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1、第二章第二章 城市与城市化城市与城市化第一节第一节 城市内部空间结构城市内部空间结构学习目标学习目标1 1、理解城市土地利用方式与城市功能分、理解城市土地利用方式与城市功能分区、城市地域结构之间的关系。区、城市地域结构之间的关系。2 2、掌握影响城市地域结构的主要因素。、掌握影响城市地域结构的主要因素。运用实例，能够说出该城市的空间结运用实例，能够说出该城市的空间结 构，并解释其形成原因。构，并解释其形成原因。3 3、用变化、发展的观点看待城市的发展、用变化、发展的观点看待城市的发展及其地域结构的变化。及其地域结构的变化。一、城市土地利用和功能分区一、城市土地利用和功能分区1 1、城市土地利用
2、方式、城市土地利用方式2 2、功能区的形成、功能区的形成同同一一种种土土地地利利用用方方式式对对用用地地空空间间和和位位置置需需求求是是相相同同的的同同一一类类活活动动在在城城市市空空间间 上上的的集集聚聚 功功 能能 区区商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区休憩区休憩区行政区行政区文化区文化区等等等等 1 1、功能区功能区之间无明确之间无明确界线。界线。2 2、某一功、某一功能区以某种能区以某种土地利用为土地利用为主，可能兼主，可能兼有其他类型有其他类型的用地。的用地。注意：注意：3 3、住宅区、住宅区城市中城市中最为广泛最为广泛的一种土地利用方式的一种土地利用方式占据城市空间的占据城市空间
3、的40%40%60%60%（大多数城市中）（大多数城市中）分化为分化为中高级住宅区中高级住宅区和和低级住宅区低级住宅区为城市居民提供生活和居住的场所为城市居民提供生活和居住的场所项目项目中高级住宅区中高级住宅区低级住宅区低级住宅区入住阶层入住阶层建筑质量建筑质量位置位置公共设施公共设施环境质量环境质量 高收入阶层高收入阶层低收入阶层低收入阶层面积大，质量高，有面积大，质量高，有些是独立庭院些是独立庭院面积狭小，质量低，面积狭小，质量低，拥挤密集拥挤密集多在城市外缘，多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系多与高坡、文化区相联系多在内城，多在内城，多与低地、工业区相联系多与低地、工业区相联系设施完善
4、，生活方便设施完善，生活方便设施缺乏，生活不便设施缺乏，生活不便优美优美较差较差4 4、商业区、商业区位置：位置：形态：形态：区位：区位：市中心、交通干线的两侧或街角路口市中心、交通干线的两侧或街角路口点状点状或或条状条状便捷的交通便捷的交通和和大量的消费人口大量的消费人口 “首批中国著名商业街首批中国著名商业街”北京王府井北京王府井 上海南京路上海南京路南京新街口南京新街口 苏州观前街苏州观前街大连天津街大连天津街 乌鲁木齐中山路乌鲁木齐中山路天津和平路天津和平路 沈阳中街沈阳中街长沙黄兴南路长沙黄兴南路 芜湖中山路芜湖中山路 CBD中心商务区中心商务区（有些大城市和特大城市的市中心）（有些
5、大城市和特大城市的市中心）是城市经济活动最为繁忙的地方是城市经济活动最为繁忙的地方人口数量的昼夜差别很大人口数量的昼夜差别很大建筑物高大稠密建筑物高大稠密内部存在明显的分区内部存在明显的分区主要主要特征：特征：5 5、工业区、工业区形成：形成：区位：区位：由城市内部工业相互集聚而形成的由城市内部工业相互集聚而形成的不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动沿主要交通干线分布沿主要交通干线分布城市土地利用和功能分区：城市土地利用和功能分区：功能区功能区 形形 态态 特特 征征 位位 置置住宅区住宅区高高 级级住宅区住宅区低低 级级住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区占地面积大，占地面积大，是城市的主要
6、是城市的主要职能，工业化职能，工业化后出现分化后出现分化质量上中高级与低质量上中高级与低级住宅区的分化；级住宅区的分化；位置上是背向发展位置上是背向发展城市外缘，与城市外缘，与高坡、文化区高坡、文化区联系联系位于内城、与位于内城、与低地工业区低地工业区联系联系占地面积小，占地面积小，呈点状或条状呈点状或条状经济活动最繁忙，经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大，人口数量昼夜差别大，建筑物高大稠密，建筑物高大稠密，内部有明显的分化内部有明显的分化市中心、交通干线市中心、交通干线两侧或街角路口两侧或街角路口集聚成片集聚成片不断向市区外缘迁移，不断向市区外缘迁移，沿主要交通干线分布沿主要交通干线分布市区
7、外缘及市区外缘及交通干线两侧交通干线两侧二、城市内部空间结构的形成和变化二、城市内部空间结构的形成和变化1 1、城市内部空间结构的形成、城市内部空间结构的形成（1）概念：）概念： 不同功能区的分布和组合不同功能区的分布和组合（城市地域结构）（城市地域结构）（2 2）模式：）模式：同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式模模式式特点特点形成因素形成因素a a自核心向外发展自核心向外发展地租因素地租因素b b功能区沿交通线呈扇功能区沿交通线呈扇形或楔形向外扩展形或楔形向外扩展交通的发交通的发展展c c出项不同的新的核心出项不同的新的核心点，且以同样的强度点，且以同样的强度发展起来发
8、展起来地租因素、地租因素、交通的发交通的发展、人口展、人口增多增多（3 3）影响因素）影响因素经济因素经济因素距市中心远近距市中心远近交通便捷程度交通便捷程度城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力地租高低地租高低地租地租1 1、各类土地利用付租能力随距市中、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同？心远近的变化有何不同？2 2、如果由各类用地的付租能力来、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中决定土地的用途，那么图中OAOA最有最有可能成为哪一类功能区？可能成为哪一类功能区？ABAB和和BCBC呢呢？参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减参考：由市中心向外，地租随距
9、离增加而递减商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最剧烈商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最剧烈OAOA：商业区：商业区 ABAB住宅区住宅区 BCBC工业区工业区位置位置通达度通达度租金租金市中心市中心从中心延伸出从中心延伸出来的主要公路来的主要公路的交汇点的交汇点远离公路的地远离公路的地区区最高最高最高最高较高较高较高较高较低较低较低较低地租从市中心向外地租从市中心向外呈波状递减呈波状递减（3 3）影响因素）影响因素经济因素经济因素收入、知名度、种族或宗教、收入、知名度、种族或宗教、早期土地利用方式早期土地利用方式距市中心远近距市中心远近交通便捷程度交通便捷程度其他因素：其他因素：城市
10、功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力地租高低地租高低社会因素社会因素收入收入知名度知名度种族或宗教种族或宗教天安门广场天安门广场交通便捷，为交通便捷，为什么却没有高什么却没有高楼大厦，没有楼大厦，没有形成商业中心形成商业中心呢？呢？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 保护历史遗产保护历史遗产历史因素历史因素上海浦东上海浦东2 2、城市内部空间结构的变化、城市内部空间结构的变化城市发
11、展初期城市发展初期城市发展中后期城市发展中后期城市地域范围城市地域范围各功能用地各功能用地关系关系工业发展方向工业发展方向 原因原因 狭小狭小扩大扩大混杂布置，无明混杂布置，无明确功能分异确功能分异分异明显分异明显在市中心形成工在市中心形成工业自然团聚业自然团聚市区的工厂企业纷市区的工厂企业纷纷外迁纷外迁以市场交通等优以市场交通等优势吸引引起势吸引引起为了降低成本为了降低成本保护环境保护环境3 3、城市功能分区的变化、城市功能分区的变化、城市中如何处理好住宅区与工业区之间的关系？、城市中如何处理好住宅区与工业区之间的关系？、图中两种布局方案哪种较合理？、图中两种布局方案哪种较合理？方案二较为合
12、理。方案二较为合理。方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。和污染等。方案二方案二分散了居住用地分散了居住用地，降低了居住密度降低了居住密度，城市居民，城市居民的的居住条件较好居住条件较好；分散居住可以；分散居住可以缓解交通压力缓解交通压力；外围；外围的居住用地可以在与工业区之间的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带建立卫生防护带，减减轻工业轻工业用地给居住用地用地给居住用地带来的环境污染问题等带来的环境污染问题等。
