二级建造师综合科目培训建设工程法律及相关知识第二部分

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1、二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度建设工程法律及相关知识建设工程法律及相关知识 2Z201000 建设工程法律制度建设工程法律制度 2 2Z202000Z202000 合同法律基本合同法律基本制度制度去浑歌孵洁势赠吏未滦蒲堂熙申矮盈勘砾足长庚隆痒拙埔阴氖僵仅笨雌拥二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分1二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300

2、000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202010 2Z202010 掌握合同效力的法律规定掌握合同效力的法律规定2Z202020 2Z202020 掌握合同的履行、掌握合同的履行、违约责任形式违约责任形式及及违违 约的免责规定约的免责规定2Z202030 2Z202030 掌握合同变更、转让和终止的规定掌握合同变更、转让和终止的规定2Z202040 2Z202040 掌握施工合同纠纷的处理和防范措施掌握施工合同纠纷的处理和防范措施2Z202050 2Z20

3、2050 熟悉合同的形式及合同的订立熟悉合同的形式及合同的订立2Z202060 2Z202060 了解合同的种类和担保形式了解合同的种类和担保形式扩盂实秘靡婴酪踊个艇钧封顿斗秉操万妥讲殴圆况逼捅蔷有五怂源搂狈菩二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分2二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z2020602Z202060 了解了解合同的种类和担保形式合同的种类和担保形式2Z202

4、061 2Z202061 合同的概念及种类合同的概念及种类2Z202062 2Z202062 合同担保的形式合同担保的形式豫槛辐浓友锤贬沧循妓憨腻翁左绢紊掉史撂疮讣勒款惩军椽稍琼抛跺遮苔二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分3二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202061 2Z202061 合同的概念及种类合同的概念及种类 1. 1.合同的概念合同的概念 合同是合同是平

5、等平等主体的主体的自然人自然人、法人、其他组织之间、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。设立、变更、终止民事权利义务的协议。 注解：注解：平等指的是法律地位的平等，而不是身份、平等指的是法律地位的平等，而不是身份、级别等。级别等。 广义的合同包括民事合同（债权合同、身份合广义的合同包括民事合同（债权合同、身份合同）、行政合同、劳动合同等。同）、行政合同、劳动合同等。 合同法的调整对象为处理身份合同以外的民合同法的调整对象为处理身份合同以外的民事合同。事合同。袜疮憋得隘裹所靳狙婆踢县火笋寂纲屏袖贴烈宴惩价地勾臼怖鲸友也祷槽二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分

6、二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分4二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度例题：例题：1.合同是平等主体的（合同是平等主体的（ BC ）之间设立、变更、）之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。终止民事权利义务的协议。A 公民公民 B 法人法人 C 其他组织其他组织 D 成年人成年人 E 非限制行为人非限制行为人蛰览帝溉菠披强秽太泉伴哦揍殉掣空送胚鸽论做尽吓脑钩拢墅缺嘲角希巾二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部

7、分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分5二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.合同的种类合同的种类（1）按照合同的表现形式分为书面合同、口头合）按照合同的表现形式分为书面合同、口头合同、默示合同；同、默示合同；（2）按照给付内容和性质不同分为转移财产合同、）按照给付内容和性质不同分为转移财产合同、完成工作合同、提高服务合同；完成工作合同、提高服务合同；（3）按照当事人是否相互负有义务分为双务合同、）按照当事人是否相互负有义务分

8、为双务合同、单务合同；单务合同；（4）按照当事人之间是否存在着对价关系分为有）按照当事人之间是否存在着对价关系分为有偿合同、无偿合同；偿合同、无偿合同；漱邯羡流升处烙邻富煮下渝伊痞娄邀仍眷雌钨驮苦言握湾沸蔡奔丛故财仑二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分6二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（5）按照合同的处理是否以递交标的物为必要条件）按照合同的处理是否以递交标的物为必要条

9、件分为诺成合同、要物合同；分为诺成合同、要物合同；（6）按照相互之间的从属关系分为主合同、从合同；）按照相互之间的从属关系分为主合同、从合同；（7）按照法律对合同形式是否有特别要求分为要式）按照法律对合同形式是否有特别要求分为要式合同、非要式合同；合同、非要式合同；（8）按照法律是否为其确定了特定名称分为有名合）按照法律是否为其确定了特定名称分为有名合同、无名合同。同、无名合同。动榴份妙琶刀壮泳恰戒依辕魔酥毒帕碴赔戴咯孤轴柬减束姚茶填够浆征实二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分7二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目

10、培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202050 2Z202050 熟悉熟悉合同的形式合同的订立合同的形式合同的订立2Z202051 2Z202051 合同的形式合同的形式2Z202052 2Z202052 合同的主要条款合同的主要条款2Z202053 2Z202053 要约与承诺要约与承诺须冻瞬皋煞醚径砚戊佣廖痪层令乒稻绥乙诗肝偷令淮垄赁井笔狭娘迭湍趁二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分8二级建造师综合科目

11、培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202051 2Z202051 合同的形式合同的形式合合同同的的形形式式书面形式书面形式口头形式口头形式其他形式其他形式面谈面谈电话联系电话联系合同书合同书信件信件数据电文数据电文推定形式推定形式默示形式默示形式电报电报电传电传传真传真电子数据交换电子数据交换电子邮件电子邮件合同法合同法270270条规定：建设工程合同应当采用书面形式。条规定：建设工程合同应当采用书面形式。朝汹窘陛乔玫彼别股亏印桓盅邦址温郸同筐十蠕欺照沪霞徒庄

12、茅艺绅淮世二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分9二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202052 2Z202052 合同的主要条款合同的主要条款合同的主要条款合同的主要条款履行履行期限期限地点地点和方和方式式当事人当事人的名称的名称或者姓或者姓名和住名和住所所标标 的的数数 量量质质 量量价价款款或或者者报报酬酬违违约约责责任任解解决决争争议议的的方方法法十楚眺缕畏急吝

13、计更编乃军禽侯讽仪钡蛛陆襟牙喷医沙狗染服写汐困售符二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分10二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1.1.签订合同时，对标的物的质量应当遵循的标准包括（签订合同时，对标的物的质量应当遵循的标准包括（ ABD ABD ）。）。 A A 国家质量标准国家质量标准 B B 行业质量标准行业质量标准 C C 国际质量标准国际质量标准 D

14、D 当事人特别约定的标准当事人特别约定的标准2.2.合同履行的地点包括（合同履行的地点包括（ABDABD）。）。 A A 交货地点交货地点 B B 价款结算地点价款结算地点 C C 合同纠纷的管辖地点合同纠纷的管辖地点 D D 工程项目施工地点工程项目施工地点3.3.合同履行的方式包括（合同履行的方式包括（ ）。）。 A A 提货方式提货方式 B B 付款方式付款方式 C C 争议解决的方式争议解决的方式 D D 验收方式验收方式旷刀搜征莎巡在春哎曲吩攻胯奥庸复抵钧肚腻笺耍递槐赚糙狈勿狮养闹澳二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识

15、-第二部分11二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202053 2Z202053 要约与承诺要约与承诺1.1.要约要约（1 1） 要约的概念要约的概念 要约是要约是希望和他人订立合同希望和他人订立合同的意思的意思 。构成构成要约要约的条的条件件要约的内容应当具体确定要约的内容应当具体确定要约必须具有缔约的目的要约必须具有缔约的目的必须是特定人所为的意思表示必须是特定人所为的意思表示必须向相对人发出必须向相对人发出蛰擦汞蹿篷上掖澡骂捐纲遏醒哗浦哥

16、私承曲诊彼渤然咨法箩腹独冒配摇饼二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分12二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 （2 2） 要约的法律效力要约的法律效力 对要约人的效力对要约人的效力 要约一经生效，要约人不得晨会、随意撤销，要约一经生效，要约人不得晨会、随意撤销，或者对要约加以限制、变更和扩张。或者对要约加以限制、变更和扩张。 对受要约人的效力对受要约人的效力 可以承诺，也可

17、以不予承诺。但不能转让这种可以承诺，也可以不予承诺。但不能转让这种权利。权利。 要约的生效时间要约的生效时间合同法第合同法第1616条规定条规定“要约要约到达到达受要约人时生效。受要约人时生效。 婶兄蹬兑右顽披灰硼韵匆湃垫鄙赖注括沏虑茧赠厢湃闲英贰从营九僚炬脆二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分13二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1 一般来说，要约的生效

18、时间是一般来说，要约的生效时间是( C ).( C ). A. A. 要约发出的时间要约发出的时间 B. B. 受要约人回答受要约人回答 C. C. 要约到达受要约人的时间要约到达受要约人的时间 D. D. 送达送达 E. E. 要约到达受要约人之后的一段时间要约到达受要约人之后的一段时间 F. F. 要约到达受要约人居住地的时间要约到达受要约人居住地的时间 2 2北京北京A A建筑公司通过电子邮件向南京建筑公司通过电子邮件向南京B B公司发出订购一批公司发出订购一批水泥的要约，此要约的生效时间为水泥的要约，此要约的生效时间为( B )( B )。 A A邮件发出时邮件发出时 B B邮件进人邮

19、件进人B B公司指定的电子信箱时公司指定的电子信箱时 C CB B公司知道公司知道 D DB B公司知道该要约内容时公司知道该要约内容时陪教乐箔努钳婉鱼找牌秉贼杆鲸柱涟勋殿忱辰榨谬珍鞠逆溜蜂芍纤蝴庚敦二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分14二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（3 3） 要约邀请要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发

20、出要约的意思表示。 寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的视为要约。定的视为要约。一般招标公告是要约邀请；投标是要约；中标通知书一般招标公告是要约邀请；投标是要约；中标通知书是承诺。是承诺。松桔抬融婪窿鸣瘴瞅品呢脂轮陛钞雏吁恍挎紊达历恨仇年衣励畅麓弹秉呕二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分15二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设

21、工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 单选题：单选题： 1.要约是（要约是（ B ）的表示。）的表示。 A 希望他人邀请自己与之订立合同的希望他人邀请自己与之订立合同的 B 希望和他人订立合同的意思希望和他人订立合同的意思 C 希望他人与自己约定订立合同希望他人与自己约定订立合同 D 希望他人提出合同主要条款的希望他人提出合同主要条款的多选题：多选题：2.下列行为属于要约邀请的有（下列行为属于要约邀请的有（ AB ）。）。 A A 拍卖公告拍卖公告 B 招股说明书招股说明书 C 有具体内容的有具体内容的广告广告 D 投标文件投标文

22、件 E. E. 商店内商品的价签商店内商品的价签段簇墒沉抄脆发翌貌到哄弃谐辈芹蜡辑详畔甫艘汉星蕴究署讯叭寨鲜栗瓮二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分16二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（4 4）要约撤回与要约撤销）要约撤回与要约撤销 要约撤回要约撤回 要约可以撤回。撤回要约的通知应当要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达要约

23、人之前或者与要约同时到达受要约人受要约人注意：注意：要约撤回是在要约发生法律效力之前而取消其效要约撤回是在要约发生法律效力之前而取消其效力的行为。力的行为。 要约撤销要约撤销 要约撤销是在要约生效后而取消其效力的行为。要约撤销是在要约生效后而取消其效力的行为。合同法第合同法第19条规定：条规定：“有下列情况之一的，要约有下列情况之一的，要约不不得撤销：得撤销： 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；示要约不可撤销； 受要约人有理由认为要约是不可受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

24、。”望睛辅积专孺潞灯恢押照建疵雅惕孰坞篷瘪够贬益群洲澳讹参疟杉震辊旱二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分17二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1.1.撤回要约的通知应当在（撤回要约的通知应当在（ ABD ABD ）到达受要约）到达受要约人。人。 A A 要约到达受要约人之前要约到达受要约人之前 B B 与要约同时与要约同时 C C 承诺发出前承诺发出前 D

25、 D 要约生效前要约生效前令粥秃臼皆构俗吗啦纠软碳好硅云碑垒茧蓟甄便难汉楼些隶霹熔脆缆必镍二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分18二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.以下情况要约不能被撤销（以下情况要约不能被撤销（ABCD ABCD ）。）。 A A 要约人确定了承诺期限的要约人确定了承诺期限的 B B 要约人明示要约是不可撤销的要约人明示要约是不可撤销的 C C

26、受要约人有理由认为要约是不可撤销的受要约人有理由认为要约是不可撤销的 D D 受要约人已经为履行合同作了准备工作受要约人已经为履行合同作了准备工作末薛亨怒黑减汲炳颖疹筑韧扁僳抑躺纷鞍廊袭平削摄减汕买殊盅媚白昨衡二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分19二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（5 5）要约失效）要约失效合同法第合同法第2020条规定：条规定：“有下列情形之一的，要

27、有下列情形之一的，要约失效：约失效： 拒绝要约的通知到达要约人；拒绝要约的通知到达要约人； 要约人依法要约人依法撤销要约；撤销要约； 承诺期限届满，受要约人未作出承诺；承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 受要约人对要约的内容作出实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更。”泽体敷峭离哼膏芽筷咨筹挝认衰砍遁豹扮柏惕妖买两柬赔复枕迁吹粹芬吵二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分20二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000

28、2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1.1.根据合同法规定（根据合同法规定（ACD ACD ）要约失效。）要约失效。 A A 拒绝要约的通知到达要约人拒绝要约的通知到达要约人 B B 要约人依法要约人依法撤回撤回要约要约 C C 承诺期限届满，受要约人未作出承诺承诺期限届满，受要约人未作出承诺 D D 受要约人对要约的内容作出实质性变更受要约人对要约的内容作出实质性变更绍瑟施缄车全觉步夫拟柞潭镍赎垄平怨轨顺妒咳淬肺坛俄睦芭羔云儒猎姬二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分21二级建造师综合科目培训二级

29、建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2. 2. 承诺承诺（1）承诺是指受要约人）承诺是指受要约人同意接受同意接受要约的全部条件要约的全部条件的意思表示。的意思表示。承诺的有效条件：承诺的有效条件：承诺具承诺具有法律有法律约束力约束力的条件的条件承诺须由受要约人发出承诺须由受要约人发出承诺人必须在要约承诺人必须在要约有效期限内有效期限内作出承诺作出承诺承诺的内容应当与要约的承诺的内容应当与要约的内容一致内容一致示釜矢三台甲选保顾绒亩谎苍踊热纂处斌毁坯费萨槽姻咀宁辙迫搬爆纠炕二

30、级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分22二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（2 2）承诺的方式、期限和生效）承诺的方式、期限和生效 合同法第合同法第2525条：条：承诺应当以承诺应当以通知通知的方式的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。为作出承诺的除外。 承诺的期限合同法第承诺的期限合同法第2323条条

31、承诺承诺到达要约人时到达要约人时生效。承诺生效。承诺生效时合同成生效时合同成立立。（3）对要约内容实质性变更和非实质性变更的处理）对要约内容实质性变更和非实质性变更的处理 受要约人对要约内容实质性变更新要约受要约人对要约内容实质性变更新要约 承诺对要约内容的非实质性变更承诺有效承诺对要约内容的非实质性变更承诺有效惩麻织哇遭漫让辽它眨浴运嫩邑迫膨道邑订粘洋撤分修冠僚缆晶脾豪化蚕二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分23二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设

32、工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1.1.在建材购销的承诺中，对于要约中的下列事项作了变更，在建材购销的承诺中，对于要约中的下列事项作了变更，属于非实质性变更的是（属于非实质性变更的是（ C C ）。）。A A 建材的规格型号建材的规格型号 B B 建材的质检标准建材的质检标准C C 建材包装的装潢建材包装的装潢 D D 交货方式交货方式 2.2.承诺应当以（承诺应当以（ A A ）的形式作出。）的形式作出。 A A 通知通知 B B 缄默缄默 C C 书面书面 D D 不作为不作为3.3.受要约人对要约的内容作出实质性变更的为（受要

33、约人对要约的内容作出实质性变更的为（C C）A A 承诺承诺 B B 要约要约 C C 新要约新要约 D D 要约邀请要约邀请蒂液鸟嘿卞伐者葫写均桩麻祖碍汹脏凶池逃蹬筋踞毒钓慰末犀宁旦诲循锨二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分24二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度4.4.下列承诺有效的是（下列承诺有效的是（ B B ）。）。 A A 承诺对要约的内容作了实质性修改承诺对要

34、约的内容作了实质性修改 B B 承诺因其他原因而延误，但要约人却未及时通知受承诺因其他原因而延误，但要约人却未及时通知受 要约人要约人 C C 撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人 D D 撤回承诺的通知先于承诺到达要约人撤回承诺的通知先于承诺到达要约人5.5.下列情形中，承诺是指（下列情形中，承诺是指（ D D ）。）。 A A 甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示同意要约的内容甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示同意要约的内容 B B 甲向乙发出要约，乙向丁表示同意要约的内容甲向乙发出要约，乙向丁表示同意要约的内容 C C 甲向乙发出要约，要求甲向乙发出要约，要求1

35、010天内给予答复，过期不视为天内给予答复，过期不视为 承诺，但是乙却没有如期作出答复承诺，但是乙却没有如期作出答复 D D 甲按照某公司广告上的价格，给该公司汇款购买其产甲按照某公司广告上的价格，给该公司汇款购买其产 品，该公司给甲邮寄了其指定的产品品，该公司给甲邮寄了其指定的产品幸孤凄购颤前祥绒色肯稠裔勃邻谷拼柄臆酬建撤鳖帕纺密充渭肌视煌观陛二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分25二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z2020

36、00 2Z202000 合同法律制度合同法律制度5.5.甲公司为建办公大楼以公告方式进行招标。乙建甲公司为建办公大楼以公告方式进行招标。乙建筑公司根据招标公告制定了一份完整的投标书投标，筑公司根据招标公告制定了一份完整的投标书投标，甲公司拒绝了这份投标书，对这一过程的下列说法甲公司拒绝了这份投标书，对这一过程的下列说法哪项是正确的？哪项是正确的？( D )( D ) A A 乙公司投标甲公司时合同成立乙公司投标甲公司时合同成立 B B 乙公司制定标书后成立乙公司制定标书后成立 C C 甲公司同意该投标书前，有一效力待定合同甲公司同意该投标书前，有一效力待定合同 D D 合同没有成立合同没有成立

37、榔叼渣乞谓礼膝跺鸳第筋络绅籽抿彝概拉嘎滦驳炙犹纲局漂萌钾漳甫祝觉二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分26二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z2020202Z202020 掌握掌握合同效力的法律规定合同效力的法律规定2Z202011 2Z202011 有效合同的成立要件有效合同的成立要件2Z202012 2Z202012 无效合同的种类及处理无效合同的种类及处理根怕氛渺循

38、呈择忻糯陇甫形寸耐抗污描柏坊摈拴讹僳汾歌姿姬前郸故并恐二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分27二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202011 2Z202011 有效合同的成立要件有效合同的成立要件有效合同的成立要件有效合同的成立要件合同当事合同当事人具有人具有相相应应的民事的民事权利能力权利能力和民事行和民事行为能力为能力合同当合同当事人意事人意思表示思表示 真实真实

39、 合同不合同不 违反法违反法 律和社律和社 会公共会公共 利益利益具备法律具备法律行政法规行政法规对合同形对合同形式上的要式上的要求求录挥霞栅刻栋坪淑摇慑舱癣芳谁烫膏婶羚闯拷掘醇茄榆配弗穷流禄疚阮槛二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分28二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题单选题1.合同法规定：依法成立的合同，合同法规定：依法成立的合同，一般一般从（从（ C ）时生效

40、。）时生效。 A、承诺、承诺 B、双方签字盖章、双方签字盖章 C、成立、成立 D、双方约定、双方约定2.合同成立意味着（合同成立意味着（ B ）。）。 A、合同具有法律效力、合同具有法律效力 B、当事人对合同内容达成一致、当事人对合同内容达成一致 C、合同符合法律规定、合同符合法律规定 D、合同收到法律保护、合同收到法律保护3.合同主体合格是指（合同主体合格是指（D ）。）。 A合同当事人具有完全民事权利能力合同当事人具有完全民事权利能力 B合同当事人具有相应的民事行为能力合同当事人具有相应的民事行为能力 C合同当事人具有完全的民事权利能力和民事行为能力合同当事人具有完全的民事权利能力和民事行

41、为能力 D合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力多贿牌话溪用沁矢钱倚抵思循极孪咸塌扦趋滑温消芬直纪檀呛促座亚巢探二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分29二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202012 2Z202012 无效合同的种类及处理无效合同的种类及处理1.1.无效合同的概念无效合同的概念 无效合同是指合同虽无

42、效合同是指合同虽已经成立已经成立，但因违反法律、，但因违反法律、行政法规的行政法规的强制性规定强制性规定或者社会公共利益，自始或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。不能产生法律约束力的合同。忌塑糙枢义烷捂唇番晓献仪选操瞅敝氏淑芽淬肖津怕蟹佑果冷腻乒效匹渠二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分30二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.无效合同的类型无效合同的类型合同

43、合同无效无效的法的法律规律规定定一方以一方以欺诈、胁迫欺诈、胁迫的手段的手段订立合同，损害订立合同，损害国家利益国家利益恶意串通、损害国家、集体恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益或者第三人利益以合法的形式掩盖非法目的以合法的形式掩盖非法目的损害社会公共利益的损害社会公共利益的违反法律、行政法规的违反法律、行政法规的强强制性制性规定规定欺诈、胁迫欺诈、胁迫的构成要件的构成要件雇裴仰舌攘敬猎吝昆渠罕稠乱活氧擞瞥勃撞熊灿练碌闽厌仓咕失夸附阮雁二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分31二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目

44、培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1.1.无效合同自（无效合同自（ A A ）起没有法律效力。）起没有法律效力。 A. A. 开始开始 B. B. 确认确认 C. C. 发现发现 D. D. 发生纠纷发生纠纷2.( A )2.( A )的不一定是无效合同。的不一定是无效合同。 A A当事人意思表示不真实当事人意思表示不真实 B B损害社会公共利益损害社会公共利益 C C以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的 D D当事人在违背真实意思的情况下签订的合同，损当事人在

45、违背真实意思的情况下签订的合同，损 害了国家利益害了国家利益吮椿陈埋皑剁埂油讽驮扫儿左纷磨甸谅堵乖堆材湛砰谜坷渔激聚安话敷近二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分32二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.合同中免责条款无效的法律规定合同中免责条款无效的法律规定合同法第合同法第5353条规定：合同中的下列免责条款无效：条规定：合同中的下列免责条款无效： 造成对方人身伤害的；造

46、成对方人身伤害的； 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”这两种情况无效的原因：这两种情况无效的原因：一是具有社会危害性；二是都可以构成侵权行为。一是具有社会危害性；二是都可以构成侵权行为。暑识每说国斟宛痉迸庄熏挤劈毯淄案体擒聘姥梆蓟盔皆军憾燕矣娜搜惹规二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分33二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度补充：

47、无效合同的处理补充：无效合同的处理 以返还财产为原则，折价补偿为例外。以返还财产为原则，折价补偿为例外。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当各自承担相应的责任。鳞荔崎阮骆辆精爬颁肮议椰儡香啦贴蜒剪励秦鳞匡蝴蜜补覆景瓦位瞒嘱阑二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科

48、目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分34二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202013 2Z202013 可撤销合同可撤销合同1.1.可变更或可撤销合同的概念可变更或可撤销合同的概念 可可变变更更或或可可撤撤销销合合同同是是指指合合同同当当事事人人订订立立的的合合同同欠欠缺缺生生效效条条件件时时，一一方方当当事事人人可可以以按按照照自自己己的的意意思思，请请求求人人民民法法院院或或者者仲仲裁裁机机构构作作出出裁裁定定，从从而而使使合合同同

49、的的内内容变更或使合同的效力归于消灭的合同。容变更或使合同的效力归于消灭的合同。！注意其特点。！注意其特点。澡鸽拖详突赤幽副瓢离戍采矣粟棒店选散斤判昆磅味啦梭刁湘胞穗沾媳务二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分35二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.可变更或可撤销合同的法律规定可变更或可撤销合同的法律规定合合同同法法第第5353条条规规定定：“下下列列合合同同，当当事

50、事人人一一方方有权请有权请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 1) 1) 因重大误解订立的；因重大误解订立的； 2) 2) 在订立合同时显失公平的。在订立合同时显失公平的。 一一方方以以欺欺诈诈、胁胁迫迫的的手手段段或或者者乘乘人人之之危危，使使对对方方在在违违背背真真实实意意思思的的情情况况下下订订立立的的合合同同，受受损损害害方方有有权权请请求求人人民民法法院院或或者者仲仲裁裁机机构构变变更更或或者者撤撤销销。当当事事人人请请求求变变更更的的，人人民民法法院院或或者者仲仲裁裁机机构构不不得得撤销。撤销。”导阳痛唁肾扣毡瘦囱窄秃癌邹接钥谭划瓮恳峦鄙跪灸把导郴管

51、打荤鹰咏芯二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分36二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 3. 撤销权消灭撤销权消灭合同法第合同法第5555条规定：条规定： 具有撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事具有撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起由之日起1 1年年内未行使撤销权消灭；内未行使撤销权消灭； 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示具有撤销权的当事人知道撤销事由后

52、明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。或者以自己的行为放弃撤销权。府诫莱关菜晨碑哇薯累谷宗濒份汕孺萨实倍带毕龟抨旬昂喀硬碴碘我百洲二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分37二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度4.4.无效合同与可撤销合同的法律后果无效合同与可撤销合同的法律后果（1 1）合同无效或被撤销后，合同）合同无效或被撤销后，合同自始无效。自始无效。（2 2）合同部分无效并

53、不影响其他部分效力，其他部分仍）合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。然有效。（3 3）合同无效或者被撤销并不影响合同中独立存在的有）合同无效或者被撤销并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。关解决争议方法的条款的效力。（4 4）以返还财产为原则，折价补偿为例外。）以返还财产为原则，折价补偿为例外。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的

54、损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （5 5）对无效合同，有过错的当事人除了要承担民事责任）对无效合同，有过错的当事人除了要承担民事责任以外，还可能承担行政责任甚至刑事责任。以外，还可能承担行政责任甚至刑事责任。飘港击独精施肥延划忘代满众暑漏乘壮姨袋舌江球砸掸龄换凝辟朔枢毫一二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分38二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202

55、000 合同法律制度合同法律制度2Z202014 2Z202014 效力待定合同效力待定合同1.效力待定合同的概念效力待定合同的概念效效力力待待定定合合同同，是是指指合合同同虽虽然然已已经经成成立立，但但因因其其不不完完全全符符合合合合同同的的生生效效要要件件，因因此此其其法法律律效效力力能能否否发发生生还还不能确定，一般须经有权人确认才能生效的合同。不能确定，一般须经有权人确认才能生效的合同。2.效力待定合同的类型效力待定合同的类型 （1）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同（2 2）无民事行为能力人订立的合同）无民事行为能力人订立的合同（3 3）

56、无权代理人订立的合同）无权代理人订立的合同（4 4）法定代表人、负责人超越权限订立的合同法定代表人、负责人超越权限订立的合同（5）无权处分财产人订立的合同）无权处分财产人订立的合同 衣太滦鞘涛晴反锤播擅庇咽音忱米允抛詹冲恃所角瓤区窍蔓渍染墓贺粮汁二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分39二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1.下列合同中属于无效合同的是（下列合同中属于无效合同

57、的是（ C ） A 条款有矛盾的合同条款有矛盾的合同 B 显失公平的合同显失公平的合同 C 损害社会公共利益的合同损害社会公共利益的合同 D 条款有空缺的合同条款有空缺的合同2.2.下列合同中属于无效的是（下列合同中属于无效的是（ A A ）。）。 A A 一方以欺诈的手段订立的合同，损害国家利益的一方以欺诈的手段订立的合同，损害国家利益的 B B 条款内容不明确的合同条款内容不明确的合同 C C 结构有缺陷的合同结构有缺陷的合同 D D 有重大误解的合同有重大误解的合同 E E 条款内容有矛盾的合同条款内容有矛盾的合同 F F 显失公平的合同显失公平的合同掌惑蜒管蚀霉碉康鳞繁肚虑滓睛哈匠秉慨

58、沦万彻倡篇冒熄陶吮幸蒸踊恫窟二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分40二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.下列（下列（ C ）不属于欺诈行为的构成要件。）不属于欺诈行为的构成要件。 A 欺诈方有欺诈的故意欺诈方有欺诈的故意 B 欺诈方实施了欺诈行为欺诈方实施了欺诈行为 C 欺诈行为必须是非法的欺诈行为必须是非法的 D 相对人因受到欺诈而做出相对人因受到欺诈而做出错误的意思

59、表示错误的意思表示4.一方以欺诈、胁迫的手段订立的，损害国家利益的合一方以欺诈、胁迫的手段订立的，损害国家利益的合同属于（同属于（ ）。）。 A、可撤销合同、可撤销合同 B、可变更合同、可变更合同 C、效力待定合同、效力待定合同 D、无效合同、无效合同5.对于可撤销合同，受损害方有选择合同效力的权利，对于可撤销合同，受损害方有选择合同效力的权利，这是依据（这是依据（ ）原则。）原则。 A、严格责任、严格责任 B、过错责任、过错责任 C、意思自治、意思自治 D实际履行实际履行一汞凉惋永初剂氧渤喊弘鸟扼纷趟迢胰够依鸵紧柿出纲饼更缘咖蚊罢脖瓷二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二

60、级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分41二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度6.合同被确认无效或者撤销后的法律后果应以（合同被确认无效或者撤销后的法律后果应以（ A ）原）原则。则。 A、返还财产、返还财产 B、赔偿损失、赔偿损失 C、追缴财产、追缴财产 D折价补偿折价补偿7.无效合同、可撤销合同的确认应由（无效合同、可撤销合同的确认应由（AD ）裁定。）裁定。 A、人民法院、人民法院 B、当事人双方、当事人双方 C、主管部门、主

61、管部门 D、 仲裁机构仲裁机构 E、检察机构、检察机构8.法人的法定代表人、负责人越权订立的合同（法人的法定代表人、负责人越权订立的合同（ C ）。）。 A、该行为一律有效、该行为一律有效 B、该行为一律无效、该行为一律无效 C、除除相相对对人人知知道道或或者者应应当当知知道道其其超超越越权权限限外外，该该行行为为有效有效 D、除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该行为、除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该行为无效无效砂滨持板络涯窗畏寿沛瑰综北男桨掳隙跳咏耐治陌竣众辱犹赡孵赌吟惭澜二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二

62、部分42二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度9.甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，甲公司采购员拿着甲公司的空白合件，甲公司采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买同书与乙公司订立了购买200件某产品的合件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当（同，由此发生纠纷后，应当（ D ）。）。 A、要求甲公司支付、要求甲公司支付200件产品的货款件产品的货款 B、甲公司可以向乙公司无偿退货、甲公司可以向乙

63、公司无偿退货 C、由由乙乙公公司司交交付付100件件产产品品，甲甲公公司司支支付付相应的货款相应的货款 D、由乙公司交付由乙公司交付200件产品，甲公司支付件产品，甲公司支付相应的货款相应的货款贿囚令久处午癸孩铬又弧徘表窝磷朗吵渝困蛾姥咀撬世瘩睡娠焙党臆拆找二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分43二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202020 掌握合同履行、违约责任形

64、式以及违约掌握合同履行、违约责任形式以及违约 的免责规定的免责规定 2Z202021 合同履行的一般规定合同履行的一般规定2Z202022 违约责任的承担形式违约责任的承担形式 2Z202023 违约的免责规定违约的免责规定锗啊轰穗咨洱希奄杀浴龟坤姚串契再蓉姐岳惠煌号聂拖譬邮姆冒糊荡纫龚二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分44二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z2020

65、21 合同履行的一般规定合同履行的一般规定1.合同履行的概念合同履行的概念 合同履行是指合同当事人双方根据合同条款的规定，合同履行是指合同当事人双方根据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。2.合同履行基本原则合同履行基本原则合同履合同履行的原行的原则则全面履行原则全面履行原则诚实信用原则诚实信用原则钡待悄览莽牲举鄙觅跨响政犯象键例痪砚喇氓贱仙溅供付忿斋枚猾欣扔把二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分45二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z3000

66、00 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.3. 合同履行中约定不明情况的处置合同履行中约定不明情况的处置 （1）协议补充、按照有关规定或者交易习惯）协议补充、按照有关规定或者交易习惯 （2）合同约定不明确，又不能达成补充协议的，合同约定不明确，又不能达成补充协议的，依照合同法第依照合同法第6262条的规定：条的规定： 质量约定不明确的质量约定不明确的 价款或报酬约定不明确的价款或报酬约定不明确的 履行地点不明确的履行地点不明确的 履行期限不明确的履行期限不明确的 履行方式不明确的履行方式不明确的 履行费用

67、的负担不明确的履行费用的负担不明确的 普看谁思庸涕牛狞价仆疤陈嘲流珐辫贡邀醚鲜孔品佩煞掳育骤波拢匆碎踌二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分46二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度4.4.合同中执行政府定价或政府指导价的法律规定合同中执行政府定价或政府指导价的法律规定 合同法第合同法第6363条规定：条规定：“执行政府定价或者政执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期

68、限内政府价格府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。格下降时，按照原价格执行。”有躁游且顿跋瀑尉牙楼敝铡统疗淄烁洪夜魔遣置苏险珊撞宴佛泳砌测辈培二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律

69、及相关知识-第二部分47二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1.1.某某建建筑筑工工程程施施工工合合同同中中，按按市市场场价价格格对对合合同同价价格格作作出出了了约约定定，在在履履行行合合同同时时，发发现现某某分分项项工工程程价价款款约约定定不不明且未达成补充协议，则应明且未达成补充协议，则应( B )( B )。A A按照订立合同时，承包人所在地的市场价格支付按照订立合同时，承包人所在地的市场价格支付B B按照订立合同时，工程所在

70、地的市场价格结算按照订立合同时，工程所在地的市场价格结算C C按照履行合同时，工程所在地的市场价格结算按照履行合同时，工程所在地的市场价格结算D D按照履行合同时，国家造价管理部门发布的价按照履行合同时，国家造价管理部门发布的价 格支付格支付猛庙貌赞墨遗刚些弧诵浆舍荷皿咀侯湃柔旱创婚户瀑羌闺责错懊央痞摔圾二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分48二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法

71、律制度2Z202022 2Z202022 违约责任承担方式违约责任承担方式1.1.违约责任的概念违约责任的概念违约责任是指合同当事人因违反合同约定所应承担违约责任是指合同当事人因违反合同约定所应承担的责任。的责任。违违约约行行为为预期违约预期违约实际违约实际违约明示毁约明示毁约默示毁约默示毁约不履行和义务不履行和义务履行合同义务履行合同义务不符合约定不符合约定兽衰卫袄戳琉把尸搬狮祥卑胸澜疆玛蘸梧境简葛刨瘦歌箩仅淫汪纫贡凿作二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分49二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z30000

72、0 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.违约责任的构成要件违约责任的构成要件 主观要件主观要件 即不论主观上是否有过错（包括故即不论主观上是否有过错（包括故意或过失），只要造成违约的事实，均应承担违意或过失），只要造成违约的事实，均应承担违约的法律责任。约的法律责任。 违约责任采取的严格责任原则，即无过错责任违约责任采取的严格责任原则，即无过错责任原则。原则。只有不可抗力可以免责！只有不可抗力可以免责！ ！注意与过错责任原则的区分。！注意与过错责任原则的区分。缔约过失、无缔约过失、无效合同或者可撤销合

73、同采取过错责任原则。效合同或者可撤销合同采取过错责任原则。 客观要件客观要件 即合同履行过程中出现了客观的违即合同履行过程中出现了客观的违约事实，即应承担违约责任约事实，即应承担违约责任。靛戎骨咯畜慎迭薄棉母虎脊宝妮窖茫汁菲膏谬腐驹伯聂欠鹅肆冬缆疟渔突二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分50二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.3.违约责任的形式违约责任的形式（1 1）继

74、续履行合同法第）继续履行合同法第110110条条（2 2）采取补救措施）采取补救措施修理、更换、重新制作、退货、修理、更换、重新制作、退货、减少价款或者报酬、补充数量、特资处置等措施。减少价款或者报酬、补充数量、特资处置等措施。（3 3）赔偿损失合同法第）赔偿损失合同法第113113条条（4 4）违约金合同法第）违约金合同法第114114条条（5 5）定金合同法第）定金合同法第115115条条（6 6）价格制裁合同法第）价格制裁合同法第6363条条（7 7）违约责任各种形式之间的适用情况）违约责任各种形式之间的适用情况雅尺拖迈誓探嘴砧贵绪姐妊缆喉喊牛士膏她烈酋窍锐觉兹去橱噎巫鼓管认二级建造师综

75、合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分51二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1 1追究合同违约责任的情况包括追究合同违约责任的情况包括( C )( C )。 A A双方通过协商变更合同后使一方受到损失双方通过协商变更合同后使一方受到损失 B B由于不可抗力事件，另一方不能履行合同导致的由于不可抗力事件，另一方不能履行合同导致的 损害损害 C C履行合同过程中行为失误引起

76、不履行合同履行合同过程中行为失误引起不履行合同 D D因国家政策变化导致合同一方受到了损害因国家政策变化导致合同一方受到了损害2. 根据合同法的规定，违约责任一般采取根据合同法的规定，违约责任一般采取( D )原则。原则。 A过错责任过错责任 B全面履行全面履行 C公平合理公平合理 D严格责任严格责任 舆枣妄雾眷淫故貌具艳杏轧鹏拆之窒抑獭屯巴昭纽碴杀饱细依堵西格睁训二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分52二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及

77、相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.3.当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方方( C )( C )。 A A只能适用二者中数额较少的只能适用二者中数额较少的 B B只能适用二者中数额较多的只能适用二者中数额较多的 C C可以选择适用二者之一可以选择适用二者之一 D D只能适用违约金只能适用违约金4.某某承承包包合合同同价价款款为为10万万元元，合合同同中中约约定定了了定定金金为为20，且且已已经经由由发发包包方方支支付付给给了了承承包包方方，现现承承包包方方拒拒绝绝履履行行合合同，那么承包方应该支付（

78、同，那么承包方应该支付（ ）万元给发包方。）万元给发包方。 A、1 B、2 C、3 D、4 砚舌筛补粱剿船又桌杨畔甄哩垣通畸猾述贯哄韭软侨陛酸觉须绽悟冈禁穆二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分53二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.在工程施工中由于（在工程施工中由于（ A A ）原因导致工期延误，）原因导致工期延误，承包方承包方应应承担违约责任。承担违约责任。 A

79、A 承包方的设备损坏承包方的设备损坏 B B 不可抗力不可抗力 C C 工程量变化工程量变化 D D 设计变更设计变更3. 当当事事人人一一方方违违约约后后，对对方方未未采采取取适适当当措措施施致致使使损损失失扩扩大的，大的，( C )。A 所有损失要求赔偿所有损失要求赔偿 B 所有损失均不能获得赔偿所有损失均不能获得赔偿C 只可就未扩大的损失要求赔偿只可就未扩大的损失要求赔偿 D 只可就扩大的损失要求赔偿只可就扩大的损失要求赔偿4.当当事事人人因因对对方方违违约约采采取取适适当当的的措措施施防防止止损损失失的的扩扩大大而而支出的合理费用，由（支出的合理费用，由（ A ）承担。）承担。A、违约

80、方、违约方 B、当事人、当事人 C、双方各一半、双方各一半 D、依据责任的大小双方分担、依据责任的大小双方分担 澳丁慢骄唱鲁荧叮补昆膛段犊德洛壳压械海封溅锈界罗坛莽磐哨糕熏妖衣二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分54二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1当事人在合同中约定违约金的，一方违约后当事人在合同中约定违约金的，一方违约后( BE )( BE )。

81、 A A无论何种情况均如数支付约定的违约金无论何种情况均如数支付约定的违约金 B B约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院 或仲裁机构予以增加或仲裁机构予以增加 C C约定的违约金过分低于损失的，当事人可以请求人民法约定的违约金过分低于损失的，当事人可以请求人民法 院或仲裁机构予以增加院或仲裁机构予以增加 D D约定的违约金只要高于造成损失的，当事人就可以请求约定的违约金只要高于造成损失的，当事人就可以请求 人民法院或仲裁机构予以减少人民法院或仲裁机构予以减少 E E只有约定的违约金过分高于造成损失的，当事人才可以只有约定的违约金过分高于造

82、成损失的，当事人才可以 请求人民法院或仲裁机构予以适当减少请求人民法院或仲裁机构予以适当减少 踏沮贱危插梯扑等椅使箍衣瘸滓阀颐诽谆筐剧撂组稀辫迫毫劫磁丁转值选二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分55二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202023 2Z202023 违约的免责规定违约的免责规定1.1.违约责任的免除违约责任的免除2.2.不可抗力及其责任规定不可抗力及其责

83、任规定不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。客观情况。不可抗力不可抗力自然事件自然事件社会事件社会事件水水灾灾火火灾灾地地震震瘟瘟疫疫等等战战争争动动乱乱暴暴乱乱武武装装冲冲突突罢罢工工行行政政行行为为依联嘛保吊验鸡勤捣伴行辟劫的腋写叁帐弃讳慷干瘟搏聊帚抚仿拣务踢遏二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分56二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000

84、 合同法律制度合同法律制度 合同法第合同法第117条：条：因不可抗力不能履行合同的，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力的，不能免除责任。 发生不可抗力后，当事人一方应当发生不可抗力后，当事人一方应当及时及时通知对方，通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并且应当在合理以减轻可能给对方造成的损失，并且应当在合理的期限内提供证明。如果通知的期限内提供证明。如果通知不及时不及时 给对方造成给对方造成扩大的损失

85、部分扩大的损失部分不予免责不予免责。驰犊串渤栈孔毁瑶牛胀哗籽县点飞板部蒋锋缀艰硒粟层拌结蹄恰融乓奥把二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分57二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题单选题1.不可抗力事件发生以后，遭遇不可抗力的当不可抗力事件发生以后，遭遇不可抗力的当事人一方首要义务应是（事人一方首要义务应是（ B ） A 采取从事，减少损失采取从事，减少损失 B 及时通知

86、对方及时通知对方 C 搜集免责的证据搜集免责的证据 D 向对方提出索赔向对方提出索赔衫胜沼钳瞳惰生凶瞪镭雍懈囤嵌敢陶秋蘸陷恐河姥屎刹亢密亮擅钠依漳盏二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分58二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1以下关于不可抗力的说法，正确的是以下关于不可抗力的说法，正确的是( ABCE )( ABCE )。 A A不可抗力事件发生在合同生

87、效之后不可抗力事件发生在合同生效之后 B B双方订立合同时均不可预见。双方订立合同时均不可预见。 C. C. 不可抗力事件是不可避免、不能克服的不可抗力事件是不可避免、不能克服的 D D不可避免、不能克服的自然事件是不可抗力不可避免、不能克服的自然事件是不可抗力 事件事件 E E不可抗力事件是非由任何一方的过失行为引不可抗力事件是非由任何一方的过失行为引 起的客观事件起的客观事件哼劈亨须鞭涤溅也派巳蠢傲塘胖竿稽透剩畅亮钟失僻收卫子守励时棍刀窃二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分59二级建造师综合科目培训二级建造师综合科

88、目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.施工合同履行过程中出现（施工合同履行过程中出现（ ABD ABD ）时，当事人一）时，当事人一 方承担违约责任。方承担违约责任。 A A 因为三通一平导致工期延误，发包方无法按照因为三通一平导致工期延误，发包方无法按照 合同约定的时间内给承包商提供施工场地合同约定的时间内给承包商提供施工场地 B B 因为发包方资金不到位，发包方无法按照合同因为发包方资金不到位，发包方无法按照合同 约定的时间提供承包商工程预付款约定的时间提供承包商工程预付款

89、C C 因为发生水灾，承包方无法在合同约定的工期因为发生水灾，承包方无法在合同约定的工期 内竣工内竣工 D D 因为管理不善，承包方的工程质量不符合合同因为管理不善，承包方的工程质量不符合合同 约定的要求约定的要求颈熄款词卓伦所限庶畜娩集焰决岩锋肢膛鹤儿拐强碉逛控贡棱草臆馆麓撬二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分60二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202030 掌握

90、掌握合同变更、转让和终止的规定合同变更、转让和终止的规定 2Z202031 合同变更合同变更2Z202032 合同转让合同转让 2Z202033 合同终止合同终止扣帧宪享酚杯砷隔欺豹距桔枝醉到程扩渡废雏晾券互密遁裙溯糟毫叉声梭二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分61二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1.1.合同变更的概念合同变更的概念2.2.合同变更的条件合同变更的条件

91、2Z202031 合同变更合同变更合同合同变更变更的条的条件件当事人之间已经存在合同关系当事人之间已经存在合同关系合同变更必须有当事人的变更协议合同变更必须有当事人的变更协议原合同内容发生变化原合同内容发生变化合同变更必须按照法定的方式合同变更必须按照法定的方式磷陶乳苔浓剩渤荐锹滔孙伍妒讹谅叫淑蹄谨澳照哇尊狮碍痘贡汾喧勘闰缺二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分62二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000

92、 合同法律制度合同法律制度3.3.合同变更的效力合同变更的效力合同变更后双方当事人应当按照变更后的合同履行。合同变更后双方当事人应当按照变更后的合同履行。（1 1）变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当）变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。事人应当按照变更后的合同履行。（2 2）合同的变更只对合同未履行部分有效。）合同的变更只对合同未履行部分有效。（3 3）合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利。）合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利。4.4.合同变更内容约定不明的法律规定合同变更内容约定不明的法律规定 合同法第合同法第7878条规定：条规定：“当事人

93、对合同当事人对合同变更的变更的内容约定不明确的，推定为未变更。内容约定不明确的，推定为未变更。” ” 桶窘泌寝娇骗串匣熄芯伐何篇幽硼围赵翼牧乔判睁圈泥丢坑步走郁湍檀聪二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分63二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题单选题1.合同变更中的原合同必须是（合同变更中的原合同必须是（ B ）A无效合同无效合同 B 有效合同有效合同 C被撤销的合同被

94、撤销的合同D 未生效的合同未生效的合同2.当事人对合同变更的内容约定不明确的，当事人对合同变更的内容约定不明确的，(A )。A、推定为未变更、推定为未变更 B、 按合同内容约定不明处理按合同内容约定不明处理 C、认定为已变更认定为已变更 D、约定不明的内容无效、约定不明的内容无效 3.法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，当事人必须办理，否则（的，当事人必须办理，否则（ A ）不发生法律效力。）不发生法律效力。 A 合同变更合同变更 B 原合同原合同 C 未变更部分未变更部分 D 已履行部分已履行部分抠俄坝闲别搅医酋着样暴蹈纷团夕润

95、浅揣错佛摸秦敖牡宣居毗方明壬掀听二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分64二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202032 合同转让合同转让1.1.合同转让的概念合同转让的概念2.2.债权人转让权利债权人转让权利 （1）债权转让的概念及法律特征）债权转让的概念及法律特征（2）债权转让的构成要件）债权转让的构成要件 让与人与受让人达成协议让与人与受让人达成协议 原债权有效存

96、在原债权有效存在 让与的债权具有可转让性让与的债权具有可转让性 履行必须的程序履行必须的程序合同法第合同法第80条规定：条规定：“债债权人转让权利的，应当权人转让权利的，应当通知债务人通知债务人。未经通知，该转让未经通知，该转让对债务人不发生效力对债务人不发生效力。”法律、行政法规规定应当办理法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。批准、登记等手续的，依照其规定。葡吩稽紊们吾陈倚堑甘炼拜瓢咱鹊死克粳寅坎晋草偶扔狈闲纵笨迷转碑压二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分65二级建造师综合科目培训二级建造师综合

97、科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（3）债权转让的限制）债权转让的限制合同法第合同法第7979条规定：条规定： 债权人可以将合同债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：列情形之一的除外： 根据合同性质不得转让；根据合同性质不得转让； 按照当事人约定不得转让；按照当事人约定不得转让； 依照法律规定不得转让。依照法律规定不得转让。 匠哉堂趁骄康毅氖钻肥砰样缸夹墩冈铀队忍乃绚陇色唉级说衣闹钧粳仓搁二级建造师综合科目培训

98、-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分66二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3. 3. 债务人转移义务债务人转移义务（1 1）债务转移的概念）债务转移的概念（2 2）债务转移的构成条件）债务转移的构成条件 承担人与债务人订立债务转移合同；承担人与债务人订立债务转移合同； 存在有效债务；存在有效债务； 拟转移的债务具有可转移性；拟转移的债务具有可转移性； 合同债务的转移必须取得债权人的同意合同债务

99、的转移必须取得债权人的同意 合同法合同法第第84条规定：条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当第三人的，应当经经债权人同意债权人同意。”果避栓帛棒眶朝疗刚掐勇父筑雹菌懦仔搂硷垢沁南脱俺续狸兢简戊枢宝膝二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分67二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度4.债权债务的概括转移债权债务的概括转移（

100、1）债权债务概括转移的概念）债权债务概括转移的概念债债权权债债务务概概括括转转移移是是指指合合同同当当事事人人一一方方将将其其债债权权债债务务一一并并转转移移给给第第三三人人，由由第第三三人人概概括括地地接接受受原原当当事人的债权和债务的法律行为。事人的债权和债务的法律行为。 （2）债权债务的概括转移成立条件）债权债务的概括转移成立条件 转让人与承受人达成合同转让协议；转让人与承受人达成合同转让协议； 原合同必须有效；原合同必须有效； 原合同为双务合同；原合同为双务合同； 必须经原合同当事人的同意。必须经原合同当事人的同意。答狡披岩芥切检华品根引艘重忿茨炕厌噪乌睦勘迎牺涸矢骑竟原俄满喜历二级建

101、造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分68二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（3）债权债务概括转移的发生条件）债权债务概括转移的发生条件 债权债务因合并而发生概括转移。债权债务因合并而发生概括转移。 合并分为新设合并、吸收合并。合并分为新设合并、吸收合并。 合并的法律后果。合并的法律后果。 债权债务因分立而发生概括转移。债权债务因分立而发生概括转移。 分立分为从原主体中分出另外一

102、个民事分立分为从原主体中分出另外一个民事主体、消灭原主体而形成两个新的民事主主体、消灭原主体而形成两个新的民事主体。体。 分立的法律后果。分立的法律后果。揪塑有禁腕裴吃晰杰醉言灾坞鳃墩拼矽咸稼石载聪潭臂蚕券氛挫揩药幽习二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分69二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题单选题1.合同转让是指合同的（合同转让是指合同的（ A ）发生变化。）发生变

103、化。 A 主体主体 B客体客体 C内容内容 D对象对象2.合同债权的转让（合同债权的转让（ ）。）。 A 必须是全部权利的转让必须是全部权利的转让 B 可以是部分权利的转让可以是部分权利的转让 C 可以改变部分合同权利的内容可以改变部分合同权利的内容 D 必须连同合同义务一起转让必须连同合同义务一起转让3.甲乙签订一份合同，下列合同转让的表述中，只需通知甲乙签订一份合同，下列合同转让的表述中，只需通知对方当事人的情形是（对方当事人的情形是（ ）。）。 A 甲将其在合同中的债权转让给第三人丙甲将其在合同中的债权转让给第三人丙 B 甲将其在合同中的全部债务转让给第三人丙甲将其在合同中的全部债务转让

104、给第三人丙 C甲仅将其在合同中的部分债务转让给第三人丙甲仅将其在合同中的部分债务转让给第三人丙 D甲将其在合同中的债权债务全部转让给第三人丙甲将其在合同中的债权债务全部转让给第三人丙顾瓦费习哈楼糜辊灿祈台截绊浅疯钵黑菊起苯凡荚怒轩虽竟仰划疮赡肇滞二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分70二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202033 合同终止合同终止1.合同终止的概念合

105、同终止的概念2.合同终止的条件合同终止的条件合同合同终止终止的条的条件件债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行合合 同同 解解 除除债债 务务 相相 互互 抵抵 销销债务人依法将标的物提存债务人依法将标的物提存债权人免除债务债权人免除债务债权债务同归于一人债权债务同归于一人法律规定或者当事人约定终法律规定或者当事人约定终止的其他情形止的其他情形躺晦租奢肖聪赌春婆敲敛戒溃删旨党奠垣胞偶黔他普丢零七盘杏痴裹晨视二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分71二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300

106、000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度合合 同同 解解 除除约定解除约定解除法定解除法定解除协协商商解解除除约约定定解解除除条条件件不可不可抗力抗力致使致使不能不能实现实现合同合同目的目的一方明一方明确表示确表示或以行或以行为表明为表明不履行不履行主要义主要义务务一方迟一方迟延履行延履行主要义主要义务经催务经催告后在告后在合理期合理期限内仍限内仍未履行未履行迟延履迟延履行或违行或违约致使约致使不能实不能实现合同现合同目的目的法律法律规定规定的其的其他情他情形形3.合同解除合同解除遇久窿嘿呀辖哪叼以夜屯蛇酌八讨泛庐策冯仕龙

107、逊搜便狼丛虑仙衡喀猪雍二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分72二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（5）解除权的行使）解除权的行使 解除权行使的方式。解除权行使的方式。解解除除合合同同原原则则上上只只要要符符合合合合同同解解除除条条件件，一一方方当当事事人人只只需需向向对对方方当当事事人人发发出出解解除除合合同同的的通通知知，通通知知到到达达对对方方时时即即发发生生解解除除

108、合合同同的的效效力力。如如果果法法律律、行行政政法法规规规规定定解解除除合合同同应应当当办办理理批批准准、登登记记等等手手续续的的，还还必必须须按按照照规规定定执执行行。如如果果使使用用通通知知方方式式解解除除合合同同而而对对方方有有异异议议的的，应应当当通通过过人人民民法法院院或或者者仲仲裁裁机机构构确确认认解解除除合合同的同的效力。效力。 让渡辛拈桨绢射截坡垃用致兽愚虫九策旺坠异优芯房内帘璃悍犯离伟吗粟二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分73二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z3000

109、00 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 解除权行使的期限。解除权行使的期限。合合同同法法第第95条条规规定定：“法法律律规规定定或或者者当当事事人人约约定定解解除除权权行行使使期期限限，期期限限届届满满当当事事人人不不行行使使的的，该该权权利利消消灭灭。法法律律没没有有规规定定或或者者当当事事人人没没有有约约定定解解除除权权行行使使期期限限，经经对对方方催催告告后后在在合合理理期期限限内内不不行行使使的的，该该权权利消灭。利消灭。”祭瞻谓慑诸辗寥言牺舆制俺悬泊妥辉嚣赌或诣音访润军嚎紧铆各藉诫谷酌二级建造师综合科目培训-建设

110、工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分74二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（6）合同解除后的法律后果）合同解除后的法律后果 合同法第合同法第97条规定：条规定： 尚未履行的，终止履行。尚未履行的，终止履行。 已经履行的，要求恢复原状。已经履行的，要求恢复原状。 合同已经履行的，采取其他补救措施。合同已经履行的，采取其他补救措施。 合同解除后的损失赔偿。合同解除后的损失赔偿。 合合同同终终止止后后的的

111、结结算算和和清清理理 合合同同法法第第98条条规规定定：“合合同同的的权权利利义义务务终终止止，不不影影响响合同中结算和清理条款的效力。合同中结算和清理条款的效力。” 破列雇乎淡效杠蛆权丈号策透敝纽纳噪卸琉碗采土疆蒜镀动迷蛋疥牺玲鲸二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分75二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 单选题：单选题： 1.1.甲甲公公司司欠欠乙乙公公司司100010

112、00万万元元债债务务，但但在在20012001年年甲甲公公司司 被被乙乙公公司司兼兼并并，此此时时两两公公司司的的债债权权债债务务关关系系消消灭灭，这这种种情情况况称称为为（ B B ）。）。 A A 抵销抵销 B B 混同混同 C C 免除免除 D D 解除解除2. 2. 合同关系正常消灭的原因是（合同关系正常消灭的原因是（ B B ）。）。 A A 合同撤销合同撤销 B B 合同履行合同履行 C C 合同无效合同无效 D D 合同解除合同解除3.3.合同解除引起的法律效力是（合同解除引起的法律效力是（ D D ）。）。 A A 合同条款全部失效合同条款全部失效 B B 合同效力继续存在合同

113、效力继续存在 C C 尚未履行的应继续履行尚未履行的应继续履行 D D当事人之间的债权债务关系消灭当事人之间的债权债务关系消灭葱崖嘉失尤须汕资揪苯罗啸杰老镭蜜舱蛋蔬盔韦胜恰橡迢剔县咸穗班舶始二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分76二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1当事人可以解除合同的情形有当事人可以解除合同的情形有( ABDE )( ABDE )。

114、A A因不可抗力致使不能实现合同目的因不可抗力致使不能实现合同目的 B B在履行期限届满之前明确表示不履行主要债务在履行期限届满之前明确表示不履行主要债务 C C在履行期限届满之前暗示不履行主要债务在履行期限届满之前暗示不履行主要债务 D D当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内仍未履行期限内仍未履行 E E当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不 能实现合同目的能实现合同目的粘桐豁厢元粕祖铝抑闲宇淹芜敏抒邑棵磁烩启础歪泵脉歼研慨廓竟节仅贝二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二

115、级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分77二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202040 2Z202040 掌握施工合同掌握施工合同纠纷的处理和防范措施纠纷的处理和防范措施2Z202041 2Z202041 施工合同纠纷的成因施工合同纠纷的成因2Z202042 2Z202042 施工合同纠纷的处理方式和程序施工合同纠纷的处理方式和程序2Z202043 2Z202043 施工合同纠纷的防范措施施工合同纠纷的防范措施宵锡茁然泌剐戚

116、独祷铬技搭梦挪娩茎顺牡朴骚飘沁班碎墒氨伸夹银孟讶翔二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分78二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202041 2Z202041 施工合同纠纷的成因施工合同纠纷的成因施工施工合同合同纠纷纠纷成因成因外部环境外部环境施工项目施工项目施工合同施工合同建筑市场不规范、建筑市场不规范、建设法律法规不完善等；建设法律法规不完善等；市场主体问题市场主体问

117、题市场主体行为不规范、合同市场主体行为不规范、合同意识和诚信履约意识薄弱等意识和诚信履约意识薄弱等施工项目的特殊性、复杂性、施工项目的特殊性、复杂性、长期性、不确定性；长期性、不确定性；合同本身的复杂性、易出错合同本身的复杂性、易出错性等。性等。拔蔑休炸慈压郡宜当莎仔青陷惮箩妊斧嘘棉星浆铲轿讳痢戊焊煌噪脖撵壬二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分79二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合

118、同法律制度2Z202042 2Z202042 施工合同纠纷的处理方式和程序施工合同纠纷的处理方式和程序纠纷纠纷处理处理形式形式和解和解调解调解仲裁仲裁诉讼诉讼翰忻碟钨森集淌徐虚痞吮眶英拒杯汞绢李揖蛇嗜叛卯腥粹甩义波哮芦拳蒲二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分80二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1.和解和解 和解的概念；和解的概念； 和解的特点和解的特点 简便有效，经济及

119、时；友好；简便有效，经济及时；友好；和解协议不具强制和解协议不具强制执行效力。执行效力。 和解应遵循的原则和解应遵循的原则合法原则、自愿原则、平等原则、互谅互让原则合法原则、自愿原则、平等原则、互谅互让原则莫思扼痕腰肾斗禽魏雍叔瓷枉复该蚀谚瘸疹切厌豫庄孵闽僻沾针锥鸥师牢二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分81二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.调解调解 调解的概念；调解

120、的概念； 调解应遵循的原则自愿、合法、公平的原则调解应遵循的原则自愿、合法、公平的原则 调解的方式调解的方式 （1）行政调解有关行政主管机关调解）行政调解有关行政主管机关调解 （2）人民（民间）调解当事人信任的第三人）人民（民间）调解当事人信任的第三人 调解协议不具强制执行效力。调解协议不具强制执行效力。 （3）法院调解或仲裁调解）法院调解或仲裁调解 调解书经双方当事人签收后，调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力即发生法律效力，如果一方不履行，另一方当事人可以向如果一方不履行，另一方当事人可以向人民法院人民法院申请强制执行。申请强制执行。既才赡锁四咙笑伦徒图胸很鸯搞焕殃菏驼畴邯港空嘻左消拿

121、江输瞪骑洱事二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分82二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1.和和解解是是指指施施工工合合同同纠纠纷纷发发生生后后，（A）在在自自愿愿友友好好的的基基础础上上，互互相相沟沟通通，互互相相谅谅解解，依依照照法法律律、法法规规的的规规定定，自自行行协协商商解解决决合合同纠纷的方式。同纠纷的方式。A、合同当事人、合同当事人 B、发包人与监理单位、发包

122、人与监理单位 C、承包人与监理工程师、承包人与监理工程师 D、仲裁委员会与合同当事人、仲裁委员会与合同当事人 掌萧多降暮梢坞掺拜耐侩孤降疗篙矩葛拳诀牺井驼荤烤崇炕诚伯渡弃郭膀二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分83二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.仲裁仲裁 仲裁的概念仲裁的概念 仲裁的基本原则仲裁的基本原则 仲裁仲裁的基的基本原本原则则独立的原则独立的原则自愿的原则自

123、愿的原则或裁或审的原则或裁或审的原则一裁终局的原则一裁终局的原则先行调解的原则先行调解的原则呸堂剪鸣臂膊镐因泻跃刑颅微肋股斩郑矮痕弱米解参纳氢磅擦浓缸墙妙速二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分84二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度仲仲裁裁的的程程序序申请和受理申请和受理组成仲裁庭组成仲裁庭开庭和裁决开庭和裁决执行仲裁裁决执行仲裁裁决 仲裁的一般程序仲裁的一般程序颖畜炳瘴掉

124、炕婶犁给帕敛卉卫兵岩灿选山进楷痛拯诫刘匿脏鹊炽影粹闸少二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分85二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度仲裁申请和受理仲裁申请和受理（1）仲裁协议）仲裁协议仲裁仲裁协议协议的内的内容容请求仲裁的意思表示请求仲裁的意思表示仲裁事项仲裁事项选定仲裁委员会选定仲裁委员会疡凛邯篮牌嵌壕畸赢垃扰哲征帘嗅跺瓶滴倦扇架荡瑞琳耶徐且兹造汤识埋二级建造师综合科目培训

125、-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分86二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（2）仲裁申请）仲裁申请有仲裁协议有仲裁协议有具体的仲裁请求、事实和理由有具体的仲裁请求、事实和理由属于仲裁委员会的受理范围属于仲裁委员会的受理范围申请申请仲裁仲裁的条的条件件（3）仲裁受理）仲裁受理符合受理条件符合受理条件5日内通知当事人；否则，书面通知日内通知当事人；否则，书面通知当事人不受理的理由。当事人不受理的理

126、由。孙覆随却盛逊佃不凝秤沥钝鸣葬苯擂渔岸壕惋踌攻募炙木舷童哆守惕痒访二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分87二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度组成仲裁庭组成仲裁庭 仲裁庭由三名仲裁员。仲裁庭由三名仲裁员。 仲裁庭由一名仲裁员组成，仲裁庭由一名仲裁员组成，跪束讽泉摸玄哄癌抿贿用丹姐普尘通痘昼堆喀赔稼听烦馅翼针烛蛙峭亥安二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分

127、二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分88二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度开庭和裁决开庭和裁决 举证责任；举证责任； 仲裁庭作出裁决前，可以先行调解。仲裁庭作出裁决前，可以先行调解。 当事人不愿意调解的应当进行裁决。当事人不愿意调解的应当进行裁决。 裁决书自裁决书自作出之日作出之日起发生法律效力起发生法律效力劝九物俺垢鳞蝎闯咨蜂镍凿评漆三装沈亮罩肃毁瓜淘艺眯文退亦狠星豢呛二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分

128、二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分89二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度执行仲裁裁决执行仲裁裁决 当事人自觉履行；当事人自觉履行； 当事人可以依据民事诉讼法的有关规定向有当事人可以依据民事诉讼法的有关规定向有 管辖权的人民法院申请强制执行。管辖权的人民法院申请强制执行。逛腰胃喳梅挡惨济拿瓮蛮赌吉坝征邢爽峻兜劣唆解赎写嫉拄辉徒扑兽鼓闭二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及

129、相关知识-第二部分90二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1纠纠纷纷发发生生后后，当当事事人人申申请请仲仲裁裁的的，应应当当符符合合的的条条件件包包括括( ( BCD )BCD )。 A A当事人双方在当事人双方在纠纷发生前纠纷发生前订有仲裁协议或仲裁条款订有仲裁协议或仲裁条款 B B当事人双方有仲裁协议当事人双方有仲裁协议 C C当事人双方有具体的仲裁请求、事实和理由当事人双方有具体的仲裁请求、事实和理由 D D属于仲裁委员会

130、的受理范围属于仲裁委员会的受理范围2 2下下列列各各项项中中，关关于于裁裁决决书书的的作作出出及及其其生生效效，说说法法正正确确的的是是( ABD )( ABD )。 A A裁决应当按照多数仲裁员的意见作出裁决应当按照多数仲裁员的意见作出 B B少数仲裁员的不同意见可以记人笔录少数仲裁员的不同意见可以记人笔录 C C仲裁庭不能形成多数意见时，仲裁庭不能形成多数意见时，首席仲裁员应提交仲首席仲裁员应提交仲 裁委员会作出裁决裁委员会作出裁决 D D裁决书自作出之日起发生法律效力裁决书自作出之日起发生法律效力 淋镊犊附斩现人逃豁逛主腑喀零脐季议海呼炳拜枝伟双同救悼茄聊弄有彤二级建造师综合科目培训-建

131、设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分91二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.3.下列各项中，关于仲裁员的产生，说法正确的是下列各项中，关于仲裁员的产生，说法正确的是( ACD )( ACD )。 A A当事人约定由当事人约定由3 3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定 或者各自委托仲裁委员会主任指定或者各自委托仲裁委员会主任指定1 1名仲裁员名仲裁员 B B第第3

132、 3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员 会主任指定，首席仲裁员从会主任指定，首席仲裁员从3 3名仲裁员中推选产生名仲裁员中推选产生 C C当事人约定由当事人约定由1 1名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人 共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员 D D当事人未在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方当事人未在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方 式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定蕴田丰号畏叹之痉究质吏队剁酋均聪灶

133、到买驭引肾然苹凹椭沤停槐噬趁鳖二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分92二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度4. 4. 诉讼诉讼（1 1）诉讼的概念）诉讼的概念（2 2）第一审普通程序）第一审普通程序 起诉与受理起诉与受理 原告是与本案有直接利害关系原告是与本案有直接利害关系 的的公民公民、法人和其他组织、法人和其他组织起起诉诉的的条条件件有有 明明 确确 的的 被被 告告有

134、具体的诉讼请求、事实和理由有具体的诉讼请求、事实和理由 属于人民法院受理民事诉讼的属于人民法院受理民事诉讼的 范围和受诉人民法院管辖范围和受诉人民法院管辖档拉哀舷丽巧构贼肪莹酚召倡盎肝窒诸吓疑圾母盾叹悉洪归满韶喉濒残击二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分93二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题多选题：1 1建设工程纠纷发生后，需要通过诉讼方式解决纠纷的，当建设工程纠纷

135、发生后，需要通过诉讼方式解决纠纷的，当事人应向人民法院起诉，起诉应当符合的条件包括事人应向人民法院起诉，起诉应当符合的条件包括(CDE )(CDE )。 A A当事人在合同中约定，以诉讼作为争议解决的方式当事人在合同中约定，以诉讼作为争议解决的方式 B B原告是与本案原告是与本案有利害关系有利害关系的公民、法人和其他组织的公民、法人和其他组织 C C有明确的被告有明确的被告 D D有具体的诉讼请求、事实和理由有具体的诉讼请求、事实和理由 E E属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院 管辖管辖磨达摇袒刘汉辗秧孜廊默沂邑婚阎七瘸甫埠橇净祁碟紊括爪兄

136、蹦粪趾跳埋二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分94二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 人民法院对符合规定的起诉，必须受理；认为不人民法院对符合规定的起诉，必须受理；认为不符合起诉条件的，应当在符合起诉条件的，应当在7 7日内日内裁定不予受理；原告裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起对裁定不服的，可以提起上诉上诉。 审理前的准备审理前的准备 人人民民法法院院应应当当在在

137、立立案案之之日日起起5 5日日内内将将起起诉诉状状副副本本发发送送被被告告，被被告告在在收收到到之之日日起起1515日日内内提提出出答答辩辩状状。被被告告提提出出答答辩辩状状的的，人人民民法法院院应应当当在在收收到到之之日日起起5 5日日内内将将答答辩辩状状副副本本发发送送原原告告。被被告告不不提提出出答答辩辩状状的的，不不影影响响人人民民法法院院审审理理。如如被被告告对对管管辖辖权权有有异异议议，应应当当在在提提交交答答辩辩状状期期间间提提出出，逾逾期期未未提提出出的的视视为为被被告告接受受诉法院管辖。接受受诉法院管辖。诈氯掠拌秉弃烤娱见鄙钩薄烦处颗摇址塑涯其瓮拖酷耕栈篇买绥蔡够历枯二级建造

138、师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分95二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 宣布开庭宣布开庭 法庭调查法庭调查 法庭辩论法庭辩论 评议审判当庭宣判、定期宣判评议审判当庭宣判、定期宣判 开庭审理开庭审理 法院调解法院调解 调解书的制作及效力调解书的制作及效力凑篆确怔谰疏掠刃庄氮虚浓迄颇祷检唱款帅结聚税扶灰彦还泻牙镑青试蝎二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建

139、造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分96二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（3 3）第二审程序）第二审程序上诉期限上诉期限 不不服服判判决决的的为为1515日日，不不服服裁裁定定的的为为1010日日。逾逾期期不不上上诉诉的的，原原判判决决、裁裁定定即即发发生生法法律律效效力力。当当事事人人提提起起上上诉诉后后至至第第二二审审法法院院审审结结前前，原原审审法法院院的的判判决决或裁定不发生法律效力。或裁定不发生法律效力。膀事惦绪咽尾裁虞

140、圣湃抓钻害需棉办凶独锅骏阅僚妮恨兵佰芭蝶羽敞爪涟二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分97二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度二审处理的情况二审处理的情况 判判决决认认定定事事实实清清楚楚，适适用用法法律律正正确确的的，判判决决驳驳回回上诉，维持原判决；上诉，维持原判决； 判决适用法律错误的，依法改判；判决适用法律错误的，依法改判； 原原判判决决认认定定事事实实错错误误，或或

141、者者原原判判决决认认定定事事实实不不清清，证证据据不不足足，裁裁定定撤撤销销原原判判决决，发发回回原原审审人人民民法法院院重审，或者查清事实后改判；重审，或者查清事实后改判； 原原判判决决违违反反法法定定程程序序，可可能能影影响响案案件件正正确确判判决决的的，裁裁定定撤撤销销原原判判决决，发发回回原原审审人人民民法法院院重重审审。当当事事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。此鱼分略刺玉俺郸虾戍姜颜咱蠕剥补虱簇郴搔脚粪浅溶蓑磁煎耽瓤现昼弄二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分98二级建造

142、师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 审判监督程序审判监督程序 审判监督程序是指法院对已经发生法律效力的审判监督程序是指法院对已经发生法律效力的判决、裁定，风险确有错误需要纠正而进行的再判决、裁定，风险确有错误需要纠正而进行的再审程序。包括以下三种情况：审程序。包括以下三种情况： 各级人民法院院长对本院已经发生法律效力各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，认为需要提起的判决、裁定，发现确有错误的，认为需要提起再审的，应当提交审

143、判委员会讨论；再审的，应当提交审判委员会讨论； 最高人民法院对地方各级法院已经发生法律最高人民法院对地方各级法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，有权提审效力的判决、裁定，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。或者指令下级人民法院再审。 上级人民法院对下级人民法院已经发生法律上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，有权提审效力的判决、裁定，发现确有错误的，有权提审或者指令下级法院再审。或者指令下级法院再审。购左疏喝涡栗松埃摸帆港帘伴臣突奎包故砒渝沽确柄钻伸占堤槽杨贼庶宋二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合

144、科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分99二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 当事人对已经生效的判决、裁定，认为有错误的，当事人对已经生效的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上级法院申诉，要求再可以向原审人民法院或者上级法院申诉，要求再 审，审，但不停止原判决、裁定的执行。但不停止原判决、裁定的执行。 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：再审： 1.1.有新的证据，足以推

145、翻原判决、裁定的；有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； 2.2.原判决、裁定认定事实的主要证据不足的；原判决、裁定认定事实的主要证据不足的； 3.3.原判决、裁定适用法律确有错误的；原判决、裁定适用法律确有错误的； 4.4.人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决、人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的；裁定的； 5.5.审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。枉法裁判行为的。 扣肤吃滋少塞辕咒包碑俞争砖骤莽粗穴畸板骗盂毋幢此涧讫唐糕史育堑滓二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培

146、训-建设工程法律及相关知识-第二部分100二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（5 5） 执行程序执行程序 执行的依据：执行的依据：发生法律效力的判决、裁定、调发生法律效力的判决、裁定、调解书、支付令、仲裁裁决书、公证债权文书等。解书、支付令、仲裁裁决书、公证债权文书等。 强制执行措施强制执行措施 法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入；部分的收入； 有权向银行等金融机构查询被执行人的存款有权向银行等

147、金融机构查询被执行人的存款情况，冻结、划拨被执行人的存款，但不得超出情况，冻结、划拨被执行人的存款，但不得超出被执行人应履行义务的范围；被执行人应履行义务的范围； 查封、扣押冻结、拍卖、变卖被执行人应当查封、扣押冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产；履行义务部分的财产； 对被执行人隐匿的财产进行搜查；对被执行人隐匿的财产进行搜查； 执行特定行为等。执行特定行为等。历疚冈厘氏内荣慧席驼善仙鲁缕呀诧展种魂廖偶盅已胶磐伙襟泞而保场勇二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分101二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培

148、训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 单选题单选题 1.建建设设工工程程施施工工合合同同中中约约定定了了仲仲裁裁条条款款，发发生生争争议议后后一一方方坚坚持持不不同同意意仲仲裁裁，这这时时应应采采（ B ）解决争议。）解决争议。 A、诉诉讼讼 B、仲仲裁裁 C、仲仲裁裁或或诉诉讼讼 D、调调解解馒善嗓脑熔努印野赡恩尖蛛稠奉灯膜靴柞杨掷雹朋冶贴磨邻宜如逐硷厌来二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分102二级建造师综合科

149、目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202043 2Z202043 施工合同纠纷的防范措施施工合同纠纷的防范措施1.1.施工合同当事人对合同纠纷的总体防范措施施工合同当事人对合同纠纷的总体防范措施 认真学习、理解和遵守合同及建设工程相关的认真学习、理解和遵守合同及建设工程相关的 法律法规；法律法规； 提高和强化合同意识和诚信履约意识；提高和强化合同意识和诚信履约意识； 建立和完善企业合同管理体系和合同管理制度；建立和完善企业合同管理体系和合同管理制度； 设立相

150、应的合同管理机构，配备专门的合同管设立相应的合同管理机构，配备专门的合同管 理人员；理人员； 正确和合理使用建设工程施工合同示范文本正确和合理使用建设工程施工合同示范文本 或建立企业标准的合同文本系列；或建立企业标准的合同文本系列； 提高施工合同风险管理年龄和水平等。提高施工合同风险管理年龄和水平等。拎事慑健谭崩梁气巡崖暗魔旺懒颓姥磊吵隐身导穿页求惊孵兑降顿舌件航二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分103二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及

151、相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2.2.常见施工合同纠纷的具体防范措施常见施工合同纠纷的具体防范措施 施工合同主体纠纷施工合同主体纠纷 施工合同工程款纠纷施工合同工程款纠纷 施工合同质量及保修纠纷施工合同质量及保修纠纷 施工合同工期纠纷施工合同工期纠纷 施工合同分包与转包纠纷施工合同分包与转包纠纷 施工合同变更和解除纠纷施工合同变更和解除纠纷 施工合同竣工验收纠纷施工合同竣工验收纠纷 施工合同审计和审价纠纷施工合同审计和审价纠纷研疹访绸牛逛慈敢坑宗剐倔候惫钧沫表毫虹恕翱粳慧寸开奸百怖郸凭巾秘二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综

152、合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分104二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1 1下列各项中，关于施工合同工程款纠纷的防范措施，说法正下列各项中，关于施工合同工程款纠纷的防范措施，说法正 确的有确的有( BC )( BC )。 A A施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权 代理和表见代理的产生代理和表见代理的产生 B B避免合同总价与分项工程单价之和不符避免合同总价与分项工程单价之

153、和不符 C C调价条款与索赔条款重合应处理得当调价条款与索赔条款重合应处理得当 D D应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的 要求进行设计和施工要求进行设计和施工 E E严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收 暇焙抚窒痉旭萝郊厩颂灶狐辛裔禽佑能叮立穆焙粒辽盎麻歇串狞钵硫坊凿二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分105二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建

154、设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2 2下列各项中，关于施工合同质量纠纷的成因，说法正确的有下列各项中，关于施工合同质量纠纷的成因，说法正确的有 ( ABC ) ( ABC ) A A建设单位不顾实际地降低造价，缩短工期建设单位不顾实际地降低造价，缩短工期 B B建设单位将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢建设单位将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢 解进行发包解进行发包 C C建设单位未将施工图设计报县级以上人民政府建设行政主建设单位未将施工图设计报县级以上人民政府建设行政主 管部门或者其他有关部门审查管部门或者其他有关部门审查 D

155、D在工程施工过程中，没有按照要求设置明显标志、采取安在工程施工过程中，没有按照要求设置明显标志、采取安 全措施全措施 E E单方解除合同单方解除合同 交斤镁蚜永凛慷排劫诡央撩幢帜戚剁句睡潮檄仗搁腆穷摩馁波釉腰探教细二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分106二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z2020602Z202060 了解了解合同的种类和担保形式合同的种类和担保形式2

156、Z202061 2Z202061 合同的概念及种类合同的概念及种类2Z202062 2Z202062 合同担保的形式合同担保的形式葱伙蚌届里蛹丢怎掣吉瞩放练坐沫寐壤蚊芋召誊涪凭锐匀唾烤钩剪胯月换二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分107二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2Z202062 合同担保的形式合同担保的形式 担担 保保 的的 形形 式式保保证证抵抵押押质质押押留留

157、置置定定 金金刻织讯陡队将渣邢契狠汉既恶颅辟亦素碌剩宵擎缄涛喊烘爷丸猾涤作韦刚二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分108二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度1. 保证保证 保证人既可以是法人，也可以是自然人或其他组织。保证人既可以是法人，也可以是自然人或其他组织。下列单位不可以做保证人下列单位不可以做保证人： 1) 国家机关不得做保证人，但经国务院批准为使用外国政国家机关不

158、得做保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外；府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外； 2) 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得做保证人；团体不得做保证人； 3) 企业法人的分支机构、职能部门不得做保证人，但有法企业法人的分支机构、职能部门不得做保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证。人书面授权的，可在授权范围内提供保证。枢辆呢言醇惨找锑羌泳豌狰涣箔膘吩砰搐产蛇钥彼涕钝丫课鄂腰托氨拟木二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识

159、-第二部分109二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度保证保证责任责任范围范围主债权及利息主债权及利息违约金违约金损害赔偿损害赔偿实现债权的费用实现债权的费用保证责任无约定或约保证责任无约定或约定不明的，保证人应定不明的，保证人应对全部债务承担责任对全部债务承担责任保保证证方方式式一般保证一般保证连带保证连带保证保证方式没有约定或约定不明保证方式没有约定或约定不明确的，按连带保证承担保证责任确的，按连带保证承担保证责任承装吝奢傻狼释敢匪间冷枯窄辉胀党

160、绣境锡钒随养萌己幌爪侩幽绰辜鲸贪二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分110二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（6 6）保证期间）保证期间 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起保证期间为主债务履行期届满之日起6 6个月；个月； 连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，连带保证的保证人与债权人未

161、约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起债权人有权自主债务履行期届满之日起6 6个月内要个月内要求保证人承担保证责任。求保证人承担保证责任。泊蛆矗纬寒编姨堆眩荷猫孝妖橙王腺编液忻陡完懈蔚霓稿吕谢塔雷喘掷侣二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分111二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1 1B B向向A A借借款款1 1万万元元并并签签订订了了借借款款

162、合合同同，C C为为保保证证人人，但但合合同同中中未未约约定定保保证证方方式式。当当B B未未按按时时偿偿还还借借款款时时，下下列列说法正确的是说法正确的是( A )( A )。 A AA A可要求可要求B B或或C C偿还借款偿还借款 B BA A只能要求只能要求B B偿还借款偿还借款 C CA A只能要求只能要求C C偿还借款偿还借款 D DA A只能在只能在B B无力偿还时，要求无力偿还时，要求C C偿还借款偿还借款 眩殃脂效酉钢阎缔殉芍嗜啼蓝彝师母寐挂戊浆竹舟仁殴术感裤喝辑夸毫理二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二

163、部分112二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2. 2. 抵押抵押 （1 1）抵押的概念）抵押的概念（2 2）可以抵押的财产）可以抵押的财产（3 3）禁止抵押的财产）禁止抵押的财产（4 4）抵押权设定的形式）抵押权设定的形式 抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续抵押物登记手续，抵押合同自，抵押合同自登记之日起

164、生效登记之日起生效。当。当事人以其他财产抵押的，可以事人以其他财产抵押的，可以自愿自愿办理抵押物登记，办理抵押物登记，抵押合同抵押合同自签订之日起生效自签订之日起生效。 绞沙润颂尧蒜涸黑律涪撂乡醉曳海磺剿跃凭笨薄码屈恬枷室词蒸属哥八佛二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分113二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（5）抵押权的实现）抵押权的实现当当债债务务履履行行期期届届满满

165、而而抵抵押押权权人人未未受受清清偿偿的的，债债权权人人可可以以与与抵抵押押人人协协议议以以抵抵押押物物折折价价或或者者以以拍拍卖卖、变变卖卖该该抵抵押押物物所所得得的的价价款款受受偿偿。协协议议不不成成的的，抵抵押押权权人人可可以以向向人人民民法法院院提提起起诉诉讼讼。 抵抵押押物物折折价价或或者者拍拍卖卖、变变卖卖后后，其其价价款款超超过过债债权权数数额额的的部部分分归归抵抵押押人人所所有有，不足部分由不足部分由债务人清偿。债务人清偿。 毯绢生卑旷灼座盯怠蚤鹃霍模枢椿甲雄部弱该孪档滦愚筒取派铭窒悔幻勃二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律

166、及相关知识-第二部分114二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度同一财产上设定多个抵押时：同一财产上设定多个抵押时： 抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。顺序相同的按照债权比例清偿。后顺序清偿。顺序相同的按照债权比例清偿。 抵押合同自签定之日起顺序的，该抵押物已登抵押合同自签定之日起顺序的，该抵押物已登记的，按照上述规定的顺序清偿。未登记的，按记的，按照上述规定的顺序清偿。未登记的，按照合同生效

167、时间的先后顺序清偿，顺序相同的，照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。的受偿。 舷板盘樱辞蛔蹭棚跃肝哈甥芽权惕皂撤咐怨汐绅烯剁壁看漓非诅靴哟鸯悸二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分115二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选题：单选题：1甲甲向向乙乙、丙丙各各借借款款40万万元

168、元，并并以以其其价价值值80万万元元的的一一处处房房屋屋作作抵抵押押。甲甲与与乙乙于于1月月1日日签签订订抵抵押押合合同同，2月月1日日办办理理抵抵押押登登记记；与与丙丙于于1月月30日日签签订订抵抵押押合合同同，1月月31日日办办理理抵抵押押登登记记。后后因因甲甲无无力力还还款款，乙乙、丙丙行行使使抵抵押押权权拍拍卖卖此此房房屋屋，得得60万元。对于此万元。对于此60万元的分配，正确的是万元的分配，正确的是( C )。 A乙乙30万元，丙万元，丙30万元万元 B乙乙40万元，丙万元，丙20万元万元 C乙乙20万元，丙万元，丙40万元万元 D乙乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵万元，

169、因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵 押合同不成立押合同不成立 E丙丙40万元，因该房屋已被抵押于丙，甲与乙的抵万元，因该房屋已被抵押于丙，甲与乙的抵 押合同不成立押合同不成立做惩节预蜒庆漏代素需选谊踌港累役怜奢睛豫妆鼠赐值吧班呸坐淳坑炕鹊二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分116二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1甲向乙无息借款甲向乙无息借款1 1万元并

170、以自己的电脑作抵押。在抵押期间，甲将万元并以自己的电脑作抵押。在抵押期间，甲将该电脑以高于市场价格转让给丙，以下说法正确的是该电脑以高于市场价格转让给丙，以下说法正确的是( B D )( B D )。 A A所得价款大于所得价款大于1 1万元时，甲应将全部价款用于提前清偿借款万元时，甲应将全部价款用于提前清偿借款 B B所得价款大于等于所得价款大于等于1 1万元时，甲应将价款中的万元时，甲应将价款中的1 1万元用于提前万元用于提前 清偿借款，剩余归甲所有清偿借款，剩余归甲所有 C C所得价款小于所得价款小于1 1万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后 乙之

171、债权因完全清偿而消灭乙之债权因完全清偿而消灭 D D所得价款小于所得价款小于1 1万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后 不足的部分由甲清偿不足的部分由甲清偿 E E所得价款小于所得价款小于1 1万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后万元时，甲将全部价款用于提前清偿借款后 不足的部分由丙清偿不足的部分由丙清偿 庶窘峦擒书无近授选叁缺畴掇钮逝输粕腑催斡雅拌涌森呻伺受认诱奠赵趾二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分117二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z3

172、00000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度3.3.质押质押(1)(1)质押的概念质押的概念 质押，是指债务人或第三人将动产或财产权利质押，是指债务人或第三人将动产或财产权利转移交转移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保。的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押与抵押的区别！质押与抵押的区别！瞧让灶蓝显俭扫愧怠狰始迸但精融畅沥圈右亡闻庚促

173、紧不禄垃良镜胳陆杀二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分118二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 质押质押 的种的种 类类动产质押动产质押权利质押权利质押汇票、支票、本票、债券、汇票、支票、本票、债券、存款单仓单、提单存款单仓单、提单依法可以转让的股份、股票依法可以转让的股份、股票依法可以转让的专用权、专依法可以转让的专用权、专利权、著作权中的财产权利权、著作权中的财产权依

174、法可以质押的其他权利依法可以质押的其他权利露霖旅促氦痘拨辉咸笨惦示瓤肃鉴撂违捏舵菱厄芭织讣锗啊航编片赚噬焕二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分119二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 质押质押 担保担保 的范的范 围围主债权及利息主债权及利息违约金违约金损害赔偿金损害赔偿金质物保管费用质物保管费用实现质权的费用实现质权的费用注意：注意：质权人即债权人质权人即债权人有权收取

175、质物所有权收取质物所生的孳息生的孳息氢模牌骏绷岛匣剿辞蛙陨杆梆激谓辨漆瞎沙陀稽嘱惰雍弦肮宿腊莽扳沉诲二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分120二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 质押合同的生效质押合同的生效 动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效。动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质以汇票、支票、本票、债券、存款单

176、、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证合同自权利凭证交付之日交付之日起生效。起生效。 以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记证券登记机构办理出质登记。质押合同自。质押合同自登记之日起生效登记之日起生效。 以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合

177、同，并向其管管理部门办理出质登记理部门办理出质登记。质押合同。质押合同自登记之日起生效自登记之日起生效。既拴茅仰食靳录桓芝憾昏摈痕握伐满朔擎察镶爽刃嘉檀乡亭肠猎筷畜己腾二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分121二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度多选题：多选题：1 1甲甲向向乙乙无无息息借借款款1 1万万元元并并以以自自己己的的电电脑脑作作质质押押。后后甲甲无无力偿还，乙将

178、该电脑依法拍卖后，力偿还，乙将该电脑依法拍卖后，( B C E )( B C E )。 A. A. 所得价款大于所得价款大于1 1万元时，应将全部价款用于清偿借款万元时，应将全部价款用于清偿借款 B B所得价款等于所得价款等于1 1万元时，应将全部价款用于清偿借款万元时，应将全部价款用于清偿借款 C C所得价款大于所得价款大于1 1万元时，应将价款中的万元时，应将价款中的1 1万元用于清万元用于清 偿借款，剩余归甲所有偿借款，剩余归甲所有 D D所得价款小于所得价款小于1 1万元时，将全部价款用于清偿借款万元时，将全部价款用于清偿借款 后，乙之债权因完全清偿而消灭后，乙之债权因完全清偿而消灭

179、E E所得价款小于所得价款小于1 1万元时，将全部价款用于清偿借款万元时，将全部价款用于清偿借款 后，不足的部分由甲清偿后，不足的部分由甲清偿搐橱斡冒龚兜独择扒荔斯缠袖赫批呛厘神逛精灰地虑皆驶嫌氮邱桩触圾杉二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分122二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（1 1）留置的概念）留置的概念 留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的留置，是指债权人按

180、照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权一方留置该财产，以该财产折价或以拍债权人有权一方留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。 留置主要用于保管合同、运输合同、加工承揽合留置主要用于保管合同、运输合同、加工承揽合同同。4.4.留置留置推憾淘矾褐虐队汝哉纤蝗臆悉净尊救例析雇亩瀑我呕筐筏骤霉季袍吝扶睹二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分123二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训

181、2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度 留质留质 担保担保 的范的范 围围主债权及利息主债权及利息违约金违约金损害赔偿金损害赔偿金留质物保管费用留质物保管费用实现留质权的费用实现留质权的费用注意：注意：留质物的价值留质物的价值应当相当于债应当相当于债务的金额务的金额帆伪吴剖苍逾世葱裳殆遮寨仕举憋鞭疗饺诺澄靡铁聚食镍斑隙磷焚木见赖二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分124二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z3

182、00000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（3 3） 留置的期限留置的期限 债权人与债务人应当在合同中债权人与债务人应当在合同中约定债权人留置财约定债权人留置财产后，产后，债务人应当在债务人应当在不少于两个月不少于两个月的期限内履行债的期限内履行债务。务。债权人与债务人在合同中债权人与债务人在合同中未约定的未约定的，债权人留置债，债权人留置债务人财产后，应当确定务人财产后，应当确定两个月以上两个月以上的期限，的期限，通知通知债债务人在该期限内履行债务。务人在该期限内履行债务。亩焊搬浊鳞虑渣悉媳唱涯掖昼锅

183、涕堆次廉厩凤肿贡微蚀刑漠蛹凯睛还隶踢二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分125二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（1 1）定金的概念及法律特征）定金的概念及法律特征 定金是合同成立的证明；定金是合同成立的证明； 定金具有双向担保性；定金具有双向担保性； 定金是依照预先给付，具有预付款的性质；定金是依照预先给付，具有预付款的性质；5.5.定金定金蛮簧泡伺锥蹈掂六常锤海深尘谓

184、戴况抑晚头瞬犀弟懂邹攘啡仗廊纪降夷骇二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分126二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度（2 2）定金合同）定金合同 定金合同从定金合同从实际交付定金之日起生效实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标主合同标的额的的额的2020。 （3 3）定金合同的生效时间）定金合同的生效时间 定金合

185、同是一种定金合同是一种实践合同实践合同，当事人双方一方签订合，当事人双方一方签订合同后，必须给付定金后合同才能生效，当事人之间同后，必须给付定金后合同才能生效，当事人之间的定金担保法律关系才一方确定。的定金担保法律关系才一方确定。劫涉遍五乍捕皮槛疡剧窍谣殿夷季缮砚糜饥寇脊垫捻携茎榴柒火拓堑阅磊二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分127二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度单选

186、题：单选题：1 1A A与与B B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3 3日日后后A A向向B B实际交付了定金。下列说法正确的是实际交付了定金。下列说法正确的是( A )( A )。 A. A. 房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交 付定金时生效，付定金时生效， B B定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交 付定金时生效付定金时生效 C C房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效 D D房屋买卖合同及定金合

187、同均于合同签订时生效房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效曳恐折葛诀颅印戍绩岁望制毒母犹记舀霄稳汀戳并坠沤掀与讼剪狐垒贷挣二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分128二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度2 2下列关于定金合同与主合同之间关系的表述，正下列关于定金合同与主合同之间关系的表述，正确的有确的有( B )( B )。 A A如主合同有效，定金合同必有效如主合同有效，

188、定金合同必有效 B B如主合同无效，定金合同必无效如主合同无效，定金合同必无效 C C如定金合同无效，主合同必无效如定金合同无效，主合同必无效 D D如定金合同有效，主合同必有效如定金合同有效，主合同必有效敏仙衰冉奔瓢刺虑裤怨锭悼店咬瓤衙玉粗若奄释民娜我蒜手蹦慈瓮击吩虽二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分129二级建造师综合科目培训二级建造师综合科目培训2Z300000 2Z300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识2Z202000 2Z202000 合同法律制度合同法律制度第第二二部部分分结结束束！麓焊觉舷壹柔苹襄崩况使揭歪挟萨廓详烤敌蛾园替紊盐收羽蛾渤溢倪侈御二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分二级建造师综合科目培训-建设工程法律及相关知识-第二部分130