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1、第四章第四章 建筑工程计量的原理和方法建筑工程计量的原理和方法 本章设置了工程量的定义、工程量计算依据、工程量计算步骤和方法、本章设置了工程量的定义、工程量计算依据、工程量计算步骤和方法、工程量计算的注意事项、建筑面积计算等四节内容。通过本章的学习，学工程量计算的注意事项、建筑面积计算等四节内容。通过本章的学习，学生应该对工程量、建筑面积的基本知识有所了解，能够了解建筑面积的组生应该对工程量、建筑面积的基本知识有所了解，能够了解建筑面积的组成，根据图纸计算出相关基数，掌握建筑面积的计算方法，并能够利用计成，根据图纸计算出相关基数，掌握建筑面积的计算方法，并能够利用计算规则进行实际工程建筑面积的
2、计算。算规则进行实际工程建筑面积的计算。知知识目目标：了解工程量的概念及了解工程量的概念及计算要求。算要求。理解工程量的理解工程量的计算方法。算方法。掌握建筑面掌握建筑面积的的计算方法。算方法。能力目能力目标：能能够理解并掌握理解并掌握统筹法筹法计算工程量的方法。算工程量的方法。培养学生培养学生计算建筑面算建筑面积的的应用能力。用能力。工工程程量计算量计算 建筑面积计算建筑面积计算化学工业出版社化学工业出版社 第一节第一节 工程量计算工程量计算一一、工程量的概念工程量的概念二二、工程量计算依据工程量计算依据三、工程量计算方法三、工程量计算方法四、统筹法计算工程量四、统筹法计算工程量五、五、工程
3、量计算的注意事项工程量计算的注意事项化学工业出版社化学工业出版社 二、二、工程工程量计算依据量计算依据（一（一）概念）概念工工程程量量是是指指以以物物理理计计量量单单位位或或自自然然计计量量单单位位所所表表示示的的建建筑筑工工程程各各个个分项工程或结构构件的实物数量。分项工程或结构构件的实物数量。（二）计量单位（二）计量单位物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。长度、面积、体积和重量等。自然计量单位：以物体的自然属性为单位的计量单位，如个、台、自然计量单位：以物体的自然属性为单位的计量单位，
4、如个、台、套、座、组等。套、座、组等。一、工程一、工程量的概念量的概念（一）（一）建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；）；（二）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（二）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（三）建设工程设计文件；（三）建设工程设计文件；（四）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（四）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（五）招标文件及其补充通知、答疑纪要；（五）招标文件及其补充通知、答疑纪要；（六）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（六）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（七）其他相
5、关资料（七）其他相关资料化学工业出版社化学工业出版社 （一（一）工程量计算顺序）工程量计算顺序三、工程量计算方法三、工程量计算方法1按施工顺序计算工程量按施工顺序计算工程量2按轴线编号顺序计算按轴线编号顺序计算化学工业出版社化学工业出版社 图图4-1按轴线编号顺序计算按轴线编号顺序计算化学工业出版社化学工业出版社 3按图纸上的构、配件编号分类依次计算按图纸上的构、配件编号分类依次计算此此法法按按照照各各类类不不同同的的构构配配件件的的编编号号分分别别依依次次计计算算，如如柱柱基基、柱柱、梁梁板板门门窗窗和和金金属构件等在图纸中均有其自身编号，可以据此分别计算。如图属构件等在图纸中均有其自身编号
6、，可以据此分别计算。如图4-2所示。所示。图图4-2按构配件编号顺序计算按构配件编号顺序计算化学工业出版社化学工业出版社 （二）工程量计算一般方法（二）工程量计算一般方法具体计算工程量时，其总体原则是具体计算工程量时，其总体原则是“先分后合，先零后整先分后合，先零后整”，一般可，一般可采用的计算方法有分段法、分层法、分块法或分区域法、补加补减法、平采用的计算方法有分段法、分层法、分块法或分区域法、补加补减法、平衡法或近似法。衡法或近似法。1.分段法分段法2.分层法分层法3.分块法或分区域法分块法或分区域法4.补加补减法补加补减法5.平衡法或近似法平衡法或近似法化学工业出版社化学工业出版社 四、
7、统筹法计算工程量四、统筹法计算工程量（一）统筹法计算工程量的基本原理（一）统筹法计算工程量的基本原理一个单位工程是由几十个甚至上百个分项工程组成的。一个单位工程是由几十个甚至上百个分项工程组成的。在计算工程量时，无论按哪种计算顺序，都难以充分利用在计算工程量时，无论按哪种计算顺序，都难以充分利用项目之间数据的内在联系，而且还会经常出现重算、漏算、项目之间数据的内在联系，而且还会经常出现重算、漏算、和错算现象。和错算现象。运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运项工程量计算之间的固有规律和相互之
8、间的依赖关系，运用统筹法原理来合理安排工程量计算的计算程序，以达到用统筹法原理来合理安排工程量计算的计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高工效的目的。节约时间、简化计算、提高工效的目的。（二）统筹法计算工程量的基本要点（二）统筹法计算工程量的基本要点1统筹程序，合理安排统筹程序，合理安排根据所求解工程不同部位实际情况，合理安排计算程序，减少重复根据所求解工程不同部位实际情况，合理安排计算程序，减少重复计算。如室内地面有地面垫层、找平层和地面面层三道工序，其工程量计算。如室内地面有地面垫层、找平层和地面面层三道工序，其工程量分别为：分别为：地面垫层体积地面垫层体积=长长宽宽垫层厚（垫层厚（m3
9、）找平层面积找平层面积=长长宽（宽（m2）地面面层面积地面面层面积=长长宽（宽（m2）这样，这样，“长长宽宽”就要计算三次，若根据统筹法原理，可以先计算就要计算三次，若根据统筹法原理，可以先计算地面面层，则地面面层，则找平层面积找平层面积=地面面层面积（地面面层面积（m2）地面垫层体积地面垫层体积=地面面层面积地面面层面积垫层厚（垫层厚（m3）按照这种方法，我们只需计算一次按照这种方法，我们只需计算一次“长长宽宽”即可即可,减少了重复计算，减少了重复计算，提高了工作效率。提高了工作效率。2利用基数，连续计算利用基数，连续计算3一次计算，多次使用一次计算，多次使用4结合实际，灵活机动结合实际，灵
10、活机动化学工业出版社化学工业出版社 （三）基数计算（三）基数计算1一般线面基数的计算一般线面基数的计算L中中设计外墙中心线总长度；设计外墙中心线总长度；L内内设计内墙净长线长度；设计内墙净长线长度；L外外设计外墙外边线总长度；设计外墙外边线总长度；L净净内墙基础或垫层净长度；内墙基础或垫层净长度；S底底建筑物底层建筑面积；建筑物底层建筑面积；S房房建筑物房心净面积。建筑物房心净面积。化学工业出版社化学工业出版社 解：解：L中中=（3.002+4.50）2=21.00mL外外=（6.24+4.74）2=21.96mL内内=4.50-0.24=4.26mS底底=6.244.74=29.58m2S房
11、房=（3.00-0.24）（4.50-0.24）2=23.52m2化学工业出版社化学工业出版社 2偏轴线基数的计算偏轴线基数的计算当轴线和中心线不重合时，可以根据两者之间的关系，计算出各基数。当轴线和中心线不重合时，可以根据两者之间的关系，计算出各基数。【例例4-2】如图如图4-4所示，外墙墙厚所示，外墙墙厚为为370mm，内墙墙厚为，内墙墙厚为240mm，计算各个基数。计算各个基数。图图4-4例例4-2平面图平面图化学工业出版社化学工业出版社 v解：解：L外外=（8.50+6.50）2=30.00mvL中中=（8.50-0.37+6.50-0.37）2=28.52mv或或L中中=L外外-墙厚
12、墙厚4=30.00-0.374=28.52mvL内内=6.00-0.24=5.76mvS底底=8.506.50=55.25m2vS房房=（4.00-0.24）（6.00-0.24）2=43.32m2化学工业出版社化学工业出版社 3基数的扩展计算基数的扩展计算某些工程项目的计算不能够直接使用基数，但与基数之间有着必然的联系，可以利用基某些工程项目的计算不能够直接使用基数，但与基数之间有着必然的联系，可以利用基数扩展计算。如散水、挑檐、檐沟等的计算中就用到了基数的扩展计算。数扩展计算。如散水、挑檐、檐沟等的计算中就用到了基数的扩展计算。【例例4-3】如图如图4-3所示，外墙周围作散水，已知散水宽度
13、为所示，外墙周围作散水，已知散水宽度为800mm，试利用基，试利用基数扩展计算散水工程量。数扩展计算散水工程量。解：依据例解：依据例4-2外墙与墙厚之间的计算关系，利用同样的方法进行计算：外墙与墙厚之间的计算关系，利用同样的方法进行计算：散水的中心线长度散水的中心线长度=L外外+散水宽散水宽4=21.96+0.804=25.16m散水工程量散水工程量=散水中心线长度散水中心线长度散水宽散水宽=25.160.80=20.13m2化学工业出版社化学工业出版社 五、五、工程量计算的注意事项工程量计算的注意事项（1）计算口径要一致）计算口径要一致（2）必须按照工程量计算规则计算）必须按照工程量计算规则
14、计算（3）计量单位要一致）计量单位要一致（4）必须与设计图纸的设计规定一致）必须与设计图纸的设计规定一致（5）计算必须准确、不重算、不漏算）计算必须准确、不重算、不漏算第二节第二节建筑面积计算建筑面积计算一、总则一、总则二、术语二、术语三、建筑面积计算规定三、建筑面积计算规定四、建筑面积计算实例四、建筑面积计算实例 （1）使用面积：指建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用）使用面积：指建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用的净面积的总和。如卧室、起居室、工作间、生产间等的净面积。的净面积的总和。如卧室、起居室、工作间、生产间等的净面积。（2）辅助面积：指建筑物各层平面布置中为辅助生产或
15、生活所占的净）辅助面积：指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积总和。如楼梯间、电梯井等的面积。面积总和。如楼梯间、电梯井等的面积。（3）结构面积：指建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、）结构面积：指建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。室外楼梯等结构所占面积的总和。 建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。它包括使用面积、辅助面积和结构面积脚以上各层水平投影面积的总和。它包括使用面积、辅助面积和结构面积三项面积：三项面积：化学
16、工业出版社化学工业出版社 现批准现批准建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为为国家标准，编号为GB/T50353-2005，自，自2005年年7月月1日起实施。日起实施。本规范是在本规范是在1995年建设部发布的年建设部发布的全国统一建筑工程预算工程量计算全国统一建筑工程预算工程量计算规则规则的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通
17、用的做法，同时与考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与住宅设计规范住宅设计规范和和房产测量规范房产测量规范的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。查定稿。本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。化学工业出版社化学
18、工业出版社 一、总则一、总则为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。（1）本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。）本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。（2）建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。）建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。（3）建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规）建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。定。二、术语二、术语（1）层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。）层高：上下两层楼面或楼面与地面
19、之间的垂直距离。（2）自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。）自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。（3）架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的）架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。建筑空间。（4）走廊：建筑物的水平交通空间。）走廊：建筑物的水平交通空间。（5）挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。）挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。（6）檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。）檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。（7）回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。）回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回
20、形走廊。化学工业出版社化学工业出版社 （8）门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空）门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。间。（9）建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。）建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。（10）架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设）架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。置的走廊。（11）勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。）勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。（12）围护结构：围合建筑空间四周的墙体、
21、门、窗等。）围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。（13）围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。）围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。（14）装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。）装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。（15）落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。）落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。（16）阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。）阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。（17）眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的）眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。建筑空间。（18）雨
22、篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。）雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。（19）地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的）地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为者为地下室。地下室。（20）半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的）半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过且不超过1/2者为半地下室。者为半地下室。（21）变形缝：伸缩缝）变形缝：伸缩缝(温度缝温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。、沉降缝和抗震缝的总称。（22）永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。）永久性顶盖：经规划批准设计的
23、永久使用的顶盖。（23）飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。如图）飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。如图4-5所所示。示。图图4-5飘窗飘窗（24）骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。）骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。（25）过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。）过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。化学工业出版社化学工业出版社 三、建筑面积计算规定三、建筑面积计算规定（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：合下列规定：1）单层建筑物高度在）单层建筑物
24、高度在2.20m及以上者及以上者应计算全面积；高度不足应计算全面积；高度不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。2）利用坡屋顶内空间时净高超过）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算1/2面积；净高不足面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。（2）单层建筑物内设有局部楼层者，局）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按
25、其结构底板水平面积计算。层高在构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。如图面积。如图4-6所示。所示。图图4-6利用坡屋顶空间利用坡屋顶空间化学工业出版社化学工业出版社 （3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面
26、积。面积。（4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的的部位应计算全面积；净高在部位应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算1/2面积；当设计不利面积；当设计不利用或室内净高不足用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。（5）地下室、半地下室）地下室、半地下室(车间、车间、商店、车站、车库、仓库等商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口口，应按其外墙上口(不包括采不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙光井、外墙
27、防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高外边线所围水平面积计算。层高在在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面面积。如图积。如图4-7所示。所示。图图4-7地下室、半地下室地下室、半地下室化学工业出版社化学工业出版社 （6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
28、架空层，应按其利用部位水平面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。如图顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。如图4-8、4-9所示。所示。图图4-8吊脚架空层吊脚架空层图图4-9深基础架空层深基础架空层化学工业出版社化学工业出版社 （7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在按
29、其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。（8）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。有永久性顶面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。如图计算。如图4-10所示。所示。（9）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计
30、算，有结构层的）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。如图面积。如图4-11所示。所示。图图4-10架空走廊架空走廊图图4-11立体书库立体书库化学工业出版社化学工业出版社 （10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计
31、算者应计算1/2面积。面积。（11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。计算。如图如图4-12所示。所示。（12）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的
32、1/2计算。计算。（13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。如图面积。如图4-13所示。所示。图图4-12门斗门斗图图4-13水箱间水箱间化学工业出版社化学工业出版社 （14）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面
33、积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。（15）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。如图井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。如图4-14所示。所示。（16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的者，应按雨篷结构板的水平投影面积的水平投影面积的1/2计算。如图计算。如图4-15所示。所示。（17）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的
34、）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。计算。图图4-14电梯井图电梯井图4-15雨篷雨篷化学工业出版社化学工业出版社 （18）建筑物的阳台均应按其水平投）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的影面积的1/2计算。如图计算。如图4-16所示。所示。（19）有永久性顶盖无围护结构的车）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。计算。（20）高低联跨的建筑物，应以高跨）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其结构外边线为界分别计算建筑面积；其
35、高低跨内部连通时，其变形缝应计算在高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。如图低跨面积内。如图4-17所示。所示。（21）以幕墙作为围护结构的建筑物，）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。应按幕墙外边线计算建筑面积。（22）建筑物外墙外侧有保温隔热层）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。积。（23）建筑物内的变形缝，应按其自）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。然层合并在建筑物面积内计算。图图4-16阳台阳台图图4-17高低连跨建筑物高低连跨建筑物化学工业出版社化学工业出版社 （24）下列
36、项目不应计算面积：）下列项目不应计算面积：1）建筑物通道）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)。2）建筑物内的设备管道夹层。如图）建筑物内的设备管道夹层。如图4-18所示。所示。3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。幕布、布景的天桥、挑台等。4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。如图罐体的平台。如图4-19所示。所示。6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰）勒脚、附墙
37、柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、构件、配件、宽度在、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。室外钢楼梯、爬梯。8）自动扶梯、自动人行道。）自动扶梯、自动人行道。9)独立烟囱、烟道、地沟、油独立烟囱、烟道、地沟、油(水水)罐、气柜、水罐、气柜、水塔、贮油塔、贮油(水水)池
38、、池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。图图4-18设备管道夹层设备管道夹层图图4-19上料平台上料平台四、建筑面积计算实例四、建筑面积计算实例如图如图4-20所示，所示，某建筑工程一层平面某建筑工程一层平面图，墙厚为图，墙厚为240mm，试计算该层的建筑面试计算该层的建筑面积。积。解：解：（1）外墙围护结构）外墙围护结构外围部分面积：外围部分面积：（11.76+0.24）（12.26+0.24）=150.00（m2）（2）台阶不计入建）台阶不计入建筑面积筑面积故该层的建筑面积为故该层的建筑面积为150.00m2。图图4-20一层平面图一层平面图1什么是住宅建筑面积？它是如何计算的？什么是住宅建筑面积？它是如何计算的？2现代建筑中，飘窗、车库、阁楼、屋顶露台等构造越来越多，它们现代建筑中，飘窗、车库、阁楼、屋顶露台等构造越来越多，它们的建筑面积应如何计算？的建筑面积应如何计算？3根据本章学习，试分析整理计算全部建筑面积的、计算一半建筑面根据本章学习，试分析整理计算全部建筑面积的、计算一半建筑面积的和不计算建筑面积的范围。积的和不计算建筑面积的范围。自测题：自测题：
