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1、全国建设工程土建造价员培训(工程计量与计价基础知识)Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望l1工程造价管理概论l2建设工程造价的构成l3工程造价的计价与控制l4施工组织设计1工程造价管理概论l1.1工程建设和工程建设程序l1.2工程造价与工程造价管理1.1.1工程建设l有组织、有目的的投资兴建固定资产的经济活动l建造、购置和安装固定资产的活动及其他相关活动l固定资产-在使用过程中基本不改变实物形态的劳动资料和其它资料1.1.2工程建设程序编制项目建议书编制项目建议书可行性研
2、究可行性研究工程勘察设计工程勘察设计施工招投标施工招投标施工准备和组织施工施工准备和组织施工生产准备生产准备竣工验收、投入生产竣工验收、投入生产决策阶段实施阶段使用阶段1.1.3工程造价及工程造价计价特点l工程造价1、项目建设成本-工程费用、其它费用、贷款利息、调节税（暂停征收）2、建设工程总价格-工程造价可认定为工程承发包价格l工程造价计价的特点1、单件性计价2、层次性计价3、组合性计价4、计价方法的多样性5、计价依据的复杂性1.1.4工程造价管理l工程全面造价管理1、全寿命造价管理建设前期（决策）、建设期（实施）、使用期、拆除期；2、全过程造价管理决策、设计、招投标、施工、竣工验收；3、全
3、面要素管理-造价、质量、安全、环境；4、全方位造价管理政府、行业协会、业主、设计、承包商、咨询方。l工程造价管理的目标任务和基本内容1、目标：合理确定造价，有效控制造价；2、任务：加强全过程动态管理，强化造价约束机制，维护各方利益，规范价格行为；3、内容：合理地确定和有效地控制工程造价。l工程造价的管理系统1、政府行政管理系统；2、企事业单位管理系统；3、行业协会管理系统。2建设工程造价的构成l2.1工程项目总投资费用组成l2.2建筑安装工程费用项目组成l2.3材料预算价格和设备购置费的计算2.1.0工程项目总投资费用组成l总费用：筹建竣工投产全部费用1、按内容分：固定资产费用、无形资产费用、
4、其他资产费用、铺底流动资金；2、按属性分：固定资产、无形资产、其它资产（递延资产）。l总投资：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金。l建设投资：1、工程费用-建筑工程费、设备购置费、安装工程费；2、工程建设其他费；3、预备费-基本预备费、价差预备费2.1工程建设其他费用组成l2.1.1建设管理费l2.1.2建设用地费l2.1.3可行性研究费l2.1.4研究实验费l2.1.5勘察设计费l2.1.6环境影响评价费l2.1.7劳动安全卫生评价费l2.1.8场地准备及临时设施费l2.1.9引进技术和引进设备其他费l2.1.10工程保险费l2.1.11联合试运转费l2.1.12
5、特殊设备安全监督检查费l2.1.13市政公用设施费l2.1.14专利及专有技术使用费l2.1.15生产准备及开办费l2.1.16很少发生、显具行业特点的项目费2.1.1建设管理费l性质：建设单位项目管理费用l建设单位管理费：1、时效：筹建-竣工验收2、性质：建设单位管理的开支3、内容：P64、计算：建设管理费=工程费用建设工程管理费费率l工程监理费：1、性质：委托服务2、计算：建设工程监理与相关服务收费管理规定湘价服【2007】76号转发发改价格【2007】670号l工程质量监督费：2009年起已停止收费2.1.2建设用地费l性质：出让方式购置土地使用权l土地征用及补偿金1、经营性项目：土地补
6、偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费；2、行政事业性项目：出让金3、建设期：土地复垦费用、土地损失补偿费用、临时占地补偿费l耕地占用税（一次性）1、城镇土地：建设期每年缴纳城镇土地使用费2、郊区菜地：缴纳新菜地开发建设基金l建设期租地费用l计算P72.1.3可行性研究费l性质：委托服务l内容：1、编制、评估项目建议书2、可行性研究报告l计算：1、委托合同2、建设项目前期工作咨询收费暂行规定计投资【1999】1283号3、编制可研报告参照编制项目建议书收费标准可适当调增2.1.4研究实验费l性质：提供验证l内容：1、为提供或验证设计数据、资料必要研究实验2、在
7、建过程中，必须试验、验证l计算：1、按内容、要求编制2、不包括科技三项费用：新产品试制费、中间试验费、重要科研补助费材料费中的一般鉴定、检查，技术革新研究试验费应由勘察设计费或工程费用列支的2.1.5勘察设计费l性质：委托水文地质勘察、工程设计l内容：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费l计算：工程勘察设计收费管理规定计价格【2002】10号2.1.6环境影响评价费l性质：全面、详细评价项目对环境可能产生的污染、影响l内容：环境影响评价报告书、环境影响报告表、评估环境影响报告书、评估环境影响报告表l计算：关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格【2002】125号2.1.7
8、劳动安全卫生评价费l性质：预测、分析项目的职业危害、危害因素、危害程度l内容：编制项目劳动安全卫生预评价大纲、劳动安全卫生预评价报告书、工程分析、环境现状调查l计算：1、委托合同2、省级劳动行政部门规定2.1.8场地准备及临时设施费l性质：施工准备l内容：P8场地准备费、建设单位临时设施费l计算：P82.1.9引进技术和引进设备其他费l性质：未计入设计费的费用l内容：1、引进图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费2、出国人员费用3、来华人员费用4、银行担保及承诺费l计算：P92.1.10工程保险费l性质：在建期财产、人身安全保险l内容：一切险、引进设备财产保险、人身意外伤害保险l计算：1、不投保不
9、计费2、选择投保险种，根据投保合同计列费用3、不包括列入企业管理费的保险费用2.1.11联合试运转费l性质：整个生产线联合试运转、局部联动试车的净支出l内容：1、支出：原材料、燃动消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、人员工资、专家指导费2、收入：产品销售收入、其他收入l计算：1、不发生不列费用2、收入小于支出时联合试运转费=费用支出收入3、不包括：调试、试车（无负荷）、施工问题、设备缺陷4、试运行期规定：P102.1.12特殊设备安全监督检查费l性质：特殊设备和设施l内容：锅炉、压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯l计算：省级安全监督部门规定2.1.13
10、市政公用设施费l性质：使用市政公用设施的项目l内容：市政公用设施建设配套费用、绿化工程补偿费用l计算：1、所在地政府规定标准计列2、不发生不计列2.1.14专利及专有技术使用费l性质：使用专利和专有技术l内容：1、国外：设计及技术资料、引进有效专利、专有技术使用费、技术保密费2、国内：有效专利、专有技术使用费3、商标费、商誉、特许经营权费计算：P102.1.15生产准备及开办费l性质：保障正常生产费用l内容：人员培训费及提前进厂费、生产办公、生活家具用具购置费、不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费（不包括备品备件费）l计算：生产准备费=设计定员生产准备费指标（元/人）2.1.16很少发
11、生、显具行业特点的项目费l性质：很少发生、显具行业特点l内容：移民安置费、水资源费、水土保持评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险评价费计算：发生时据有关规定列入费费 用用 项项 目目 名名 称称资产类别归并资产类别归并（项目经济评价）（项目经济评价）建建设设项项目目总总投投资资建建设设投投资资第一部分第一部分工程费用工程费用建筑工程费建筑工程费固定资产费用固定资产费用设备购置费设备购置费安装工程费安装工程费第二部分第二部分工程建设工程建设其它费用其它费用建设管理费建设管理费建设用地费建设用地费可行性研究费可行性研究费研究试验费研究试验费勘察设计费勘察设计费环境影响评价费环境影响评价费劳动安全
12、卫生评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时实施费场地准备及临时实施费引进技术和引进设备其他费引进技术和引进设备其他费工程保险费工程保险费联合试运转费联合试运转费特殊设备安全监督检验费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费市政公用设施费专利及专有技术使用费专利及专有技术使用费无形资产费用无形资产费用生产准备及开办费生产准备及开办费其他资产费用（递延）其他资产费用（递延）第三部分第三部分预备费用预备费用基本预备费基本预备费固定资产费用固定资产费用价差预备费价差预备费建设期利息建设期利息固定资产费用固定资产费用固定资产投资方向调节税（暂停征收）固定资产投资方向调节税（暂停征收）铺底流动资金铺底流动资金
13、2.2建筑安装工程费用项目组成l2.2.1直接费l2.2.2间接费l2.2.3利润l2.2.4税金税金直接费直接工程费措施费建设安装工程费用项目组成利润间接费人工费企业管理费材料费施工机械使用费工会经费职工教育经费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费税金大型机械设备进出厂及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水和降水费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费养老保险费住房公积金危险作业意外伤害保险失业保险费医疗保险费其他2.2.1直接费l直接工程费P12-1
14、31、人工费2、材料费3、施工机械使用费l措施项目费P13-151、安全防护、文明施工措施费用2、施工措施项目费 直直接接工工程程费项目目知知识要点要点是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用人人工工费是指直接从事建筑安装工程施工生是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各工人开支的各项费用。用。1基本工基本工资2工工资性性补贴：是指按：是指按规定定标准准发放的物价放的物价补贴、煤、燃气、煤、燃气补贴，交通，交通补贴，住房，住房补贴、流、流动施工施工津津贴3生生产工人工人辅助工助工资：是指生：是指生产工人年有效施工天数以外非作工人年有效施工天数以外
15、非作业天数的工天数的工资，包括，包括职工学工学习、培、培训期期间的工的工资，调动工作、探工作、探亲、休假期、休假期间的工的工资，因气候影响的停工工，因气候影响的停工工资，女工哺乳，女工哺乳时间的工的工资，病假在六个月以内的工病假在六个月以内的工资，以及，以及产、婚、婚、丧假期的工假期的工资等。等。4职工福利工福利费5生生产工人工人劳动保保护费：是指按：是指按规定定标准准发放的放的劳动保保护用品的用品的购置置费、修理、修理费、徒工服装、徒工服装补贴、防暑降温防暑降温费和在有碍身体健康和在有碍身体健康环境中施工的保健境中施工的保健费用等用等材材料料费是指施工是指施工过程中耗用的构成工程程中耗用的构
16、成工程实体的原材料、体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的助材料、构配件、零件和半成品的费用。用。1材料原价材料原价(或供或供应价格价格)2材料运材料运杂费：是指材料自来源地运至工地：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所或指定堆放地点所发生的全部生的全部费用用3运运输损耗耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。4采采购及保管及保管费 包括包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5检验试验费：是指：是指对建筑材料、构件和建筑安装物建筑材料、构件和建筑安装物进行一般行一般鉴定和定和检查所所
17、发生的生的费用，包括自用，包括自设试验室室进行行试验所耗用的材料和化学所耗用的材料和化学药品等品等费用；用；不包括新不包括新结构、新材料的构、新材料的试验费，也不包括建，也不包括建设单位位对具有出厂合格具有出厂合格证明的材料明的材料进行行检验，对构构件做破坏性件做破坏性试验及其他特殊要求及其他特殊要求检验试验的的费用。用。施施工工机机械械使使用用费是指施工机械作是指施工机械作业所所发生的机械使用生的机械使用费以及机械安、拆以及机械安、拆费和和场外运外运费。1折旧折旧费2大修大修费3经常修理常修理费4安拆安拆费及及场外运外运费: 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、安拆费指施工
18、机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、 机械和试运转机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整场外运费指施工机械整 体或分体自停放地点运体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助 材料及架线等费用。材料及架线等费用。5人工人工费：指机上司机和其他操作人：指机上司机和其他操作人员的工作日人工的工作日人工费在施工机械规定的年工作台班以外的人工费在施工机械规定的年工作台班以外的人工费6燃料燃料动力力费7养路养路费及及车船使用
19、税：船使用税：指施工机械按规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等指施工机械按规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等措措施施费是指为完成施工，非工程实体项目的各项费用是指为完成施工，非工程实体项目的各项费用环境保境保护费直接工程直接工程费环境保境保护费费率率文明施工文明施工费直接工程直接工程费文明施工文明施工费费率率安全施工安全施工费直接工程直接工程费安全施工安全施工费费率率临时设施施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。筑物和其他临时设施费
20、用。包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。夜夜间施工增施工增加加费指因夜指因夜间施工所施工所发生的夜班生的夜班补助助费、夜、夜间施工降效、夜施工降效、夜间施工照明施工照明设备摊销及照明用及照明用电等等费用用 二次搬运二次搬运费直接工程直接工程费二次搬运二次搬运费费率率大型机械大型机械进出厂及安拆出厂及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个 施工地点运至另一个施工地施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人点，所发生的机械进出场
21、运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、混凝土、钢筋混凝土模筋混凝土模板及支架板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销板、支架的摊销 ( 或租赁或租赁 ) 费用。费用。脚手架脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁或租赁 )费用。费用。已完工程
22、及已完工程及设备保保护费成品保成品保护所需机械所需机械费+人工人工费+材料材料费施工排水及施工排水及降水降水费排水降水中的材料排水降水中的材料费、人工、人工费2.2.2间接费l企业管理费l规费企企业管管理理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用管理人管理人员工工资指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等办公公费差旅交通差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工
23、探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费， 工伤工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费路费及牌照费固定固定资产使用使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。工具用具使用工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具是指管理使用的不属于
24、固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费劳动保保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费各项经费工会工会经费职工教育工教育经费财产保保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。是指施工管理用财产、车辆保险费。财务费税金税金是指企业按规定缴纳的是指企业按规定缴纳的房房产税、税
25、、车船使用税、土地使用税、印花税船使用税、土地使用税、印花税其他其他技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。问费、审计费、咨询费等。计价基数价基数相相应企企业管理管理费费率率（根据不同的（根据不同的项目目计价基数可以是直接价基数可以是直接费、人工、人工费或人工或人工费和机械和机械费合合计）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费简称规费 )工程排工程排污费工程定工程定额测定定费社会保障社会保障费：养老保：养老保险费、失、失
26、业保保险费、医、医疗保保险费住房公住房公积金金危危险作作业意外意外伤害保害保险工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费计价基数价基数相相应规费费率率（根据不同的（根据不同的项目目计价基数可以是直接价基数可以是直接费、人工、人工费或人工或人工费和机械和机械费合合计）2.2.3利润企业完成承包工程获利2.2.4税金l营业税l城市维护建设税l教育费附加税金直接费直接工程费措施费建设安装工程费用项目组成利润间接费人工费企业管理费材料费施工机械使用费工会经费职工教育经费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费税金大型机械设备进出厂及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及
27、支架费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水和降水费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费养老保险费住房公积金危险作业意外伤害保险失业保险费医疗保险费其他2.3材料预算价格和设备购置费的计算l2.3.1材料与设备的划分l2.3.2材料预算价格的编制l2.3.3设备及工、器具购置费的计算2.3.1材料与设备的划分l划分的原则1、设备：多种材料和部件按各自用途组成（生产加工、动力、传送、储存、运输、科研）功能的机器、容器和其它机械，分为：标准设备、非标准设备包括：P172、材料：原料、设备本体以外l划分的界限1、通用机械通用机械：本体以外为
28、材料2、工艺设备工艺设备：现场拼接、组装、焊接的内件，改制消耗的物件为材料3、热力设备热力设备：循环水系统钢板闸门、拦污栅、启闭架、预埋件、挂钩为材料4、自控装置及仪表自控装置及仪表：随管、线同时组合安装的一次部件、元件、配件为材料5、通讯通讯：6、电气电气：P187、通风通风：风管及附件，调节阀、风口、风帽、消声器及部件、构件为材料8、管道管道：均为材料9、炉窑砌筑炉窑砌筑：现场砌筑用的P192.3.2材料预算价格的编制l建筑材料在工程建设中直接或间接使用在工程项目中的非设备性物质l2.3.2.1材料预算价格的组成和计算l2.3.2.2材料预算价格的管理2.3.2.1材料预算价格的组成和计算
29、材料预算价格材料预算价格=原价原价+运杂费运杂费+场外运输损耗费场外运输损耗费+采购及保管费采购及保管费材料预算价格材料预算价格=（原价（原价+运杂费）运杂费）（1+场外运输损耗率）场外运输损耗率）（1+采购及保管费率）采购及保管费率）l材料原价-合格产品的供应价格（进口：到岸税后价格）l材料运杂费-交货点运至工地仓库（堆放点）的费用。包括：运输费、装卸费、其他费用l场外运输损耗费-运输装卸中不可避免的合理损耗费用 场外运输损耗费场外运输损耗费=（原价（原价+运杂费）运杂费）场外运输损耗率场外运输损耗率 P19-20l材料采购及保管费-采购、供应、保管过程中所需费用 采购及保管费采购及保管费=
30、（原价（原价+运杂费）运杂费）（1+场外运输损耗率）场外运输损耗率）采购及保管费率）采购及保管费率）l材料预算价格的综合1、砂浆、砼用砂价格的综合2、石灰膏预算价格的测算3、木材锯材和杉原木价格的换算4、铁件预算价格的计算2.3.2.2材料预算价格的管理l范围：建筑装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林景观、房屋修缮l权限：省厅负责省造价总站实施l信息：基期价格、动态基价、半成品价格由省造价总站在湖南省建设工程造价信息网分布l应用：1、编制概预算、标底造价时，按动态基价执行2、投标报价时，企业自主2.3.3设备及工、器具购置费的计算l2.3.3.1国产标准设备购置费的计算l2.3.3.2进口设备
31、购置费的计算l2.3.3.3国产非标准设备购置费的计算费用构成用构成计算方法算方法国国产设备原原价价国国产标准准设备原价原价指指设备制造厂的交制造厂的交货价，即出厂价价，即出厂价国国产非非标准准设备原价原价可用成本可用成本计算估价法、系列算估价法、系列设备插入插入估价法、分部估价法、分部组合估价法、定合估价法、定额估价估价法等方法法等方法计算，使其接近算，使其接近实际出厂价出厂价 P24费用构成用构成计算方法算方法设备运运杂费包装和包装包装和包装材料材料费设备运运杂费=设备原价原价设备运运杂费率率运运输费装卸装卸费设备供供销部部门手手续费建建设单位采位采购与与仓库保保管管费成套公司的成套公司的
32、服服务费如如设备是由是由设备成套公司供成套公司供应的，成套的，成套公司的服公司的服务费也也应计入入设备运运杂费之中之中2.3.3.2进口设备购置费的计算进口设备购置费=进口设备抵岸价+设备运杂费l交货1、内陆交货2、目的地交货3、装运港交货l计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行手续费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监督手续费+车辆购置附加费费用构成用构成计算方法算方法进口口设备抵抵岸岸价价货价价即装运港船上交即装运港船上交货价（价（FOB），又可以称），又可以称为离岸价离岸价货价价=离岸价（离岸价（FOB价）价）人民人民币外外汇牌价牌价国外运国外运费离岸价离岸价运运费率
33、率 或或 运量运量单位运价位运价国外运国外运输保保险费（离岸价（离岸价+国外运国外运费）国外保国外保险费率率银行行财务费货价（离岸价价（离岸价人民人民币外外汇牌价）牌价）银行行财务费率率 费率一般率一般为0.4%0.5%外外贸手手续费进口口设备到岸价格（到岸价格（CIF）人民人民币外外汇牌价牌价外外贸手手续费率率进口口设备到岸价格（到岸价格（CIF）=FOB价价+国外运国外运费+国外运国外运输保保险费关税关税到岸价格（到岸价格（CIF价）价）人民人民币外外汇牌价牌价进口关税税率口关税税率海关海关监管手管手续费海关监管手续费是指海关对发生减免进口税或实行保税海关监管手续费是指海关对发生减免进口税
34、或实行保税的进口设备，的进口设备， 实施监管和提供服务收取的手续费。全实施监管和提供服务收取的手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。到岸价到岸价人民人民币外外汇牌价牌价海关海关监管手管手续费率率消消费税税增增值税税（到岸价（到岸价人民人民币外外汇牌价牌价+进口关税口关税+消消费税）税）增增值税税率税税率费用用构成构成计算方法算方法工具、工具、器具器具及生及生产家家具具购置置费 指指为保保证初期正常生初期正常生产必必须购置的没有达到固定置的没有达到固定资产标准的准的设备、仪器、工卡模具、器具、生器、工卡模具、器具、生产家具家具和和备品品备件的件
35、的费用用工具、器具及生工具、器具及生产家具家具购置置费=设备购置置费规定定费率率3工程造价的计价与控制l3.1项目决策阶段的造价控制与计价l3.2设计概算的编制l3.3工程量清单计价l3.4工料单价法计价l3.5招标标底和投标报价的编制l3.6工程变更合同价款调整及施工索赔l3.7建设工程竣工结算3.1项目决策阶段的造价控制与计价l3.1.1投资估算在项目建设中的主要作用l3.1.2投资估算的阶段l3.1.3投资估算的内容l3.1.4投资估算的编制方法3.1.1投资估算在项目建设中的主要作用l项目建议书阶段-审批依据、决策参考l可行性研究阶段-决策重要依据l控制设计概算-一般不得突破投资估算额
36、l项目资金-筹措及贷款的依据l固定资产投资计划-编制重要依据3.1.2投资估算的阶段l项目规划阶段：粗略估算投资额允许误差30%（判断）l项目建议书阶段：套用相近规模项目公司投资额允许误差30%（判断）l初步可研阶段：根据初步项目建设内容估算投资额允许误差20%（判断）l详细可研阶段：根据项目建设内容细节估算投资额允许误差10%（审查批准成为控制额、筹资贷款依据）3.1.3投资估算的内容l固定资产投资估算1、建筑安装工程费、设备及工器具购置费-直接形成固定资产（工程费用）2、工程建设其他费-分别形成固定资产、无形资产、其他资产3、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息-在可研阶段简化计算，计入
37、固定资产l流动资金投资估算投产后，经营的周期资金。财务中的运营资金3.1.4投资估算的编制方法l3.1.4.1单位生产能力估算法l3.1.4.2生产能力指数法l3.1.4.3系数估算法l3.1.4.4指标估算法3.1.4.1单位生产能力估算法利用同类（相近）规模的单位生产能力投资乘以建设规模C2=（C1/Q1)Q2f式中：C2为拟建项目的投资额；C1为已建同类型项目的静态投资额；Q2为拟建项目的生产能力；Q1为已建同类型项目的生产能力；f为价格调整系数；3.1.4.2生产能力指数法l这种方法起源于国外对化工厂投资的统计分析，据统计，生产能力不同的两个装置两个装置，他们的初始投资初始投资与两个装
38、置生生产能力之比的指数幂成正比产能力之比的指数幂成正比。计算公式为：lC2=C1（Q2/Q1)xfl式中，C2为拟建项目或装置的投资额；C1为已建同类型项目或装置的投资额；Q2为拟建项目的生产能力；Q1为已建同类型项目的生产能力；f为价格调整系数；x为生产能力指数。l用生产能力指数法进行投资估算时，拟建项目生产能力与拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围。一般一般这个比值不能超过这个比值不能超过50倍，而在倍，而在10倍以内效果较好倍以内效果较好。生产能力指数法多用于估算生产装置投资生产装置投资。l参阅P27例例1某拟建项目的生产能力比已建的同
39、类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为06，价格调整系数1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加()倍。A1733B1275C0733D0275答案：答案：C（C1）=（2.5）0.60.61代入答案取相近值或用科学计算器计算。例例2某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了3倍。按生产能力指数法计算，拟建项目的投资额将增加()倍。（已知x0.6，f1.1）A1.13B1.53C2.13D2.53答案：答案：B（C1）=（3+1）0.60.61.1代入答案取相近值或用科学计算器计算。3.1.4.3系数估算法(1)以拟建项目或装置的设备费为基数设备费为基数，根据已建成的同
40、类项目的建筑安装工建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比程费和其他费用等占设备价值的百分比,求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和即为拟建项目或装置的投资额总和即为拟建项目或装置的投资额。计算公式为：C=E(1十f1P1+f2P2+f3P3+)+I式中，C拟建项目的建设投资额；E根据设备清单按现行价格计算的设备费（包括运杂费）的总和；P1，P2，P3表示已建成项目中的建筑、安装及其他工程费用分别占设备费的百分比；f1，f2，f3表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I拟建项目的其他费用。这种方法适用于设备投资占比例较大的项目设备投资占比例较大的项目。(2)
41、以拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资主要的、投资比重较大的工艺设备的投资（含运杂费，也可含安装费）为基数基数，根据已建类似项目的统计资料，计算出拟建项目各专业工程各专业工程费费占工艺设备的比例，求出各专业投资专业投资，加和得工程费用工程费用，再加上其他费用，求得拟建项目的建设投资。3.1.4.4指标估算法指标估算法又称概算指标法概算指标法。是依据国家有关规定，国家或行业、地方的定额、指标和取费标准以及设备和主材价格等，从工程费用中的单项工程入手，来估算初始投资。其估算要点是：1、建筑工程费估算建筑工程费的估算一般按单位综合指标法单位综合指标法，即用工程量乘以相应的单位综合指标估算单
42、位综合指标估算。P272、设备和工器具购置费估算分别估算各单项工程的设备和工器具购置费，需要主要设备的数量、出厂价格和相关运杂费资料，一般运杂费可按设备价格的百分比估算。3、安装工程费估算可行性研究阶段，安装工程费一般可以按照设备费的比例估按照设备费的比例估算算，该比例需要通过经验判定，并结合该装置的具体情况确定。44、工程建设其他费用的估算、工程建设其他费用的估算、工程建设其他费用的估算、工程建设其他费用的估算其他费用种类较多，无论采用何种投资估算分类，一般其他费用种类较多，无论采用何种投资估算分类，一般其他费用都需要其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估按照国家、地方或部门的有
43、关规定逐项估按照国家、地方或部门的有关规定逐项估按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算算算算。55、基本预备费估算、基本预备费估算、基本预备费估算、基本预备费估算基本预备费以基本预备费以工程费用、第二部分其他费用工程费用、第二部分其他费用工程费用、第二部分其他费用工程费用、第二部分其他费用之和为基数，之和为基数，乘以适当的基本预备费率（百分数）估算，或按乘以适当的基本预备费率（百分数）估算，或按固定资产固定资产固定资产固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用费用、无形资产费用和其他资产费用费用、无形资产费用和其他资产费用费用、无形资产费用和其他资产费用三部分之和为基数，三部分之和为基数，乘以适
44、当的基本预备费率估算。乘以适当的基本预备费率估算。66、涨价预备费估算、涨价预备费估算一般以一般以各年工程费用各年工程费用各年工程费用各年工程费用为基数，分别结算各年的涨价预备为基数，分别结算各年的涨价预备费，再行加和，求得总的涨价预备费。费，再行加和，求得总的涨价预备费。77、（略）、（略）8 8、流动资金估算、流动资金估算、流动资金估算、流动资金估算流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用原材料、燃料，支付工资及其他经营费用原材料、燃料，支付工资及其他经营费用原材料、燃料
45、，支付工资及其他经营费用等所需的等所需的周转资金周转资金周转资金周转资金。流动资金估算一般是参照现有同类企。流动资金估算一般是参照现有同类企业的状况采用业的状况采用分项详细估算法分项详细估算法分项详细估算法分项详细估算法，个别情况或者小型项目可，个别情况或者小型项目可采用采用扩大指标法扩大指标法扩大指标法扩大指标法。11、分项详细估算法、分项详细估算法、分项详细估算法、分项详细估算法对计算流动资金需要掌握的对计算流动资金需要掌握的流动资产和流动负债流动资产和流动负债流动资产和流动负债流动资产和流动负债这两类因这两类因素应分别进行估算。在可行性研究中，为简化计算，仅对素应分别进行估算。在可行性研
46、究中，为简化计算，仅对存货、现金、应收账款存货、现金、应收账款存货、现金、应收账款存货、现金、应收账款这三项流动资产和这三项流动资产和应付账款应付账款应付账款应付账款这项流这项流动负债进行估算。动负债进行估算。 22扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法(1)(1)按按建设投资建设投资建设投资建设投资的一定比例估算。的一定比例估算。(2)(2)按按经营成本经营成本经营成本经营成本的一定比例估算。的一定比例估算。(3)(3)按按年销售收入年销售收入年销售收入年销售收入的一定比例估算。的一定比例估算。(4)(4)按按单位产量占用流动资金的比例单位产量占用流动资金的比例单位产量占用
47、流动资金的比例单位产量占用流动资金的比例估算。估算。3.2设计概算的编制l3.2.1设计概算的作用l3.2.2设计概算的内容l3.2.3设计概算的编制原则l3.2.4设计概算的编制依据l3.2.5建筑安装工程设计概算的编制方法l3.2.6建筑安装工程概算文件的组成内容l3.2.7市政工程概算的编制l3.2.8城市轨道交通工程概算的编制3.2.1设计概算的作用l国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据；l签订建设工程合同和贷款合同的依据；l控制施工图设计和施工图预算的依据l设计方案经济评价与选择的依据；l基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据。3.2.2设计概算的
48、内容l设计概算是在初步设计或扩大初步设计初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。l设计概算分为单位工程概算、单项工程综单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算合概算、建设工程总概算三级。P303.2.3设计概算的编制原则l严格执行国家方针政策l应全面完整地反映设计内容l结合实际情况合理确定工程费用；抓住重点环节、严格控制工程概算造价。3.2.4设计概算的编制依据l国家有关建设、造价的法律法规、方针政策；l主管部门关于设计概算编制的有关规定；l批准的可研报告和主管部门的有关规定；l初
49、步设计项目一览表；l初步设计图纸、文字说明、主要材料设备表、拟采用标准图纸；l国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准；l地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格；l场地自然条件和施工条件l建设单位提供的有关资料参阅P313.2.5建筑安装工程设计概算的编制方法l概算定额法1、定额：湖南省建筑工程概算定额2001年版人工工资-当地现行市场价2、取费：湘建价【2006】330号文件l概算指标法l类似工程预算法l预算定额结合指标法l设备价值百分比计算法或设备综合吨位招标法3.2.6建筑安装工程概算文件的组成内容l总概算书1、各单项工程的综合概算书2、其他费用
50、概算表3、汇总l总概算书的内容1、编制说明：工程概况、编制依据、其他必要说明2、各类表式：P323、独立成册的总概算文件：封面、签署、目录、执业专用章4、总概算表的项目：工程费用；其他费用；预备费用；固定资产投资方向调节税；建设期贷款利息；铺底流动资金；主要建筑安装材料耗量。l综合概算书、单位工程概算书的内容参见市政工程概算编制3.2.7市政工程概算的编制l3.2.7.1概算文件组成l3.2.7.2概算编制说明l3.2.7.3建设项目总投资构成l3.2.7.4技术经济指标计算办法3.2.7.1概算文件组成l封面、扉页：1、封面：项目名称、编制单位、编制日期、分册内容2、扉页：项目名称、编制单位
51、、单位资格证书号、单位主管.审定.审核.专业负责人.主要编制人的署名注册造价工程师执业专用章l概算编制说明：l概算书：1、各单项（单位）工程概算书2、总概算书3.2.7.2概算编制说明l工程概况1、规模2、范围l编制依据批准的可研报告及其有关文件l材料用量1、钢材、木材、水泥总用量2、主要管道数量3、沥青及其制品用量l工程总投资及各项费用构成l资金筹措及分年度使用计划3.2.7.3建设项目总投资构成l总概算书P33l综合概算书-单项工程建设费用的综合文件l单位工程概算书-独立建（构）筑物概算文件由直接费、间接费、利润、税金组成l附属或小型房屋工程1、可参照类似工程的造价指标编制2、可采用估算列
52、入总概算l设备及管线工程-套用定额或参照概预算测定指标编制l工程建设其他费用编制-参照建标【96】628号文l预备费P33l建设期贷款利息计算l固定资产投资方向调节税（暂停征收）3.2.7.4技术经济指标计算办法l给水工程技术经济指标计算办法l排水工程技术经济指标计算办法l城市道路工程技术经济指标计算办法l城市桥隧工程技术经济指标计算办法l城市防洪工程技术经济指标计算办法l燃气工程综合技术经济指标计算办法l热力工程技术经济指标计算办法给水工程技术经济指标计算办法l计算内容：1、工程费用、用地、主要材料用量计算：P34表3-12、制水成本指标计算：城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细
53、则给水篇给水篇3、各专业工程费用占总费用比例分析：P34表3-2l计算说明：1、工程类别：取水、净水、配水厂、输水管道、配水管道；2、生产能力（设计规模）不同，应按各自生产能力计算；3、用地面积：按对应生产能力必须用地量计算；4、主要材料用量指标：钢材-T计、水泥-T计、木材-按定额计。l指标单位：P35排水工程技术经济指标计算办法l计算内容：1、工程费用、用地、主要材料用量计算：P36表3-32、制水成本指标计算：城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则排水篇排水篇3、各专业工程费用占总费用比例分析：P34表3-2l计算说明：1、工程类别：污水处理厂、雨水泵站、污水泵站；2、生产能
54、力（设计规模）不同，应按各自生产能力计算；3、用地面积：按对应生产能力必须用地量计算；4、主要材料用量指标：钢材-T计、水泥-T计、木材-按定额计。5、污水处理成本计算l指标单位：P36城市道路工程技术经济指标计算办法l计算内容：1、道路工程技术经济指标：P37表3-42、立交道路工程技术经济指标：P38表3-5l计算说明：1、工程费用指标：工程费用/车行道面积；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同2、分部工程：P36主体工程：附属工程：面积计算：城市桥隧工程技术经济指标计算办法（一）（一）桥梁l计算内容：城市桥梁工程技术经济指标：P39表3-6l计算说明：1、工程费用指标：工程费用/桥
55、面面积；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同2、分部工程：P38上部构造：下部构造：全构造：地道桥、人行通道不分上、下构造3、面积计算：P39城市桥隧工程技术经济指标计算办法（二）（二）隧道l计算内容：隧道工程技术经济指标：P40表3-7l计算说明：1、工程费用指标：工程费用/隧道面积；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同2、分部工程：P40石质隧道：土质隧道：洞口、洞门的砼衬砌结构装饰工程：附属工程：3、面积计算：P40隧道面积：隧道净宽隧道长度明洞面积：明洞净宽明洞长度洞口面积：洞口净宽洞口长度城市防洪工程技术经济指标计算办法l计算内容：技术经济指标：P41表3-8l计算说明：
56、1、指标计算方法：堤防指标：工程费用/堤防长度围堤面积指标：工程费用/围垦面积防洪沟指标：工程费用/防洪沟长度护岸指标：工程费用/护岸的面积构筑物指标：工程费用/构筑物设计容积2、工程费用计算：按工程投资内的第一部分工程费用计算3、工程量计算：堤防长度：围垦面积：防洪沟长度：护岸平方面积：构筑物：燃气工程综合技术经济指标计算办法l计算内容：1、供气规模、工程费用、主要材料用量计算P42表3-92、供应（气）成本指标计算：城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则燃气篇燃气篇3、各专业工程费用占总费用比例分析：P42表3-10l计算说明：1、门站、储配站：2、调压站：3、管线：4、生产配
57、套设施：热力工程技术经济指标计算办法l计算内容：1、工程费用、用地、主要材料用量计算：P43-44表3-11表3-122、劳动定员指标计算：3、供热成本指标计算：城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则供热篇供热篇4、各专业工程费用占总费用比例分析：P44表3-13l计算说明：1、热力工程：管网工程换热站工程2、用地面积：3、主要材料用量指标：4、供热成本计算：3.2.8城市轨道交通工程概算的编制l轨道交通项目工程费施工准备费、土建工程费、轨道工程费、供电工程费、通风空调与采暖工程费、自动扶梯及电梯工程费、自动售检票工程费、防火报警及环境监控工程费、通信信号工程费、车辆段与综合基地工
58、程费l工程建设其他费l基本预备费l车辆购置费l价差预备费l建设期贷款利息l铺底流动资金及项目流动资金总额3.3工程量清单计价l3.3.1工程量清单的概念l3.3.2工程量清单l3.3.3工程量清单计价3.3.1工程量清单的概念一、概念1、工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程构成工程实体实体各分部分项的、可供编制标底编制标底和投标报价投标报价的实物工程实物工程量的汇总清单表量的汇总清单表。工程量清单是体现招标人要求投标人完投标人完成成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程内容以及为实现这些内容而进行的其他工作。2、建设工程工程
59、量清单计价规范（以下简称计价规范）明确指出，工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。l规范条文规范条文”包括5部分内容：总则、术语、工程量总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式。价格式。l附录有附录有5个：个：l附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则；l附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；l附录C安装工程工程量清单项目及计算规则；l附录D市政工程工程量清单项目及计算规则；l附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。l附录对这5种工程的工程量清单的项目编码项目编码、项目
60、项目名称名称、项目特征、项目特征、计量单位计量单位、工程量计算规则工程量计算规则、工程内容工程内容做了明确规定。二、内容三、作用l工程量清单是编制招标工程标底和投标报价招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和竣工结算时。它供建设各方计价时使用，l(1)为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同平等和共同的基础。工程量清单由招标人编制招标人编制，将要求投标要求投标人人完成的工程项目工程项目及其相应工程实体数量工程实体数量全部列出，使所有参加投标的投标人均是在拟完成相同相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求的条件下进行公平竞争。l(2)是工程付款
61、和结算工程付款和结算的依据。在工程施工阶段施工阶段，发包人根据承包人是否完成是否完成工程量清单规定的内内容容以及投标时在工程量清单中所报的单价所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。l(3)是调整工程量、进行工程索赔调整工程量、进行工程索赔的依据。四、阶段l工程量清单阶段l工程量清单计价阶段工程量清单计价与工料单价法计价的主要区别区别工程量清单计价工料单价法计价项目设置综合：包括多项内容单一：按施工工序设置工程量计算规则按设计图示工程实体的净值计算消耗量标准中部分项目考虑各因素需要增加的工程量计量单位桩基：长度列项小型井池：座列项一律以体积、面积、长度基本单位列项桩基：体积列项小型井池：
62、体积、面积列项体积、面积、长度大多以基本单位的10倍、100倍列项费用项目组成造价：工程量清单项目费、措施项目费、其他项目费分项单价：直接费、企业管理费、利润、规费、税金造价：直接工程费措施费、企业管理费、利润、规费、税金分项单价：只包括直接工程费（人工、材料、施工机械）编制单位招标人招标人或投标人3.3.2工程量清单l3.3.2.1工程量清单的内容l3.3.2.2工程量清单编制的主要依据l3.3.2.3工程量清单的编制3.3.2.1工程量清单的内容l封面：1、招标：招标人、法人签章；2、造价咨询：咨询单位、法人签章；造价工程师、注册证号、签字、执业专用章。l填表须知：说明填表要求l总说明：说
63、明工程概况、招标范围、清单编制依据、工程质量等级l表格：分部分项工程量清单、施工措施清单、零星工作表3.3.2.2工程量清单编制的主要依据l施工图设计图纸和有关技术资料l湖南省建设工程计价办法l招标文件有关工程计价的条款l其他同类施工图预算编制3.3.2.3工程量清单的编制l分部分项工程量清单编制l项目措施清单的编制l其他项目清单编制l编写清单说明和填表须知分部分项工程量清单编制l项目设置1、项目编码2、项目名称3、项目特征4、计量单位5、工程内容l清单工程量的计算1、依据设计图纸和有关技术资料，按计算规则计算；2、以实体工作量为准，并以完成后的单位计算；3、各种损耗和应增加的工程量均应在综合
64、单价中考虑。项目编码项目名称l以形成实体命名；l如有缺项，招标人可按项目设置原则进行补充。项目特征l是对项目的准确描述；是影响价格的因素，是设置具体清单的依据。l按部位、工艺或材料品种、规格分别列项；l其他独有特征，由清单编制人视具体情况编制。计量单位l计量基本单位：1、重量：吨或千克t或2、体积：立方米m33、面积：平方米m24、长度：延长米m5、自然：个、套、块、樘、组、台、根6、没有具体数量：宗、项、系统l特殊计量单位：按专业工程内容l可能发生的具体工程可供招标人确定清单项目可供投标人投标报价参考l其他未列具体工程投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中项目措
65、施清单的编制l安全防护、文明施工措施项目：参照P4849表3-14l施工措施项目：详见P4849表3-14其他项目清单编制l招标人部分：1、预留金-工程量变更2、材料采购费-招标人采购l投标人部分：1、零星工作项目费-不能以实物量计量的零星工作2、总承包服务费-协调分包、材料采购均为估算、预测数量编写清单说明和填表须知l清单说明内容详见P50l填表须知内容详见P503.3.3工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式
66、：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价人工费+材料费+机械使用费综合单价人工费+材料费+机械使用费+管理费规费+利润+税金全费用综合单价人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金l计价规范中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，以及考虑相关的风险因素所产生的费用。l计价规范中采用的综合单价为不完全费用综合单价。工程量清单计价的步骤和方法（一）一、分析招标文件、明确设计意图、查勘施工现场、了解施工组织设计、了解市场价格信息；二、核实和计算工程数量；三、计算综合单价。综合单价人工费+材料费+
67、机械使用费+管理费规费+利润+税金全费用综合单价人工费+材料费+机械使用费+措施项目费措施项目费+管理费+规费+利润+税金l计价规范中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金，以及考虑相关的风险因素所产生的费用。l计价规范中采用的综合单价为不完全费用综合单价。计价规范中采用的综合单价为不完全费用综合单价。l计算标底时，应依据消耗量标准（定额）和相应取费标准计算标底时，应依据消耗量标准（定额）和相应取费标准工程量清单计价的步骤和方法（二）四、计算工程量清单费用工程量清单费用=(工程量清单数量综合单价）注意注意：1、工程数量只能是招标文
68、件中工程量清单中的数量。如要更改，应以招标单位符合规定的书面通知。2、工程量清单所列明的所需填报项目均应填写综合单价和计算合价。未列者，视同包含在其他工程量清单单价和计算合价之中。五、计算措施项目费1、工程安全防护、文明施工措施费工程安全防护、文明施工措施费=（人工费+机械费）相关费率或只以人工费为基数2、施工措施费P60-62依据原则与方法工程量清单计价的步骤和方法（三）六、其他项目清单计价1、招标人部分-招标人填写预留金指定材料供应预留金2、投标人部分-投标人填写总包服务费：零星工作费（二）填列相应表格l表格形式及填写要求必须符合招标要求l工程量清单表格应按照和招标文件的要求填列清单分项工
69、程项目与消耗标准的项目名称、项目特征、计算规则、工程内容完全一致一致，且计量单位为同一同一系列时，直接套用直接套用。湖南省多数项目属于。湖南省多数项目属于此类型此类型P52例31（清单计量单位：m3；消耗量标准计量单位：10m3）1、查消耗量标准计算：人工费、标准砖、水泥砂浆、水、灰浆搅拌机2、基本计算值：直接费合计(其中机械费)3、企业管理费：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）企管相应费率4、利润：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）利润相应费率5、规费：（直接费+企管费+利润）规费相应费率6、税金：（直接费+企管费+利润+规费）相应税率7、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+
70、税金）清单分项工程项目与消耗标准的项目名称、工作内容对应一致一致，但计量单位、计算规则不同同 时，先计算先计算消耗量标准项目的工程量消耗量标准项目的工程量，再换算为，再换算为清单项清单项目的单位消耗量目的单位消耗量，然后，然后计算各种费用计算各种费用。P52-53例32（清单计量单位：樘；消耗量标准计量单位：100m2）1、先计算每樘窗的外围面积：2、查消耗量标准计算：人工费、塑钢窗、中空玻璃、膨胀螺栓、合金钢钻头、软填料、密封油膏、电锤；3、基本计算值：直接费合计4、企业管理费：（人工费标准工资/人工工日单价）企管相应费率5、利润：（人工费标准工资/人工工日单价）利润相应费率6、规费：（直接
71、费+企管费+利润）规费相应费率7、税金：（直接费+企管费+利润+规费）相应税率8、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+税金）清单分项工程项目与消耗标准的项目名称、计算规则一致一致，但工作内容不同同 时，先确定先确定消耗量标准项目的内容消耗量标准项目的内容，再计算为，再计算为消耗量标准项目的工程数消耗量标准项目的工程数量量，然后，然后计算清单的消耗量，计算各种费用的基础计算清单的消耗量，计算各种费用的基础。P53-54例33一、计算清单项目工程量（取定10m长）1、砖基础（M10水泥砂浆）：2、砼垫层C10砾40：（一砖四放）基础底宽-垫层宽-体积3、每m3砖基础、有砼垫层：二、综合单价计算
72、：1、人工费：2、材料费：3、机械费：4、直接费合计(其中机械费)4、企业管理费：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）企管相应费率5、利润：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）利润相应费率6、规费：（直接费+企管费+利润）规费相应费率7、税金：（直接费+企管费+利润+规费）相应税率8、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+税金）按设计图示以工程实体的净值计算 时，据消耗量标准工程量计算消耗量标准工程量计算规则，施工中合理损耗应计入相应工程量内规则，施工中合理损耗应计入相应工程量内。P54-55例34一、耗量标准工程量耗量标准工程量=图示工程量（1+废品率+运输堆放损耗率+安装损耗率）
73、二、综合单价计算：1、人工费：2、材料费：3、机械费：4、直接费合计(其中机械费)4、企业管理费：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）企管相应费率5、利润：（人工费标准工资/人工工日单价+机械费）利润相应费率6、规费：（直接费+企管费+利润）规费相应费率7、税金：（直接费+企管费+利润+规费）相应税率8、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+税金）清单分项工程项目与消耗标准的项目名称、计量单位对应一致一致，但工作内容、计算规则不同同 时，应据消耗量标准、计算工程量，最终将消耗量标准的消耗量换算清单消耗量。P55例3-5一、清单工程量二、耗量标准工程量三、综合单价计算：1、人工：2、人工费
74、：3、直接费合计4、企业管理费：（人工费标准工资/人工工日单价）企管相应费率5、利润：（人工费标准工资/人工工日单价）利润相应费率6、规费：（直接费+企管费+利润）规费相应费率7、税金：（直接费+企管费+利润+规费）相应税率8、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+税金）工程量清单项目设置是以座、组、个等以自然计量单位计量的，可据消耗量标准规定和消耗量再组成自然计量单位的清单项目综合单价。P55-57例36一、清单消耗量计算表P56表315二、单价计算三、综合单价计算安装工程工程量清单综合单价的计算应包括主材费用，基期单价没有包括主材费用。应计取消耗量标准中的主材消耗量乘以相应的单价的主材费
75、P57-58例37一、单价计算1、人工费：2、辅材费：3、机械费：4、主材费：二、综合单价计算设备采购由承办方负责，但综合单价中应包括设备购置费。P58-59例38一、单价计算1、人工费：基期基价2、辅材费：基期基价3、机械费：二、综合单价计算1、设备购置费不包括在建安工程费内，不作规费、税金的计价基础；2、设备购置费设备购置费=原价（1+运杂费率）绿化工程量清单项目的工程内容包括栽植、养护和苗木价格及各种规定费税，消耗量标准中只包括栽植的人工和辅材。计算综合单价时，应按设计和实际用量加规定损耗和计算市场苗木价P59例39一、单价计算二、苗木费计算三、中单价计算3.4工料单价法计价l3.4.1
76、施工图预算的作用l3.4.2施工图预算的内容l3.4.3施工图预算的编制依据l3.4.4施工图预算的编制程序和方法l3.4.5取费计算程序l3.4.6湖南省现行相关费率3.4.1施工图预算的作用l招投标的重要基础l建设单位组织和调配资金的重要依据l合理确定工程造价和测算工程造价指数的依据3.4.2施工图预算的内容同设计概算的内容3.4.3施工图预算的编制依据l国家法律、法规、方针、政策；l施工图设计：项目一览表、图纸、文字说明、地勘资料；l造价主管部门颁发的预算定额及相关文件资料；l其他费用定额指标；l初步设计概算；l现场条件；l施工组织设计；l合同及招标文件。3.4.4施工图预算的编制程序和
77、方法l3.4.4.1准备工作l3.4.4.2划分工程项目、计算工程量l3.4.4.3计算分项工程单价l3.4.4.4计算直接费l3.4.4.5工料分析和汇总l3.4.4.6计算间接费、利润、安全防护和文明施工措施费、规费、税金3.4.4.1准备工作l熟悉图纸l熟悉消耗量标准l了解施工现场及周边环境l熟悉施工组织设计3.4.4.2划分工程项目、计算工程量l分部分项工程量设置必须必须与消耗量标准相一致；（不重不漏）l工程量的计量单位、计算规则必须必须以消耗量标准为依据。（以图纸、施工组织设计为基础，在遵守计算规则的前提下，计算方法、计算顺序因人而宜）3.4.4.3计算分项工程单价分项工程单价=人工
78、费+材料费+施工机械使用费人工费的计算人工费=人工消耗量人工工资单价l人工消耗量正常施工条件下生产单位合格产品必须消耗的人工工日数l人工工资单价反映生产工人工资水平，反映一个工人在一个工日应得到的合理报酬（参见P6465表3-16表3-17）材料费的计算材料费=（材料消耗量材料预算价格）l材料消耗量的计算材料消耗量=净用量+合理的施工操作损耗1、实体材料2、非实体材料（参见P66公式3-16公式3-17）l材料预算价格的计算（参见P2122）施工机械使用费的计算施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）+特大型机械安装拆卸费+特大型机械一次进出场费l施工机械台班消耗量的计
79、算生产单位合格产品消耗机械台班数量标准l施工机械台班单价的计算施工机械台班单价施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班机械管理费+台班其他费+台班人工费+台班燃料动力费（参见P6668）3.4.4.4计算直接费直接费=（分项工程数量分项工程单价）（包括实体分项工程和施工措施分项工程）3.4.4.5工料分析和汇总人工工日=（工程数量消耗量标准中分项人工消耗量）材料数量=（工程数量消耗量标准中分项材料消耗量）机械台班=（工程数量消耗量标准中分项机械台班消耗量）3.4.4.6计算间接费、利润、安全防护和文明施工措施费、规费、税金l企业管理费的计算l规费的计
80、算l利润的计算l安全防护、文明施工措施费的计算（以上参见P71）l税金的计算（参见P69）3.4.5取费计算程序参见P70表3-18表3-193.4.6湖南省现行相关费率参见P71表3-20表3-21表3-223.5招标标底和投标报价的编制3.5.1标底的编制3.5.2投标报价的编制3.5.1标底的编制l标底的作用：1、业主预期价格；2、衡量投标报价的尺度和标准；3、上级核实投资的依据。l标底的编制依据：见P72l标底计价的方式：1、湖南省规定均应采用工程量清单计价；2、编制单位和编制人均须遵守执业要求。l标底的编制方法：详见3.23.3l标底应提供的资料1、封面2、编制说明3、表格3.5.2
81、投标报价的编制l投标报价的依据参见3.23.31、企业定额；2、企业技术水平、经营管理水平、预期经济效益目标；3、市场考量。l投标报价的编制步骤见P73-743.6工程变更合同价款调整及施工索赔l3.6.1工程变更l3.6.2工程索赔3.6.1工程变更l工程变更的分类1、设计变更2、其他变更l工程变更价款的计算1、确定方法：与工程价格的编制、审核方法一致2、确定依据：合同3、确定条件：手续齐全；内容清楚；符合规定；办理及时；工程量增减、项目调整的计算原则与方法（见下一节）3.6.2工程索赔l工程索赔的含义l工程索赔产生的原因l工程索赔的分类l工程索赔的处理原则l工程索赔的索赔程序索赔的计算工程
82、索赔的含义l广义的索赔：一方违约-另一方受损，受损方-违约方提出赔偿要求。l狭义的索赔：1、因发包人的风险责任致使承包商受损，承包商提出索赔；2、因监理或业主过错，承包商未能及时获得工程款，承包商提出索赔。工程索赔产生的原因l当事人违约l不可抗力l合同缺陷l合同变更l工程师指令l其它工程索赔的分类l按目的分：1、工期索赔2、费用索赔l按性质分：1、工程延期索赔2、工程变更索赔3、施工加速索赔4、合同被迫中止索赔3、意外风险和不可预见因素索赔6、其它索赔l按依据分：1、合同内索赔2、合同外索赔3、道义（额外）索赔l按处理方式分：1、单项索赔2、总索赔工程索赔的处理原则l工程索赔必须以合同为依据l
83、及时处理索赔l加强主动控制，减少工程索赔工程索赔的程序索赔事件发生28天内意向通知意向通知索赔报告索赔报告索赔审核索赔审核索赔处理索赔处理仲裁或诉讼仲裁或诉讼28天内28天内28天内纠纷最终处理索赔的计算l工期索赔1、目的：延长工期合法性认可2、步骤：先确定事件的影响，再分析对总工期的影响3、方法：网络分析法、比例计算法、劳动力降低计算法、简单计算法l费用索赔1、步骤：实事求是，合法有据；计算准确，数据正确；资料充分，条理清楚。2、方法：总费用法、分项费用法3.7建设工程竣工结算l3.7.1建设工程竣工结算的分类l3.7.2工程竣工结算的依据l3.7.3单位工程竣工结算的方法l3.7.4工程价
84、款的调整l3.7.5工程竣工结算的审查l3.7.6工程竣工结算争议的处理l3.7.7工程造价结算审核报告制度3.7.1建设工程竣工结算的分类l单位工程竣工结算承包人（总包）编制，发包人审查承包人（总包）编制，发包人审查l单项工程竣工结算总（承）包人编制，发包人（委托）审查总（承）包人编制，发包人（委托）审查 政府投资项目同级财政部门审查政府投资项目同级财政部门审查 l建设项目竣工总结算l发包人审核时限：P79 表表3-233.7.2工程竣工结算的依据l按合同约定办理未尽事宜，按规定协商处理。未尽事宜，按规定协商处理。 见见P80l竣工结算的原则 1、必须工程全部完工；、必须工程全部完工； 2、
85、各方、各方“三负责三负责”； 3、实事求是；、实事求是； 4、坚持合同的严肃性；、坚持合同的严肃性； 5、依据充分。、依据充分。3.7.3单位工程竣工结算的方法l注重检查原报价单和合同价，熟悉必备基础资料；l熟悉竣工图纸，了解施工现场情况；l检查设计变更、施工签证、施工资料、施工记录；l计算和复核工程量；l计算变更价款；正确计算各费用。3.7.4工程价款的调整l工程造价指数调整法l实际价格调整法l调整文件计算法l调值公式法调值公式法l调值公式法调值公式法(又称动态结算公式法又称动态结算公式法) l事实上；绝大多数情况是发包方和承包方在签订的合同中就明确规定了调值公式。l利用调值公式进行价格调整
86、的工作程序1、确定计算物价指数的品种，一般地说，品种不宜太多，只确立那些对项目投资影响较大的因素，如设备、水泥、钢材、木材和工资等。这样便于计算。调值公式法2、要明确以下两个问题：一是合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素，在签订合同时要写明考核几种物价波动到何种程度才进行调整。二是考核的地点和时点：地点一般在工程所在地，或指定的某地市场价格；时点指的是某月某日的市场价格。这里要确定两个时点价格，即基准日期的市场价格基础价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。这两个时点就是计算调值的依据。调值公式法3、确定各成本要素的系数和固定系数，各成本要素的系数要根据各成本要素对总
87、造价的影响程度而定。各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1。P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+)其中：a0+a1+a2+a3+=02000年3月实际完成某工程按1999年5月签约时的价格计算工作量为90万元，该工程调值公式的固定系数为02，各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外均未发生变化，人工费占调值部分的50%，按调值公式法计算的该工程应结算的工程款为（）万元A、936B、945C、 972 D、9903.7.5工程竣工结算的审查l合法性（建设工程程序）l可靠性和可信性（依据）l真实性（核实工程数量）l符合性（合同单价）l合理性（费用计取）l相关性（扣除
88、发包方费用）l准确性（计算结果）3.7.6工程竣工结算争议的处理l结算程序 竣工验收竣工验收提交结算报告提交结算报告审查意见审查意见确认、支付工程尾款确认、支付工程尾款l争议处理 1、委托审核、委托审核 2、调解、调解 3、仲裁或诉讼、仲裁或诉讼3.7.7工程造价结算审核报告制度l备案对象： 1、全部使用国有资金投资、全部使用国有资金投资 2、以国有资金投资为主、以国有资金投资为主l备案管辖： 分级管理分级管理l备案资料：1、竣工结果审核报告副本扫描件、竣工结果审核报告副本扫描件 2、竣工结果审核委托协议书扫描件、竣工结果审核委托协议书扫描件 3、网上备案表式、网上备案表式 P85 表表3-2
89、44施工组织设计l4.1施工组织设计的基本概念l4.2施工组织设计的编制l4.3施工组织计划技术4.1施工组织设计的基本概念l4.1.1施工组织设计的作用l4.1.2施工组织设计的任务l4.1.3施工组织设计的分类l4.1.4施工组织设计的编制原则l4.1.5施工组织设计的编制依据4.1.1施工组织设计的作用l指导投标、签订合同l指导施工l项目管理的规范性文件4.1.2施工组织设计的任务l开工准备，确定工序；l选择工法、机械；l确定进度；l拟定技术组织措施；l采取有效的劳动组织；l确定施工平面布置图l制定目标控制措施4.1.3施工组织设计的分类l按阶段分： 1、标前施工组织设计、标前施工组织设
90、计 2、标后施工组织设计、标后施工组织设计l按对象分： 1、施工组织总设计、施工组织总设计 2、单项（单位）工程施工组织设计、单项（单位）工程施工组织设计 3、分部分项工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计4.1.4施工组织设计的编制原则l执行建设程序，符合国家要求；l合理安排工序，均衡施工力量；l科学调配资源，优化进度安排；l提高施工连续性和均衡性；l合理施工布局，保障安全文明；l提高资源利用，降低工程成本。4.1.5施工组织设计的编制依据l合同文件l区位资料l规范性文件l企业实力4.2施工组织设计的编制l4.2.1施工组织设计的内容l4.2.2施工组织设计的编制程序4.2.1施工组织设
91、计的内容l工程概况l施工目标l施工组织l施工方案l施工平面布置l施工进度计划l施工质量计划l施工成本计划l施工安全计划l施工环保计划l劳动力需要量计划l主材、成品、半成品需要量计划l施工机具、设备需要量计划l施工设施需要计划l主要经济技术指标工程概况l工程建设概况l工程施工概况l建设地点特征l施工条件施工目标满足合同要求l安全目标l质量目标l进度目标l成本目标施工组织l主要任务：三控两管一协调（三控三管一协调）l管理层次：决策层、控制层、作业层l组织论：1、组织结构2、组织分工3、工作流程施工方案l核心内容l起点流向l主要工程施工方案l统筹安排l准备计划施工平面布置l施工总平面图l施工平面图施
92、工进度计划l横道图l网络图施工质量计划l技术性文件l施工质量总目标l施工质量保证措施施工成本计划l综合性文件l施工成本l间接费l编制步骤施工安全计划施工环保计划劳动力需要量计划主材、成品、半成品需要量计划施工机具、设备需要量计划施工设施需要计划主要经济技术指标l工期l质量l成本l消耗l安全4.2.2施工组织设计的编制程序见P914.3施工组织计划技术l4.3.1横道图l4.3.2流水网络图l4.3.3普通工程网络图4.3.1横道图l横道图：最简单、应用广泛、传统的，（与时间坐标相对应）l优点：直观、易看懂计划编制意图l问题：1、逻辑关系不易表达清楚；2、只适用于手工编制；3、没有严谨的参数计算
93、；4、调整只能手工；5、难以适应大的系统。横道图l水平指示图表 P92l垂直指示图表P924.3.2流水网络图l横道式l流水步距式l搭接式流水参数确定方法l工艺参数 1、施工过程、施工过程 2、流水强度、流水强度l空间参数 1、工作面、工作面 2、施工段、施工段 3、施工层、施工层l时间参数 1、流水节拍、流水节拍 2、流水步距、流水步距 3、技术间歇、技术间歇 4、组织间歇、组织间歇 5、平行搭接时间、平行搭接时间【案例】【案例】进度度1、背景、背景（1）某工程）某工程项目的基目的基础工程分工程分为两个施工段，其基两个施工段，其基础资料料见表表1： 表表1 一段一段 二段二段 三段三段挖土挖
94、土 3 3 3 3 6 9垫层 2 2 3 2 4 7 基基础 4 4 3 4 8 11回土回土 2 2 3 2 4 72、问题、问题 根据表根据表1绘制流水施工计划绘制流水施工计划. 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22挖土挖土垫层基基础回填回填4.3.3普通工程网络图l网络计划按工作持续时间的特点划分：l国际上应用：美国-双代号网络计划欧洲-单代号搭接网络计划l我国推荐类型：（肯定型网络、工作网络）l双代号网络计划双代号网络计划；l单代号网络计划单代号网络计划；l双代号时标网络计划；l单代号搭接网络计划。双代号网络计划l基本概念：（P119120）箭线及其两端节点编号表
95、示工作l箭线：实箭线占用时间、消耗资源；虚箭线不占用时间、不消耗资源；作用：联系、区分、断路。l节点：起点节点只有一个，只有外向箭线；终点节点-只有一个，只有内向箭线；中间节点既有内向箭线，也有外向箭线。l线路：关键线路（双线或粗线）、非关键线路。l逻辑关系：工艺关系生产性由工艺过程决定，非生产性由工作程序决定；组织关系组织安排、资源调配而确定先后顺序关系。l绘图规则：（P104）l参数计算：（六标注法）ESLSTFEFLFFF【案例【案例1】进度度 某工程的某工程的结构工程网构工程网络计划如划如图1所示所示 图1 网络计划问题(1)根据图1用图上计算法计算最早开始时间、最早完成时间、计算工期
96、、最迟开始时间、最迟完成时间、总时差、自由时差；(2)说出总时差和自由时差的概念；(3)说出关键工作和关键线路的概念，在图上标绘出来。 13287491056 3 3 2 3 2 1 2 1 1 1384569107233322121168033669911111235568988665588120顺箭线、累加、取大值计算工期110求：工作的最早开始时间、最早完成时间、计算工期。101ESLSTFEFLFFF138456910723332212117903366991111125791010119977771010120逆箭线、递减、取小值计算工期1求：工作的最迟开始时间、最迟完成时间、101
97、10ESLSTFEFLFFF13845691072333221211678910033033660669909911 11011 1112 12035572596 1048 109 1128989167671575728 108 10212求：工作的总时差，关键线路。同行中间减左边或关键线路：总时差最小的工作组成的线路减减1384569107233322121168003036069091101112035056289288166055188012求：工作的自由时差。小大减自由时差：紧后工作最早开始时间（小值）减本工作的最早完成时间计算结果。13845691072333221211678910
98、0033003 366006699009911 110011 1112 1200355720596 10428 109 11228989116767105757218 108 102012单代号网络计划l基本概念：（P127）节点及其编号表示工作，箭线表示工作之间逻辑关系。1、特点：简单，不用虚箭线；便于检查和调整；不够直观；箭线可能纵横交错。2、节点：表示工作（名称、持续时间、工作代号），一项工作必须有惟一节点及编号。3、箭线：表示逻辑关系（工艺、组织），不占用时间、不消耗资源，4、线路：节点编号从小到大（同双代号）l绘制规则：（P127-128）关注第6点l参数计算：ESTFEFLSFFL
99、F序号工作名称持续时间ESEFTFLSFFLSABCDDDEFGH12345678777 76614129151680顺箭线、累加、取大值计算工期AH求：工作的最早开始时间、最早完成时间、计算工期。03745361922211377771321213745ESEFTFLSFFLSABCDDDEFGH12345678777 76614129151680逆箭线、递减、取小值计算工期AH求：工作的最迟开始时间、最迟完成时间、454521222837373737212122097167ESEFTFLSFFLSABCDDDEFGH12345678777 7661412915168求：工作的总时差，关键线
100、路。454521222837373737212122097167037453619222113777713212137减减02000591总时差：同侧下端减上端关键线路：总时差最小的工作组成的线路AB34小值大值本工作求：工作的自由时差。自由时差：紧后工作最早开始时间（小值）减本工作的最早完成时间ABCDDDEFGH12345678777 7661412915168求：工作的自由时差。自由时差：相邻上端之差（小值）03745361922211377771321213745015000012ABCDDDEFGH12345678777 7661412915168454521222837373737
101、21212209716703745361922211377771321213702000591计算结果015000012关键工作关键工作关键工作关键工作：总时差最小的工作。：总时差最小的工作。当计算工期不能满足计划工期时，应选择压缩关键工作当计算工期不能满足计划工期时，应选择压缩关键工作的持续时间：的持续时间：1 1、不影响质量安全；、不影响质量安全；2 2、有足备的资源；、有足备的资源；3 3、缩短持续时间所增费用较少。缩短持续时间所增费用较少。关键线路关键线路关键线路关键线路：总的工作持续时间最长的线路；全部由关键工：总的工作持续时间最长的线路；全部由关键工作作 组成的线路。组成的线路。总时差总时差总时差总时差：不影响总工期，本工作的机动时间。：不影响总工期，本工作的机动时间。自由时差自由时差自由时差自由时差：不影响紧后工作的最早开始时间的本工作的机：不影响紧后工作的最早开始时间的本工作的机动时间。动时间。
