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1、 河海新生活开拓者河海新生活开拓者银河湾活动细化方案 银河湾城市魔方系列活动第一季银河湾城市魔方系列活动第一季活动主旨：太仓银河湾花园，开创北上海蓝绿河海生活。活动以蓝活动主旨：太仓银河湾花园，开创北上海蓝绿河海生活。活动以蓝绿生活开拓者为主题，同样带来一种新的生活，在信息时代，放松绿生活开拓者为主题，同样带来一种新的生活，在信息时代，放松身心！身心！8月月10月月12月月推广策略-推广节奏（4-12月）蓄客期蓄客期第二阶段第二阶段6 6月月-8-8月月热销期热销期第三阶段第三阶段9 9月月-10-10月月持续期持续期第四阶段第四阶段11-1211-12月月5月月6月月7月月9月月11月月前期
2、前期-第一阶段第一阶段5 5月月-6-6月月-售售展展中中心心-景景观观示示范范区区-会会所所同同时时公公开开-一一期期第第首首次次开开盘盘-秋秋季季房房展展会会10.1-持持续续案案场场工工作作-样样板板房房开开放放积累积累落点购买落点购买深度促进深度促进销售积累线销售积累线4月月落地落地7月月1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 12 13 14 15 16 1718 19 20 21 22 23 2425 26 27 2829 30 31 寻寻宝宝走走进进 北北上上海海 维维多多利利亚亚时时装装秀秀 定定江江山山（快快闪闪） 银银河河耀耀浦浦江江酒酒会会 名名车车珠珠宝宝品品鉴鉴
3、会会7月月8月月1 2 3 4 5 6 78 9 10 11 12 13 1415 16 17 18 19 20 2122 23 24 25 262729 30 3128 情情人人节节送送种种子子 三三鲜鲜聚聚会会 邂邂逅逅 艺艺术术钢钢谷谷行行 温温州州商商会会会会员员活活动动 银银河河湾湾嘉嘉年年华华中中华华两两岸岸商商机机促促进进会会会会员员品牌以及蓄客期活动品牌以及蓄客期活动相关媒体配合相关媒体配合 7月上旬7.11胜者培训送软文报道胜者培训送软文报道新浪新浪/搜房软文搜房软文银河湾寻宝银河湾寻宝 走进北上海走进北上海7.18新浪新浪/搜房软文搜房软文银河湾花园已定大半银河湾花园已定大
4、半“江山江山”8.8新浪新浪/搜房软文搜房软文七夕七夕 到银河湾领情种到银河湾领情种8.25新浪新浪/搜房软文搜房软文银河湾开创上海生态奢居生活银河湾开创上海生态奢居生活8.15新浪新浪/搜房软文搜房软文银河湾客户夏日三鲜聚会银河湾客户夏日三鲜聚会冠名胜者总裁培训寻宝走进北上海定江山（快闪）七夕情种播撒会银河耀浦江三鲜聚会 蓄客期 示范区开放 冠名总政歌舞团歌舞晚会提供相关媒体报道提供相关媒体报道备注：活动方案作为推荐使用，具体还需要活动公司和供应商的配合。备注：活动方案作为推荐使用，具体还需要活动公司和供应商的配合。 活动解析活动解析 活动时间：7月9号活动场地一：嘉定、宝山、太仓三区活动场
5、地二：园花园山庄 活动人数：60-100人活动费用：30万活动一：寻宝走进北上海活动一：寻宝走进北上海银河湾寻宝走进北上海活动规划：1、此次活动信息通过短信释放。根据媒体排期，7月1日-7月8日，每日选择一条短信释放活动报名信息。此时段为同时为报名时间。2、报名 接受电话或短信方式报名。3、活动流程： 穿印有银河湾花园字样的T恤 根据规划好的线路出发 在设置的各点接受盖章 最后到银河湾会所结束 根据时间顺序颁奖 活动价值点：活动价值点：1、活动参与度高、话题性强、区域广，引起全城轰动！2、在城市中心地段，穿印有银河湾花园字样的服装，增加银河湾花园品牌的知名度。3、和巡展点有机结合，增加巡展点的
6、关注度。活动二：定江山（快闪）活动二：定江山（快闪） 活动时间：7月16日活动场地：巡展点活动人数：50-100人活动所需物料：楼书、景观明信片、折页、DM活动费用：30万活动规划： 1、活动信息通过短信和DM直投释放短信7月9日-7月15日每日一次，此时段同为报名时间，15日截止。DM直投7月14日15日2、报名 接受电话或短信方式报名。3、活动流程： 礼帽和拐杖分发 混迹到人群中 收到信号迅速集合 保持相同动作10分钟 散开向人群派发一些物料或者小礼品礼品建议：银河湾景观明信片、银河湾蓝绿公仔。活动价值点：活动价值点： 1、活动新颖，吸引眼球，能迅速引起社会话题性，增加巡展点的人气。 2、
7、派发小礼物时，可派发银河湾项目的一些物料。活动三：银河耀浦江活动三：银河耀浦江-纪念郑和下西洋酒会纪念郑和下西洋酒会活动时间：7月23日活动场地：黄浦江游轮上活动费用：3万/小时活动人数：100人银河湾花园银河湾花园3368 8888华光地产华光地产3368 8888活动规划： 1、人物访谈：中国第一奥运帆板冠军-殷剑，征服奥运。 2、2010中国达人秀总冠军-刘伟钢琴演奏。 3、游轮内举行小型展览，甄选少量稀世珍品，展出明代的瓷器艺术。 4、丝绸华服表演，烘托现场气氛。 5、游轮内配备自助简餐，供来宾免费享用。1 1、人物访谈：中国第一奥运帆板冠军、人物访谈：中国第一奥运帆板冠军-殷剑，征服
8、奥运。殷剑，征服奥运。 2 2、20102010中国达人秀总冠军中国达人秀总冠军-刘伟钢琴演奏。刘伟钢琴演奏。3 3、游轮内举行小型展览，甄选少量稀世珍品，展出明代的瓷器艺术。、游轮内举行小型展览，甄选少量稀世珍品，展出明代的瓷器艺术。4 4、丝绸华服表演，烘托现场气氛。、丝绸华服表演，烘托现场气氛。 5 5、游轮内配备自助简餐，供来宾免费享用。、游轮内配备自助简餐，供来宾免费享用。活动价值点：活动价值点：1、游轮由银河湾冠名，在游轮身上配置高亮LED，让黄浦江两岸均能看到银河湾及华光地产的LOGO。2、以游轮巡游这一高调的形式纪念郑和下西洋，本身就能引起公众的广泛关注。3、银河湾品牌借助游轮
9、闪耀在黄浦江，与外滩和陆家嘴的斑斓霓虹交响辉映，提升了整个项目在上海的曝光度。4、后期通过软文持续造势，实现银河湾品牌的高调落地。备注：备注：郑和下西洋出发是在七月，七次下西洋都在七八月份结束。活动活动四四：银河湾魅力仲夏夜银河湾魅力仲夏夜 维多利亚时装秀维多利亚时装秀 活活动主题：维多利亚的秘密动主题：维多利亚的秘密活动地点：银河湾花园活动地点：银河湾花园-会所会所-泳池泳池活动时间：活动时间：7月月28日日邀请品牌：维多利亚的秘密邀请品牌：维多利亚的秘密参与来宾：意向客户、老客户、媒体参与来宾：意向客户、老客户、媒体规模规模：100人人费用费用预算：预算：50万万主要活动内容：样板区开放参
10、观主要活动内容：样板区开放参观+节目表演节目表演+餐点服务餐点服务+互动体验互动体验享用美食享用美食维多利亚的秘密内衣维多利亚的秘密内衣/泳装秀泳装秀庆生仪式庆生仪式活动五：活动五：名车珠宝品鉴会名车珠宝品鉴会活动主题：活动主题： 银河湾尊荣之夜银河湾尊荣之夜 名车珠宝品鉴会名车珠宝品鉴会活动地点：银河湾花园活动地点：银河湾花园-会会所所活动时间：活动时间：7月月31日日邀请品牌：名车，邀请品牌：名车，I DO、英皇珠宝、英皇珠宝参与来宾：意向客户、老客户、媒体参与来宾：意向客户、老客户、媒体人数规模：人数规模：80人人费用预算费用预算：30万万主要活动内容：样板区开放参观主要活动内容：样板区
11、开放参观+节目表演节目表演+餐点服务餐点服务+互动体验互动体验冷餐冷餐“LAN珠宝珠宝” （推荐采用）（推荐采用）杨澜与歌手席琳杨澜与歌手席琳-迪翁联手打造的高级定制珠宝品牌迪翁联手打造的高级定制珠宝品牌LAN 珠宝珠宝 其他品牌珠宝其他品牌珠宝I DO施华洛世奇施华洛世奇英皇珠宝英皇珠宝活动时间：8月6日（七夕）活动场地： 宝山嘉定太仓街头物料准备：楼书、景观明信片、折页、DM活动费用：20万活动六：情人节派发种子活动六：情人节派发种子COSPLAY服装示意服装示意活动规划：1、COSPLAY成绿色植物和蓝色海洋的服装准备2、在宝山嘉定太仓街头想路人派发种子3、说明评奖情况： 一个月后开出红
12、花的盆栽可到银河湾花园会所领一等奖，其他根据高度长势评奖。4、奖品建议： 一等奖：旅游套票 二等奖：三人电影票 三等奖：双人电影票活动价值点：活动价值点：1、送情种活动，范围较广，引起社会话题性。2、送情种的同时可以派发项目的物料。3、评比活动有利于活动的延续性，并能增加银河湾会所的曝光率。温州商会会员看房活动温州商会会员看房活动活动安排活动安排时间安排：2011年8月7日活动方式：现场参观、茶歇、看房推荐（由甲方配合执行）人员组成：温州投资客户40-50人地点：项目售楼处、样板房前期宣传：通过电话访问、短信发送、直接拜访等进行看房团成员的招募，并对有意向的客户进行筛选，使其对本案有进行一定的
13、了解。活动费用：10万案例回顾案例回顾项目名称：绿地南郊别墅御华庄项目名称：绿地南郊别墅御华庄 看房人数：看房人数：35人人项目介绍：绿地南郊别墅御华庄是项目介绍：绿地南郊别墅御华庄是位于闵行区中春路的绿地南位于闵行区中春路的绿地南郊别墅御华庄，楼盘便利的交通环境、成熟的生活配套带给了郊别墅御华庄，楼盘便利的交通环境、成熟的生活配套带给了看房团成员大大的惊喜看房团成员大大的惊喜。 活动八：三鲜聚会活动八：三鲜聚会活动时间：8月13日活动场地：活动费用：20万活动人数：50-100人活动规划：邀约目标客户聚餐，“河鲜、江鲜、海鲜”同时登场。建议：进行银河湾品牌联动建议：进行银河湾品牌联动邀约南京
14、、常州、无锡银河湾的老客户到浏河项目参观，并参见邀约南京、常州、无锡银河湾的老客户到浏河项目参观，并参见三鲜聚会。因为已经选择银河湾，所以对银河湾比较认可，可以三鲜聚会。因为已经选择银河湾，所以对银河湾比较认可，可以进行媒体配合，例如：进行媒体配合，例如：银河湾客户一路追随银河湾客户一路追随 从常州到浏河从常州到浏河。三鲜宴三鲜宴活动九：邂逅活动九：邂逅 艺术钢谷行艺术钢谷行活动内容：活动内容：画家泼墨、银行理财讲座、艺术沙龙、品牌推介会，画家泼墨、银行理财讲座、艺术沙龙、品牌推介会，红酒雪茄品鉴红酒雪茄品鉴活动时间：活动时间：8月月14日日身着上世纪身着上世纪30-40年代旗袍的礼仪小姐。年
15、代旗袍的礼仪小姐。会所内一角老式唱片机里循环播放着老歌。会所内一角老式唱片机里循环播放着老歌。会所一楼右侧舞台上，数名身着会所一楼右侧舞台上，数名身着老式旗袍的模特展示。老式旗袍的模特展示。一袭油纸伞，一身丝滑旗袍。一袭油纸伞，一身丝滑旗袍。卷轴签到卷轴签到茶歇茶歇舟车劳顿；舟车劳顿；备有自助茶歇供来宾使用；备有自助茶歇供来宾使用；舒缓身心、陶冶情操。舒缓身心、陶冶情操。精美的食物，精致的装饰；精美的食物，精致的装饰；点缀得恰到好处；点缀得恰到好处；构成一幅食色春膳图。构成一幅食色春膳图。红酒及雪茄品鉴红酒及雪茄品鉴活动十：活动十：嘉年华嘉年华活动主题：银河活动主题：银河夏日欢乐夏日欢乐嘉年华
16、嘉年华活动地点：银河湾花园活动地点：银河湾花园-会会所所活动事件：活动事件：8 8月月2020日日邀请品牌：拉菲庄、张裕、邀请品牌：拉菲庄、张裕、COHIBACOHIBA（高西霸（高西霸 科伊巴）、科伊巴）、 PADRON PADRON （帕（帕德龙，普及龙）德龙，普及龙） 参与来宾：意向客户、老客户、媒体参与来宾：意向客户、老客户、媒体规模：规模：1 10000人人费用预算费用预算：3030万万主要活动内容：主要活动内容：样板区开放参观+节目表演+餐点服务+互动体验全息三位影像服装秀全息三位影像服装秀雪茄品鉴雪茄品鉴红酒品鉴红酒品鉴活动十一：中华两岸商机促进会会员活动十一：中华两岸商机促进会
17、会员经济讲座活动经济讲座活动活动安排主题：蔡为民经济讲座（话题待定）活动时间：2011年8月28日活动方式：项目推介会、经济讲座、沙盘及样板房参观地点：项目售楼处、样板房现场嘉宾：蔡为民、中华两岸商机促进会会员活动费用：10万案例回顾案例回顾项目名称：金地项目名称：金地天御天御到场人数：到场人数：5050人人项目介绍：金地项目介绍：金地天御是由金地联手世界顶级物业顾问戴德梁行打天御是由金地联手世界顶级物业顾问戴德梁行打造的精品级公寓，位于青浦徐泾，是距市中心最近的高端物业成熟造的精品级公寓，位于青浦徐泾，是距市中心最近的高端物业成熟板块板块, ,左拥赵巷高端别墅区，右据虹桥大枢纽，项目被三条天
18、然河道左拥赵巷高端别墅区，右据虹桥大枢纽，项目被三条天然河道合围合围, ,具有极佳的生态条件。具有极佳的生态条件。 备选圈层活动备选圈层活动活动主题：胜者总裁培训班冠名活动活动主题：胜者总裁培训班冠名活动已成功运作的活动：活动时间：2011-7/9-2011-7/10（两天）客户人数：150-200人活动场地：上海良安饭店客户行业：摄影师/摄像器材/影楼婚纱针对客户：全国范围内总裁及董事长客户资产：800-5000万客群活动费有：12.8万开发商反馈（价值点）：开发商反馈（价值点）：1、现场所有嘉宾联系电话，姓名2、现场安排30分钟开发商项目介绍（两天设立两个主题）3、现场安置开发商项目背景板、签到处等各种展示板可出现企业的标志4、针对所有到场嘉宾派发开发商楼书，资料5、对于当天下定的客户赠送价值二万的企业管理课程
