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1、2024年个人场地抵押合同标准版 个人场地抵押合同标准版5篇 签订合同对我们来说十分的重要。那么你知道该怎么去拟定个人场地抵押合同吗？以下我在这给大家整理了一些关于个人场地抵押合同，仅供参考！欢迎大家的借阅与参考，谢谢！ 个人场地抵押合同标准版 甲方： (简称甲方) 乙方： (简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，乙方同意将坐落在的土地经营权流转给甲方，乙方并同意甲方将此荒山地出租给使用。 一、山坡地流转的位置、范围、面积： 乙方土地流转的地理位置位于 ，该宗土地四至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地面积流转面积约为亩(详见红线图，实际流转面积以双方实地丈量勘测确认为准)。 二、土地经营权流
2、转 年限： 乙方该宗土地经营权流转 年限为叁拾 年，即从20_ 年 1 月1 日起至20_ 年12 月31 日止，期满后协议的'终止或者续签由三方在协议期满前6个 月内进行协商。 三、土地经营权的流转价款及支付方式： 1、土地经营权流转价格为每亩每 年10 元(含地表附着物等一切费用)，甲方不再支付乙方任何补偿费。 2、本协议签订20 日内，甲方将流转费，按每户的实际面积支付80 %，用于支付乙方土地经营权流转费，待实际面积确认后再一次性支付完毕。 四、乙方同意甲方将该宗土地的经营权出租给江西省养猪育种中心有限公司，以用于原种猪繁殖商品猪的生产经营，乙方不得以任何理由和借口，不得设置任
3、何障碍去干扰对方的经营活动，否则乙方应承担一切责任。 五、此协议一式两份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之 日起生效。 本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _ 年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日 个人场地抵押合同标准版 甲方（抵押人）：_ 乙方（抵押权人）：_ 甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保
4、，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。 第一条宗地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，使用 年限_ 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。土地使用证编号为_土地使用权出让合同编号_。 经评估，并由_市国土资源局确认（备案）使用权总价值为（人民币大写）_ 元，许可抵押限额为（人民币大写）_ 元。该宗地曾于_ 年_ 月_ 日抵押予_，期限为_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止，担保债务为（人民币大写）_ 元。 第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见
5、附图）。 第三条担保价值为（人民币大写）_ 元。 第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。 第五条抵押期限_ 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。 第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。 第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。 第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通
6、知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十 日共同向原登记机关办理抵押变更登记。 第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。 第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。 第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。 第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的'土地管理部门处分抵押
7、物。 第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配： 1、支付处分抵押物的费用； 2、扣缴抵押物应当缴纳的税费； 3、支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金； 4、偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费； 5、剩余价款交还抵押人。 第十四条双方约定的其它事项。 第十五条本合同签订之 日起十五 日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取土地他项权利证明书。 第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。 第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之 日起十五
8、日内向原登记机关办理抵押注销登记。 第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。 第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。 第二十条本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。 甲方（盖章）_ 法定代表人_ 或委托代理人（签字）：_ 银行帐号：_ 法定地址：_ 委托代理人（签字）： 乙方（盖章）_ 法定代表人_ 或委托代理人（签字）_ 银行帐号：_ 法定地址：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 登记机关（盖章）_ 个人场地抵押合同标准版 抵押人（甲方）：_ 代表人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代表人：_ 甲方依据中华人民共和国房地产
9、管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。 风险提示： 根据担保法相关规定，部分财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。 具体包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；有权、使用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。 第一条 抵押财产： 甲方所具
10、有使用权的土地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，使用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地使用证编号为_，土地使用权出让合同编号_。 经评估，并由_市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写) _元，许可抵押限额为(人民币大写_元。 第二条 抵押担保范围： 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 风险提示： 担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出部分无效。 同时，双方还需要约定，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。 第三条 抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下： 抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，
11、甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。 第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。 风险提示： 双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定，约定不清或者没有约定的，后续纠纷，抵押人不配合办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。 不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，抵押权未设立；动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。 第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，不足以偿还
