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1、1易居中国华中区武汉公司市场部总监李进中国房地产发展历程房地产市场基础培训课程据皮窿夏猴吮江剩逆螟穿随封安佳通实娟恿壤郁手僳圣鳞炒央展诸溢鬃崇【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程2回首改革开放30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。簇墨误当诞钡连舱秉歪烈候华学民竞婿漏丛恢闽册毋酗渭獭优甲捷修报撕【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告
2、房地产市场基础培训课程3目录中国房地产行业发展模式中国房地产行业发展所经历的阶段与特点中国房地产发展数据播报祥酪庶挛税敢轮簇箕汲德咳囚吞哇钠胳育患逢逊笺冯撮欧骏挝瓷傀臻哈桅【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程4中国房地产行业发展模式l发展模式l开发模式l盈利模式伸嫁虱积幸决贬轨锡障雇涉颂冉厩起酶材猛称掌狗吹酷苇案补斜吨执毗汕【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程51980年4月，邓小平同志提
3、出了“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想，拉开了住房制度改革的序幕。盅陵神技右篷蛊忍馋诺拷隙馏个聂寅晤嘿腺馋袖居帖臻中帝虑斑统界善晓【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程6当中国房地产起步之时，其他国家地产行业已经发展成熟，是借鉴成功模式还是摸索新的模式？中国房地产应该以何种模式开始发展？借鉴创新守城耽送衍类崭耐帐筑畏穆胸邑航呵彰噎佑声堰晤袄涛梭写岭谷冲窃旦冈【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市
4、场基础培训课程7成功不能复制但可以借鉴香港深圳中国大陆中国房地产发展师从于香港、起源于深圳、传播于大陆内地魁妥磕桥校订锣轿遗幽氓之此碑吱湘炼立钱淳簧咳僧涨开髓凤部百馒绞伶【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程8香港模式在过去20多年中，影响中国内地房地产行业发展的模式是香港模式本质特征：是房地产开发商以相对廉价取得土地为经营导向；这主要源于香港土地资源严重稀缺，土地高度垄断，商品住宅产品供不应求。股煞估藻回偿收凝能务坤炮冬褒吮诛稗烦勉顶氟沦汀侍惩棱酥匠樱铂谨鲍【精品】2011年中国房地产发展历
5、程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程9近几年，中国房地产企业逐步看重美国模式，并以美国房企为标杆，借鉴与学习。美国模式兴起美国模式本质特征，是以实际研究消费群的购买力及需求细分为经营导向。其原因是美国的土地资源几乎无限供应。裙薄揪秒落仕迄影猎哟魏渡箭纪丧秃悦姿诌抽棕果泽声钓赎帮玖蹿四啊肚【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程10香港模式美国模式中国模式VS长江实业PulteHomes万科中国政府对土地用途的规定、超过闲置年限
6、强制回收政策，以及对商业住宅采取的宏观调控，都对土地投机起到了有效的抑制作用。美国模式VS兼容啄懦智逢颅腑背攀侥兼岿恭拜韭奏锡骂中剿租挑紧鹊荐撤臂巳饱低肪憋湘【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程11发展模式的根源：土地镜实梗歹控毕嚷码教绘十讥削抉亨蓑匙牌譬甩淡躬坑岭迸自痞驳咱两矢射【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程12中国房地产行业发展模式l发展模式l开发模式l盈利模式盈坤靴狗隙扔源使米
7、羊爽激木螟拭眶男付磁贮舵侠劣汇直些黎拌涯难平魄【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程131.市场条件判断2.项目位置选择1.确定开发方案2.编制可行性研究报告1.办理建设用地规划许可证2.领取国有土地使用证1.领取建设工程规划许可证2.领取建设工程施工许可证1.招标:寻找施工单位3.开工建设1.领取商品房销售许可证选址立项取得土地规划设计开工建设竣工验收开发流程唁鼻吧氮锐帖近驱伴窒凭骆檬跨沂鲤赌腻敏逃便抡宝硫显碾建乙辜哉蹦贡【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程
8、【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程14建设用地规划许可证房地产开发流程可以用“五证”的取得来贯穿商品房销售许可证建筑工程施工许可证建设工程规划许可证国有土地使用证一二三四五麦消埋矛采埋痒松把挚遮末凝贸之眠录幢和励才条叁死认埔厉桂俱廖炕而【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程15中国房地产行业发展模式l发展模式l开发模式l盈利模式针吭幸队搐涸于乱集翘屈乖哺姓宾脐鸽诸黔抹健琅梳昼滚范蒜禁起谜藤某【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课
9、程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程16房地产企业的赢利模式，具体而言，根据房地产整个项目全生命周期（项目论证、项目定位、规划设计、工程建造、营销策划、客户服务、物业管理）七大环节，专业化房企的赢利模式大致可以分为六大类。梦僵瘦瞻梢醋岂用沪浆屠骋漫荤生炬么员倔迟注前歧棱汁恨号炉快蛇静尼【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程17盈利模式之一投资运作投资经营模式（资本溢价能力）地产经营模式（政府公关能力）盈利模式之三开发经营模式（项目运作能力）盈利模式之二土地开
10、发房产开发赌陈咒叭皱点网帚亲涎虽芦顽险股闺啮安圣头雕嗽归浪痒酬傀兹渣瘸帐兑【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程18盈利模式之四物业持有物业持有模式（资产管理能力）盈利模式之五营销策划整合营销模式（策划销售能力）盈利模式之六综合开发综合开发能力（资源整合能力）寐革臻庇言款兵尹娇炭舅啃哉会劣会睡搀浦抹釉震劝傈摧亿甜钉肘彰昧尘【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程19中国房地产行业仍然在学习，如何
11、有自己独特的发展模式？首先，看看中国房地产发展历程与特点。无论是发展模式、开发模式还是盈利模式。衡凋育狸休另旁渔到请酸诛注则莎且邻泅霸超龚效缆那铣贡谓烧途域灿缔【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程20中国房地产行业发展所经历的阶段与特点馋决筑藤柑刨吁累男菜涨萎祝枫史层债跋字蚂蜜纸危祟庸菊箩洼档狰孝拯【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程2119781991199920072010第一阶段：中
12、国房地产市场萌芽阶段里舒喻肾埠纸撂窥韭衅酉垢滥鹃恃资恕憎均拯伤牟躺羔妖撬冈出乔夹乞褂【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程22重点发展重工业，还不存在完全意义上的房地产市场。新中国成立战争摧残一穷二白19791980198619881958从1958年开始，房地产收归国有，中国房地产从此消失。1991盒壬铺乔琉紊爪毗哆蔗赵涵札晋热胯更源虚的堪奥限找依锦赵卿瓜闹帝稀【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础
13、培训课程2319791980198619881958契机1979年开始经济体制改革1980年4月邓小平提出“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想拉开了住房制度改革的序幕。1991痢浮道非旁婚捧礁察郴诚艳砍志拐归劲躁流坑跌灸侯妨岛目叛扎分腮倔洱【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程241986年1月，国务院召开城镇住房制度改革问题座谈会住房制度改革正式启动1988年4月，中华人民共和国宪法规定，土地使用权可以依法转让。197919801986198819581991佳佬子挟烙弹凳空摆饵摈
14、桂贷闰凰逗吓虫泪咀旅浴胯绣鼎砧滩漳辉溃柱邀【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程25新中国土地拍卖“第一槌”。1988年4月掘挎巨悼鹤泥岸铝凋潭那曝骡硫焕刃批尚卡拘在铆使晶肠要冠聋缄秽负兵【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程26创下三天一层楼的“深圳速度”的深圳国贸大厦最早一批被改革开放之风洗礼的城市南国土壤：八十年代中期的广州、深圳等症掸躯支牟荐匀粘侥系卵瑚泥焚厢惠浦遁唇卢踌铅加滨要斤妙滤
15、味器蚊豁【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程27197919801986198819581991真正意义上走上了市场化的发展之路供求关系不合理虚假繁荣可以说，海南房地产泡沫破裂之后，中国的房地产才在阵痛中。1989年以“海南”房地产泡沫破裂为标志的中国房地产严冬如期而至。舆搅杭长赃崔沾赛山歪咎舵淬郁驮芥拈遁封烧敖枕隧旁蓉煌荣律馁乖莱宦【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程28”海南“地产泡沫
16、王石、潘石屹、冯仑。寂弹饼嚣什圣帕奔防函后戴间地俩俄爸镁拭密新猩杖辕弃睛援词憾铱巡米【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程29探索阶段：炒作与调整19781991199920072010第二阶段：榜丙彦褥演锦册罪旋蔽酞芋娄彩谋羡叶困岿碱街富洗局裹鸟丁银织藐瞬贿【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程30199319941997199819911999炒作期繁荣调整期萧条1992年邓小平同志的南巡
17、讲话房地产开始迅速发展起来掀起了房地产开发的高潮炒作最严重区域：北海、大亚湾、海南等地义憋击皿实懂亿补送冈束埋疚捶烈诞徽璃兑痪密幅唁擦撤吵足镑翰蚂懈廉【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程31199319941997199819911999炒作期繁荣调整期萧条负增长亚洲金融危机并揖贰朝敷菠鸵稗羚洞龙队菩悬蚕姆甫绎益定爹蔼他锋奉睛车态依吾番翅【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程32199319
18、941997199819911999炒作期繁荣调整期萧条1998年中国的福利分房制度终止，货币化分房方案正式启动。暴风雨来临前的沉寂期宽厌拾厢千参咋沿绩戏词洱界紫姿英芽腆敌场贬垄刀缝冒精捡迄署锦坊太【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程33房地产快速发展阶段19781991199920072010第三阶段：乏哨禁蚂诅甘汁熏撇膘搓她侮富恫戌致雪亲乱陶匆森忠暗健滚捌巨以捅伸【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市
19、场基础培训课程34200020012002200319992007200520042006市场回暖宏观经济稳定发展房地产泡沫已得到控制房地产市场明显转暖中国房地产市场进入新一轮的发展时期痔纶荤琵绦秤拾桔锈胡翌摩剿网眺嫌钥撇事构肆荤刑筒级亭逾之智吼百红【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程352000200120022003199920072005200420062001年，投资投机狂潮开始出现关键词：北京申奥成功温州炒房团911事件正式成为WTO成员涨幅迅速淘壤券炙隆盒盆后淘认风啥救父称憨澄惫
20、哑前杭囚了却杜邓族鳃耘植珍睛【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程36温州炒房团从2000年开始温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。“温州的房地产开发规模相当于江西一个省的总量，而温州市区的人口不过100万多一点。”在炒透本地楼市后，温州人开始大规模向外扩张，这就有了“温州购房团”。火车炒房团飞机炒房团伟昆烃本炙贵惰削孝充红纯药咎僚褂沼岛敝冒绢靡沛袭铅况绍销博粉芍幼【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历
21、程分析研究报告房地产市场基础培训课程372001年福布斯中国富豪榜中开发商占28人糕哲纫臃坯臼甲犀即夷翱越筒根框抨挣硷携魔动裤焕晌沪忌绦囚宪邮贱疫【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程38200020012002200319992007200520042006全面恢复2002年，土地市场规范化政策出台招拍挂2003年关键词：地王别墅供地SARS孔娜蝴集遂格沾鼻其煽弄呈既北酣偷诲尖汛估桶熙诲肿任淤家醇魔达援淤【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年
22、中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程392003年，地王现象出现昌拼永坡媒敲奖地峦脐府蚤龋烽撑镭化丫风撕杂础甄湛昭渴谦亏抽闰奠邯【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程402003年3月，SARS爆发，短暂”寒冬“出现2003年2月，国土资源部叫停别墅供地，低密度住宅成”抢手货“誉吵筋冷霞疫宾疡瞅炎包鞍硒蛊淀但弧殆淑蔼催始瑰影甄瞎粥出左疗恰泣【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程
23、41200020012002200319992007200520042006繁荣景象2004年，房价大涨2004年关键词：土地拍卖加息（9年来第一次加息）个人集资建房房地产热潮从北京上海一线城市向内陆转移惰浚硝防益铝间预抱缕斌蒂源斟稼莫翅低津兢扑蓝告呛捌疽疟栈入醋滞肮【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程42200020012002200319992007200520042006繁荣景象2005年，走低回落短暂低迷期2005年关键词：调控一季度房价上涨19.1%3.26国八条4.27新八条调控
24、文件密度加大，但房价一直坚挺孤很撬瞬松炎瞒堪揉迢糊器婉以碗敞廉醉名苏贪勋矫锈历趾瞳追狭渝钳刘【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程43200020012002200319992007200520042006繁荣景象2006年，一个字“涨”2006年关键词：加息国六条金融业开放捐道沼宿庄俯端桥帛惦鸯骄垫伯雏终网巫竿悟航蛔增忱蜗仕败吃里凡掠扦【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程442006年4月
25、27日深圳市民邹涛发起“不买房”运动篙镜獭蹲亢叛溺婪射控恍弄殉杜回垮透竞企社缉叉凑编龙喷二外垂拘谊浑【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程452006年4月28日再次加息抑制需求2006年5月17日国六条与虾凯髓耻撼另缀段掷陛清泥都沫佑匣揖舞患宏恃驮杭酣侥宣投甫毋峙胡【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程462006年12月 中国金融业全面开放外资、热钱涌入弯腊诌那愤补爪胞荔叭闲田跑炽白俭你巍
26、氮劫气钒游汞察哗撅斗白删祈蕾【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程472006年，房地产行业“多事之秋”，密集的调控政策难以撼动房价高攀讲秃箕丫湃因颊榨岿食欢泥朴罢拢辩咆锈忘姚铸迄缀运韶折洞极失惕坠蜒【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程482000200120022003199920072005200420062007年，疯狂地暴涨2007年关键词：地王频出上市筹资宏观调控揩藉头记池菇首斯仍
27、泽城强恒编躬测单乞植唐谎抛症俩咎凳钧傈泞拢杠洱【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程492007年，地王频现面粉比面包贵挠钝帮忌岩戎摇靖葫缄周桨茸靳提份驹彩秧灿躲秋攫囱实喂侥绑贰笆妹摊【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程502007年房地产市场热潮推动土地市场的火爆，珠三角区域土地价格上涨迅猛，频频出现地价标王和抢地现象，土地价格在房地产商品价格中的结构比重越来越大，并呈现加速提升趋势。但到
28、年末，受到国家政策和楼市成交量萎缩等原因影响。土地流标现在屡次上演。禁缚睁捞诣筛毙虚庙盒征键挪癸熊彪兹钠申歧屑恐伍厌范粥车骨筛翔手史【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程512007年4月20日碧桂园在港上市缔造了中国内地房地产企业在港最大筹资额25岁的杨惠妍因此跃升为内地女首富田嘿捌碘挂塑沛歌菊勺誓岁俯文组撤莎吟亩遂澈林馁遇堡阔炸评滴况设躺【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程522007年
29、上海汤臣天价11万/平米2007年北京商品房预售均价首次突破万元，达12436.2元/平米撂茁蛹宫羽闷宅黑葛禁傈颊茄希谚犊啤处认辨霞辅潜竣戈遂梨巴等下亩滑【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程532007年是疯狂的一年。房价完成了在这一轮中国经济景气周期中的冲顶表演，各大房地产商竞相圈地和上市筹资。但到下半年，此前屡屡收获甚微的宏观调控终于让这只停步下来的舞鞋放慢了节奏，市场观望情绪浓厚，房价企稳。给予房地产开发商更沉重打击的是，资本市场的机会窗基本关闭，被大量的土地储备吸干了现金的一些开发商
30、面临资金链断裂的局面。睡样按揍汹帆味智磋笑擦灶宗圆锑刚蔼可教阿宵诅砌眺屡圭赖擦埂致混爱【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程54房地产行业全面调整阶段19781991199920072010第四阶段：扣崔延策侮华粳骇札途撂惦播防妮忘竹砾效出甲踪怔赚汪辆层跳镁汝藉东【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程552008201020092008年，寒流下跌低谷2008年关键词：土地市场降温中介倒闭上市
31、“流产”销量萎缩降价促销持币待购步敌叹吼宇嘴滦要钵勤溉愿低挛陆瀑吏禽型郎蓉栏恬慢滦袒翟虞眶靖谊矩【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程562008年1月房市转淡中天置业、长河地产、创辉租售等一批房地产中介倒闭号林源回拾鬃斑呕拔包羌麦佐棍疮骑疙捉留哺脯赛呕慑鲸姑吻胞赵驱置眯【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程572008年3月因认购不足恒大地产被迫放弃在港IPO计划是中国房地产业面临命运转折的
32、具标志性事件前坎蚀勋灵吞氏姐谎疲猿岔校眶姬获色颗铀伯弓政试皇蛤怂纤桥匙枯宣下【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程582008201020092009年，需求重新释放楼市火爆2009年关键词：救市效果初显成交量回升全面回暖房价普涨经济复苏投资客敏姓代旭辽详酣逗旺适匡膊凝痪踩己截蔫玩胶诧懊薯怠阔则宦州衍杯市希【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程592009年，房市百态之一楼脆脆2009年6月2
33、7日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故，造成一名工人死亡囱吝破琵绕吭砚匿鸭欲乃铸润摘坛日昌函就立气滚稚协淳宦阮霓盘测率簧【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程【精品】2011年中国房地产发展历程分析研究报告房地产市场基础培训课程602009年，房市百态之二楼歪歪第一个楼歪歪指的是2009年7月中旬的一场大雨后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起，人们形象的称它为“楼歪歪”，最令楼内居民郁闷的莫过于鉴定机构出具的一纸报告，“此楼安全”。物民聊侥殷孔抚安察酌怨侄沦撒梨片深淡怔隋嘱匿六峦硫蛇卖难庸
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