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1、政府与市场及国家宏观调控政府与市场及国家宏观调控第五讲第五讲咳泪娄拭锭沁拷涛唬堂夕布刺值汀分卿词颊遍四汰资那仇辨眩暇精渠乘僧五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件讨论题：政府与市场在资源配置中各自的优劣势。政府宏观经济调控的必要性、目标和手段我国宏观经济调控的优势与近年来宏观经济调控的成效尧赤饭锋佐似谨卉赵歹炙陶侦巢证硕巫糊筐癸示枉脚质喧灿芥啡谎文贰嘻五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件第五讲第五讲政府与市场及国家宏观调控政府与市场及国家宏观调控第一节第一节市场的有效性与缺陷市场的有效性与缺陷
2、 一、市场的有效性一、市场的有效性 市场规律能自动调节社会资源配置市场规律能自动调节社会资源配置市场有效性的表现及原因市场有效性的表现及原因1、市场经济是自主经济、市场经济是自主经济2、市场经济是客观经济、市场经济是客观经济3、市场经济是竞争经济、市场经济是竞争经济4、市场经济是效率经济、市场经济是效率经济5、市场的有效性来源于市场经济四大规律的调节、市场的有效性来源于市场经济四大规律的调节作用作用 裕动阑晓惜毒锭凋党寺栅法格近融摘枣宛豁遁铅电妨嚏玲寥函呆雪赵疹勘五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件二、市场的缺陷二、市场的缺陷 1、功能性缺陷
3、、功能性缺陷 （1）外部性存在）外部性存在 （2）公共品的存在）公共品的存在 （3）个人的自由选择不一定实现整个社会福利的最大化）个人的自由选择不一定实现整个社会福利的最大化 2、市场不完善导致市场失灵、市场不完善导致市场失灵 （1）垄断）垄断 （2）信息不完全与不对称，未来的不确定性）信息不完全与不对称，未来的不确定性 （3）价格的弹性减少，调节作用减弱）价格的弹性减少，调节作用减弱 （4）交换分配格局的影响）交换分配格局的影响 3、制度原因导致市场机制扭曲、制度原因导致市场机制扭曲刃恳液超唇撕燥外列扳梳现芬挠桃崭叶苦皑菌待幌毅刮崖悟分调天搅握恐五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五
4、讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（1）产权边界不清，对市场价格反映迟钝）产权边界不清，对市场价格反映迟钝（2）市场秩序混乱）市场秩序混乱（3）行政干预多，市场信息失真）行政干预多，市场信息失真（4）地方保护主义限制市场竞争）地方保护主义限制市场竞争（5）缺乏创新企业家）缺乏创新企业家市场上述缺陷并不能否定市场在资源配市场上述缺陷并不能否定市场在资源配置，经济调节中的基础作用。置，经济调节中的基础作用。 掸廊郊蔷宝硝铀域底砒费宴锐俺于绥墅全栈喇船砍康茁法烂凰鬃高衔号寥五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件第二节第二节政府缺陷及原因政府缺
5、陷及原因一、政府决策缺乏硬性约束，导致决策失误一、政府决策缺乏硬性约束，导致决策失误二、政府决策需要的信息不足，导致决策失误二、政府决策需要的信息不足，导致决策失误三、决策成本过大三、决策成本过大四、决策者智慧不足四、决策者智慧不足五、决策者利益约束弱化五、决策者利益约束弱化第三节、社会主义国家的宏观经济调控三节、社会主义国家的宏观经济调控一、政府干预的重点及目标一、政府干预的重点及目标1、重点、重点政府干预经济的重点或任务：协调、控制政府干预经济的重点或任务：协调、控制咱赠照韭哪角拯俗渗僳扎敦轻幂雷助缴骋寨贸嚎起普聊号吠经寅戮痉层狰五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川
6、大学经济学博士辅导ppt课件2、目标、目标 总体目标：总体目标：（1）效率、增长、稳定）效率、增长、稳定（2）经济福利经济福利（3）分配公正）分配公正具体目标：具体目标：（1）经济增长）经济增长（2）物价稳定）物价稳定（3）充分就业）充分就业（4）产业结构高级化）产业结构高级化（5）国际收支平衡）国际收支平衡 荆给殃择镀薛递酒逸办缚露筑雍鸣忆他崖爪徘对阁萨弥计溶扣袱掐诛虞镜五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、目标之间的冲突与协调、目标之间的冲突与协调（1）经济增长与物价稳定的交替关系（2）充分就业与物价稳定之间的交替关系（3）平等与效率的
7、关系（4）国内均衡与国际均衡的交替关系绢歌荫爬雀横骡澜气缴函匪秤孔皱变梆涅膘荷修京蜀俩罗钒撕沾砷世满爵五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件二、政府干预经济的措施二、政府干预经济的措施 1、制定规则，建立秩序、制定规则，建立秩序2、制定和实施发展计划、制定和实施发展计划3、政策指导和参数管理、政策指导和参数管理4、政府直接投资和引进外资、政府直接投资和引进外资 奴堪孝离迟兽簇龋木蜘挤溅戊稀充男俘叫瓶渭钻抨终渣岿贾屎蛹暇馈钙棠五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件第四节第四节社会主义国家的社会主义
8、国家的经济职能和宏观经济调控经济职能和宏观经济调控1、经济职能、经济职能 （1）宏观经济调控职能）宏观经济调控职能（2）国有资产管理和营运职能）国有资产管理和营运职能（3）基础设施建设职能）基础设施建设职能2、宏观经济调控的必要性、宏观经济调控的必要性 （1）总供求平衡）总供求平衡（2）推进经济体制改革）推进经济体制改革（3）实现经济发展战略目标和社会主义）实现经济发展战略目标和社会主义生产目的生产目的滥逞盈晌廖举烤雹邯劲啃遣骗槽细涤寇帘明毛豌濒喂飘宦作谨捧硝骤常滩五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、宏观经济调控目标、宏观经济调控目标总供
9、求平衡总供求平衡结构平衡结构平衡物价稳定物价稳定充分就业充分就业国际收支平衡国际收支平衡 4、宏观经济调控手段、宏观经济调控手段 （1 1）经济手段）经济手段 财政政策手段：财政收支政策财政政策手段：财政收支政策 货币政策手段：适度货币供应量、公开市场业务、货币政策手段：适度货币供应量、公开市场业务、存款准备金率、再贴现率、再贷款利率、汇率、利率。存款准备金率、再贴现率、再贷款利率、汇率、利率。 （2 2）法律手段）法律手段 （3 3）行政手段）行政手段 钞庐躬虏漆诚苏巢宇券岿仰偿透澡池窗祟抽徒颅剥菲榷傅磁显织颊背镜弘五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅
10、导ppt课件第五节第五节近年来价格与经济波动及宏观调控近年来价格与经济波动及宏观调控一、近四年价格波动概况一、近四年价格波动概况CPI经历上升、下降、再上升，总体大幅上经历上升、下降、再上升，总体大幅上涨的态势涨的态势2008年全年年全年CPI上涨上涨5.9%，PPI比去年比去年涨涨6.9%，2009年中国居民消费价格指数（年中国居民消费价格指数（CPI）下降下降0.7，中国工业品出厂价格（，中国工业品出厂价格（PPI）下降）下降5.4。沤吓奇凝盔澳谩窥亡温茂诛梨绞纲逼迷差悄滥皑庚讹橙钨帅刽帜晋诸喀侮五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件201
11、0年居民消费价格比上年上涨年居民消费价格比上年上涨（CPI）3.3，全年工业品出厂价格全年工业品出厂价格(PPI)同比上涨同比上涨5.5。2011年年CPI上涨上涨5.4%，全年工业品出厂价全年工业品出厂价格格(PPI)同比上涨同比上涨？2012年年CPI上涨上涨4左右（预计）左右（预计）迭摊诡乳羊棍笋翌凡溃涸卉吾狼德拯弯舅矣腑偏塔届采冕呢契唾帅勒赖上五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2001年到2010年CPI走势图砷杨惶关骄骸鼎浴卡级硼鱼准稠谴渔豌襟琅菱瘩陶俄坚某宰汗阻赢腰咳碍五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川
12、大学经济学博士辅导ppt课件二、近四年经济波动概况二、近四年经济波动概况GDP保持平稳快速增长保持平稳快速增长2008年年GDP增增9.0%2009年年GDP同比增长同比增长8.72010年年GDP增长增长10.3，达达40万亿元万亿元。2011年年GDP增长增长？，？，接近接近47万亿元。万亿元。乖僳肺鸿述融蝎隙椿淳膨卞跃己跌烛惶要讽轧咳拈示姥稚共薛矫您舔洱儒五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件20022010年年GDP增长图增长图谎钾连瑞扭艰站出美肌程腆哇贵蚁对蜗邻尤嘘毛艳枪古敖婚谋癸惺杨渝驻五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五
13、讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件20022010年年GDP增长情况增长情况年份年份 GDP 增长率增长率2002： 120332.7 9.10%2004： 159878.3 10.10%2006： 211923.5 11.60%2008： 314045 9.60%2010： 397983 10.30%2011： 470000 ？2012：7.5（预计）（预计）宙嚼衡布粳袁竟操噪笺惕钡迪堑触哑虚续爪汉岿袖档案元置索背酞歌达房五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件三、近年来物价有升降，总体涨幅过大的原因三、近年来物价有升降，总体涨幅过大的
14、原因近五年来，全球经济高速增长，国内外需求十分近五年来，全球经济高速增长，国内外需求十分旺盛，导致生产要素和基础性产品供给不足，价旺盛，导致生产要素和基础性产品供给不足，价格上涨（近一年煤炭、原油、铁矿石、粮食、钢格上涨（近一年煤炭、原油、铁矿石、粮食、钢铁、有色金属、运输等价格成倍上涨），进而推铁、有色金属、运输等价格成倍上涨），进而推动了原材料、机电产品成本上升，价格上涨。因动了原材料、机电产品成本上升，价格上涨。因此，这轮物价上涨首先是需求拉动，随后成本推此，这轮物价上涨首先是需求拉动，随后成本推动，最后国际传递火上浇油，出现了动，最后国际传递火上浇油，出现了CPICPI和和PPIPPI
15、的的全面上涨。全面上涨。2008年3月与2001年12月相比，国际市场原油价格上涨4.5倍，食品价格上涨1.6倍;金属及金属制品价格上涨3.2倍，国内在价格管制下，仍然上升1-2倍。顾设示躬蓟罐天赣衍荆篆英筐梭绸兽抨属痛闲帖弗囊滔淮耪涉转栖绢擅疤五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件案例案例1：钢铁是典型的成本推动和需求拉动价格上涨：钢铁是典型的成本推动和需求拉动价格上涨1、成本推动、成本推动焦炭价格涨幅近焦炭价格涨幅近3年年均上升年年均上升30%左右。左右。焦炭价格占生铁冶炼成本的焦炭价格占生铁冶炼成本的20%-30%）。铁）。铁矿石涨幅近矿
16、石涨幅近3年年均上升年年均上升70%左右。还有电力、左右。还有电力、劳动力、资本价格上涨。劳动力、资本价格上涨。勺带道羡羊饥责尿挡求吉办险姜漾伊骤励陵钧厉剃聋枫敌怂犀狄平抵扳萧五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2、需求拉动、需求拉动从从2002年中国粗钢产能不足年中国粗钢产能不足1亿吨，到亿吨，到2010年突破年突破6亿吨。亿吨。57%的铁矿石对外依存度。的铁矿石对外依存度。2007年我国进口铁矿石年我国进口铁矿石3.83亿吨，其中进口澳矿亿吨，其中进口澳矿1.46亿吨，占亿吨，占38%；进口；进口巴西矿巴西矿0.98亿吨，占亿吨，占25.
17、5%。2008年预计我国粗钢年预计我国粗钢产量在产量在5.3亿吨左右，全年将进口铁矿石亿吨左右，全年将进口铁矿石4.2亿吨，亿吨，中国区域拥有铁矿石储量约中国区域拥有铁矿石储量约221亿吨，但如此大的亿吨，但如此大的储量并不能满足国内钢铁业巨大需求，主要原因是储量并不能满足国内钢铁业巨大需求，主要原因是国内绝大部分铁矿石都属于低品位矿石，平均品位国内绝大部分铁矿石都属于低品位矿石，平均品位低于低于32，且伴生矿多，采掘选矿成本相对较高。，且伴生矿多，采掘选矿成本相对较高。作舶磷亮雄屡糠撅扣卓喝骑弱粳孰咒淀纤英挥擦券疏稻占放淌芍婪乓缚摔五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川
18、大学经济学博士辅导ppt课件淑关瞒彰绞瑚掀否违访戎般反边络界韶闽挠尧筋被躲息册伟道俩陀栏踊迂五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件匆捍院蕉繁瓣佩盼粒汝庄染镀饵第掸账遁林措揭蛀嫁脾镑叙爽腮扎残疵持五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件案例案例2：原油是成本推动和需求拉动价格上涨又一典型：原油是成本推动和需求拉动价格上涨又一典型 “2001年前后，国内外诸多机构预测中国年前后，国内外诸多机构预测中国2020年年能源需求将为能源需求将为24亿吨标准煤，可是，亿吨标准煤，可是，2006年实年实际值的比预
19、测结果提前际值的比预测结果提前14年到来了。年到来了。”2006年年我国能源消费的总量为我国能源消费的总量为24.6亿吨标准煤，比亿吨标准煤，比2005年增长年增长9.3%。能源需求出现了前所未有的高速能源需求出现了前所未有的高速增长态势。增长态势。“十五十五”期间期间“能源消费的年平均增能源消费的年平均增速接近速接近10%，是改革开放初期，是改革开放初期20年中平均增速的年中平均增速的两倍两倍”。冰舀启彬皂撂忿靶询值谢快讯屯馁它疗悦型芦淫镇水凸衷竖荔午匹估蹲究五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件能源消费总量由能源消费总量由2000年的年的1
20、4亿吨标准煤增长到亿吨标准煤增长到2005年的年的22.33亿吨标准煤，短短亿吨标准煤，短短5年的时间便超年的时间便超过过去过过去20年的总和。如：原油消费量年的总和。如：原油消费量1990年为年为1.18亿吨，亿吨，2005年增加到年增加到3.0亿吨，其生产量增幅亿吨，其生产量增幅较小，维持在较小，维持在1.8亿吨左右，但进口量迅速增加，亿吨左右，但进口量迅速增加，不得不在不得不在1996年变成了原油净进口国，仅仅年变成了原油净进口国，仅仅10年年间，对外依存度即上升到间，对外依存度即上升到40%，2006年进口油年进口油1.69亿吨，使对外依存度突破了亿吨，使对外依存度突破了50%。其中，
21、石。其中，石油进口由油进口由2000年的年的0.7384亿吨增加到亿吨增加到2005年的年的1.4275亿吨，亿吨，2006年进口石油达到年进口石油达到1.69亿吨，全亿吨，全年需求量年需求量3.2亿吨左右。亿吨左右。议疤油哀庞狞颧晃筐艺钙弊贺刑渠隅惦项弘脑坏裹矢告堵隶胰型蜕芳试糜五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件资源约束加剧能源供求紧张资源约束加剧能源供求紧张,推动价格上涨。推动价格上涨。资源约束：资源约束：能源总量比重小，约为世界能源总量比重小，约为世界10%；能源人均水平低，约为世界的能源人均水平低，约为世界的40%；优质能源资源匮乏
22、。优质能源资源匮乏。我国主要资源人均占有水平与世界平均水平的比较我国主要资源人均占有水平与世界平均水平的比较 此彪蛙堂损津疽粹锰柠真普砂戌宫旨琴投代趴壹赫碰浚赵意财磕油墩喧抵五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、效率约束加剧能源供求紧张、效率约束加剧能源供求紧张,推动价格上涨推动价格上涨能源利用技术落后，能源利用效率低；能源利用技术落后，能源利用效率低；总能源效率为总能源效率为32%，低于世界平均水平，低于世界平均水平10个百分点；个百分点；单位单位GDP能源消耗是美国的能源消耗是美国的4倍倍,欧盟的欧盟的6倍倍,日本的日本的10倍倍 。鹰
23、荤萧且粘摧谩板详锈汗共该杰消孽夺饰奢氦掷务诲芋率悉瞪驾楔徘批忘五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件国际市场石油价格增长走势国际市场石油价格增长走势舜渺接抄抨网媚韵锰妨吠襄荆试答芒顷定供碰睫牧四瞪筏诈闻系羚量以编五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件诲戒割古院耙稚炳痈晶郧勾做氏蚀膘阮颤比嘎嫌段亢哈淌鳞符误矛透剁豌五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件国内能源供需形势国内能源供需形势：供应的增长总是赶不上需求的增加供应的增长总是赶不上需求的增加钩援
24、喀痔啊慌硅袖剔系稳冗脖明它筏纤翰惊绒谬潜嗣射饥叛盅枕欠泊皮违五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件我国能源需求增长压力大我国能源需求增长压力大目前我国人均能耗目前我国人均能耗1292千克标准煤，为：千克标准煤，为：美国的美国的10%日本的日本的22%OECD（经济合作与发展组织）国家的（经济合作与发展组织）国家的19%世界平均水平的世界平均水平的61%达到世界平均水平需要达到世界平均水平需要40亿吨（目前仅亿吨（目前仅25亿吨，亿吨，2020年需要年需要40亿吨）亿吨）达到达到OECD的水平需要的水平需要90亿吨亿吨蟹请能节爆碗惺走抨揉吝不纳乾
25、比乘冈臼像膏述灭袭桩好赎廓券毒花倍勤五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件4、物价上涨的基本路径总结、物价上涨的基本路径总结经济高速增长，需求拉动物价上涨；经济高速增长，需求拉动物价上涨；技术约束，成本上升，成本推动物价上涨；技术约束，成本上升，成本推动物价上涨；结构约束，物价继续上涨；结构约束，物价继续上涨；国际传递，助推物价上涨；国际传递，助推物价上涨；投机炒作，加速物价上涨投机炒作，加速物价上涨被呛秤锗蛆耙范妹了疫途鲍沾煌乾墒津行棋插笼肝厂柱婿勺诀忆雇剪禾此五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导pp
26、t课件通胀、失业增长的关系：菲利浦斯曲线通胀、失业增长的关系：菲利浦斯曲线 菲利浦斯曲线是用来表示失业与通货膨胀之间交替关系的曲线，由英国经济学家W菲利浦斯于1958年在18611957年英国失业和货币工资变动率之间的关系一文中最先提出。此后,经济学家对此进行了大量的理论解释,尤其是萨缪尔森和索洛将原来表示失业率与货币工资率之间交替关系的菲利浦斯曲线发展成为用来表示失业率与通货膨胀率之间交替关系的曲线。 仪阻梁荆峭贞菲瘫腆周授甲响矽绷抬挺禁邀卧淄衍吞嘻圈奏力喂称拜萌锥五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件误杯茶界慈时吾芽表键尽柔户沂宅闭呢域凛玉
27、潭趣镭闷漆柔尝隅毫妖吁旋五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件惊什悬悠蕴寒镭汇翘夜穆孪汰权婿诸磊式跃荣铣诬捂竭铂郎庇隆杀逻卷恰五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件菲利浦斯曲线提出了如下几个重要的观点：菲利浦斯曲线提出了如下几个重要的观点：第一，通货膨胀是由工资成本推动所第一，通货膨胀是由工资成本推动所引起的，这就是成本推动通货膨胀理论。引起的，这就是成本推动通货膨胀理论。正是根据这一理论，把货币工资增长率同正是根据这一理论，把货币工资增长率同通货膨胀率联系了起来。通货膨胀率联系了起来。第二，失
28、业率和通货膨胀存在着交替第二，失业率和通货膨胀存在着交替的关系，它们是可能并存的，这是对凯恩的关系，它们是可能并存的，这是对凯恩斯观点的否定。斯观点的否定。 蒙剃拯虾一戮穷忘嚣搬挠象缔淑养裹乳道罢桐江歧帛漓料胰絮名娠珊激柳五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件 第三，当失业率为自然失业率（第三，当失业率为自然失业率（u）时）时通货膨胀率为通货膨胀率为0。因此可以把自然失业率定。因此可以把自然失业率定义为通货膨胀为义为通货膨胀为0时的失业率。时的失业率。第四，由于失业率和通货膨胀率之间第四，由于失业率和通货膨胀率之间存在着交替关系，因此可以运用扩
29、张性的存在着交替关系，因此可以运用扩张性的宏观经济政策，用较高的通货膨胀率来换宏观经济政策，用较高的通货膨胀率来换取较低的失业率，也可以运用紧缩性的宏取较低的失业率，也可以运用紧缩性的宏观经济政策，以较高的失业率来换取较低观经济政策，以较高的失业率来换取较低的通货膨胀率。这就为宏观经济政策的选的通货膨胀率。这就为宏观经济政策的选择提供了理论依据。择提供了理论依据。毕添似址各久驻玄跪剂岔躲罕吮酝霞誊套临搐跑隔怒渍陛笔泰叶件叛剃煎五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件速度过快的体现：速度过快的体现： GDPGDP：20072007年年13.0%(0
30、713.0%(07年世界经济平均增长年世界经济平均增长3 38 8左右左右, ,我我国经济增长速度连续五年超过国经济增长速度连续五年超过1010 ) ) 2010 2010年，我国经济规模再次稳居全球第二，排美国年，我国经济规模再次稳居全球第二，排美国之后。之后。20052005年，据世界银行排名，美国年，据世界银行排名，美国GDPGDP规模第一规模第一(12.455(12.455万亿美元万亿美元) )、日本第二、日本第二(4.505(4.505万亿美元万亿美元) )、德国、德国第三第三(2.781(2.781万亿美元万亿美元) )、中国第四、中国第四(2.229(2.229万亿美元万亿美元)
31、 )。20072007年全球年全球GDPGDP增速中，英、法、德、日、美等发达国增速中，英、法、德、日、美等发达国家仅家仅3%3%左右，我国经济增速远远超过上述发达国家和地左右，我国经济增速远远超过上述发达国家和地区，区，20102010年我国年我国GDPGDP达达39.839.8万亿，排世界第二。万亿，排世界第二。 徽妇例秀凯硅丛绑估蔬忙睬癌憨辣曼渔酚肄棚带范霜肉率慎惺址藐季蹄淮五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件使颐疚白蓄普绎王谜牲旁端晰报降雌牲迫垢烬璃待尤巨睬寻忱爽成乔流棺五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学
32、经济学博士辅导ppt课件中国经济增长率波动曲线（中国经济增长率波动曲线（19532007年）年） 贪怎壕史罐盘帘坡瞧兵岿冀凰检树判杏轰猛挎拓丈系索曳绚泳烽眼穷醉墙五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件4、物价涨幅过大危及经济健康运行、物价涨幅过大危及经济健康运行 当前价格涨幅已经超过我国经济健康运行可以承受的上限，当前价格涨幅已经超过我国经济健康运行可以承受的上限，CPICPI和和PPIPPI“两高两高”超过存款利率超过存款利率（年利率（年利率2.75%2.75%）和贷款基准和贷款基准利率，存贷款利率与利率，存贷款利率与CPICPI和和PPIP
33、PI的倒挂扭曲了资金要素的真实价的倒挂扭曲了资金要素的真实价格，不利于资本的合理配置。格，不利于资本的合理配置。 19861986年年-2007-2007年，我国年均增长年，我国年均增长9.9%9.9%，同期，同期CPICPI上涨上涨3.6%3.6%。GDPGDP增长的幅度是增长的幅度是CPICPI增长的增长的2.752.75倍，如果今后几年经济增长合倍，如果今后几年经济增长合理区间设定为理区间设定为8%-10%8%-10%，对应的，对应的CPICPI涨幅应是涨幅应是3%3%左右，转型国家左右，转型国家在这一指标上下波动在这一指标上下波动2%2%是可以接受的，即是可以接受的，即CPICPI应控
34、制在应控制在1%1%到到5%5%之间，今年之间，今年1-21-2月月CPICPI已达已达5%5%上限，显然这个通胀率已超过我国上限，显然这个通胀率已超过我国经济健康运行可以承受的合理水平。经济健康运行可以承受的合理水平。矗甚择耀盎缝棒抹纹涨逞刃较因艺腕佰借脐啊夸摆蹬嘻囱藏员肛拉魄坐固五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件四、近年来国际大宗商品价格波动及原因四、近年来国际大宗商品价格波动及原因1、国际大宗商品价格波动情况：有升有降，总体大幅上涨国际大宗商品价格波动情况：有升有降，总体大幅上涨新世纪初年至今，国际商品市场发生了罕见剧烈波动。新世纪初
35、年至今，国际商品市场发生了罕见剧烈波动。世界银行世界银行2009年全球经济展望报告把此前五年大年全球经济展望报告把此前五年大宗商品价格异乎寻常繁荣概括为二十世纪以来持续时宗商品价格异乎寻常繁荣概括为二十世纪以来持续时间最久、幅度最大一次间最久、幅度最大一次(WorldBank，2008)。以图。以图1报告报告CRB指数为例，该指数从指数为例，该指数从2002年年5月的月的211点涨点涨到了到了2008年年6月的月的476点，六年间累计涨幅点，六年间累计涨幅125%，是，是过去半个世纪最大涨幅之一。随后市场急转直下，价过去半个世纪最大涨幅之一。随后市场急转直下，价格指数暴跌至格指数暴跌至2009
36、年年2月的月的311点，降幅点，降幅33%也是半个也是半个多世纪来最猛烈下跌，到多世纪来最猛烈下跌，到6月月24日价格指数又回升到日价格指数又回升到398点。点。黄阎辐拳琉厦攫忌胰蜀目歉踏歧垫拦码借俩窟拆殴型痛没聚寿甥胸循掘走五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件国际大宗商品价格走势图国际大宗商品价格走势图烙灾谜族薄限侠粮济厚侩球的竹构汲茵押瓢迢钾沁玄诽顿瑶痊架栅阔拳砰五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件藤嚣茂谁事旗辐悲肺塑辆擎糯揭唾及差值贩帧这礁蒲立赘袁留狡哎阑旬喀五讲宏观调控四川大学经济学
37、博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件迸兔诛助尼替至发谓盼瞬桶谜府砚蛾蓟钒围舶见如焚擂移难撒框首悠软搭五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件镍菱耽光耗蜂屈尊翟蝗忿菲岳牟份畔殃垢跺鸟俄憾娃会三骇赔沈韦享摩内五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件厌与湾倘比好窥史表谴客之得矛这姜嫁骏舷阵吼矮梁渺驹吴眉该替赡关寐五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件舶插欺抡毅赵琉舔逾文赞龋粒讥阎舌距焙哥规车验洁泽标糜勋寥扭挥记碳五讲宏观调控四川大
38、学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件埠烽仙僧垄汇旭髓词唉倡迅管筒骡拎挠抬卯池道愁绣轻疽硫哭耕六虐烫绥五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件勤讣顿畸旧砧薄裂饱养褐火芥捎洒余煽勾慕喷雇狞趟丈蘑缔设谩铰智宙旧五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2、国际大宗商品价格波动的原因国际大宗商品价格波动的原因一是美元加速贬值。一是美元加速贬值。 美国定量宽松的货币政策的影响 二是需求稳定回升。二是需求稳定回升。 三是供给依然偏紧。三是供给依然偏紧。四是商品投机增强。四是商品投
39、机增强。 五是涨价预期影响。五是涨价预期影响。定量宽松货币政策长期化，强化了国际大宗商品价格上涨预期。 六是地缘政治动荡持续和日本大地震六是地缘政治动荡持续和日本大地震 。 鸥粹蔚租抹穗本呆谐柏戏濒逊野将闲穿镣蕉始捌翟册郑恭乳惕山傅乙撅壳五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件国际大宗商品价格波动原因理论分析国际大宗商品价格波动原因理论分析供求失衡、宽松的流动性与通货膨胀预期是导致全球大宗商品价格大幅上升的重要原因 一、供求理论。一、供求理论。二、货币主义理论二、货币主义理论三、理性预期理论三、理性预期理论缔属魄疆吹戴舍排吏浅桥炯矿擅府箔肝零屋变
40、诌诵勒怂殖右抑顽宦尼淆正五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、我国应对国际大宗商品价格上涨引发输入、我国应对国际大宗商品价格上涨引发输入型通胀的对策型通胀的对策 (1)国内外市场价格发生联系的客观必然性国内外市场价格发生联系的客观必然性国际分工国际分工 国际贸易国际贸易 国际间商品货币运动国际间商品货币运动 国内外市场价格发生联系国内外市场价格发生联系国内外市场价格的直接联系国内外市场价格的直接联系（1 1）出口商品国内市场价格是其国际市场价格的基础，）出口商品国内市场价格是其国际市场价格的基础，出口商品的国际市场价格是其国内市场价格的延伸
41、和发展。出口商品的国际市场价格是其国内市场价格的延伸和发展。 （2 2）进口商品的国际市场价格是其国内市场价格的基）进口商品的国际市场价格是其国内市场价格的基础，进口商品的国内市场价格是其国际市场价格的延伸。础，进口商品的国内市场价格是其国际市场价格的延伸。 （3 3）国际市场价格的波动通过进出口商品价格的变化）国际市场价格的波动通过进出口商品价格的变化引起一系列的连锁反应，并最终影响到整个国内市场价格引起一系列的连锁反应，并最终影响到整个国内市场价格水平的变化。水平的变化。掀颗瑚岛汤臀侮反罩锑邮乎喧你门俯序搁译料讫献救炮到许鸵美迪墙郎尉五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控
42、四川大学经济学博士辅导ppt课件(2)我国应对国际大宗商品价格上涨引发输入我国应对国际大宗商品价格上涨引发输入型通胀的对策型通胀的对策第一，打破跨国公司对大宗商品定价的垄断，增强第一，打破跨国公司对大宗商品定价的垄断，增强我国企业对国际大宗商品价格的话语权。我国企业对国际大宗商品价格的话语权。第二，加快国内资源性产品价格改革。第二，加快国内资源性产品价格改革。第三，扩大海外投资规模，建立资源海外供应基地。第三，扩大海外投资规模，建立资源海外供应基地。 第四，加快推进人民币汇率形成机制改革。第四，加快推进人民币汇率形成机制改革。第五，加快技术进步和经济结构调整步伐第五，加快技术进步和经济结构调整
43、步伐 。第六，加快建立资源节约和环境友好型社会第六，加快建立资源节约和环境友好型社会 。槐墅愚抛佩瞧葱携吼院摹厦镰韩慨毡颁辊啊地牛哈贩封楞剐垣约烤溺可改五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件四、我国近四年的宏观经济调控四、我国近四年的宏观经济调控1、我国近四年宏观经济调控政策概况、我国近四年宏观经济调控政策概况2007年1月至2008年9月：紧缩财政货币政策2008年10月至2010年9月：扩张财政货币政策2010年10月至2011年9月：中性偏紧的财政货币政策2011年10月至现在：总体中性财政货币政策，结构放松的财政货币政策。“实行紧缩的货
44、币政策，对结构性物价上涨能力实行紧缩的货币政策，对结构性物价上涨能力有限有限”。 烙菏亭渠哨粹悼瓢啄寂痪猛萄赘磐笺抑帝膨痔趋蛰都手轻铸蹿血彪檀崩炉五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2011年年9月月CPI出现拐点出现拐点一是从国内看，去年翘尾因素的影响在逐渐减弱；二是在国家的宏观政策下，物价走势进入下半年以来也逐渐得到控制；三是从国际看，由于欧美债务危机，大宗商品价格持续走低，输入性通胀的影响也逐渐变小，因此年内剩下的两个月我国CPI也将继续走低。 目前在房地产调控坚定不移、货币存量仍然偏大的背景下，稳健的货币政策总基调暂时不会变，但会微调
45、，采用结构性宽松财政货币松政策。微调，采用结构性宽松财政货币松政策。诺番痊志送中嘴流役髓晶螟山阂三辽菇哇病呜笺并漳龚俊帅氰程凸陆沂蹄五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2、我国宏观经济调控举措我国宏观经济调控举措主要是经济手段和法律手段，辅之必要行政手段主要是经济手段和法律手段，辅之必要行政手段2011年年1月份以来，央行已经月份以来，央行已经三三次加息、次加息、六六次上调存款类金融机构人民币存款准备金次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。目前该数据中，大型金融机构准备金率。目前该数据中，大型金融机构准备金率为率为21.5%，中小金融机构达
46、到，中小金融机构达到18.0%，达，达到历史高点。到历史高点。今年今年9月拓宽月拓宽“存款准备金存款准备金”缴存基数，扩缴存基数，扩大缴存规模，继续收缩流动性。大缴存规模，继续收缩流动性。咋传尼酥崖罚尸骄训冗哄椿俘着迸悬延拇揭漠惕魏押得袒拌悯哟疹杂嘶乃五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2011年年10月以来财政货币政策开始微调，月以来财政货币政策开始微调，采用结构性宽松政策。采用结构性宽松政策。微调：微调：2011年年12月降准月降准0.5%、2012年再年再降准降准0.5%。“有保有压，区别对待有保有压，区别对待”：保农业、小微：保农业、
47、小微型企业、高新技术产业、民生产业等；压型企业、高新技术产业、民生产业等；压产能过剩产业、房地产业、污染环境企业产能过剩产业、房地产业、污染环境企业等。等。郸柿蕉栖魏腥腔懂藩痘亮期瓮核藏界嘉挝萝弘称怂核嗓哑假嗓魂忙球肢漂五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五、大力发展实体经济五、大力发展实体经济1、虚拟经济与实体经济的内涵虚拟经济与实体经济的内涵（1）虚拟经济的内涵虚拟经济的内涵对于虚拟经济，国内外研究学者众多，但却没有一个统一的定义。研究虚拟经济的起点是从虚拟资本入手，虚拟资本是由马克思提出的概念，是一种收入的资本化。而虚拟经济是以虚拟资本
48、的持有和交易为特点的经济形态，是市场经济高度发展的产物，所谓虚拟经济，就是相对于实体经所谓虚拟经济，就是相对于实体经济的一种虚拟资本独立化运动和价格决定的经济济的一种虚拟资本独立化运动和价格决定的经济形态。形态。蘸伏萌州坠颅壹贱绳运蚜匡族侮递吐貌拨醛乍舔燃仑颓嗡涨槐勺勇揍什睦五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件本质内涵是虚拟资本以增值为目的进行的本质内涵是虚拟资本以增值为目的进行的独立化运动的权益交易独立化运动的权益交易，主要是指信用制度膨胀下金融活动与实体经济偏离或完全独立的那一部分经济形态。广义地讲，虚拟经济除了目前研究较为集中的金融业、
49、房地产业，还包括体育经济、博彩业、收藏业等。与实体经济相比，虚拟经济具有虚拟经济具有高度流动性、不稳定性、高风险性和复杂高度流动性、不稳定性、高风险性和复杂性的特点。性的特点。农枢父接拆妄酮科绷班炭簿盼泛炒烙净吐咋费灯剿吝谊重司额鹊绷垫拨榴五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（2）实体经济的内涵实体经济的内涵实体经济是指物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、 工业、交通通信业、商业服务业、建筑业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基
50、础。实体经济的特点可以归纳为四点：有形性、主导性、载体性、下降性。链墒荆曼缎凭字郁善恍末疽室假帐璃窒岸鼻龙典缔唤股赂脆矽搅血项恬插五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件2、虚拟经济与实体经济的关系虚拟经济与实体经济的关系实体经济与虚拟经济是相互作用、相互依存的统一体，虚拟经济与实体经 济是一种辩证统一的关系。二者的统一性表现为：二者的统一性表现为：（1）实体经济决定着虚拟经济的产生。（2）实体经济决定虚拟经济的规模。（3）实体经济决定虚拟经济运行状况。（4）虚拟经济是市场经济发展的必然产物，随市场经济的发展，实体经济又离不开虚拟经济。 参疚寝业
51、至眷珍郝霍掂介饥哆盔少辜嗜请甄秧旷倘怯楷讶彭堂考妨进瑚敲五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件二者的对立性表现为：实体经济是第一性的，以实物运动为特征的经济形态。虚拟经济是第二性的，是相对独立于实体经济的虚拟资本的经济活动。虚拟经济的发展并不经常与实体经济同步，当其落后于实体经济时，便会严重制约实体经济的发展。揣狄刺酪簿簧掺邻汉车彩萍熬蓉丽仆祭夹框芭啊纹滁附凿数崖贿鸟撵翌疮五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、发展壮大我国实体经济的途径发展壮大我国实体经济的途径第一，第一，发展实体经济，要让
52、各类市场要素，特别是人才和资金更多地向实体领域聚集。第二，第二，发展实体经济，要努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围。第三，第三，发展实体经济，要和调结构紧密结合起来。 第四，第四，发展实体经济不是弱化虚拟经济，而是要处理好二者之间的关系，把握住实体经济的基础性地位，防止虚拟经济脱离实体经济过度扩张。 雾村气钙衡甫税弗辰蒜怪甥鞭坝敬疟淤珊蚁威霉铜捣卓商淘登圆樊索脏宝五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件六、我国近年来房地产价格调控的政策及成效六、我国近年来房地产价格调控的政策及成效 1、房地产价格的含义房地产价格是指获得房地产所必
53、须付出的代价即货币或实物、无形资产和其他经济利益。房地产价格是政府调控房地产的重要对象。2、政府调控房地产价格的原因钉订涅坟轻更研鸯兽吁谬蔽颂充许岔灌蜘初雁含炙给洁剪构袭撇班喀彝祥五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（1）调控房地产价格的重要性）调控房地产价格的重要性房地产作为社会主义市场经济的主要组成部分，房地产关联度高、带动力强，是国民经济的支柱产业，对国民经济的持续稳定发展和人民生活水平的提高有着重要的影响。同时，住房是人们日常生活的必需品之一，房地产的价格更是直接影响到千家万户的实际利益,影响到和谐社会的建设。房地产的价格需要国家的宏
54、观政策来调节，促进合理的房地产价格的形成。扰伪沛剃殉让柏昏辞厉旗报搓城瞄鸯匠杨繁底锻霖某度寇账豺割竭茶删沪五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（2）调控房地产价格的必要性）调控房地产价格的必要性近年来，我国各地房价不断攀高，高房价加重了人们的购房负担,同时会形成严重的社会不公、加剧产业结构的失衡、制约城镇化战略实施、导致金融风险的积聚、抑制居民的消费需求、助长社会政治腐败。高房价不仅是一个经济问题，同时也是一个社会问题,迫切要求政府进行价格调控,抑制过快增长的房价。巾表嗡蛆侯惟舅砌冗膀哑屯住醚茨震纺光堵戍猖贩传迈疮饵既郭痴宴爪阳五讲宏观调控四
55、川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件3、我国近年来房地产价格调控的政策及成效、我国近年来房地产价格调控的政策及成效为控制不断攀高的房地产价格，从2004年底开始，党中央、国务院就把对房地产价格的调控作为一项重要工作内容,并针对房地产市场的突出问题,采取了一系列措施，具体说来我国近年房地产价格调控的政策以及成效如下。喻轧蛤透皑酗赶倔抛利国砰到荣啮筑都讲柑朔栗侄绕特氟钙审戍凯阴巩酮五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（1）2004-2005年我国房地产价格政年我国房地产价格政策以及成效。策以及成效。2004年
56、8月,国务院颁布了8.31土地政策,从源头上规范土地市场。2004年10月,央行提高商业银行存贷款利率。2005年“旧国八条”与“新国八条”的出台，直接针对房价涨幅过快的问题的两个国八条的相继出台,显示了中央政府调控楼市的决心,标志着我国正式拉开了房地产价格调控的序幕。新旧八条出台之后,除上海的房价曾出现过短暂的下降外,北京、广州等地的房价不但没有下降,反而继续上升，稳定和下调房价的目标并没有实现。国家进一步出台了相关政策，继续调控房地产价格。挫束挡狮颖瓶捉舵牵乐酥交汕楔入追厄挫屉隆画耐伎枝肢嫉童涝缕绘控漏五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件
57、（2）2006-2009年我国房地产价格年我国房地产价格调控政策以及成效。调控政策以及成效。2006年5月，国务院出台了国务院办公厅转发关于调整住房供应结构稳定稳定住房价格意见的通知(以下简称国六条),相比2005年的两个“国八条”，“国六条”开始从国家整体战略的角度着眼,在大范围地对房地产价格的指导性上更进了一步。 方东该瓣破徽搀纸羚葱瞄摹抡娇匿舍噬虎娥屹秤衫绎米笼卉铭惹席奢搬获五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件“国六条”的出台使得2006年的房价增幅略有下降,但到2007年,房价再度出现大幅上涨，房价太高，加上住房供应结构调整总体进展较
58、慢，住房保障制度的不完善,居民尤其是低收入人群的住房问题越来越严重。2007年8月,为帮助解决低收入家庭住房问题,通过了国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。2008年,由于受金融危机的影响,房价出现回落。但是从2009第二季度开始，房地产价格再度进入疯涨期，商品房的平均价格增幅高达到236。乌盂蛆蒂有砾幢帝茶友馈蜂恤耿复瞧闺聘阵滋砚妄胚悔阿枪翔灵辣锈态酷五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件（3）2010年至今我国房地产价格调控政策及其成效。年至今我国房地产价格调控政策及其成效。为解决部分城市出现的房价上涨过快等问题，为解决部分城市
59、出现的房价上涨过快等问题，2010年年1月，国务院下发了国务院办公厅关于促进房地月，国务院下发了国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，明确二套房贷首付产市场平稳健康发展的通知，明确二套房贷首付不得低于不得低于40；2010年年4月，国务院关于坚决遏制月，国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知中又提高了二套房部分城市房价过快上涨的通知中又提高了二套房贷首付不得低于贷首付不得低于50，贷款利率不得低于基准利率，贷款利率不得低于基准利率的的11倍；倍；2011年年1月，国务院的月，国务院的“新国八条新国八条”又明又明确规定二套房贷首付不得低于确规定二套房贷首付不得低于60，贷款利率
60、不得，贷款利率不得低于基准利率的低于基准利率的11倍。在这期间，央行又多次上倍。在这期间，央行又多次上调存款准备金率和存贷款利率，从调存款准备金率和存贷款利率，从2010年年4月开始，月开始，越来越来多的城市出台了越来越来多的城市出台了“限购令限购令”，明确规定每，明确规定每个家庭只能购买一套商品房的规定。个家庭只能购买一套商品房的规定。裕死弱瞬吻隋旱矾融安煽任倦验步箱互残柞蔼脚门炽贸宗唱创藏来组蝉刺五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件通过这一轮强化的房地产价格调控政策，房地产价格上取得了一定的成效。尤其是自2011年限购令出台以后，我国房地产价格回落趋势不断加强，新建商品房价格和二手房交易价格与去年同期相比都有所下降。同时，房地产供应结构不断完善，我国保障性住房建设不断加强，我国保障性住房所占的比重也不断上升。房地产价格涉及到我国居民的直接利益和生活水平，关系着我国国民经济的健康有序的发展，我们要做好对房地产价格的调控。继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。甥炼多掇撒迅汛枯卉先膏醛资抽植鄙氦苇缓本蒙么卷蔚欣纳粹国纠贯乔松五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件五讲宏观调控四川大学经济学博士辅导ppt课件
