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1、会计学1房地产业房地产业(fn d chn y)纳税人开具发纳税人开具发票业务培训票业务培训第一页，共10页。 一、车库、仓房及车位销售业务 1、房地产业纳税人对涉及车库、仓房等不动产销售的，必须(bx)向业主开具销售不动产统一发票（自开）。 2、房地产业纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出售”的，必须(bx)向业主开具销售不动产统一发票（自开）。第1页/共9页第二页，共10页。 一、车库、仓房(cngfng)及车位销售业务1、下载房源模板 大厅功能下载中心查询选择路径（容易查找的地方）下载2、录入房源模板信息3、房源导入 网络发票房源管理房源信息登记房源维护房源维护导入房源4、开具发
2、票第2页/共9页第三页，共10页。 一、车库、仓房(cngfng)及车位销售业务 房源模板中不动产类型选择： 1、车库、仓房(cngfng)选择“商品非住房” 2、车位选择“其他不动产”第3页/共9页第四页，共10页。 二、车位出租 房地产业(fn d chn y)纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出租”的，开具 辽宁省大连市地方税务局通用机打发票。 开具项目在其他中录入”停车位出租“第4页/共9页第五页，共10页。 三、物业管理费 房地产业(fn d chn y)的物业管理纳税人向业主收取的物业管理费，必须开具 辽宁省大连市地方税务局通用机打发票。 第5页/共9页第六页，共10页。
3、四、执行日期 执行日期为2014年6月1日。但对前期发生应税行为，若业主向房地产纳税人索要发票(fpio)，房地产纳税人也应一并开具。第6页/共9页第七页，共10页。n n 五、罚责n n 对房地产业纳税人应开具未开具发票的行为，应按照发票管理(gunl)办法及大连市地方税务局税务行政处罚裁量标准的相关规定予以处罚。n n 应当开具而未开具发票，在规定期限内改正的，每组处一千元罚款；在规定期限内未改正的，每组处二千元罚款；情节严重的，每组处五千元罚款。罚款合计最高不超过一万元。第7页/共9页第八页，共10页。第8页/共9页第九页，共10页。内容(nirng)总结会计学。1、房地产业纳税人对涉及车库、仓房等不动产销售的，必须向业主开具销售不动产统一发票（自开）。2、房地产业纳税人按照相关合同或协议(xiy)规定，若为“停车位出售”的，必须向业主开具销售不动产统一发票（自开）。大厅功能下载中心查询选择路径（容易查找的地方）下载。房地产业纳税人按照相关合同或协议(xiy)规定，若为“停车位出租”的，开具 辽宁省大连市地方税务局通用机打发票。谢谢。第8页/共9页第十页，共10页。
