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1、爱MINI，爱自然奔奔奔奔MINIMINI首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动提案：成都未名公关有限公司提案：成都未名公关有限公司2010年年4月月目录目录p活动概念p活动介绍p活动环节介绍p执行详案p费用预算活动概念活动概念爱爱MINI，爱自然，爱自然奔奔奔奔奔奔奔奔MINIMINI首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动爱MINI：奔奔MINI行天下、行天下、SHOW 自然，自然，奔奔首批用户的亲密接触爱自然：山奇、水美、林幽、石怪，初夏至此，戏水游山，惬意非凡四川区域执行详案四川区域执行详案p主题主题“爱爱爱爱MINIM
2、INI，爱自然，爱自然，爱自然，爱自然”奔奔奔奔奔奔奔奔MINIMINI首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动首批用户天台山自驾游活动p信息策略信息策略核心信息：“百车千城百万公里行”活动“验证品质”、“演绎经典”辅助信息：奔奔MINI用户亲密接触，爱MINI，爱自然p活动目的活动目的组织奔奔MINI首批用户自驾游，构筑一个平台，成为奔奔MINI车主聚会、交流，并且广泛参与的场所。车主自驾游，天台山之旅：通过沿途自驾，感受奔奔MINI性能，感受长安对客户的关怀和对人文的关注。建立客户之间交流联系，经销商客户关怀，拉近双方之间距离，让车主感受经销商诚意，经销商通
3、过客户收集潜在销售线索，为后期销售做铺垫。p主主 办办 方：方：长安轿车四川大区B网p承承 办办 方：方：众诚、强毅p协协 办办 方：方：成都未名公关广告有限公司p活动时间：活动时间：2009年4月24日p活动地点：活动地点：成都天台山p 活动参与车辆活动参与车辆：客户自驾奔奔MINI10辆，工作车4辆（经销商3辆，未名1辆）p活动参与人员（活动参与人员（48人）：人）：长安微车B网领导及代表（3人）众诚、强毅4S店代表（4人）奔奔MINI4S店客户（一台车3人，共计30人）媒体代表（5人）随队医生（1人）摄影摄像（2人）公关广告公司人员（3人）p领导讲话、规则讲解领导讲话、规则讲解p 发车仪
4、式上，在领导讲话完毕后，由协办方（未名公关）工作人进行活动注意事项讲解；p 强调安全注意事项，例如速度控制，车距保持等；p 宣读活动流程及路线讲解；活动环节介绍活动环节介绍p发车仪式发车仪式p 发车地点选在众诚4S店，参与活动车辆事先停靠路边；p 发车前，车辆做好装饰，贴好车贴，插好彩旗；p 车主签订自驾游协议书，领取对讲机、T恤衫；p 领导简短发言；p天台山风景名胜区位于邛崃市境内，距成都有120余公里，总面积109平方公里，山顶面积约40平方公里。是省政府批准的首批省级风景名胜区。p景区内林木繁多，森林覆盖率95%，植物5000种，是都市人的天然氧吧。夏日“十里林荫”，冬季“林海雪原”。春
5、天山花烂漫，深秋层林尽染。有山奇、水美、林幽、石怪之美名。p天台山自然之天台山自然之行行p叠溪、飞水、瀑布将天台山高山流水的韵律演艺到极致p时值初夏，游山必定玩水。以水著称的天台山，是玩水戏水之佳境；p天台山自然之天台山自然之行行p发车仪式发车仪式p 大区领导或大区领导或4S店领导店领导挥动发挥动发车旗，开始发车；车旗，开始发车；p 4040辆车分作辆车分作4 4组，每组组，每组1010两车，两车，头车、尾车均为工作人员车辆，头车、尾车均为工作人员车辆，负责控制车距、车速、路线引负责控制车距、车速、路线引导；导；p 同时鸣放发车礼花；同时鸣放发车礼花；p行行之有礼之有礼p 参加互动的车主朋友，
6、均可参加互动的车主朋友，均可在签到时领取油费补贴在签到时领取油费补贴400400元；元；p 签到时按参加人数（最高签到时按参加人数（最高3 3人人/ /车）发放活动车）发放活动T T恤衫；恤衫；p 签到时发放兑奖券，车主朋签到时发放兑奖券，车主朋友可在活动后三个月内，凭兑友可在活动后三个月内，凭兑奖券到指定奖券到指定4S4S店加装价值店加装价值500500元元的汽车内饰；的汽车内饰；p 当日流程当日流程序号序号时时 间间时长（分钟）时长（分钟）环环 节节活动内容活动内容备注备注1 18 8：00-800-8：30303030签到签到VIPVIP领导签到领导签到工作人员给领导佩戴胸花工作人员给领
7、导佩戴胸花 ，VIPVIP领导签到完毕后引导休息区稍作休领导签到完毕后引导休息区稍作休息息 ，工作人员将准备好的讲话稿件及流程交给领导，工作人员将准备好的讲话稿件及流程交给领导 客户签到客户签到, ,签订安全签订安全协议，发放车队协议，发放车队T T桖桖工作人员核对客户名单工作人员核对客户名单 ， 要求有专职工作人员对客户的到来情况要求有专职工作人员对客户的到来情况进行及时跟踪。进行及时跟踪。 车辆编号，张贴车贴车辆编号，张贴车贴检查客户到位情况及对车辆编号、车贴及登记情况，每部车附活动检查客户到位情况及对车辆编号、车贴及登记情况，每部车附活动流程一份流程一份媒体签到媒体签到工作人员核对媒体名
8、单工作人员核对媒体名单 2 28 8：30-930-9：00003030发车仪式发车仪式领导讲话、安全训导领导做简短发车动员，未名工作人员强调安全训导、讲解一天行程3 39:009:00准备出发准备出发车辆准备，车队出发每位客户必须签订安全协议，出发前必须向客户讲解安全须知，注意保持车距，讲明一切自驾中出现的事故客户自行负责。4 49:00-11:309:00-11:30150150路途路途成都成都天台山天台山车辆从成都车辆从成都天台山，由领队车辆进行前行带头，车队紧随其后，天台山，由领队车辆进行前行带头，车队紧随其后，保持车队阵型。保持车队阵型。511:30-12:3060午餐午餐时间午餐时
9、间在天台山山门下简易午餐612:30-17:00270天台山游览天台山游览天台山游览游览天台山众多景观，天台山戏水717:00活动结束自由活动自由活动整天活动结束，自由活动。工作人员返回成都。p 发车仪式场地区域规划发车仪式场地区域规划区域划分区域划分签到区签到区 客户签到，领取对讲机、T恤衫、兑奖券、签立自驾游客户守则停车区停车区 停放客户车辆，事前贴好车贴发车区发车区 设立拱门，最后进行发车仪式仪式区（培训区）仪式区（培训区） 领导讲话、注意事项培训、领导主持发车工作车停车区工作车停车区工作车辆停放区场地选择及勘察；场地协调；喷绘、物品设计准备；活动相关领导讲话稿及新闻稿；活动路线安排；邀
10、请媒体记者及新闻通稿发布事宜；车队安全协议及整个活动安全情况；发车仪式现场指挥；行车途中车队头车、尾车驾乘，控制行进速度和路线；安排所有客户食宿行；经销商经销商经销商经销商p 活动配合活动配合 客户接待，注意清点客户数量，避免客户错过交车仪式；客户到达活动场地，引导客户签到；中间两个车队头车、尾车引导；协助未名工作人员分配客户房间；注意保护客人人生安全；做好客户和活动执行方（未名公关）沟通工作；客户返程时，注意客户数量核对。避免出现客户落单情况。B B网大区网大区网大区网大区未名未名未名未名现场经销商协调工作安排领导发言安排领导主持发车仪式提供交付仪式领导名单提供交付仪式客户名单协同未名公关安
11、排好发车前十位司机沟通工作活动区域人员安排及职责活动区域人员安排及职责区域职责人数人员提供备注签到处签到处引领领导、客户、媒体签到3未名2人、经销商1人经销商人员协助接待客户给领导佩戴胸花1工作人员未名安排签订自驾车协议3未名公关未名安排T恤衫发放1未名公关未名安排接待并引领来宾就座1工作人员未名安排舞台区舞台区主持现场节目1主持人未名安排领导讲话1领导B网大区安排规则宣读及流程讲解1工作人员未名安排全程音控2一名专业音控，一名未名工作人员监督未名安排礼炮控制1工作人员未名那排停车区停车区引导客户停车3销售人员经销商安排贴车贴、号牌1销售人员经销商安排发车区发车区协助领导指挥发车2工作人员未名
12、、经销商各一人引领出发车辆正确行使5工作人员经销商安排摄影、摄像摄影、摄像全程拍摄2专业人员未名安排发车地发车地成温邛高速入口成温邛高速入口成温邛高速入口成温邛高速入口天台山风景区天台山风景区p 物料清单物料清单区域区域项目项目数量数量单位单位负责人负责人协助人协助人备注备注活动费用活动费用媒体稿费媒体稿费5 5人人杨欢欢杨欢欢张欣妍张欣妍组委会安排组委会安排随队医生随队医生1 1人人蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍胸牌6060张吴杰张欣妍圆形胸牌来宾有礼来宾有礼1010元元/ /辆辆张欣妍张欣妍张欣妍张欣妍500500元车辆装饰元车辆装饰发车仪式发车仪式签到处签到处1 1元元/ /套套杨欢欢杨欢欢张欣妍
13、张欣妍租用租用横幅（横幅（10M*1M10M*1M）3030元元/ /吴杰吴杰蒋渝蒋渝T T恤恤6060元元/ /件件吴杰吴杰张欣妍张欣妍音响设备音响设备1 1元元/ /套套吴杰吴杰蒋渝蒋渝6M*4M6M*4M规格规格绗架绗架+ +双面喷绘双面喷绘1 1元元/ /吴杰吴杰蒋渝蒋渝组合价组合价发车礼花发车礼花1010元元/ /支支蒋渝蒋渝吴杰吴杰矿泉水购买矿泉水购买1010元元/ /箱箱张欣妍张欣妍冯艳冯艳兑奖券兑奖券4040元元/ /张张蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍凭兑奖券兑换礼品凭兑奖券兑换礼品协议协议4040元元/ /份份蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍车辆使用车辆使用油费油费( (含客户车辆及工作含客户车辆
14、及工作车）车）5050元元/ /辆辆蒋渝蒋渝吴杰吴杰补贴补贴400400元元/ /辆辆, ,两天两天对讲机对讲机5050元元/ /天天吴杰吴杰蒋渝蒋渝押金押金200200元元/ /部部车贴、号码牌车贴、号码牌5050元元/ /套套吴杰吴杰蒋渝蒋渝天台山景区天台山景区天台山午餐天台山午餐1616元元/ /桌桌蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍门票门票5050元元/ /张张蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍合影横幅1元/调吴杰蒋渝天台山宾馆住宿天台山宾馆住宿6060元元/ /间间蒋渝蒋渝张欣妍张欣妍摄影摄像摄影摄像摄像人员摄像人员1 1元元/ /人人董维莉董维莉蒋渝蒋渝后期纪念光碟后期纪念光碟6060元元/ /张张蒋渝蒋渝张
15、欣妍张欣妍摄影人员摄影人员1 1元元/ /人人董维莉董维莉蒋渝蒋渝前期考察前期考察相关费用相关费用2 2次次蒋渝蒋渝曹益福曹益福工作用车工作用车广告公司用车广告公司用车2 2元元/ /台台袁继伍袁继伍曹益福曹益福p 费用预算费用预算区域区域项目项目数量数量单位单位单价（元）单价（元）合计合计( (元元) )备注备注活动费用活动费用媒体稿费媒体稿费5 5人人40040020002000组委会安排组委会安排随队医生随队医生1 1人人1500150015001500胸牌60元/个1911401140来宾有礼来宾有礼1010元元/ /辆辆50050050005000500500元车辆装饰元车辆装饰车辆
16、使用车辆使用油费油费( (含客户车辆及工含客户车辆及工作车）作车）1414元元/ /辆辆40040056005600补贴补贴400400元元/ /辆辆, ,两天两天对讲机对讲机1414元元/ /天天3030420420押金押金200200元元/ /部部车贴、号码牌车贴、号码牌1414元元/ /套套808011201120发车仪式发车仪式签到处签到处1 1元元/ /套套200200200200租用租用横幅（横幅（10M*1M10M*1M）3030元元/ /1515450450T T恤恤6060元元/ /件件808048004800音响设备音响设备1 1元元/ /套套200020002000200
17、06M*4M6M*4M规格规格绗架绗架+ +双面喷绘双面喷绘1 1元元/ /1700170017001700组合价组合价发车礼花发车礼花1010元元/ /支支3535350350矿泉水购买矿泉水购买8 8元元/ /箱箱3030240240兑奖券兑奖券4040元元/ /张张5 5200200凭兑奖券兑换礼品凭兑奖券兑换礼品车辆装饰14元/份30420协议协议4040元元/ /份份1 14040用餐天台山午餐天台山午餐6 6元元/ /桌桌1010000060006000天台山景区天台山景区门票门票4848元元/ /张张505024002400过路费过路费1414元元/ /车车1818252252单
18、边单边9 9元元景区停车费用景区停车费用1414元元/ /车车1010140140摄影摄像摄影摄像摄像人员摄像人员2 2元元/ /人人1 12 2000024240000摄影人员摄影人员2 2元元/ /人人1 12 2000024240000保险费保险费30003000工作用车工作用车工作用车工作用车1 1元元/ /台台700700700700工作人员费用工作人员费用工作人员费用工作人员费用4 4元元/ /人人200200800800其他不可控费用预计其他不可控费用预计2 2000000小计小计47272 47272 代理费（代理费（8.5%8.5%）40184018税金（税金（8.7%8.7
19、%）44624462总计总计5575255752END小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者
20、占用耕地违法建设的。一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。法律属性乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据中华人民共和国土地管理法的规定
21、，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。小产权和大产权1、全部产权（大产权）国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬
22、高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。2、部分产权。（小产权）根据国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产
23、权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。2011年，他闭门不出，开始一笔一画、一丝不苟的伏案抄写杜甫全集，历时10个月终于完成，最近交付出版。记者看到，该书以古书形式装订，图文并茂，浩浩巨帖，首尾一规，点画严谨，毫无懈怠。p“一般都是半夜起来写，一是心静，再一个是周围环境也没有什么干扰，这时候可以说是屏息凝思，全神贯注。”徐殿庭说起自己喜爱的书法，颇为激动。他说，手抄这些诗集，除了弘扬杜诗，在抄写的过程中，也能更深入地理解一些杜甫诗的精髓。长时间的书写让他感受颇
24、深，有一天凌晨他还即兴写了一首八言诗，表达感慨。p采访中记者看到，杜甫全集只是徐殿庭抄写的众多作品中的一部，在他家中书房里还摆放了很多其它作品，如金刚经、道德经、孙子兵法、论语、离骚、三国演义等，其中有书籍、条幅、长卷等不同的表现形式，至少在150万字以上。老人告诉记者，他还打算用几年时间，把四大名著里其余三部也抄写一遍。p“写上瘾了，现在不是坐不下来的问题，而是每天不写都觉得少点啥。”徐殿庭笑笑说，由于最近几年书写密集，颈椎、手腕等都出现不适，家人也劝他别写了或少写点，但他说停不下来了，身不由已。虽然有些作品送了亲朋好友，有些作品只是写好收藏在家里，但他说不管归宿如何，自己享受的是抄写的过程，这个过程让他心情愉悦。p徐殿庭向记者坦言：“人生太短暂了，当离开这个世界的时候，看能留些什么，想留点东西，至于抄写这条路能走多远，我想只要一息尚存，还是要坚持下去的。”也许，这正如他在写作感悟中所说：“寄身翰墨终不悔，清净无求天地宽”。
