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1、建筑产业化建造方式类型分析冷弯薄壁型钢结构技术亮点技术亮点按照一定的模数间距布置钢龙骨，钢龙骨之间布置各种支撑体系，龙按照一定的模数间距布置钢龙骨，钢龙骨之间布置各种支撑体系，龙骨骨架两侧安装结构板材和保温隔热材料以及面层装饰材料，形成非骨骨架两侧安装结构板材和保温隔热材料以及面层装饰材料，形成非常可靠的常可靠的“ “密肋型结构体系密肋型结构体系” ”，这种结构体系自重轻、布置灵活、抗侧，这种结构体系自重轻、布置灵活、抗侧向力性能好。向力性能好。其材料经冷弯后产生冷弯效应，材料强度提高、塑性降低，设计时可其材料经冷弯后产生冷弯效应，材料强度提高、塑性降低，设计时可采用冷弯后的强度提高值。采用冷
2、弯后的强度提高值。结构整体预制化程度高，像造汽车一样造房子结构整体预制化程度高，像造汽车一样造房子节能环保，居住舒适，造型丰富节能环保，居住舒适，造型丰富优劣势优劣势优点：优点： （1 1）自重轻，基础费用和运输安装费用省）自重轻，基础费用和运输安装费用省, ,一栋别墅的材料用一辆厢一栋别墅的材料用一辆厢式货车一次性就能全部运输到现场。式货车一次性就能全部运输到现场。优劣势优劣势（2 2）骨架构件和维护结构材料以及各种配件均可工厂化生产，精确度）骨架构件和维护结构材料以及各种配件均可工厂化生产，精确度高、质量好；所使用的材料全部为工业化产品，影响构件质量因素大高、质量好；所使用的材料全部为工业
3、化产品，影响构件质量因素大大减少，可以很容易地进行构件质量控制；构件尺寸控制达到毫米级，大减少，可以很容易地进行构件质量控制；构件尺寸控制达到毫米级，为后期装修工程提供了良好的基础。生产的工业化为该建筑结构体系为后期装修工程提供了良好的基础。生产的工业化为该建筑结构体系规模化、产业化发展提供了充分的空间。规模化、产业化发展提供了充分的空间。 优劣势优劣势（3 3）建筑造型容易实现，个性化设计可满足客户的不同需求，房间空）建筑造型容易实现，个性化设计可满足客户的不同需求，房间空间大，布置灵活；间大，布置灵活； 优劣势优劣势（6 6）有利于生态环境保护，符合环保绿色建筑要求。）有利于生态环境保护，
4、符合环保绿色建筑要求。冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋体系全部采用冷冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋体系全部采用冷弯轻型薄壁型钢框架，钢材是可以弯轻型薄壁型钢框架，钢材是可以100%100%回收的资源，其他配套材料回收回收的资源，其他配套材料回收利用率也高达利用率也高达80%80%以上，符合当今住宅环保概念的要求。以上，符合当今住宅环保概念的要求。优劣势优劣势（7 7）舒适、节能）舒适、节能完美的保温隔音结构设计，完美的保温隔音结构设计，100mm100mm厚度的玻璃棉保温层，其保温性能厚度的玻璃棉保温层，其保温性能相当于相当于1m1m厚度的砖墙，实验证明，该结
5、构体系外墙导热系数仅为厚度的砖墙，实验证明，该结构体系外墙导热系数仅为0.460.46；轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到；轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到50db50db以上；优良的保温隔音性以上；优良的保温隔音性能，不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境，而且与钢筋混凝能，不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境，而且与钢筋混凝土结构比较，节能达土结构比较，节能达60607070。优劣势优劣势（8 8）适合建造于各种地质条件地基之上）适合建造于各种地质条件地基之上冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）型钢装配式房屋体系房屋自冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）型钢装配式房屋体系房屋自重相当于
6、传统钢筋混凝土结构自重的四分之一到五分之一，可大幅度重相当于传统钢筋混凝土结构自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理. .优劣势优劣势不足：不足：我国钢结构住宅仍处于起步阶段，目前低层冷弯薄壁型钢住宅体系中我国钢结构住宅仍处于起步阶段，目前低层冷弯薄壁型钢住宅体系中配套部件尤其是维护结构板材等可选性少，而且价格较高，使得冷弯薄配套部件尤其是维护结构板材等可选性少，而且价格较高，使得冷弯薄壁型钢住宅建造成本偏高。相
7、关的标准、规范、施工工法等也不健全，壁型钢住宅建造成本偏高。相关的标准、规范、施工工法等也不健全，专家学者对这种体系的研究还不够深入，相关的实验和理论研究也没完专家学者对这种体系的研究还不够深入，相关的实验和理论研究也没完全跟上。全跟上。 建筑高度受限，目前按国内规范只能做建筑高度受限，目前按国内规范只能做3 3层及层及3 3层以下房屋。层以下房屋。国内现今没有一套完整、成体系的建筑设计、工程验收规范，没有专国内现今没有一套完整、成体系的建筑设计、工程验收规范，没有专业验收机构和专业的验收人员业验收机构和专业的验收人员建筑住宅相应的部品种类少，不配套，设计、材料、制造等各环节还建筑住宅相应的部
8、品种类少，不配套，设计、材料、制造等各环节还没有形成完整的产业链导致材料价格偏高；没有形成完整的产业链导致材料价格偏高；工期工期 除基础按照传统结构形式进行建造外（该基础工程量也要小于传除基础按照传统结构形式进行建造外（该基础工程量也要小于传统钢筋混凝土结构形式的基础），钢结构房屋建造完全实现了工厂预统钢筋混凝土结构形式的基础），钢结构房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工；构件安装就位后即达到制和现场装配化施工；构件安装就位后即达到100%100%强度，无施工技强度，无施工技术间歇，提高了劳动生产率；构件完全按照设计图纸精确加工，现场术间歇，提高了劳动生产率；构件完全按照设计图纸精确加工
9、，现场施工完全干作业，施工文明程度高；安装技术容易掌握，一名普通工施工完全干作业，施工文明程度高；安装技术容易掌握，一名普通工人培训两天后即可熟练进行安装操作；施工速度快，房产开发投入资人培训两天后即可熟练进行安装操作；施工速度快，房产开发投入资金回笼快，完成一座金回笼快，完成一座200300200300平方米的房屋主体结构安装仅需一到两平方米的房屋主体结构安装仅需一到两周，达到粗装修标准也仅需周，达到粗装修标准也仅需1 1个月的时间。个月的时间。生产组织模式生产组织模式冷弯薄壁型钢的施工组织模式为工厂化产生，现场组装的方式，其施冷弯薄壁型钢的施工组织模式为工厂化产生，现场组装的方式，其施冷弯
10、薄壁型钢的施工组织模式为工厂化产生，现场组装的方式，其施冷弯薄壁型钢的施工组织模式为工厂化产生，现场组装的方式，其施工过程如下：工过程如下：工过程如下：工过程如下：冷弯薄壁型钢别墅施工流程：基础冷弯薄壁型钢别墅施工流程：基础冷弯薄壁型钢别墅施工流程：基础冷弯薄壁型钢别墅施工流程：基础-钢构件单位组装钢构件单位组装钢构件单位组装钢构件单位组装-楼板安装楼板安装楼板安装楼板安装-屋面安装屋面安装屋面安装屋面安装-隔热隔音隔热隔音隔热隔音隔热隔音-内墙吊顶内墙吊顶内墙吊顶内墙吊顶-外维护处理外维护处理外维护处理外维护处理-室内部室内部室内部室内部品安装。品安装。品安装。品安装。1.基础施工基础施工生
11、产组织模式生产组织模式2.2.一一层层安装安装- -轻钢结轻钢结构构别别墅施工步墅施工步骤骤生产组织模式生产组织模式3.3.二层安装二层安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式4.4.楼面梁板安装楼面梁板安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式5.5.屋架安装屋架安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式6.6.墙墙板安装板安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式7.7.水电安装水电安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式8.8
12、.内墙保温安装内墙保温安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式9.9.外墙保温外墙保温- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤生产组织模式生产组织模式10.10.外墙处理安装外墙处理安装- -轻钢结构别墅施工步骤轻钢结构别墅施工步骤采用的技术标准或规范采用的技术标准或规范GB50018-2002 GB50018-2002 冷弯薄壁型钢结构技术规范冷弯薄壁型钢结构技术规范JGJ 227-2011 JGJ 227-2011 低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程JGJ209-2010JGJ209-2010轻型钢结构住宅技术规程轻型钢
13、结构住宅技术规程设计阶段审批可能遇到的问题设计阶段审批可能遇到的问题1.1.计算软件不完善，目前厂家采用的计算软件为国外软件，不能按国计算软件不完善，目前厂家采用的计算软件为国外软件，不能按国内标准生成计算书及相关参数。国内一些通用分析软件可以计算，但内标准生成计算书及相关参数。国内一些通用分析软件可以计算，但与厂家设备不配套。与厂家设备不配套。2.2.规范标准相对较少，构件的耐火性能无国家统一的可靠标准。（因规范标准相对较少，构件的耐火性能无国家统一的可靠标准。（因国外规范理念以逃生为主，与国内理念不同）国外规范理念以逃生为主，与国内理念不同）竣工验收可能会遇到的问题竣工验收可能会遇到的问题
14、目前尚无国家统一的施工验收标准目前尚无国家统一的施工验收标准验收为企业标准，需报质检部门专项论证验收为企业标准，需报质检部门专项论证领军企业基本情况及业绩介绍领军企业基本情况及业绩介绍北新房屋有限公司北新房屋有限公司北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业，总投资北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业，总投资2020亿元人民币，由北新集团控股，亿元人民币，由北新集团控股，是中国建材集团是中国建材集团“ “三新三新” ”战略之新型房屋事业平台。战略之新型房屋事业平台。北新房屋业务开创于九十年代，多年来一直投身和致力于新型房屋产业的研制、推广、北新房屋业务开创于九十年代，多年来一直投身和致力于新型房
15、屋产业的研制、推广、应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地，并已形成全国性的产业布局。公司拥有全球先进的自主知识产权轻钢结构房屋技术，基地，并已形成全国性的产业布局。公司拥有全球先进的自主知识产权轻钢结构房屋技术，也是低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程也是低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程JGJ 227-2011JGJ 227-2011（行业标准）的核心参编单位。（行业标准）的核心参编单位。公司于公司于20022002年底，被建设部（现住房和城乡建设部）确定为首批国家住宅产业化
16、基地。年底，被建设部（现住房和城乡建设部）确定为首批国家住宅产业化基地。北新房屋完全实现了北新房屋完全实现了“ “材料房屋一体化材料房屋一体化” ”、“ “设计生产施工一体化设计生产施工一体化” ”。公司在吸收世界。公司在吸收世界先进技术的基础上，历经数十年的探索和发展，集成创新，持续优化，房屋体系全部实现先进技术的基础上，历经数十年的探索和发展，集成创新，持续优化，房屋体系全部实现工业化生产，并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系，致力于为客户工业化生产，并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系，致力于为客户提供绿色、节能、低碳综合解决方案。提供绿色、节能、低碳综合
17、解决方案。公司通过长期的实践与积累，已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等公司通过长期的实践与积累，已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等领域形成优势，并多次承接灾后援建任务，海外市场也屡获佳绩，在领域形成优势，并多次承接灾后援建任务，海外市场也屡获佳绩，在“ “一带一路一带一路” ”国家和国家和地区项目顺利实施，产品和服务已遍布全球多个国家和地区。地区项目顺利实施，产品和服务已遍布全球多个国家和地区。北新房屋有限公司北新房屋有限公司天津松江别墅天津松江别墅武汉山水龙城别墅武汉山水龙城别墅北新房屋有限公司北新房屋有限公司四川广安佛手山新村建设四川广安佛手山新村建设四川都
18、江堰抗震节能房屋四川都江堰抗震节能房屋佳合建科佳合建科佳合建科是总部设立在北京，集工科贸为一体的大型集团企业，旗下佳合建科是总部设立在北京，集工科贸为一体的大型集团企业，旗下包括定荣包括定荣 家、佳合建材、佳合建设、佳合海外和佳合集成房屋五大家、佳合建材、佳合建设、佳合海外和佳合集成房屋五大大核心业务。大核心业务。 佳合建科作为中国新型集成建筑和节能建材的领航者，佳合建科作为中国新型集成建筑和节能建材的领航者，在产品质量和技术上不断投入巨资进行研发和整合，并已扩张至在产品质量和技术上不断投入巨资进行研发和整合，并已扩张至6000060000套住宅的年产能力。佳合建科集团的核心产品轻钢别墅和多层
19、套住宅的年产能力。佳合建科集团的核心产品轻钢别墅和多层住宅项目已经出口至俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、美住宅项目已经出口至俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、美国、智利、澳大利亚、马尔代夫、斯里兰卡、加纳、安哥拉、赞比亚、国、智利、澳大利亚、马尔代夫、斯里兰卡、加纳、安哥拉、赞比亚、南非和赤道几内亚等七十多个国家。佳合建科依托集成建筑和建材的南非和赤道几内亚等七十多个国家。佳合建科依托集成建筑和建材的优势，以全球化视野，致力于打造规模化和高品质产业。优势，以全球化视野，致力于打造规模化和高品质产业。 同时也是国标钢结构住宅图集同时也是国标钢结构住宅图集05J91005J910的主
20、要参编单位。的主要参编单位。佳合建科佳合建科出口安置房项目出口安置房项目绿城桃花源绿城桃花源佳合建科佳合建科加纳项目加纳项目非洲某国多层公寓项目非洲某国多层公寓项目北京豪斯泰克钢结构有限公司北京豪斯泰克钢结构有限公司 “ “北京豪斯泰克钢结构有限公司北京豪斯泰克钢结构有限公司” ”由新疆城建股份有限公司与清华同方股份有限公由新疆城建股份有限公司与清华同方股份有限公司合资组建，公司主要生产轻型钢结构和经营轻钢住宅体系以及相配套的各种新型建筑司合资组建，公司主要生产轻型钢结构和经营轻钢住宅体系以及相配套的各种新型建筑体系，是目前国内集规划、设计、制作、安装、装修、配饰、于一体的企业。体系，是目前国
21、内集规划、设计、制作、安装、装修、配饰、于一体的企业。 豪斯泰克轻钢房屋可广泛应用于别墅、豪斯泰克轻钢房屋可广泛应用于别墅、 度假村、度假村、 高尔夫配套、汽车营地、低层住高尔夫配套、汽车营地、低层住宅、疗养院、旅馆、超市、办公楼、会议中心等民用及商用建筑；并可应用在屋顶平改宅、疗养院、旅馆、超市、办公楼、会议中心等民用及商用建筑；并可应用在屋顶平改坡、建筑加层、外围护墙等改造工程项目。坡、建筑加层、外围护墙等改造工程项目。 公司拥有世界级标准专业、优良的住宅产业化技术，致力于达到并超过欧美先进公司拥有世界级标准专业、优良的住宅产业化技术，致力于达到并超过欧美先进住宅体系，促进中国住宅产业化发
22、展，实现由传统的的建造房屋到制造房屋的跨越，为住宅体系，促进中国住宅产业化发展，实现由传统的的建造房屋到制造房屋的跨越，为居住者提供健康、舒适、环保、节能、生态的居住环境。居住者提供健康、舒适、环保、节能、生态的居住环境。 公司产品全部采用工厂化生产，现场组装，建造速度快捷，解决了政府一直想解公司产品全部采用工厂化生产，现场组装，建造速度快捷，解决了政府一直想解决的决的“ “四低两高四低两高” ”的建筑问题。现场干作业施工，环境污染小，劳动力投入少，节水省的建筑问题。现场干作业施工，环境污染小，劳动力投入少，节水省地。轻钢住宅克服了传统住宅建设受季节、环境、地区差异等因素影响，客户仅需一个地。轻钢住宅克服了传统住宅建设受季节、环境、地区差异等因素影响，客户仅需一个月左右的时间就可以住进一个温馨舒适的新居。月左右的时间就可以住进一个温馨舒适的新居。参与低层轻型钢结构装配式住宅设计规程的编写参与低层轻型钢结构装配式住宅设计规程的编写北京豪斯泰克钢结构有限公司北京豪斯泰克钢结构有限公司纳帕溪谷别墅纳帕溪谷别墅. . 北京伯爵园会所北京伯爵园会所谢谢观赏8/1/2024
