最新北京市住宅工程质量分户验收指导手册概述及土建部分幻灯片

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1、北京市住宅工程质量分户验收指导手册概述及土建部分第一章第一章概概述述l分户验收的意义分户验收的意义l分户验收概念及特点分户验收概念及特点l分户验收内容及确定分户验收内容及确定l分户验收一般规定分户验收一般规定l住宅分户验收公共部位划分及规定住宅分户验收公共部位划分及规定l分户验收组织分户验收组织 l分户验收填表签字和资料的收集整理分户验收填表签字和资料的收集整理 l强调做好分户验收工作的五个结合强调做好分户验收工作的五个结合 分户验收内容分户验收内容l分户检验批项目的划分分户检验批项目的划分 按照分户验收仅对竣工时可以观察到的工程按照分户验收仅对竣工时可以观察到的工程观感、使用功能、实测项目质

2、量进行检查的观感、使用功能、实测项目质量进行检查的原则，对分户验收原则，对分户验收8个类别进一步划分，预个类别进一步划分，预计涉及的分户检验批项目为计涉及的分户检验批项目为58项项。其中，初。其中，初装修预计涉及装修预计涉及20项。项。 分户验收内容分户验收内容l分户检验批项目及内容的确定分户检验批项目及内容的确定 分户验收时可根据工程实际，参照分户验收时可根据工程实际，参照58项（初装修项（初装修20项）项）分户检验批项目，确定本工程涉及的分户检验批项目。分户检验批项目，确定本工程涉及的分户检验批项目。对于已确定的分户检验批项目，还应根据分户验收仅对于已确定的分户检验批项目，还应根据分户验收

3、仅对竣工时可以观察到的工程观感、使用功能、实测项对竣工时可以观察到的工程观感、使用功能、实测项目质量进行检查的原则，确定分户检验批的检查内容。目质量进行检查的原则，确定分户检验批的检查内容。可参考本手册所确定的检查内容。可参考本手册所确定的检查内容。 每户住宅分户验收，检查每户住宅分户验收，检查8类涉及类涉及58项内容。其中，初项内容。其中，初装修涉及近装修涉及近20项内容，精装修涉及近项内容，精装修涉及近40项内容。一般项内容。一般工程有工程有9大分部工程，含大分部工程，含67个子分部工程，个子分部工程，372种分项种分项工程，约工程，约4000个检验批。个检验批。 10第四节第四节分户验收

4、一般规定分户验收一般规定 1、分户验收检验批划分，应以每户住宅和公、分户验收检验批划分，应以每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）、地下共部分走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库为单位划分检验批。当分户检验批具车库为单位划分检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。备验收条件时，可及时验收。 2、分户检验批项目应符合施工图、设计说明、分户检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求，还应符合国家现及其他设计文件的要求，还应符合国家现行的施工质量验收规范和北京市地方标准。行的施工质量验收规范和北京市地方标准。 3、分户检验批主控项目、一般项目的观感和、分户检验批主控项目、一般项目

5、的观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。位记录。第四节第四节分户验收一般规定分户验收一般规定4、分户检验批一般项目的实测实量内容宜按照本手册、分户检验批一般项目的实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，还应确定实测值的基准值，取长度和高度尺寸时，还应确定实测值的基准值，记录在相应表格中第一个空格内。实测值或与基记录在相应表格中第一个空格内。实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值

6、记录上画圈做出不超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，实测值应全数记录。合格记号，实测值应全数记录。5、当砼结构、砌体结构、地面、装饰装修、通风等工、当砼结构、砌体结构、地面、装饰装修、通风等工程分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，程分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的差的1.5倍），判为合格。当暖卫、电气工程分户倍），判为合格。当暖卫、电气工程分户检验批主控项目和一般项目的质量经检查全部合检验批主控

7、项目和一般项目的质量经检查全部合格时，判为合格。格时，判为合格。分户验收一般规定分户验收一般规定6、当砼结构、砌体结构、地面、装饰装修、通风等工、当砼结构、砌体结构、地面、装饰装修、通风等工程分户检验批一般项目的实测偏差值大于允许偏差程分户检验批一般项目的实测偏差值大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量结果。新验收，并记录整改项目测量结果。7、分户验收合格后，出具由建设（项目）单位负责人、分户验收合格后，出具由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验总监理工程师和施工单位负责人分

8、别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表。住宅工收专用章的住宅工程质量分户验收表。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。工程竣工验收。8、当工程出现本手册未涉及到的分户验收检验批项目、当工程出现本手册未涉及到的分户验收检验批项目时时,可按照分户验收项目划分原则，经建设、施工和可按照分户验收项目划分原则，经建设、施工和监理单位协商，自行确定并制定相应表格。监理单位协商，自行确定并制定相应表格。第五节第五节公共部位划分及规定公共部位划分及规定 1、公共部位划分原则：因质量问题经常影响、公共部位划分原则：因质量问题经常影响住

9、户正常使用的公共部位。住户正常使用的公共部位。 2、公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯、公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库。间），地下车库。3、公共部位检验批划分：公共部分的走廊、公共部位检验批划分：公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）验收，宜按每一楼层（含楼梯间、电梯间）验收，宜按每一楼层划分一个检验批；地下车库验收，宜按防火划分一个检验批；地下车库验收，宜按防火分区划分检验批。分区划分检验批。第五节第五节公共部位划分及规定公共部位划分及规定 4、检查数量的确定：土建工程，按走廊、电检查数量的确定：土建工程，按走廊、电梯间、楼梯间、划分为三个检查区域。在上梯间、楼梯间、划分为

10、三个检查区域。在上述区域和地下车库分区内，墙体抽查不少于述区域和地下车库分区内，墙体抽查不少于2面，顶棚、地面（楼板）抽查不少于面，顶棚、地面（楼板）抽查不少于1块。块。 5、公共部位验收项目确定及验收：根据公共、公共部位验收项目确定及验收：根据公共部位验收时可以观察到的观感、功能、实测部位验收时可以观察到的观感、功能、实测项目确定原则，确定公共部位检验批项目和项目确定原则，确定公共部位检验批项目和内容。并在施工完毕时进行验收。检查记录内容。并在施工完毕时进行验收。检查记录表可使用分户验收相应表格。相应检验批项表可使用分户验收相应表格。相应检验批项目的检查方法、部位、质量标准、验收的组目的检查

11、方法、部位、质量标准、验收的组织等工作，可参考分户检验批项目的相关规织等工作，可参考分户检验批项目的相关规定。定。第六节第六节分户验收组织分户验收组织 l建设单位责任建设单位责任 l施工单位责任 l监理单位责任 l物业单位责任 分户验收组织分户验收组织 建设单位责任建设单位责任 建设单位是分户验收工作的第一责任人。分户验收工建设单位是分户验收工作的第一责任人。分户验收工作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的组织和要求。具体工作包括：组织和要求。具体工作包括： 1 1、组织施工单位编制分户验收方案，宜在结构工程、组织施工单位编制分户验收方案，

12、宜在结构工程施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。监理单位、建设单位验收。 2 2、与施工、监理单位共同研究确定分户检验批项目、与施工、监理单位共同研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。题。 3 3、与施工、监理、物业单位有关人员共同检查验收，、与施工、监理、物业单位有关人员共同检查验收，并及时确认，签字盖章。并及时确认，签字盖章。分户验收组织分户

13、验收组织 l建设单位责任建设单位责任 4、住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户验收表应当、住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户验收表应当作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅质作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅质量保证书所列事项：量保证书所列事项： （1）保修范围和保修期限；）保修范围和保修期限；（2）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；（3）物业公司名称、电话；）物业公司名称、电话；（4）工程质量保修程序和处理时限；）工程质量保修程序和处理时限；（5）建设单位工程质量保修监督电话。）建设单位工程质量保修监督电话。上

14、述事项，应当在住宅单元入口进行公示，公示期不少于上述事项，应当在住宅单元入口进行公示，公示期不少于6个个月。月。 分户验收组织分户验收组织 l施工单位责任施工单位责任 1、编制分户验收方案，主要内容有：、编制分户验收方案，主要内容有：（1）各方职责；参照相关规定，由建设单位组织施工、监理）各方职责；参照相关规定，由建设单位组织施工、监理单位确定。单位确定。（2）根据分户验收确定检验批和内容的原则，确定每户住宅）根据分户验收确定检验批和内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量；和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量；（3）根据分户检验批项目分别绘制抽查点分布

15、图；）根据分户检验批项目分别绘制抽查点分布图； （4）根据设计文件，和户型特点编制含有各种户型、不同设）根据设计文件，和户型特点编制含有各种户型、不同设计做法的计做法的户型做法表户型做法表；2、配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具、配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法，根据分户备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法，根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具。调整质检人员及测量工具。 分户验收组织分户验收组织 l施工单位责任施工单位责任

16、3、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。4、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位，参加分包项、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位，参加分包项目质量分户验收，完善手续。目质量分户验收，完善手续。5、住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌、住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标

17、牌应包括以下内容：在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以下内容：（1）工程名称、竣工日期；）工程名称、竣工日期；（2）建设、设计、监理、施工单位全称；）建设、设计、监理、施工单位全称；（3）建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。）建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。 分户验收组织分户验收组织 l监理单位责任监理单位责任1、验收施工单位制定的分户验收方案。、验收施工单位制定的分户验收方案。2、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量。的分户检验批项目、以及检查内容和数量。3、配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以

18、及、配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。足够的检查验收工具。4、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位对分户验收项目检查评定结果，并及验收施工单位对分户验收项目检查评定结果，并及时记录，签字盖章时记录，签字盖章 。 分户验收组织分户验收组织 l物业单位责任物业单位责任1、当已选定的物业公司应当参与分户验收。、当已选定的物业公司应当参与分户验收。2、配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及、配备一定数量的具有相应资格的

19、检查人员，以及足够的检查工具。足够的检查工具。3、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位对分户验收项目检查评定结果验收施工单位对分户验收项目检查评定结果 。 第七节第七节分户验收表格填写和资料的分户验收表格填写和资料的收集整理收集整理l表格形式表格形式l签字人员资格规定签字人员资格规定 l资料收集整理资料收集整理 分户验收填表签字和资料的收集整理分户验收填表签字和资料的收集整理1、分户质量验收、分户质量验收记录表记录表：l填写表格形式填写表格形

20、式 对分户验收方案所确定分户和公共部位的检对分户验收方案所确定分户和公共部位的检验批项目，检查验收时，填写该表格。验批项目，检查验收时，填写该表格。2、住宅工程质量分户、住宅工程质量分户验收表验收表： 单位工程全部分户和公共部位的检验批验收单位工程全部分户和公共部位的检验批验收合格后，并由建设、施工、监理单位有关负合格后，并由建设、施工、监理单位有关负责人确认，分别填写该表格责人确认，分别填写该表格 分户验收填表签字和资料的收集整理分户验收填表签字和资料的收集整理l签字人员资格规定签字人员资格规定1、分户质量验收记录表：、分户质量验收记录表： 分户检验批项目的检查验收，应由建设、施工、监分户检

21、验批项目的检查验收，应由建设、施工、监理有关人员按规定参加，并及时签认。该表具体由理有关人员按规定参加，并及时签认。该表具体由建设单位专业技术负责人、监理单位监理人员、施建设单位专业技术负责人、监理单位监理人员、施工单位由专业质量检查员在相应位置签认。工单位由专业质量检查员在相应位置签认。2、住宅工程质量分户验收表：、住宅工程质量分户验收表： 住宅工程质量分户验收应由建设、施工、监理单位住宅工程质量分户验收应由建设、施工、监理单位有关负责人参加并确认，该表具体由建设单位（项有关负责人参加并确认，该表具体由建设单位（项目）负责人、施工单位负责人、监理单位总监理工目）负责人、施工单位负责人、监理单

22、位总监理工程师在相应位置签认。并加盖各单位分户验收专用程师在相应位置签认。并加盖各单位分户验收专用章。章。 分户验收表格填写和资料的收集整理分户验收表格填写和资料的收集整理l资料收集整理资料收集整理 资料软件将上述两种表格，以及两种表格的汇总表资料软件将上述两种表格，以及两种表格的汇总表一同编制并在近期免费升级，方便未完工程继续使一同编制并在近期免费升级，方便未完工程继续使用。用。 （1）检查时应填写分户质量验收记录表，全部验收）检查时应填写分户质量验收记录表，全部验收后应填写住宅工程质量分户验收表。后应填写住宅工程质量分户验收表。 （2）每户住宅应汇总分户检验批项目及检查结论，）每户住宅应汇

23、总分户检验批项目及检查结论，将有关信息填入将有关信息填入“-套住宅分户验收汇总表套住宅分户验收汇总表”（见表（见表一）一）中。单位工程应汇总各套住宅工程质量分户验中。单位工程应汇总各套住宅工程质量分户验收表，将有关信息填入收表，将有关信息填入“单位工程分户验收汇总表单位工程分户验收汇总表”（见表二）（见表二）中中 。 第八节第八节强调做好分户验收工作的强调做好分户验收工作的五个结合五个结合1 1、分户验收要与严格按照质量、工艺标准施工相结合、分户验收要与严格按照质量、工艺标准施工相结合 为提高分户验收一次合格率，减少多次返工浪费为提高分户验收一次合格率，减少多次返工浪费人工、材料现象的发生，施

24、工单位应认真向施工操人工、材料现象的发生，施工单位应认真向施工操作人员进行技术交底，使操作人员掌握质量标准中作人员进行技术交底，使操作人员掌握质量标准中主控项目和一般项目、实测项目允许偏差值等具体主控项目和一般项目、实测项目允许偏差值等具体内容，掌握实现这些质量标准的施工工艺标准，施内容，掌握实现这些质量标准的施工工艺标准，施工中操作人员要严格按质量标准和施工工艺标准操工中操作人员要严格按质量标准和施工工艺标准操作，工人和班组要严格按照质量标准自行检查，合作，工人和班组要严格按照质量标准自行检查，合格后方可进入下一工序施工。格后方可进入下一工序施工。强调做好分户验收工作的五个结合强调做好分户验

25、收工作的五个结合2、分户验收要与分项工程检验批验收相结合、分户验收要与分项工程检验批验收相结合 分户验收应在检验批验收合格的基础上进行，检验批验分户验收应在检验批验收合格的基础上进行，检验批验收要按检验批主控项目和一般项目全面检查验收，特收要按检验批主控项目和一般项目全面检查验收，特别是反映主控项目的材料和过程质量等内容要重点检别是反映主控项目的材料和过程质量等内容要重点检查，一般项目的实测实量项目应按取样数量在批范围查，一般项目的实测实量项目应按取样数量在批范围取样验收，批验收合格后方可进行分户验收。而分户取样验收，批验收合格后方可进行分户验收。而分户验收是对该批所包含的若干套住宅作为若干个

26、检验批验收是对该批所包含的若干套住宅作为若干个检验批分别验收，主要验收主控和一般项目中涉及观感和使分别验收，主要验收主控和一般项目中涉及观感和使用功能以及实测实量项目，其他项目在批验收时已检用功能以及实测实量项目，其他项目在批验收时已检查，在分户检验批验收时就不再重复检查。户验收不查，在分户检验批验收时就不再重复检查。户验收不合格应整改重新验收，当户验收检合格应整改重新验收，当户验收检 查点不在批验收检查点不在批验收检查范围内，其验收结果不影响批验收结论。查范围内，其验收结果不影响批验收结论。强调做好分户验收工作的五个结合强调做好分户验收工作的五个结合3、分户验收要与发现问题及时整改复查相结合

27、、分户验收要与发现问题及时整改复查相结合 分户验收过程中会发现若干不符合质量标准问题，应在分户分户验收过程中会发现若干不符合质量标准问题，应在分户验收记录表中如实记录。监理单位应据此下发不合格项处置验收记录表中如实记录。监理单位应据此下发不合格项处置记录单，限期整改。整改后，应重新对存在问题的部位进行记录单，限期整改。整改后，应重新对存在问题的部位进行复验，并在分户验收记录表中相应项目位置记录。该情况是复验，并在分户验收记录表中相应项目位置记录。该情况是监督机构检查重点。监督机构检查重点。4、分户验收要与成品保护相结合、分户验收要与成品保护相结合 分户验收一般是在施工过程中进行验收。但距工程全

28、部竣工分户验收一般是在施工过程中进行验收。但距工程全部竣工还有一段时间，此时要采取措施保护成品不被迫害和污染，还有一段时间，此时要采取措施保护成品不被迫害和污染，保护分户验收成果直至顺利竣工交付使用，可采用增加覆盖、保护分户验收成果直至顺利竣工交付使用，可采用增加覆盖、设专人看管、持证进入工地等措施。设专人看管、持证进入工地等措施。5、分户验收与质量通病专项治理相结合、分户验收与质量通病专项治理相结合 分户验收内容主要是观感、功能、实测项目质量。为顺利通分户验收内容主要是观感、功能、实测项目质量。为顺利通过分户验收，并的使用中避免发生质量通病，针对于工程中过分户验收，并的使用中避免发生质量通病

29、，针对于工程中常见的墙、地裂缝，门窗不严等质量通病，要在在施工中重常见的墙、地裂缝，门窗不严等质量通病，要在在施工中重点从施工工艺做法、选择材料，严格复验等方面采取措施精点从施工工艺做法、选择材料，严格复验等方面采取措施精心策划，精心施工，促进工程顺利竣工，避免使用中出现质心策划，精心施工，促进工程顺利竣工，避免使用中出现质量通病的发生。量通病的发生。 土建部分验收的主要内容（一）土建部分验收的主要内容（一）l1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差l1-02砖砌体砖砌体l2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装l2-02塑料门窗安装塑料门窗安装l2-03木门窗安装木门窗安装l2-04

30、特种门安装特种门安装l2-05钢门窗安装钢门窗安装l2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装l2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装 土建部分验收的主要内容（二）土建部分验收的主要内容（二）l3-01一般抹灰一般抹灰 l3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰l3-03水泥混凝土面层水泥混凝土面层l3-04水泥砂浆面层水泥砂浆面层l3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰l3-06饰面砖粘贴饰面砖粘贴l3-07裱糊裱糊l3-08砖面层砖面层l3-09大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层l3-10实木复合地板面层实木复合地板面层土建部分验收的主要内容（三）土建部分验收的主要内容（三）l3-11中密度（强化

31、）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层l3-12地毯面层地毯面层l3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶l3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶l3-15找平层找平层l3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子l4-01隔离层隔离层l8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装l8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装l8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装l8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装 1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）外观质量（二）外观质量（三）尺寸

32、偏差（三）尺寸偏差（四）实测项目说明（四）实测项目说明 1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差l检查内容检查内容 现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收内容，现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表实测项目的质量进行确定，具体参照表1-01-1。1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（一）一般规定一）一般规定1、现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明、现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。及其他设计文件的要求

33、。2、现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检、现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。量不应少于相关规定。3、每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量应全、每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位检查记录。数检查，并以房间为单位检查记录。4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测

34、值的基准值，记录检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（一）一般规定（一）一般规定5、当分户检验批的主控项目的质量经检

35、查全部合格，一、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），倍），判为合格。判为合格。6、当实测偏差大于允许偏差、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。7、现浇结构拆模后，应由建设单位组织监理（建设）单、现浇结构拆模后，应由建设单位组织监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，

36、做出记位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，做出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。8、现浇结构的外观质量缺陷，应由建设单位、监理单位、现浇结构的外观质量缺陷，应由建设单位、监理单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按表重程度，按表1-01-2确定。确定。 1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（二）外观质量（二）外观质量1、主控项目：、主控项目：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位

37、提出技术处理方案，并经监理现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。查验收。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察，检查技术处理方案。观察，检查技术处理方案。2、一般项目：、一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。重新检查验收。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检

38、验方法：观察，检查技术处理方案。观察，检查技术处理方案。1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（三）尺寸偏差（三）尺寸偏差1、主控项目：、主控项目：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。位，应重新检查验收。检查数量：检查数量：全数检查。全数

39、检查。检验方法：检验方法：量测，检查技术处理方案。量测，检查技术处理方案。2、一般项目：、一般项目：现浇结构拆模后的尺寸偏差。现浇结构拆模后的尺寸偏差。检查数量：检查数量：按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数量不少于件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查不少于间；对大量不少于件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查不少于间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度左右划分检查面，板可按纵、横轴空间结构，墙可按相邻轴线间高度左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查不少于面。线划分检查面，抽查不少于面。检查方法：检查方

40、法：按表按表1-01-3的规定执行。的规定执行。1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（四）实测项目说明：（四）实测项目说明：1、结构墙体尺寸实测内容分别是：墙体轴线位移、结构墙体尺寸实测内容分别是：墙体轴线位移、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。量位置和数量进行检查，并全数记录。1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸

41、偏差（1）检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对）检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于1点。建议通过测量点。建议通过测量和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴线位置。（计算基准和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴线位置。（计算基准值）值）（2）检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、钢尺等）检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角500，距，距地地300位置且每面墙不少于位置且每面墙不少于1点。

42、建议使用点。建议使用2米托线板，以墙体米托线板，以墙体允许偏差允许偏差8mm、剪力墙允许偏差、剪力墙允许偏差5mm作为垂直标准。作为垂直标准。（3）检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测）检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，利用室内量工具，利用室内1米线，对每面墙体门窗洞上口标高测量，米线，对每面墙体门窗洞上口标高测量，测量点每门窗洞口测一点。（计算基准值）测量点每门窗洞口测一点。（计算基准值）（4）检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具对每）检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具对每面墙体厚度测量，测量点不少于面墙体厚度测量，测量点不少于1点

43、。（计算基准值）点。（计算基准值）（5）检查被查房间墙体表面平整度时，使用靠尺和塞尺等）检查被查房间墙体表面平整度时，使用靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖方向各测量测量工具，在每个墙面中心区域，横竖方向各测量1点，取较点，取较大值作为一面墙测量值。大值作为一面墙测量值。1-01现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差3、结构楼板实测内容分别是：楼板标高、截面尺寸、结构楼板实测内容分别是：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容进行测量。规定的房间，按照上述实测内容进行测量。l（

44、1）检查被查房间楼板标高时，使用水准仪或拉线、）检查被查房间楼板标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在楼板钢尺等测量工具，宜在楼板4个房角位置测量，每块个房角位置测量，每块楼板测量点不少于楼板测量点不少于4点。建议通过使用塔尺，测量房点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进而推算楼板标高。（计算基准值）间净高尺寸，进而推算楼板标高。（计算基准值）l（2）检查被查房间楼板截面尺寸时，使用钢尺等测）检查被查房间楼板截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，宜在楼板量工具，宜在楼板1个房角位置和楼板中心位置测量，个房角位置和楼板中心位置测量，测量点不少于测量点不少于2点。（计算基准值）点。（计算基准

45、值）l（3）检查被查房间楼板表面平整度时，使用靠）检查被查房间楼板表面平整度时，使用靠尺和塞尺等测量工具，宜在楼板中心区域横、纵两个尺和塞尺等测量工具，宜在楼板中心区域横、纵两个方向测量，测量点每个方向不少于方向测量，测量点每个方向不少于1点。点。1-02砖砌体砖砌体 l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 1-02砖砌体砖砌体l检查内容检查内容 砖砖砌砌体体工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观

46、观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确确定定，具体参照表具体参照表1-02-1。1-02砖砌体砖砌体（一）一般规定（一）一般规定1、砖砌体工程应符合施工图、设计说明及其他、砖砌体工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件要求。设计文件要求。2、分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。、分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量应抽查不得少于间，不足间每户抽查数量应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。时应全数检查。3、每户住宅砖砌体工程观感和使用功能质量应、每户住宅砖砌体工程观感

47、和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。全数检查，并以房间为单位记录。1-02砖砌体砖砌体（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈

48、做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率

49、超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 1-02砖砌体砖砌体（二）主控项目（二）主控项目 砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表1-02-2的规定。的规定。 1-02砖砌体砖砌体（三）一般项目（三）一般项目 砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表1-02-3的规定。的规定。 1-02砖砌体砖砌体（四）实测项目说明（四）实测项目说明 砖砌体工程实测内容分别是：轴线位移偏移、垂直砖砌体工程实测内容分别是：轴线位移偏移、垂直度、楼面标高、表面平整度、门窗洞口高、宽。检度、楼面标高、

50、表面平整度、门窗洞口高、宽。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容进行测量。按照上述实测内容进行测量。1、检查被查房间墙体轴线位移时，使用经纬仪和钢、检查被查房间墙体轴线位移时，使用经纬仪和钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙测量尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于点不少于1点。建议通过测量和记录房间开间、进深点。建议通过测量和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴线位移。（计算基准值）净空尺寸来推算轴线位移。（计算基准值）2、检查被查房间墙体垂直度时，使用、检查被查房间墙体垂直度时，使用2m托线板等测托线板

51、等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角500，距地，距地300位置且每面墙不少于位置且每面墙不少于1点。点。1-02砖砌体砖砌体l3、检查被查房间楼面标高时，使用水准仪和钢尺等测、检查被查房间楼面标高时，使用水准仪和钢尺等测量工具，宜在楼面量工具，宜在楼面4个房角位置测量，每块板测量点不个房角位置测量，每块板测量点不少于少于4点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进而推算楼面标高。（计算基准值）而推算楼面标高。（计算基准值）l4、检查被查房间墙体表面平整度时，使用靠尺和、检查被查房间墙体表面平整度

52、时，使用靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖向各测塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖向各测1点，取较大值作为一面墙测量值。点，取较大值作为一面墙测量值。l5、检查被查房间门窗洞口高、宽时，使用钢尺等测量、检查被查房间门窗洞口高、宽时，使用钢尺等测量工具，在每个门窗洞口中间部位，横竖方向测量，每个工具，在每个门窗洞口中间部位，横竖方向测量，每个方向测量点各不少于方向测量点各不少于1点。（计算基准值）点。（计算基准值）2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三

53、）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装l检查内容检查内容 铝铝合合金金门门窗窗安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进行确定，具体参照表进行确定，具体参照表2-01-1。2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（一）一般规定一）一般规定1、铝合金门窗安装工程应符合施工图、设计说、铝合金门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。明及其他设计文件的要求。2、铝合金门窗安装工程分户验收应按每户住宅、铝合金门窗安装工程

54、分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于少于6樘，不足樘，不足6樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、每户住宅铝合金门窗安装工程观感和使用功、每户住宅铝合金门窗安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位检查记能质量应全数检查，并以房间为单位检查记录。录。 2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（一）一般规定（一）

55、一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实

56、测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 2-01铝合金门

57、窗安装铝合金门窗安装（二）主控项目（二）主控项目1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的密封处理应符合设计要求。求。金属门窗的密封处理应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。、金属门窗框和副框的安装必须牢固。检验方法：检验方法：手扳检查。手扳检查。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无

58、倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。 2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（三）一般项目（三）一般项目 1、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，

59、无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。碰伤。漆膜或保护层应连续。检验方法：检验方法：观察。观察。2、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于。、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于。检验方法：检验方法：用弹簧秤检查。用弹簧秤检查。3、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：检验方法：观察；轻敲门窗框检查。观察；轻敲门窗框检查。4、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验

60、方法：观察；开启和关闭检查。检验方法：观察；开启和关闭检查。、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。6、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表2-01-2的规定。的规定。2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明1、铝合金门窗安装工程质量分户验收实测内容分别、铝合金门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、

61、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；推拉门窗扇与框搭接量。检查时，宜在分户间距；推拉门窗扇与框搭接量。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对铝合金门窗实测内容进行检查并全数记录。对铝合金门窗实测内容进行检查并全数记录。2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l1、检查门窗槽

62、口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口上下窗槽口上下300位置，水平测量各位置，水平测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l2、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口左右窗槽口左右200位置，竖向测量各位置，竖向测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l3、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。方向长度分别记录。l4

63、、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量量1点；点；2-01铝合金门窗安装铝合金门窗安装（四）实测项目说明四）实测项目说明l5、检查门窗横框的水平度时，使用、检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口测量测量工具，在上横框下口测量1点；点；l6、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距上横框下口距50厘米线高度尺寸，测量厘米线高度尺寸，测量1点；

64、（计算基点；（计算基准值）准值）l7、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在在1侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点；点；l8、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在在1侧门窗竖框中部，测量框间距不少于侧门窗竖框中部，测量框间距不少于1点；点；l9、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗框扇搭接处，测量工具，在门窗框扇搭接处，测量1点；点；2-02塑料门窗安装塑料门窗安装l检查内容

65、检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明2-02塑料门窗安装塑料门窗安装（一）一般规定（一）一般规定 塑塑料料门门窗窗安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项目的质量进行确定，具体参照表项目的质量进行确定，具体参照表2-02-1。一一般般规规定定1、塑料门窗安装工程应符合施工图、设计说、塑料门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。明及其他设计文

66、件的要求。 2、塑料门窗安装工程分户验收应按每户住宅、塑料门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于少于6樘，不足樘，不足6樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、每户住宅塑料门窗安装工程观感和使用功、每户住宅塑料门窗安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。能质量应全数检查，并以房间为单位记录。

67、一一般般规规定定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。

68、实测值应倍和不合格点率。实测值应全数记录。全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合倍，或不合格点率超出格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。项目测量结果。 2-02

69、塑料门窗安装塑料门窗安装（二）主控项目（二）主控项目 1、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。理应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。3、当塑料门窗有拼樘料时，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于、当塑料门窗有拼樘料时，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于。检验方法：检验方法：观察；手扳检查

70、；尺量检查。观察；手扳检查；尺量检查。4、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。、塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能、塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。应满足使用要求。检验方法：检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。观察；手扳检查；尺量检查。6、塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密、

71、塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。观察；检查隐蔽工程验收记录。2-02塑料门窗安装塑料门窗安装（三）一般项目（三）一般项目 1、塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。、塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。检验方法：检验方法：观察。观察。2、塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。、塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。检验方法：检验方法：观察。观察。3、塑料门窗扇的开关力应

72、符合下列规定：、塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：（）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于；滑撑铰链的开关力应（）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于；滑撑铰链的开关力应不大于，并不小于。不大于，并不小于。（）推拉门窗扇的开关力应不大于。（）推拉门窗扇的开关力应不大于。检验方法：检验方法：观察；用弹簧秤检查。观察；用弹簧秤检查。4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。检验方法：检验方法：观察。观察。5、排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。、排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。6、塑料门

73、窗安装的允许偏差和检验方法应符合表、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表2-02-2的规定。的规定。2-02塑料门窗安装塑料门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明 塑料门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：塑料门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；同樘平开门窗相邻扇高度差；平开门窗铰链部距；同樘平开门窗相邻扇高度差；

74、平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。检查时，宜对分户验收抽查点分布与竖框平行度。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。数记录。2-02塑料门窗安装塑料门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l1、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口上、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口上下下300位置，水平测量各位置，水平测

75、量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l2、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口左、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口左右右200位置，竖向测量各位置，竖向测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l3、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。l4、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中心位

76、置的正、侧面，各测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、侧面，各测量1点；点；l5、检查门窗横框的水平度时，使用、检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等测量工具，水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口中心位置测量在上横框下口中心位置测量1点；点；l6、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距口距1米线高度尺寸，测量米线高度尺寸，测量1点；（计算基准值）点；（计算基准值） 2-02塑料门窗安装塑料门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l7、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢

77、尺等测量工具，在1侧门侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧距墙边宽度尺寸各窗竖框中部，测量门窗框两侧距墙边宽度尺寸各1点；点；l8、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在1侧侧门窗竖框中部，测量竖框间距各门窗竖框中部，测量竖框间距各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l9、检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢直尺等测量工具，、检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢直尺等测量工具，在同樘平开门窗相邻扇对口缝下端，测量在同樘平开门窗相邻扇对口缝下端，测量1点；点； l10、检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，、检查平开门窗铰

78、链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在同一个窗扇的下铰链部位，测量在同一个窗扇的下铰链部位，测量1点；点； l11、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗扇与框搭接处，测量在门窗扇与框搭接处，测量1点；点；l12、检查推拉门窗扇与竖框平行度时，使用、检查推拉门窗扇与竖框平行度时，使用1m水平尺和塞尺等水平尺和塞尺等测量工具，测量门窗扇与竖框测量工具，测量门窗扇与竖框1米范围内最大缝隙，测量米范围内最大缝隙，测量1点。点。2-03木门窗安装木门窗安装l检查内容检查内容l质量标质量标准，检查数量、方法准，检查数量、方法（一）一

79、般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明2-03木门窗安装木门窗安装l检查内容检查内容l木门窗安装工程质量分户验收内容，可根据木门窗安装工程质量分户验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表目的质量进行确定，具体参照表2-03-1。 2-03木门窗安装木门窗安装（一）一般规定一）一般规定1、木门窗安装工程应符合施工图、设计说明及、木门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。其他设计文件的要求。2、木门窗安装工程分户验收应按每户住

80、宅划分、木门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足樘，不足6樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、每户住宅木门窗安装工程观感和使用功能质、每户住宅木门窗安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。量应全数检查，并以房间为单位记录。2-03木门窗安装木门窗安装（一）一般规定一）一般规定4

81、、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重

82、缺及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的陷时（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格倍，或不合格点率超出点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。测量结果。 2-03木门窗安装木门窗安装（二）主控项目（二）主控项目 1、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。方式应符合设计要求。检验方法：检验方法

83、：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、木门窗框的安装必须牢固。、木门窗框的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查；。观察；手扳检查；。3、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。翘。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手

84、扳检查。2-03木门窗安装木门窗安装（三）一般项目（三）一般项目 1、木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应、木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。顺直，与门窗结合应牢固、严密。 检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。2、木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表、木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表2-03-2的规定。的规定。 2-03木门窗安装木门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明 木木门门窗窗安安装装工工程程实实测测内内容容分分别别是是：门门窗窗槽槽口口对对角角线线长长度度差差；门门窗窗框框的的正正、侧侧面面垂垂直直度度；框框与与

85、扇扇、扇扇与与扇扇接接缝缝高高低低差差；门门窗窗扇扇对对口口缝缝；门门窗窗扇扇与与上上框框间间留留缝缝；门门窗窗扇扇与与侧侧框框间间留留缝缝；窗窗扇扇与与下下框框间间留留缝缝；门门扇扇与与下下框框间间留留缝缝；双双层层门门窗窗内内外外框框间间距距；无无下下框框时时门门扇扇与与地地面面间间留留缝缝。检检查查时时，宜宜对对分分户户验验收收抽抽查查点点分分布布图图中中规规定定的的门门窗窗，按按照照上上述述实实测测内内容容，使使用用相相关关测测量量工工具具，参参照照下下列列测测量量位位置置和和数数量量进进行行检检查查，并全数记录。并全数记录。2-03木门窗安装木门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目

86、说明l1、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。两个方向长度分别记录。l2、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、侧面，各测量侧面，各测量1点；点；l3、检查框与扇、扇与扇接缝高低差时，使用钢直尺、检查框与扇、扇与扇接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，在框与扇、扇与扇接缝处，每和塞尺等测量工具，

87、在框与扇、扇与扇接缝处，每扇测量最大缝不少于扇测量最大缝不少于1点。点。l4、检查门窗扇对口缝时，使用塞尺等测量工具，在、检查门窗扇对口缝时，使用塞尺等测量工具，在门窗扇最大对口缝处，测量门窗扇最大对口缝处，测量1点。点。l5、检查门窗扇与上框间留缝时，使用塞尺等测量工、检查门窗扇与上框间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门窗扇与上框间最大缝隙处，测量具，在门窗扇与上框间最大缝隙处，测量1点。点。2-03木门窗安装木门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l6、检查门窗扇与侧框间留缝时，使用塞尺等测量工、检查门窗扇与侧框间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门窗扇与侧框间最大缝隙处，测量具，在门窗扇

88、与侧框间最大缝隙处，测量1点。点。l7、检查窗扇与下框间留缝时，使用塞尺等测量工具，、检查窗扇与下框间留缝时，使用塞尺等测量工具，在窗扇与下框间最大缝隙处，测量在窗扇与下框间最大缝隙处，测量1点。点。l8、检查门扇与下框间留缝时，使用塞尺等测量工具，、检查门扇与下框间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇与下框间最大缝隙处，测量在门扇与下框间最大缝隙处，测量1点。点。l9、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中心部位，各测量具，在每侧门窗竖框中心部位，各测量1点；（计算点；（计算基准值）基准值）l10、检查无下框时门扇与地面间留缝

89、时，使用塞尺、检查无下框时门扇与地面间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇与地面间最大缝隙处，测量等测量工具，在门扇与地面间最大缝隙处，测量1点。点。2-04特种门安装特种门安装l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明2-04特种门安装特种门安装l检查内容检查内容 特特种种门门安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目的质量进行确定，具体参照表目的质

90、量进行确定，具体参照表2-04-1。 2-04特种门安装特种门安装（一）一般规定一）一般规定1、特种门工程应符合施工图、设计说明及其他、特种门工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件要求。设计文件要求。2、特种门工程验收应按每户住宅划分为一个检、特种门工程验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于时验收。每户应抽查不得少于10樘，不足樘，不足10樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、每户住宅特种门工程观感和使用功能质量应、每户住宅特种门工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。全数检查，并以房间为

91、单位记录。2-04特种门安装特种门安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许圈做出不合格记号，以便判断

92、不合格点是否超出允许偏差偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的陷时（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格倍，或不合格点率超出点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目时，应整改并重

93、新验收，记录整改项目测量结果。测量结果。 2-04特种门安装特种门安装（二）主控项目（二）主控项目 1、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。及防腐处理应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械、带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。标准的规定。检验方法：检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，

94、观察启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察3、特种门的安装必须牢固。、特种门的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。4、特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固。、特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。2-04特种门安装特种门安装（三）一般项目（三）一般项目 1、特种门的表面装饰应符合设计要求。、特种门的表面装饰应符合设计要求。 检验方法：检验方法：观察。观察。2、特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。、特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。 检验方法：检验方法：观察。观察。3、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差

95、和检验方、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表法应符合表2-04-2的规定。的规定。4、推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合表、推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合表2-04-3的规定的规定 。5、旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合表、旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合表2-04-4规定规定 。2-04特种门安装特种门安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l1、推拉自动门安装分户质量验收实测内容分别是：门槽口、推拉自动门安装分户质量验收实测内容分别是：门槽口宽度、高度；门扇对角线长度差；门框的正、侧面垂直度；宽度、高度；门扇对角线长度差；门框的正、侧面垂直度；门构

96、件装配间隙；门梁导轨水平度；下导轨与门梁导轨平行门构件装配间隙；门梁导轨水平度；下导轨与门梁导轨平行度；门扇与侧框间留缝；门扇对口缝。检查时，宜对分户验度；门扇与侧框间留缝；门扇对口缝。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的推拉自动门，按照上述实测内容，收抽查点分布图中规定的推拉自动门，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录全数记录 l（1）检查门槽口宽度、高度时，使用钢尺等测量工具，在）检查门槽口宽度、高度时，使用钢尺等测量工具，在门槽口上下门槽口上下300位置，水平测量各位置，水平测量各1点；在门

97、槽口左右点；在门槽口左右200位位置，竖向测量各置，竖向测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l（2）检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，）检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。分别记录。2-04特种门安装特种门安装（四）实测项目说明四）实测项目说明l（3）检查门框的正、侧面垂直度时，使用）检查门框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量1点；点；l（

98、4）检查门构件装配间隙时，使用塞尺等测量工具，在门）检查门构件装配间隙时，使用塞尺等测量工具，在门构件装配间隙最大处，测量构件装配间隙最大处，测量1点。点。l（5）检查门梁导轨水平度时，使用）检查门梁导轨水平度时，使用1m水平尺和塞尺等测量水平尺和塞尺等测量工具，在门梁导轨下口中心位置，测量工具，在门梁导轨下口中心位置，测量1点。点。 l（6）检查下导轨与门梁导轨平行度时，使用钢尺等测量工）检查下导轨与门梁导轨平行度时，使用钢尺等测量工具，具， 在下导轨与门梁导轨两端设置测量点，且测量点不少于在下导轨与门梁导轨两端设置测量点，且测量点不少于1点。点。l（7）检查门扇与侧框间留缝时，使用塞尺等测

99、量工具，在）检查门扇与侧框间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇与侧框间最大缝隙处，测量门扇与侧框间最大缝隙处，测量1点。点。l（8）检查门扇对口缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇对）检查门扇对口缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇对口缝最大处，测量口缝最大处，测量1点。点。2-04特种门安装特种门安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明2、旋转门安装工程分户质量验收实测内容分别是：、旋转门安装工程分户质量验收实测内容分别是：门扇正、侧面垂直度；门扇对角线长度差；相邻扇门扇正、侧面垂直度；门扇对角线长度差；相邻扇高度差；旋转门扇与圆弧边留缝；旋转门扇与上顶高度差；旋转门扇与圆弧边留缝；旋转门扇与上顶间

100、留缝；旋转门扇与地面间留缝。检查时，宜对分间留缝；旋转门扇与地面间留缝。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的旋转门，按照上述实户验收抽查点分布图中规定的旋转门，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。数量进行检查，并全数记录。2-04特种门安装特种门安装（四）实测项目说明四）实测项目说明l（1）检查门扇正、侧面垂直度时，使用）检查门扇正、侧面垂直度时，使用1m垂直检垂直检测尺等测量工具，在一侧门扇中部的正、侧面，各测尺等测量工具，在一侧门扇中部的正、侧面，各测量测量1点。点。 l（2）检查门窗槽口对角线长度

101、差时，使用钢尺等测）检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。度，两个方向长度分别记录。l（3）检查相邻扇高度差时，使用钢尺和塞尺等测量）检查相邻扇高度差时，使用钢尺和塞尺等测量工具，在旋转门相邻扇接缝下端，测量工具，在旋转门相邻扇接缝下端，测量1点。点。l（4）检查旋转门扇与圆弧边留缝、旋转门扇与上顶）检查旋转门扇与圆弧边留缝、旋转门扇与上顶间留缝、旋转门扇与地面间留缝时，使用塞尺等测间留缝、旋转门扇与地面间留缝时，使用塞尺等测量工具，在旋转门扇与圆弧边、上顶间、地面间最量工具，在

102、旋转门扇与圆弧边、上顶间、地面间最大缝隙处，各测量大缝隙处，各测量1点。点。2-05钢门窗安装钢门窗安装l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 2-05钢门窗安装钢门窗安装l检查内容检查内容 钢钢门门窗窗安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目的质量进行确定，具体参照表目的质量进行确定，具体参照表2-05-1。 2-05钢门窗安装钢门窗安装（一

103、）一般规定（一）一般规定1、钢门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其、钢门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。他设计文件的要求。2、钢门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为、钢门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足樘，不足6樘时应全樘时应全数检查。数检查。3、每户住宅钢门窗安装工

104、程观感和使用功能质量、每户住宅钢门窗安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。应全数检查，并以房间为单位记录。2-05钢门窗安装钢门窗安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值

105、记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项偏差大于允许偏差、当不合格项偏差大于

106、允许偏差1.5倍，或不合格点率超倍，或不合格点率超出出20%时，应整改重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改重新验收，记录整改项目测量结果。 2-05钢门窗安装钢门窗安装（二）主控项目（二）主控项目 1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。安装位置、连接方式应符合设计要求。 检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。、金属门窗框和副框的安装必须牢固。 检验方法：检验方法：手扳检查。手扳检查。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无、金

107、属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。倒翘。 检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2-05钢门窗安装钢门窗安装（三）一般项目（三）一般项目 1、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤

108、。漆膜或保护层应连续。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检验方法：检验方法：观察。观察。2、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：检验方法：观察；轻敲门窗框检查。观察；轻敲门窗框检查。3、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。脱槽。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查。观察；开启和关闭检查。4、钢门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表、钢门窗安装的允许偏差和检验方法应符

109、合表2-05-2的规定。的规定。2-05钢门窗安装钢门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明 钢门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门钢门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；门窗框、扇配合间隙；无下框时门扇与地面间留缝。门窗框、扇配合间隙；无下框时门扇与地面间留缝。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的门窗，检查时，

110、宜对分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。测量位置和数量进行检查，并全数记录。2-05钢门窗安装钢门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l1、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口上下窗槽口上下300位置，水平测量各位置，水平测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l2、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口左右窗槽口左右200位置，竖向测量各位置，竖

111、向测量各1点；（计算基准值）点；（计算基准值）l3、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度方向长度l测量分别记录。测量分别记录。l4、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量量1点；点；l5、检查门窗横框的水平度时，使用、检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等水平尺和塞尺等测量工具，在上

112、横框下口中部，测量测量工具，在上横框下口中部，测量1点；点；2-05钢门窗安装钢门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l6、检查门窗横框标高时，可使用钢尺等测量工具，测、检查门窗横框标高时，可使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距量上横框下口距50厘米线高度尺寸，测量厘米线高度尺寸，测量1点；点；l7、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各在每侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点；点；l8、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖

113、框中部，测量框间距各在每侧门窗竖框中部，测量框间距各1点；点；l9、检查门窗框、扇配合间隙时，使用塞尺等测量工具，、检查门窗框、扇配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在门窗框、扇配合间隙最大处，检查在门窗框、扇配合间隙最大处，检查1点。点。l10、检查无下框时门扇与地面间留缝时，使用塞尺等测、检查无下框时门扇与地面间留缝时，使用塞尺等测量工具，在门扇与地面间最大缝隙处，检查量工具，在门扇与地面间最大缝隙处，检查1点。点。2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）

114、一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装l检查内容检查内容 涂涂色色镀镀锌锌钢钢板板门门窗窗安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确确定定，具具体体参参照照表表2-06-1。 2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（一）一般规定（一）一般规定1、涂色镀锌钢板门窗安装工程应符合施工图、涂色镀锌钢板门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。设计说明及其他设计文件的要求。2、涂色镀锌钢

115、板门窗安装工程分户验收应按每、涂色镀锌钢板门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于查不得少于6樘，不足樘，不足6樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、每户住宅涂色镀锌钢板门窗安装工程观感和、每户住宅涂色镀锌钢板门窗安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。

116、记录。2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允

117、许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项

118、目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（二）主控项目（二）主控项目 1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。安装位置、连接方式应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。、金属门窗框和副框的安装必须牢固。检验方法：检验方法：手扳检查。手扳检查。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。倒翘。检验方法：检

119、验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查观察；开启和关闭检查；手扳检查 。2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（三）一般项目（三）一般项目 1、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应

120、连续。检验方法：检验方法：观察。观察。2、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：检验方法：观察；轻敲门窗框检查。观察；轻敲门窗框检查。3、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。脱槽。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查。观察；开启和关闭检查。4、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表2-06-2的规定。的规定。2-

121、06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l涂色镀锌钢板门窗安装工程质量分户验收实测内容分涂色镀锌钢板门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；推拉门窗扇与框搭接量。检查时，宜对分户验收抽查推拉门窗扇与框搭接量。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相点分

122、布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。全数记录。l1、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口上下窗槽口上下300位置，水平测量各位置，水平测量各1点；点；l2、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口左右窗槽口左右200位置，竖向测量各位置，竖向测量各1点；点；2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂色镀锌钢板门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l3、检查门窗槽口对角线长度差时，

123、使用钢尺等、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角测量工具，在门窗企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。线长度，两个方向长度分别记录。l4、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量侧面，各测量1点；点；l5、检查门窗横框的水平度时，使用、检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口中部，测量塞尺等测量工具，在上横框下口中部，测量1点；点；2-06涂色镀锌钢板门窗安装涂

124、色镀锌钢板门窗安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l6、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距量上横框下口距50厘米线高度尺寸，测量厘米线高度尺寸，测量1点；点；l7、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各在每侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点；点；l8、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量框间距各具，在每侧门窗竖框中部，测量框间距各1点；点；l9、检查推

125、拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗扇与框搭接处，测量量工具，在门窗扇与框搭接处，测量1点；点；2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装l检查内容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 。 2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装l检查内容检查内容 门门窗窗玻玻璃璃安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项目的质量进行

126、确定，具体参照表项目的质量进行确定，具体参照表2-07-1。 2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装（一）一般规定（一）一般规定1、门窗玻璃安装工程验收时应检查施工图、及、门窗玻璃安装工程验收时应检查施工图、及其他设计文件。其他设计文件。2门窗玻璃安装工程分户验收应按每户住宅划分门窗玻璃安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查可及时验收。除高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层不得少于樘，不足樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于建筑的外窗，每户应抽

127、查不得少于6樘，不足樘，不足6樘时应全数检查。樘时应全数检查。3、门窗玻璃安装工程观感和使用功能质量应全、门窗玻璃安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。数检查，并以房间为单位记录。2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏、实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。倍和不合格点率。实测值应全数记录。实测值应全数记录。5、当每户住宅的主控项目

128、的质量经检查全部合格，一、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格点率超出、当不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果录整改项目测量结果 。 2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装（二）主控项目（二）主控项目 1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于时应使用安全玻璃。块玻璃大于

129、时应使用安全玻璃。 检验方法：检验方法：观察。观察。2、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。松动。 检验方法：检验方法：观察；轻敲检查。观察；轻敲检查。3、镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，、镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。 检验方法：检验方法：观察。观察。4、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃

130、槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 检验方法：检验方法：观察。观察。5、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于。应无明显缝隙，压条接缝应不大于。 检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2-07门窗玻璃安装门窗玻璃安装（三）一般项目（三）一般项目 1、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内

131、不得有灰尘和水蒸气。气。 检验方法：检验方法：观察。观察。2、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。最外层，镀膜层应朝向室内。 检验方法：检验方法：观察。观察。3、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。 检验方法：检验方法：观察。观察。3-01墙面一般抹灰墙面一般抹灰 l检查内

132、容检查内容l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-01墙面墙面一般抹灰一般抹灰l检查内容检查内容 一一般般抹抹灰灰工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的质量进行确定，具体参照表的质量进行确定，具体参照表3-01-1。 3-01墙面一般抹灰墙面一般抹灰（一）一般规定（一）一般规定1、一般抹灰工程验收时应符合施工图、设计说明、一般抹灰工程验收时应符合施工图、设计说

133、明及其他设计文件的要求。及其他设计文件的要求。2、一般抹灰工程分户验收应按每户住宅划分为一、一般抹灰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。应全数检查。3、每户住宅一般抹灰工程观感和使用功能质量应、每户住宅一般抹灰工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。全数检查，并以房间为单位记录。3-01墙面一般抹灰墙面一般抹灰（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规

134、定的检查部位、检查数量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小

135、于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果结果 。 3-01一般抹灰一般抹灰（二）主控项目（二）主控项目 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。 3-01一般抹灰一般抹灰（三）一般项目（三）一般项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：、一般抹灰工程的表面质量应

136、符合下列规定：（）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。（）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。（）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格（）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。缝和灰线应清晰美观。 检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。后面的抹灰表面应平整。 检验方法：检验方法：观察。观察。3、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表3

137、-01-2规规定。定。 3-01一般抹灰一般抹灰（四）实测项目说明（四）实测项目说明l一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙裙、勒脚上口直线度。检查时，宜在分户验裙、勒脚上口直线度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。检查，并实数记录。l1、检查立面垂直

138、度时，使用、检查立面垂直度时，使用2m垂直检测尺垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离量点宜设置在距墙角水平距离500，距地，距地300位置且每面墙不少于位置且每面墙不少于1点。点。3-01一般抹灰一般抹灰（四）实测项目说明（四）实测项目说明l2、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，且各不少于面中心区域，按横竖方向测量，且各不少于1点。点。l3、检查普通抹灰阳角

139、和高级抹灰的阴阳角方正时，、检查普通抹灰阳角和高级抹灰的阴阳角方正时，使用边长为使用边长为20厘米的直角检测尺等测量工具，对房厘米的直角检测尺等测量工具，对房间每个阳角及间每个阳角及阴角阴角进行测量，测量点宜设在墙角距进行测量，测量点宜设在墙角距地高地高1米处，且不少于米处，且不少于1点。点。l4、检查墙裙上口直线度时，采用拉、检查墙裙上口直线度时，采用拉5m线，不足线，不足5m拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对房间每面拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对房间每面墙体墙裙上口处进行测量，测量点不少于墙体墙裙上口处进行测量，测量点不少于1点点。3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰l检查内容检查内容

140、l质量标准，检查数量、方法质量标准，检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰l检查内容检查内容 水水性性涂涂料料涂涂饰饰工工程程质质量量分分户户验验收收内内容容可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目的质量进行确定，具体参照表目的质量进行确定，具体参照表3-02-1。3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰（一）一般规定（一）一般规定1、水性涂饰检验批项目应符合施工图、设计说明及其他、水性涂饰检验批项目应符合施工图、设计说明

141、及其他设计文件的要求。设计文件的要求。2、水性涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验、水性涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。3、每户住宅水性涂料涂饰工程观感和使用功能质量应全、每户住宅水性涂料涂饰工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。数检查，并以房间为单位记录。3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰（一）一般规定（一）一般规定4、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，、当每户住宅的主控项目的质量经检

142、查全部合格，一般项目的合格点率达到一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。5、当不合格点率超出、当不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果记录整改项目测量结果 。6、水性涂料基层的表面平整、立面垂直、阴阳角、水性涂料基层的表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、阴阳角方正等质量应符合相应抹灰基层的垂直、阴阳角方正等质量应符合相应抹灰基层的国家及北京市质量验收标准。国家及北京市质量验收标准。 3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰（二）主控项目（二）主控项目

143、1、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。2、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。底、起皮和掉粉。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。3、水性涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉、水性涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。化、起皮和裂缝。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。 3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰（三）一般项目（三）一般项目 1、涂层与其他装修材料和设备衔

144、接处应吻合，界面、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。应清晰。 检查方法：检查方法：观察观察2、薄涂料、厚涂料、复层涂饰的涂饰质量和检验方、薄涂料、厚涂料、复层涂饰的涂饰质量和检验方 法应符合表法应符合表3-02-2的规定。的规定。 3-02水性涂料涂饰水性涂料涂饰（四）实测项目说明四）实测项目说明1、水性涂料涂饰工程质量分户验收实测内容，主要、水性涂料涂饰工程质量分户验收实测内容，主要是装饰线、分色线直线度检查，上述实测内容应在是装饰线、分色线直线度检查，上述实测内容应在分户验收抽查点分布图中规定的房间内进行。分户验收抽查点分布图中规定的房间内进行。2、检查装饰线、分色线直线度

145、时，拉、检查装饰线、分色线直线度时，拉5m线，不足线，不足5m拉通线，使用钢直尺等测量工具，对每面墙测量且拉通线，使用钢直尺等测量工具，对每面墙测量且不少于不少于1点点 。 3-03地面水泥混凝土面层地面水泥混凝土面层 l检查内容检查内容l质量标准、检查数量、方法质量标准、检查数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层l检查内容检查内容 水水泥泥混混凝凝土土面面层层分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用

146、功功能能以以及及实实测测项项目的质量进行确定，具体参照表目的质量进行确定，具体参照表3-03-1。 3-03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（一）一般规定（一）一般规定1、水泥混凝土面层工程验收时应符合施工图、设计、水泥混凝土面层工程验收时应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。说明及其他设计文件的要求。2、水泥混凝土面层分户验收应按每户住宅划分为一、水泥混凝土面层分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。数检查。3、每户住宅

147、水泥混凝土面层观感和使用功能质量应、每户住宅水泥混凝土面层观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录全数检查，并以房间为单位记录。3-03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为数量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差偏差1.5倍和不合格点率。实测

148、值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合倍，或不合格点率超出格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果项目测量结果 。 3-03地面

149、地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（二）主控项目（二）主控项目 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：检验方法：用小锤轻击检查。用小锤轻击检查。注：注：空鼓面积不应大于，且每自然间空鼓面积不应大于，且每自然间（标准间）不多于处可不计。（标准间）不多于处可不计。 3-03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（三）一般项目（三）一般项目 1、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和、面层表面的坡度应符合设计要求，不得

150、有倒泛水和积水现象。积水现象。检验方法：检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。观察和采用泼水或用坡度尺检查。3、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。墙厚度均匀。检验方法：检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。用小锤轻击、钢尺和观察检查。注：注：局部空鼓长度不应大于，且每自然间局部空鼓长度不应大于，且每自然间（标准间）不多于处可不计。（标准间）不多于处可不计。3-03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（三）一般项目（三）一般项目 4、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相

151、邻踏步高度差不应大于，每踏步两端宽度差不邻踏步高度差不应大于，每踏步两端宽度差不应大于；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允应大于；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺许偏差为。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。直。检验方法：检验方法：观察和钢尺检查。观察和钢尺检查。5、水泥混凝土面层的允许偏差和齿角应整齐，防滑条应、水泥混凝土面层的允许偏差和齿角应整齐，防滑条应顺直。顺直。检验方法：检验方法：观察和钢尺检查。观察和钢尺检查。6、水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法应符合表、水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法应符合表3-03-2的规定。的规定。 3-03地面地

152、面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明 水水泥泥混混凝凝土土面面层层分分户户质质量量验验收收实实测测内内容容分分别别是是：表表面面平平整整度度、踢踢脚脚线线上上口口平平直直、相相邻邻踏踏步步高高度度差差、踏踏步步两两端端宽宽度度差差、旋旋转转楼楼梯梯踏踏步步两两端端宽宽度度。检检查查时时，宜宜在在分分户户验验收收抽抽查查点点分分布布图图中中规规定定的的房房间间，按按照照上上述述实实测测内内容容，使使用用相相关关测测量量工工具具，参参照照下下列列测测量量位位置置和和数数量量，对对水水泥泥混混凝凝土土面面层层实实测测内内容容进进行行检检查查，并并全全数记录。数记录。3-

153、03地面地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明l1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横方向测量，且具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横方向测量，且各不少于各不少于1点。点。l2、检查踢脚线上口平直时，采用拉、检查踢脚线上口平直时，采用拉5m线和用钢尺等测量工线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于1点。点。l3、检查相邻踏步高度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步高度、检查相邻踏步高度差时，宜对每跑楼梯上

154、下端踏步高度差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于2点。点。l4、检查踏步两端宽度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步宽度、检查踏步两端宽度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步宽度差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于2点。点。l5、检查旋转楼梯段踏步两端宽度时，宜对每跑旋转楼梯段、检查旋转楼梯段踏步两端宽度时，宜对每跑旋转楼梯段踏步两端宽度进行观察，并使用钢尺测量，检查点不少于踏步两端宽度进行观察，并使用钢尺测量，检查点不少于2点。点。3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检

155、查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层l检查内容检查内容 水水泥泥砂砂浆浆面面层层分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确确定，具体参照表定，具体参照表3-04-1。3-04地面水泥砂浆面层地面水泥砂浆面层（一）一般规定（一）一般规定1、水泥砂浆面层工程验收时应符合施工图、设计说、水泥砂浆面层工程验收时应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。

156、明及其他设计文件的要求。2、水泥砂浆面层分户验收应按每户住宅划分为一个、水泥砂浆面层分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。检查。3、每户住宅水泥砂浆面层观感和使用功能质量应全、每户住宅水泥砂浆面层观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。数检查，并以房间为单位记录。3-04地面水泥砂浆面层地面水泥砂浆面层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、

157、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1

158、.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层（二）主控项目（二）主控项目 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：检验方法：用小锤轻击检查。用小锤轻击检查。注：注：空鼓面积不应大于，且每自然间空鼓面积不应大于，且每自然间（标准间）不多于处可不计。（标准间）不多于处可不计

159、。 3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层（三）一般项目（三）一般项目 1、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：检验方法：观察和采用泼水或坡度尺检查。观察和采用泼水或坡度尺检查。2、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。3、踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。、踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。检验方法：检验方法：用小锤轻击和观察检查。用小锤轻击和观察检查。注：注：局部空鼓长度不应大于

160、，且每自然间（标准间）不多于处可局部空鼓长度不应大于，且每自然间（标准间）不多于处可不计。不计。4、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。应顺直。检验方法：检验方法：观察。观察。5、水泥砂浆面层的允许偏差应符合表、水泥砂浆面层的允许偏差应符合表3-04-2的规定的规定。3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层（四）实测项目说明四）实测项目说明l水泥砂浆面层分户质量验收实测内容分别是：表水泥砂浆面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、踢脚线上口平直、旋转楼梯踏步两端面平整度、踢脚线上口平直、旋

161、转楼梯踏步两端宽度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规宽度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对水泥砂浆面层具，参照下列测量位置和数量，对水泥砂浆面层实测内容进行检查，并全数记录。实测内容进行检查，并全数记录。l1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横方向测量，且各不少于按纵横方向测量，且各不少于1点。点。3-04地面地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层

162、（四）实测项目说明（四）实测项目说明l2、检查踢脚线上口平直时，采用拉、检查踢脚线上口平直时，采用拉5m线和用钢尺等测线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于1点。点。l3、检查相邻踏步高度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步、检查相邻踏步高度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步高度差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于高度差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于2点。点。l4、检查踏步两端宽度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步、检查踏步两端宽度差时，宜对每跑楼梯上下端踏步宽度差进行观察，并使用钢尺测量，且测量点不少于宽度差进行观察，并使用钢尺

163、测量，且测量点不少于2点。点。l5、检查旋转楼梯段踏步两端宽度时，宜对每跑旋转楼、检查旋转楼梯段踏步两端宽度时，宜对每跑旋转楼梯段踏步两端宽度进行观察，并使用钢尺测量，检查点梯段踏步两端宽度进行观察，并使用钢尺测量，检查点不少于不少于2点。点。3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰l检查内容检查内容 溶溶剂剂型型涂涂料料涂涂饰饰工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根

164、据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进行确定，具体参照表进行确定，具体参照表3-05-1。 3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰（一）一般规定（一）一般规定1、溶剂型涂饰工程应符合施工图、设计说明及其、溶剂型涂饰工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。他设计文件的要求。2、溶剂型涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为、溶剂型涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间；不足间及时验收。每户应抽查不得少于间；不足间时应全数检查。时

165、应全数检查。3、每户住宅溶剂型涂料涂饰工程观感和使用功能、每户住宅溶剂型涂料涂饰工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位检查记录。质量应全数检查，并以房间为单位检查记录。3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出

166、允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改

167、项目测量结果。结果。 3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰（二）主控项目（二）主控项目 1、溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合、溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。设计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。2、溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不、溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。得漏涂、透底、起皮和反锈。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。3、溶剂型涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、溶剂型涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。牢固、无粉化、起皮和裂缝。检验方法：检验方法：观察；手摸检查；

168、检查施工记录。观察；手摸检查；检查施工记录。 3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰（三）一般项目（三）一般项目 1、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。应清晰。检查方法：检查方法：观察观察2、色漆、清漆的涂饰质量和检验方法应符合表、色漆、清漆的涂饰质量和检验方法应符合表3-05-2的规定。的规定。 3-05溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰（四）实测项目说明（四）实测项目说明1、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收实测内容，主、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收实测内容，主要是装饰线、分色线直线度检查，上述实测内容应要是装饰线、分色线直线度检查，上述实

169、测内容应在分户验收抽查点分布图中规定的房间内进行。在分户验收抽查点分布图中规定的房间内进行。2、检查装饰线、分色线直线度时，采取拉、检查装饰线、分色线直线度时，采取拉5m线，不线，不足足5m拉通线，使用钢直尺等测量工具，对每面墙测拉通线，使用钢直尺等测量工具，对每面墙测量不少于量不少于1点。点。 3-06墙面饰面砖粘贴墙面饰面砖粘贴 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴l检查内容检查内容 饰饰面面砖砖粘粘贴贴工

170、工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确定，具体参照表确定，具体参照表3-06-1。3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴（一）一般规定（一）一般规定1、饰面砖粘贴工程应符合施工图、设计说明及其、饰面砖粘贴工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。他设计文件的要求。2、饰面砖粘贴工程分户验收应按每户住宅划分为、饰面砖粘贴工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间及时验收

171、。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。时应全数检查。3、每户住宅饰面砖粘贴工程观感和使用功能质量、每户住宅饰面砖粘贴工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。应全数检查，并以房间为单位记录。3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围

172、内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检

173、验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴（二）主控项目（二）主控项目 1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色应符合设计要、饰面砖的品种、规格、图案、颜色应符合设计要求。求。检验方法：检验方法：观察观察 。2、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：检验方法：观察；用小锤轻击检查。观察；用小锤轻击检查。 3-06

174、墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴（三）一般项目（三）一般项目 1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：检验方法：观察。观察。2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。3、墙面、墙面突出突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和

175、深、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。度应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；用水平尺检查。观察；用水平尺检查。6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表3-06-2的规定。的规定。 3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴（四）实测项目说明（四）实测项目说明l饰面砖粘贴工程实测内容分别

176、是：立面垂直度、表面平整度、阴饰面砖粘贴工程实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度。检查时，宜在阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对饰面砖粘贴实测内相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对饰面砖粘贴实测内容进行检查，并全数记录。容进行检查，并全数记录。l1、检查饰面砖立面垂直度时，使用、检查饰面砖立面垂直度时，使用2m垂直检测尺检查等测量工垂直检测尺检查等测量工具，对房间每面墙体

177、进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500距地距地300位置，且每面墙不少于位置，且每面墙不少于1点。点。l2、检查饰面砖立面表面平整度时，使用、检查饰面砖立面表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向测量，且各不少于横竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。3-06墙面墙面饰面砖粘贴饰面砖粘贴l3、检查饰面砖阴阳角方正时，使用边长为、检查饰面砖阴阳角方正时，使用边长为20厘米的直角检测

178、尺厘米的直角检测尺等测量工具，对房间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距等测量工具，对房间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高地高1米处，且不少于米处，且不少于1点。点。l4、检查饰面砖接缝直线度时，采取拉、检查饰面砖接缝直线度时，采取拉5m线，不足线，不足5m拉通线，用拉通线，用钢直尺等测量工具，对房间每面墙进行测量。测量点宜设在墙面钢直尺等测量工具，对房间每面墙进行测量。测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向测量，且各不少于中间区域，按横竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。l5、检查饰面砖接缝接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等有关测、检查饰面砖接缝接缝高低差时，使用

179、钢直尺和塞尺等有关测量工具，对房间每面墙进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，量工具，对房间每面墙进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向测量，且各不少于按横竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。l6、检查饰面砖接缝宽度时，使用钢直尺等有关测量工具，对房、检查饰面砖接缝宽度时，使用钢直尺等有关测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向测量，且各不少于测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。3-07裱糊裱糊 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定

180、（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 3-07裱糊裱糊l检查内容检查内容 裱裱糊糊工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确确定定，具体参照表具体参照表3-07-1。3-07裱糊裱糊（一）一般规定（一）一般规定1、裱糊工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。、裱糊工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。2、裱糊工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检、裱糊工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件

181、时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。不足间时应全数检查。3、每户住宅裱糊工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间、每户住宅裱糊工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。为单位记录。4、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。验批质量判为合格。5、当不合格点率超出、当不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录

182、整改项目时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。测量结果。6、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正均不得超出、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正均不得超出3mm。 3-07裱糊裱糊（二）主控项目（二）主控项目 1、壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色必须符合设计要求。、壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色必须符合设计要求。检验方法：检验方法：观察观察2、裱糊工程基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和、裱糊工程基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。裂缝。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。3、裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，、裱糊后各幅拼接应

183、横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：检验方法：观察；拼缝检查距离墙面处正视。观察；拼缝检查距离墙面处正视。4、壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓、壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。和翘边。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。3-07裱糊裱糊（三）一般项目（三）一般项目 1、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。检验方法：检

184、验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。2、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检验方法：检验方法：观察。观察。3、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检验方法：检验方法：观察。观察。4、壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。、壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检验方法：检验方法：观察。观察。5、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。检验方法：检验方法：观察。观察。 3-08地面砖面层地面砖面层 l检查内容检查内容l

185、检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-08地面地面砖面层砖面层l检查内容检查内容 砖面层分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的砖面层分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表体参照表3-08-1。3-08地面地面砖面层砖面层（一）一般规定（一）一般规定1 1、砖面层铺设应符合设计要求，当设计无要求时，、砖面层铺设应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现砖块小于宜避免出现砖

186、块小于1/41/4边长的边角料。边长的边角料。2 2、砖面层分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。、砖面层分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。3 3、每户住宅砖面层观感和使用功能质量应全数检查，、每户住宅砖面层观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。并以房间为单位记录。3-08地面地面砖面层砖面层（一）一般规定（一）一般规定4 4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检

187、查数量，确定检查点。当量取宽度尺寸时，确定实测值的基量，确定检查点。当量取宽度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差以便判断不合格点是否超出允许偏差1.51.5倍和不合格点倍和不合格点率。实测值应全数记录。率。实测值应全数记录。 5 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户

188、住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.51.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6 6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.51.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-08地面地面砖面层砖面层（二）主控项目（二）主控项目 1、面层所用的板块的品种、质量必须

189、符合设计要求。、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的可不计。总数的可不计。 3-08地面地面砖面层砖面层（三）一般项目（三）一般项目 1、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺

190、楞等缺陷。直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。3、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。观察和用小锤轻击及钢尺检查。4、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层防滑条顺直。、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层防滑条顺直。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查

191、。5、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。应严密牢固，无渗漏。检验方法：检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。、砖面层的允许偏差应符合表、砖面层的允许偏差应符合表3-08-2的规定。的规定。3-08地面地面砖面层砖面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明l砖面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、砖面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度。检查时

192、，宜在分户验收抽查点分布图中规隙宽度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，定房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对砖面层实测内容进行参照下列测量位置和数量，对砖面层实测内容进行检查并全数记录。检查并全数记录。l1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横方向测量，且各不少于纵横方向测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。3-08地面地面砖面层砖面层（四）实测项目说明（四）实测项目

193、说明l2、检查缝格平直时，采用拉、检查缝格平直时，采用拉5m线、不足线、不足5m拉通线，使拉通线，使用钢直尺等测量两工具，测量点宜设在房间地面中心区用钢直尺等测量两工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横个方向测量，且各不少于域，按纵横个方向测量，且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。l3、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横两个方向测量，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵横两个方向测量，且各不少于且各不少于1点，记录最大值。点，记录最大值。l4、检查踢脚线上口平直时，采用拉、检查踢脚线上口平

194、直时，采用拉5m线和用钢尺等测线和用钢尺等测量工具，对每面墙脚线上口处进行测量，且不少于量工具，对每面墙脚线上口处进行测量，且不少于1点。点。l5、检查板块间隙宽度检查时，使用钢直尺等有关测量、检查板块间隙宽度检查时，使用钢直尺等有关测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且不少于量，且不少于1点。（确定基准值）点。（确定基准值）3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四

195、）实测项目说明（四）实测项目说明 。 3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层l检查内容检查内容 大大理理石石和和花花岗岗石石面面层层分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时可可观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量进行确定，具体参照表量进行确定，具体参照表3-09-1。 3-09地面大理石和花岗石面层地面大理石和花岗石面层（一）一般规定（一）一般规定1、大理石和花岗石面层工程应符合施工图、设计说明及、大理石和花岗石面层工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。其他设计文件的要求。2、大理石和花岗石面层工程分户验收应按

196、每户住宅划分、大理石和花岗石面层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。查。3、每户住宅大理石和花岗石面层工程观感和使用功能质、每户住宅大理石和花岗石面层工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。量应全数检查，并以房间为单位记录。3-09地面大理石和花岗石面层地面大理石和花岗石面层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查

197、数量，确定检查点。当量取宽度尺寸时，确定实测值的基准值，记录定检查点。当量取宽度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的、当每户住宅的主控项

198、目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的本检验批质量判为倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层（二）主控项目（二）主控项目 1、大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符、大理石、

199、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。合设计要求。检验方法：检验方法：观察观察 。2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓（凡单块板块、面层与下一层应结合牢固，无空鼓（凡单块板块边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的可不计）。数的可不计）。检验方法：检验方法：用小锤轻击检查。用小锤轻击检查。 3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层（三）一般项目（三）一般项目 1、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板图案清晰、

200、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。检验方法：检验方法：观察。观察。2、踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。、踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。观察和用小锤轻击及钢尺检查。3、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于，防滑条应顺直、牢梯段相邻踏步高度差不应大于，防滑条应顺直、牢固。固。检验方法：检验方法：观察和用钢尺检查。观察和用钢尺检查。4、面层表面的坡度应符合设

201、计要求，不倒泛水、无积水；与、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检验方法：检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。5、大理石和花岗石面层（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允、大理石和花岗石面层（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差和检验方法应符合表许偏差和检验方法应符合表3-09-2的规定。的规定。 3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明大理石和花岗石面层工程质量分户验收实测内容分大理石和花岗石面层工程质量分户验收实测内容分别是：面

202、层表面平整度、缝格平直度、板块间隙别是：面层表面平整度、缝格平直度、板块间隙宽度、接缝高低差、踢脚线上口平直度。检查时，宽度、接缝高低差、踢脚线上口平直度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对大理石和花岗石面层实测内容进行置和数量，对大理石和花岗石面层实测内容进行检查，并全数记录。检查，并全数记录。1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，等测量工具，测量点宜

203、设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于点。按横纵方向测量，且各不少于点。3-09地面地面大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明2、检查缝格平直时，采用拉、检查缝格平直时，采用拉5m线、不足线、不足5m拉通线，拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于1点。点。3、检查接缝高低差，使用钢直尺和塞尺等测量工具，、检查接缝高低差，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量点宜设在房间地面中心区域

204、，按横纵两个方向测量，且各不少于测量，且各不少于1点。点。4、检查踢脚线上口平直时，采用拉、检查踢脚线上口平直时，采用拉5m线和用钢尺等线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于少于1点。点。5、检查板块间隙宽度检查时，使用钢直尺等有关测、检查板块间隙宽度检查时，使用钢直尺等有关测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于方向测量，且各不少于1点。点。（确定基准值）（确定基准值）3-10实木复合地板面层实木复合地板面层l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、

205、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-10实木复合地板面层实木复合地板面层l检查内容检查内容 实木复合地板面层工程分户质量验收内容，可根据实木复合地板面层工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表量进行确定，具体参照表3-10-1。3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（一）一般规定（一）一般规定1、实木复合地板面层工程应符合施工图、设计说明、实木复合地板面层工程应符合施工图、设计说明及其他设计文

206、件的要求。及其他设计文件的要求。2、实木复合地板面层工程分户验收应按每户住宅划、实木复合地板面层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。时应全数检查。3、每户住宅实木复合地板面层工程观感质量应全数、每户住宅实木复合地板面层工程观感质量应全数检查。并以房间为单位记录。检查。并以房间为单位记录。3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本

207、手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检

208、查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（二）主控项目（二）主控项目 1、实木复合地板面层所采用

209、的条材和块材，其技术、实木复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级及质量要求应符合设计要求。等级及质量要求应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。检验方法：检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。观察、脚踩或用小锤轻击检查。3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（三）一般项目（三）一般项目 1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层的接头应错开、缝隙严密、表

210、面洁净。、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。3、踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。、踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。4、实木复合地板面层的允许偏差和检验方法应符合、实木复合地板面层的允许偏差和检验方法应符合表表3-10-2的规定。的规定。 3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明 实木复合地板面层质量分户验收实测内容分别是：板面实木复合地板面层质量分户验收实测内容分别是：板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口平齐度、板面拼缝缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口平齐度、板面拼缝

211、平直度、相邻板材高差、踢脚线与面层接缝。检查时，平直度、相邻板材高差、踢脚线与面层接缝。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对实木复合地板面层实测内容进行检查，并全数记录。实木复合地板面层实测内容进行检查，并全数记录。1、检查板面缝隙宽度时，使用钢尺等测量工具，测量点、检查板面缝隙宽度时，使用钢尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于于1点。点。（确定基准值

212、）（确定基准值）2、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于量，且各不少于1点。点。3-10实木复合地板面层实木复合地板面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明l 3、检查踢脚线上口平齐，采用拉、检查踢脚线上口平齐，采用拉5m线和用钢尺等测线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于1点。点。l4、检查板面拼缝平直时，采用拉、检查板面拼缝平直时，采用拉5m线、不足线、不足

213、5m拉通线，拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于域，按横纵两个方向测量，且各不少于1点。点。l5、检查相邻板材高差时，使用钢直尺和塞尺等测量工、检查相邻板材高差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于测量，且各不少于1点。点。l6、检查踢脚线与面层接缝时，使用钢直尺等有关测量、检查踢脚线与面层接缝时，使用钢直尺等有关测量工具，对每面墙进行测量，测量点宜设在踢脚线与面层工具，对每面墙进行测量，测量

214、点宜设在踢脚线与面层接缝最大处，且不少于接缝最大处，且不少于1点。点。3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层l检查内容检查内容 中密度（强化）复合地板面层分户质量验收内容，中密度（强化）复合地板面层分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照

215、表目的质量进行确定，具体参照表3-11-1。3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层（一）一般规定（一）一般规定1、铺设中密度（强化）复合地板面层应符合设计要、铺设中密度（强化）复合地板面层应符合设计要求。求。2、中密度（强化）复合地板面层分户验收应按每户、中密度（强化）复合地板面层分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。足间时应全数检查。3、每户住宅中密度（强化）复合地板面层观感质量、每户住宅中密度（强化）复

216、合地板面层观感质量应全数检查。并以房间为单位记录。应全数检查。并以房间为单位记录。3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记在允许偏差范围内判为合格，当超出允许

217、偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的于允许偏差的1.5倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许

218、偏差1.5倍，或不合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层（二）主控项目（二）主控项目 1、中密度（强化）复合地板面层所采用的材料应符、中密度（强化）复合地板面层所采用的材料应符合设计要求。合设计要求。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层铺设应牢固。、面层铺设应牢固。检验方法：检验方法：观察、脚踩检查。观察、脚踩检查。 3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层（三）一般项目（三）一般项目 1、中密度（强化）复合地板面

219、层图案和颜色应符合、中密度（强化）复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。2、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。3、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。4、中密度（强化）复合木地板面层的允许偏差应符、中密度（强化）复合木地板面层的允许偏差应符合表合表3-11-2的规定。的规定。 3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（

220、强化）复合地板面层（四）实测项目说明（四）实测项目说明中密度（强化）复合木地板面层分户质量验收实测内容分中密度（强化）复合木地板面层分户质量验收实测内容分别是：板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口平齐、别是：板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口平齐、板面拼缝平直、相邻板材高差、踢脚线与面层接缝。检板面拼缝平直、相邻板材高差、踢脚线与面层接缝。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对中密度（强化）复合木地板面层实测内容进和数量，对中密

221、度（强化）复合木地板面层实测内容进行检查，并全数记录。行检查，并全数记录。1、检查板面隙宽度时，使用钢尺等测量工具，测量点宜、检查板面隙宽度时，使用钢尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于1点。点。（确定基准值）（确定基准值）2、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于量，且各不少于1点。点。3-11中密度（强化）复合地板面层中密度（强化）复合地板面层（

222、四）实测项目说明（四）实测项目说明l3、检查踢脚线上口平齐时，采用拉、检查踢脚线上口平齐时，采用拉5m线和用钢尺等线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于于1点。点。l4、检查板面拼缝平直时，采用拉、检查板面拼缝平直时，采用拉5m线、不足线、不足5m拉通拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于1点。点。l5、检查相邻板材高差时，使用钢直尺和塞尺等测量工、检查相邻板材高差时，使用钢直尺和塞尺等测量

223、工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于向测量，且各不少于1点。点。l6、检查踢脚线与面层接缝时，使用钢直尺等有关测量、检查踢脚线与面层接缝时，使用钢直尺等有关测量工具，对每面墙进行测量，测量点宜设在踢脚线与面工具，对每面墙进行测量，测量点宜设在踢脚线与面层接缝最大处，且不少于层接缝最大处，且不少于1点。点。 3-12地毯面层地毯面层 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 3-12地毯面层地毯面层l检查内容检查内容

224、 地地毯毯面面层层工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时可可观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进进行行确定，具体参照表确定，具体参照表3-12-1。3-12地毯面层地毯面层（一）一般规定（一）一般规定1、地毯面层工程应符合施工图、设计说明及其他设计文、地毯面层工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。件的要求。2、地毯面层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验、地毯面层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于

225、间，不足间时应全数检查。应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。3、每户住宅地毯面层工程观感质量应全数检查，并以房、每户住宅地毯面层工程观感质量应全数检查，并以房间为单位记录。间为单位记录。4、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时，及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。该套住宅的本检验批质量判为合格。5、当不合格点率超出、当不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。整改项目测量结果。 3-12地毯面层地

226、毯面层（二）主控项目（二）主控项目 1、地毯的品种、规格、颜色、花色必须符合设计要、地毯的品种、规格、颜色、花色必须符合设计要求。求。检验方法：检验方法：观察。观察。2、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。图案吻合。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。 3-12地毯面层地毯面层（三）一般项目（三）一般项目 1、地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。染和损伤。检验方法：检验方法：观察检查。

227、观察检查。2、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。围应顺直、压紧。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶l检查内容检查内容 明龙骨吊顶工程分户质量验收内容，可根据竣工时明龙骨吊顶工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行观察到的观感和使用功能以及实测项

228、目的质量进行确定，具体参照表确定，具体参照表3-13-1。 3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶（一）一般规定（一）一般规定1、明龙骨吊顶工程应符合施工图、设计说明、明龙骨吊顶工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。及其他设计文件的要求。2、明龙骨吊顶工程分户验收应按每户住宅划、明龙骨吊顶工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。间，不足间时应全数检查。3、每户住宅明龙骨吊顶工程观感质量应全数、每户住宅明龙骨吊顶工程观感质量应全数检查。并以

229、房间为单位记录。检查。并以房间为单位记录。3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住

230、宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶（二）主控项目（二）主控项目 1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。、吊顶标高、尺寸、

231、起拱和造型应符合设计要求。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2饰面材料的品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃饰面材料的品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全 措施。措施。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察观察3、饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受、饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的。力面宽度的。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验

232、方法：检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。观察；手扳检查；尺量检查。4吊杆、龙骨的规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。吊杆、龙骨的规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。5、明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。、明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。检查数量：检查数量：全数检查全数检查检验方法：检验方法：手扳检查。手扳检查。 3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶（三）一般项目（三）一般项目 1、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰

233、面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。窄一致。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察。观察。3、金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨

234、应平整、顺直，无劈裂。擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。检查数量：检查数量：全数检查。全数检查。检验方法：检验方法：观察。观察。4、明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表、明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表3-13-2的规定。的规定。3-13明龙骨吊顶明龙骨吊顶（四）实测项目说明（四）实测项目说明 明龙骨吊顶工程质量分户验收实测内容分别是：表面明龙骨吊顶工程质量分户验收实测内容分别是：表面平整度、接缝直线度、接缝高低差，检查时，宜在分平整度、接缝直线度、接缝高低差，检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上

235、述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对明龙骨吊顶实测内容进行检查，并全数记录。对明龙骨吊顶实测内容进行检查，并全数记录。1 检查房间吊顶表面平整度时，使用检查房间吊顶表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等靠尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵方向测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵方向测量，且各不少于测量，且各不少于1点。点。2 检查房间吊顶接缝直线度时，采用拉检查房间吊顶接缝直线度时，采用拉5m线、不足线、不足5m拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在顶棚拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区

236、域，按纵横两个方向测量，且各不少于中心区域，按纵横两个方向测量，且各不少于1点。点。3 检查房间吊顶接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测检查房间吊顶接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按纵横两个方量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按纵横两个方向测量，且各不少于向测量，且各不少于1点。点。3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶l检查内容

237、检查内容 暗暗龙骨吊顶工程分户质量验收内容，可根据龙骨吊顶工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表目的质量进行确定，具体参照表3-14-1。 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（一）一般规定（一）一般规定1、暗龙骨吊顶工程分户质量验收时应检查吊顶工、暗龙骨吊顶工程分户质量验收时应检查吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文程的施工图、设计说明及其他设计文 件件2、暗龙骨吊顶工程验收应按每户住宅划分为一、暗龙骨吊顶工程验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及个检验批。当分户检验批具备验收

238、条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。应全数检查。3、每户住宅暗龙骨吊顶工程观感质量应全数检查。、每户住宅暗龙骨吊顶工程观感质量应全数检查。并以房间为单位记录。并以房间为单位记录。3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判

239、断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并

240、重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（二）主控项目（二）主控项目 1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、饰面材料的品种、规格、图案和颜色应符合设计、饰面材料的品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。要求。检验方法：检验方法：观察。观察。3、暗龙骨吊顶工程的饰面材料的安装必须牢固。、暗龙骨吊顶工程的饰面材料的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。4、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂、石

241、膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：检验方法：观察。观察。 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（三）一般项目（三）一般项目 1、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。2、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合

242、理、美观，与饰面板的交接应吻合、设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。严密。检验方法：检验方法：观察。观察。3、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表合表3-14-2的规定。的规定。 3-14暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（四）实测项目说明（四）实测项目说明 暗龙骨吊顶工程分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、接暗龙骨吊顶工程分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、接缝直线度、接缝高低差。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中缝直线度、接缝高低差。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列规定

243、的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对暗龙骨吊顶实测内容进行检查，并全数记录。测量位置和数量，对暗龙骨吊顶实测内容进行检查，并全数记录。1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，测量点宜靠尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵方向测量，且各不少于设在顶棚中心区域，按横纵方向测量，且各不少于1点。点。2、检查接缝直线度时，采用拉、检查接缝直线度时，采用拉5m线、不足线、不足5m拉通线，使用钢直尺拉通线，使用钢直尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵两个方向测量，等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵两个

244、方向测量，且各不少于且各不少于1点。点。3、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于设在顶棚中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少于1点。点。3-15地面找平层地面找平层l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-15地面找平层地面找平层l检查内容检查内容 找找平平层层分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察

245、到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进行确定，具体参照表进行确定，具体参照表3-15-1。 3-15地面找平层地面找平层（一）一般规定（一）一般规定1、找平层找平层工程应符合施工图、设计说明及其他设计工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。文件的要求。2、找平层找平层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于每户应抽查不得少于4间，不足间，不足4间时应全数检查。间时应全数检查。 3、每户住宅、每户住宅找平找平层工

246、程观感和使用功能质量应全数层工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。检查，并以房间为单位记录。3-15地面找平层地面找平层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在定检查点。当量取高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记

247、录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的本检验批质量判为合倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不

248、合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。7、初装修地面甩面层做法时，由于表面要求赶光压实，可按照、初装修地面甩面层做法时，由于表面要求赶光压实，可按照找平层质量标准验收。找平层质量标准验收。3-15地面找平层地面找平层（二）主控项目二）主控项目l有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。l检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。度尺检查。3-15地面找平层地面

249、找平层（三）一般项目（三）一般项目l1、找平层与其下一层结合牢固，不得有、找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。空鼓。l检验方法：用小锤轻击检查。检验方法：用小锤轻击检查。l2、找平层表面应密实，不得有起砂、蜂、找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。窝和裂缝等缺陷。l检验方法：观察检查。检验方法：观察检查。l3、找平层的表面允许偏差应符合表、找平层的表面允许偏差应符合表3-15-2的规定。的规定。 3-15地面找平层地面找平层（四）实测项目说明（四）实测项目说明l找平层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、标高、坡度、找平层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、标高、坡度、厚度。

250、检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对找上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对找平层实测内容进行检查，并全数记录。平层实测内容进行检查，并全数记录。l1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工具，靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横、纵方向测量，且各不少测量点宜设在房间地面中心区域，按横、纵方向测量，且各不少于于1点。点。l2、检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在每、检查标高时，使用

251、水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在每面墙中间部位，量取面墙中间部位，量取1米线距找平层上表面的高度，每间房测量米线距找平层上表面的高度，每间房测量点不少于点不少于4点。（计算基准值）点。（计算基准值）l3、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡度方向至少测量度方向至少测量2点。点。l4、检查厚度时，使用钢尺等测量工具，测量点宜设置在房间地、检查厚度时，使用钢尺等测量工具，测量点宜设置在房间地面中心区域和地面与墙交接处，且不少于面中心区域和地面与墙交接处，且不少于2点。点。 3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子l检查内容检查内容l检

252、查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子l检查内容检查内容墙墙面面耐耐水水腻腻子子分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质量进行确定，具体参照表质量进行确定，具体参照表3-16-1。 3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（一）一般规定（一）一般规定1、墙面耐水腻子墙面耐水腻子工程应符合施工图、设计说明及其工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。他

253、设计文件的要求。2、墙面耐水腻子墙面耐水腻子工程分户验收应按每户住宅划分为工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于时验收。每户应抽查不得少于3间，不足间，不足3间时应全间时应全数检查。数检查。 3、每户住宅、每户住宅墙面耐水腻子墙面耐水腻子工程观感和使用功能质量工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。应全数检查，并以房间为单位记录。3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位

254、、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出不合格点率。不合格记号，以便判断不合格点是否超出不合格点率。实测值应全数记录。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的陷时（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住倍），该套

255、住宅的本检验批质量判为合格。宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格倍，或不合格点率超出点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。测量结果。3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（二）主控项目二）主控项目l耐水腻子层应坚实、牢固、无粉化、起皮和耐水腻子层应坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。裂缝。l检验方法：观察检验方法：观察3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（三）一般项目（三）一般项目l1、耐水腻子层表面应洁净、表面平整、无凹、耐水腻子层表面应洁净、表面平整、无凹凸、漏刮、错台，颜色一

256、致，手感细腻光滑，凸、漏刮、错台，颜色一致，手感细腻光滑，装饰线条顺直，无污染等现象。装饰线条顺直，无污染等现象。l检验方法：观察；手摸检查。检验方法：观察；手摸检查。l2、耐水腻子层表面质量和检验方法应符合表、耐水腻子层表面质量和检验方法应符合表3-16-2的规定。的规定。3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（四）实测项目说明（四）实测项目说明l耐水腻子层表面质量分户验收实测内容，主要是耐水腻子层表面质量分户验收实测内容，主要是表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、阴阳角方正。表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、阴阳角方正。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的

257、房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体耐水腻子层表面照下列测量位置和数量，对墙体耐水腻子层表面实测内容进行检查，并全数记录。实测内容进行检查，并全数记录。l1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，且各不少于在墙面中心区域，按横竖方向测量，且各不少于1点。点。3-16墙面耐水腻子墙面耐水腻子（四）实测项目说明（四）实测项目说明l2、检查立面垂直度时，使用、检查立面垂

258、直度时，使用2m垂直检测尺等测垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离置在距墙角水平距离500，距地，距地300位置且每面墙位置且每面墙不少于不少于1点。点。l3、检查阴阳角垂直时，使用、检查阴阳角垂直时，使用2m垂直检测尺等测垂直检测尺等测量工具，对房间每个阴阳角处墙面进行测量，测量工具，对房间每个阴阳角处墙面进行测量，测量点宜设在距墙角量点宜设在距墙角10厘米处，且不少于厘米处，且不少于1点。点。l墙面耐水腻子质量分户验收墙面耐水腻子质量分户验收记录表记录表4-01地面地面隔离层隔离层l检查内容检查内容l检查标准、

259、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明4-01地面地面隔离层隔离层l检查内容检查内容 隔隔离离层层分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进行确定，具体参照表进行确定，具体参照表4-01-1。 4-01地面地面隔离层隔离层（一）一般规定（一）一般规定1、隔离层工程应符合施工图、设计说明及其他设计、隔离层工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。文件的要求。2、隔离层工程分户验收

260、应按每户住宅划分为一个检、隔离层工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于每户应抽查不得少于4间，不足间，不足4间时应全数检查。间时应全数检查。3、每户住宅隔离层工程观感和使用功能质量应全数、每户住宅隔离层工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。检查，并以房间为单位记录。4-01地面地面隔离层隔离层（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取高度尺寸时，确定实测值的基

261、准值，记录在相应检查点。当量取高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和倍和不合格点率。实测值应全数记录。不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到格点

262、率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的于允许偏差的1.5倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 4-01地面地面隔离层隔离层（二）主控项目（二）主控项目 1、隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。、隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。检验方法：检验方法：观察检查。

263、观察检查。2、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻度等级不应小于；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于。施工时结构层标高和预留边，其高度不应小于。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。检验方法：检验方法：观察和钢尺检查。观察和钢尺检查。3、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须

264、符合设计要求。求。检验方法：检验方法：观察检查。观察检查。4、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。检验方法：检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查。观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查。 4-01地面地面隔离层隔离层（三）一般项目（三）一般项目 1、隔离层厚度应符合设计要求。、隔离层厚度应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察检查和用钢尺检查。观察检查和用钢尺检查。2、隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水、隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓

265、泡等缺陷。缺陷。检验方法：检验方法：用小锤轻击检查和观察检查。用小锤轻击检查和观察检查。3、隔离层表面的允许偏差应符合本规范表、隔离层表面的允许偏差应符合本规范表4-01-2的的规定。规定。 4-01地面地面隔离层隔离层（四）实测项目说明（四）实测项目说明 隔离层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、标高、隔离层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、标高、坡度、厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的坡度、厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对隔离层实测内容进行

266、检查，并全数记录。置和数量，对隔离层实测内容进行检查，并全数记录。1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工具，靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于少于1点。点。2、检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在、检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在墙面门口处及对面墙，量取墙面门口处及对面墙，量取1米线距地面的高度，测量点不米线距地面的高度，测量点不少于少于2点。（计算基准值）点。（计算基准值）3、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表

267、面，沿、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡度方向至少测量坡度方向至少测量2点。点。4、检查厚度时，使用扎规和钢尺等测量工具，测量点宜设置、检查厚度时，使用扎规和钢尺等测量工具，测量点宜设置在房间地面中心区域，且不少于在房间地面中心区域，且不少于2点。点。8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装l检查内容检查内容 门门窗窗套套制制作作与与安安装装工工程程

268、分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量进行确定，具体参照表量进行确定，具体参照表8-01-1。 8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装（一）一般规定（一）一般规定1、门窗套制作与安装工程应符合检查施工图、门窗套制作与安装工程应符合检查施工图、设计说明及其他设计文件要求。设计说明及其他设计文件要求。2、门窗套制作与安装工程分户验收应按每户住、门窗套制作与安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少收条件

269、时，可及时验收。每户应抽查不得少于间（处），不足间（处）时应全数检于间（处），不足间（处）时应全数检查。查。3、每户住宅门窗套制作与安装工程观感和使用、每户住宅门窗套制作与安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为合格，量，确定检查点，实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在

270、此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，

271、或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装（二）主控项目（二）主控项目 1、门窗套制作与安装所使用材料的规格、花纹和颜、门窗套制作与安装所使用材料的规格、花纹和颜色应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。色应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检验方法：观察。观察。2、门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，、门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。安装应牢固。检验方法：检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。观察；尺量检查；手扳检查。 8-01门窗套

272、制作与安装门窗套制作与安装（三）一般项目（三）一般项目 1、门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。检验方法：检验方法：观察。观察。2、门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表、门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表8-01-2的规定。的规定。 8-01门窗套制作与安装门窗套制作与安装（四）实测项目说明四）实测项目说明l门窗套安装工程分户质量验收实测内容分别是：门窗套的正、门窗套安装工程分户质量验收实测内容分别是：门窗套的正、侧面垂直度、门窗套上口水平度、门窗套上口直线度。检查侧面

273、垂直度、门窗套上口水平度、门窗套上口直线度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对门窗套实测内容进行检查并全数记录。门窗套实测内容进行检查并全数记录。l1、检查正、侧面垂直度时，使用、检查正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗套竖向中心位置的正、侧面，各测量在一侧门窗套竖向中心位置的正、侧面，各测量1点；点； l2、检查门窗套上口水平度时，使用、检查门窗套上口水平度时，使用1m水平

274、尺和塞尺等测量水平尺和塞尺等测量工具，在门窗套上口的下沿中心位置，测量工具，在门窗套上口的下沿中心位置，测量1点；点；l3、检查门窗套上口直线度时，采用拉、检查门窗套上口直线度时，采用拉5m线，不足线，不足5m拉拉l通线，用钢直尺等测量工具，以相邻门窗套上口为测量点，通线，用钢直尺等测量工具，以相邻门窗套上口为测量点，且不少于且不少于2点。点。8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明8-02橱柜制作与安装橱柜制作与

275、安装l检查内容检查内容 橱橱柜柜制制作作与与安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的的质质量量进行确定，具体参照表进行确定，具体参照表8-02-1。 8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装（一）一般规定（一）一般规定1、橱柜制作与安装工程应符合施工图、设计说明及、橱柜制作与安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件要求。其他设计文件要求。2、橱柜制作与安装工程分户验收应按每户住宅划分、橱柜制作与安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可为一个检验批。当分户检

276、验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。应全数检查。3、每户住宅橱柜制作与安装工程观感和使用功能质、每户住宅橱柜制作与安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。量应全数检查，并以房间为单位记录。8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取高度尺寸时，确定实查数量，确定检查点。当量取高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格测值的基准值，记录在相应项目表

277、格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严及以上，且不得有严重缺陷时，该套住宅的本检验批质量判为合格。重缺陷时

278、，该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格点率超出、当不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。记录整改项目测量结果。 8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装（二）主控项目（二）主控项目 1、橱柜制作与安装所用材料的规格应符合设计要求及国家现、橱柜制作与安装所用材料的规格应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。行标准的有关规定。检验方法：检验方法：观察。观察。2、橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设、橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。计要求。橱柜安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；尺量检查

279、；手扳检查。观察；尺量检查；手扳检查。3、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。装应牢固。检验方法：检验方法：观察；手扳检查。观察；手扳检查。4、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。检验方法：检验方法：观察；开启和关闭检查。观察；开启和关闭检查。 8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装（三）一般项目（三）一般项目 1、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。翘曲及损坏。检验方法：检验方法：观察。观察。2、橱柜裁口应顺直、拼

280、缝应严密。、橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。检验方法：检验方法：观察。观察。3、橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表、橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表8-02-2的的规定。规定。 8-02橱柜制作与安装橱柜制作与安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l橱柜安装工程质量分户验收实测内容分别是：外形尺寸、橱柜安装工程质量分户验收实测内容分别是：外形尺寸、立面垂直度、门与框架的平行度。检查时，宜在分户验立面垂直度、门与框架的平行度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对橱柜实用相关

281、测量工具，参照下列测量位置和数量，对橱柜实测内容进行检查并全数记录。测内容进行检查并全数记录。l1、检查外形尺寸时，使用钢尺等测量工具，沿每个橱、检查外形尺寸时，使用钢尺等测量工具，沿每个橱柜长、宽、高方向测量点不少于柜长、宽、高方向测量点不少于3点。点。l2、检查立面垂直度时，使用、检查立面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，垂直检测尺等测量工具，在橱柜表面竖向中心位置，测量点不少于在橱柜表面竖向中心位置，测量点不少于1点。点。8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控

282、项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装l检查内容检查内容 护护栏栏和和扶扶手手制制作作与与安安装装工工程程分分户户质质量量验验收收内内容容，可可根根据据竣竣工工时时观观察察到到的的观观感感和和使使用用功功能能以以及及实实测测项项目目的质量进行确定，具体参照表的质量进行确定，具体参照表8-03-1。8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装（一）一般规定（一）一般规定1、护栏和扶手制作与安装工程应符合施工图、设计、护栏和扶手制作与安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件要求。说明及其他设计文件要求。2、

283、护栏和扶手制作与安装工程分户验收应按每户住、护栏和扶手制作与安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足时，可及时验收。每户应抽查不得少于间，不足间时应全数检查。间时应全数检查。3、每户住宅护栏和扶手制作与安装工程观感和使用、每户住宅护栏和扶手制作与安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。功能质量应全数检查，并以房间为单位记录。8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数、实测实量内容

284、宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不倍和不合格点率。实测值应全数记录。合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的

285、质量经检查全部合格，一般、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的（不合格项偏差小于允许偏差的1.5倍），该套住宅的倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点倍，或不合格点率超出率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。结果。 8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装（二）主控项目（二）主控项目 1、护栏和

286、扶手制作与安装所使用材料的规格、数量应符合设、护栏和扶手制作与安装所使用材料的规格、数量应符合设计要求。计要求。检验方法：检验方法：观察。观察。2、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。3、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。观察；尺量检查；手扳检查。4、护栏玻璃应使用公称厚度不小于的钢化玻璃或钢、护栏玻璃应使用公称厚度不小于的钢化玻璃或钢化夹层

287、玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为及以上时，应化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为及以上时，应使用钢化夹层玻璃。使用钢化夹层玻璃。检验方法：检验方法：观察；尺量检查。观察；尺量检查。8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装（三）一般项目（三）一般项目 1、护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严、护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。及损坏。检验方法：检验方法：观察；手摸检查。观察；手摸检查。2、护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合表、护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合表8-03

288、-2的规定。的规定。 8-03护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装（四）实测项目说明四）实测项目说明l1、护栏和扶手安装工程分户质量验收实测内容分别是：护栏垂、护栏和扶手安装工程分户质量验收实测内容分别是：护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手高度。检查时，宜在分户验直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手高度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对护栏和扶手实测内容进行量工具，参照下列测量位置和数量，对护栏和扶手实测内容进行检查进行测量并全数记录。检查进行测量并全数记录。

289、l1、检查护栏垂直度时，使用、检查护栏垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，在护栏垂直检测尺等测量工具，在护栏竖向中心位置，测量点不少于竖向中心位置，测量点不少于1 点。点。l2、检查栏杆间距时，使用钢尺等测量工具，在栏杆之间测量，、检查栏杆间距时，使用钢尺等测量工具，在栏杆之间测量，测量点不少于测量点不少于1点。点。l3、检查扶手直线度时，采用拉通线，使用钢直尺等有关测量工、检查扶手直线度时，采用拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对扶手进行测量，测量点不少于具，对扶手进行测量，测量点不少于1点。点。l4、检查扶手高度时，使用钢尺等测量工具，测量扶手上皮至支、检查扶手高度时，使用钢尺等测量工

290、具，测量扶手上皮至支撑部分根部距离，测量点不少于撑部分根部距离，测量点不少于1点。点。 8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装 l检查内容检查内容l检查标准、数量、方法检查标准、数量、方法（一）一般规定（一）一般规定（二）主控项目（二）主控项目 （三）一般项目（三）一般项目 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装l检查内容检查内容 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程分户质窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功量验收内容，可根据竣

291、工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表8-04-1。8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（一）一般规定（一）一般规定1、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程应符合施、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件要求。工图、设计说明及其他设计文件要求。2、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程分户质量、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程分户质量验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及

292、时验收。每户应抽查不得少于间备验收条件时，可及时验收。每户应抽查不得少于间（处），不足（处）间时应全数检查。（处），不足（处）间时应全数检查。3、每户住宅窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程、每户住宅窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位检查观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位检查记录。记录。8-048-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（一）一般规定（一）一般规定4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检、实测实量内容宜按照本手册

293、规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，、当每户住宅的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严及以上，且不得有严重缺陷时（不合格项偏差小于允许偏差的重缺陷时（不合格项

294、偏差小于允许偏差的1.5倍），倍），该套住宅的本检验批质量判为合格。该套住宅的本检验批质量判为合格。6、当不合格项允许偏差大于允许偏差、当不合格项允许偏差大于允许偏差1.5倍，或不合倍，或不合格点率超出格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。项目测量结果。 8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（二）主控项目（二）主控项目 1、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板

295、和散热器罩的安装必须牢固。窗台板和散热器罩的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。观察；尺量检查；手扳检查。2、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。应牢固。检验方法：检验方法：手扳检查；检查进场验收记录。手扳检查；检查进场验收记录。 8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（三）一般项目（三）一般项目 1、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、

296、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。窗台板和散热器罩的安装必须牢固。检验方法：检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。观察；尺量检查；手扳检查。2、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。应牢固。检验方法：检验方法：手扳检查；检查进场验收记录。手扳检查；检查进场验收记录。3、窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检、窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法应符合表验方法应符合表8-04-2的规定。的规定。 8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l窗帘盒、窗台板和散热

297、器罩安装工程分户质量验收实测窗帘盒、窗台板和散热器罩安装工程分户质量验收实测内容分别是：水平度；上口、下口直线度；两端距窗洞内容分别是：水平度；上口、下口直线度；两端距窗洞口长度差；两端出墙大部厚度差。检查时，宜在分户验口长度差；两端出墙大部厚度差。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对窗帘盒、用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对窗帘盒、窗台板和散热器罩实测内容进行检查并全数记录。窗台板和散热器罩实测内容进行检查并全数记录。 l1、检查水平度，使用、检查水平度，使用1m水

298、平尺和塞尺等测量工具，在水平尺和塞尺等测量工具，在窗帘盒、窗台板和散热器罩上口的中心位置，各测量窗帘盒、窗台板和散热器罩上口的中心位置，各测量1点；点；8-04窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装（四）实测项目说明（四）实测项目说明l2 2、检查上口、下口直线度时，采用拉、检查上口、下口直线度时，采用拉5m5m线，不足线，不足5m5m拉拉通线，用钢直尺等测量工具，以相邻窗帘盒、窗台板和通线，用钢直尺等测量工具，以相邻窗帘盒、窗台板和散热器罩上口、下口为测量点，且各不少于散热器罩上口、下口为测量点，且各不少于2 2点；点； l3、检查两端距窗洞口长度差时，使用钢直尺等测量工、检查两端距窗洞口长度差时，使用钢直尺等测量工具，在窗帘盒、窗台板和散热器罩在窗洞口外部位置，具，在窗帘盒、窗台板和散热器罩在窗洞口外部位置，各测量不少于各测量不少于1点；点；l4、检查两端出墙厚度差时，使用钢直尺等测量工具，、检查两端出墙厚度差时，使用钢直尺等测量工具，在窗帘盒、窗台板和散热器罩两端出墙位置，各测量不在窗帘盒、窗台板和散热器罩两端出墙位置，各测量不少于少于2点。；点。；谢谢大家谢谢大家!结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！266