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1、设施选址与布置Facility Location and Layout主讲主讲 蓝福基蓝福基2021/7/221目录设施选址与布置设施选址与布置设施选址的影响因素及程序设施选址的影响因素及程序设施选址的方法设施选址的方法设施布置设施布置工艺专业化的布置方法工艺专业化的布置方法仓库、零售店、办公室的布置仓库、零售店、办公室的布置2021/7/222设施选址的影响因素及程序12021/7/223设施选址的影响因素及程序1就是确定在何处建厂或建立服务设施。设施选址2021/7/224设施是指生产运作过程得以进行的硬件手段，通常是由工厂、办公楼、车间、设备和仓库等物质实体所构成。设施选址是指如何运用科
2、学的方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体生产运作系统有机结合，以便有效、经济地达到企业的经营目的。设施选址的影响因素及程序12021/7/225设施选址的影响因素及程序1影响选址决策的因素科技依托条件科技依托条件环境保护条件环境保护条件生活条件生活条件气候条件气候条件基础设施基础设施条件条件地理条件地理条件交通交通运输运输产品销售产品销售原材料供应原材料供应劳动力条件劳动力条件2021/7/226设施选址的影响因素及程序1影响选址决策的因素2021/7/227设施选址的影响因素可以分为两大类：区域因素、选择具体地址时的影响因素。设施选址的影响因素及程序1区域因素1.市场位置2.原材料的位置
3、3.运输问题4.劳动力因素5.基础设施条件6.与外协厂家的相对位置7.气候条件8.政策和法规条件选择具体位置时的影响因素1.地质情况2.可扩展性3.周围环境2021/7/2281、设施选址决定着企业生产过程的结构状况，从而影响新厂的建设速度和投资规模；2、直接影响投资和成本；3、不同的选址还会影响到职工的生活和工作的积极性；4、选址决策事关长远，一旦确定，很难改变。设施选址的重要性12021/7/2291、设施选址决定着企业生产过程的结构状况，从而影响新厂的建设速度和投资规模；2、直接影响投资和成本；3、不同的选址还会影响到职工的生活和工作的积极性；4、选址决策事关长远，一旦确定，很难改变。设
4、施选址的重要性12021/7/2210波士顿科学公司在爱尔兰的选址波士顿科学公司在爱尔兰的选址波波士士顿顿科科学学公公司司（BSC）是是一一家家一一次次性性医医疗疗器器械械制制造造商商，总总部部在在马马萨萨诸诸塞塞州州的的纳纳提提克克。公公司司强强调调顾顾客客支支持持的的重重要要性性，因因此此决决定定在在快快速速增增长长的的欧欧洲洲市市场场上上设设立立分分厂厂。分分析析了了欧欧洲洲大大陆陆和和英英国国几几个个潜潜在在的的备备选选地地址址后后，BSC公公司司选选定定爱爱尔尔兰兰是是最最适适合合公公司司运营的地点。选择爱尔兰的原因很多，其中包括：运营的地点。选择爱尔兰的原因很多，其中包括：1）爱尔
5、兰是个政治稳定的民主社会，与美国很相似；爱尔兰是个政治稳定的民主社会，与美国很相似；2）电信基础设施的复杂性和稳定性与美国相似；）电信基础设施的复杂性和稳定性与美国相似；3）爱尔兰政府和发展局提供财政支持和税收激励政策；）爱尔兰政府和发展局提供财政支持和税收激励政策；4）爱尔兰人具有强烈的职业道德，良好的教育水平和几乎统一的语言；）爱尔兰人具有强烈的职业道德，良好的教育水平和几乎统一的语言；5）现有的服务支持和以前的成功范例证明了爱尔兰适合商业运行；）现有的服务支持和以前的成功范例证明了爱尔兰适合商业运行；6）爱尔兰的公司税率和劳动成本在欧洲最低。）爱尔兰的公司税率和劳动成本在欧洲最低。公司决
6、策结果是把分厂设在爱尔兰。公司决策结果是把分厂设在爱尔兰。案例12021/7/22111、费用原则；2、集聚人才原则；3、接近用户原则；4、长远发展原则。设施选址的原则12021/7/22121.确定选址总体目标。2.收集与选址有关的资料。3.识别选址的重要因素。4.初步筛选确定候选的目标地区。5.确定可供选择的具体地点。6.对备选具体地点进行评价。7.确定具体地点选址决策的一般程序12021/7/2213设施选址的方法22021/7/2214（一）因素评分法设施选址的方法2例1某厂有4个后候选厂址（A,B,C,D），影响因素有10个，其重要度如表5-1所示，求最优方案。2021/7/2215
7、（一）因素评分法设施选址的方法2习题：安装某一特殊设施时，用于评价备选地址的每一种因素都被分配了一个权重。4个潜在地址都会得到从0100之间的值，以表示该地点在某一项因素下所得到的分数。下表列出了4个地点的分数。请应用因素评分法选出最佳的地址。A608090758090B809085909085C909060809060因素选址及安装费用运行费用交通费用便利通道停车地可获性公众态度权重0.050.100.300.200.250.10D858070908070地址2021/7/2216（二）盈亏平衡分析法设施选址的方法2盈亏平衡分析假定产品的成本可以分为固定成本和变动成本两大类，固定成本不随产量
8、而变化，变动成本随产量变化。盈亏平衡点，是全部生产成本等于全部销售收入时，即成本曲线和收益曲线的交点。2021/7/2217（二）盈亏平衡分析法设施选址的方法2例4某企业在选址时，选定符合选址要求的甲、乙两个方案，两方案的生产成本资料如表5-3所示.（1）计算出各备选方案的盈亏平衡产量；（2）预期生产规模为3000台时，确定较优的方案。表 甲乙两个方案的生产成本数据项目年固定成本总额（元）年生产能力 （台）单位产品变动成本（元）单价盈亏平衡点产量（台）甲方案乙方案14500016000036000360001501202002002021/7/2218（二）盈亏平衡分析法设施选址的方法2解：（
9、1）计算盈亏平衡点由此可见，产量低于2000台时，甲乙两方案均亏损，不可行。产量大于2000台时，甲方案：3000*200-（145000+150*3000）=5000乙方案：3000*200-(160000+120*3000)=80000所以，当产量为3000台时，乙方案为最佳选址方案。2021/7/2219（三）线性规划法设施选址的方法2对于一个生产单一品种的企业可以通过下面的线性规划方法来解决其选址问题。假设企业有n个可供选择的工厂地址，需供应m个目标市场，则线性规划模型的建立步骤为：（1）确定决策变量：设xij（i=1,2,n;j=1,2,m）为工厂i运往目标市场j的产品数量；（2）建
10、立目标函数：所追求的目标为总生产成本和运输成本最低。即：2021/7/2220（三）线性规划法设施选址的方法2如果将此模型简化，假定各候选工厂的生产成本相同，则可得到以线性规划运输模式为基础的求解最优厂址方案的方法。其数学模型为：2021/7/2221（三）线性规划法设施选址的方法2（3）明确约束条件2021/7/2222（四）重心法设施选址的方法2这种方法假设运入和运出成本是相等的，它并未考虑在不满载的情况下增加的特殊运输费用。首先要在坐标系中标出各个地点的位置，目的在于确定各点的相对距离。坐标系可以随便建立。在选址中，经常采用经度和纬度建立坐标。其次，根据各点在坐标系中的横纵坐标值求出成本
11、运输最低的位置坐标X和Y，即为设施设立的最优位置。2021/7/2223（四）重心法设施选址的方法2yxw5w2w1w3W4P(x,y)P4 (x4 , y4)P3 (x3 , y3)P5 (x5 , y5)P1 (x1 , y1)P2 (x2 , y2)2021/7/2224（四）重心法设施选址的方法2假设现在要建一座新工厂以供应n个地区，令此n个地点在平面上的坐标为（x1,y1）, (x2,y2), , (xn,yn)，此新厂到各地区的装运量依序分别为w1, w2,wn，则依下式算出的新工厂地址（x,y）将可使新工厂到此n个地区的运输成本和为最小。2021/7/2225（四）重心法设施选址
12、的方法2例2某一汽车制造公司在三个工厂（工厂A，工厂B，工厂C）生产汽车。最近管理人员决定，建立仓库D为三个工厂提供零部件，各工厂相对位置及对零部件的需求量如表5-2所示。问在何处建立仓库D的成本最低。表5-2 每家工厂的相对位置及年需求量工 厂X坐标Y坐标年需求量（件）ABC180805500100280650026040080002021/7/2226（四）重心法设施选址的方法2解：已知 x1 =180,y1 =80，w1 =5500 ；x2 =100,y2 =280，w2=6500 ； x3=260,y3=400，w3=8000则利用重心法公式可求得：因此，仓库D的位置为（186，273
13、）2021/7/2227设施布置32021/7/2228设施布置就是合理安排企业或某一组织内部各个生产作业单位和辅助设施的相对位置与面积、车间内部生产设备的布置。其目的是为生产运作系统的有效性、安全性、经济性提供必要的条件和保证。设施布置32021/7/2229设施布置的原则设施布置31.为生产经营服务原则2.最短距离原则3.单一流向原则4.立体原则5.安全原则6.弹性原则2021/7/2230设施布置的基本类型设施布置31.工艺专业化原则布置2.对象专业化原则布置3.混合布置4.固定布置2021/7/2231工艺专业化的布置方法42021/7/2232（二）作业相关图法工艺专业化的布置方法4
14、 应用作业相关图法时，首先确定各组成部分关系密切程度等级；然后根据工厂个组成部分的相互关系作出相互关系表，最后依据此表定出各组成部分的位置。2021/7/2233（二）作业相关图法工艺专业化的布置方法4例5 某工厂有8各部门组成，它们是原材料库、成品库、毛坯车间、机加工车间、装配车间、中间零件库、餐厅、办公室、用相对关系布置法绘制该企业工厂总平面布置图。解：第一步：建立关系密切程度分配表:代号关系密切程度评分A绝对必要6E特别重要5I重要4O一般重要3U不重要2X不宜接近12021/7/2234（二）作业相关图法工艺专业化的布置方法4第二步：调查8个部门之间的相互关系及其原因，制成生产活动相关
15、图，如下图所示:代号单位名称1原材料库2成品库3毛坯车间4机加工车间5装配车间6中间零件库7餐厅8办公室XA1.3.4I1.3XUUOXUA1.2.3XUOA1.2.3XXUOA1.2.3A1.2.3UOE1.3UOUO333333U62021/7/2235工艺专业化的布置方法4第三步：调查8个部门之间的相互关系及其原因，制成关系密切程度及积分统计表1.原材料库 2.成品库3.毛坯 车间4.机加工车间5.装配 车间6.中间零件库7.餐厅8.办公室关系 积分关系 积分 关系 积分 关系 积分 关系 积分关系 积分 关系 积分 关系 积分4322A-3I-4O-8U-6U-7X-2X-5611合计
16、193221A-5O-8U-4U-7X-1X-3X-661116合计6321A-1A-4O-8U-7X-2X-5X-661120合计6643A-3A-5A-6I-1O-8U-2U-762229合计6532A-2A-4E-6O-8U-7X-3X-761124合计5322A-4E-5O-8U-1U-7X-2X-361120合计2222U-1U-2U-3U-4U-5U-6U-822214合计O-1O-2O-3O-4O-5O-6U-720合计33333322021/7/2236（二）作业相关图法工艺专业化的布置方法4第四步：进行初步布置，此时暂不考虑各个部门面积、首先应安排积分最高的部门，接着在其周围
17、布置关系密切程度高（A级）依次类推，然后，考虑其他关系为A的部门，得出初步布置图;3 毛坯 车间4机加工车间5装配 车间2成品库1原材料库6中间零件库8办公室7餐厅2021/7/2237（二）作业相关图法工艺专业化的布置方法4第五步：调整需考虑各部门占地面积、厂区道路（包括运输通道、消防、应急通道），以及当地气候、地质、地形等条件，对初步布置图进行必要的调整。调整后的平面布置图如下图所示。原材料库（原材料库（1）餐厅（餐厅（7）中间零件库仓库（中间零件库仓库（6）办办公公室室（8）成成品品库库（2）装配装配车间车间（5）机加工机加工车间车间（4）毛毛坯坯车车间间（3）2021/7/2238仓库
18、、零售店、办公室的布置52021/7/22391)需要考虑的因素如下：仓库布置51.订货次数 2.物品间的相关性 3.通道的数量和宽度 4.储备分隔间的高度5.铁路或卡车装卸货物6.定期对存储物进行清点的必要性7.物品的防腐和霉烂等因素 2021/7/2240目的：使店铺的单位面积的净收益最大：零售店布置5零售店布置涉及两个重要方面 ： 设计顾客行走路线设计顾客行走路线 行走路线设计的目的就是要给顾客提供一条路径，使他们尽可能看到更多的商品，并沿着这个路径按需要程度安排各项商品和服务。行走路线的设计包括确定通道的数量和宽度，他们影响顾客流的方向。另外还可以布置一些吸引顾客注意力的标记，使顾客沿
19、着设想的路线行走 。 商品陈列商品陈列 目前较为流行做法是拣顾客认为相关联的物品摆放在一起，而不是按商品的物理特性或货架大小与服务条件来摆放商品。2021/7/2241需要考虑的因素如下：办公室布置5信息的传递和交流方便与否，来访者办事是否方便、快捷是主要的考虑因素。信息的传递与交流包括各种书面文件、电子文件的传递，也包括人与人之间的信息传递和交流。对于需要跨越多个部门才能完成的工作，部门之间的相对地理位置也是一个重要问题； 办公室人员的劳动生产率。办公室布置在很大程度上影响办公室人员的劳动生产率，但必须根据工作性质的不同、工作目标不同来决定什么样的布置更有利于生产率的提高。 2021/7/2242谢谢聆听！谢谢聆听！2021/7/2243
