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1、20122012年度注册建筑年度注册建筑师培训师培训建筑专业施工图设计建筑专业施工图设计常见问题分析常见问题分析2012年年7月月1注册建筑师培训常见问题分析的主要内容常见问题分析的主要内容一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题 二、执行城市道路和建筑物无障碍设计规范二、执行城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001GB50-2001中中存在的问题存在的问题三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题五、执行
2、建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题六、其它问题六、其它问题2注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题1：建筑物及附属设施突出道路红线和用地红线：建筑物及附属设施突出道路红线和用地红线 违违反反强强条条“4.2.1 “4.2.1 建建筑筑物物及及附附属属设设施施不不得得突突出出道道路路红红线线和和用用地地红红线线建造，不得突出的建筑突出物为：建造，不得突出的建筑突出物为： -地地下下建建筑筑物物及及附附属属设设施施，包包括括结结构构挡挡土土桩桩、挡挡土土墙墙、地地下下室
3、室、地地下下室底板及其基础、化粪池等；室底板及其基础、化粪池等； -地地上上建建筑筑物物及及附附属属设设施施，包包括括门门廊廊、连连廊廊、阳阳台台、室室外外楼楼梯梯、台台阶阶、坡坡道道、花花池池、围围墙墙、平平台台、散散水水明明沟沟、地地下下室室进进排排风风口口、地地下下室室出出入入口口、集水井、采光井等；集水井、采光井等； -除除基基地地内内连连接接城城市市的的管管线线、隧隧道道、天天桥桥等等市市政政公公共共设设施施外外的的其其他他设设施。施。”注注: :当当建建筑筑红红线线退退让让道道路路红红线线和和用用地地红红线线时时，突突出出建建筑筑红红线线的的建建筑筑突突出出物物和和附属设施应符合当
4、地城市规划的要求。附属设施应符合当地城市规划的要求。3注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题4注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题5注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题2：建筑基地内地下车库的出入口距基地内道路太近：建筑基地内地下车库的出入口距基地内道路太近 违违反反条条文文“5.2.4 “5.2.
5、4 建建筑筑基基地地内内地地下下车车库库的的出出入入口口设设置应符合下列要求：置应符合下列要求： 1 1、地地下下车车库库出出入入口口距距基基地地道道路路的的交交叉叉路路口口或或高高架架路路的的起坡点不应小于起坡点不应小于7.50m7.50m。 2 2、地地下下车车库库出出入入口口与与道道路路垂垂直直时时，出出入入口口与与道道路路红红线线应保持不小于应保持不小于7.50m7.50m安全距离。安全距离。 3 3、地地下下车车库库出出入入口口与与道道路路平平行行时时，应应经经不不小小于于7.50m7.50m长长的缓冲车道汇入基地道路。的缓冲车道汇入基地道路。”6注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通
6、则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题7注册建筑师培训8注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题v问题问题3 3：厕所隔间间距不满足规定：厕所隔间间距不满足规定 违反条文违反条文“6.5.3“6.5.3条第条第7 7款：单厕厕所隔款：单厕厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于应小于1.10m1.10m，当采用外开门时不应小于，当采用外开门时不应小于1.30m1.30m；双厕厕所隔间之间的净距：
7、当采用内；双厕厕所隔间之间的净距：当采用内开门时，不应小于开门时，不应小于1.10m1.10m，当采用外开门时不，当采用外开门时不应小于应小于1.30m1.30m；”9注册建筑师培训10注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题4：托幼、中小学建筑楼梯扶手未采取防止少年儿童攀滑的措施：托幼、中小学建筑楼梯扶手未采取防止少年儿童攀滑的措施 违违反反强强条条“6.7.9“6.7.9，托托儿儿所所、幼幼儿儿园园、中中小小学学及及少少年年儿儿童童专专用用活活动动场场所所的的楼楼梯梯、梯梯井井净净宽宽大大
8、于于0.20m0.20m时时，必必须须采采取取防防止止少少年年儿儿童童攀攀滑滑的的措措施施，楼楼梯梯栏栏杆杆应应采采取取不不易易攀攀登登的的构构造造，当当采采用用垂垂直直杆杆件件的的做做栏栏杆杆时，其杆件净距不应大于时，其杆件净距不应大于0.11m0.11m。” ” 注注：1.1.防防攀攀滑滑措措施施之之一一在在扶扶手手上上每每隔隔3-43-4个个踏踏步步宽宽设设50mm50mm防防滑滑块块或或突突出出物物。另另外外按按住住宅宅设设计计规规范范第第4.1.54.1.5条条，楼楼梯梯井井净净宽宽大大于于0.11m0.11m时时，必必须须采采取取防防止止儿儿童童攀攀滑滑的的措措施施，新新版版住住宅
9、宅设设计计规规范范6.3.56.3.5条亦有同样的规定。条亦有同样的规定。 2. 2.防攀滑措施应在设计图纸中说明。防攀滑措施应在设计图纸中说明。11注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题5：楼梯段净高低于：楼梯段净高低于2.20m 违违反反条条文文“6.7.5 “6.7.5 楼楼梯梯平平台台上上部部及及下下部部过过道道处处的的净净高高不不应应小小于于2m2m，梯梯段段净净高高不宜不宜小于小于2.20m2.20m。 注注：梯梯段段净净高高为为自自踏踏步步前前缘缘( (包包括括最最低低和和最最
10、高高一一级级踏踏步步前前缘缘线线以以外外0.30m0.30m范范围围内内) )量至上方突出物下缘的垂直高度。量至上方突出物下缘的垂直高度。” 当当上上下下梯梯段段踏踏步步位位置置和和数数量量变变化化时时，不不仅仅要要注注意意剖剖切切梯梯段段的的净净高高，还还要要注注意意非剖切梯段的净高是否满足要求。非剖切梯段的净高是否满足要求。12注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题6：门开启后跨越变形缝：门开启后跨越变形缝 违违反反条条文文“6.10.4“6.10.4第第7 7款款 门的开启不应跨越变形
11、缝。门的开启不应跨越变形缝。” ” 注注：非非防防火火分分区区墙墙上上门门也也不不应应跨跨越越变变形形缝缝。也也就就是是说说所所有有门门均均不不应应跨跨越越变变形形缝缝，且且门门应应设在楼层较多的一侧。设在楼层较多的一侧。13注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题7：屋面高度达到或超过：屋面高度达到或超过10米，未设外墙爬梯米，未设外墙爬梯 违违反反条条文文“6.13.3“6.13.3第第9 9款款 当当无无楼楼梯梯通通达达屋屋面面时时，应应设设上上屋屋面面的的检检修修人人孔孔或或低低于于1
12、0m10m时时可可设设外外墙墙爬爬梯梯，并并应应有有安安全全防防护和防止儿童攀爬的措施。护和防止儿童攀爬的措施。” 防防止止儿儿童童攀攀爬爬的的措措施施为为：室室外外爬爬梯梯底底部部距距地地面面不不小小于于米米。14注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题8：烟道和通风道伸出屋面高度太低：烟道和通风道伸出屋面高度太低 违违反反条条文文“6.14.4 “6.14.4 烟烟道道和和通通风风道道应应伸伸出出屋屋面面，伸伸出出高高度度应应有有利利烟烟气气扩扩散散，并并应应根根据据屋屋面面形形式式、排排
13、出出口口周周围围遮遮挡挡物物的的高高度度，距距离离和和积积雪雪深深度度确确定定平平屋屋面面伸伸出出高高度度不不得得小小于于0.60m0.60m，且且不不得得低低于于女女儿儿墙墙的的高高度度，坡坡屋屋面面伸出高度应符合下列规定：伸出高度应符合下列规定： 1 1、烟道和通风道中心线距屋脊小于、烟道和通风道中心线距屋脊小于1.50m1.50m时，应高出屋脊时，应高出屋脊0.60m0.60m。 2 2、烟烟道道和和通通风风道道中中心心线线距距屋屋脊脊1.501.503.00m3.00m时时，应应高高于于屋屋脊脊，且且伸伸出出屋面不得小于屋面不得小于0.60m0.60m。 3 3、烟烟道道和和通通风风道
14、道中中心心线线距距屋屋脊脊大大于于3m3m时时，其其顶顶部部同同屋屋脊脊连连线线同同水水平平线线之间夹角不应大于之间夹角不应大于1010，且伸出屋面高度不得小于，且伸出屋面高度不得小于0.60m0.60m。”15注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题16注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问题问题9：严寒地区建筑物设置开敞的楼梯间和外廊：严寒地区建筑物设置开敞的楼梯间和外廊 违违反反条条文文“7.3.3
15、 “7.3.3 严严寒寒地地区区的的建建筑筑物物宜宜采采用用围围护护结结构构外外保保温温技技术术，并并不不应应设设置置开开敞敞的的楼楼梯梯间间和和外外廊廊，其其出出入入口口应应设设门门斗斗或或采采取取其其他他防防寒寒措措施施；寒寒冷冷地地区区的的建建筑筑物物不不宜宜设设置置开开敞敞的的楼楼梯梯间间和和外外廊廊，其其出入口宜设门斗或采取其取其他防寒措施。出入口宜设门斗或采取其取其他防寒措施。 在在实实际际工工程程中中，违违反反此此条条规规定定的的实实例例有有很很多多，既既然是不应设置，在今后的工程中应严格执行然是不应设置，在今后的工程中应严格执行。17注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执
16、行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问问题题10：电电梯梯候候梯梯厅厅深深度度小小于于1.50m 违违 反反 条条 文文“6.8.1“6.8.1第第4 4款款 电电梯梯候候梯梯厅厅的的深深度度应应符符合合表表6.8.16.8.1的的规规定定，并并不不得得小小于于1.50m1.50m。18注册建筑师培训19注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问问题题11：人人员员密密集集处处台台阶阶高高度度超超过过0.7米米，侧侧面面临临空空时时，未采取防护措施
17、。未采取防护措施。 违违反反条条文文”6.6.1”6.6.1第第2 2款款，人人员员密密集集的的场场所所台台阶阶高高度超过度超过0.70.7米并侧面临空时，应有防护措施。米并侧面临空时，应有防护措施。 注注：新新版版住住宅宅设设计计规规范范6.1.26.1.2条条（强强条条）亦亦有有同样的规定。同样的规定。20注册建筑师培训一、执行民用建筑设计通则一、执行民用建筑设计通则GB50352-2005GB50352-2005中存在的问题中存在的问题问问题题12：临临空空防防护护栏栏杆杆底底部部有有可可踏踏部部位位，防防护护栏栏杆杆高高度未从可踏面起计算防护高度。度未从可踏面起计算防护高度。 违违反反
18、条条文文“6.6.3“6.6.3条条第第2 2款款注注2 2：栏栏杆杆高高度度应应从从楼楼地地面面或或屋屋面面至至栏栏杆杆扶扶手手顶顶面面垂垂直直高高度度计计算算，如如底底部部有有宽宽度度大大于于或或等等于于0.22m0.22m，且且高高度度低低于于或或等等于于0.45m0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。”21注册建筑师培训22注册建筑师培训二、执行城市道路和建筑物无障碍设计二、执行城市道路和建筑物无障碍设计规范规范GB50-2001中存在的问题中存在的问题问题问题1 1：许多公共建筑和高层住宅未进行无障碍设计，或作了：许多公共建筑和高层住宅未进
19、行无障碍设计，或作了无障碍设计，但不符合规范的要求。无障碍设计，但不符合规范的要求。v建设无障碍环境，不仅为残疾人、老年人参与社会生活提供建设无障碍环境，不仅为残疾人、老年人参与社会生活提供了必要的安全和方便条件，同时也给推孩子车的母亲、伤病了必要的安全和方便条件，同时也给推孩子车的母亲、伤病患者以及携带重物者带来了方便，是造福全民的一件好事。患者以及携带重物者带来了方便，是造福全民的一件好事。v城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001JGJ 50-2001中强制中强制性条文多达性条文多达2424条，特别是第条，特别是第5 5章建筑物无障碍实施范围的章
20、建筑物无障碍实施范围的5.15.1节公共建筑中，全部条文均为强制性条文。节公共建筑中，全部条文均为强制性条文。23注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.1 办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合表办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.1的的规定规定。24注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.2 商业、服务
21、建筑进行无障碍设计的范围应符合表商业、服务建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.2的的规定。规定。25注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑v注：商业与服务建筑的入口宜设无障碍注：商业与服务建筑的入口宜设无障碍入口。入口。v设有公共厕所的大型商业与服务建筑，设有公共厕所的大型商业与服务建筑，必须设无障碍专用厕所。必须设无障碍专用厕所。v有楼层的大型商业与服务建筑应设无障有楼层的大型商业与服务建筑应设无障碍电梯。碍电梯。26注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计
22、规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.3 文化、纪念建筑进行无障碍设计的范围应符合表文化、纪念建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.3的的规定。规定。27注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.4 观演、体育建筑进行无障碍设计的范围应符合表观演、体育建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.4的的规定。规定。28注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市
23、道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.5 交通、医疗建筑进行无障碍设计的范围应符合表交通、医疗建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.5的的规定。规定。29注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑5.1.6 学校、园林建筑进行无障碍设计的范围应符合表学校、园林建筑进行无障碍设计的范围应符合表5.1.6的规定。的规定。30注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建
24、筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑公共建筑：公共建筑：1、办公、科研建筑、办公、科研建筑 2、商业、服务建筑、商业、服务建筑 3、文化、纪念建筑、文化、纪念建筑 4、观演、体育建筑、观演、体育建筑 5、交通、医疗建筑、交通、医疗建筑 6、学校、园林建筑、学校、园林建筑31注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.1 5.1 公共建筑公共建筑设计部位：设计部位：1、建筑基地（人行通路、停车车位）、建筑基地（人行通路、停
25、车车位）2、建筑入口、入口平台及门、建筑入口、入口平台及门3、水平与垂直交通（走道、楼梯、电梯等）、水平与垂直交通（走道、楼梯、电梯等）4、公共厕所、公共厕所5、服务台、公共电话、饮水器等设施、服务台、公共电话、饮水器等设施6、种类建筑中人员聚集的空间、种类建筑中人员聚集的空间32注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20015 建筑物无障碍实施范围建筑物无障碍实施范围 5.2 5.2 居住建筑居住建筑5.2.1 高层、中高层住宅及公寓建筑进行无障碍设计的范围应高层、中高层住宅及公寓建筑进行无障碍设计的范围应符合表符合表5.2.1的规定。的规定。3
26、3注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20016 居住区无障碍实施范围居住区无障碍实施范围 6.1 6.1 道路道路6.1.1 居住区道路进行无障碍设计应包括以下居住区道路进行无障碍设计应包括以下范围：范围： 居住区路的人行道（居住区级）；居住区路的人行道（居住区级）； 小区路的人行道（小区级）；小区路的人行道（小区级）； 组团路的人行道（组团级）；组团路的人行道（组团级）； 宅间小路的人行道。宅间小路的人行道。34注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-20016 居住区无障碍实施范围居住区无障碍实施
27、范围 6.2 6.2 公共绿地公共绿地6.2.1 居住区公共绿地进行无障碍设计应包括居住区公共绿地进行无障碍设计应包括以下范围：以下范围： 居住区公园（居住区级）；居住区公园（居住区级）； 小游园（小区级）；小游园（小区级）； 组团绿地（组团级）；组团绿地（组团级）； 儿童活动场。儿童活动场。35注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.1 7.1 建筑入口建筑入口7.1.2 公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。设轮椅坡道和扶手。
28、7.1.3 建筑入口轮椅通行平台最小宽度应符合表建筑入口轮椅通行平台最小宽度应符合表7.1.3的规定。的规定。36注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.2 7.2 坡道坡道7.2.5 坡道在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度符合表坡道在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度符合表7.2.5的规定的规定(图图7.2.5)。37注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.2 7.2 坡道坡道表表7.2.5 7.2.5 不同
29、坡度高度和水平长度不同坡度高度和水平长度坡度1:201:161:121:101:8最 大 高 度（m）1.51.000.750.600.35水 平 长 度（m）30.0016.009.006.002.8038注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.3 7.3 通路、走道和地面通路、走道和地面7.3.1 乘轮椅者通行的走道和通路最小宽度应符合表乘轮椅者通行的走道和通路最小宽度应符合表7.3.1的的规定规定 (图图7.3.1)。表表7.3.1 轮椅通行最小宽度轮椅通行最小宽度建筑类别最小宽度(m)1大型公共建
30、筑走道2中小型公共建筑走道3检票口、结算口轮椅通道4居住建筑走廊5建筑基地人行通路1.801.500.901.201.5039注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.4 7.4 门门7.4.1 供残疾人使用的门应符合下列规定：供残疾人使用的门应符合下列规定：1 应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大的弹簧门；的弹簧门；2 在旋转门一侧应加设残疾人使用的门；在旋转门一侧应加设残疾人使用的门；3 轮椅通行门的净宽应符合表轮椅通行
31、门的净宽应符合表7.4.1规定。规定。表表7.4.1 门的净宽门的净宽 类别净宽（m）1自动门2推拉门、折叠门3平开门4弹簧门 (小力度)1.000.800.800.8040注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.4 7.4 门门4 乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于0.5 m 的墙面宽度的墙面宽度 (图图7.4.1-1)；5 乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门乘轮椅者开启的门扇，应安装视线
32、观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高扇的下方应安装高0.35 m的护门板的护门板 (图图7.4.1-2)；6 门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。，并应以斜面过渡。41注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.7 电梯与升降平台电梯与升降平台7.7.1 在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。7.7.2 候梯厅的无障碍设施与设计要求应符合
33、表候梯厅的无障碍设施与设计要求应符合表7.7.2的规定（图的规定（图7.7.2） 表表7.7.2 候梯厅无障碍设施与设计要求候梯厅无障碍设施与设计要求设施类别设计要求深度候梯厅深度大于或等于1.80m。按钮高度0.901.10mm。 电梯门洞净宽度大于或等于0.90m。显示与音响清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响。标志1每层电梯口应安装楼层标志。2电梯口应设提示盲道。42注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.7 电梯与升降平台电梯与升降平台7.7.3 残疾人使用的电梯轿厢无障碍设施与设计
34、要求应符合表残疾人使用的电梯轿厢无障碍设施与设计要求应符合表7.3.3的规定的规定 (图图7.7.3)：表表7.3.3 此同时电梯轿厢无障碍设施与设计要求此同时电梯轿厢无障碍设施与设计要求 设施类别设计要求电梯门开启净宽度大于或等于0.80m。面积1.轿厢深度大于或等于1.40m。2.轿厢宽度大于或等于1.10m。扶手轿厢正面和侧面应设高0.800.85m的扶手。选层按钮轿厢侧面应设高0.901.10m带盲文的选层按钮。镜子轿厢正面高0.90m处至顶部应安装镜子。显示与音响轿厢上，下运行及到达应有清晰显示和报层音响。43注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范
35、GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.8 公共厕所、专用厕所和公共浴室公共厕所、专用厕所和公共浴室7.8.1 公共厕所无障碍设施与设计要求应符合表公共厕所无障碍设施与设计要求应符合表7.8.1的规定。的规定。表表7.8.1 公共厕无障碍设施与设计要求公共厕无障碍设施与设计要求 设施类别设计要求入口应符合本规范第7章第1节的有关规定。门扇应符合本规范第7章第4节的有关规定。通道地面应防滑和不积水，宽度不应小于1.50m。洗手盆1距洗手盆两侧和前缘50mm应设安全抓杆。2洗手盆前应有1.10m0.80m乘轮椅者使用面积。男厕所1小便器两侧和上方，应设宽度0.600.70m、高1.
36、20m的安全抓杆(图7.8.1-1)。2小便器下口距地面不应大于0.50m(图7.8.1-2)。无障碍厕所1男、女公共厕所应设一个无障碍隔间厕位。2新建无障碍厕位面积不应小于1.80m1.40m(图7.8.1-3)。3改建无障碍厕位面积不应小于2.00m1.00m(图7.8.1-4)。4厕位门扇向外开启后，入口净宽不应小于0.80m，门扇内侧应设关门拉手。5坐便器高0.45m，两侧应设高0.70m水平抓杆，在墙面一侧应设高1.40m的垂直抓杆(图7.8.1-5)。安全抓杆1安全抓杆直径应为3040mm。2安全抓杆内侧应距墙面40mm。3抓杆应安装坚固。44注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设
37、计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.8 公共厕所、专用厕所和公共浴室公共厕所、专用厕所和公共浴室45注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.8 公共厕所、专用厕所和公共浴室公共厕所、专用厕所和公共浴室46注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.8 公共厕所、专用厕所和公共浴室公共厕所、专用厕所和公共浴室7.8.2 专用厕无障碍设施与设计要求应符合表专用厕无障碍设
38、施与设计要求应符合表7.8.2的规定的规定(图图7.8.2)。表表7.8.2 专用厕所无障碍设施与设计要求专用厕所无障碍设施与设计要求设施类别设计要求设置位置政府机关和大型公共建筑及城市的主要地段，应设无障碍专用厕所。入口应符合本规范第7章第1节的有关规定。门扇1应符合本规范第7章第4节的有关规定。2应采用门外可紧急开启的门插销。面积2.00m2.00m（图7.8.2）。坐便器坐便器高应0.45m，两侧应设高0.70m水平抓杆，在墙面一侧应加设高1.40m的垂直抓杆。洗手盆两侧和前缘50mm处应设置安全抓杆。放物台长、宽、高为0.80m0.500.60m，台面宜采用木制品或革制品。挂衣钩可设高
39、1.20m的挂衣钩。呼叫按钮距地面高0.400.50m处应设求助呼叫按钮。安全抓杆符合本规范第7.8.1条的有关规定。47注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.8 公共厕所、专用厕所和公共浴室公共厕所、专用厕所和公共浴室48注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.9 轮轮 椅椅 席席 位位7.9.1 设人观众席和听众席的公共建筑，应设轮椅席位。设人观众席和听众席的公共建筑，应设轮椅席位。7.9.2 轮椅席位设计应符
40、合下列规定：轮椅席位设计应符合下列规定：1 轮椅席位设在便于到达和疏散及通道的附近轮椅席位设在便于到达和疏散及通道的附近(图图7.9.2-1)；2 不得将轮椅席设在公共通道范围内；不得将轮椅席设在公共通道范围内；49注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.9 轮轮 椅椅 席席 位位3 每个轮椅位占地面积不应小于每个轮椅位占地面积不应小于1.10m0.80 m（图（图7.9.2-2）；）；4 轮椅席位的地面应平坦，在边缘处应安装栏杆或栏板；轮椅席位的地面应平坦，在边缘处应安装栏杆或栏板；在轮椅席上观看演出和
41、比赛的视线不应受至遮挡，但也不应遮挡他人视线。在轮椅席上观看演出和比赛的视线不应受至遮挡，但也不应遮挡他人视线。50注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.10 无障碍客房无障碍客房7.10.1 设有客房公共建筑应设无障碍客房，其设施与设计要求应符合表设有客房公共建筑应设无障碍客房，其设施与设计要求应符合表7.10.1的规定。的规定。表表7.10.1 无障碍设施与设计要求无障碍设施与设计要求 类别设计要求客房位置1应便于到达，疏散和进出方便。2餐厅、购物和康乐等设施的公共通道应方便轮椅到达。客房数量（标准
42、间）1100间以下，应设12间无障碍客房。2100400间，应设法24间无障碍客房。3400间以上，应用3间以上无障碍客房。客房内过道1出口及床前过道的宽度不应小于1.50m(图7.10.1)。2床间距离不应小于1.20m。客房门应符合本规范第7章第4节有关规定。卫生间1门扇向外开启，净宽不应小于0.80m。2轮椅回转直径不应小于1.50m。3浴盆、坐便器、洗面盆及安全抓杆等应符合本规范第7章第8节的有关规定。电器与家具1位置和高度应方便乘轮椅者靠近和使用。2床、坐便器、浴盆高度应为0.45m。生间应设求助呼叫按钮。51注册建筑师培训城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范
43、GB50-2001 建筑物无障碍设计建筑物无障碍设计7.10 无障碍客房无障碍客房52注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题1：超过四层的公共建筑特别是学校建筑，疏散楼梯在首：超过四层的公共建筑特别是学校建筑，疏散楼梯在首 层没有直通室外的安全出口。层没有直通室外的安全出口。问题问题2：疏散楼梯间在一层距室外安全出口超过：疏散楼梯间在一层距室外安全出口超过15米。米。（违反建筑设计防火规范（违反建筑设计防火规范GB50016-2006第第5.3.13条第条第3款款 ）5.3.13 5.3.13 民用建筑的安全
44、疏散距离应符合下列规定：3 3 楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。大封闭楼梯间。当层数不超过当层数不超过4 4层时，层时，可将直通室外的安全可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于出口设置在离楼梯间小于等于15.0m15.0m处；处；53注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题3 3：防火墙两侧窗洞口之间最近边缘的水平距离小于：防火墙两侧窗洞口之间最近边缘的水平距离小于2.002.00米。（违反建筑设计防火规范米。（违反建筑设计
45、防火规范GB50016-2006GB50016-2006第第7.1.37.1.3条）条）7.1.3 紧紧靠靠防防火火墙墙两两侧侧的的门门、窗窗洞洞口口之之间间最最近近边边缘缘的的水水平平距距离离不不应应小小于于2m，但但装装有有固固定定窗窗扇扇或或火火灾灾时时可可自自动动关关闭闭的的乙乙级级防火窗时，该距离可不限。防火窗时，该距离可不限。 注注 1. 按按本本规规范范图图示示如如设设防防火火窗窗两两侧侧均均设设。（高高规规图图示示可可一一侧侧设）设） 2. 防火墙两侧天窗间水平距离也应满足防火墙两侧天窗间水平距离也应满足2米要求。米要求。54注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火
46、规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题4：楼梯间的防火门未向疏散方向开启。（违反：楼梯间的防火门未向疏散方向开启。（违反建筑设计防火规范建筑设计防火规范GB50016-2006第第7.4.2条第条第4、5款）款）7.4.2 7.4.2 封闭楼梯间除应符合本规范第封闭楼梯间除应符合本规范第7.4.17.4.1条的规定条的规定外，尚应符合下列规定：外，尚应符合下列规定：4 4 高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级
47、防火门，并应向疏散方向开启；的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；5 5 其它建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门其它建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门55注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题5：大教室和大会议室人数超过：大教室和大会议室人数超过60人，虽然设了人，虽然设了两个疏散门，但每个门的疏散人数已超过两个疏散门，但每个门的疏散人数已超过30人，其人，其疏散门没有向疏散方向开启。（违反建筑设计防疏散门没有向疏散方向开启。（违反建筑设计防火规范火规范GB50016-2006第第7.4.12条第条第1款
48、）款）7.4.12 7.4.12 建筑中的疏散用门应符合下列规定：建筑中的疏散用门应符合下列规定：1 1 民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启。除民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启。除甲、乙类生产房间外，人数不超过甲、乙类生产房间外，人数不超过6060人的房间且每人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过樘门的平均疏散人数不超过3030人时，其门的开启方人时，其门的开启方向不限；向不限；56注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题6：袋形走道的房门距安全出口的距离超过：袋形走道的房门距安全出口的距离超过22
49、米。米。（违反建筑设计防火规范（违反建筑设计防火规范GB50016-2006第第5.3.13条第条第4款）款）5.3.13 5.3.13 民用建筑的安全疏散距离应符合下列规定：民用建筑的安全疏散距离应符合下列规定：4 4 房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离，不应大于表的距离，不应大于表5.3.135.3.13中规定的袋形走道两侧中规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离。或尽端的疏散门至安全出口的最大距离。57注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问
50、题v袋形走道问题袋形走道问题58注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题7：住宅超过：住宅超过6层，未设封闭楼梯间，其分户门也未设乙级层，未设封闭楼梯间，其分户门也未设乙级防火门。防火门。问题问题8 8：居住建筑的楼梯间未出屋面。：居住建筑的楼梯间未出屋面。 （违反建筑设计防火（违反建筑设计防火规范规范GB50016-2006第第5.3.11条第条第2款）款）5.3.11.2 5.3.11.2 其它形式的居住建筑当建筑层数超过其它形式的居住建筑当建筑层数超过6 6层或任一层层或任一层建筑面积大于建筑面积大于50
51、0m2500m2时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间封闭楼梯间 居住建筑的楼梯间宜通至屋面，通向平屋面的门应向外开。居住建筑的楼梯间宜通至屋面，通向平屋面的门应向外开。59注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题9 9：学学生生宿宿舍舍超超过过2 2层层户户门门非非乙乙级级防防火火门门、楼楼梯梯间间又又未未封封闭闭 （违违反反建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB500
52、16-2006GB50016-2006第第5.3.115.3.11条第条第1 1款）款） 5.3.11第第1款款 通通廊廊式式居居住住建建筑筑层层数数超超过过2层层时时应应设设封封闭闭楼楼梯梯间间，当当户户门门采采用用乙乙级级防防火火门门时时，可不设置封闭楼梯间。可不设置封闭楼梯间。60注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题10： 玻璃幕墙在楼层处未设防火封堵。（违反建筑设计玻璃幕墙在楼层处未设防火封堵。（违反建筑设计防火规范防火规范GB50016-2006第第7.2.7条第条第3款）款）7.2.7 7.2.
53、7 建筑幕墙的防火设计应符合下列规定：建筑幕墙的防火设计应符合下列规定：1 1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙面采窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙面采用耐火极限不低于用耐火极限不低于1.00h1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃材料；采用难燃材料；2 2 无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于限不低于1.00h1.00h、高度不低于、高度不低于0.8m0.8m的不燃烧实体裙墙；的不燃烧实体裙墙；3 3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。
54、幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。61注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题62注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题11：商场疏散宽度不满足要求。（违反建筑设计防火规范：商场疏散宽度不满足要求。（违反建筑设计防火规范GB50016-2006第第5.3.17条第条第5款）款）5.3.17 5.3.17 学校、商店、办公楼、候车（船）室、民航候机厅、展览厅、歌学校、商店、办公楼、候车（船）室、民航候机厅、展览厅、歌舞
55、娱乐放映游艺场所等民用建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼舞娱乐放映游艺场所等民用建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度，应按下列规定经计算确定：梯以及房间疏散门的各自总宽度，应按下列规定经计算确定：5 5 商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数 换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%50%70%70%，地下商店的面，地下商店的面 积折算值不应小于积折算值不应小于70%70%。疏散人数的换算系数可按表。疏散人数的换算系数可按表5.3.17-25.3
56、.17-2确定；确定；表表5.3.17-2 5.3.17-2 商店营业厅内的疏散人数换算系数（人商店营业厅内的疏散人数换算系数（人/m2/m2）楼层位置地下二层地下一层、地上第一、二层地上第三层地上第四层及四层以上各层换算系数0.800.850.770.6063注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题1212：入口门厅未采用耐火极限不低于：入口门厅未采用耐火极限不低于2 2小时的隔墙与其它部位隔开，隔小时的隔墙与其它部位隔开，隔墙上的门窗也未采用乙级防火门窗。墙上的门窗也未采用乙级防火门窗。问题问题1111：除
57、住宅外，其他建筑内的厨房以及剧院后台的辅助用房隔墙上的：除住宅外，其他建筑内的厨房以及剧院后台的辅助用房隔墙上的门窗未设乙级防火门窗门窗未设乙级防火门窗（违反建筑设计防火规范（违反建筑设计防火规范GB50016-2006第第7.2.3条）条）7.2.3 7.2.3 下列建筑或部位的隔墙应采用耐火极限不低于下列建筑或部位的隔墙应采用耐火极限不低于2.00h2.00h的不燃烧体，的不燃烧体，隔墙上的门窗应为乙级防火门窗：隔墙上的门窗应为乙级防火门窗：1 1 甲、乙类厂房和使用丙类液体的厂房；甲、乙类厂房和使用丙类液体的厂房；2 2 有明火和高温的厂房；有明火和高温的厂房；3 3 剧院后台的辅助用房
58、；剧院后台的辅助用房；4 4 一、二级耐火等级建筑的门厅；一、二级耐火等级建筑的门厅；5 5 除住宅外，其它建筑内的厨房；除住宅外，其它建筑内的厨房；6 6 甲、乙、丙类厂房或甲、乙、丙类仓库内布置有不同类别火灾危险性甲、乙、丙类厂房或甲、乙、丙类仓库内布置有不同类别火灾危险性的房间。的房间。64注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题1313：地地上上、地地下下共共用用楼楼梯梯间间，地地上上封封闭闭楼楼梯梯间间靠靠外外墙墙设设置置，有有自自然然采采光光和和自自然然通通风风，地地下下地地上上采采取取防防火火分分
59、隔隔措措施施后后，地地下下封封闭闭楼楼梯梯间间无无自自然然采采光光和和自自然然通通风风的的条条件件，未未设设防防烟烟楼楼梯梯间间 （违违反反建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50016-2006第第7.4.2条条第第1款）款） 7.4.2 封封闭闭楼楼梯梯间间除除应应符符合合本本规规范范第第7.4.1条条的的有有关关规规定定外外，尚应符合下列规定：尚应符合下列规定： 1 当当不不能能天天然然采采光光和和自自然然通通风风时时，应应按按防防烟烟楼楼梯梯间间的的要要求求设设置。置。65注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问
60、题问问题题1414：靠靠外外墙墙的的防防烟烟楼楼梯梯间间，采采用用自自然然排排烟烟 ，顶顶层层不不开开窗窗 。（违违反反建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50016-2006第第9.2.2条第条第2款）款） 9.2.2.2 靠靠外外墙墙的的防防烟烟楼楼梯梯间间，每每5层层可可开开启启排烟窗的总面积不应小于排烟窗的总面积不应小于2.0平方米平方米 。 注：本条图示顶层必须设置可开启外窗注：本条图示顶层必须设置可开启外窗66注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题1515：屋面局部高出部分存在不满足设一部楼梯的：
61、屋面局部高出部分存在不满足设一部楼梯的条件。条件。 （违反建筑设计防火规范（违反建筑设计防火规范GB50016-2006第第9.2.2条第条第2款）款） 5.3.4 一一、二级耐火等级的公共建筑，当设置不少二级耐火等级的公共建筑，当设置不少于于2部疏散楼梯且顶层局部升高部位的层数不超过部疏散楼梯且顶层局部升高部位的层数不超过2层层、人数之和不超过人数之和不超过50人人、每层建筑面积小于等于每层建筑面积小于等于200时时，该局部高出部位可设置该局部高出部位可设置1部与下部主体建部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但至少应另外设置筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但至少应另外设置1个直通主体建筑上
62、人屋面的安全出口，该上人屋个直通主体建筑上人屋面的安全出口，该上人屋面应符合人员安全疏散要求。面应符合人员安全疏散要求。67注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题1616：高高层层建建筑筑内内有有固固定定座座位位的的观观众众厅厅，会会议议厅厅等等人人员员密密集集场场所所，其其疏疏散散出出口口的的门门内内、门门外外1.40m1.40m范范围围内内设设踏踏步步 （违违反反高高层层民民用用建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50045-95（2005年版）第年版）第6.1.11条第条第3款）款） 6.1.11.3，
63、疏疏散散出出口口的的门门内内、门门外外1.40m范范围围内内不不应应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。注注：建建规亦有同样要求，但不是强条。规亦有同样要求，但不是强条。68注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题1717：1818层层以以下下高高层层住住宅宅每每个个单单元元设设一一个个安安全全出出口口时时，单单元元墙墙不不满满足足防防火火墙墙要要求求，每每户户窗窗间间墙墙宽宽度度小小于于1.21.2米米，户户门门未未设设甲甲级级防防火火门门。 （违违反反高高层层民民
64、用用建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50045-95（2005年版）第年版）第6.1.11条第条第3款）款） v6.1.1.2 6.1.1.2 每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元与每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元与单元之间设有防火墙，单元之间的楼梯能通过屋顶连通、且单元之间设有防火墙，单元之间的楼梯能通过屋顶连通、且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度为户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度为大于大于1.2m1.2m的的实体墙的单元式住宅。实体墙的单元式住宅。69注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条
65、文的问题70注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题1818：高高层层民民用用建建筑筑与与锅锅炉炉房房的的防防火火间间距距按按建建筑筑设设计计防防火火规规范范执执行行1010米米。（违违反反高高层层民民用用建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50045-95（2005年年版版）第第4.2.7条）条） 4.2.7 高高层层建建筑筑与与厂厂（库库）房房的的防防火火间间距距不不应应小小于于表表4.2.7的的规规定定（本本表表规规定为定为15米）。米）。注注：单单台台蒸蒸汽汽锅锅炉炉的的蒸蒸发发量量小小于于等等于于4t
66、/h或或单单台台热热水水锅锅炉炉的的额额定定功功率率小小于于等等于于2.8MW的的燃燃煤煤锅锅炉炉房房，应应按按建建规规执执行行民民用用建建筑筑的的防防火火间间距距，因因高高规规对对此此没没有有规规定定，应应按按高高层层建建筑筑与与丙丙类类厂厂房房的的防防火火间间距距执执行行。即即距距一一类类高高层层建建筑筑20m，一一类类高高层层建建筑筑的的裙裙房房15同同；距距二二类类高高层层建建筑筑15m,二类高层建筑的裙房二类高层建筑的裙房13m。71注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问题问题1：通向室外疏散梯的门未采用乙级
67、防火门。：通向室外疏散梯的门未采用乙级防火门。问题问题2：室外楼梯周边：室外楼梯周边2米范围开设门窗。（违反建米范围开设门窗。（违反建筑设计防火规范筑设计防火规范GB50016-2006第第7.4.5条第条第4、5款）款）7.4.5 室外楼梯符合下列规定时可作为疏散楼梯：室外楼梯符合下列规定时可作为疏散楼梯：4 通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并应向室外开启；通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并应向室外开启；5 除疏散门外，楼梯周围除疏散门外，楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置门窗内的墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。洞口。疏散门不应正对楼梯段。72注册建筑师培训三、执行防火规范
68、存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题3 3：消消防防电电梯梯前前室室设设置置卷卷帘帘门门。（违违反反建建筑筑设设计计防火规范防火规范GB50016-2006第第7.4.11条）条） 7.4.11，建建筑筑中中的的封封闭闭楼楼梯梯间间，防防烟烟楼楼梯梯间间、消消防防电电梯间前室及合用前室，不应设置卷帘门。梯间前室及合用前室，不应设置卷帘门。注注：高高规规6.3.3.4 消消防防电电梯梯前前室室的的门门，可可以以采采用用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。73注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防
69、火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题4 4：防防火火墙墙设设置置在在转转角角附附近近，内内转转角角两两侧侧墙墙上上的的门门、窗窗洞洞口口之之间间最最近近边边缘缘的的水水平平距距离离不不足足4m4m。 （违违反反建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50016-2006第第7.1.4条）条） 7.1.4 7.1.4 建建筑筑物物内内的的防防火火墙墙不不宜宜设设置置在在转转角角处处，如如设设置置在在转转角角附附近近，内内转转角角两侧墙上的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于两侧墙上的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m4m。注注1 1：高高规规5.2.1 5
70、.2.1 当当相相邻邻一一侧侧装装有有固固定定乙乙级级防防火火窗窗时时，距距离离可可不不限限。但但建规则必须满足建规则必须满足4 4米。米。 74注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题2 2：低低层层与与上上层层不不在在同同一一防防火火分分区区，低低层层天天窗窗与与上上层层外外墙墙侧侧窗窗洞洞口口最最近近水水平平距距离离也也应应满满足足4 4米要求。米要求。75注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问题问题5 5：电梯直接设置在营业厅，展览厅，多功
71、：电梯直接设置在营业厅，展览厅，多功能厅，未设置独立的电梯间。能厅，未设置独立的电梯间。（违反建筑（违反建筑设计防火规范设计防火规范GB50016-2006第第5.3.7条）条） 5.3.7 公共建筑中的客货电梯宜设置独立的电公共建筑中的客货电梯宜设置独立的电梯间，不宜直接设置在营业厅，展览厅，多梯间，不宜直接设置在营业厅，展览厅，多功能厅等场所内。功能厅等场所内。76注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题6 6：袋袋形形走走道道两两侧侧房房间间面面积积超超过过7575仅仅设设一一个个不不足足1.4m1.4m的的
72、门门。（违违反反高高层层民民用用建建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50045-95（2005年版）第年版）第6.1.8条图示）条图示） 根根据据高高规规6.1.8图图示示：袋袋形形走走道道两两侧侧及及尽尽端端房房间间门门的的设设计计要要求求相相同同，当当其其建建筑筑面面积积不不超超过过75时时，可设置一个门，门的净宽不应小于可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。77注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题6 6：高高层层居居住住建建筑筑的的户户门门全全部部直直接接开开向向前前室室。（违违反反高高层层民民用用建
73、建筑筑设设计计防防火火规规范范GB50045-95（2005年年版版）第第6.1.3条）条） 6.1.3 高高层层居居住住建建筑筑的的户户门门不不应应直直接接开开向向前前室室，当当确确有有困困难难时时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。部分开向前室的户门均应为乙级防火门。 在新版建规中规定：在新版建规中规定：开向前室的户门不应大于三樘。开向前室的户门不应大于三樘。78注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题3 3、商业网点的问题、商业网点的问题建规术语：建规术语：居住建筑的首层或首层及二层居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮设置的百货店、副食店、粮店、
74、邮政所、储蓄所、理发店等店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性小型营业性用房。该用房总建筑面积不用房。该用房总建筑面积不超过超过300m300m2 2，采用耐火极限不低于，采用耐火极限不低于1.50h1.50h的楼板和耐火极限不低于的楼板和耐火极限不低于2.00h2.00h且且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。高规高规2.0.17 住宅底部（地上）住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、设置的百货店
75、、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等储蓄所、理发店等小型商业服务小型商业服务用房。用房。该用房层数不超过二层、该用房层数不超过二层、建筑面建筑面积不超过积不超过300m2,采用耐火极限大于采用耐火极限大于 1.50h 的楼板和耐火极限大于的楼板和耐火极限大于2.00h 且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。散楼梯和安全出口应分别独立设置。79注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题3 3、商业服务网点的问题、商业服务网点的问题v商业服务网点的功能：
76、商业服务网点的功能：仅包含百货店、副食店、粮仅包含百货店、副食店、粮店、邮政所、理发店、等小型营业性用房，店、邮政所、理发店、等小型营业性用房，不包含不包含餐饮、洗浴、网吧及歌舞娱乐放映游艺场所。餐饮、洗浴、网吧及歌舞娱乐放映游艺场所。v商业服务网点的性质：商业服务网点的性质：属于居住建筑属于居住建筑v商业服务网点的规模：商业服务网点的规模：不超过不超过300、不超过、不超过2层层v商业服务网点的层高：商业服务网点的层高：单层应小于单层应小于4.50m，否则按，否则按两层计算。二层总高应小于两层计算。二层总高应小于7.5m，否则按三层计算，否则按三层计算，且性质改为商业建筑。且性质改为商业建筑
77、。v商业服务网点的安全出口和楼梯：商业服务网点的安全出口和楼梯：与居住部分与居住部分分别分别独立设置独立设置v商业服务网点的隔墙：无门窗洞口商业服务网点的隔墙：无门窗洞口80注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题3 3、商业服务网点的问题、商业服务网点的问题商业服务网点的疏散距离：商业服务网点的疏散距离：最远点至安全出口不应超过最远点至安全出口不应超过22米。米。1、单层商业服务网点当其建筑面积不超过、单层商业服务网点当其建筑面积不超过300时，可设一个时，可设一个安全出口，其疏散门的净宽度不小于安全出口，其疏散门的净宽度不小于1.4m，并应向疏散方向，并应向疏散方
78、向开启；疏散距离从最远点至安全出口不应超过开启；疏散距离从最远点至安全出口不应超过22米。米。2、双层商业服务网点，可设一部疏散楼梯，其梯段净宽度不小、双层商业服务网点，可设一部疏散楼梯，其梯段净宽度不小于于1.1m；疏散距离；疏散距离从二层最远点至一层安全出口从二层最远点至一层安全出口不应超过不应超过22米。米。3、当一、二层分别为两个商业服务网点时，其第二层商业网点、当一、二层分别为两个商业服务网点时，其第二层商业网点的建筑面积不得超过的建筑面积不得超过300，可设一个封闭楼梯间，其梯段，可设一个封闭楼梯间，其梯段净宽度不小于净宽度不小于1.1m；疏散距离从商业网点内最远点至封闭楼；疏散距
79、离从商业网点内最远点至封闭楼梯间门不应超过梯间门不应超过22米；封闭楼梯间在首层应有直通室外的出米；封闭楼梯间在首层应有直通室外的出口口81注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题4 4、小型商铺小型商铺的问题的问题v小型商铺：小型商铺：单独设置或在公共建筑的地下一层、首层及二层设置的小型单独设置或在公共建筑的地下一层、首层及二层设置的小型营业性用房。营业性用房。（当设于两栋居住建筑之间并与居住建筑下的商业网点连（当设于两栋居住建筑之间并与居住建筑下的商业网点连续布置的小型营业性用房，其上部无建筑且符合商业网点要求时，仍属续布置的小型营业性用房，其上部无建筑且符合商业
80、网点要求时，仍属于商业网点。）于商业网点。）v小型商铺的性质：小型商铺的性质：公共建筑（功能上可设置餐饮）公共建筑（功能上可设置餐饮）v小型商铺的规模：小型商铺的规模：没有规定没有规定v小型商铺的层高：小型商铺的层高：根据需要根据需要v小型商铺的安全出口和楼梯：小型商铺的安全出口和楼梯：应与其他部分应与其他部分分别独立设置分别独立设置v小型商铺的隔墙：可设甲级防火门。小型商铺的隔墙：可设甲级防火门。v小型商铺的安全出口、疏散宽度、疏散距离、消防设施：小型商铺的安全出口、疏散宽度、疏散距离、消防设施：均应按公共建均应按公共建筑防火要求进行设计。筑防火要求进行设计。82注册建筑师培训三、执行防火规
81、范存在的问题三、执行防火规范存在的问题5 5、屋面入户的问题、屋面入户的问题v首先应与消防部门沟通，如果消防部门同意，首先应与消防部门沟通，如果消防部门同意，可执行可执行吉林省吉林省消防局限消防局限20022002年年1111月月2222日日关于高层商住楼疏散楼梯、消防电关于高层商住楼疏散楼梯、消防电梯的消防问题专家论证会会议纪要：梯的消防问题专家论证会会议纪要： 对对于于屋屋面面住住宅宅可可将将高高层层商商住住楼楼商商业业用用房房的的屋屋面面视视作作避避难难层层，住住宅宅的的疏疏散散楼楼梯梯、消消防防电电梯梯可可在在该该避避难难层层错错位位（即即高高层层的的疏疏散散楼楼梯梯、消消防防电电梯梯
82、的的出出口口设设在在商商业业用用房房的的屋屋面面上上，再再通通过过屋屋面面的的疏疏散散楼楼梯梯、消消防防电电梯梯疏疏散散到到室室外外地地面面。），但但应应满满足下列条件：足下列条件：83注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题5 5、屋面入户的问题、屋面入户的问题1 1、商业用房的屋面高度不得超过、商业用房的屋面高度不得超过2424米。米。2 2、屋面板的耐火极限不应低于、屋面板的耐火极限不应低于2.52.5小时。小时。3 3、作作为为避避难难层层的的屋屋面面面面积积应应按按住住宅宅总总人人数数1 1平平方方米米/ /人人计计算算，且屋面最小宽度不应小于且屋面最小宽度
83、不应小于6 6米。米。4 4、屋屋面面的的疏疏散散楼楼梯梯间间应应作作封封闭闭楼楼梯梯间间或或室室外外楼楼梯梯间间，其其数数量量不不应应少少于于两两部部，疏疏散散宽宽度度应应按按高高层层主主体体最最大大一一层层人人数数每每100100人人1 1米计算。米计算。84注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题5 5、屋面入户的问题、屋面入户的问题5 5、位位于于两两部部屋屋面面疏疏散散楼楼梯梯之之间间的的住住宅宅出出口口到到屋屋面面疏疏散散楼楼梯梯间间的的最最大大距距离离为为4040米米；位位于于尽尽端端的的住住宅宅出出口口到到屋屋面面疏疏散散楼楼梯梯间间的最大距离为的最大
84、距离为2020米。米。6 6、屋面的疏散楼梯、消防电梯在首层应有直接对外出口。、屋面的疏散楼梯、消防电梯在首层应有直接对外出口。7 7、超过两层的商业用房内应设消防电梯，并可与住宅的消防、超过两层的商业用房内应设消防电梯，并可与住宅的消防电梯合用。电梯合用。8 8、屋屋面面上上的的住住宅宅不不应应布布置置成成周周边边围围合合式式，因因不不利利于于烟烟雾雾的的消消散。散。85注册建筑师培训三、执行防火规范存在的问题三、执行防火规范存在的问题5 5、屋面入户的问题、屋面入户的问题86注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、
85、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题1：住户入口层平面距室外设计地面的高度超过：住户入口层平面距室外设计地面的高度超过16米未设置电梯。（违反住宅建筑规范米未设置电梯。（违反住宅建筑规范GB50368-2005第第5.2.5条）条）5.2.5 5.2.5 七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过室外设计地面的高度超过16m16m以上的住宅必须设置电以上的住宅必须设置电梯。梯。87注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反
86、强制性条文的问题问题问题2：住宅居室窗台高低于：住宅居室窗台高低于0.9米，未采取防米，未采取防护措施。（违反住宅设计规范护措施。（违反住宅设计规范GB50096-1999第第3.9.1条）条）3.9.1 3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m0.90m时，应有防护设施。时，应有防护设施。窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算。保证净高0.9m。88注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题3
87、：住宅厨房内未设置洗涤池、案台、炉灶：住宅厨房内未设置洗涤池、案台、炉灶等设施或预留位置。（违反住宅设计规范等设施或预留位置。（违反住宅设计规范GB50096-1999第第3.3.3条）条）3.3.3 3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排烟厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排烟机等设施或预留位置，机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.1m。89注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题4：住住宅宅建建筑筑上上下下相相邻邻套套房房窗窗槛槛墙墙小小
88、于于0.8米米未未 采采取取任任何何措措施施。（违违反反住住宅宅建建筑筑规规范范GB50368-2005第第9.4.1条）条） 9.4.1 住住宅宅建建筑筑上上下下相相邻邻套套房房开开口口部部位位间间应应设设置置高高度度不不低低于于0.8m的的窗窗槛槛墙墙或或设设置置耐耐火火极极限限不不低低于于1.00h的的不不燃燃烧烧实实体体挑挑檐檐其其挑挑出出宽宽度度不不应应小小于于0.5m，长长度度不应小于开口宽度。不应小于开口宽度。90注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题5
89、：住住宅宅楼楼梯梯间间外外窗窗与与住住户户外外窗窗间间距距小小于于1.0m。（违违反反住住宅宅建建筑筑规规范范GB50368-2005第第9.4.2条）条） 9.4.2 楼楼梯梯间间窗窗口口与与套套房房窗窗口口最最近近边边缘缘之之间间的的水平间距不应小于水平间距不应小于1.0m。91注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题3：住住宅宅建建筑筑的的楼楼梯梯间间首首层层距距对对外外出出口口距距离离超超过过15m 。 （违反住宅建筑规范（违反住宅建筑规范GB50368-200
90、5第第9.5.3条）条） 9.5.3 住住宅宅建建筑筑的的楼楼梯梯间间形形式式应应根根据据建建筑筑形形式式、建建筑筑层层数数、建建筑筑面面积积以以及及套套房房户户门门的的耐耐火火等等级级等等因因素素确确定定，在在楼楼梯梯间间的的首首层层应应设设置置直直接接对对外外的的出出口口，或或将将对对外外出出口口设设置置在在距距离离楼楼梯梯间间不超过不超过15m处。处。注：所有住宅建筑必须执行本强条。注：所有住宅建筑必须执行本强条。92注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问题问题4：
91、关于住宅层数叠加计算的规定关于住宅层数叠加计算的规定 住宅建筑规范第住宅建筑规范第9.1.6条规定条规定:1 当当住住宅宅和和其其他他功功能能空空间间处处于于同同一一建建筑筑内内时时,应应将将住住宅宅部部分分的的层层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 当当建建筑筑中中有有一一层层或或若若干干层层的的层层高高超超过过3m时时，应应对对这这些些层层按按其其高高度度总总和和除除以以3m进进行行折折算算，余余数数不不足足1.5m时时，多多出出部部分分不不计计入入建建筑筑层层数数；余余数数大大于于或或等等于于1.5m时时，多多出出部部分分 按按1层层计计算
92、。算。93注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题例一例一 一栋11层的住宅楼，下面两层商业网点，每层层高为3.9m，上面9层层高均为2.9m。则该建筑折算层数计算如下： 商网部分总高度为：2X3.9m=7.8m，将超过3m部分的商业高度7.8m进行折算，得到：7.8m3m=2层，余数为1.8m1.5m，则余数部分计入1层，即商网部分层数为2层+1层=3层。 则该栋住宅楼折算成9+3=12层。 ( (应设置消防电梯应设置消防电梯) )94注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅
93、设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题例二例二 一栋11层的住宅楼，下面两层商业网点,每层层高为3.6m，上面9层层高均为3m。则该建筑折算层数计算如下： 商业部分总高度为：2X3.6m=7.2m，将超过3m部分的商网高度7.2m进行折算，得到：7.2m3m=2层，余数为1.2m1.5m，则余数部分不计入1层，即商业部分层数为2层。 则该栋楼折算成9+2=11层。 ( (不用设消防电梯不用设消防电梯) )95注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题
94、1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题例三例三 一栋9层的住宅楼，其中8层以下每层层高为2.8m，顶层（9层）为跃层，其层高为5.0m。则该建筑折算层数计算如下： 超过3m部分即第九层总高为5m，将其进行折算，得到：5m3m=1层，余数为2m1.5m，则余数部分计入1层，即跃层部分层数为1+1=2层。 则该栋楼折算成8+2=10层。建规规定：顶层跃建规规定：顶层跃1层仍按层仍按1层算，故该住宅楼层数仍为层算，故该住宅楼层数仍为9层。层。96注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强
95、制性条文的问题例四例四 一栋9层的复式住宅楼，其每层层高为3.6m。则该建筑折算层数计算如下： 超过3m部分的住宅总高为9X3.6m=32.4m，将其进行折算：得到：32.4m3m=10层，余数为2.4m 1.5m，则将余数部分计入1层，即该复式住宅折算层数为10+1=11层。97注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 1 1、违反强制性条文的问题、违反强制性条文的问题问问题题5：电电梯梯与与起起居居室室(或或卧卧室室)紧紧邻邻布布置置，未未采采取取隔隔声声、减减振振措措施施或或隔隔声声、减震措施不利减震措施不利 （违反住宅设
96、计规范（违反住宅设计规范GB50096-1999第第5.3.3条）条） 5.3.3 电电梯梯不不应应与与卧卧室室、起起居居室室紧紧邻邻布布置置。凡凡受受条条件件限限制制需需要要紧紧邻邻布布置置时时，必须采取隔声、减振措施。必须采取隔声、减振措施。 注注:采采用用轻轻质质材材料料做做法法时时，应应注注意意龙龙骨骨与与井井壁壁墙墙身身间间要要设设隔隔振振垫垫，井井壁壁墙墙面与隔声材料间要留有空腔。面与隔声材料间要留有空腔。注注:已已发发布布的的新新版版住住宅宅设设计计规规范范GB50096-2011(2012年年8月月1日日实实施施）第第6.4.7条条（强强条条）中中规规定定：电电梯梯不不应应紧紧
97、邻邻卧卧室室布布置置。当当受受条条件件限限制制，电电梯梯不得不紧邻不得不紧邻兼起居的卧室兼起居的卧室布置时，应采取隔声减震的构造措施。布置时，应采取隔声减震的构造措施。98注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题1：12层层及及以以上上塔塔式式高高层层住住宅宅中中设设一一部部电电梯梯 。（违反住宅设计规范（违反住宅设计规范GB50096-1999第第4.1.7条）条） 4.1.7，十十二二层层及及以以上上的的高高层层住住宅宅，每每栋栋楼楼设设置置电电梯梯不不应少于两台，其中
98、宜配置一台可容纳担架的电梯。应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 新新版版住住宅宅设设计计规规范范GB50096-2011(2012年年8月月1日实施）第日实施）第6.4.2条亦有同样的规定。条亦有同样的规定。99注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题2：12层层及及以以上上单单元元式式高高层层住住宅宅每每单单元元设设一一部部电电梯梯，未未采采联联系系廊廊联联通通、造造成成电电梯梯维维修修时时无无法法互互借借电电梯梯 。（违违反反住住宅宅设设计计规规范范GB500
99、96-1999第第4.1.8条）条） 4.1.8 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应应采用联系廊联通。采用联系廊联通。 新新版版住住宅宅设设计计规规范范GB50096-2011(2012年年8月月1日日实实施施）第第6.4.3条条中中规规定定：十十二二层层及及十十二二层层以以上上的的住住宅宅每每单单元元只只设设置置一一部部电电梯梯时时，从从第第十十二二层层起起应应设设置置与与相相邻邻住住宅宅单单元元连连通通的的联联系系廊廊。联联系系廊廊可可隔隔层层设设置置，上上下下联联系系廊廊之之间间的的间间隔隔不不应应超超过过五五层层。联联系系廊廊的的净净宽宽不不得得小小
100、于于1.1m，局局部部净净高不应低于高不应低于2.00m。100注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题2：每每套套住住宅宅仅仅配配置置两两件件卫卫生生洁洁具具。（违违反反住住宅宅设设计计规规范范GB50096-1999第第3.4.1条）条） 3.4.1条条 每套住宅至少应配置三件卫生洁具。每套住宅至少应配置三件卫生洁具。 新新版版住住宅宅设设计计规规范范GB50096-2011(2012年年8月月1日日实实施施）第第5.4.1条条中中规规定定：每每套套住住宅宅应应设设卫卫
101、生生间间，应应至至少少配配置置便便器器，洗浴器，洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。洗浴器，洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。101注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问问题题3：厨厨房房使使用用面面积积小小于于4 。（违违反反住住宅宅设设计计规规范范GB50096-1999第第3.4.1条）条） 3.3.1条，厨房使用面积不应小于条，厨房使用面积不应小于4 。 新新版版住住宅宅设设计计规规范范GB50096-2011(2012年年8月月1日日实实施施）第第5
102、.3.1条条中中规定：规定： 1.由由卧卧室室，起起居居室室（厅厅），厨厨房房和和卫卫生生间间等等组组成成的的住住宅宅套套型型的的厨厨房房使使用用面积，不应小于面积，不应小于4.0。 2. 由由兼兼起起居居的的卧卧室室，厨厨房房和和卫卫生生间间等等组组成成的的住住宅宅最最小小套套型型的的厨厨房房使使用用面面积，不应小于积，不应小于3.5。102注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问题问题4：无前室卫生间的门正对起居室开启。：无前室卫生间的门正对起居室开启。（违反住宅设计规范（违
103、反住宅设计规范GB50096-1999(2003年版年版)第第3.4.2条）条）3.4.2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）和厨房。（厅）和厨房。v新版住宅设计规范新版住宅设计规范GB50096-2011也有也有此规定此规定103注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问题问题5：户门相互交叉碰撞，影响疏散。：户门相互交叉碰撞，影响疏散。104注册建筑师培训四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范中存在的问题四、执行住宅建筑规范、住宅设计规范
104、中存在的问题 2 2、违反其他条文的问题、违反其他条文的问题问题问题6：套内未设洗衣机位置。（违反住宅设：套内未设洗衣机位置。（违反住宅设计规范计规范GB50096-1999(2003年版年版)第第3.4.4条）条）3.4.4 套内应设洗衣机的位置。套内应设洗衣机的位置。v新版住宅设计规范新版住宅设计规范GB50096-2011也有也有此规定此规定105注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题1：建筑节点构造不合理，在窗口、檐口、：建筑节点构造不合理，在窗口、檐口、女儿墙等部位形成热桥。女儿墙等部位形成热桥。（违反居住建筑节能设计标准（节能（违
105、反居住建筑节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.4.2条和公共条和公共建筑节能设计标准建筑节能设计标准DB22/436-2007第第3.3.2条）条）106注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题107注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题108注册建筑师培训109注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题110注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题111注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五
106、、执行建筑节能设计标准存在的问题112注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题113注册建筑师培训114注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题115注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题116注册建筑师培训117注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题2：居室与阳台间未设隔断，阳台栏板未按外墙保温设计，：居室与阳台间未设隔断，阳台栏板未按外墙保温设计，其传热系数和阳台窗均不满足规定要求。（违反居住建筑其传热系数和阳台
107、窗均不满足规定要求。（违反居住建筑节能设计标准（节能节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.4.3条）条）4.4.3 封闭式阳台的保温应符合下列要求：封闭式阳台的保温应符合下列要求：1 阳台和直接连通的房间之间应设置隔墙和门、窗；阳台和直接连通的房间之间应设置隔墙和门、窗；2 阳台与室外空气接触的墙板、顶板、地板的传热系数应符合第阳台与室外空气接触的墙板、顶板、地板的传热系数应符合第4.2.2条的要条的要求，阳台的窗的传热系数不应大于求，阳台的窗的传热系数不应大于2.5W/(m2K)3 当阳台和直接连通的房间之间不设置隔墙和门、窗时，则将阳台认作为所当阳台和直接连通的房间之
108、间不设置隔墙和门、窗时，则将阳台认作为所连通房间的一部分。阳台与室外空气接触的墙板、顶板、地板和窗的传热连通房间的一部分。阳台与室外空气接触的墙板、顶板、地板和窗的传热系数必须符合第系数必须符合第4.2.2条的要求，阳台的窗墙面积比必须符合第条的要求，阳台的窗墙面积比必须符合第4.3.1条的条的要求。要求。4 当阳台和直连联通的房间之间设置了隔墙和门、窗时，且阳台和直接连通当阳台和直连联通的房间之间设置了隔墙和门、窗时，且阳台和直接连通的房间之间的隔墙、门、窗的传热系数不大于第的房间之间的隔墙、门、窗的传热系数不大于第4.2.2条表中所列外墙、外条表中所列外墙、外门窗的限值，其窗墙面积比按隔墙
109、的窗墙面积比取值。门窗的限值，其窗墙面积比按隔墙的窗墙面积比取值。118注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题119注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题3：住宅外窗传热系数值不满足标准要求，且所：住宅外窗传热系数值不满足标准要求，且所选用的窗不能达到传热系数的要求。选用的窗不能达到传热系数的要求。违反（居住建筑节能设计标准（节能违反（居住建筑节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.2.2条）条）120注册建筑师培训4.2.2 建筑各部位围护结构的传热系数，根据建筑所处地区的建筑
110、各部位围护结构的传热系数，根据建筑所处地区的气候分区区属不同，不应超过表气候分区区属不同，不应超过表4.2.2中规定的限值。中规定的限值。 表表4.2.2-2 严寒地区严寒地区(C)区区( 3800HDD185000 )围护结构热工性能限值围护结构热工性能限值围护结构部位构部位传热系数系数K W/(m2K)3层建筑建筑48层建筑建筑99层建筑建筑屋面屋面0.300.400.40外外墙0.350.450.50架空或外挑楼板架空或外挑楼板0.350.500.50非采暖地下室非采暖地下室顶板板0.500.600.60分隔采暖与非采暖空分隔采暖与非采暖空间的隔的隔墙1.51.51.5分隔采暖非采暖空分
111、隔采暖非采暖空间的的户门1.51.51.5阳台阳台门下部下部门芯板芯板1.21.21.2外窗外窗 窗窗墙面面积比比20%2.02.52.520%窗窗墙面面积比比30%1.82.22.230%窗窗墙面面积比比40%1.62.02.040%窗窗墙面面积比比45%1.51.81.8围护结构部位构部位保温材料保温材料层热阻阻 R m2K/ W周周边地面地面1.15 50.850.60地下室外地下室外墙（与土壤接触的外（与土壤接触的外墙）1.25 50.950.65121注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题4：多数工程在设计说明中未说明外窗和玻璃幕墙
112、的气密：多数工程在设计说明中未说明外窗和玻璃幕墙的气密性指标，或气密性指标错误。性指标，或气密性指标错误。（违反居住建筑节能设计标准（节能（违反居住建筑节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.3.3条和公共建筑节能设计标准条和公共建筑节能设计标准DB22/436-2007第第3.2.5条）条）4.3.3 应采用气密性较高的外窗（包括阳台门），其气密性等应采用气密性较高的外窗（包括阳台门），其气密性等级应按照国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法级应按照国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法（GB7107-2002）选用，其等级不应低于）选用，其等级不应低于4级。级。应改为：
113、其气密性不低于国家标准建筑外窗气密、水密、抗应改为：其气密性不低于国家标准建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008中的中的6级。级。122注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题设计说明中建筑节能方面应说明以下问题：设计说明中建筑节能方面应说明以下问题：v体型系数，各朝向的窗墙面积比，屋面、外墙、外体型系数，各朝向的窗墙面积比，屋面、外墙、外门窗和玻璃幕墙、架空或外挑楼板的传热系数，周门窗和玻璃幕墙、架空或外挑楼板的传热系数，周边地面、地下室外墙的热阻值。边地面、地下室外墙的热阻值。v外窗和玻璃幕墙的
114、抗风压、气密性、水密性、保温外窗和玻璃幕墙的抗风压、气密性、水密性、保温性能、隔声性能等级和数值。性能、隔声性能等级和数值。v玻璃幕墙的气密性、水密性数值应分整体和可开启玻璃幕墙的气密性、水密性数值应分整体和可开启部分。部分。123注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题5：设计说明中的传热系数及窗墙面积比与：设计说明中的传热系数及窗墙面积比与节能计算书的不相符。节能计算书的不相符。问题问题6：公共建筑未设置门斗。：公共建筑未设置门斗。（违反公共建筑节能设计标准DB22/436-2007第3.1.8条）124注册建筑师培训五、执行建筑节能设计标
115、准存在的问题五、执行建筑节能设计标准存在的问题问题问题7：住宅一层周边地面未作保温。：住宅一层周边地面未作保温。（违反居住建筑节能设计标准（节能（违反居住建筑节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.2.5条）条）问题问题8：在住宅的东、西、北向设置飘窗。：在住宅的东、西、北向设置飘窗。（违反居住建筑节能设计标准（节能（违反居住建筑节能设计标准（节能65%）DB22/450-2007第第4.3.2条）条）问题问题9：车库与住宅之间的楼板未作保温，其传热系数不满足：车库与住宅之间的楼板未作保温，其传热系数不满足要求。要求。（违反居住建筑节能设计标准（节能（违反居住建筑节能设计标
116、准（节能65%）DB22/450-2007第第4.2.2条）条）125注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题v问题问题1：注册建筑师盖章人名与项目负责人不：注册建筑师盖章人名与项目负责人不符，有些设计单位图角栏内根本没有项目负符，有些设计单位图角栏内根本没有项目负责人一项；责人一项；v问题问题2：还有一些工程项目墙体采用粘土实心：还有一些工程项目墙体采用粘土实心砖；砖；126注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题v问题问题3：超过三层或檐高超过：超过三层或檐高超过10米的中、小型米的中、小型建筑采用无组织排水。建筑采用无组织排水。v违反全国民用建筑工程设计技术措施规违反全国民用建筑工程设计技术
117、措施规划建筑划建筑(2003)7.2.1，屋面排水宜采用有组织，屋面排水宜采用有组织排水，排水，三层三层及三层以下或檐高小于等于及三层以下或檐高小于等于10米米的中、小型建筑物可采用无组织排水，无组的中、小型建筑物可采用无组织排水，无组织排水的挑檐尺寸不宜小于织排水的挑檐尺寸不宜小于0.6米米。127注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算v建筑高度建筑高度-应为室外地面应为室外地面(最低处最低处)至屋面面层的高度。至屋面面层的高度。单层建筑高度：单层建筑高度：128注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算v不同屋
118、面形式建筑高度不同屋面形式建筑高度129注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算v坡屋顶的建筑高度坡屋顶的建筑高度130注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算建筑高度屋顶突出结构建筑高度屋顶突出结构131注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算建筑高度屋顶突出结构建筑高度屋顶突出结构v当屋面除了布置机房、楼梯间、水箱间等构当屋面除了布置机房、楼梯间、水箱间等构筑物外，还布置了办公、会议、休息、活动筑物外，还布置了办公、会议、休息、活动等具有使用功能的房间时，建筑高度应从室等
119、具有使用功能的房间时，建筑高度应从室外地坪计算到最顶层具有使用功能的房间屋外地坪计算到最顶层具有使用功能的房间屋面面层。面面层。132注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算建筑高度不同地坪建筑高度不同地坪133注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题4：建筑高度的计算：建筑高度的计算建筑高度不同地坪建筑高度不同地坪v当建筑一侧有多个入口，且各入口室外地坪高程不当建筑一侧有多个入口，且各入口室外地坪高程不同，建筑高度应从高程最低的入口室外地坪算起。同，建筑高度应从高程最低的入口室外地坪算起。134注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题5：跃
120、层层数计算问题：跃层层数计算问题v建建规规第第1.0.2注注2规规定定：“ 住住宅宅顶顶层层为为两两层层一一套套的的跃跃层层，可可按按1层层计计，其其它它各各层层的的跃跃层层以以及及顶顶层层中中多多于于2层层一一套套的的跃跃层层，应计入层数。应计入层数。”v如如6层跃层跃7层算层算6 层，层，9层跃层跃10层算层算9层，仍执行建规层，仍执行建规135注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题5：跃层层数计算问题：跃层层数计算问题136注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题5：跃层层数计算问题：跃层层数计算问题v高层高层住宅住宅11跃跃12层时，仍按层时，仍按12层计算，层数层计算，
121、层数不折减，且应按高规的要求设置消防电不折减，且应按高规的要求设置消防电梯。梯。v18跃跃19层时，同样层数也不折减，仍按层时，同样层数也不折减，仍按19层层计算，按一类高层住宅的要求进行防火设计。计算，按一类高层住宅的要求进行防火设计。137注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题6：平面图中有多个防火分区未画防火分区：平面图中有多个防火分区未画防火分区示意图。示意图。 问题问题7：平屋顶采用：平屋顶采用材料找坡材料找坡宜为宜为2%，采用，采用结结构找坡构找坡不应小于不应小于3%，高层建筑、多跨及集水，高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面宜采用内排水。面积较大的屋面宜采用内排水。138注
122、册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题8：办公建筑的门洞宽小于办公建筑的门洞宽小于1.0米，违反米，违反办公建筑设计规范办公建筑设计规范JGJ67-2006第第4.1.7条规定，门洞宽度不应小于条规定，门洞宽度不应小于1.0米。米。问题问题9：办公楼：办公楼档案室档案室的门未设的门未设甲级防火门甲级防火门，违，违反办公建筑设计规范反办公建筑设计规范JGJ67-2006第第5.0.5条规定。条规定。139注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题10：消防控制室（无论高层或多层）隔墙：消防控制室（无论高层或多层）隔墙上与其它部位相连通的门均应采用乙级防火上与其它部位相连通的门均应采用乙
123、级防火门。门。问题问题11：防火墙上的甲级防火门可参与疏散距：防火墙上的甲级防火门可参与疏散距离计算，但不应计入防火分区的总疏散宽度。离计算，但不应计入防火分区的总疏散宽度。140注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题12：按民用建筑设计通则图示：按民用建筑设计通则图示6.2.2条，室内净高应按楼地面完成条，室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或面至吊顶或楼板或梁底面梁底面之间的垂直距离计算。之间的垂直距离计算。当室内梁较少时，净高当室内梁较少时，净高可算至板底。可算至板底。141注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题13：汽车库：汽车库.修车库修车库.停车场设计防火规范停车场
124、设计防火规范5.3.3 除敞开式汽车库除敞开式汽车库.斜楼板式汽车库以外的多层斜楼板式汽车库以外的多层.高层高层.地下汽车库，汽车坡道两侧应用地下汽车库，汽车坡道两侧应用防火墙防火墙与停车与停车区隔开，坡道的出入口应采用区隔开，坡道的出入口应采用水幕水幕.防火卷帘或设置防火卷帘或设置甲级防火门甲级防火门等措施与停车区隔开。当汽车库和汽车等措施与停车区隔开。当汽车库和汽车坡道上均设有自动灭火系统时，可不受此限。坡道上均设有自动灭火系统时，可不受此限。142注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题14：汽车库：汽车库.修车库修车库.停车场设计防火规范停车场设计防火规范5.1.6 汽车汽车库库
125、.修车库贴邻其他建筑时，必须采用修车库贴邻其他建筑时，必须采用防火墙防火墙隔开。设在其隔开。设在其他建筑物内的汽车库（包括屋顶的汽车库）他建筑物内的汽车库（包括屋顶的汽车库）.修车库与其他修车库与其他部分应采用耐火极限不低于部分应采用耐火极限不低于3小时的不燃烧体隔墙和小时的不燃烧体隔墙和2小时的小时的不燃烧体楼板分隔，汽车库不燃烧体楼板分隔，汽车库.修车库的外墙门修车库的外墙门.窗窗.洞口的上洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。外墙的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。外墙的上.下窗间墙高度不下窗间墙高度不应小于应小于1.2米。防火挑檐的宽度不应小于米。防火挑檐的宽度不应小于1米，耐火极限不应米，
126、耐火极限不应低于低于1小时。小时。 注注: 2小时的不燃烧体楼板小时的不燃烧体楼板,主筋保护层厚度应加厚主筋保护层厚度应加厚,至少至少2.5cm.143注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题15：教室开向走廊的窗窗台高度低于：教室开向走廊的窗窗台高度低于2米米不应不应 采用平采用平 开窗。开窗。 问题问题16：计算容积率时总建筑面积不应包括地：计算容积率时总建筑面积不应包括地下建筑面积。下建筑面积。144注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题17：同一座楼梯上下层在防火做法上不一：同一座楼梯上下层在防火做法上不一致，上层为致，上层为 防烟楼梯间，下层为封闭楼梯间。防烟楼梯间，下
127、层为封闭楼梯间。问题问题18：五层及五层以上办公建筑未设电梯，：五层及五层以上办公建筑未设电梯，违反办公建筑设计规范违反办公建筑设计规范JGJ67-2006第第4.1.3条。条。145注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题v问题问题19：楼层安全出口被会议室：楼层安全出口被会议室、报告厅、实验室报告厅、实验室等大房间阻隔，使两侧房间不能满足双向疏散要求等大房间阻隔，使两侧房间不能满足双向疏散要求。146注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题20：厨房与卧室共用同一封闭阳台，封闭：厨房与卧室共用同一封闭阳台，封闭阳台的窗是阳台的窗是 两房间共同的自然通风口。两房间共同的自然通风口。v 当
128、厨房与相邻卧室门当厨房与相邻卧室门、窗开启，共用阳台窗窗开启，共用阳台窗进行自然通风时，等于厨房与卧室一定程度进行自然通风时，等于厨房与卧室一定程度连通，即相当于燃气管道间安在卧室中，具连通，即相当于燃气管道间安在卧室中，具有危险性。有危险性。v 最简单的解决办法是在封闭阳台中加隔断，最简单的解决办法是在封闭阳台中加隔断，将封闭阳台断开，厨房和卧室各有单独的通将封闭阳台断开，厨房和卧室各有单独的通风窗。风窗。147注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题21：新建高层建筑与原有多层建筑相连接，当不满足两栋：新建高层建筑与原有多层建筑相连接，当不满足两栋建筑防火间距不限要求时，应按同一建筑
129、考虑，原有建筑应建筑防火间距不限要求时，应按同一建筑考虑，原有建筑应满足高层建筑裙房的防火设计要求，不满足的应进行改造使满足高层建筑裙房的防火设计要求，不满足的应进行改造使其满足要求。其满足要求。148注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题22：汽车库防火分区问题：汽车库防火分区问题汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-975.1.1 汽车库应设防火墙划分防火分区汽车库应设防火墙划分防火分区.每个防火分区的最每个防火分区的最大允许建筑面积应符合表大允许建筑面积应符合表5.1.1的规定的规定. 表表5.1.1 汽车库防火分区最大允许建筑面积汽
130、车库防火分区最大允许建筑面积(m2)5.1.2 汽车库内设有自动灭火系统时，其防火分区最大允汽车库内设有自动灭火系统时，其防火分区最大允许建筑面积可表许建筑面积可表5.1.1的规定增加一倍。的规定增加一倍。耐火等级单层汽车库多层汽车库地下汽车库或高层汽车库一、二级300025002000三级1000149注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题22：汽车库防火分区问题：汽车库防火分区问题v应注意的问题：应注意的问题：1、高层建筑的地下车库应独立设置防火分区，、高层建筑的地下车库应独立设置防火分区，不应与其他功能房间混合布置在同一个防火不应与其他功能房间混合布置在同一个防火分区内。分区内。
131、2、当有困难需与其他功能房间同设一个防火分、当有困难需与其他功能房间同设一个防火分区内时，防火分区的最大面积不应单独按车区内时，防火分区的最大面积不应单独按车库算，而应按比例计算各功能防火分区面积库算，而应按比例计算各功能防火分区面积的方法来确定最大允许防火分区面积。的方法来确定最大允许防火分区面积。150注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题22：汽车库防火分区问题：汽车库防火分区问题v例题：某高层建筑的地下车库中设备用房面积为例题：某高层建筑的地下车库中设备用房面积为S1，因设置了自动灭火系统，其最大防火分区面积为，因设置了自动灭火系统，其最大防火分区面积为1000，其与汽车库布置
132、在同一个防火分区时，汽，其与汽车库布置在同一个防火分区时，汽车库防火分区的面积应为车库防火分区的面积应为S2。 S2=4000 -4000*S1/1000=4000-4S1 最大防火分区的面积为最大防火分区的面积为S=S1+S2如：如：S1=300，S2=4000-4*300=4000-1200=2800 S=S1+S2=2800+300=3100151注册建筑师培训六、其它问题六、其它问题问题问题23：防烟前室开两个门的问题：防烟前室开两个门的问题v高规高规6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第通向公共走道的疏散门和本规范第 6.1.3条规定的户门外，条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。不应开设其它门、窗、洞口。152注册建筑师培训谢谢大家！谢谢大家！153注册建筑师培训
