：YOUR SITE HERELOGO感谢您一年来对统计工作的支持！感谢您一年来对统计工作的支持！祝工作顺利，生活愉快！祝工作顺利，生活愉快！朝阳区统计局朝阳区统计局 经济科经济科 2014.12
