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1、金泽中学 刘亮复习:建立和谐的邻里关系要遵守哪些道德准则?相互了解相互尊重相互礼让相互帮助 清静价更高 小雷的母亲看着小雷玩了很长时间,便哄着他去练琴,对他说:“亲爱的,快去琴房练钢琴!练完后我给你1英镑买巧克力吃。”小雷嘟着嘴说:“可隔壁的邻居说,如果我不练琴,他们将给我2英镑”。 帮帮他阅读P46,看看何先生遇到了什么麻烦事?请大家给他出出主意。把你想到的好主意填写到课本上的表格里。邻里关系有法可依阅读本框题内容,找一找在我国处理邻里关系主要有哪些法律呢?(1)中华人民共和国民法通则(2)中华人民共和国治安管理处罚法(3)中华人民共和国环境保护法(4)中华人民共和国物权法维护邻里关系的具体
2、法律规定邻里关系的“四不”:(1)不能堵塞通道;(2)不得损害邻居;(3)不要让噪音妨碍邻居;(4)不能随意排放污物。我的阳光没有了 张成与李杨两家系前后邻居,李杨住在张成北面,两家房距58米。2006年3月,张成翻盖房屋,准备在原来的宅基上建两层922米高的楼房,便找到李杨协商。李杨表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是48米,看在祖家爷的份上,前后可以一样。张成虽口头答应,但他趁李杨外出做生意之机,强行超建。在上层已建3米时,闻信而至的李杨以该房建成后会影响自己房屋采光为由加以阻止,但张成却认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。无奈,李杨诉至法院。经科学测算,李杨
3、的整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。如果你是法官,你会怎么判案? 法院判决法院经审理认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,被告张成在未征得原告李杨同意的情况下,强行超建房屋。法院作出一审判决,被告张成建房不得超出48米,超出部分于判决生效后5日内拆除完毕。深夜噪声 邻居惊梦 彭先生住在金湖路,在他的宿舍楼后,有一个城中村,那里的不少业主都建起了楼房,其中部分楼层是用来出租的。但租房的人大都从事服务业,通常要深夜才回来,这对他们正常的休息造成了不小的困扰。彭先生决定将城中村相关业主告上法庭。你认为彭先生可以胜诉吗?为什么? 案例解决办法 按物权法第九十条的规定,“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”彭先生遭遇的是相邻人的噪声侵害。他有权要求相邻的城中村相关业主采取措施解决噪声问题。对彭先生反映的问题,只能要求出租人和承租人晚归时避免发出较大的声响。对噪声负有控制职责的单位主要是环保部门和城管部门,彭先生可请求这些部门予以解决。当然,如果通过鉴定,彭先生所反映的“困扰”不属于噪声范围的,则彭先生负有容忍的义务,毕竟“与人方便”才是相邻关系的本旨。