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1、老年建筑设计要点及案例分析老年建筑设计要点及案例分析以日本老年建筑为例中国老年现状 2009到2030年为我国的快速老龄化阶段，预计老年人口年均增长800万人，我国将步入人口高龄化、社会少子化的新阶段。老年社区、老年住宅和养老设施的建设高潮马上就要到来，面对潜力巨大的我国老年消费市场，我们需要做好准备。 目前我国老年建筑的市场有效供给不足，其建设无论从数量还是质量上讲都远远不能满足需求。以养老设施为例，国际上老人入住老年设施一般为4-6%，我国仅为1%左右。 而日本、美国、台湾、香港等国家地区已经形成了较为明晰的养老模式及老年建筑类型体系，对我国来说都具有宝贵研究价值。下面我们着重分析一下日本
2、的老年建筑设计。一 日本老年建筑的发展历程和发展特征 日本从1970年开始进入老龄化社会。截止到2010年，日本的老年人口有2944万，占总人口的23.1%。预计到2055年，每2.5个日本人中就有1名65岁以上的老人。与此同时日本的总人口却还在不断下降。高龄化伴随少子化的现象使得日本对老年人的养老居住问题格外重视。 日本现阶段的老年建筑可以分为居住类设施与机构类设施两大类。其中居住类设施主要包括四种： 日本目前的老年建筑类型繁多，日本目前的老年建筑类型繁多，例如特别养护老人院、护理之家、例如特别养护老人院、护理之家、日间照料老年设施、收费老人公日间照料老年设施、收费老人公寓等。在经历了长期的
3、探索和变寓等。在经历了长期的探索和变革后，近年来日本开始提倡回归革后，近年来日本开始提倡回归社区、回归住宅的养老居住模式，社区、回归住宅的养老居住模式，并逐渐推行社区小规模多功能服并逐渐推行社区小规模多功能服务设施的建设，希望让老人可以务设施的建设，希望让老人可以在熟悉的地区环境中得到全面的在熟悉的地区环境中得到全面的照护，提高他们的生活热情。这照护，提高他们的生活热情。这与多数发达国家的理念相同。因与多数发达国家的理念相同。因为解决养老居住问题不仅是为老为解决养老居住问题不仅是为老人提供医疗、安全的保障，同时人提供医疗、安全的保障，同时还要维护老年人自由选择居住方还要维护老年人自由选择居住方
4、式的权利。式的权利。日本社区中的小规模多功能服务设施功能示意图日本社区中的小规模多功能服务设施功能示意图当前日本老年设施向社区小规模多功能化发展当前日本老年设施向社区小规模多功能化发展二 日本付费老人公寓案例分析神奈川纲岛老人公寓 日本神奈川县纲岛老人公寓成立于2008年3月，其选址距离最近的地铁站点步行仅为6分钟，便于入住老人的家属前来看望。该老人公寓占地面积1974.08，建筑面积3448.06，建筑层数地上5层，容积率1.7，老人居室面积21/套，入住的条件是60岁以上基本能自理老人，它是日本非常受欢迎的老人设施。纲岛老人公寓外观纲岛老人公寓外观神奈川纲岛老人公寓平面布局特点分析纲岛老人
5、公寓标准层平面 纲岛老人公寓首层平面神奈川纲岛老人公寓设计思路借鉴 1.重视洁污分区，设有垃圾专用电梯，与污物室相邻布置，每层垃圾有专门的污物运输动线； 2.利用先进的智能信息管理设备，使老人各项信息电子化，便于管理人员了解老人身体与生活状况，以给予老人更周到的服务； 3.老人用餐是定时定点、全体性的行为，为了改善老人进餐气氛，设计设置了双面采光餐厅。 4.考虑到老人随时可能出现各种积极情况、不能自理的需要，公寓服务站采用开敞式的设计方式。 老人公寓的餐厅老人公寓的餐厅起居室与开敞的服务站起居室与开敞的服务站老人居室老人居室三 日本护理之家的餐厅设计要点分析 护理之家是日本居住类老年设施的一种
6、，主要服务于无法独立生活、居家照护有困难的老人。餐厅是其最主要的服务空间，不仅为老人提供餐饮服务，也成为老人交流、聚会、休憩的场所。餐厅的位置、面积、室内布置等，是其设计的要点。首层平面及餐厅放大图首层平面及餐厅放大图护理之家的餐厅设计要点总结1. 餐厅宜靠近内部交通空间。2. 餐厅可靠近主入口或直接对外开放餐厅有时需要对外营业和服务，可靠近主入口布置，或直接对外开门，以便外来人员进入。另外，餐厅布置在建筑转角等开敞、显著的位置，也便于引入人流。3. 餐厅的面积取决于用餐老人的数量老人用餐是定时定点、全体性的行为，所以餐厅的大小需要满足所有老人共同进餐的需求，即能够摆放下与入住者数量相同的桌椅
7、数。根据例子，人均餐厅面积约为2平方米，即一个入住50人的老年居住设施，餐厅面积至少为100平方米左右。4. 餐厅宜做灵活、开敞化处理老年设施中公共空间有限，餐厅有时会作为老人集会的大空间使用，所以可采用灵活隔断与外界连通。餐厅靠近主入口、多功能厅等大空间布置，有利于形成开敞、连通的空间。5. 餐厅可结合谈话区、茶水吧、包间等小空间设置老人喜欢在餐厅逗留、相聚，所以餐厅可设置谈话区、茶水吧等交流空间。而在中国，餐厅还需要设置包间，满足老人全家聚会时的用餐需求。 四 日本日间照料中心的功能配置分析 案例分析 日本富山市某日间照料中心1、设施基本情况 这所日间照料中心由旧民居改造而来，总建筑面积约
8、400平方米，可以接纳最多18人白天在这里活动，人均建筑面积约22平方米。2、功能配置分类1） 老人活动空间，如活动室 （兼做餐厅）、午间休息室、阅览室等；2） 辅助服务空间，如厨房、洗衣间、浴室等。日本日间照料中心的功能配置分析可供借鉴特点 1） 进行动静分区。 动区以多功能活动室为中心，老人与护理员在此聚集，较为热闹 ；静区以午间休息室为主，避免老人休息时受到噪声干扰。动静区域利用中庭进行分隔 。2） 老人活动空间开敞化设置。 如多功能活动室并未进行封闭，而是消灭了走廊空间，并通过灰空间与中庭交融在一起，空间利用集约、视线通透。3） 辅助服务空间集中布置。 如浴室、洗衣间临近，便于将老人洗
9、浴时换洗的衣物就近处理，提高服务效率。五 日本小规模多功能老人设施配置分析 小规模多功能老人设施是指均布于各个街区中的，提供日托、短期入住、组团式护理和上门服务等多种功能的小型综合养老设施。它的特点是全天候、一站式、近距离的服务周边街区的老人，是日本地域密集型养老设施背景和概要服务系统的重要组成部分。设施背景和概要该设施用地面积3125，建筑共一层，总建筑面积为915，是一所集日间照料、短期入住和痴呆老人组团式护理三种功能为一体的小规模多功能老人设施。设施总共可以容纳 48 位老人，其中日间照料中心 30人、短期入住9人、痴呆组团9人。人均建筑面积为 19。员工人数为 29 人 （包含非正式员
10、工 11人），员工与老人的数量比例为 1:1.6。 平面自北向南划分为日间照料中心、短期居住和痴呆症组团式护理院三个区域，每个功能区域分别设有通向外部的单独出入口。相邻区域间可通过内部走廊相互连通，同时又设有分隔门，便于分区管理；职员办公室设在两个区的交界处，能够兼顾两边老人的情况。厨房临近外部道路，并设置了单独的货物搬运出入口，防止与其他车流动线发生冲突。设计特色分析设施通过开设天窗的方式解决了中部走廊自然采光的问题，光线透过具有日本特色的和纸柔和地洒进空间。日间照料中心的大厅里配置了日本传统的烤火暖炉，在让老人感受温暖炉火的同时也能唤起他们内心深处的回忆。走廊上方的天窗走廊上方的天窗通过和
11、纸透出柔和的光线通过和纸透出柔和的光线日间照料中心的暖炉附近日间照料中心的暖炉附近放置了桌椅供老人休息和聊天放置了桌椅供老人休息和聊天 设施面向道路的一侧设置大面积落地玻璃窗（图 4），使身体较为健康的日间照料中心老人可以保持与外界的联系；老人还可以通过室外平台走到内庭院的菜园和草坪，感受自然的气息和外部环境的变化。设施整体外观设施整体外观 临街一侧设有落地玻璃窗临街一侧设有落地玻璃窗 第一，日本老年设施的发展与养老政策的推进是互相影响，相辅相成的。老年设施体系的发展完善受到社会环境及政策调控的影响，而老年设施也在此过程中实现了优化和发展。 第二，养老设施回归社区是社会发展趋势。我国老龄人口众多且主要发展居家养老，将多功能养老设施引入社区的确是一条可以借鉴和尝试发展的道路。 第三，可以看出以上的设计都是以切实考虑老人的心理需求为出发点，突出了家庭氛围为中心建筑设计理念。在人性化要求越来越高的未来，这种对老人心理需求的细腻考虑和以人为本的设计思路都值得我们学习借鉴。六 小结
