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1、中国建筑科学研院上海分院中国建筑科学研院上海分院 绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|评价依据：绿色建筑评价标准GB/T50378-2006预期星级：三星级划分绿色建筑等级的项数要求（居住建筑）等 级一般项数（共43项）优选项（共9项）节地与室外环境（共8项）节能与能源利用（共6项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共7项）室内环境质量（共6项）运营管理（共7项）4 42 23 33 32 24 45 53 34 43 33 35 53 36 64 45 55 54 46 65 5设计目标设计目标绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色
2、建筑|城市花园绿色建筑评价标准三星级国家级标准39项生态技术可再生能源大面积使用智能化小区智能家居、智能物业系统、智能安保城市花园与朗润园城市花园与朗润园朗润园上海生态小区地方标准26项生态技术可再生能源示范使用绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|生态技术汇总生态技术汇总1原生态林木的保留153L/6L双档节水坐便器29门磁探测器2室外声环境改进措施16节水喷灌技术30家庭食物垃圾粉碎系统3屋顶绿化17资源回收利用31生物降级垃圾处理机房4垂直绿化、立体绿化18废弃材料建材32垃圾压缩处理5地下空间利用19部品化33燃气表远程自动计量及收费6透水路面技术20地下采光
3、井34峰谷电表7新型墙体材料21浮筑楼板35分质供水8保温体系22自平衡通风系统36无机房电梯9百叶中空玻璃窗23变压式止逆烟道37智能家居系统10外遮阳节能技术24全装修绿色环保材料11地源热泵系统25燃气自动关闭装置12地板辐射供暖26周界防越报警系统13声控光感照明27闭路电视监控系统14人工湿地、中水回用28楼宇可视对讲系统绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|透水路面技术透水路面技术绿色建筑评价标准4.1.9住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45。（一般项） 技术方案节地与室外环境（一般项
4、）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|地下空间利用地下空间利用绿色建筑评价标准4.1.17 合理开发利用地下空间。（优先项）技术方案地下停车库，地下入户大堂物业用房人防配套地下利用面积：车位指标：优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|种植绿化屋面种植绿化屋面绿色建筑评价标准4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80。 （优选项） 技术方案优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|外墙内保温体系外墙内保温体系1.所以
5、外墙采用剪力墙和混凝土空心砌块。2.采用3040mm膨胀聚苯板（EPS）内保温。3.热桥部位加强处理，向内延伸20cm。技术方案应用部位所有住宅外墙优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|百叶中空玻璃百叶中空玻璃1.遮阳百叶做在中空玻璃之中。2.中间空气层厚度19、21、25mm。3.通过磁力滑块或者电机控制。绿色建筑评价标准4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80。（一般项） 4.5.10 采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。（一般项）技术方案应用部位部分住宅西向外窗室内环境质
6、量一般项（共6项）标准 城花新园优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|地源热泵地源热泵1.采用地源热泵中央空调系统。2.住宅住户分户控制温度。3.中央空调系统由物业负责管理收费。绿色建筑评价标准4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10。 （优选项）绿色建筑技术细则中规定：达到以下任一款认为比例大于5%：1小区中有50%以上的住户采用太阳能热水器提供大部分生活热水，2小区中有50%的住户采用地源热泵系统 。技术方案应用部位大户型住宅、会所成本分析300400元/m2优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科
7、绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|地源热泵地源热泵对其中a14号楼进行分析，住宅内负荷按照15W/m2计算，套内建筑面积182m2,一梯两户，共11层，总负荷为60KW。地源热泵与VRV比较名称参数单位冷负荷60KW孔深（单U循环孔）77m孔数25个单孔换热量2.7KW孔间距46m埋管面积200350m换热管径DN25mm造价估算14.28万单位面积造价35元/m2方案分析序序号号地源热泵中央空调地源热泵中央空调系统系统VRVVRV空调系统空调系统1 1回收废热，功率系数可达4。功率系数低。变频控制容易产生EMC电子干扰。2 2没有室外机组。不可避免要将主机放置在室外3 3该系统运行稳定、安全
8、。有长达50米的氟里昂管道相连，有运行稳定性问题4已在美洲、澳洲、欧洲运行了40多年，系统非常成熟，该系统推出至今只有几年时间，尚有技术难关等待攻克绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|太阳能路灯、草坪灯太阳能路灯、草坪灯局部采用太阳能路灯和草坪灯作为生态示范绿色建筑评价标准4.2.9 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5。（一般项）技术方案成本分析23万/个节能与新能源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|声控光感照明声控光感照明绿色建筑评价标准4
9、.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。（一般项）技术方案公共区域采用节能与能源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|屋面雨水收集屋面雨水收集绿色建筑评价标准4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源。（一般项）技术方案收集全区的屋面雨水，作为人工湿地的进水水源，用于景观、绿化、洗车。节水与水资源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|人工湿地中水处理人工湿地中水处理水源:雨水、优
10、质杂排水（包括洗脸池、拖布池、洗衣机)用途：景观补水、绿化灌溉、洗车绿色建筑评价标准4.3.11 非传统水源利用率不低于10。（一般项）条文说明：若考虑绿化、道路浇洒、洗车用水等，居住区应有10以上的室外用水能用再生水等非传统水源来替代。 技术方案成本分析60万节水与水资源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|人工湿地中水处理人工湿地中水处理经济性分析基本方案人工湿地中水系统年节水量1.44万吨项目定额数量总计（L/d）绿化浇洒用水2L/m2d9161m218322道路浇洒用水2L/m2d6277m212554洗车用水60L/辆次150辆次/d
11、9000总计39876水量分析本项目人工湿地设计面积约400平方米，根据人工湿地负荷承载能力0.10.15m3/m2.d测算，进入人工湿地的污水量54m3/d左右比较适宜，通过人工湿地至少可提供40m3/d的中水 绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|节水型器具节水型器具3L/6L双档节水坐便器 陶瓷密封片节水龙头 绿色建筑评价标准4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8。（控制项） 技术方案节水与水资源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|节水型绿化灌溉节水型绿化灌溉尽量采用喷灌方式 绿色建筑评价标准4.3.8
12、 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。 技术方案节水与水资源利用一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|粉煤灰砌块粉煤灰砌块应用于内墙绿色建筑评价标准4.4.9 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30。（一般项）技术方案节材与材料利用才一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|自平衡通风系统自平衡通风系统每户设置一个通风机组，卫生间及厨房设置排气口，客厅和卧室设置新风槽新风从起居室进入、从厨房卫生间排出，不开窗享受新鲜空气。绿色建筑评价标准4.5.4
13、居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8，在其他地区不小于5。（控制项）4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。（一般项） 技术方案室内环境质量一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|变压式止逆烟道变压式止逆烟道 利用流体力学和机械密封原理，防窜烟防倒灌，排气量增加30%以上绿色建筑评价标准4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。（一般项） 技术方案室内环境质量一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|智能家居系统智能家居系统绿色建筑评价标准
14、4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。 （一般项） 应用部位成本分析100元/m2采用电子载波技术，可以通过集中控制器、电话、互联网控制室内的照明和电器，并且实现场景控制、定时控制。 样板房、部分大户型技术方案运营管理一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|智能安保智能安保绿色建筑评价标准4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。 技术方案燃气自动关闭装置 楼宇可视对讲
15、系统周界防越报警系统 楼宇可视对讲系统门磁探测器 运营管理一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|智能物业智能物业绿色建筑评价标准4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。 技术方案峰谷电表燃气表远程自动抄表 运营管理一般项标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|生物降级垃圾处理机房生物降级垃圾处理机房绿色建筑评价标准4.6.12 对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲
16、洗和排水设施，处理过程无二次污染。（优选项） 技术方案采用微生物有机物处理技术是利用微生物菌群，通过高速发酵，干燥、脱臭等处理技术，真正做到有机废弃物处理的减量化、资源化和无害化。降解后有机垃圾残存量可减至原来的5%以下。优选项（共9项）标准 城花新园绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|垃圾压缩处理垃圾压缩处理目前上海市环卫局在大力推广小型压缩式垃圾收集站，规定新建住之小区住户在3500户以上，必须设置垃圾压缩站。垃圾压缩处理站设置到地下，采用专业垃圾压缩处理机。技术方案垃圾压缩处理机绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|未满足项：未满足项
17、：4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准)GB 3096的规定。 4.1.18 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。4.3.12 非传统水源利用率不低于30。 4.4.11 可再利用建筑材料的使用率大于5。 4.5.12 卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。等 级一般项数（共43项）优选项（共9项）节地与室外环境（共8项）节能与能源利用（共6项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共7项）室内环境质量（共6项）运营管理（共7项）4 42 23 33 32 24 45 53 34 43 33 35 53
18、 36 64 45 55 54 46 65 5达标数7667675 5项目总评项目总评绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|绿色建筑创新奖概况绿色建筑创新奖概况申报条件（一）符合全国绿色建筑创新奖管理办法规定。（二）申报单位近两年内没有发生重大质量安全生产事故、拖欠农民工工资、拖欠工程款等违反国家有关政策和规定的情况。（三）申报项目必须满足全国绿色建筑创新奖评审标准中“控制项”评审指标的要求。（四）工程规模：1、公共建筑一般应在5000m2以上。 2、住宅建筑一般应符合： （1）住宅小区或住宅小区内组团5万m2以上。（2）单体住宅5000m2以上。绿色建筑研究W科城市
19、花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|绿色建筑创新奖概况绿色建筑创新奖概况申报流程各省、自治区建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国资委管理的有关企业，有关高校，部直属有关单位，依照全国绿色建筑创新奖评审标准对本地区、本单位申报的项目进行初审，初审合格后，签署推荐意见、加盖公章，报送奖励委员会办公室。凡“控制项”评审指标不能满足要求的，均作为初审不合格项目，不得推荐上报。 2006奖项（一）“综合奖”（二）“智能专项奖”（三）“节能专项奖”（四）“节水专项奖”绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）生态策略|绿色建筑|绿色建筑创新奖概况绿色建筑创新奖概况已有项目北京欧洲广场（公园大道万盛家园）住宅小区杭州北秀蓝湾住宅小区北京风尚国际公寓南京聚福园住宅小区北京当代万国城北区北京中银大山北京LG大厦绿色建筑研究W科城市花园（W科绿色技术应用）
